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百強縣30強房價:環一線城市漲幅快 河北三河最貴 山東最親民

在一線城市和二線熱點城市房價節節走高的同時,縣城的房價又是怎麽樣的呢?

22日,中國社會科學院財經戰略研究院發布了《中國縣域經濟發展報告(2016)》。全國縣域經濟綜合競爭力100強排名顯示綜合競爭力排名前3位的分別是昆山市、江陰市、張家港市,其余依次是常熟市、義烏市、慈溪市、諸暨市、宜興市、即墨市和太倉市。競爭力百強縣(市)分布在20個省(市、區),江蘇、浙江和山東分別占了26席、20席和20席,與其他省市相比擁有絕對數量優勢。

第一財經記者選取百強縣前30名的縣市,觀察這些經濟強縣近一個月的樓市均價,結果發現,百強縣中位居第20位的河北三河以16965元/平方米的均價遙遙領先,昆山、太倉等環一線城市房價也不斷上升。浙江板塊房價總體水平較高,與之相反的是,山東板塊的房價普遍較低。

環一線城市漲幅快

百強縣前30強中,江蘇最多,共有12個,浙江9個,山東5個,河北、天津、福建、湖南各1個。經濟第一大省廣東由於經濟重心主要集中在珠三角,目前珠三角的強縣如順德、南海、增城等地已全部改成區,因此目前沒有縣域能進入前30強。

需要說明的是,今年 6月,國務院同意撤銷薊縣,設立天津市薊州區,以原薊縣的行政區域為薊州區的行政區域。但由於報告研究的是2015年的數據,因此在此仍把薊縣納入統計比較。

此外,房價的數據來源於中國房價行情平臺。由於統計的房價是該縣域範圍內的樓盤均價,既包括中心城區的樓盤,也包括了郊區以及鄉鎮的新盤,所以價格看起來會比實際感受略低。但實際上,市中心的樓盤,往往要比統計的均價高出三到五成。

這其中,河北廊坊的三河市均價達到了16965元/平方米,位居30強之首。

三河的房價緣何最貴?這是因為,去年北京城市副中心的消息正式發布後,通州發布史上最嚴限購政策,與通州一河之隔的“北三縣”和京南的固安(即廊坊“四小虎”)樓市之火越燒越旺,構成了環京樓市中最為活躍的四個板塊。大量的來自北京購買力外溢到這里。

目前,三河下屬的燕郊房價漲幅超乎想象。一年前,市場還在驚呼房價漲到了15000元/平方米;現在,燕郊的不少新盤已經突破或者逼近了3萬元/平方米大關。

與三河類似,因為一線城市購買力外溢、房價大漲的還有上海周邊的昆山、太倉等地。“今年以來,我們這里的房價基本翻倍了。”在太倉工作的張先生告訴《第一財經日報》,目前太倉市區新盤一般單價在1萬5左右,最高已破萬,郊區有個樓盤去年賣5千多沒人要,今年已經達到1萬3。

張先生說,太倉房價快速上漲,與來自上海的不少購房者大量進入有關。“我們這里離上海最近的一個鎮的房子,大部分都是來自上海的購買力買走的。”

相比之下,同屬蘇南地區的強縣如江陰和張家港,雖然經濟發展在百強縣十分靠前,但由於離上海距離較遠,房價要比太倉、昆山低不少。例如百強縣中名列第2的江陰,目前均價只有7403元/平方米,第3的張家港均價為8999元/平方米。

浙江板塊貴

除了環一線城市,浙江的幾個縣房價也都比較高。比如在房價榜中,瑞安、溫嶺和義烏分列2到4位,均價都超過了1.3萬元/平方米。浙南的樂清也超過了1萬大關。慈溪、余姚、海寧的均價也正在逼近萬元大關。

為何浙江板塊最貴?有多重原因,一是在全國各省份中,浙江的民營經濟和縣域經濟最為發達,城鄉居民實際收入水平在直轄市以外的各省份中最高。從自然地理條件來看浙南、浙西等地都是丘陵地帶,山地多,平地少,城市發展空間比較小,房價比較高。

另一方面,2008年國際金融危機對浙江經濟影響較大。受外貿經濟、制造業、民營經濟增速放緩的影響,浙江宏觀經濟下行壓力增大,其後不少資金脫離實體經濟,流入了房地產。2009年~2010年浙江房價上漲十分迅猛,脫離了經濟基本面,所以含有較大泡沫成分。杭州、溫州的房價都超過了廣州,直逼上海、北京。

不過,2011年後由於經濟下行壓力較大,浙江板塊房價開始大幅下跌。而在2014年以來全國樓市普遍下行的時候,浙江板塊率先下跌,跌幅比較大。

易居智庫研究中心總監嚴躍進說,過去浙江民間資本充斥樓市,投資投機型的購房需求較大。隨著實體經濟漸趨疲弱,房價持續上漲態勢終究難以支撐。過去五六年間,浙江板塊的房價基本沒有上漲,不少城市甚至還略有下跌。

不過,恰恰是在過去這幾年房價橫盤的過程中,不少原先流入樓市的資金回歸到實體經濟,這幾年浙江經濟轉型也取得了不少亮點。浙江大學公共管理學院教授胡稅根說,這幾年浙江主打智慧經濟、智慧產業,用新一代互聯網技術來推動“浙江智造”的發展,產業轉型升級成績比較突出。

但需要擔憂的是,在經過這五六年的充分調整後,浙江部分城市的房價已經出現了快速上漲的苗頭,尤其近幾個月以來杭州房價迅速上漲。在杭州做生意、2014年底在杭州余杭區購入一套大三房的陳小姐說,其所在的樓盤今年7、8月間均價還只有1萬1左右,現在已經漲到了1萬6了。

如果本輪樓市熱傳導下去,未來包括瑞安、溫嶺、義烏等縣域房價都開始重新火熱的話,那麽浙江民間資金會不會重新脫實入虛,值得擔憂。

山東板塊房價最親民

相比浙江,山東入圍的幾個百強縣,房價可謂相當親民。比如龍口、榮成和壽光的房價都還在4字頭,只有浙江幾個百強縣的1/3多。即使是青島下屬的膠州、即墨,每平方米單價也分別只有5393元、6294元。

為何山東幾個百強縣的房價如此便宜?廈門大學經濟學系副教授丁長發認為,山東與南方沿海省份的差距,不僅是城鎮化率的差異,而且還有產業結構、經濟結構的根本差異。盡管山東經濟總量較高,但其產業以重化工業、農業為主,第三產業發育不足,比如山東的金融業、民間資本活躍度均不如江浙等地。因此在整體收入方面也不如浙江、江蘇。

此外,山東吸引的外來人口不僅遠遠遜色於廣東、浙江、江蘇等省份,而且還屬於人口凈流出省份。而相比浙江和福建丘陵、山地眾多,山東以平原為主,城市土地發展空間更大,土地供應更為充足,因此房價也更平穩。

表:百強縣前30名房價比較

位次

縣域

房價(元/平方米)

所屬省份

20

三河市

16965

河北

17

瑞安市

15433

浙江

25

溫嶺市

15075

浙江

5

義烏市

13850

浙江

4

常熟市

12937

江蘇

1

昆山市

11702

江蘇

10

太倉市

10894

江蘇

16

樂清市

10822

浙江

6

慈溪市

9315

浙江

13

余姚市

9275

浙江

27

薊縣

9197

天津

15

海寧市

9098

浙江

3

張家港市

8999

江蘇

22

啟東市

8327

江蘇

23

桐鄉市

7610

浙江

7

諸暨市

7574

浙江

2

江陰市

7403

江蘇

8

宜興市

7279

江蘇

18

海門市

7263

江蘇

9

即墨市

6294

山東

30

海安縣

6220

江蘇

12

晉江市

6207

福建

28

丹陽市

5900

江蘇

24

如臯市

5735

江蘇

29

東臺市

5654

江蘇

21

膠州市

5393

山東

11

長沙縣

5252

湖南

26

壽光市

4291

山東

14

榮成市

4132

山東

19

龍口市

4132

山東

(數據來源:第一財經根據中國城市房價平臺數據制作)

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簽名會吸引千人逼爆商場 RM犯禁合照 親民冧粉絲

1 : GS(14)@2014-10-05 14:24:21

https://hk.celebrity.yahoo.com/n ... 5%B2-223000582.html



(綜合報道)(星島日報報道)韓國熱爆綜藝節目《Running Man》( RM)的5位成員李光洙、宋智孝、金鐘國、HaHa和池石鎮昨日在港舉行簽名會,除大晒廣東話更十分親切,縱使大會指明不准合照,但5人都全部應粉絲要求擁抱、握手、合照樣樣齊,其中智孝太親民,簽名簽得最耐,其他四子就識做的在台上娛賓,同場加演唱歌和跳舞,更連環狂做心型手勢冧粉絲,氣氛高漲。文:林子棠、圖:譚志光

  RM的5位成員昨日在旺角朗豪坊商場為500名粉絲簽名,吸引了近千人逼爆商場;而5位主角甫出場即以廣東話自我介紹,及講I Love You冧粉絲,當中光洙和智孝跟之前一日的記者會一樣未有跟其他成員一樣架上墨鏡,其後再以韓文分別說出第二度來港跟粉絲會面的感受。

  池石鎮預告跳K-Pop

  金鐘國、HaHa和池石鎮已是第二次在港舉行粉絲見面會,他們表示多謝粉絲支持,並指未能到場的劉在石和Gary也問候大家,還一直都記得粉絲給予自己的微笑,承諾晚上的見面會會做得更好,並透露光洙和池石鎮會跳K-Pop舞。智孝和光洙雖然首度在港出席見面會,但智孝大讚相對上次自己獨自來港,跟其他主持同行更感他們靠得住,繼而就進行抽籤為粉絲簽名儀式。

  光洙見面具隊狂笑

  粉絲們都準備充足撐偶像,有些戴上彩色假髮扮HaHa、又有穿上代表光洙的長頸鹿公仔服,和戴上光洙不同表情的面具列成光洙隊伍,當光洙看到光洙面具隊伍時也忍不住狂笑合照,其實大會不停廣播簽名期間不許合照,但5位成員都相當親切,跟粉絲既抱抱又握手,又會舉V字合照,甚至親手揸機,逗得粉絲大樂。

  飛吻示愛答謝粉絲

  當4位成員等候尚未完成簽名的智孝時,HaHa抵死地取笑智孝不是簽名而是為粉絲寫信,又搞笑地戴上光洙面具扮粉絲走向光洙索簽名、合照及咬耳仔,繼而又與金鐘國唱起歌來,池石鎮和光洙就伴舞,場面極之搞笑!聽到有歌迷高呼自己名字說我愛你,4人更揮手和狂做心型動作、勁送飛吻答謝;足足簽了一個鐘頭才結束。另外,昨日活動位處示威區,但場內秩序未受影響,不過亦有部分粉絲在身上繫有黃絲帶支持學生。

  ■金鐘國在微博展示大場面照片。(微博圖片)

  ■池石鎮與光洙擺出心形動作。

  ■左起:HaHa、金鐘國、宋智孝、池石鎮及李光洙十分親民。

  ■光洙看到這隊面具隊伍,也忍不住大笑。

  ■真假光洙合照,好詭異!

  ■咪話合照,仲任影任攬任抱,親民到爆。

  ■懵智雖然簽名手腳慢,但勝在可愛識氹人。

  娛樂





簽名 吸引 千人 人逼 逼爆 商場 RM 犯禁 合照 親民 粉絲
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個唱飛網上半價散貨李敏鎬襲港 親民握手

1 : GS(14)@2015-03-22 21:13:36





■李敏鎬昨日抵港為演唱會做準備,一出機場就向在場傳媒及粉絲揮手示意。


韓國「長腿Oppa」男神李敏鎬昨日再度襲港,為今晚在亞洲博覽館Arena舉行的一場演唱會作準備。李敏鎬昨午約四時半抵達香港國際機場,現場有三百名粉絲聞風而至,大會安排了約十名保安維持秩序。男神獲機管局優待,獲安排行職員通道離開,更於雙黃線禁區上車。在保安及數名機管局保安人員,以及交通警員的協助下,戴黑超、穿中褸及牛仔褲的李敏鎬,施施然步出機場大樓,而李敏鎬亦十分識做,見到現場粉絲即展露笑容兼向他們揮手打招呼,其中一名粉絲更幸運地獲得李敏鎬行近與她握手,男神亦收下對方的禮物,令其他粉絲呷醋不已。



貴飛成重災區

雖然李敏鎬在本港及內地擁有不少粉絲,而其主演的舊作《繼承者們》近日亦於電視上播放,人氣有增無減,但演唱會門票銷情未見理想。早在兩日前,網上忽然有大量其個唱的門票以半價放售,由最平的七百八十元門票到最貴的一千五百八十元都有,極有可能是黃牛黨急於散貨。至昨日下午五時許,記者登入快達票網站,發現仍然有演唱會門票可供選擇,銷情較佳的要數位處山頂位最平的七百八十元門票,但仍有兩人相連位供應,重災區出現在最貴的區域,記者可以輕易買到十張連位門票。



■近日不少網站都有半價的李敏鎬香港演唱會門票出售。互聯網圖片

■李敏鎬昨日由職員出口出閘,登上汽車離去。

■李敏鎬極親民,主動行近與粉絲握手。



在尖沙嘴銷售點之一的通利琴行,記者購買票時,售票員表示「最貴只有側邊位,千三蚊嘅有少量,九百八十得返最後一行,七百蚊嗰啲就得後排位。」相信今日粉絲仍可盡最後努力買到門票。採訪:張俊銘、黃曉妍攝影:沈健程





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個唱 唱飛 網上 半價 散貨 李敏 鎬襲 襲港 親民 握手
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【飲食籽】親民西班牙菜 大推性感烤鴿

1 : GS(14)@2015-04-15 02:10:30

(左起)Alex、Vito、Riky及Willy看中港鐵西營盤站剛啟用,預計人流將會越來越多,所以決定在此開設一間走親民路線的西班牙餐廳。



【飲食籽:嘴刁評台】西班牙菜=tapas=分子料理=
elBulli=西班牙海鮮飯=西班牙黑毛豬火腿?在香港,西班牙菜還等於──貴!一碟tapas動輒百幾二百,吃十碟也只夠填飽半個肚皮,所以tapas才突然沉寂了嗎?西班牙菜本來就是要與眾同樂,要親民要抵食要便宜,但在租金高企的香港有可能辦得到嗎?答案是:可能!最起碼,剛在西營盤站皇后大道西出口側開業的La Paloma就打正旗號,希望以平易近人的價錢分享正宗的西班牙菜。而且,聽說除了tapas之外,還帶來paella station及sexy oven烤肉,單是sexy一詞,足夠挑動味蕾了吧?


其實,它沒有引人遐想的外形,sexy一詞不過是要坦白告訴食客,由西班牙陶泥烤爐El Asador所烤製的肉類到底有多吸引。全人手製作、從自治區Castilla Y León訂製的El Asador在西班牙中部非常普遍,在尋常家庭都能發現其蹤影。這個陶泥烤爐最高可達攝氏五百度,正宗是用木或炭來生火,藉此營造煙熏的味道,並在極短時間內以高溫烤熟肉類,保持肉嫩多汁的效果。
La Paloma的幕後主理人Willy Trullas Moreno堅持花十多萬元引入這個手造烤爐,希望以最傳統的方式把西班牙烤肉呈現在大家眼前,「可惜香港的消防條例實在十分嚴格,至今仍在爭取以全炭火上陣。」無法用炭,令Willy擔心烤出來的肉類沒有百分百的西班牙風味,合作無間的拍檔兼大廚Alex Fargas就以木屑來解決,木的香氣配上陶泥,再以平均攝氏三百度的高溫烤焗,乳豬外皮香脆可口,一口咬下,肉質依然鮮嫩爆汁。若說必食推介,還是貼合paloma意思的烤乳鴿,攝氏二百五十度的火候令煙熏過的去骨乳鴿表面微焦,配上鵝肝及以雪梨酒造的醬汁,鴿肉粉嫩不帶半絲血水,還有絲絲甜美的回甘。如果你是西班牙菜的粉絲,大概知道Willy同是城中高級西班牙餐廳Fofo by el Willy的幕後主理人,而這間向歷史悠久的巴塞隆拿酒吧La Paloma致敬的新餐廳,則開宗明義主打輕鬆親民、以西班牙價錢供應西班牙美食。「西營盤的租金始終比起中環平一截,所以可down to earth一點,更合乎我的個人style,是比較playful的餐廳。」由上海親身到新店撐場的Willy如是說。



El Asador烤爐在西班牙中部十分普遍,火力最高達攝氐五百度。

La Paloma $398去骨乳鴿略烤一會,外皮香脆,肉質依然滑嫩。

店名paloma就是白鴿的意思,所以全餐廳都見白鴿蹤影。


Paella Valenciana $328加入雞肉的西班牙飯以青豆及白豆等同煮,味道濃厚卻不過膩。

Paella有數計 7+7+1

雖走親民路線,但食物卻不馬虎,除了sexy oven,賣點還有paella station。La Paloma刻意打造了一個paella station,四個火爐可同時以十五分鐘煮出四個足四人份量的西班牙飯。為了做出最佳paella,由爐頭到火候全部有方程式。特製爐頭共分三段火力,十五分鐘的烹調時間則以7+7+1的方程式計算,頭七分鐘會全開三圈火力,把生米盡快煮成熟飯,後七分鐘改以慢火逼出鮮味,好讓米粒吸盡精華,最後一分鐘便再次以三圈火力做出脆卜卜的飯底。四款paella各有特色,我點了華倫西亞最經典的乾身雞肉paella,帶青豆香及番茄汁的甜美,惟雞肉乾身了一點,但味道濃郁卻不會過膩,最正是飯焦香脆,味道非常不俗。



新舊Tapas同樣精采

講到底,願意深入西營盤吃西班牙菜,心底裏還是希望吃到最喜愛的tapas。當中,以海鮮罐頭為主題的Laterío最有驚喜,原來西班牙人愛在午餐前吃點海鮮罐頭,可以是沙甸魚,也可以是鯷魚及吞拿魚等,但要將這種飲食文化帶到香港,總不能單賣罐頭就算吧?於是,大廚Alex就以罐頭作根本,再加入創意,例如一道以青口作主打的Vermut,青口雖是罐頭貨,但加入醋、橄欖、紅蘿蔔及酸青瓜等配料,再配上薯片,竟有意想不到的效果,用來送西班牙啤酒一流。至於經典tapas,Alex也盡量以自己的方式演繹,令味道更加細緻。例如普通不過的八爪魚,Alex會先煮兩個半小時至軟腍,放涼後浸水並冰藏廿四小時,以保留八爪魚的彈牙質感,之後配上薯仔、煙熏過的番紅花及橄欖油同吃,非常惹味!



Vermut $68青口配上酸青瓜及橄欖等,送啤酒一流。

Pulpo A La Gallega $115八爪魚煮腍後再經廿四小時冷藏,彈牙卻不嚡口,配上煙熏的番紅花很惹味。

Donetes $48大廚小時候最愛吃的小食,很有童年的感覺,冬甩炸得十分鬆化。







巴塞百年Night Club

La Paloma是巴塞隆拿一間歷史悠久的night club,其最舊的舞池建於一九○二年,至今已有一百多年歷史,但仍保存得相當完好,如果趁黃昏時刻前往,還會見到一雙一對的老年人在跳舞。二○○七年至二○一三年期間,La Paloma曾因噪音問題被迫休業,經多年維修後,現已重新開幕。



La Paloma西營盤皇后大道西189號Soho189一樓



熱選新店


8吋蜆肉銀魚仔薄餅$68(單點)

熱賣日式意大利薄餅

尖沙嘴香檳大廈,新開了日式意大利薄餅店Napoli's。原店於二○一二年在日本涉谷起家,香港分店跟足日本配方,自製餅底再以自家研發的Endome石窯即時烘焗。採用快餐形式,價錢親民,皇牌熱賣的八吋瑪嘉麗特口味薄餅也只賣三十五元,不過我更喜歡其日式風味的薄餅,尤其是蜆肉銀魚仔薄餅,想不到兩種材料配上番茄醬會如此鮮甜,驚喜的口味。謝翠玲:在尖沙嘴吃個茶記埋單也要四十元,以這價錢能吃到具特色的薄餅已頗化算,但個人更喜歡香脆的薄餅皮。



Napoli's Pizza& Caffe尖沙嘴加拿芬道44號


九層塔海鮮鍋(價錢按組合計算)

韓風依然潮食九層塔

這個九層塔海鮮鍋在韓國很流行,朋友的姐姐對這家西環的The Seafood Kitchen非常着迷,吃後不久便心思思返轉頭,於是決心一探究竟。甫進店內已看到缸內的生猛皇帝蟹正要爬出水缸。店內既沒套餐,也沒規定非點九層塔海鮮鍋不可,若想組成九層塔,可選俄羅斯皇帝蟹,再配翡翠螺、大虎蝦、大花甲、八爪魚、魷魚、鮑魚、藍青口及蝦等。點菜後海鮮會一層一層叠好,在廚房先蒸至九成熟再上桌,鮮美湯底用來煮烏冬泡飯便是完美句號。謝翠玲:海鮮狂熱者的天堂,材料新鮮已冇得輸,個人認為不用蘸店家自製醬料都很够味。



The Seafood Kitchen西環吉席街18號E及F舖


原隻醬醃蟹細份$78(需預訂)

地道潮汕風味小館

在旺角奶路臣街露天街市附近的天橋位,新開一間專賣潮汕食物的小館,地方不大,但感覺舒服自在,吸引我的倒是平日較少見的潮汕菜式。老闆一家是潮汕人,首次創業,賣的正是最熟悉不過的家鄉菜。潮汕醃蟹以魚露、芫荽、蒜頭及特地由汕尾訂貨的鹹辣椒醃上三日,蟹膏鹹鮮。還有菜茶及鹹擂茶等在潮汕當地十分普遍的食品,頗有新鮮感。謝翠玲:賣潮汕地道小食,不是一般的打冷菜,老闆也頗健談,如不熟悉潮汕口味也可問問老闆,街坊小店獨有的人情味。



心夜來潮旺角塘尾道14至18號





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飲食 親民 西班牙 大推 性感 烤鴿
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全智賢親民狂簽名

1 : GS(14)@2015-07-08 08:59:12

由韓國女神全智賢、男星河正宇及李政宰主演的韓片《復國者聯盟》,將於本月22日在韓國上映,昨晚電影率先在首爾清溪廣場舉行紅地毯儀式及見面會谷戲,全智賢在兩名保安的保護下現身,吸引過百名粉絲圍觀。全智賢以一套黑白波點西裝套裝示人,型格又可愛,而在行紅地毯期間,全智賢除了照顧記者,不時停步微笑望向兩旁的相機外,又走近粉絲為他們簽名,非常親民,完全搶盡兩位男主角風頭。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150708/19211848
全智賢 親民 民狂 簽名
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徵兵中心親民零保安

1 : GS(14)@2015-07-23 01:27:49

美軍徵兵中心並非首次成襲擊目標,分析指是由於這類設施需要做到方便公眾、歡迎公眾的姿態,因此不但要數目夠多,更要「無遮無掩」零保安,而這些同時也是它們吸引襲擊的地方。非牟利智囊組織「蘭德公司」(RAND Corporation)顧問詹金斯指出,徵兵中心無處不在,而且相對於基地有武裝守衞,對於歹徒來說,「徵兵中心更易去到更易接觸,而且同樣是軍事目標」,吸引力自然更大。美軍清楚徵兵中心易成目標,但政策卻訂明在徵兵中心當值的軍人不能攜帶武器;軍方只是安排他們接受訓練,對付可能的事故,但對策很被動,例如發生槍擊時只是藏身在中心內和務求隔絕槍手。有曾在徵兵中心當值的退伍軍人坦言不滿。「讓由前線回來的軍人到徵兵中心當值,本意是讓他們歇一歇遠離火線,但在徵兵中心一樣不安全,連自衞的武器也沒有。」美國全國廣播公司/《海軍時報》網站





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徵兵 中心 親民 民零 保安
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樸實親民 坐快意車仔

1 : GS(14)@2015-09-25 01:14:20

教宗方濟各貫徹親民作風,前日落機後乘坐「快意500L」(Fiat500L圖)小房車,而非傳統的「教宗座駕」,並在上車後隨即打開窗跟公眾揮手。相比名貴轎車,方濟各選擇了外形小巧、平實的「快意500L」作為座駕。這款意大利牌子的美國製汽車以環保節能見稱,價格便宜,與方濟各樸實的形象不謀而合。而為了保障教宗的人身安全,教宗以往都會以白色、配上防彈玻璃的「教宗座駕」出入,但方濟各沒有跟隨,做法罕見。美國《獨立報》/英國《衞報》





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樸實 親民 快意 車仔
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AOA親民襲港

1 : GS(14)@2015-10-12 14:28:01

珉娥


前日先在台灣開騷的韓國女團AOA,昨晚就移師到香港,於九展舉行組合首個香港粉絲見面會。AOA昨日一早由台灣飛抵香港,粉絲們亦聞風而至迎接偶像。不過,前日扮得靚靚出發台灣的AOA,昨日來港時就以較輕鬆打扮示人,成員們分別戴上cap帽及黑超現身,令人難以見到她們靚樣。而AOA經大堂前往停車場時就全程晒親民,一直向粉絲揮手示好,但有網民事後表示成員草娥未知是否身體不適,全程由工作人員扶實前行,令人擔心,而珉娥見到粉絲即狂揮手打招呼。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151012/19329374
AOA 親民 民襲 襲港
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w-inds.親民冧港迷

1 : GS(14)@2016-03-18 23:56:29

日本組合w-inds.、韓國女子組合AOA等各地歌手昨在灣仔出席香港亞洲流行音樂節2016記招,擔任評審的鍾鎮濤坦言有很多歌手是第一次見,故在評分上沒有包袱。而w-inds.在記招舉行前才抵港,獲二十多位女fans接機,成員橘慶太、千葉涼平和緒方龍一在近十名保安與工作人員護送下現身,三人親民地應傳媒要求企定影相,涼平更除下口罩豎起拇指合照,龍一亦接過fans的禮物,態度親切。採訪:曹家誠、馬建華攝影:陳慧安、仇志德





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160318/19534216
w-inds 親民 港迷
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馬英九卸任變「陸戰隊」慢跑親民

1 : GS(14)@2016-05-22 12:16:02

卸下國家元首光環的第一天,台灣前總統馬英九第一件做的事,就是他一向熱愛的慢跑,昨天一早就到寓所旁的公園跑步,慢跑3.2公里。由於馬英九現在並非總統,身邊隨扈數量大減,巿民跟他距離更近,輕易「野生捕獲」馬英九合照,他亦來者不拒,表現親民。無官一身輕的他,即使被記者要求評論新科總統蔡英文的就職演說,亦有問必答,心情極好。



80下掌上壓熱身

馬英九前總統卸任後搬回興隆路老家,昨天早上他穿上印有「陸戰隊」的紅色上衣及淺色短褲(圖)步出寓所,馬上就有巿民上前跟他打招呼。在隨扈陪同下,馬英九步行到寓所附近的公園運動,沿途不少鄰居跟他打招呼,高呼「回來啦」、「總統早」,馬英九也開心揮手致意;跑步前,他先做80下掌上壓熱身,不少巿民在旁為他打氣,完成時更拍手歡呼,非常熱情。前總統的卸任生活吸引大批傳媒追訪,有記者問到台灣總統蔡英文就職演說提及的兩岸部份,是否跟他過去的主張差不多,馬英九笑着回答說:「你也有這種感覺啊?」至於蔡英文主張對東海及南海要擱置爭議,馬英九則表示「這是我們過去長久以來的政策」;不過,被問到他個人未來有甚麼規劃時,馬英九反問是多久的未來後,又表示最近並沒有規劃。台灣《蘋果日報》





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馬英 卸任 陸戰隊 陸戰 慢跑 親民
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李敏鎬飛西班牙打親民牌

1 : GS(14)@2016-09-13 00:19:25

韓國「長腿Oppa」李敏鎬近期忙於跟女神全智賢拍攝新劇《藍色海洋的傳說》,早前劇組透露一對主角會於昨日飛往西班牙取景。昨早戴上黑超的李敏鎬率先現身仁川機場,吸引大批粉絲一早去送機,不過就未見拍檔全智賢。李敏鎬一見粉絲即微笑,又主動收禮物,繼續打親民牌,對於一同入禁區的粉絲,李敏鎬未有黑面,更除下眼鏡放慢腳步讓粉絲拍照。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160912/19767745
李敏 鎬飛 西班牙 打親 親民 民牌
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哈七妹着Chloe花衫襯親民價膠鞋仔

1 : GS(14)@2016-10-26 08:03:08

英國萬人迷碧咸(David Beckham)星期六又帶住寶貝女哈七(Harper Seven)、二仔Romeo、細仔Cruz同埋幾個朋友仔去位於洛杉磯遊樂場玩。已經5歲的哈七長高不少,向來都是法牌Chloe小粉絲的她穿上品牌的藍色花花連身褲,再襯上粉紅色膠鞋仔,是親民價加拿大品牌Native的出品,藍色撞粉紅色真係夠晒sharp。




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哈七 七妹 妹著 Chloe 花衫 襯親 親民 民價 膠鞋
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689忽然親民 做騷晒政績

1 : GS(14)@2016-11-29 00:03:45

■梁振英昨於禮賓府開放日與小朋友自拍,趁機演親民騷。李家皓攝



【特首跑馬仔】【本報訊】面對特首跑馬仔勁敵財政司司長曾俊華盛傳積極組班入閘,戰意濃厚,民望低迷的特首梁振英不敢怠慢,周末及周日連續兩日落區,他昨趁禮賓府開放日上演親民騷,既抱小朋友,又詢問長者是否以兩元乘車優惠到來,但打算入內的示威人士卻被拒諸門外。他其後出席由建制組織舉辦的活動則閉門與大專生交流,未有回應何時宣佈爭取連任。記者:姚國雄



政界流傳梁振英的連任辦已運作,並由梁粉、香港專業聯盟主席劉炳章任召集人,積極迎戰獲不少商界及專業界別選委支持的曾俊華。昨日禮賓府開放日,亦成為梁振英爭取民意的場合,梁和太太梁唐青儀早上10時許已到禮賓府花園,其間有長者說自己由屯門遠道而來,梁振英問她:「你係咪兩蚊搭車嚟?」對方一說:「係。」梁便哈哈大笑。翻查資料,長者兩元乘車優惠並非由梁振英提出,而是前任特首曾蔭權於2011年10月的《施政報告》公佈。梁振英其後又抱起男童,以廣東話問他問題,但男童沒回應,直至男童的親人說普通話,說要跟梁「拍個照」,梁才恍然:「啊,講普通話的。」梁之後問另一位帶同小朋友來參觀的父親,得知小朋友是幼稚園K2生,即指小朋友可受惠於免費幼稚園教育,把握每個機會標榜政績。


示威者被趕出禮賓府


梁振英在園內大演親民騷之時,卻將異見者拒諸園外。示威常客王婆婆帶同黃傘、頭飾及示威標語入園,卻被帶到示威區;四五行動成員「女長毛」雷玉蓮獲放行入園,其間拿出以玻璃造的黑手道具,高叫「689下台」,隨即被帶離大堂,她在大堂外擊碎道具,然後再被趕出禮賓府。雷亦在示威區爬上牆,將一隻黑色手套掛在圍欄,抗議梁振英干預立法會運作,警員口頭勸阻。梁振英其後到九龍灣一間小學,出席親建制的大專學生組織「大專青年協會」交流會,但會議卻是閉門進行。與會人士指會上討論民生議題,沒談及連任問題。交流會約兩小時,梁振英近5時回到禮賓府,再與遊園人士握手。當記者問他何時宣佈連任時,他只笑而不語,返回大宅。




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689 忽然 親民 做騷 騷曬 政績
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【円跌追星】教埋你點食!親民二星壽司店規定要用手食

1 : GS(14)@2016-12-01 00:02:01

蒲燒大拖羅。



不妨考慮同樣親民的二星餐廳—「初音鮨蒲田」,這間餐廳由1893年由現任店主的曾祖父推木頭車在街頭賣握壽司起家,家族四代人一直留守在距離東京市中心半小時車程的平民區蒲田。和一般被奉若神明的壽司職人不同,主廚中治勝很着重與食客的交流,頭十分鐘會講解自己理論。他堅信母乳的溫度是令人最感舒適的溫度,會將用來盛載魚生的碟溫熱,將切好的魚生放進去讓溫度提高,是自成一格的壽司門派。餐廳不設木筷子,堅持用手食的味道最好,還會即席教食客拿起壽司的姿勢。除了味道,還是一種很好的飲食體驗。



初音鮨蒲田消費:25,000円,晚餐分成17:30及20:30兩個時段地址:東京都大田區西蒲田5-20-2記者:飲食籽


用備長炭將整條大拖羅燒烤,逐片切開中間仍然保持原來的甘香肥潤,香氣瀰漫一室。

主廚中治勝很着重與食客的交流,日文講解後還會用英文翻譯。

由龍蝦刺身、烚熟了的蝦頭肉及蝦腦混合製成壽司,難以形容的美味。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161130/19849879
追星 教埋 埋你 你點 點食 親民 二星 壽司店 壽司 規定 要用 用手 手食
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689親民騷圍晒便衣警敢言家長唔領情

1 : GS(14)@2016-12-10 13:01:40

特首梁振英周四在facebook上撰文指,早上到大埔舊墟一家小學,與50多位四至六年級的同學對話,聲稱談及房屋供應、考試、基本法的執行等話題;有網民就在個人fb以家長身份發文,斥梁振英在學生面前做「虛偽的政治show」,又指校園外有眾多便衣警令他不安。抗議的家長是藝術家程展緯,其上載的自拍照中,手上拿著寫上「我是家長不歡迎梁振英」的標語,他發文指「作為一個爸爸,有些事我很不擅長也總是要做」,直言要「make noise」,斥責梁振英在學生面前收割稻米,卻殲滅香港的田;扮聽取學生意見,卻粗暴DQ民選代表,「對於這種虛偽的政治show,在我子女面前,我沒有可退理由。」他又指,校園外有眾多便衣警察叫他不安,又指梁振英的回應九唔搭八,「回我什麼九唔搭八的公安條例看到今日的香港」。照片上載後獲大批網民讚好,不少留言支持該家長的舉動,「爸爸好型」、「真係辛苦哂」。




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689 親民 民騷 騷圍 圍曬 便衣 警敢 敢言 家長 領情
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曾俊華秘訪工展會 IG大打親民牌

1 : GS(14)@2016-12-17 23:49:32

【特稿】雖然中央至今仍未接納曾俊華辭去財政司司長,但似未影響他備選步伐,曾昨日更率先「落區」接觸選民,與太太到工展會購物與市民交流,更將照片上載到新開的instagram(IG)社交網戶口分享,曾以「只要有你們繼續與我同行,又何懼前路新挑戰?」為戶口主題,暗示去馬之意相當堅決。記者昨早7時已經在財政司司長官邸守候,但一直不見曾俊華的蹤影,直至中午12時,突然見到曾俊華與妻子乘坐「FS」專車從外返家,曾俊華向記者微笑,但沒有放低車窗或叫司機停車,而是直接駛入官邸,然後工人從車尾箱取下多袋物品回大宅。


下午回政府總部


原來兩人昨早在今屆擁有18名選委的廠商會招待下,秘訪工展會,他與妻子到場品嚐本土及中國特色美食,不少市民和廠商會成員均與曾合照,曾亦將照片上載到instagram社交網戶口,指要感謝廠商會「熱情招待」,又大讚「老婆買的蘿蔔糕果然好食」。曾俊華及其太太於昨午3時多前往黃竹坑道鄉村俱樂部,兩人逗留約20分鐘後再乘車往政府總部,逗留15分鐘後離開乘車返回官邸,曾未有向在場記者交代回政總目的。■記者林俊謙




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曾俊 俊華 華秘 秘訪 訪工 展會 IG 大打 打親 親民 民牌
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林鄭親民騷 不回應西環助選

1 : GS(14)@2017-01-22 01:56:57

【本報訊】林鄭月娥昨展開爭取民意行動,先與建制派落區,又約見學者和時事評論員,表明將會力推房屋、教育和經濟三大政策,又承認自己好辯及對選舉零知識,將60歲的她學習參選需時,有與會者批評中聯辦過度干預特首選舉,林鄭未正面回應。林鄭昨在南區區議會副主席、建制派區議員陳富明及競選辦成員陪同下,到鴨脷洲茶餐廳喝奶茶和搭港鐵,並到附近商舖和市民交流,途中不少市民向林鄭索合照。林鄭認為市民對自己參選反應正面,令她感動。據知,林鄭昨早除到南區做親民騷,中午亦曾約見學者和時事評論員,包括「梁粉」屈穎妍、律師陳莊勤、商台前策劃總監黃永、《經濟日報》副社長石鏡泉、著名股評人胡孟青、《南早》前資深政治編輯楊健興及中大政治與行政學系高級講師蔡子強等,會上曾討論有關教育、社會流動性,及特首選舉問題。



據了解,林鄭會上主要聽與會者發言,席間表明一旦當選,將主力推動房屋、教育、經濟三大政策,但未透露具體政綱。有與會者批評中聯辦過份干預選舉令港人反感,指林鄭雖未必主動要求助選,但無可避免牽連其中,林鄭未有回應。會上有人批評林鄭不懂選舉,不懂如曾俊華般「?市民」,今年5月將60歲的林鄭承認雖為官30多年,但對選舉零經驗和零知識,「要學一啲新嘢,需要一啲時間」,又指競選辦同事過去亦指她好辯。■記者林俊謙




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林鄭 鄭親 親民 民騷 回應 西環 助選
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邀基層訪官邸 陳茂波被轟扮親民

1 : GS(14)@2017-04-04 08:57:26

■陳茂波夫婦上周在官邸招待基層小朋友。陳茂波網誌圖片



【本報訊】財政司司長陳茂波上任不久便花83萬公帑翻新官邸,惹來批評,昨日他在網誌透露,上周邀請了來自天水圍的十多個基層家庭到訪官邸,與他們一同用膳和玩遊戲,曾捲入劏房和囤地醜聞的他又以自己出身大坑西木屋區的經歷來勉勵小朋友,指只要自強不息、堅毅不屈總能幹出成績,卻惹來網民批評,指他做騷及扮親民。


引經歷勉勵小孩自強不息


陳茂波網誌題為〈耆樂.童樂.眾樂樂〉,指上周曾落區與長者及基層家庭見面,亦特意邀請了十多個天水圍基層家庭、共約40人到司長官邸,並將短片上載到網誌,片段中陳茂波與太太許步明親自招呼小童和家長,與他們在花園吃午餐、看魔術和玩遊戲,花園設了多個攤位。陳茂波指自己對基層市民面對的經濟壓力和生活困境感同身受,鼓勵市民遇困擾時要守望相助,不要自困愁城,又指自己小時候住在大坑西木屋區,家境清貧,遇上不少次火災風災,甚至試過失去家園,欲以自己經歷勉勵小朋友,「只要努力學習、充實和裝備自己,懷着自強不息的決心和毅力,對未來抱有希望,總可以一步一步達到目標」。陳茂波過去接受訪問時均曾提及小時候居於石硤尾木屋區,2006年他接受《壹週刊》訪問時更曾指,年少時因為貧窮,願為金錢不惜一切,「我眼裏只有錢,住木屋,沒廁所,去公廁途中別人用一毫子引誘我帶白粉,我答允」。當上發展局局長後又被揭發其太太持有的公司經營劏房,其家人亦曾在古洞擁有最少3幅農地,被冠劏房波、囤地波之名。■記者鍾雅宜




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170403/19978689
基層 官邸 陳茂 茂波 波被 被轟 轟扮 扮親 親民
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日韓偶像襲港 池昌旭禁Fans埋身小嶋陽菜親民出冧招

1 : GS(14)@2017-04-10 23:36:11

昨日香港機場認真熱鬧,日韓明星輪住襲港,當中日本女子組合AKB48的人氣成員小嶋陽菜,以及韓劇《奇皇后》男星池昌旭分別抵港,雖然兩人同樣親民,但池昌旭就不及陽菜「貼地」,陽菜棄行VIP通道,由落機到上車全程冧粉絲,親切程度爆燈。小嶋陽菜已定於下周29歲生日正式退團,她趁退團前再度訪港,並於今日在九展舉行粉絲見面會。



■由落機到上車,小嶋陽菜全程被粉絲包圍。

抵埗即飲茶醫肚


昨午陽菜率先抵港為見面會準備,並獲半百粉絲接機,陽菜選擇於接機大堂現身,又識做地為粉絲簽名、收花及合照,粉絲齊聲以日文大嗌陽菜名字,陽菜受訪時表示:「今次最後一次以AKB成員身份來港,除了舉行見面會外,更想品嚐香港美食、觀光及Shopping。」之後陽菜在保鑣的包圍下步行到停車場,沿途粉絲一路死跟,陽菜亦友善地揮手回應。陽菜下午先去飲茶醫肚,傍晚前往淺水灣觀光,又透過Instagram直播自己拋銀仔進鯉魚口祈福的過程,可惜卻全部落空。



至於昨晚在九展開粉絲見面會的池昌旭,昨午從馬來西亞飛來香港。近百粉絲就帶定橫額到現場接機,趁Oppa今年入伍前最後一次見偶像。而池昌旭在工作人員陪同下步出VIP接機通道,因現場設置鐵馬,所以粉絲準備的信、公仔都未能送到池昌旭手上,不過戴住黑超的池昌旭心情好好,不停向粉絲揮手打招呼,更照顧企在對面的粉絲,特地企上車揮手示好。採訪:文凱靈攝影:陳順禎


■池昌旭昨抵港走VIP通道,令港迷(右圖)冇機會送上禮物。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170410/19985056
日韓 偶像 襲港 池昌 昌旭 旭禁 Fans 埋身 身小 陽菜 菜親 親民 民出
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文在寅親民示人改神秘莊嚴文化

1 : GS(14)@2017-05-18 02:14:02

南韓總統文在寅宣誓就職四天後,前日才與夫人金正淑搬入總統府青瓦台,此前一直以親民形象示人,不但與民眾擁抱打招呼,更與幕僚一同在食堂排隊拿餐盤盛食物,務求一改過往青瓦台神秘莊嚴的政治文化。文在寅上周三宣誓後正式就任總統,但由於青瓦台須修繕數天,他仍須留在首爾西北部的寓所,其間每天乘車往返青瓦台處理公務。至前日下午,第一夫婦終搬進青瓦台,離開寓所時受到鄰居、支持者等熱烈歡迎,金正淑不捨地握着一位老婆婆的雙手告別。文在寅搬進青瓦台前,出入時總會與寓所外的支持者握手、自拍,又曾應一名紐約女遊客要求擁抱,和與旁邊一名男子碰拳打招呼。在該社區居住了15年的58歲女鄰居說:「這很棒,我們感到很自豪……我覺得自己就似住在青瓦台一樣」。文在寅當選後承諾會成為「如朋友般」的總統,上周四與眾幕僚用過午餐後,脫下西裝褸僅穿白恤衫、拿着一杯紙杯咖啡在青瓦台花園散步;又計劃將辦公室設在大多數工作人員使用的為民館;他的宣傳首席秘書官尹英燦更加入了青瓦台記者團隊的通訊軟件KaKao Talk聊天室。


金正恩參觀科技展

另一邊廂,北韓官媒前天指領導人金正恩參觀人民武力省的科技展,賞鑑北韓發明和製造的550種逾13萬件的各類工具,呼籲國民自力更生,不要依靠外國進口商品。《勞動新聞》昨強調會發展軍隊提高自衞能力。韓聯社/《韓國時報》/《勞動新聞》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170515/20021715
文在 在寅 寅親 親民 示人 神秘 莊嚴 文化
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