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蘋果手表賣不動了 可穿戴市場或進入過渡期 0

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2015-07-11/929301.html

在媒體鋪天蓋地的宣傳報道、狂熱“果粉”的追捧和第一批嘗鮮用戶後,外界對上市不到3個月的蘋果手表的熱情正在迅速冷卻,留下的是慘淡的銷售量數據。根據最近的一份第三方機構調查報告顯示,目前蘋果手表在美國的銷量已較上市初期下滑了90%。

每天早晨,家住舊金山市區的29歲的凱文· 奧斯本(Kevin Osborne)都會雷打不動地去公寓樓下的健身房內進行慢跑鍛煉。作為一名長期健身的人士,凱文關心自己身體的各項指標,一個Fitbit運動手環便滿足了他的這一需求。

凱文還有一塊可以在戶外進行精確GPS定位的佳明(Garmin)專業戶外手表,每次進行戶外長途徒步旅行時,凱文就會戴上它。

“有了這些,我不再需要一臺Apple Watch(蘋果手表)。”凱文這樣說。

像凱文這樣的運動愛好者和個人健康管理者原本是蘋果手表的潛在目標用戶,他們年輕、追求時尚、對新鮮事物充滿好奇並願意嘗試,他們對個人健康指標十分關心,會科學地通過自身的健康數據來指導自己的運動計劃。但現實卻是,這些人最終並沒有實際轉化為蘋果手表的用戶。

在媒體鋪天蓋地的宣傳報道、狂熱“果粉”的追捧和第一批嘗鮮用戶後,外界對上市不到3個月的蘋果手表的熱情正在迅速冷卻,留下的是慘淡的銷售量數據。根據最近的一份第三方機構調查報告顯示,目前蘋果手表在美國的銷量已較上市初期下滑了90%。

和之前不少人所預期的那樣,蘋果並沒能成功地向市場證明,目前蘋果手表是一款人人都需要的產品。這款蘋果“後喬布斯時代”的全新產品,未能重現蘋果之前新產品上市所取得的輝煌戰果。蘋果公司過去“指導市場、教育消費者”的“神奇魔力”似乎也失去了效用。

無論在智能手機還是更寬泛的移動設備領域,蘋果在行業中的領先地位毋庸置疑,在可穿戴設備這一全新領域,蘋果的“出師不利”,或多或少會對整個行業的造成打擊。擁有可穿戴設備領域專利數量最多的三星電子的一位 工作人員向騰訊科技表示,蘋果手表銷量不佳,或將使行業不得不重新評估可穿戴設備市場,同時對於相關產品的研發、推廣等也將做出調整。

但一個令人樂觀的跡象是,在蘋果手表銷量慘淡的同時,另一支可穿戴設備領域的新軍Fitbit卻在市場中大放異彩,受到投資者和消費者的雙雙追捧。除此之外,Jawbone、Misfit等專註於可穿戴設備領域的公司市場表現也都不錯,這樣的現象正如一位分析人士所指出的那樣,目前這一細分市場的“痛點”,只需要更為廉價且功能實用的運動類手環產品就能夠解決了。

從可穿戴設備概念之初,眾多廠商的蜂擁而至,到蘋果手表的“滯銷”,或許標誌著可穿戴市場發展已經從開始的“狂熱期”進入新一輪“過渡期”:消費者和用戶的需求一如既往地難以捉摸,廠商在前期研發、推廣等大量投入後,則需要冷靜下來,更多地打磨內功,思考或重新定位策略,以期在下一輪趨勢中站穩腳跟。

用戶對蘋果手表熱情迅速降溫

這是一款帶著爭議上市的蘋果全新一代產品,早在蘋果手表正式上市之前,外界對於其質疑聲便不絕於耳,這些爭議主要集中在電池續航、智能手表功能實用性、性能局限性等方面。在蘋果手表上市後一段時間內,這樣的爭議聲似乎小了些:雖然電池仍撐不到兩天,但每晚充電並非難以接受的習慣,雖然受限於屏幕面積,在手表上看文字消息十分痛苦,但擡擡手臂就能得到簡短提示也算不錯的體驗。

但在經歷了上市初期的熱捧後,人們對蘋果手表的熱情驟減,“吐槽”聲又多了起來:聽到很多蘋果手表的第一批用戶抱怨,最直接的描述便是“不好用”。具體表現在打開程序卡頓明顯,打開幾乎任何一個蘋果手表上的程序都要等待很長時間。消息界面不友好,與其盯著手表的小屏幕看,不如直接掏出手機來看。

銷量數據的慘淡顯示了這樣的“吐槽”已經轉化為用戶“用腳投票”的行為。根據近期一份第三方研究機構的調查數據顯示,蘋果手表的銷量較最初上市時相比下滑了90%,每日賣20000只左右,上市最初幾天每天的平均銷量是目前的10倍。也就是說,無論是“果粉”也好,還是想“嘗鮮”的人也好,在第一批蘋果手表賣出去之後,對這款蘋果新產品感興趣的人已經不多了。

雖然這僅僅是第三方數據所呈現的結果,真實性有待進一步考證,但值得註意的是,蘋果過去歷來在新產品發布後不久,便會急切地對外公布該產品的銷量,以顯示自己的產品如何受到市場的熱捧,但這一次,蘋果罕見地拒絕對外公布蘋果手表的銷量,這一現象也不得不令外界猜測,蘋果手表的確賣的不好。

在蘋果已經賣出的蘋果手表中,大多數以最低端的利潤率相對最低的運動版為主,而更為高端、利潤率更高的純金打造的版本卻少有人問津。據市場調研機構數據顯示,從蘋果手表上市以來,純金版蘋果手表在全美總共才賣出2萬支。

有分析人士指出,蘋果手表針對不同消費人群的不同版本的市場定位也存在問題。普通版的蘋果手表和高端的鋼制或純金制蘋果手表在功能上沒有絲毫差別,僅僅是做工材料上的差別,這讓很多想“嘗鮮”的用戶紛紛選擇購買最低端的運動版蘋果手表。同時,在大多數人眼中,蘋果依然是大眾消費品品牌,與奢侈品品牌的概念相去甚遠,盡管蘋果剛剛宣布要推出高端“奢侈版”蘋果手表的消息讓很多頂級名表品牌著實緊張了一下,但事實證明,這樣的緊張起碼目前看來有些多余。

可穿戴設備市場前景撲朔迷離

對於蘋果公司,在營業收入越來越倚重iPhone時,蘋果需要在新的領域有所突破,實現產品收入的多樣化是在競爭激烈的行業中長期立於不敗之地的必要條件之一,但蘋果手表的“出師不利”,讓蘋果公司這樣的努力遭遇挫折。

對於全新的可穿戴智能設備行業來說,蘋果的“遭遇”也是行業的一次“震動”。無論在行業的競爭者眼中還是普通用戶眼中,蘋果公司素來是智能移動設備行業的領軍者,無數雙眼睛都在盯著蘋果下一步的動作以及這些動作會給行業帶來什麽,蘋果手表的銷量慘淡,令整個行業的信心有所動搖,對於可穿戴設備的前景或許需重新評估。

在可穿戴設備領域擁有專利數最多的三星公司,是蘋果的勁敵之一,該公司的一位工作人員對騰訊科技表示,廠商未來在智能可穿戴設備的策略可能出現調整,更註重技術和功能的提升。

在蘋果手表遭遇低迷的同時,可穿戴設備領域另一支新軍Fitbit的表現則令人刮目相看。這家剛剛上市的初創公司,無論是銷量還是盈利數據,均令人振奮,盡管將蘋果手表和專註於個人健康運動數據采集的Fitbit手環直接對比有些牽強,但二者同屬於可穿戴設備這一大領域,從蘋果手表銷量的不盡人意和Fitbit手環的熱賣這樣的強烈反差可以看出,可穿戴設備市場的複雜性超出了之前很多人的預期。

作為可穿戴設備領域首支上市的公司,Fitbit對該領域具有指標性意義。上市首日Fitbit股價一度暴漲60%,足見投資者對於這一領域新軍未來發展的信心。從成立至今,Fitbit總共賣出了超過2000萬個設備。去年已經實現了1.3億美元的凈利潤。今年第一季度3.3億美元的收入較去年同期增長了2倍,凈利潤則同比增長了近6倍。目前,Fitbit的市值已經高達87億美元。

根據IDC的數據顯示,全球可穿戴設備出貨量在2014年從2100萬大幅增長至4560萬,預計到2019年這一數字將進一步增長至1.26億。在這一新領域中,Fitbit無疑占據著大部分的市場份額,截至今年第一季度,Fitbit在全美運動跟蹤設備的市場份額高達85%,在全球市場占比達34%。

無論從市場接受度還是公司業績角度來看,Fitbit無疑是該領域中目前來看最為成功的公司。

從其具體產品來看,與蘋果手表提供全面的功能所不同的是,Fitbit專註於個人健康數據管理領域,其手環產品線豐富,根據功能的不同進行劃分,從低端的僅能顯示時間和消耗卡路里的功能到最高端的提供GPS定位、消息顯示、音樂控制、實時心率等功能,用戶可以根據自己的實際需要,選擇最適合自己的手環產品。

與之相比,盡管蘋果手表提供的功能更豐富,但對於用戶來說,功能顯得有些多余且不適用,尤其是手表有限的屏幕顯示是眾多功能影響實際用戶體驗的瓶頸。對於消息類應用,蘋果手表無法完全替代智能手機,而對於個人健康管理類應用,蘋果手表又不如Fitbit等健康手環實用,從這個意義上來看,蘋果手表的定位著實尷尬。

在智能手機市場趨於飽和,眾多廠商都在尋找下一個大規模的用戶興趣點所在,可穿戴智能設備是未來發展趨勢已經成為了行業的一大共識,但該行業目前正處在不穩定的發展時期也是毫無爭議的事實。正如一位分析人士指出,在智能手表“賣不動”,智能手環卻“大行其道”的現象,也許表明了市場目前的“痛點”,只需要更為廉價而實用的運動手環便能夠得到解決,未來智能手表能否隨著其功能、續航等當前瓶頸的突破而重新獲得市場歡迎,仍有待進一步觀察。

  • 騰訊科技
  • 李怡
  • 紀振宇

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蘋果 手表 表賣 賣不 不動 動了 穿戴 市場 進入 過渡期 過渡
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居屋價癲絕港九新界 康山綠表賣451萬

1 : GS(14)@2013-05-26 14:40:51

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130526/18272037

                              【本報訊】首批2,500個白表免補地價買二手居屋未殺到,居屋價先炒起,癲價情況遍佈港九新界。鰂魚涌康山花園一單位售451萬元,膺綠表樓王;鑽石山龍蟠苑有細戶破頂,實呎達10,261元;馬鞍山錦鞍苑連地價售460萬元,是屋苑歷來最貴。
記者:朱連峰

                部份現有綠表買家,為免到時與白表客爭食加快入市。長城物業馮燕玉表示,康山花園氣氛轉旺,上月全月僅約兩宗買賣,本月至今已有五宗,綠表樓王再誕生。7座中層G室,建築面積717方呎,實用592方呎,剛以451萬元售出,料成屋苑歷來最貴綠表樓王,呎價6,290元及7,618元。原業主87年一手購入價僅41.2萬元,升值近10倍。

綠表客追價14萬買富榮

                                    置業18高俊文亦指,近日居屋市況旺爆,大角嘴奧運站附近10個私人屋苑,本月至今只錄得約8宗買賣,但富榮花園一個居屋屋苑已有10宗,其中八宗是綠表買賣。綠表客入市積極,不惜追價搶貨。高俊文稱,16座低層C室,建築面積694方呎,實用592方呎,日前以404萬元綠表價成交,呎價5,821元及6,824元。該買家本來只出價390萬元,惟賣方寸步不讓,要多付14萬元才買到。

龍蟠苑細戶實呎破萬元

                另市場消息稱,龍蟠苑C座高層5室,建築面積521方呎,實用383方呎,即使減價5萬元至393萬元在自由市場售出,但呎價仍達7,543元及10,261元,貴絕屋苑細戶。原業主2010年8月以227萬元購入,三年內炒貴73.1%。
美聯物業徐永成表示,馬鞍山本月至今錄得的90宗買賣中,居屋佔35宗,比例高近四成,破頂價湧現,錦鞍苑B座高層4室,建築面積824方呎,實用645方呎,連地價售460萬元,是屋苑歷來成交金額最貴單位。
各區二手轉旺,屯門瓏門連錄至少兩宗短炒「賣殼」(公司股權轉讓)二手成交。消息稱,1座低層D室,建築面積626方呎,實用480方呎,成交價495萬元,原業主去年10月以429.9萬元購入,賬面賺65.1萬元。另2座低層F室亦以501.8萬元易手,賣方同期以441.7萬元購入,賬面賺60.1萬元。                                                        
居屋 價癲 癲絕 港九 新界 康山 綠表 表賣 451
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鳳德邨綠表賣298萬破頂

1 : GS(14)@2016-03-15 15:39:38

【逆市造好】盛產九龍公屋王的鑽石山鳳德邨成交價創屋邨新高!一個實用544方呎的低層單位以未補地價298萬元獲白居二買家接貨,打破上月屋邨創下紀錄。富誠地產林栢榮表示,鑽石山鳳德邨雪鳳樓低層6室,實用544方呎,以未補地價298萬元成交,呎價5,478元,成交價創屋邨新高。對上一宗屋邨新高價,為上月份紫鳳樓高層12室,實用485方呎,以未補地價285萬元成交,呎價5,876元。是次單位成交價雖然創屋邨新高,惟這類型單位放盤極少,成交也疏,若以呎價計,屬市價。據了解,原業主於1998年10月以29萬元購入,持有單位17年,轉手賬面賺約269萬元,單位升值9倍。



白居二買天富苑


此外,祥益地產黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑O座高層8室,實用506方呎,原叫價240萬元,累減4口價,最終以未補地價218萬元成交,呎價4,308元,買家為白居二。對比2月份3宗未補地成交,平均呎價約4,450元,低約3%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160314/19528615
鳳德 綠表 表賣 298 萬破 破頂
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華貴邨綠表賣330萬稱王

1 : GS(14)@2016-03-30 14:12:32

■香港仔華貴邨成為全港最貴綠表公屋王。


【打破紀錄】中原地產周世康表示,香港仔華貴邨華廉樓高層6室,實用544方呎,3房全海景,剛以330萬元易手,呎價6,066元,打破黃大仙下邨598方呎單位今年1月造出的322萬元紀錄,成全港最貴綠表公屋王。原業主2003年以76.5萬元買入,曾借「財仔」,2011年及2015年分別向私人財務機構借貸共95萬元。屯門大興花園「樓王」撻定。土地註冊處資料顯示,2期9座高層E室,實用587方呎,去年11月癲賣528萬元,屬屋苑歷來樓價新高,但最終取消交易。投資者伍冠流持有的沙田第一城48座低層G室凶宅,實用304方呎,去年底封盤,現重新放售,連租約叫318萬元,貼市價。將軍澳維景灣畔7座低層A室售728萬元,呎價11,393元,同類「套3房」去年10月高峯期達952萬元,是次成交低逾兩成。美聯吳肇基稱,鰂魚涌太古城本月錄19宗成交,較上月全月11宗多七成,景天閣中層C室減價258萬元,以1,018萬元售出,高位跌價15%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160330/19549777
華貴 綠表 表賣 330 稱王
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彩明苑綠表賣670萬 貴絕將軍澳居屋

1 : GS(14)@2018-02-25 18:40:56

■彩明苑C座一個高層三房單位以綠表價670萬元沽出,實用呎價10,308元。資料圖片


【本報訊】港府自宣佈白居二恒常化,並與新一期居屋計劃一併推出後,居屋市場有價有市,業主叫價更進取,盛產居屋的新界將軍澳和天水圍,仍有買家高追入市。市場消息指,將軍澳彩明苑3房高層,以綠表價670萬元沽出,成交價及呎價創區內綠表居屋新高,短短4個月較舊成交價651.8萬元及呎價10,028元,兩者再升約2.7%,比新界東CCL單月升幅2.54%高出0.16%。據了解,彩明苑C座彩松閣高層6室,實用面積650方呎,三房間隔,以綠表價670萬元沽出,實用呎價10,308元,登上區內綠表居屋王寶座。原業主2001年向房署以133.6萬元購入,持貨17年多,賬面獲利536.4萬元,升幅約4倍。翻查資料,區內綠表居屋舊紀錄由該廈A座高層6室所保持,綠表售價651.8萬元,實呎10,028元,短短4個月兩者再升約2.7%。

Yoho Town車位215萬沽

天水圍亦有居屋王誕生,市場消息指,天盛苑盛麗閣高層6室,三房間隔,實用面積650方呎,以515萬元沽出,實用呎價7,923元,售價及呎價均創屋苑同類新高,比「上車樂園」嘉湖山莊兩房頂價513萬高出2萬元。原業主於2000年以105萬元購入單位,持貨18多年,賬面獲利408萬元,升值約3.9倍。此外,各區屋苑同創新高,中原楊文傑表示,鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣高層F室,實用面積379方呎,兩房間隔,以700萬元沽出,實用呎價18,470元,創屋苑成交價及呎價新高。據悉,原業主2014年8月以510萬購入單位,持貨3年多,賬面獲利190萬,升值約37%。車位亦破頂,元朗Yoho Town一單號車位以215萬沽出,料創區內新高,業主5年前斥46萬元買入,賬面勁賺169萬元,夠買今期新居屋東涌裕泰苑單位,最平159萬元起。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180225/20314920
彩明 明苑 苑綠 綠表 表賣 670 貴絕 將軍 居屋
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