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[貼圖]李華明

1 : GS(14)@2011-07-16 15:06:08


2 : GS(14)@2011-07-16 15:06:19

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15433766

隔牆有耳:市政局摺咗 時間囊冇人理
2011年07月15日
貼圖 華明
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明看天下 - 李華明 印象深刻的雙城遊 2014年12月05日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:11:54

http://www.am730.com.hk/column-239713

上個月是我和太太結婚三十周年,我以六天短程旅遊和太太慶祝。第一程是新加坡,接著是曼谷,都是港人的熱門旅遊點。

去新加坡主要是嘗盡它的美食,包括馬來沙爹,海南雞飯,喇沙,和胡椒蟹。特別要去位於市中心的老巴沙熟食中心,因為今年初我去新加坡時它正在翻修,老巴沙全新翻新後特別靚仔,我十分推薦這是晚上必到的景點。

逗留的兩晚我倆都光顧老巴沙,它另一特色是黃昏後附近馬路會封來變成露天大排檔,尤其一排排的沙爹檔,特別吸引!我要提醒各位每檔的價錢不同,要逐 檔比較,我吃的是沙爹套餐,包括牛和雞各十串,另有六串大蝦,只需一百四十港元。該處還有各式各樣的食物,更有不少是馬來菜色,又平又正,兩口子共花六百 元,已包括胡椒蟹及海鮮。

接著往曼谷更精彩,朋友介紹的一間泰式餐廳很有趣及水準高,令我和太太印象深刻,這間ISSAYA餐廳提供的菜單不分午及晚,今次我是中午去,很少顧客,這餐廳設於一間已有百年的獨立大屋,環境很幽雅。

我推薦港人熟悉的柚子沙律,這菜式的外形令你驚訝,由經理親身在檯前準備,其實這也是ISSAYA的特色,很多餸菜皆是在客人面前做的。另有甜品叫 「Broken bucket」,簡直令你目定口呆,既好味又有類似表演的把戲,真是一絕!當然價錢是中上檔次,平均每位港幣三百至四百元。

由於在曼谷有三天,我倆報名參加了「Silom Thai Cooking School」的三小時煮五道泰菜的課程,我們的成員有來自巴西、南韓及德國,大家很投入煮泰國菜,由開胃小菜到甜品,我們要分工預備材料,最後更由導師 指導自己下廚,然後各自吃自己的傑作。每人只需港幣二百五十元,值得經歷的一段旅程插曲,以上介紹的地方全都可以上網查詢的。
明看 天下 華明 印象 深刻 雙城 2014 12 05
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明看天下 - 李華明 搵快錢斷送前途 2014年11月28日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:12:15

http://www.am730.com.hk/column-238508

最近我以太平紳士身份巡視了大潭峽懲教所,很驚訝服刑中的青年很多是販毒而判刑,這懲教所是專為16至21歲年輕男子而設,現約有一百名在囚人士居 住。負責人表示這些年輕男犯人大多販毒K仔(氯胺酮)而被判兩至三年刑期,雖然是未滿十八歲的年輕人,但法庭對這類案件判刑不輕,年少不懂事不能成為減刑 的理由。

我追問他們為何冒險販毒,原來理由很簡單,賺錢快又豐厚,他們向懲教所職員透露每個月可搵到十萬元或更多!這些年輕人的共通點是學歷低,來自缺乏溫 暖的家庭,搵快錢的心態便成為巨大的誘惑,他們有些是不吸毒的,只販毒來賺錢,他們把販毒看成為零售服務,有買有賣,天公地道,只是收入特別豐厚。

從之前的新聞來看,十一月初警方在元朗拘捕了一名十三歲男童,從他身上及寓所搜出K仔和可卡因,據了解這男童為搵快錢而犯案。在這案件發生後三日內 警方再破獲兩宗年輕人販毒的案件,再有十三歲男童犯案,其他也不過是十八歲的年輕人,這類搵快錢而販毒的案件與日俱增,令人擔心!

熟悉這類案件的大律師表示販毒屬嚴重罪行,法庭必會重判,未成年或年少無知均不能成為求情理由,不會緩刑且留有案底,影響日後生活。

對中三也未畢業的年輕人來說,每個月有十萬元或以上的收入當然很大吸引力,匪徒亦利用「搵快錢」的心態來利誘他們販毒,他們認為萬一不幸被拉,只是 坐囚三至五年,服刑後出來又是一條好漢,這種思維最令懲教人員頭痛,他們刑滿後又再和壞份子接觸,很快又從事販毒的工作,所以懲教人員要花盡心思來調教他 們的思想,把搵快錢的心態除掉,否則這些年輕人會成為監獄的常客。

吸食K仔的害處是對人的腦、腎臟具破壞性,不少長期吸食K仔的年輕人連基本的加減乘除數學也應付不了,在搵快錢的心態下,懲教所的工作人員真是任重道遠,家長們真的要多點關心自己的子女。
明看 天下 華明 快錢 斷送 前途 2014 11 28
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明看天下 - 李華明 我的回鄉證多災多難 2014年11月21日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:13:26

http://www.am730.com.hk/column-237373

上周六學聯四人預備往北京爭取會見中央政府官員,但並未上機便無功而回,從新聞上得悉他們的回鄉證即時被中央政府註銷了,因此不能進入內地。

有關回鄉證註銷一事我感觸良多,相信讀者們不知道我的回鄉證被口岸的內地官員沒收兩次。第一次發生在1999年6月30日,正值回歸假期,是蟬鳴荔熟的季節,我組織了一個荔枝團大約四十人,我太太和女兒也參加。

還記得我們經皇崗口岸入境,當內地負責入境的官員查看回鄉證時(那時仍是一本證件),由另一官員帶我往一個房間,在那裡呆坐四十分鐘,不斷有官員出 入房間研究我的證件,最後由一位官員向我表示不能入境了,因此要沒收我的回鄉證,雖然我再三追問原因,同時多番解釋我參加的是一個荔枝團,又沒有帶任何違 禁品,但是對牛彈琴,連累了已辦妥入境手續的妻女,從禁區折回關口,陪我回港,其他團友亦被我耽誤了個多小時才能繼續行程。最諷刺的是同日政府宣佈特首董 建華委任我為太平紳士,變成被沒收回鄉證的太平紳士!

隔了差不多兩年我往中旅社碰運氣再申請回鄉卡,竟然又拿到新的回鄉卡,期後也用了多次,可是到2012年的回歸假期,我又再組織荔枝團,同是經皇崗 入境,竟再次沒收回鄉卡,那次有官員很清楚表示我危害國家安全,破壞社會秩序,因此要沒收回鄉卡,真的很可笑,我向他強調只是和朋友組團到東莞吃荔枝,怎 可能危害國家安全,但他不斷重複我的罪行,真令我十分憤怒!

至今仍沒有追查到收回鄉卡的原因,雖然現在我已出入無誤,但很多民主派議員和朋友皆沒有回鄉卡,我十分認同周永康的觀點,中國是泱泱大國,為甚麼要 註銷回鄉卡,泛民議員二十多年來也不能回國,便造成多年來積累的鴻溝,雙方完全缺乏信任基礎,製造行政和立法的緊張,我多年來不斷向中央反映泛民沒有回鄉 卡對香港和中國的發展不利,但至今仍徒勞無功,無奈!

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明看 天下 華明 我的 回鄉 證多 多災 多難 2014 11 21
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明看天下 - 李華明 小心美國電影洗腦 2014年11月07日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:14:08

http://www.am730.com.hk/column-235152

在周三的新聞看到美國國務卿克里的公開言論,令我對美國政府的虛偽而表示憤慨!克里在出訪北京前提到香港的「佔領行動」,他促請中國讓香港民眾享有言論自由,並強調中美的合作及雙方共同維護利益相當重要,但美國政府卻不會在人權和網絡安全等問題上作出退讓。

講就天下無敵,大家不妨回憶從五十年代越南戰爭爆發開始到今天,美國政府從沒有停止過派兵往其他國家打仗,這些國家包括阿富汗,伊拉克,敍利亞等 等。借口伊拉克在薩達姆統治下擁有大殺傷力武器而大舉派兵入侵,其實世界上是美國擁有最多及最大的武器,亦是武器製造國,認真諷刺!整個伊拉克淪陷了也找 不到所謂殺傷力大的武器,而美國政府不斷在其他國家培植親美的政治勢力,不惜各種手段來推翻仇美的政權國家,美其名是支持其他國家的自由和民主,說穿了是 盡一切力量排除非我族類的勢力,維護美國世界一哥的地位。

美國聯邦儲備局前局長格林斯洛在2007年說得最一針見血,在回憶錄中表明「進攻伊拉克很大程度上是為了石油。」常說維護人權的美國其實一直尋求最 大的利益。再加上美國荷里活電影十分具影響力,記得不少電影中吹噓美國總統好打得,為正義不顧自己的安危,這些電影包括《天煞地球反擊戰》、《空軍一 號》、《白宮末日》,還有更多電影宣揚美國政府、美軍、中央情報局等為世界和平作出的貢獻,要慎防被這些大美國主義洗腦。

同時美國又雙重標準,印度的女性極受歧視,美國政府有為她們出聲嗎?泰國軍政府破壞民主實施軍人統治,美國只在初期批評兩句便沒有下文,美國境內黑 人受歧視的問題至今也未有解決,白人警察暴力對待黑人的事件不斷發生。難怪我當年在加拿大讀書時,發覺加拿大人普遍上不喜歡美國,認為它太霸道,今天我更 看清楚美國主義的偽善,今後大家不要再被美國電影洗腦。

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明看 天下 華明 小心 美國 電影 洗腦 2014 11 07
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明看天下 - 李華明 張國榮唱「不知點算好」 2014年10月31日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:15:49

http://www.am730.com.hk/column-234071

日無論和朋友相聚,或在街上遇到認識我的市民都不斷重複一個問題:「究竟點算好?點收科?」這反映市民都被佔領行動困擾,心情欠佳。令我想起張國榮的《愛慕》,其中三段歌曲認真貼題:「我要進已無去路、進退、我不知點算好、心中只感燥暴、我似跳進八陣圖、模糊的探討。」

之前我在這專欄曾討論過佔領運動,我預測的不幸全中了,包括政府和學聯的對話沒有成果,整場佔領運動完全由學生領導,決策混亂,年輕人有的是衝動,但也欠缺政治判斷,如何鳴金收兵是群眾運動的智慧考驗,只懂把政治訴求越推越高,被激進分子不斷影響,結果是令人十分擔心。

最近兩宗事件令我極之困擾,首先是法庭下了禁制令,命令有關人士不能設置障礙物,阻塞通道,可是佔領人士沒有遵從,有法律背景的泛民人士更以技術理 由迴避遵守禁制令的理據,要先聲明我並非律師,但從大律師公會發出的聲明,我也看到一些法律觀點。大律師公會的公信力絕不比支持佔領的律師們低!公會認為 法庭頒發禁制令後必須遵從,法庭的尊嚴及權威是法治的基石,如故意違抗會有冒犯法治的惡果,我很遺撼看到同是法律界人士以政治理由想繞過法治,香港最令人 驕傲的便是法治,我們在譴責圍堵蘋果門前不守禁制令的人時,也要撫心自問佔領人士同樣是不遵從禁制令,不可以有雙重標準!

法治是一個原則,指在社會上法律是社會最高的規則,具有凌駕一切的地位,任何人必須遵守,司法獨立的重要性便在這裡。

在周三政協會議決定撤銷田北俊政協委員的身份,中央基於田北俊曾呼籲梁振英考慮請辭,這違反中央的立場,便罕有地除去他政協委員的身份,難道中央不 知道剛剛由各大學做的民意調查的結果嗎?梁的支持度極低,他最近多次的公開談話反映他的心底思維,連保皇黨也要批評他,他的下台肯定會化解佔領運動。

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明看 天下 華明 張國榮 張國 不知 點算 算好 2014 10 31
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明看天下 - 李華明 佔中的運動欠缺領導 2014年10月10日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:16:58

http://www.am730.com.hk/column-230738

早幾日我到尖沙咀假日酒店龍苑吃晚飯,埋單時竟有六折優惠,從食店經理得悉由於生意額下跌三成,所以要用優惠來吸引市民,可見大部份飲食業也受影 響!這次為期十多天的佔中確實帶來市民不少影響,同時在社會上製造了嚴重的撕裂,我以參與過往三十多年的社會運動取得的經驗對於這場佔中十分擔心。

我最記得司徒華(華叔)經常訓示我們搞群眾運動必定要向群眾負責,要帶領他們同時要保護他們的人身安全,更重要的是清楚掌握形勢,知所進退,切勿左 搖右擺,要明白群眾是力量的來源,但是在極短時間可能變成危險的一群。所有行動皆以爭取談判解決訴求為目標,群眾運動只是爭取談判的手段,有對話和談判才 是達致成功的元素。

細看今次的佔中運動,我真的十分擔心及痛心,作為資深的社會運動搞手,我認為這次運動有數處出現問題:(一)欠缺統一而有力的領袖:從九月尾宣佈提 前佔中,佔中三子根本無力掌控這場運動,反而被學聯主導,所謂遍地開花,突然在旺角,銅鑼灣,及早前的廣東道出現佔據馬路的行動,這些金鐘以外的堵塞馬路 行動不受三子的指揮,也不聽命於學聯,根本陷入無人領導的局面;

(二) 由缺乏政治歷練的大學生領導群眾運動風險大:他們的要求會脫離實際,例如要求人大常委撤回決定,及梁振英馬上下台。正因為如此中央政府更挺梁振英,表示十 分滿意他的工作,大家要明白中央最忌有外國勢力在學生後面支撐,還要號稱「雨傘革命」,革命是要推翻政權,共產黨評估這佔中就是挑戰中央管治香港的權力, 所以態度強硬;

(三) 分開的談判等於造「秀」:談判的技巧在知所進退,但在電視直播下只能各自堅守立場,不能妥協。我認為絕對不能談出個成果來!我希望泛民議員更主動帶領這運動,及以否決方案來在議會爭取更好的選舉制度。
明看 天下 華明 佔中 中的 運動 欠缺 領導 2014 10
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明看天下 - 李華明 iPhone炒風停不了 2014年09月19日

1 : GS(14)@2014-12-07 11:17:31

http://www.am730.com.hk/column-227733

早前有史以來最高派彩的一億五千萬六合彩引起全城哄動,傳媒也爭相報道相關新聞,沒多久又來了蘋果新手機的熾熱抽籤訂購的一波。相隔兩年後最新款的 第六代手機在九月十二號在網上訂購,香港是其中一個首批售賣新機的地區,中國不包括在內,更加引致爭相訂購,在短短兩小時內已售清配額,我也未能成功購 買,我要聲明我只是換機,無意炒賣,但根據很多手機專賣店的老闆表示,由於內地未有機可買,在網上有人開價一萬六千至三萬元人民幣「求機」!

其實這款新手機是否物有所值不在考慮之列,大家只關心它炒唔炒得起。答案當然是炒得更勁,轉手的利潤高達一萬多元,所以網上的訂購超乎想像的反應,連蘋果總部也表示在首24小時的全球訂購期內,已獲得四百萬部訂單,打破以前的訂購紀錄。

只有七年歷史的蘋果智能手機,品牌效應十分成功地打入群眾,亦每兩年推出新的一代手機,捆綁了用家不斷換機追求新的科技,包括我也是其中一位。智能手機帶來革命性的突破,逐漸成為市民的必需品,尤其是年輕人更每日花上很長時間在手機上當作娛樂工具。

每天在港鐵車廂內,在行人路上我們皆看到不少人全神貫注看手機,造成日益嚴重的社會問題,例如在車廂內埋頭看手機不讓座給有需要乘客;在行人路上盲 衝直撞有機會做成意外;長時間低頭看手機肯定對頸部及眼睛造成傷害;更嚴重的是人與人之間不再需要溝通。我不能接受自己對住部手機錄音給朋友,對方又傳送 一段錄音回覆,為何不直接打電話呢?我真的不明白!

我要苦口婆心地再次呼籲各位切勿做手機奴,減少使用手機,讓我們的頸,眼睛有機會休息,人與人之間多點分享及溝通。

E-mail:liwmoffice@gmail.com
明看 天下 華明 iPhone 炒風 風停 不了 2014 09 19
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華明邨蚊型戶月租$5,500

1 : GS(14)@2016-01-22 01:43:13

【本報訊】股市下瀉,樓價租金齊齊應聲下挫,曾登上新界最貴公屋王的粉嶺華明邨,錄「劏房」單位劈租至月租5,500元租出。沙田第一城細戶錄不包差管租務成交,月租8,300元。駿昇置業馮宇成表示,粉嶺華明邨信明樓中高層6室,實用面積僅147方呎,以月租5,500元租出,平均呎租37.4元。據悉上址開價6,500元放租,終減至5,500元租出,比一年前同類單位租金6,200元跌11%。業主於2012年底以86萬元連地價買入,料可享7.7厘租金回報率。同一座高層27室,實用面積147方呎,去年5月連地價以178萬元成交,呎價1.2萬元,一度登上新界呎價最貴公屋的寶座。



第一城租金8,300元

私樓方面,繼市區九龍灣淘大花園錄月租僅9,500元後,沙田第一城37座高層E室,實用284方呎,以月租8,300元租出,惟月租尚未包括約900元差餉及管理費,實用呎租29.2元,扣除管理費等,月租接近市價。此外,屯門豐景園同錄劈租,祥益地產林英傑表示,3座高層2室,實用346方呎,劈租2,000元,以月租8,000元租出,呎租23.1元。同區的居屋兆康苑,F座高層8室,實用面積414方呎,建築面積505方呎,兩房間隔,獲租客以月租7,600元承租,實用呎租18.4元,業主於2009年中以82.8萬連地價買入,租金回報率3.1厘。減租潮亦蔓延至市區,北角和富中心15座中層A室,實用1,053方呎,月租3萬元,呎租28.5元,低市價15%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160121/19460301
華明 蚊型 型戶 月租 500
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華明邨呎價升至1.2萬

1 : GS(14)@2016-06-21 07:25:39

【本報訊】粉嶺公屋呎價貴過元朗新盤。華明邨信明樓高層6室,實用147方呎,以170萬元連地價易手,呎價11,565元,創新界今年呎價最貴公屋。新地(016)Park Yoho首批單位折實平均呎價10,238元,連粉嶺公屋也較之貴13%。原業主於2012年10月以86萬元連地價買入,持貨不足四年,賬面賺84萬元,升值近一倍。另外,同區牽晴間呎價重上萬元。有消息指,12座高層H室,實用386方呎,業主底價原為370萬元,現反價6.6%以394.5萬元賣出,呎價10,220元。黃大仙現崇山2座中層D室銀主盤售1,400萬元,原業主2011年5月以1,717.6萬元向發展商一手買入單位,連使費料蝕近400萬元,屬屋苑歷來最大宗蝕讓。世紀21測量行蔡漢陞稱,銀主盤急增,由上月約87間,增升四成至本月約125間。馬鞍山恒安邨及福安花園亦見銀主盤。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160621/19663130
華明 呎價 升至 1.2
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華明邨凶宅未補價155萬易手

1 : GS(14)@2016-10-21 04:33:49

【明報專訊】近月樓市市况轉旺,盤源短缺之下,粉嶺華明邨有凶宅未補價售155萬元。金龍地產稱,華明邨禮明樓高層20室,實用面積489方呎(建築630方呎),以155萬元(未補地價)成交,實呎3170元(建呎2460元),與年初同類普通單位售價相若。

原業主於2000年以17.3萬元(未補地價)購入,及後2011年單位發生事故,變成凶宅。原業主曾借貸3次,及後淪為銀主盤,現轉手帳面獲利137.7萬元或近8倍。事實上,同類正常單位於今年2月做價為150萬至153萬元(未補地價),上址做價與今年初樓市正處跌勢時的價錢相若。至於對上一宗同類正常單位成交為今年4月,當時做價為183.8萬元(未補地價)。

譽宴創辦人6137萬購逸瓏灣

此外,市場接連錄得一手豪宅成交,土地註冊處資料顯示,譽宴集團(8107)創辦人之一、執行董事張家驥及其妻劉麗茂,月初以6137.48萬元購入信置(0083)大埔逸瓏灣II 5座1樓A室,單位實用面積2038方呎,連3209方呎花園,實呎30,115元。

另土地註冊處資料顯示,華懋屯門琨崙金琥珀51B 3樓至5樓,實用面積2221方呎,本月初以2876.84萬元售出,實呎12,953元,登記買家為中國新金融(0412、前稱漢基控股)副主席兼行政總裁吉可為(Ji Kewei)。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6954&issue=20161021
華明 兇宅 宅未 未補 補價 155 易手
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312924

華明邨已補價呎售1.8萬 貴絕新界北

1 : GS(14)@2018-07-11 12:31:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0022&issue=20180711
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【明報專訊】公屋迷你戶呎價再創新高,粉嶺公屋華明邨一伙實用不足150方呎迷你戶,呎價高見1.8萬元,創新界北已補價公屋的新高紀錄。土地註冊處顯示,上述粉嶺華明邨信明樓高層27室,實用147方呎,上月底以265萬元(已補地價)易手,實呎18,027元,高於同區部分私樓的呎價。據悉,原業主2015年連地價以170萬元買入單位,持貨3年,額印稅SSD鬆綁後易手,帳面獲利95萬元、3年升值56%。

青衣邨凶宅同層市價售出

「另類單位」亦獲承接,市場消息指,青衣邨宜逸樓高層16室,實用447方呎,為凶宅同層單位,新近以295萬元(未補地價)易手,實呎6599元,屬市價水平;原業主2002年以21.16萬元(未補地價)買入,持貨16年,帳面獲利逾273萬元或13倍。資料顯示,上述成交單位的一個同層單位,2002年曾發生燒炭並有人喪生的事故。

私樓方面,樓齡高約34年的荃灣綠楊新邨,有2房戶以720萬元易手、實呎近1.62萬元「雙破頂」。中原副區域營業經理陳文杰指,上述綠楊新邨K座高層G室,實用445方呎(建築511方呎),獲上車客以720萬元承接,樓價創屋苑2房戶新高,實呎16,180元(建呎14,090元),呎價創屋苑新高;原業主早於1991年以96.5萬元買入單位,帳面獲利逾623萬元,單位27年間升值6.5倍。

海濱南岸呎價撲2.2萬破頂

土地註冊處顯示,紅磡海濱南岸1座高層A室,實用432方呎(建築559方呎),屬兩房間隔,上月以948萬元易手,實呎21,944元(建呎16,959元),呎價創屋苑新高;原業主2009年以291.98萬元買入,持貨9年,帳面獲利逾656萬元或2.2倍。
華明 已補 補價 價呎 呎售 1.8 貴絕 新界
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350772

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