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華懋千億爭產官司前哨戰內幕

2009-02-19  NextMagazine


已故華懋主席龔如心過身已快要兩年,自稱為千億遺產繼承人的風水師陳振聰,藉着公司宏霸數碼在港上市,正式在人前露面,為即將於四月開審的爭產案造勢,上週更首度現身法院聆聽爭產案的預審,這次預審同時揭露出以龔仁心為首的慈善基金出現財困,可能影響長達八星期的訴訟,令整樁爭產案變得峰迴路轉。

事實上,覬覦這千億元計遺產的豈只兩方人;就連城中富豪及江湖中人,亦有意插手其中。

隨着爭產官司逐漸進入「埋身肉搏」階段,陳振聰亦積極部署在公開場合露面。上週二,陳振聰在英國的上市公司宏霸數碼,透過介紹形式來港上市,他便透過公關事先張揚會出席宏霸數碼在中國會的慶祝酒會,首度曝光便吸引過百傳媒追訪。

這 天宏霸以六元多掛牌,首天已狂升四成九至九元多,到翌日更急颷一倍三至二十三元,當日最高曾見三十元,一眾散戶看得心癢癢。不過蘇州過後無艇搭,其後數天 股價又如坐過山車般急跌兩、三成。然而觀其成交稀疏,且平均每宗成交股份只約一千五百股,明顯屬乾炒格局。一名股壇中人說:「宏霸股份在市場無乜貨,好易 借機mark價。當日就睇到中銀一千股一千股咁掃上去,而且呢頭買入並以高價出貨,轉頭同一經紀就以更高價掛牌要貨!」

公司上市真人騷

宏 霸的確具備炒作條件。公司本在英國創業板(AIM)市場上市,這次以介紹形式來港掛牌,並不涉發新股,故供應有限,而英國股東要將股份轉來香港上市,亦需 要六個工作天的時間。早前宏霸曾向股東發出通告,表示部分董事及股東,包括陳振聰,已將股份轉到香港上市,但上述只佔總發行股數的三成半;憑有限貨源,如 果要在香港興風作浪賺一鋪,可謂輕而易舉。除非陳振聰橫手炒作公司股票,宏霸上市暫未能為他帶來財富,但總算有間上市公司作牌頭。

而與此同時,數月前被踢爆炒燶股票,並將部分物業抵押予UBS私人銀行的陳振聰,本在去年尾放售自住的寶雲道樺楠居及山頂倚巒豪宅物業,該區地產經紀說,陳振聰最近已將物業封盤不再放售,計及早前出售的中峽道大屋、上水御林皇府及遊艇,估計套現近兩億元。

但陳振聰的對家,財政上也不見得鬆動。上週五,高等法院為龔如心千億遺產案進行預審。代表慈善基金一方的英國御用大律師Geoffrey Vos自揭底牌,指基金出現財困,無錢去聘請專家證人及撰寫報告,要求押後預審日期。

基金資不抵債

根據公司註冊處紀錄,華懋慈善基金最新的財務報告顯示,截至去年基金花了一千七百多萬元律師費,又有一筆一千五百萬的貸款,整體錄得八百七十多萬虧損,嚴重資不抵債。而華懋慈善基金於○七年獲一筆三千五百萬捐款,此後基金的收入就無以為繼。

代表陳振聰一方的英國御用大律師Ian Mill,則狠批慈善基金將 交出專家報告時間一拖再拖十分可恥,又質疑對方是否有足夠資金進行長達八星期的訴訟。掌握不少與小甜甜親密關係證據如照片、錄音帶在手的陳振聰,在剛過去 的情人節,便藉傳媒流出一張印有他與小甜甜身穿情侶裝合照,寫有「Happy Valentine's Day(情人節快樂)」的水杯,藉以向華懋一方宣示實力。難怪在庭上被問及對官司有否信心時,他自信地露出招牌笑容說:「司法制度唔係信心嘅問題,係講事 實。」

風水師出身的陳振聰,為這千億財富的悉心部署,過去一直有第三者看在眼裡,而以龔仁心為首的慈善基金「缺水」亦廣為富豪圈中人所知。當中就傳出與小甜甜曾合作競投澳門賭牌的華置主席大劉劉鑾雄,曾提出向慈善基金作出協助。傳出大劉牽涉入這單千億爭產官司,源於他兩位江湖朋友的關係。

江 湖傳聞,大劉身邊一直有兩個強而有力的「近衞軍」,他們便是洪漢義、洪漢文兩兄弟,他們的父親洪傑波乃潮州軍閥,早年跟不少潮州富商素有來往。解放後,這 批潮州富商與洪傑波一家逃難來港,造就他們的後代亦成為好友。而大劉母親葉淑婉及「跛豪」吳錫豪,都是潮州鄉里,因此早年已跟洪父相識。

各方猛人俾面到賀

而 人稱Teddy的洪漢義,與十四K大佬「鬍鬚勇」稔熟,八四年曾因串謀販毒,被判監廿年,扣除假期後於九八年出獄。出獄後,於二千年在旺角彌敦道348號 開設當時全港最大最豪華的士高348。當年的士高開幕,曾吸引過千江湖人士到賀,而影星成龍、富商大細劉、楊海成等亦是座上客,就連小甜甜及其助手王禮 泉,都送上花牌慶賀。

而小甜甜在商場上亦有與江湖中人交往,亦低調經營龐大的娛樂事業。一名知情人士說:「有部分開喺尖東嘅夜總會及桑拿浴室,小甜甜都係股東,以前由王禮泉打骰。」

至於348的士高因酒牌被沒收,三年前已經結業,Teddy現時主力從商,希望在商場闖出黃金夢。

而Teddy的弟弟洪漢文,人稱佐治George,是上市公司結好集團的主席。 他早年曾在葡京經營貴賓廳「寶島廳」,八八年他與友好創立結好投資,開始證券經紀業務,並於○二年在香港上市。最威水者,莫過於當年他曾與劉鑾雄及龔如心 合作以四億元競投澳門賭牌。到○五年結好配股,又招來「大細劉」、鄭裕彤、四太梁安琪、「飛仔強」李自強及金利豐證券老細朱李月華父親李惠文等入股,可見 人脈之廣闊。在結好出任獨立董事,曾於東南亞、柬埔寨發展物業及投資的江湖猛人鍾貴,便同樣是華人置業的董事。

記者向Teddy求證他兩兄弟有否游說大劉出手協助龔仁心打官司,他即耍手擰頭否認:「黐線嘅,絕對無咁嘅事,更加唔好將我同劉生拉埋一起講,我亦唔識陳振聰!」本刊向大劉劉鑾雄查詢有關他對華懋基金會提出援手一事,大劉透過助手回覆:「絕無此事。」

擬出售小甜甜心血

據知龔仁心拒絕外間的援助,認為這些人都必有圖謀,而不時都有國內聲稱有關係人士向他叩門,他都一一拒絕。而華懋慈善基金董 事梁榮江,以及追隨小甜甜多年的印度籍律師高致理,為着打官司而度橋「撲水」。會計師出身的梁榮江在華懋主管財務,對華懋集團的財務瞭如指掌,他曾想過一 些方案以解燃眉之急。梁榮江就曾提出過把位於荃灣的如心廣場出售套現,而李嘉誠旗下的長實都對如心廣場十分有興趣,但這一着就惹起弟弟龔仁心的不滿。原來 龔如心與王德輝生前與李嘉誠做生意有拗撬。早年李嘉誠未發跡前,曾經營塑膠花廠,而由龔如心丈夫王德輝經營,早年主力化工業務的華懋則曾替李嘉誠提供原 料。「其時李嘉誠的塑膠廠周轉困難,但脾氣不佳的王德輝未有體諒,經常向他追數,令兩人不和睦。」知情人士說。

○一年北京取得○八奧運主辦權,北京派人來港,構思興建一座比巴黎鐵塔更高的酒店,據知李嘉誠與龔如心爭着出錢出力興建,最初找到龔如心,她亦願意以半捐贈形式興建,但中途殺出李嘉誠出面並成功爭得發展權,但「計數後」發覺回報不符預期而放棄,令龔如心不悅。

官司一開鬥燒銀紙

○ 五年,龔如心與老爺王廷歆打官司,王由多名有勢力人士,包括楊受成弟弟楊海成等背後支持,並連贏原訟庭及上訴庭兩場官司;市場傳出老爺一方人士想過打贏官 司後,找李嘉誠旗下公司承包管理華懋的資產。無獨有偶,當年楊受成的英皇集團慶祝成立六十三周年,李嘉誠便罕有地出席道賀,小甜甜龔如心被激得咬牙切齒。 今次梁榮江突然建議將龔如心的心血、荃灣如心廣場(Nina Tower)賣給長實,龔仁心堅決反對,認為梁榮江野心不小。

然而據接近龔家人士透露,表面上不斷為自己造勢的陳振聰,實際上多次想與龔家和解。據知陳振聰與基金會多次透過中間人「講數」,陳振聰曾提出五、五分產的方案,但都被小甜甜胞弟龔仁心所否決。但性格耿直的龔仁心又拒絕外人協助,最終自揭底牌指基金會財困。至於律政司方面,雖然官司關乎公眾利益,但仍未至於要動用公帑打官司。慈善基金本月廿三日的預審便要向法庭交代是否有錢繼續打官司及交出證人名單,相信華懋一方亦要盡快找出對策,到底是引入援兵與風水師力撼,還是與陳振聰坐低和解。

龔仁心、陳振聰過招日程

3/4/07:龔如心子宮癌病逝,終年69歲。

6/4/07:龔如心家人稱遺產受益人為華懋慈善基金

7/4/07:律師麥至理發表聲明,指龔的遺產受益人另有其人。

12/4/07:龔如心○二年遺囑曝光,屬意全部遺產捐到華懋慈善基金去。

19/4/07:龔家以「華懋慈善基金有限公司」名義,向高院遺產辦事處提交知會備忘,要求確認龔於○二年簽立的遺囑有效,阻止所有人於未經通知華懋下領取遺產;同日龔如心○六年遺囑曝光。

20/4/07:麥至理發放龔與陳振聰的合照,並指龔○六年簽立遺囑,將遺產全權交予陳接管;同日申請「知會備忘」。

25/4/07:華懋慈善基金向法院提出呈請,陳振聰所持遺囑無效

4/7/07:王廷歆突然加入戰團,向法院申請知會備忘,日後任何人接收龔如心遺產,必須先知會他。

6/7/07:港府介入爭產案,律政司向高院遺產承辦處存入知會備忘。

19/11/07:爭產案在高院開庭進行預審

10/11/08:華懋慈善基金在庭上爆出,龔如心○六年立下的乃是「風水遺囑」用以續命,實際無意將遺產留給陳振聰。

14/11/08:陳振聰代表律師麥至理在庭上指,龔陳之間有親密關係,龔自願訂立○六年遺囑,將所有遺產贈予陳。

15/12/08:養和醫院向法庭交出龔如心病歷

10/2/09:陳振聰的宏霸數碼在港以介紹形式上市,陳振聰在慶祝會上首次公開露面。

13/2/09:陳振聰首度現身高等法院,出席他與龔家的千億爭產案。另華懋慈善基金在庭上表示出現財困,影響搜集專家報告的進度。
華懋 千億 億爭 爭產 官司 前哨戰 前哨 內幕
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華懋千億爭產官司前哨戰內幕

2009-02-26 NextMagazine





已故華懋主席龔如心過身已快要兩年,自稱為千億遺產繼承人的風水師陳振聰,藉着公司宏霸數碼在港上市,正式在人前露面,為即將於四月開審的爭產案造勢,上週更首度現身法院聆聽爭產案的預審,這次預審同時揭露出以龔仁心為首的慈善基金出現財困,可能影響長達八星期的訴訟,令整樁爭產案變得峰迴路轉。

事實上,覬覦這千億元計遺產的豈只兩方人;就連城中富豪及江湖中人,亦有意插手其中。

隨着爭產官司逐漸進入「埋身肉搏」階段,陳振聰亦積極部署在公開場合露面。上週二,陳振聰在英國的上市公司宏霸數碼,透過介紹形式來港上市,他便透過公關事先張揚會出席宏霸數碼在中國會的慶祝酒會,首度曝光便吸引過百傳媒追訪。

這 天宏霸以六元多掛牌,首天已狂升四成九至九元多,到翌日更急颷一倍三至二十三元,當日最高曾見三十元,一眾散戶看得心癢癢。不過蘇州過後無艇搭,其後數天 股價又如坐過山車般急跌兩、三成。然而觀其成交稀疏,且平均每宗成交股份只約一千五百股,明顯屬乾炒格局。一名股壇中人說:「宏霸股份在市場無乜貨,好易 借機mark價。當日就睇到中銀一千股一千股咁掃上去,而且呢頭買入並以高價出貨,轉頭同一經紀就以更高價掛牌要貨!」

公司上市真人騷

宏 霸的確具備炒作條件。公司本在英國創業板(AIM)市場上市,這次以介紹形式來港掛牌,並不涉發新股,故供應有限,而英國股東要將股份轉來香港上市,亦需 要六個工作天的時間。早前宏霸曾向股東發出通告,表示部分董事及股東,包括陳振聰,已將股份轉到香港上市,但上述只佔總發行股數的三成半;憑有限貨源,如 果要在香港興風作浪賺一鋪,可謂輕而易舉。除非陳振聰橫手炒作公司股票,宏霸上市暫未能為他帶來財富,但總算有間上市公司作牌頭。

而與此同時,數月前被踢爆炒燶股票,並將部分物業抵押予UBS私人銀行的陳振聰,本在去年尾放售自住的寶雲道樺楠居及山頂倚巒豪宅物業,該區地產經紀說,陳振聰最近已將物業封盤不再放售,計及早前出售的中峽道大屋、上水御林皇府及遊艇,估計套現近兩億元。

但陳振聰的對家,財政上也不見得鬆動。上週五,高等法院為龔如心千億遺產案進行預審。代表慈善基金一方的英國御用大律師Geoffrey Vos自揭底牌,指基金出現財困,無錢去聘請專家證人及撰寫報告,要求押後預審日期。

基金資不抵債

根據公司註冊處紀錄,華懋慈善基金最新的財務報告顯示,截至去年基金花了一千七百多萬元律師費,又有一筆一千五百萬的貸款,整體錄得八百七十多萬虧損,嚴重資不抵債。而華懋慈善基金於○七年獲一筆三千五百萬捐款,此後基金的收入就無以為繼。

代表陳振聰一方的英國御用大律師Ian Mill,則狠批慈善基金將 交出專家報告時間一拖再拖十分可恥,又質疑對方是否有足夠資金進行長達八星期的訴訟。掌握不少與小甜甜親密關係證據如照片、錄音帶在手的陳振聰,在剛過去 的情人節,便藉傳媒流出一張印有他與小甜甜身穿情侶裝合照,寫有「Happy Valentine's Day(情人節快樂)」的水杯,藉以向華懋一方宣示實力。難怪在庭上被問及對官司有否信心時,他自信地露出招牌笑容說:「司法制度唔係信心嘅問題,係講事 實。」

風水師出身的陳振聰,為這千億財富的悉心部署,過去一直有第三者看在眼裡,而以龔仁心為首的慈善基金「缺水」亦廣為富豪圈中人所知。當中就傳出與小甜甜曾合作競投澳門賭牌的華置主席大劉劉鑾雄,曾提出向慈善基金作出協助。傳出大劉牽涉入這單千億爭產官司,源於他兩位江湖朋友的關係。

江 湖傳聞,大劉身邊一直有兩個強而有力的「近衞軍」,他們便是洪漢義、洪漢文兩兄弟,他們的父親洪傑波乃潮州軍閥,早年跟不少潮州富商素有來往。解放後,這 批潮州富商與洪傑波一家逃難來港,造就他們的後代亦成為好友。而大劉母親葉淑婉及「跛豪」吳錫豪,都是潮州鄉里,因此早年已跟洪父相識。

各方猛人俾面到賀

而 人稱Teddy的洪漢義,與十四K大佬「鬍鬚勇」稔熟,八四年曾因串謀販毒,被判監廿年,扣除假期後於九八年出獄。出獄後,於二千年在旺角彌敦道348號 開設當時全港最大最豪華的士高348。當年的士高開幕,曾吸引過千江湖人士到賀,而影星成龍、富商大細劉、楊海成等亦是座上客,就連小甜甜及其助手王禮 泉,都送上花牌慶賀。

而小甜甜在商場上亦有與江湖中人交往,亦低調經營龐大的娛樂事業。一名知情人士說:「有部分開喺尖東嘅夜總會及桑拿浴室,小甜甜都係股東,以前由王禮泉打骰。」

至於348的士高因酒牌被沒收,三年前已經結業,Teddy現時主力從商,希望在商場闖出黃金夢。

而Teddy的弟弟洪漢文,人稱佐治George,是上市公司結好集團的主席。 他早年曾在葡京經營貴賓廳「寶島廳」,八八年他與友好創立結好投資,開始證券經紀業務,並於○二年在香港上市。最威水者,莫過於當年他曾與劉鑾雄及龔如心 合作以四億元競投澳門賭牌。到○五年結好配股,又招來「大細劉」、鄭裕彤、四太梁安琪、「飛仔強」李自強及金利豐證券老細朱李月華父親李惠文等入股,可見 人脈之廣闊。在結好出任獨立董事,曾於東南亞、柬埔寨發展物業及投資的江湖猛人鍾貴,便同樣是華人置業的董事。

記者向Teddy求證他兩兄弟有否游說大劉出手協助龔仁心打官司,他即耍手擰頭否認:「黐線嘅,絕對無咁嘅事,更加唔好將我同劉生拉埋一起講,我亦唔識陳振聰!」本刊向大劉劉鑾雄查詢有關他對華懋基金會提出援手一事,大劉透過助手回覆:「絕無此事。」

擬出售小甜甜心血

據知龔仁心拒絕外間的援助,認為這些人都必有圖謀,而不時都有國內聲稱有關係人士向他叩門,他都一一拒絕。而華懋慈善基金董 事梁榮江,以及追隨小甜甜多年的印度籍律師高致理,為着打官司而度橋「撲水」。會計師出身的梁榮江在華懋主管財務,對華懋集團的財務瞭如指掌,他曾想過一 些方案以解燃眉之急。梁榮江就曾提出過把位於荃灣的如心廣場出售套現,而李嘉誠旗下的長實都對如心廣場十分有興趣,但這一着就惹起弟弟龔仁心的不滿。原來 龔如心與王德輝生前與李嘉誠做生意有拗撬。早年李嘉誠未發跡前,曾經營塑膠花廠,而由龔如心丈夫王德輝經營,早年主力化工業務的華懋則曾替李嘉誠提供原 料。「其時李嘉誠的塑膠廠周轉困難,但脾氣不佳的王德輝未有體諒,經常向他追數,令兩人不和睦。」知情人士說。

○一年北京取得○八奧運主辦權,北京派人來港,構思興建一座比巴黎鐵塔更高的酒店,據知李嘉誠與龔如心爭着出錢出力興建,最初找到龔如心,她亦願意以半捐贈形式興建,但中途殺出李嘉誠出面並成功爭得發展權,但「計數後」發覺回報不符預期而放棄,令龔如心不悅。

官司一開鬥燒銀紙

○ 五年,龔如心與老爺王廷歆打官司,王由多名有勢力人士,包括楊受成弟弟楊海成等背後支持,並連贏原訟庭及上訴庭兩場官司;市場傳出老爺一方人士想過打贏官 司後,找李嘉誠旗下公司承包管理華懋的資產。無獨有偶,當年楊受成的英皇集團慶祝成立六十三周年,李嘉誠便罕有地出席道賀,小甜甜龔如心被激得咬牙切齒。 今次梁榮江突然建議將龔如心的心血、荃灣如心廣場(Nina Tower)賣給長實,龔仁心堅決反對,認為梁榮江野心不小。

然而據接近龔家人士透露,表面上不斷為自己造勢的陳振聰,實際上多次想與龔家和解。據知陳振聰與基金會多次透過中間人「講數」,陳振聰曾提出五、五分產的方案,但都被小甜甜胞弟龔仁心所否決。但性格耿直的龔仁心又拒絕外人協助,最終自揭底牌指基金會財困。至於律政司方面,雖然官司關乎公眾利益,但仍未至於要動用公帑打官司。慈善基金本月廿三日的預審便要向法庭交代是否有錢繼續打官司及交出證人名單,相信華懋一方亦要盡快找出對策,到底是引入援兵與風水師力撼,還是與陳振聰坐低和解。

龔仁心、陳振聰過招日程

3/4/07:龔如心子宮癌病逝,終年69歲。

6/4/07:龔如心家人稱遺產受益人為華懋慈善基金

7/4/07:律師麥至理發表聲明,指龔的遺產受益人另有其人。

12/4/07:龔如心○二年遺囑曝光,屬意全部遺產捐到華懋慈善基金去。

19/4/07:龔家以「華懋慈善基金有限公司」名義,向高院遺產辦事處提交知會備忘,要求確認龔於○二年簽立的遺囑有效,阻止所有人於未經通知華懋下領取遺產;同日龔如心○六年遺囑曝光。

20/4/07:麥至理發放龔與陳振聰的合照,並指龔○六年簽立遺囑,將遺產全權交予陳接管;同日申請「知會備忘」。

25/4/07:華懋慈善基金向法院提出呈請,陳振聰所持遺囑無效

4/7/07:王廷歆突然加入戰團,向法院申請知會備忘,日後任何人接收龔如心遺產,必須先知會他。

6/7/07:港府介入爭產案,律政司向高院遺產承辦處存入知會備忘。

19/11/07:爭產案在高院開庭進行預審

10/11/08:華懋慈善基金在庭上爆出,龔如心○六年立下的乃是「風水遺囑」用以續命,實際無意將遺產留給陳振聰。

14/11/08:陳振聰代表律師麥至理在庭上指,龔陳之間有親密關係,龔自願訂立○六年遺囑,將所有遺產贈予陳。

15/12/08:養和醫院向法庭交出龔如心病歷

10/2/09:陳振聰的宏霸數碼在港以介紹形式上市,陳振聰在慶祝會上首次公開露面。

13/2/09:陳振聰首度現身高等法院,出席他與龔家的千億爭產案。另華懋慈善基金在庭上表示出現財困,影響搜集專家報告的進度。



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中環在線:華懋龔仁心想增持香港資源 李華華

2010-06-1  AD






 

正當振聰哥忙緊 俾政府追稅追到氣咳之際,另一邊廂,小甜甜啲細佬妹就日日風騷都痹!噚日,俾「紅色新貴」黃英豪嘅香港資源(2882)買咗嘅金至尊,響華懋旗下嘅如心廣 場開咗一間新店,只係開間普通分店唧,估唔到大老闆黃英豪都親自落場打點。龔家更加厲害,喺龔仁心領軍下,幾乎闔家到齊,連一代宗師葉問個仔葉準都大駕光 臨齊齊剪彩,佢徒弟冼國林亦都有嚟撐場。

嘩……咁人強馬壯,係啲咩事可以將幾位高人拉埋一齊呢?原來,金至尊會sponsor《葉問前 傳》,而華懋亦好有可能同香港資源有大搞作!

係咩搞作?龔醫生話,暫時都只係會喺華懋嘅商場開吓舖咁囉,至於增持香港資源嘛?佢話好有興趣 o架,但就要睇吓有無機會,而且要搵個合適時機先得,唔通佢嫌o依家股價貴未夠抵買?不過佢又事先張揚,話有興趣競投遲啲拍賣嘅何文田同山頂聶歌信山道豪 宅地皮,咁早爆響口,絕對夠透明度啦!

講開又講,冼國林呢位詠春高手,噚日原來俾國藝控股(8228)委任做主席兼執行董事,真係恭喜恭 喜!

李華華



中環 在線 華懋 仁心 想增 增持 香港 資源 華華
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陳振聰翻身無望華懋派系曝光

2011-4-14  NM




為爭奪華懋千億遺產的陳振聰,依 然鍥而不捨。繼上訴庭上週三拒絕他的上訴申請後,又再打算上訴至終審法院,還希望迫使警方公開○六年遺囑的鑑證報告,藉此翻身。但華懋慈善基金一方早已驗 證該份遺囑,陳振聰難有翻身餘地。但踢走一個陳振聰,華懋這個千億王國仍然吸引着各路人馬,現時就有兩幫人馬在角力,透過形形色色的關係,試圖攀上華懋商 業王國的車邊。

上月初,陳振聰向立法會議員申寃,指警方早就完成○六年遺囑的科學鑑證,卻一直不肯向他披露結果。眼見終審庭的上訴期限只剩廿多日迫在眉睫,陳振聰處於捱 打狀態心急如焚。陳振聰一再聲稱他所持的○六年遺囑是真遺囑,是龔如心在他不知情下,自行找律師王永祥和老臣子吳崇武做見證下所訂立。可是,王永祥和吳崇 武卻在法庭供稱,從未見過該份遺囑,只曾見證龔如心立另一張贈一千萬元給陳振聰的partial will(不完整遺囑)。陳在輸了官司後被警方以涉嫌偽造遺囑拘捕,他突然出示一張從未曝光的指紋掃描結果,更反客為主報警,指控王和吳作假證供妨礙司法 公正。掃描結果顯示,遺囑上有多個指紋,陳暗指指紋屬於王和吳,由此推論兩人根本曾接觸遺囑,在庭上說「未見過」遺囑是講大話。若證明兩人講大話,整件案 便存有疑點。「律政司一日未落案告佢,都無責任向佢透露調查進展。就算之後告佢,都唔會咁快俾到文件佢,到佢收到文件時,已經係好多個月之後嘅事,到時無 論個化驗結果係對佢有利定不利,已經影響唔到單爭產案。」一名大律師指出。據知陳振聰無從染指遺產已成定局,他目前最擔心刑事檢控亦入罪,故一再催促警方 公開鑑證結果,狀甚胸有成竹。但他棋差一着,一直無法取得王和吳的指紋以證明自己「清白」,因他跟王和吳並不認識,並無兩人的指紋樣本作核對。

沒有任何指紋

原來慈善基金一方,一早已證實遺囑上根本沒兩人的指紋。陳振聰更預料不到,就算有指紋,指紋原來在一般情況下會隨時間而自動流失,華懋是在○九年事隔兩年 多才取得遺囑往化驗,警方今次的化驗結果,自然不會「無中生有」,發現指紋。「就算佢真係證實到遺囑上面有嗰兩個證人嘅指紋,的確係可以營造事有蹊蹺嘅疑 點,但主審法官林文瀚仲有考慮其他證據,最後嘅結論可能同樣係佢偽造遺囑。」大律師說。林官同時接納華懋的筆跡專家指遺囑上龔如心和王永祥的是偽冒,最諷 刺的是,陳原先聘請的筆跡專家竟掉轉槍頭,亦認為龔和王的簽名屬高度的偽冒。林官亦認為以當時龔如心病重的身體狀況,根本無能力自行撰寫和用打字機打好遺 囑。如以現時陳振聰的情況來看,他連最後一招反擊都沒有了,勝算變得更低。「雖然話民事同刑事分開處理,但個官嘅評論其實都好關鍵,好似龔如心嗰時同老爺 爭身家都係俾法官話佢份遺囑係假,然後咪俾差人告囉,直至終審法院推翻原判,龔如心先甩身之嘛,更何況今次林文瀚法官都係根據多方面證據下結論。」法律界 人士均指,陳振聰今次想甩身,肯定難過登天。

搭順風車搵食

在龔如心身上取得數十億元計財富的陳振聰,難有翻身籌碼,但這份千億遺產,已成為各路人馬覬覦的目標,現時已有最少兩幫人等展開角力。據知一班自稱能「直 達天庭」的人一直在龔仁心身邊周旋。雖然表面上龔仁心是華懋慈善基金的掌權人,但實際上要穩固地控制這個王國,他一直希望得到中央的「祝福」。就在與陳振 聰打官司期間,龔仁心曾一度因慈善基金的財政問題搞得十分頭痕,此時龔仁心身邊就出現了一幫人,聲稱可以安排他與習近平及李克強等中央核心人物見面。○九 年,龔仁心曾高調地在傳媒面前,表示即將上京,向外間暗示其有機會「面聖」,其後又傳出慈善基金得到一些富商捐錢協助打官司,加強了其在爭產戰的籌碼,亦 造就了這班人在華懋的聲勢。當時出現在龔仁心身邊的,就是中華文化交流協會及海峽兩岸和平統一基金會的創辦人林正茂、副會長彭振聲及秘書長胡國亨。這兩個 基金會都有前國家級領導人的親戚助陣。去年十二月,由基金會主辦及中聯辦的協辦下,在華懋荃灣如心廣場舉辦了一場名為「慈善中國和諧社會」的慈善騷,多位 政商猛人「俾面」出席,包括全國政協副主席李金華、中聯辦副主任黎桂康、政務司司長唐英年等。

安排內地慈善探訪

今年二月,林正茂、彭振聲及胡國亨三人亦安排龔仁心隨他們及其法律顧問陳莊勤、世界華商聯合促進會執行會長劉永碧等人,到寧夏了解當地貧民地區情況。這個 基金會與中聯辦、宋慶齡基金會、中國紅十字會等關係密切,不時搞研討會。四川地震後,龔仁心亦是透過這些機構,曾答應以華懋慈善基金名義捐出一億七千多萬 元賑災,林正茂控制的基金會有份穿針引線。為凸顯與中央人脈廣闊,林正茂於○九年出版一本大型紀念畫冊《偉大的復興歷史的印證——新中國六十年》,更請來 董建華、彭清華等人題詞,林正茂見人就派書。基金位於華潤大廈辦公室內的會議室亦擺放了毛澤東的雕像。而秘書長胡國亨認識不少城中富商名人,如吳光正、范 鴻齡等人,接觸過胡國亨的人士透露:「佢同人講林正茂個基金會屬總參二部(即軍隊的情報部門),自己是正會長,可信程度立刻大增。」胡國亨更替林正茂造 勢,兩人一唱一和,如於中共建國六十周年時,他向外說只要肯付八百萬元贊助費,林正茂就可安排贊助者直接與胡錦濤會面,甚至並列檢閱軍隊。

引華懋入股

林正茂替龔仁心搭建一個看上去有阿爺祝福的舞台,覬覦的是日後與華懋的商機。林正茂有一個年僅二十三歲的女兒林佳琪,於○九年成立了一間名為中國礦業資源 開發公司,公司持有東北一個鐵礦,一名知情人士透露,林氏希望搭上華懋後,日後官司完結,華懋便會入股礦業資源,再借殼上市,拍住上搵食。知情人士透露, 林正茂、彭振聲及胡國亨這幫人,只屬過氣左派邊緣人士,而非核心人物。其實林正茂只有小學程度,並有多個名字行走江湖,包括林立三、林一山、林權亮。就其 出版的紀念畫冊,記者找到有份做顧問的樹仁大學校監胡鴻烈,他說:「我不知道自己成為此書的顧問,我不認識林正茂,你可否寄一本給我看看。」而恒隆主席陳 啟宗答覆亦一樣,更肯定表示跟他沒半點關係。記者亦先後多次前往其位於華潤大廈的辦公室,不論早上或下午,都是空空如也。一名姓陳職員指最近不見林佳琪及 林正茂回公司,基金會另一個地址是黃竹坑利基中心,大廈看更更詫異說:「六樓長期無人喎。」而曾與林正茂扯上關係的富豪還包括四叔李兆基,據知林曾在中華 煤氣任顧問,不過最終亦反面收場。○九年,恒基旗下北京恒兆置業入稟高院,控告林正茂控制的海峽兩岸和平統一基金會及天利(香港)貿易違反合約,追討一千 六百多萬元。最近林正茂曾向龔仁心拍心口保證可到北京拜訪公安部部長孟建柱,但最後只能碰見自稱是孟建柱秘書的下屬,這幫人可謂露底。

勞建青野心大

而在華懋擔任遺產管理人的德勤會計師,責任之一就是要防止華懋亂花錢。現年五十四歲的勞建青,自○七年被法庭委任為華懋遺產管理人後,龔仁心一直對他存有 戒心,事關勞建青與城中潮州富豪關係密切,而這名富豪以往曾打算資助龔仁心打官司,但要求加入華懋董事局,最後被龔仁心拒絕。勞建青與龔仁心早生嫌隙,事 關早前由林正茂策劃,並由華懋捐出一億七千萬來賑災的建議,遭到勞建青拒絕;勞建青更揚言有權免除龔仁心在華懋董事局內的職務。勞建青為了全方位控制華懋 以防資產流失,已派出二十人進駐華懋集團處理日常業務,每年開支達四千萬元,亦先後委任許業榮及李家松任華懋管治委員會,直接向勞建青匯報。許業榮曾替聯 合集團前主席李明治打工,並出任聯合集團旗下新鴻基公司副主席兼行政總裁,在華懋員工眼中勞建青及許業榮屬同派系人士。

追尋海外資產

亦因着勞建青在華懋的角色,那幫左派邊緣人士對勞建青身邊的人亦有聯想,市場有傳聞指勞建青有一個兄長勞明智(Charles Lo)同樣是會計師出身,任時富金融獨立非執董,並擔任多間「殼」公司的主席及董事等,如其任執董的崇高國際(0209),○九年獲北京御生堂主席孫粗洪 入主,以近四億元收購大亨果茶集團八成股權,去年改名中國大亨飲品,勞明智繼續擔任行政總裁兼執行董事。有傳言勞明智有意與華懋合作,本刊記者致電找他, 其秘書回應:「勞明智同勞建青無關係,都唔係好熟。」另一方面,勞建青正努力拉攏梁榮江。江湖傳聞,龔如心與老爺打官司連輸兩着後,在海外存放有一筆十分 可觀的資產,只有梁榮江一人知道該筆資產的下落。梁榮江跟隨龔如心多年,是華懋老臣子,亦是華懋集團上市旗艦安寧控股的主席。去年梁榮江與勞建青在安寧重 選董事一事上產生磨擦,梁有感勞建青過度干預,感到無癮,梁甚至要求退任。欲向公司要求數千萬元「分手費」,但最終勞建青找來一名潮州富豪任中間人當說 客,希望梁榮江留任。華懋千億遺產案,即使陳振聰敗訴,戰爭亦未平息。龔仁心現正部署入稟法院,撤換遺產管理人,剷除勞建青,各方的角力戰才剛剛開始。

華懋兩大派系

表面上,陳振聰上訴失敗,龔仁心可掌權華懋慈善基金,其實龔身邊還有兩幫人一直在華懋中角力。

勞建青

德勤會計師行中國區主席,○七由被法庭委任處理華懋遺產,成為千億遺產管理人。八十年代加入德勤,與城中富豪、商人關係良好,曾擔任梅艷芳遺產管理人、又為海域集團、新銀集團、長城數碼等臨時清盤人。

許業榮

由德勤委任,現為華懋集團總經理及管治委員會委員。八十年代已出任AGC澳洲信用財務董事總經理,曾替聯合集團前主席李明治打工,及在聯合集團旗下的新鴻基公司任副主席兼行政總裁。

潮州富豪

潮州富豪擬借錢予龔仁心打官司,但卻要求加入華懋董事局,故被龔仁心拒絕。

林正茂

自稱是兩岸海峽和平統一基金有限公司名譽會長,聲稱與中國領導人稔熟。去年出版《新中國六十年》紀念畫冊,找來董建華、曾蔭權、中聯辦主任彭清華等人題詞。

彭振聲

前中聚雷天(729)非執董,陳黎彭會計師事務所創辦人。早年曾與北海集團已故主席徐展堂合作做生意。透過前光大集團董事長朱小華的代理人劉希泳而認識龔仁心。他曾為龔仁心安排律師打官司,迎戰陳振聰 。

胡國亨

香港經濟學社主席,曾出版《到富強之路》、《獨共南山守中國》等書籍。曾有意洽購星島股份,但最終落敗。○○年,以三千萬買起《天天日報》,改名《公正報》,只維持了五個月便告終。

 


陳振 振聰 翻身 無望 華懋 派系 曝光
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十三、華懋

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華懋集團創創辦人王德輝,祖籍浙江溫州,1934年出生,1949年舉家遷移香港,朝鮮戰 爭爆發時,適值父親生意失敗,王德輝停學協助父親重整,經營化工的華懋公司。60年 代,王德輝看好香港地產前景,遂與其妻子龔如心創辦華懋置業有限公司,開始投資地 產。當時,王德輝對地產建築一竅不通,但卻肯虛心學習,每晚工餘都拿著一疊圖則, 向鄰居一位建築老行尊請教,直到摸清路向,才購地建樓。1967年地產低潮時,王德輝 憑獨到眼光,抓住良機在荃灣一帶購入大量地皮,其後人心回穩,百業待興,王德輝在 荃灣大量發展每單位三、四百方呎的小型住宅樓宇,深受市場買家歡迎,逐步奠定了華 懋日後在地產界的地位。 華懋置業的名字首次在香港引起注意,是70年代初期。1972年,置地向擁有大量土地的 牛奶冰廠有限公司展開敵意收購。當時,華懋曾應牛奶冰廠董事局主席周鍚年之邀,與 牛奶冰廠合組牛奶地產公司,向置地展開反擊。華懋注資1.2億元換取牛奶地產24.9% 股權,而牛奶冰廠則以旗下土地換取新公司75.1%股權。後來反擊雖然失敗,但王德輝 及華懋的名字開始在業內打響。 其時,華懋已初具規模,據王德輝當時接受記者訪問時表示,華懋置業已擁有40多個發 展地盤,持有附屬公司30餘家,1971/72年度公司純利已達2,500萬元。1970年代以後, 華懋繼續在荃灣、葵涌、新蒲崗、觀塘等市區邊緣大量購入住宅用地,1975年度公司純 利已增加到7,000萬元,規模已不遜於地產五虎將水平。 華懋集團的地產發展策略有兩個明顯特點:第一,是中低檔路線。華懋發展的樓宇,一 般以中下階層市民為銷售對象,因此樓宇所處地區,往往為市區邊緣勞工密集地帶,樓 宇多屬中小型住宅單位,以樸素馳名,用料不甚講究,其質素有時被外界批評。1979 年,剛建成的荃灣工業大廈被地政工務司列為危樓,小業主驚慌失措,幸而華懋同意出 資,與小業主合資修葺。正因為成本低,華懋的樓宇銷售價亦往往比區內其他地產商的 要低。第二,華懋同時兼營樓宇按揭,將集團發展的樓宇交由旗下財務公司辦理按揭業 務,按揭率為樓價七成,所謂「肥水不流外人田」,除賺取和息外,更可於供樓者無力 償遠時收回樓宇再售。此外集團還兼營樓宇維修、管理、保安等業務,賺取從建樓到售 後服務各個環節的利潤,因而公司的資產規模迅速擴大。到80年代初,華懋已成為唯一 沒有上市的大型地產發展商。一般估計,當時其規模與新地等比已相去不遠。 據了解,華懋持有的乙種換地權益證書,在香港地產發展商中可能數一數二,而其擁有 的出租樓宇,包括寫字樓、住宅樓宇及工業大度,至少約100幢,其中最為人知的,是 尖沙咀的華懋廣場、灣仔的熙信大廈等。1990年4月,華懋集團主席王德輝第二次被綁 架後失蹤,華懋集團一度轉趨低調。不過,其夫人龔如心經3年深居簡出之後,於1993 年己開始收拾悲痛心情,重出江湖,華懋集團已再度活躍。1993年至1994年期間,華懋 頻頻下注,大量收購具重建價值的物業廣場,在市場上相當矚目,其中,包括斥資30億 港元向永安集團購入中區永安人壽大度、永安中心大廈及向英皇集團購入宏記大廈,該 集團還向廖創興企業集團聯絡,有意將永安人壽大廈、永安中心大廈與廖創興銀行大廈 合併發展;稍後又斥資2.55億港元向岑才生家族購入中區華人銀行大廈兩成權益,計劃 與毗鄰的宏記大廈合併重建。 1994年3月,華懋主席龔如心宣布一項令香港轟動的發展大計,計劃斥資100億港元在荃 灣與建一座全香港及全球最高的商業大廈,該廈不連地庫合共108層,樓高468米,地盤 面積約21萬方呎,可建樓面面積210至230萬方呎,預計將於1998年落成,屆時將比現時 香港最高的中環廣場高出158米,比現時全球最高的美國芝加奇Seas Tower仍將高出25 米,比預計1997年落成的中國重慶大廈,亦將高出11米,堪稱「世界第一大廈」。該大 廈將命名為「如心廣場」(Nina Tower),大廈外牆將沿用華懋傳統顏色—─金色,大廈 頂樓將掛個紅色大心,寫著「We Love Hong Kong」。龔如心表示:她不是希望藉著大 廈命名來紀念自己,而是希望這幢大廈成為香港的新標記,同時表達她對香港前途的信 心。可是,後來該計劃已因技術原因擱置。


十三 三、 華懋
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搭上恒基華懋 「太子黨」搵食實錄

2012-03-22 NM

內地太子黨代表、中共元老薄一波的公子薄熙來,於重慶被免職下台。在香港,亦有一批過氣元老的太子黨在游弋搵食。發展商恒基地產(12),○六年捲 入五億港元逃匯案,中共元老田紀雲的兒子田承剛,當時聲稱內地人脈豐厚能助降低罰款,事後索「顧問費」四千三百萬港元,怎知恒基寧鬧上法庭自揭逃匯亦不肯 就範。案件上週四宣判,田承剛敗訴之餘,更被法官怒斥傲慢輕蔑。 不過,田承剛仍泊到大碼頭。他與另一元老曾慶紅的胞弟曾慶淮,隸屬一個叫「海峽兩岸和平統一基金會」的組織,與華懋掌舵人龔仁心關係密切。據知龔上月向律 政司提出由田承剛出任其中一位遺產承辦人,屆時牽涉的便是用作慈善用途的華懋千億遺產。


公開聲稱自己藉人脈關係 「做顧問」、搵真銀,田承剛可謂「太子黨」中的典範。 案件於去年十月在高等法院開審,出庭作供的田承剛猶如「大爺」上身。他多次向代表恒基的大律師翟紹唐,擺出不屑態度,又不斷扭動座椅椅背對着法官。庭上他 又忽然開壇教中文,指內地有「空講無憑,死無對證」及「紅嘴白牙」等說法,及自稱「呃到恒基我IQ八百」,結果被翟紹唐怒斥:「呢度唔係大陸,你尊重吓法 庭好唔好!」 田承剛又自爆案件審訊期間,恒基副主席李家傑仍找他到馬會講數要求和解。最搞笑的,是他帶來多名操普通話的保鑣入庭,要他們「觀摩觀摩」;但庭上說的是英 文和廣東話,保鑣悶得昏昏欲睡。退庭後田承剛一行多人,一字排開,如拍電影般離開法庭,極具氣勢。

南下追數碰壁
囂張 高傲的田承剛,○八年以深圳兆田投資公司董事長名義,入稟高院向恒基地產及恒基旗下北京恒兆置業追討四千三百萬港元顧問費。案情指,北京恒兆九六至○四年 在港銷售北京恒基中心單位,套現十億(人民幣,下同)卻沒有匯回內地,結果被恒基內鬼舉報逃稅。○五年恒基找來顧問公司海峽兩岸和平統一基金會(下稱海峽 基金會)及天利貿易協助,將一億美金匯返內地,最終只被外管局罰款六百多萬元;而逃匯的最高罰款可以是涉款的五倍,即數十億元。 到○六年,北京恒兆再被外管局調查,懷疑逃匯五億,海峽基金會指重犯會重罰,建議找田承剛出面幫助。田承剛曾替恒基「搞掂」廣州文化宮的股權糾紛,恒基應 允,而李兆基更親自致函田承剛父親田紀雲「求救」,希望在其「關注及重視下」,問題可盡快解決。結果外匯局同年十一月,輕判罰款二百三十三萬元。事後田承 剛指本來外管局要罰款一億多,透過他們出力才輕判,按此要收恒基罰款三成的顧問費,即四千三百萬港元,但恒基拒絕。 雙方的爭拗點,是恒基認為是靠李兆基的內地人脈擺平事件,並非田承剛功勞。而田承剛指當年曾在君悅酒店的飯局中,向鄰座的恒基執行董事歐肇基(現為非執 董)「細細聲」透露會收取四千三百萬港元顧問費,而歐點頭示意,他認為點頭即口頭承諾。但身為恒基證人的歐肇基在庭上否認其事。結果上週四,行將退休的法 官任懿君認為田承剛作供前後不符及「作古仔」,如作供時聲稱有「工作記錄」協助記憶,試圖增加供詞說服力,但被盤問下卻推說只寫在日曆上,而日曆隔月便撕 掉;任懿君斥他是最無說服力的證人,判其敗訴。

撇恒基 黐華懋
恒基今次雖然勝訴,但就揭出多次違反內地法規逃匯;由 於內地有外匯管制,不少港商寧將資金留在香港自由使用,出事就貫徹「朝中有人好辦事」的道理。田承剛父親田紀雲在六四後已失勢,田承剛曾任深圳上市公司深 物業的董事長,○六年被免職,此後只是羅湖區人大代表;雖然「斤兩」有限,但庭上證人作供時便揭露,恒基每月都向海峽基金會及天利貿易付服務費,再按項目 另繳費用。恒基前執董何永勳在庭上透露,恒基沿用老一派的管理方式;他指每星期會抽一晚到老闆家直接匯報,而且他有時索性在家中工作,故不用有公司標誌的 信紙,且因無卡片在身,故撰寫書信文件時其他人的名字亦會寫錯。直至○六年何永勳退休,歐肇基接任,才轉用現代化方式管理,並嘗試中斷與「太子黨」的關 係. 而聲稱能「直達天庭」的海峽基金會,在香港並無註冊登記,田承剛屬顧問身份。另一間天利貿易,董事竟包括中共另一元老、前國家副主席曾慶紅的弟弟曾慶淮。 曾慶淮曾被中國文化部派駐香港工作,曾、田兩人其實都替海峽基金會及中華文化交流協會創辦人林正茂撐腰。據知,林正茂現時與華懋集團主席龔仁心來往甚密。 只有小學程度的林正茂背景甚為複雜,去年六月有澳門賭廳廳主登報尋林正茂追債,「林正茂有多個名字行走江湖,包括林立三、林一山、林權亮等,好人好姐點解 要用咁多個名?」一名認識他的人說。他四出向人稱基金會隸屬國安部,有軍方背景,增加可信性。

田派失勢 曾派活躍香港
太 子黨憑着其「與生俱來」的裙帶關係,早已在內地政、商界發揮着影響力,田承剛及曾慶淮亦不例外。田承剛的父親是前國務院副總理田紀雲,因得到時任中共四川 省委書記趙紫陽賞識其理財能力,力薦他入中央工作,翌年升任國務院副秘書長,從此平步青雲。不過八九年六四事件,趙紫陽被迫倒台後,田紀雲亦告失勢,至○ 三年七十四歲時退出中國政治舞台,故被指影響力已大不如前。 而曾慶淮則是中共元老曾山的次子,其長兄為中共十六大中共中央政治局常委及前國家副主席曾慶紅,屬江澤民派系。曾慶淮亦政亦商,在北京成立影視公司以文化 藝術沾油水,又壟斷北京有線電視接入服務。但後來其任中央電視台文藝部主任的助手趙安,因涉及巨額受賄被捕,被搜出家中藏有一千多萬人民幣現金,事件令人 聯想到涉及其中的還包括曾慶淮。曾慶紅為此委任他為文化部駐港特派員,長駐香港,現租住灣仔會展旁的服務式住宅會景閣。而曾慶淮的女兒曾寶寶,是花樣年控 股集團有限公司(1777)的創辦人,躋身胡潤內地女富豪榜。

沾手千億遺產
在林正茂安排下,龔仁心曾多次北上做騷, 其間由海峽基金會及《文匯報》前社長等擔任中間人,會見中央官員。林正茂曾拍心口保證可到北京拜見公安部部長孟建柱,但最終只能見到自稱是孟建柱秘書的下 屬。去年九月,華懋慈善基金會的慈善公益交流團到北京,面見前國務委員唐家璇,前年又到人民大會堂會見田紀雲。「不過依家我哋叫佢(龔仁心)去下扶貧,佢 都唔去了,話打完官司唔使做騷,可以低調啲。」該知情人士透露。 林正茂被踢爆屬空心老倌,但贏官司後意氣風發的龔仁心,繼續予以信任。去年一月,陳振聰被拒絕上訴申請,龔仁心在荃灣如心廣場舉行記者會,會場上就放了數 十本由中華文化交流協會出版的大型晝冊《兩岸關係六十年》。畫冊的總策劃,便包括龔仁心和田承剛。龔仁心上月及一月份分別接受《東周刊》及 《iMoney》訪問時,刻意點名大讚林正茂無條件協助龔家與中央政府溝通,亦協助華懋慈善基金與國家慈善事業接軌。由林贈送的「政通人和」四個大字牌 匾,龔仁心也掛在辦公室當眼處。


據知情人士透露,華懋慈善基金於農曆年後,主動向律政司申請委任遺產承辦人,四人 名單包括龔仁心、周亦卿(龔仁心好友,其士集團創辦人及電視廣播非執行董事)、田承剛及海峽基金會法律顧問陳莊勤。本刊向四人查詢,但截稿前未獲回覆。律 師黃國桐指,遺產承辦人是負責按遺囑內容落實處理遺產,有權決定一切遺產處理事宜,包括售出資產。由於龔如心遺產是捐到慈善基金,律政司有責任監察,法官 可要求加入律政司代表,總數最多六人,而所有決定,需經承辦人大比數通過。其實龔如心○二年遺囑中表明,希望遺產由中國總理、聯合國秘書長和香港特區政府 首長等三方共同監察。去年十一月,代表華懋基金的高露雲律師何文基已表示月內會發出邀請函件,但未有公布結果。華懋亦已申請將遺產管理人由現時的德勤轉為 羅兵咸永道,案件正審理。龔如心遺願並沒有指明由誰出任遺產承辦人,但若華懋慈善基金董事或律政司有異議,有可能再上演多一場三方官司。
搭上 華懋 太子 搵食 實錄
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分拆攤薄華懋股權 陳振聰暗戰華懋慈善基金

http://www.21cbh.com/HTML/2012-6-28/wMNDA2XzQ2MjIwMw.html

一家名不見經傳的公司,因為和「龔如心爭產案」扯上關係,而備受關注。

6月25日,宏霸數碼(0802.HK)擬發行價值8870 萬港元的可換股票據(可轉債),用以收購一家名為MGIE(下稱:妙格)的遊戲公司55%股權的議案獲得通過。

具 體而言,宏霸數碼若未及贖回股權,妙格可將該票據兌換成1.04 億股或17.46%的宏霸數碼股權,並將一躍成為其最大股東。而目前的最大股東,華懋慈善基金以Veron International Limited公司名義持有宏霸數碼的13.31%的股權,將被攤薄至10.99%。

值得注意的是,曾鬧得沸沸揚揚的「龔如心爭產案」主角——陳振聰和華懋慈善基金的名字均出現在宏霸數碼的大股東名單中。

「這 (宏霸數碼)是一家以融資為目的的上市公司,資金可能用作支付陳振聰應付官司的部分費用。」一位不願具名的業內人士向本報透露,購買妙格後,華懋慈善基金 將陷入比較被動的狀態:如果華懋慈善基金出錢將股權買回,實則在為其對手——陳振聰的訴訟費用買單;如果不贖回部分股權,則華懋慈善基金的股權將面臨被攤 薄的局面。

華懋集團方面發言人稱,集團曾向股東發佈公告,表示由於宏霸數碼仍未召開股東會議,因此對此事暫不予置評。

不簡單的實體公司

宏霸數碼不像一家簡單的實體公司。

2010年7月,宏霸數碼曾宣佈旗下股份1拆20的分拆議案失敗。當時,大股東華懋慈善基金約持有6566萬股,反對票與該基金持股量大約一致。

2012年,分拆計劃捲土重來。

6月25日,宏霸數碼收購妙格55%股權的議案,在馬來西亞舉行的股東特別大會上獲約68%的支持票正式通過,收購價格為8870萬港元。截至去年12月底,該公司已發行股份4.93億股,但25日參與投票的票數總額僅為2.08億股。

消息人士稱,妙格公司在2010年前曾出現負資產90多萬港元;2011年才開始扭虧為盈,全年營業額為1000萬港元左右,利潤為400多萬港元,其中一部分收入仍未回收。截至今年2月,該公司的應收賬款約為700萬港元。

令人不解的是,宏霸數碼是一家上市的生物識別和射頻識別(RFID)產品及解決方案供應商,卻計劃斥巨資收購一家財務狀況如此的手機遊戲開發公司。

聯交所數據顯示,目前,宏霸數碼的幾位大股東分別是Veron International Limited、林學沖、莊日傑、龔如心、The Offshore Group Holdings Ltd.、陳振聰及譚妙清等。

1999年,由幾家企業合併成立的宏霸數碼,當時的投資者中就包括龔如心和陳振聰,而龔如心投資約佔該公司股權的21%。龔如心去世後,這家公司成為支持陳振聰在與華懋家族爭產的經濟支柱之一,上述業內人士稱。

華懋慈善進退兩難?

2007年,龔如心病逝後,陳振聰自稱是龔的遺產唯一受益人,由此掀起與華懋慈善基金會爭奪千億元遺產案的序幕。2010年,香港高等法院裁定,華懋慈善基金一方勝訴,繼承龔如心的千億遺產。

宏霸數碼的股價也應聲下落。自2010年1月15日曾高達的11.96港元,下跌至目前的不足1港元。

在此期間,為了支付高額的訴訟費,陳振聰一直通過拋售宏霸數碼套現。聯交所數據顯示,2009年10月,陳振聰擁有的股權份額為23.22%。8次拋售套現後,其目前持有的宏霸數碼股權僅為13.31%。

消息稱,截至今年5月底,香港高院判決稱,陳振聰需要支付華懋慈善基金約8000萬港元的訴訟費,這一數字恰與收購妙格的集資額差距不大。

面對宏霸數碼近年的拆股佈局,華懋慈善似乎進退兩難。

上述業內人士稱,如果華懋慈善選擇保護股權,則需要購買更多股份。然而,這種情況下,華懋慈善是在變相將自己的錢貢獻給陳振聰,以償還其對華懋慈善欠下的訴訟費。如果選擇不購買更多股份,華懋慈善的股權將不斷被陳系股東攤薄。今後,宏霸數碼或面臨被陳系股東變賣的結局。

聯交所資料顯示,截至今年5月30日,華懋慈善持有7家港股公司主要股權,分別是丹楓控股、安寧控股、宏霸數碼、香港資源、博富臨、北海集團及時富金融。在這7家的持股份額中,宏霸數碼僅位列倒數第二。

「面對上述境況,華懋慈善能做的,其實比較被動。」上述業內人士認為,華懋慈善若對此決議有異議,則可選擇證監會投訴;或調研項目,證明上述收購項目存在問題。


分拆 攤薄 華懋 股權 陳振 振聰 聰暗 暗戰 慈善 基金
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金融猛人$3.5億「拯救」華懋

2016-09-15  NM

只有一頁的遺囑,令華懋墮入了千億爭產的爭鬥之中。爭鬥的魔咒並未隨小甜甜離世而去,這次源於一份只有四頁紙的簡單租約。

在下月通車的何文田站對面,華懋旗下有一幢十四層高的華懋紅磡商業中心。五年前華懋把大廈租予一間叫潤福的公司,對方非法改建為劏房。事件曾被踢爆,華懋曾入稟收樓不果。

由於租約未到期,租客堅拒離場,潤福代表接受本刊訪問,更憤怒指非法改建是誤信華懋,因當初雙方的四頁租約寫明:「華懋會盡力協助我哋拿賓館牌,今日拿唔到,亦係佢哋一手造成。」

他指被華懋累到「蝕到仆街」,堅拒遷出。

無晒計,華懋務求斷尾,上月以$3.5億元把大廈售予結好控股(64)。這間結好,老闆是與大劉世交、澳門賭廳廳主洪漢文(George),江湖人稱他為「佐治」。當年龔仁心與陳振聰爭產,有傳洪漢文曾協助龔仁心,向大劉借錢打官司。

義字當頭,今次再出手「拯救」華懋。洪漢文接受本刊訪問指:「唔好咁講,只係在商言商。」

上月三十一日正式買入這幢華懋紅磡商業大廈的結好,於當日一早派一隊壯男殺入大廈,先趕走原來的保安,然後派人在大廈門外牆掛上收樓的嚴正聲明大橫額。代表新業主收樓的管理公司,在大堂設有臨時「諮詢處」,派出三、四個職員駐守,要求每個入場的住戶登記姓名,出入這幢大廈的劏房住客,如臨大敵。他們在各層電梯口、防煙門、甚至每個單位門外貼上律師信,內容是要求他們於一個月內搬走,職員見有律師信被撕走,會立即補貼。新管理公司負責人黃先生向記者說:「呢一個月,係我老闆好心俾出來的,沒再收大家任何錢,我哋係良心企業。」

黃先生主動地帶記者參觀樓上單位,踢爆潤福非法改建,記者見每層改建成十二個單位,每間房面積約百多呎,有獨立廁所。黃先生說:「你睇吓呢度,完全改動晒。」又指着消防喉,「佢哋整咗好多消防設施,但無消防證書出過o架。」他指租客潤福明知華懋賣樓,仍叫劏房戶交租,「有人交一個月,有人交三個月,有些話平租一點,一交交半年。」

他更展示幾份現時住戶與潤福的租約,踢爆對方「亂龍」,他說:「佢份租約,我睇唔到有stamp(釐印),都幾難追究啦。呢類一蚊公司,執咗笠去邊度搵呀?」這幢大廈現時約有一百四十戶,月租約五至七千元,記者見住客有一家大小、有獨居老人,甚至公務員,他說:「我等緊上樓。」他們經過大堂時聽到管理公司所言甚為緊張,有的已被新業主的「氣勢」嚇怕,表明會盡快離開。

華懋曾入稟收樓不果

被指為始作俑者的潤福,一一年向華懋旗下輝翔以月租四十多萬租入這幢大廈,並先後改裝做賓館及劏房,記者找到潤福顧問徐先生,他承認大廈多處改建,他指弄至今日如斯田地,華懋亦有份導致,他說:「起初租俾我哋,華懋話會協助我哋改成賓館,結果搞到半路,你就用盡方法令我哋拿唔到賓館牌,搞到我哋一鑊粥,表面上我哋犯晒所有法例,其實係華懋造成。」翻查當年華懋與潤福簽訂的租約,是由一間位於何文田的「地茂」地產鋪通利地產做代理,合約只有四頁紙,非常簡單。當中有一條條文,列明華懋會盡力協助潤福申請改用途所需的牌照。

徐先生指簽訂合約後幾個月,華懋再傳來一份九十頁的英文合約,裡面的條款嚇死人,「佢哋話我哋要裝修、出圖則,全部由佢哋搵人去做,我哋出錢。如果佢哋搵個裝修一億,我哋又俾呀?合約仲話如果違反協議,佢告我哋,律師費由我哋俾。」潤福不肯簽新合約,繼續一方面裝修大廈做賓館,另一方面要求華懋幫他們入紙向政府申請改建,「我哋已經俾咗幾百萬按金上期,騎虎難下。」惟見租客不簽新租約,只沿用舊租約,華懋態度大變,由協助變為阻撓。徐先生指一方面被人告發,令屋宇署介入調查。另一方面,華懋入稟法院,要求頒令收回上址。然而,法官最後駁回華懋的申請,指要按合約處理,華懋收樓不成。徐先生表示,當日為賓館花費千萬元裝修改建防煙門等,以符合建築條例,「前前後後使咗成千幾萬,如果華懋有幫我哋申請牌照,我哋收入同依家相差億幾呀。」根據租約,潤福一直有向華懋繳付加租後每月五十五萬元,徐先生透露再分租每月收入只有幾十萬,他憤怒地說:「有排未回本,蝕到仆街。」徐先生指由於與華懋的租約至一八年才完結,「佢賣咗,想唔關佢事。佢依家嚟嘅人,有紋身,但我唔理呀。如果我哋就咁搬走,就連租金都收不到。」經常處理物業買賣的律師鍾卓成指租約期未完,「即使有新買家,都要履行舊租約,就算賠錢,如果租客唔願意,新業主都無權趕佢走。」

潤福老闆紅磡地膽

這幢大廈前身是當代書院校舍,後來空置多年。一○年,龔如心千億遺產案揭盅,華懋慈善基金勝訴,龔仁心發表「天地有正氣」言論後,他與家人亦正式入主華懋,他意氣風發地曾接受傳媒訪問指要再次打造華懋,一洗過去作風。原來其中一個工作,正是把這幢大廈再次租出,華懋的租務由擔任物業管理高級經理的龔仁心次子龔皓負責。華懋惹上了這個租客潤福,大可食正當年自由行的水,大搞消費、賓館一條龍。董事黎偉明及李健洛,據知曾在紅磡做燈飾工程,而黎氏有份經營黃埔花園地鋪的鑽錶城,代理多個不同手錶品牌,專做自由行生意,每逢假日都會有一車車遊客往上址消費。○七年曾被旅遊業議會扣分,後來公司改名做新鑽錶城。不過近日自由行數目大減,現時只有零星遊客出入。記者曾在鑽錶城找黎氏,但其秘書指黎氏不會再回應。上月中,上址曾被一輛七人車撞毀店鋪捲閘。

金融猛人大劉世交

華懋最終把大廈售予結好控股,由新業主處理這壇「蘇州屎」。結好的老闆洪漢文,曾在葡京經營貴賓廳「寶島廳」,他與大劉可謂世交,其父親洪傑波是潮州軍閥,與不少潮州富商有來往,包括大劉母親葉淑婉。○五年,洪漢文的結好控股曾引入了大劉及金利豐證券老闆朱李月華作為其公司股東。他與華懋可謂大有淵源。市場傳聞,他曾游說大劉出手協助龔仁心打官司,不過被他否認。○一年,他曾與大劉及龔如心合作以四億元競投澳門賭牌,未能成功。洪漢文的阿哥洪漢義(Teddy),與十四K大佬「鬍鬚勇」稔熟,曾於二千年在旺角彌敦道開設當時全港最大的士高348,開幕當日過千江湖人物到賀,包括成龍、大細劉,小甜甜都有送上花牌。賭廳生意不如前,洪漢文去年涉獵香港地產,收購一度倒閉的地產公司置業十八,改名結好置業,今次收購這大廈,是他在香港地產的第一擊。事實上,三點五億收購價可謂「筍」,呎價七千多元,同樣是會德豐發展的商廈One Harbour Gate,去年以近五十億元售予中資,呎價超過萬五!欓x漢文向本刊記者指,未有重建打算,暫時會翻新做商廈作長線收租,「近港鐵站,我哋在商言商,唔係咩幫忙。」他多年前接受訪問時說過,結好的「結」字代表結交朋友,「好」是好運,他說:「有朋友就有生意。」今次除了賺錢,正好體現了他與朋友之間的義氣。

唔撤退亦難回本

洪漢文委託的管理公司入場後,已逐個向居民告知有關這大廈的問題,「提醒」大家不要再交租予潤福。今年七十多歲的陳婆婆,已住在這裡四年,她指過去單位問題多多,她指着坐廁、洗手盆說:「這也壞那也壞,最重要的都壞,都要我們自己出錢修理,已經整了好多錢。」住高層的她指月租七千四百元,並不便宜,「我份人貪新鮮,當初覺得這是新房子。」陳婆婆自稱教武術糅合舞蹈,在她的單位內,她邊耍劍邊說:「你在什麼環境你都站住動作的話,這就是你的本事,需要從小練,多累我都不怕。」不過最近這裡品流複雜,警察天天來,不怕累的她決定搬走。就算潤福不撤出劏房商廈,賺錢回本的如意算盤已經打唔響。現場一百四十多戶劏房亦將無「房」可歸。

撰文:梁佩均攝影:胡智堅、關永浩攝錄:關永浩news@nextdigital.com.hk

金融 猛人 3.5 拯救 華懋
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華懋爆冷 16.3億奪義德道地 呎價1.79萬元冠九龍 售價勢逾2.2萬

1 : GS(14)@2010-10-13 22:07:34

http://www.hket.com/eti/article/ ... 3-829546?category=m

華懋營業部經理吳崇武(右二)昨手持18號牌,力壓大熱門嘉里,投得義德道3及5號地皮。(馮漢柱攝)






施政報告公布前夕再誕生地王,兩周前僅差一口價而落敗嘉里(00683),失落九龍塘義德道1號地皮的華懋集團,昨以16.3億元擊敗嘉里,勇奪比鄰義德道3及5號豪宅用地,每呎17,976元,較勾地價高55%,並較1號地皮每呎16,587元,1個多月內地價升值8.4%,成為九龍呎價新地王,並躋身全港樓面呎價第4高地皮,日後開售呎價達2.2萬元。
拍賣官羅思善表示滿意賣地成績,屬市場預測上限。市場普遍認為,拍賣結果反映發展商對豪宅後市十分樂觀,並不擔心施政報告推出冷卻樓市措施,相信樓價會繼續向上。
昨拍賣義德道3及5號,與1個多月前(8月30日)售出的義德道1號屬相連地皮,華懋售樓部經理吳崇武表示,雖地價稍高,但看好九龍塘區市道,且地盤面積亦較1號大,並預計項目投資總額約20億元,計劃興建一至兩幢樓高12層物業,提供約48個單位。計及發水因素,每呎發展成本高達1.8萬至1.9萬元,若要有合理利潤,則要售每呎2.2萬元。
至於會否與嘉里合作發展,吳崇武指可作考慮,但地皮剪裁上可以避開1號地皮阻擋景觀的問題,又強調與嘉里向來友好。至於未能再下一城的嘉里,其執行董事朱葉培則表示未有計劃與華懋合作,雖未能投得3及5號地皮,但已有第一幅地,所以很開心,不感失望。
上回輸一口價 今反敗為勝
昨拍賣全程半小時,開價為勾地價,即10.53億元,每口叫價2,000萬元,為加快競投,拍賣官兩度調低每口叫價,最後降至500萬元。由於嘉里已取得景觀較佳的1號地皮,因此只吸引包括華懋、信置(00083)及大昌地產共5個財團參與,相對兩周前拍賣義德道1號地皮,拍賣過程只歷時20分鐘,15個發展商先後加入,共錄得65口價,昨天拍賣的3及5號,發展商積極程度明顯減退,只見華懋志在必得。
華懋這次可說是捲土重來,上次1號地皮以一口價之差敗給嘉里,因此昨天投地表現異常進取,自第10口價承至12.6億元,加入競投行列後,即寸步不讓,每當其他財團舉牌,即緊接承價,沒有絲毫猶疑。自第16口價起即13.4億元,至最後第74口價更是華懋與嘉里之爭,雙方爭持達59口價,情況屬近年罕見,反而有地在手的嘉里,出價較謹慎,每每待拍賣官第二次示意地皮將出售才舉牌,最終不敵華懋集團。
撰文:胡雪盈
2 : 龍生(798)@2010-10-14 00:50:14

華懋真係為啖氣....
大家估嘉里會否一樣為啖氣, 唔采佢?
3 : 黃金蟲(1617)@2010-10-14 10:08:41

上次投一號地皮,最後都係華懋同嘉理爭
如果今日又是嘉理投得 兩地相連既效益是非常大
華懋這樣做除了是為啖氣 也是為了面子吧
4 : 鱷不群(1248)@2010-10-14 10:10:38

心姐如果在生,一定會被激死
華懋 爆冷 16.3 億奪 奪義 德道 呎價 1.79 萬元 元冠 九龍 售價 勢逾 2.2
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華懋22億奪九龍塘地 僅市場預測下限

1 : GS(14)@2010-11-05 00:00:26


  2010年11月4日

【明報專訊】昨天舉行新一年度施政報告後的首次賣地,拍賣九龍塘延文禮士道地皮,雖然未能趕搭「發水尾班車」,令發展商競投氣氛冷淡,但華懋依然無懼,繼上月以16.3億元搶贏嘉里建設(0683)奪得九龍塘義德道3及5號地皮後,再斥21.7億元奪得同位於九龍塘區的延文禮士道地皮,每方呎樓面地價9537元,除較勾地價僅高約26%,為市場預期下限外,亦是本年度屢出天價地王的九龍區中,地皮成交價較為偏低的水平。

料趕不及「發水尾班車」

華懋售樓部經理吳崇武表示,項目投資額約30億元,預計開售呎價約1.5萬元,項目將興建4座住宅,每座10層高,每層4伙,提供約160個面積約1500至1600方呎單位,預計4年內落成。他又稱,項目不會趕及發水上限收緊的新例執行前入則,主要由於修改項目的規劃後,才能提交建築圖則。

整個拍賣過程頗為沉悶,大部分發展商僅派代表到場,並只作壁上觀。首5分鐘只有持9號牌的大昌(0088),以及持10號牌的華懋競投,更一度被拍賣官警告發展商未到底價,並至18億元拍賣官更兩度降低叫價,由每口價3000萬元,先減至2000萬元,再減至1000萬元,其後競投氣氛才見回升。經過約半句鐘,在僅有4個財團參與競投下,華懋擊敗主要競爭對手,成功奪標。

大昌地產主席陳斌表示,地皮作價已超越自己的目標價,故最終放棄競投。嘉里發展執行董事朱葉培則指,雖然明年4月港府將收緊「發水」比例,但他認為發展商「自己識計數」,而嘉里本身則有3個項目,籌備短期內向當局入則,但與趕搭「發水尾班車」無關。

測量師:勾地轉趨審慎

測量師林晉超表示,發水新例將於明年4月1日執行,發展商需於限期前入則及獲批則的情下存在灰色地帶,加上曾有報道指,地產建設商會或就新發水條例作司法覆核,雖該會及後已作否認,但預期發展商短期內的勾地態度,將轉趨審慎。
華懋 22 億奪 九龍 塘地 市場 預測 下限
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271421

華懋慈善基金有限公司 v. 陳振聰

1 : GS(14)@2011-02-20 11:36:18

http://legalref.judiciary.gov.hk ... IS=75149&currpage=T
華懋 慈善 基金 有限 公司 v. 陳振 振聰
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273045

亞證地產(0271,前伊人置業、亞洲證券、華地控股、丹楓控股)專區(關係:龔氏、華懋、力寶系、中建電訊、韋理、華光地產、趙世曾、詹培忠)

1 : GS(14)@2011-04-07 08:09:57

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=12385
新聞專區
2 : GS(14)@2011-04-07 08:10:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330404_C.pdf
業績不錯
3 : GS(14)@2011-09-06 21:13:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829374_C.pdf
271
只靠物業重估,少量現金

展望
全球及本港經濟乏善可陳,牽一髮動全身愈加脆弱。危機與機會並存,本集團將審時度勢,一保生存,二求發展。
4 : GS(14)@2011-10-22 14:44:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111022/News/eb_ebd1.htm
安寧及丹楓昨日收市後發表通告,均表示目前沒有收購或變賣的商談或協議須公開,不知悉股價波動原因。事實上,上述股份目前雖然均由華懋直接或間接持有,但華懋千億遺產案至今尚未有定案,市場人士指出,華懋資產仍由遺產管理人控制,注資或借殼之說甚為遙遠。
5 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 00:59:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120203594_C.pdf

董事會欣然宣佈,於二零一二年二月三日,高等法院頒令確認削減股份溢價賬
6 : GS(14)@2012-02-04 11:51:07

有息派?
7 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 11:52:29

6樓提及
有息派?


不太明白,能否講多點?削股份溢價跟派息有關係嗎?
8 : GS(14)@2012-02-04 11:56:39

7樓提及
6樓提及
有息派?


不太明白,能否講多點?削股份溢價跟派息有關係嗎?


間野賺了好多年錢,盤數又唔見得要集資,又無發展,所以應該無集資需要,但是因為有累積虧損不能派息,所以就不能派息,現在搞了這個就可以派,況且公告講明:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111108253_C.pdf
按本公司截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核財務報表所示,本公司於二零一年六月三十日之累計虧損約為590,734,606港元。削減股份溢價賬將允許本公司削減股份溢價賬之進賬額並將削減所得進賬額,以撇銷已損失或不能以可動用資產代表之大部份累計虧損,令本公司之財務報表於日後可更好地反映本集團之財務狀況及業務營運。於削減股份溢價賬生效後,本公司將可根據本公司之表現及於日後董事認為合適時,更靈活地決
定其股息政策。

基於上文所述削減股份溢價賬之理由及影響,董事認為,削減股份溢價賬符合本公司及股東之整體利益。
9 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 11:58:20

那如果累積虧損也撇了,是否免稅那項也會沒有了?
10 : GS(14)@2012-02-04 11:58:57

9樓提及
那如果累積虧損也撇了,是否免稅那項也會沒有了?


這個是不同的範疇,稅務同帳目的演繹不同,這個是帳目的的表達方式不變,但內中的成分不同,不關稅事
11 : GS(14)@2012-03-13 22:47:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...
12 : honey(6546)@2012-03-13 23:15:40

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...




为何不先找买方,再处置资産
13 : GS(14)@2012-03-13 23:17:12

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...


为何不先找买方,再处置资産


價格貴不少
14 : 游浪潮(3792)@2012-03-14 00:02:11

13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...


为何不先找买方,再处置资産


價格貴不少


又貴似乎不在於出售資產,而是出售資產後打入什麼?
15 : hsts(1521)@2012-03-14 17:17:32

睇吓事情點發展
16 : honey(6546)@2012-03-14 21:57:23

今天升了少少,印象中何车之前有推过
17 : GS(14)@2012-03-14 22:29:33

14樓提及
13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升,並謹此告知本公司股東,本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易(「可能交易」),有關交易一旦落實,可能構成本公司的須予公佈交易。
本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明,截至本公告日
期,尚未就可能交易訂立具約束力協議,而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...


为何不先找买方,再处置资産


價格貴不少


又貴似乎不在於出售資產,而是出售資產後打入什麼?


原來23億賣紅山半島
18 : GS(14)@2012-03-14 22:29:48

16樓提及
今天升了少少,印象中何车之前有推过


應該賣掉派大息機會高
19 : leoyk1014(859)@2012-03-14 23:17:54

本人今天貧心的買入了些少,greatsoup sir 是否可以持續持有一段時間?
20 : 太平天下(1234)@2012-03-15 01:14:20

18樓提及
16樓提及
今天升了少少,印象中何车之前有推过


應該賣掉派大息機會高


如果唔派..股價好快又死過?
21 : traveller(1405)@2012-03-15 01:21:57

你點知賣紅山半島?找不到通告!
22 : GS(14)@2012-03-16 22:20:03

19樓提及
本人今天貧心的買入了些少,greatsoup sir 是否可以持續持有一段時間?


呢價應該可以買多D呢
23 : GS(14)@2012-03-16 22:21:16

21樓提及
你點知賣紅山半島?找不到通告!


前兩日經濟日報地產版有提過,同聯合的3分2一齊賣,作價70億啦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315562_C.pdf
茲提述本公司所刊發日期為二零一二年三月十三日之公告(「該公告」),其內容有關本
公司及其附屬公司(「本集團」)若干資產的可能出售事項(「潛在出售事項」)。於刊
發該公告後,本公司董事會(「董事會」)已留意到有關潛在出售事項的多項市場討論,
而董事會有意以本公告提供若干澄清。
董事會有意指出潛在出售事項有關可能部分或全部出售位於香港大潭紅山並目前由本集
團、參明有限公司及 Harte Estates Limited 各自擁有約33.33%的住宅發展項目。董事會強
調,本公司僅在探討潛在出售事項可能進行的機會。於本公告日期,本公司尚未就潛在出
售事項達成任何具體條款,亦未訂立任何具法律約束力的協議。
因此,潛在出售事項會否
進行仍屬未知之數。本公司倘訂立任何構成價格敏感資料或根據上市規則條文須予披露的
任何協議,則將會進一步公告,
24 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:32:21

sir your means can hold it for a short time??
25 : GS(14)@2012-03-16 22:33:38

24樓提及
sir your means can hold it for a short time??


等埋派特別息都還得,昨晚無聊就是想起這號碼得
26 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:38:00

you buy it???????
27 : GS(14)@2012-03-16 22:38:21

26樓提及
you buy it???????


無買啊,但想買
28 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:41:57

you thing it can be up to about $$$$$$
29 : GS(14)@2012-03-16 22:42:45

28樓提及
you thing it can be up to about $$$$$$


一是派特息,一是就買野,是但選一樣
30 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:44:12

$2 can do la????
31 : GS(14)@2012-03-16 22:44:48

唔知,但賣得成唔只這價是肯定
32 : honey(6546)@2012-03-16 22:50:28

31樓提及
唔知,但賣得成唔只這價是肯定


今天回了少少
33 : GS(14)@2012-03-16 22:50:57

是好時機,不過賣唔成就PK
34 : Wilbur(1931)@2012-03-16 22:54:17

CY上場竟然係一眾悶到訓著地產/收租股既catalyst?

(地產佬肴底賣產... )
35 : GS(14)@2012-03-16 22:58:51

34樓提及
CY上場竟然係一眾悶到訓著地產/收租股既catalyst?

(地產佬肴底賣產... )


華懋如果選這隻最好
36 : honey(6546)@2012-03-16 23:01:28

33樓提及
是好時機,不過賣唔成就PK


卖不成亦会扰让一阵子,中间可能有逃生门
37 : GS(14)@2012-03-16 23:06:47

第一二日有的
38 : leoyk1014(859)@2012-03-16 23:13:41

大家估下幾時知
39 : GS(14)@2012-03-16 23:14:51

唔知
40 : leoyk1014(859)@2012-03-16 23:16:21

但個價位能否為持在$1樓上呢?
41 : GS(14)@2012-03-16 23:16:38

40樓提及
但個價位能否為持在$1樓上呢?


應該如果賣得成或者要
42 : greatsoup38(830)@2012-03-17 14:54:46

丹楓擬售紅山半島權益
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16161245


市場估計,丹楓應佔物業市值逾 23億元。

股價兩日半升 57%

業務與華懋最相似的丹楓繼早前被傳可能會被華懋借殼上市後,近日再傳出公司疑與信置( 083)等共同持有的紅山半島項目推出市場放售,惹來股價急升,丹楓周二彈 24%後停牌,公司其後披露正商討可能出售部份資產,周三復牌後續被炒高,昨再升 16.83%,收 1.18元,股價兩日半累升 57.3%。
據丹楓年報顯示,公司持有紅山半島 1至 4期部份樓面, 4期樓面合共逾 51萬平方呎,以丹楓佔 33.33%權益計算,應佔建築面積約 17.12萬平方呎;以市值平均呎價約 1.3萬至 1.4萬元計,該批物業市值逾 23億元;以此估算物業市值約 70億元。
紅山半島於 92年入伙,據了解,丹楓等持有的部份相關項目已放售,交吉洋房約 3幢,正接受市場出價洽售,成交期約 45至 60天。
43 : leoyk1014(859)@2012-03-20 21:35:55

greatsoup sir: tomorrow if it down a little to $1.03-6 can buy it mire??
44 : GS(14)@2012-03-20 22:01:31

希望唔好啦
45 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:13:07

what does you means?? you buy already??
46 : GS(14)@2012-03-20 22:14:09

46樓提及
what does you means?? you buy already??


跌破了就唔好玩啦
47 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:15:09

you menas $1????? but at the end of this month they have a meeting
48 : GS(14)@2012-03-20 22:15:26

48樓提及
you menas $1????? but at the end of this month they have a meeting


是啊,但都不派息
49 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:16:18

但都不派息? what does you means?? Before you say they will do that , right?
50 : GS(14)@2012-03-20 22:16:40

50樓提及
但都不派息? what does you means?? Before you say they will do that , right?


要賣得成那舊野派息先有驚喜
51 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:19:20

ok!!!!!!!!今個月底開會自有分堯
but why it 不斷破頂
52 : GS(14)@2012-03-20 22:19:36

52樓提及
ok!!!!!!!!今個月底開會自有分堯
but why it 不斷破頂


破頂更好,不破我怕
53 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:22:54

有何分別,271一兩日就破一次頂
54 : GS(14)@2012-03-20 22:23:56

54樓提及
有何分別,271一兩日就破一次頂


咁代表他強嘛
55 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:29:42

但都無用!根本無法知道近來成交大是否有人想儲定貨、
56 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:32:29

我在$1付近有貨!都吾知走不走㺭
57 : GS(14)@2012-03-20 22:38:08

57樓提及
我在$1付近有貨!都吾知走不走㺭


先留著,破1塊才想
58 : leoyk1014(859)@2012-03-22 00:48:22

today ..............sir很險
59 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:01:35

greatsoup sir today ............... hold??
60 : GS(14)@2012-03-22 21:44:53

照持吧
61 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:53:05

why sin???
62 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:55:40

是否等到月尾開會或穿 $1 先
63 : GS(14)@2012-03-22 21:57:25

62樓提及
why sin???


未破1蚊,講完,唔好日日問,日日問即是對自己買股無信心,咁點解要買呢?
64 : leoyk1014(859)@2012-03-22 22:01:46

yes sir.....thk sir
65 : andrew44(25106)@2012-03-22 22:21:08

湯 Sir 你好! 我持有重倉的丹楓和安寧, 271 平均價 $1, 128 平均價 $0.6. 現在看來 271 的前景好一點, 兩家公司都在 29号開會. 宜家我諗緊將一半安寧沽出, 換馬去丹楓, 請給些意見
66 : GS(14)@2012-03-22 22:23:28

66樓提及
湯 Sir 你好! 我持有重倉的丹楓和安寧, 271 平均價 $1, 128 平均價 $0.6. 現在看來 271 的前景好一點, 兩家公司都在 29号開會. 宜家我諗緊將一半安寧沽出, 換馬去丹楓, 請給些意見


點解你要咁做? 問番你自己,我不給意見
67 : andrew44(25106)@2012-03-22 22:35:23

因為安寧前一排剛出盈警, 而丹楓下星期有機會派息, 如末來真的成功出售紅山, 更有機再派大息 !
68 : GS(14)@2012-03-22 22:36:57

68樓提及
因為安寧前一排剛出盈警, 而丹楓下星期有機會派息, 如末來真的成功出售紅山, 更有機再派大息 !


咁你都決定了啦
69 : andrew44(25106)@2012-03-29 19:15:48

唉! 今次都不派息!市底咁弱, 明天都唔知會不會穿 $1 ?
70 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:18:54

271   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203292285_C.pdf
71 : leoyk1014(859)@2012-03-29 20:46:12

greatsoup sir what did you thing??
72 : GS(14)@2012-03-30 22:36:26

聯營公司業績下降影響盈利下跌15%,至3.7億,6仙現金

房地產
本集團位於紅山半島(擁有33.33%)及海怡半島的住宅物業平均租用率分別約為79%及93%,而位於港
晶中心的商用物業之平均租用率約為99%。本集團於本年度來自出租物業所產生的淨租金收入與去年相
比有所增加。
本集團現正商討可能部分或全部出售位於香港大潭紅山半島的住宅項目。本集團尚未就潛在出售事項達
成任何具體條款,亦未訂立任何具法律約束力的協議。



...

展望
本港及全球經政社情變化趨勢未明,動蕩頻生。本集團仍將冷靜觀際審慎理財,順勢而為。


73 : leoyk1014(859)@2012-03-30 22:41:02

I thing no chance right??
74 : GS(14)@2012-03-30 22:46:45

74樓提及
I thing no chance right??



75 : andrew44(25106)@2012-03-31 00:35:41

全星期最低收, 下星期好大可能試穿 $1
76 : GS(14)@2012-03-31 09:34:24

76樓提及
全星期最低收, 下星期好大可能試穿 $1


1蚊以上仍續持吧
77 : andrew44(25106)@2012-04-13 17:58:01

靜咗一排, 今日突然有成交抽上, 希望有好消息跟尾.
78 : GS(14)@2012-04-14 09:03:13

唔好睇咁短啦
79 : andrew44(25106)@2012-04-17 18:21:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417621_C.pdf  原來只出售其中一個單位
80 : Wilbur(1931)@2012-04-17 19:34:51

80樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0417/LTN20120417621_C.pdf  原來只出售其中一個單位


嘩,聽日爆升
81 : greatsoup38(830)@2012-04-17 21:10:01

一個單位都9,000萬...
82 : Wilbur(1931)@2012-05-15 18:19:03

唔怪得之今日升...

紅山半島物業出售
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120515268_C.pdf
83 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:03:11

3. 該租賃物業的市場估值
根據由DTZ 戴德梁行於二零一一年十二月三十一日提供的獨立估值報告顯示,假設該租賃物業全部按照估價出售,預計本集團有權收到約港幣 2,000,000,000 元的總值。然而,董事會希望強調本階段在市場上成功出售的該租賃物業之單位數量以及這些租賃物業的最終價格尚未確定。因此,建議本公司股東和潛在投資者在交易本公司股份時謹慎。
84 : andrew44(25106)@2012-05-16 21:00:20

今日的升幅比我預期中小,剩係計紅山都不止廿億,但現時的市值只13億,覺得271被嚴重低估! 其實有冇機會高價私有化?
85 : GS(14)@2012-05-16 22:17:15

85樓提及
今日的升幅比我預期中小,剩係計紅山都不止廿億,但現時的市值只13億,覺得271被嚴重低估! 其實有冇機會高價私有化?


無,我覺得目的唔只呢度停,呢隻殼我最喜歡
86 : GS(14)@2012-05-16 22:18:16

http://www.singpao.com/dcxw/201205/t20120515_356632.html
 樓市見頂跡象浮現,大潭灣紅山半島由華懋、信置(083)及丹楓(271)持有多年,作長線收租用途,但三間發展商日前達成協議,宣佈把項目48幢洋房及119分層單位,分階段轉租為售,入場費1,951.9萬元,料最多可套現80億元。華懋表示,會把回籠的資金投放在增加地皮儲備之用。記者符廣全、戴妙如報導

  紅山半島92年入夥,屬於港島區老牌豪宅,這批167個單位由上述三間財團各佔33%股權,連租約出售的比例達到9成,而租約最長的至明年10月期滿。其中48幢洋房,劃一採用實用面積計價,實用面積介乎2,918至3,339平方呎,發展商稱參照坊間實用率,相當於4,100至4,700呎建築面積。發展商每呎開價2.6至3.6萬元,換言之最少需要7,586.8萬元才足夠購入。其餘53個三房及66個兩房分層戶,面積約1,301至2,153呎,實用率近80%,意向呎價1.5至2萬元,入場費需1,951.9萬元。

  紅山半島現呎租約35至45元,租金回報率2釐多。而以上單位會分批拆售,首批只推7至8間洋房,及不多於12個分層戶是次推售會設3個示範單位,包括月內推出的1個清水房,和洋房及分層戶的裝修單位各一,預算3個月後開放。負責的仲量聯行形容今次起步呎價為「市場驚喜價」,指未來加幅將逾一成。該盤落成已久,或被富豪買家嫌舊,發展商方面亦有翻新計劃,但每平方呎收費1,500至2,000元,可由買家自行選擇是否需要。發展商又打算在內地進行路演,期望吸引國內客比例升至20至30%。

  解畫非核心業務

  華懋售樓部總經理吳崇武解釋,已經籌備拆售工作4個月,因該盤屬非核心業務,而且有見近日租金回報回落,而樓價則高企,故趁此適當時機出售,打算套現後「買返多啲地皮」。他又透露,主要是「順應2間partner(合作夥伴)意見」,才不吝放出單位,如果是獨自發展的項目,開價會遠遠高出現時水平,又指單位呎價比市場低2成多。

87 : greatsoup38(830)@2012-06-10 11:38:34

2012-5-30 EW
...
股壇梟雄

一手策劃

紅山半島由二百四十六座海景屋仔,以及十座五至十七層高分層豪宅組成,物業在九一至九二年間分階段落成。物業落成之時,亦見證一代股壇梟雄的末路。紅山半島由聯合地產前主席李明治於八十年代一手策劃,項目原先由李旗下的聯合地產及亞洲證券發展,並由信置主席黃志祥、當年尚未失蹤的華懋前主席王德輝,以及卓能地產(0131)主席趙世曾出任貸款人。

至九二年初,李明治突然宣布,由偉益(0283,現稱高銀地產)以二點八五億元向聯合地產購入紅山半島權益,惹來包括立法會議員詹培忠等小股東不滿,去信聯交所告狀,爆出李明治原來是偉益背後大股東,證監會旋即插手調查,懷疑李明治涉及關連交易,李於○四年亦因發表虛假帳目而鋃鐺入獄。紅山半島最後由信置及華懋以貸款人身份取得實際擁有權。現時拆售的最後一批貨尾單位,分別由信置、華懋及華懋旗下丹楓控股(0271)各佔三分一業權。
88 : Wilbur(1931)@2012-06-12 15:20:33

日日有人大手買,又禁住唔俾升

這隻我很看好,等收割
89 : GS(14)@2012-06-12 23:00:35

89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割


又買幾多,老細
90 : Wilbur(1931)@2012-06-12 23:14:20

90樓提及
89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多,老細


我自己cash %太低冇買

同老豆戶口買幾萬股
91 : GS(14)@2012-06-12 23:15:29

91樓提及
90樓提及
89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多,老細

我自己cash %太低冇買
同老豆戶口買幾萬股


你其實加埋幾多,買極都仲有wor
92 : kk104104(19268)@2012-06-13 14:37:50

留名等通知XD
93 : greatsoup38(830)@2012-06-13 21:23:07

93樓提及
留名等通知XD


唔好咁啦你
94 : kk104104(19268)@2012-06-14 01:32:11

其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?
95 : GS(14)@2012-06-14 21:24:15

95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?


驚佢賣了不派息
96 : kk104104(19268)@2012-06-16 03:21:21

96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息


去webbsite望一望背後D人好似冇乜問題
就算唔派息都應該唔會做D咩食左舊錢?
留番低舊錢係公司有咩大問題?
97 : GS(14)@2012-06-16 09:45:30

97樓提及
96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息

去webbsite望一望背後D人好似冇乜問題
就算唔派息都應該唔會做D咩食左舊錢?
留番低舊錢係公司有咩大問題?


可能買華懋的野....其實仲好啦...
98 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:18:30

當大家以為呢隻跑出, 另一隻卻搞乾淨個殼

鹿死誰手, 還是WIN WIN

一個係DEVELOPMENT, 一個係REITS

會否最好既結局?
99 : greatsoup38(830)@2012-08-07 16:20:44

唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢
100 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:34:02

100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢


Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN
101 : greatsoup38(830)@2012-08-07 16:35:43

101樓提及
100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN


一定有一個輸家的
102 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:43:01

102樓提及
101樓提及
100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN

一定有一個輸家的


LOGIC 上係, 但現實上未必係

因為唔係全部都零和遊戲

或者咁樣講, 係美國獨大既情況下

只有美國做大贏家
103 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-14 17:08:18

96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息


應該係, 仲未賣出, 所以未炒
http://hk.news.yahoo.com/%E7%B4% ... 56416--finance.html
上月中正式宣布拆售後,代理消息指,近日突然封盤。據悉,由於上周南豐以60億元創區內新高價,奪得壽臣山深水灣徑地王,以及發展商有意將個別單位翻新作示範單位,故紅山半島暫時封盤,或待下月重新捲土重來。

最近個樓市又來了, 我覺得估值可能比預計高10-20%

雖然我喜歡128 多一點, 不過不得不要讚的是
http://www.danform.com.hk/netbui ... ations/PressRelease

儲左十幾年媒體報導
104 : GS(14)@2012-08-14 17:32:38

真是他們幾空閒
105 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-14 17:46:04

105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值

套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒
106 : GS(14)@2012-08-15 08:03:20

106樓提及
105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值
套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒


希望有息派
107 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 08:06:42

107樓提及
106樓提及
105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值
套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒

希望有息派


我不希望派息
反而希望立即收購資產/ 聯手買地都得
108 : GS(14)@2012-08-15 08:38:16

其實呢個是最好的方案
109 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 09:41:41

109樓提及
其實呢個是最好的方案


因為派錢治標不治本, 根本係要開拓收入
110 : GS(14)@2012-08-15 09:48:08

仲有D錢可全部用於自己身上
111 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 10:01:38

111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上


派來沒意思, 小股東想要既係長線
112 : GS(14)@2012-08-15 13:39:13

112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線


如果畀我我想佢派
113 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 13:50:32

113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派


我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息
114 : GS(14)@2012-08-15 13:51:20

114樓提及
113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息


8080 無前途啦
115 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:02:04

115樓提及
114樓提及
113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息

8080 無前途啦


派息唔係重點, 係前景

271 值30億, 賣你11億, 遲早可以變身, 呢D 無限憧憬
市場會慢慢修幅返個折讓

此一時不同彼一時, 當年官司未完, 怎會注資
今時今日, 你看仁心話看不過眼資產管理收費貴, 回報低
最簡單既做法, 就一間做發展,一日做收租
看勢128 做母公司, 271 做項目發展
116 : GS(14)@2012-08-15 14:12:07

我覺得前景難估跡近賭博...我唔是唔想估,但是只能能認為這兩間有機會,但點做我唔知,所以我會抱有錢就擺的心態
117 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:17:13

117樓提及
我覺得前景難估跡近賭博...我唔是唔想估,但是只能能認為這兩間有機會,但點做我唔知,所以我會抱有錢就擺的心態


我以傳統中國人估, 128 NUMBER 靚, 所以做旗艦, 271 就不過不失, 資產特厚, 可以大有作為
但會唔會又係風水問題, 仁心兄不信風水, 偏用271, 這我也不知道
118 : GS(14)@2012-08-15 14:20:52

128 做控股公司唔錯的
119 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:23:16

119樓提及
128 做控股公司唔錯的


最好不過, 因為兩者都可以升
120 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 10:25:16

等放榜, 心急過會考
121 : SYSTEM(-101)@2012-08-22 10:25:16

鉛筆小生所發的貼子已被iniesta(管理組:1) 刪除了。(原因:重覆發帖) 存檔ID:102
122 : Wilbur(1931)@2012-08-22 10:42:31

122樓提及
等放榜, 心急過會考


你講271?

應該唔會有野發生架喎

(做緊野都講到無野悶瓜你啦...)
123 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 10:48:34

123樓提及
122樓提及
等放榜, 心急過會考

你講271?
應該唔會有野發生架喎
(做緊野都講到無野悶瓜你啦...)


我等下有冇咩特別展望, 派下息也不錯

紅山咁值錢
124 : GS(14)@2012-08-22 12:20:46

租金有少少,但是應該不派
125 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:33:32

125樓提及
租金有少少,但是應該不派


我又估中左, 零的突破
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822419_C.pdf

http://www.aastocks.com/tc/Stock ... Type=9&symbol=00271
丹楓控股有限公司 00271.HK
派息紀錄
公佈日期  年度  派息事項  派息內容  方式  除淨日  截止過戶日期  派息日期
2012/03/29  2011/12  末期業績  無派息       -   
2011/08/29  2011/12  中期業績  無派息       -   
2011/03/30  2010/12  末期業績  無派息       -   
2010/08/26  2010/12  中期業績  無派息       -   
2010/04/19  2009/12  末期業績  無派息       -   
2009/09/14  2009/12  中期業績  無派息       -   
2009/06/18  2009/12  特別報告  紅股:10股送1股   實物  2009/07/08  2009/07/10 - 2009/07/14  2009/07/22
2009/04/17  2008/12  末期業績  無派息       -   
2008/09/11  2008/12  中期業績  無派息       -   
2008/04/17  2007/12  末期業績  無派息      -   
2007/09/11  2007/12  中期業績  無派息      -   
2007/04/19  2006/12  末期業績  無派息      -   
2006/09/08  2006/12  中期業績  無派息      -   
2006/04/18  2005/12  末期業績  無派息      -   
2005/09/13  2005/12  中期業績  無派息      -   
2005/04/19  2004/12  末期業績  無派息      -   
2004/09/15  2004/12  中期業績  無派息      -   
2004/04/19  2003/12  末期業績  無派息      -   
2003/09/17  2003/12  中期業績  無派息      -   
2003/04/15  2002/12  末期業績  無派息      -

------
龔大俠, 俠骨仁心是也

看來將來賣左紅山, 應該係有高息了

市場相信很快會反映271個價值
126 : GS(14)@2012-08-22 18:42:06

都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢

中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。

展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。
127 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:44:00

127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。


掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術
128 : GS(14)@2012-08-22 18:44:51

我無貨,睇你地
129 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:48:16

129樓提及
我無貨,睇你地

噢, 可惜
130 : andrew44(25106)@2012-08-22 19:10:10

好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !
131 : GS(14)@2012-08-22 19:12:12

131樓提及
好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !


你買幾十萬股?
132 : andrew44(25106)@2012-08-22 19:21:20

132樓提及
131樓提及
好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !

你買幾十萬股?
連埋屋个人,有. 打算睇長線
133 : Wilbur(1931)@2012-08-22 19:45:02

128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術


天地有正氣!











(衰鬼,終於肯派息.... )
134 : GS(14)@2012-08-22 19:50:07

134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )


隻野是好正氣
135 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 23:18:42

135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣



smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了
136 : Wilbur(1931)@2012-08-22 23:23:54

136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了


賣得好慢

2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...
137 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 23:31:12

137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...


我估係因為市況問題, 早排仲驚CY 搞搞震, 俾你都唔買"毫"宅
138 : GS(14)@2012-08-23 09:08:20

137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...


99 那個都值錢,兩個盤加埋成百億,點賣?
139 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 10:34:23

139樓提及
137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺,現金2億,紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元(二零一
一年:無)予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東,該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來,本集團將繼續不斷完善內部管理,靜觀環球政經局勢的改變,提升本集團
各項業務的市場競爭力,穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

smileysmiley可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...

99 那個都值錢,兩個盤加埋成百億,點賣?


那看有冇QE啦
140 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 10:57:05

今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追
141 : Wilbur(1931)@2012-08-23 11:15:24

141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追


我都想加注喎
142 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 11:18:26

142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎


趁大市焦點不在此, 我已加左注

我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值

但我相信, 會慢慢成一間好公司
143 : Wilbur(1931)@2012-08-23 11:34:36

143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司


入左50k股 smiley
144 : GS(14)@2012-08-23 11:37:00

老細好有錢
145 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 12:01:54

144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股 smiley


一齊悶
146 : andrew44(25106)@2012-08-23 12:23:53

記得上年年尾, 某段時間271和128 差不多同價的, 現在271明顯跑贏.
147 : GS(14)@2012-08-23 12:26:56

271 實在好多
148 : Wilbur(1931)@2012-08-23 12:38:46

148樓提及
271 實在好多


3個"業務"

一個清緊盤

一個申請緊破產

一個沽緊貸

非常好~
149 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 15:46:28

不要咁快PLZ
150 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 17:49:45

咩事大成交?
終於注資了嗎?

後日收完息再用息增持

qe3 271 既物業又升值了
更不怕賣不出
151 : kk104104(19268)@2012-09-17 18:27:17

0.9有少少貨
其實如果睇好既話實際操作應該係點
如果加注現階段加都好似有D輸面
一陣會唔會又好似上次128虛火
破前頂先加注會唔會係好D既操作?
152 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 18:35:21

152樓提及
0.9有少少貨
其實如果睇好既話實際操作應該係點
如果加注現階段加都好似有D輸面
一陣會唔會又好似上次128虛火
破前頂先加注會唔會係好D既操作?


我都唔知點先係好操作

近期國企shopping 咁密

還有咁多間未上到市

連華x本身都未上

外面講都講左咁多年

現在所有阻礙都冇

追又怕lock住資金
唔追又怕1036,207,535敢
153 : GS(14)@2012-09-17 22:37:13

有貨就hold啦
154 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 09:02:04

154樓提及
有貨就hold啦


其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT

現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係

看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/

而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。

看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示


還有一個TRADING DAY 決定追不追
155 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 09:22:56

早晨快報, 1.03 開盤, 剛決定了今天策略
若有動力去到 大過1.15 就DOUBLE UP現有既倉

否則觀望觀望, 雖然2012係瘋狂注資潮
156 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 14:17:09

忍不住, 已追了@1.05
157 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 15:15:14

請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看

看封面仁心想說的故事:

有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf

晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf

綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf
158 : GS(14)@2012-09-18 21:54:43

155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追


憎死陳承龍
159 : GS(14)@2012-09-18 21:55:10

158樓提及
請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看
看封面仁心想說的故事:
有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf
晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf
綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf


注的時間唔會畀你知的
160 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 21:56:26

159樓提及
155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追


憎死陳承龍


我中性

因為第一注買佢都未吹
161 : Wilbur(1931)@2012-09-18 21:57:43

157樓提及
忍不住, 已追了@1.05


聽日我都加注 smiley
162 : GS(14)@2012-09-18 21:58:39

161樓提及
159樓提及
155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮,華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現,未知係咪佢明日有嘢講,故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢,不妨望多眼,或明日醫生會發表相當重要嘅講話,而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追

憎死陳承龍

我中性
因為第一注買佢都未吹


我一股都無,買晒第2隻
163 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:00:30

160樓提及
158樓提及
請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看
看封面仁心想說的故事:
有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf
晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf
綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf


注的時間唔會畀你知的


我個人覺得仁心會係學伯南克屌投資者既癮

似注似不注

但重點係佢都想反影返個市值
164 : GS(14)@2012-09-18 22:01:14

我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升
165 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:14:16

162樓提及
157樓提及
忍不住, 已追了@1.05

聽日我都加注 smiley


今日點解唔加?
166 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:14:55

165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升


我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊

什至更高, 看207 都咁勁
167 : GS(14)@2012-09-18 22:16:41

167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆
168 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:17:39

168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆


1036不是極乾嗎? 也冇咁爆

271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾
169 : GS(14)@2012-09-18 22:18:21

169樓提及
168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆
271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾


1036無207咁乾....
271 更加唔可同兩者比
170 : Wilbur(1931)@2012-09-18 22:20:45

167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁


我$2夠勒... smiley
171 : GS(14)@2012-09-18 22:22:08

171樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

我$2夠勒... smiley


等埋我等埋我
172 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:23:54

you want to buy some??
173 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:23:56

170樓提及
169樓提及
168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢,所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾,所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆
271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾

1036無207咁乾....
271 更加唔可同兩者比

271 一拉升去到$1.5 就已經大部份散戶以賺

到時一定乾
174 : GS(14)@2012-09-18 22:24:56

173樓提及
you want to buy some??


想買未買,無錢
175 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:25:49

how about 207 sin??????
176 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:26:43

176樓提及
how about 207 sin??????


207 現在沒什麼好玩
177 : GS(14)@2012-09-18 22:26:50

176樓提及
how about 207 sin??????


貴啦隻野
178 : GS(14)@2012-09-18 22:27:05

177樓提及
176樓提及
how about 207 sin??????

207 現在沒什麼好玩


升到十蚊笨
179 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:27:56

what means????????
180 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 09:09:29

呢條友昨天勁, 新澤控股大升幾成

今天到我地呢隻, 要殺破狼鳥吧?
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120919/18019657
[img]
[/img]

持有物業料續升值

其實不少上市公司持有大量優質本地物業,如丹楓控股(271)一直被指是「小甜甜概念股」,埋沒了公司的優等物業質素。丹楓目前透過聯營公司持有紅山半島及若干工廈,截至今年6月底,應佔聯營公司賬面值28.73億元,按年增加4.6億元或19%,相當於丹楓每股2.30元,相對於現價1.06元是折讓逾半。
聯營公司的資產中,主要包括大潭紅山半島(應佔總建築面積17.1萬平方呎)、香港仔鴨脷洲港灣工貿中心(應佔33.6萬平方呎),及油塘華順工業中心(6.7萬平方呎),其中紅山半島屬港島罕有臨海大屋苑,且主打大單位,不愁賣不出,只是眼見樓市瘋狂一再惜售,否則可令資產折讓進一步收窄。
至於其他工廈物業,暫時仍未炒到工廈轉住宅之概念(個人認為此政策完全不可行,工貿物業轉住宅工程浩大,業主計落就知冇乜着數),不過純計收租亦具吸引力,且磚頭不論是車位、住宅、工廈都會升值,到年底公司NAV隨時又升幾成,股價仍可再追落後。
181 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 16:26:55

今次中招應一應, 應該要坐一段日子了

龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司 政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL

華懋:無意注資上市公司;穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社19日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司,華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指,公司並無有關計劃。


唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住
182 : kk104104(19268)@2012-09-19 19:48:45

預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認
183 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 19:50:35

183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認


哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271
184 : 大劉(5965)@2012-09-19 20:57:38

184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271


Hope it can fall below 0.9....
185 : GS(14)@2012-09-19 21:12:19

182樓提及
今次中招應一應, 應該要坐一段日子了
龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司 政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL
華懋:無意注資上市公司;穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社19日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司,華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指,公司並無有關計劃。
唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住


唔是一早估到咩,我唔明你點解會中招
186 : GS(14)@2012-09-19 21:12:30

185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....


我繼續入我的股
187 : 雪貓(1200)@2012-09-19 21:13:44

187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?
188 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 21:33:03

186樓提及
182樓提及
今次中招應一應, 應該要坐一段日子了
龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司 政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL
華懋:無意注資上市公司;穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社19日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司,華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指,公司並無有關計劃。
唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住

唔是一早估到咩,我唔明你點解會中招


我講中招係想...哈哈, 梗係有平D貨再加
189 : GS(14)@2012-09-19 21:39:20

188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?


你上次咪估到囉
190 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 09:26:08

點解仲可以咁高開 1.04   升跌 $    -0.020

請快D 震倉
191 : GS(14)@2012-09-20 22:06:45

唔震你又吹咩
192 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:18:21

192樓提及
唔震你又吹咩


唯一等, 我要多D磚頭
193 : GS(14)@2012-09-20 22:19:40

193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭


你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄
194 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:41:15

194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄


係咩都唔緊要
195 : GS(14)@2012-09-20 22:41:56

195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all
196 : 雪貓(1200)@2012-09-20 22:44:02

190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛
197 : GS(14)@2012-09-20 22:45:45

197樓提及
190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛


我好長情的
198 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:45:58

196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all


呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股
199 : GS(14)@2012-09-20 22:46:20

199樓提及
196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

咁就得啦
200 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:47:38

200樓提及
199樓提及
196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要,我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

咁就得啦


我其實已入左20隻
201 : 雪貓(1200)@2012-09-20 22:47:39

198樓提及
197樓提及
190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛

我好長情的

長情好野,咁先有機會食晒個升浪smiley
202 : GS(14)@2012-09-20 22:48:01

我見日日有人買緊,都不知幾想買
203 : 雪貓(1200)@2012-09-20 23:12:17

我都想買D按摩機
204 : GS(14)@2012-09-20 23:13:07

204樓提及
我都想買D按摩機


唔好搶就得,由得他慢慢升
205 : siuman1986(6109)@2012-09-21 12:40:08

205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升


已經按不住喇 XD
206 : jj1984(29252)@2012-09-21 17:46:23

206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD


開緊車啦!
升跌 +0.070(+12.069%)
207 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-21 18:11:01

205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升


係度揚左出來, 想買多D 都唔得......
208 : 雪貓(1200)@2012-09-21 19:21:02

206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒,買唔到smiley
209 : GS(14)@2012-09-22 10:07:32

209樓提及
206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒,買唔到smiley


我得5萬股
210 : Wilbur(1931)@2012-09-22 10:10:31

210樓提及
209樓提及
206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得,由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒,買唔到smiley

我得5萬股


smiley smiley
211 : GS(14)@2012-09-22 10:11:29

所以我好慘,如果有10萬就好啦smileysmileysmiley

可憐下我啦smileysmileysmiley
212 : Soul_ec(30150)@2012-09-22 10:41:30

希望802停牌出壞消息,271可以受累,跌番少少買貨
213 : GS(14)@2012-09-22 10:41:54

213樓提及
希望802停牌出壞消息,271可以受累,跌番少少買貨


802 已經是病重
214 : Soul_ec(30150)@2012-09-22 10:52:44

相信陳生好快一鋪清袋
215 : GS(14)@2012-09-22 10:53:07

215樓提及
相信陳生好快一鋪清袋


應該仲有d在他兄弟手上
216 : jj1984(29252)@2012-09-23 13:28:26

放心,好多CDRom幫手(我都係)
217 : greatsoup38(830)@2012-09-23 13:29:23

217樓提及
放心,好多CDRom幫手(我都係)


唔好呀~~~
218 : goodyear(10616)@2012-09-24 21:13:56

湯兄點解唔買D?
219 : GS(14)@2012-09-24 23:00:39

219樓提及
湯兄點解唔買D?


矛錢
220 : siuman1986(6109)@2012-09-24 23:30:44

返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?
221 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 20:51:28

221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?


應該冇咁快開車啦
222 : GS(14)@2012-09-25 21:41:14

222樓提及
221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?

應該冇咁快開車啦


唔好開啦
223 : wilyty(1376)@2012-09-25 21:43:49

223樓提及
222樓提及
221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息,唔知會有咩影響?

應該冇咁快開車啦

唔好開啦


wait for me smiley
224 : GS(14)@2012-09-25 21:47:00

等埋我toosmileysmiley
225 : goodyear(10616)@2012-09-25 21:52:56

好心你地入定少少先啦! hahha
226 : GS(14)@2012-09-25 21:55:32

d戰打大戰役嘛
227 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:18:14

好快上破了
228 : GS(14)@2012-09-25 22:19:35

228樓提及
好快上破了


唔好火上加油
smileysmileysmiley
229 : jj1984(29252)@2012-09-25 22:25:06

你地咁講大把CDROM跟smiley
230 : GS(14)@2012-09-25 22:25:46

230樓提及
你地咁講大把CDROM跟smiley


我一股都無的smileysmileysmiley
231 : jj1984(29252)@2012-09-25 22:26:31

我都冇...雖然想入貨...
232 : GS(14)@2012-09-25 22:26:47

232樓提及
我都冇...雖然想入貨...


唔好出聲住
233 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:32:17

229樓提及
228樓提及
好快上破了

唔好火上加油
smileysmileysmiley


你看下圖咪知
234 : GS(14)@2012-09-25 22:34:41

我覺得橫行囉
235 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:35:43

235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市
236 : GS(14)@2012-09-25 22:36:05

236樓提及
235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市


除非破個三,否則唔叫突破啦
237 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:37:43

237樓提及
236樓提及
235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市

除非破個三,否則唔叫突破啦

1.2 三頂
一破1.2, 冇阻力了
238 : GS(14)@2012-09-25 22:38:13

但我現價都ok
239 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 23:10:35

最好成交繼續少,冇咩人跟就最好
240 : gundamlotte(13580)@2012-09-25 23:16:30

240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。
241 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:20:55

呢度是愈來愈多人
242 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 23:22:55

242樓提及
呢度是愈來愈多人


多謝我
243 : gundamlotte(13580)@2012-09-25 23:24:35

242樓提及
呢度是愈來愈多人

咁咪好,可以掛廣告賺錢補保下。
244 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 23:29:17

241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。


都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒
245 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:30:41

244樓提及
242樓提及
呢度是愈來愈多人

咁咪好,可以掛廣告賺錢補保下。


無人買呢無用
246 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 23:30:48

245樓提及
241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒


802 都唔關271 時
247 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:30:49

245樓提及
241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom,好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒


應該唔會吧
248 : kk104104(19268)@2012-09-26 00:58:28

242樓提及
呢度是愈來愈多人


介唔介意透露一下有每日有幾多非會員既人入黎@@?
249 : greatsoup38(830)@2012-09-26 00:59:41

249樓提及
242樓提及
呢度是愈來愈多人

介唔介意透露一下有每日有幾多非會員既人入黎@@?


大約3至4千人吧
250 : jj1984(29252)@2012-09-26 10:19:49

呢隻都係睇多幾日先
251 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 13:17:12

唔知今日有冇機穿1蚊呢?
252 : skfv(15984)@2012-09-27 18:21:21

今日不跌反升……
253 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 19:27:42

253樓提及
今日不跌反升……


set左1蚊入唔到,臨尾1個鐘抽升,真係可惜~
254 : skfv(15984)@2012-09-27 19:48:58

254樓提及
253樓提及
今日不跌反升……


set左1蚊入唔到,臨尾1個鐘抽升,真係可惜~


希望在明天
255 : VA(33206)@2012-09-27 20:25:44

會唔會轉頭話唔賣紅山架

另外點解海怡半島喺200X年後冇再寫喺主要物業個List? 不過如果冇賣啲都係六千幾呎啫
256 : jj1984(29252)@2012-09-27 20:41:49

太過貪心,今日set0.99結果抽上
257 : GS(14)@2012-09-27 22:50:13

都是會落番的
258 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-27 22:52:20

258樓提及
都是會落番的


看外圍囉
259 : GS(14)@2012-09-27 23:17:38

259樓提及
258樓提及
都是會落番的

看外圍囉


未突破
260 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 23:17:59

258樓提及
都是會落番的


希望啦,我未收夠貨呀,等我收夠先好開車
261 : GS(14)@2012-09-27 23:22:12

我都未買
262 : 自動波人(1313)@2012-09-28 00:01:29

暫時都係有波幅,無升幅
263 : GS(14)@2012-09-28 00:05:57

263樓提及
暫時都係有波幅,無升幅


慢慢買
264 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-28 00:14:21

264樓提及
263樓提及
暫時都係有波幅,無升幅

慢慢買


我夠貨係度等
265 : siuman1986(6109)@2012-09-28 09:40:03

我都係坐~
等有派息消息一野gap高開xx%咁玩法?
還是慢升長升長有型?
266 : Wilbur(1931)@2012-09-28 10:14:27

266樓提及
我都係坐~
等有派息消息一野gap高開xx%咁玩法?
還是慢升長升長有型?


有消息一野gap高開$2 smiley
267 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-28 10:26:06

湯兄又走寶

紅山半島, 我來了
268 : Soul_ec(30150)@2012-09-28 10:30:53

未收夠貨呀,唔好衝破到1.15呀
269 : 普通會員(10409)@2012-09-28 10:34:31

有無咁快開呀??
270 : Wilbur(1931)@2012-09-28 17:08:16

董事調任 smiley
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120928316_C.pdf
271 : kk104104(19268)@2012-09-28 17:14:12

大師有咩啟示?
272 : Wilbur(1931)@2012-09-28 17:16:17

272樓提及
大師有咩啟示?


真神假鬼下個禮拜返黎又炒一轉啦
273 : VA(33206)@2012-09-28 19:28:32

今日經濟日報有人吹
274 : greatsoup38(830)@2012-09-29 10:37:46

咁快郁手你地?
275 : siuman1986(6109)@2012-09-29 11:42:49

好大支避雷針,睇黎都未必開車住~
276 : mainfree(26769)@2012-09-29 12:30:42

276樓提及
好大支避雷針,睇黎都未必開車住~

等 寂寞到夜深.....
277 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:24:03

277樓提及
276樓提及
好大支避雷針,睇黎都未必開車住~

等 寂寞到夜深.....


何必抱怨....
278 : VA(33206)@2012-09-29 14:48:00

問下仲量聯行幾時推紅山。
279 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-29 14:48:28

279樓提及
問下仲量聯行幾時推紅山。


愈慢愈好
280 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:50:21

因為其實日日升緊
281 : VA(33206)@2012-09-29 14:53:05

咁要叫江洋咩一年張份稿改左少少數字而重新寫一次
282 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:53:35

282樓提及
咁要叫江洋咩一年張份稿改左少少數字而重新寫一次


他現在唔是咁咩,吹d股次次差唔多
283 : VA(33206)@2012-10-02 01:15:57

紅山分層呎做1.83萬破頂


市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html
284 : siuman1986(6109)@2012-10-02 09:50:08

284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html


未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley
285 : GS(14)@2012-10-02 10:08:39

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley


聽日唯你事問
286 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:13:51

286樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley

聽日唯你事問

關我乜事呀?smiley
287 : GS(14)@2012-10-02 10:14:25

聽日咪知囉
288 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:28:41

288樓提及
聽日咪知囉


唔係有咩大單野下wa?
即刻查下干曉勁先生咩來頭先
289 : GS(14)@2012-10-02 10:39:11

289樓提及
288樓提及
聽日咪知囉

唔係有咩大單野下wa?
即刻查下干曉勁先生咩來頭先


唔關事呀...
290 : GS(14)@2012-10-02 10:40:16

http://www.danform.com.hk/netbui ... /ProfileofDirectors


干曉勁先生,執行董事暨副行政總裁
50歲,於一九九四年十月獲委任為董事及副行政總裁。干先生畢業於英國 Middlesex University,持有商學學士學位。彼曾參與多項於中國及香港之大型投資發展項目之策劃工作,在製造業及物業發展之投資及管理方面亦積累二十五年以上經驗。彼亦在證券買賣、企業融資、合併及收購、及企業重組方面擁有豐富經驗。此外,彼亦為本公司之全資附屬公司丹楓(香港)有限公司之總經理。
291 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:46:24

咁唯有等聽日開估啦~
292 : qt(2571)@2012-10-02 10:47:13

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley


乜你重注咩, 咁快舉杯
293 : VA(33206)@2012-10-02 10:49:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203302063_C.pdf

可能一早想唔做呢
294 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:49:25

293樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley

乜你重注咩, 咁快舉杯


唔會啦,買左少少壓倉咋~
不過如果佢smiley我都會好開心架smiley
295 : qt(2571)@2012-10-02 10:50:56

295樓提及
293樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley

乜你重注咩, 咁快舉杯

唔會啦,買左少少壓倉咋~
不過如果佢smiley我都會好開心架smiley


但願係啦, 都係細注
296 : GS(14)@2012-10-02 10:55:55

294樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0330/LTN201203302063_C.pdf
可能一早想唔做呢


咁都幾好,退休
297 : VA(33206)@2012-10-02 10:59:13

另一個解謮係老臣子走先.跟住賣左紅山舊肥肉,之後就咁咁咁
298 : GS(14)@2012-10-02 10:59:51

298樓提及
另一個解謮係老臣子走先.跟住賣左紅山舊肥肉,之後就咁咁咁


呢d未經證明的公開事實講左十幾年,以今次最似樣
299 : goodyear(10616)@2012-10-02 11:18:32

但願如此, 我需要錢 $_$
300 : Soul_ec(30150)@2012-10-02 14:03:36

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出,南區紅山半島5座複式單位,剛以6300萬元售出,面積3443方呎,呎價1.83萬元,為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄,不過空穴來風照信啦~
明天....smiley


單野9月27報導,但果日收市前就抽升左,會唔會己經反映左係個價到
301 : VA(33206)@2012-10-02 14:06:19

正路計是反映左


百份之一
302 : jj1984(29252)@2012-10-02 14:59:01

邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....
303 : siuman1986(6109)@2012-10-02 15:11:58

303樓提及
邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....


今年中期之後嗰十年年報
304 : GS(14)@2012-10-02 18:39:55

303樓提及
邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....


http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... vidend.php?code=271
305 : VA(33206)@2012-10-03 10:26:02

郁少少先
306 : jj1984(29252)@2012-10-03 10:56:55

今日又大陽燭,開始難玩...
307 : GS(14)@2012-10-03 21:41:28

今日掛1.09/1.11買買唔到
308 : VA(33206)@2012-10-03 21:45:00

同我買永安一樣,為左一毫幾仙,唔見多多
309 : GS(14)@2012-10-03 21:49:13

309樓提及
同我買永安一樣,為左一毫幾仙,唔見多多


我轉去第2隻,等等等
310 : VA(33206)@2012-10-05 20:00:56

厲害厲害!


出紅山?
311 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-05 20:04:41

破頂的話, 再加倉
312 : VA(33206)@2012-10-05 20:15:01

好!
313 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:12:08

發晒力,可惜前兩日無加價買到,繼續買那隻
314 : goodyear(10616)@2012-10-06 11:13:34

佢要破項了!!
315 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:18:42

315樓提及
佢要破項了!!


咁咪買多D囉
316 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-06 12:25:27

315樓提及
佢要破項了!!


項就破唔到

頂就可能得, 希望唔會等到頸都長
317 : Soul_ec(30150)@2012-10-09 00:05:15

317樓提及
315樓提及
佢要破項了!!

項就破唔到
頂就可能得, 希望唔會等到頸都長


睇黎要等多一排
318 : siuman1986(6109)@2012-10-15 15:29:26

有基金出貨,唔怪得知近來股價唔行啦~
不過呢個係咪好現象?上次296都係有基金出貨跟住出業績升爆廠smiley


1.14賣左99萬股~
Focus-Asia Holdings Limited 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012
Sinotrans & CSC Holdings Co., Ltd 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
319 : skfv(15984)@2012-10-15 16:33:20

319樓提及
有基金出貨,唔怪得知近來股價唔行啦~
不過呢個係咪好現象?上次296都係有基金出貨跟住出業績升爆廠smiley


1.14賣左99萬股~
Focus-Asia Holdings Limited 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012
Sinotrans & CSC Holdings Co., Ltd 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&



承你貴言啦~
320 : siuman1986(6109)@2012-10-15 16:36:35

我都希望啦 :)
2727都有雞金減持,你睇下今日@@
321 : qt(2571)@2012-10-15 19:49:23

321樓提及
我都希望啦 :)
2727都有雞金減持,你睇下今日@@


撤退?
322 : VA(33206)@2012-10-15 19:52:36

都係大佢18個冧巴嘅勁啲
323 : siuman1986(6109)@2012-10-15 21:23:26

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲


近排都頹啦~
我近排組合停晒車....
324 : qt(2571)@2012-10-15 22:03:37

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲


望下算
325 : GS(14)@2012-10-15 22:22:54

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲


真是日日都要幫襯他至得
326 : GS(14)@2012-10-15 22:23:53

324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....


我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左
327 : qt(2571)@2012-10-15 22:30:36

半個用出一次糧?
328 : GS(14)@2012-10-15 22:38:36

328樓提及
半個用出一次糧?


一個月出一次,不過出到月底,好正
329 : qt(2571)@2012-10-15 22:40:41

329樓提及
328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次,不過出到月底,好正


可以預先出埋未返工D咁好?
330 : GS(14)@2012-10-15 22:41:27

330樓提及
329樓提及
328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次,不過出到月底,好正

可以預先出埋未返工D咁好?


是呀,我那行多數是預出到月底,是多定少...
331 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:02:56

327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左


我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....
332 : wilyty(1376)@2012-10-15 23:05:29

332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....


partipal兄's 215 smiley
333 : GS(14)@2012-10-15 23:08:32

332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....


派兄今年幾多? 24.7%,你都好唔錯啦
http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/sep-2012.html

我今年希望能同味皇兄追到上年個水位,但應該好困難,因為包括味皇他今年泵左成47萬入去,加埋贏的,我初步估他個組合有成100萬...
http://realblog.zkiz.com/lgaim/30002
334 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:10:49

333樓提及
332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215 smiley


我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢
335 : GS(14)@2012-10-15 23:12:59

335樓提及
333樓提及
332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊,是唔肯破大關,好彩今日出左糧,終於破左

我早排年回報破過位,現在又跌返晒落黎smiley
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...

不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的
336 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:21:20

336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的


我見佢買215我都覺得好貴,我有諗過但好快就唔打算跟。

(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10

其實佢買原因係想買黎穩定收息,但比我揀我真係會繼續金獅囉,收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添
337 : qt(2571)@2012-10-15 23:22:59

337樓提及
336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴,我有諗過但好快就唔打算跟。
(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10
其實佢買原因係想買黎穩定收息,但比我揀我真係會繼續金獅囉,收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添


金獅都唔肯落
338 : GS(14)@2012-10-15 23:23:53

我篇存稿的的結論都是咁... 但如果畀我買要息,我都是會考慮1098或者1881多一些...
339 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:25:50

337樓提及
336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215 smiley

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢,但佢又有289頂住
佢買得好果斷,一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷,雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味,我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿,是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴,我有諗過但好快就唔打算跟。
(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10
其實佢買原因係想買黎穩定收息,但比我揀我真係會繼續金獅囉,收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添


215...跌到殘smiley
340 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:32:12

338樓提及

金獅都唔肯落


落左好多架喇~
341 : GS(14)@2012-10-15 23:32:44

金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉
342 : qt(2571)@2012-10-15 23:33:55

341樓提及
338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~


跌20仙都無算好多?
343 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:34:06

342樓提及
金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉

535>
344 : GS(14)@2012-10-15 23:36:18

343樓提及
341樓提及
338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~

跌20仙都無算好多?


講好都20%啦
345 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:36:35

342樓提及
金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉


請問NO係?
346 : GS(14)@2012-10-15 23:37:14

346樓提及
342樓提及
金獅合理但升值空間唔大,等我有錢加倉

請問NO係?


535 -2
347 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:41:06

曾憲梓?都正氣既~
348 : GS(14)@2012-10-15 23:44:14

348樓提及
曾憲梓?都正氣既~


算是咁
349 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:49:16

佢好彩有資產
350 : kk104104(19268)@2012-10-16 11:17:36

有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html

貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?
351 : GS(14)@2012-10-16 21:55:30

351樓提及
有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html
貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?


根本他們設左個局畀自己... 不過公司一定值錢
352 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:25:51

352樓提及
351樓提及
有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html
貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?

根本他們設左個局畀自己... 不過公司一定值錢


買呢間=買紅山半島, 值錢唔值錢, 全世界都知
353 : GS(14)@2012-10-16 22:27:40

不過可唔可以升呢?
354 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:28:25

354樓提及
不過可唔可以升呢?


派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵
355 : GS(14)@2012-10-16 22:28:51

355樓提及
354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵


睇個圖又唔是好樂觀
356 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:34:38

356樓提及
355樓提及
354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵

睇個圖又唔是好樂觀


我唔會覺得呢隻係一個星期, 一個月會大升既朋友

買得就放一兩年, 地產股我全部等幾倍

工業股就短炒, 因為跌得太過份
357 : GS(14)@2012-10-16 22:35:37

工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦
358 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:48:08

358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊
359 : GS(14)@2012-10-16 22:49:12

359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇
360 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:52:37

360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇


消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT

同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略

還有期貨快出來, 玻璃價像見了底
361 : GS(14)@2012-10-16 22:56:56

361樓提及
360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT
同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略
還有期貨快出來, 玻璃價像見了底


868 都叫行左,遲d先
362 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 23:22:13

362樓提及
361樓提及
360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT
同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略
還有期貨快出來, 玻璃價像見了底

868 都叫行左,遲d先


你4蚊賣出282, 咪大把錢囉
363 : GS(14)@2012-10-16 23:23:04

我無282 呀,但我睇好
364 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 23:25:23

364樓提及
我無282 呀,但我睇好


係你唔把550 轉過去smiley

算吧, 反正你都唔稀罕賺呢D 少少錢
365 : siuman1986(6109)@2012-10-16 23:25:53

282 又遲左,停左牌無得玩~
如果真係46億賣左,咁就真係4蚊都好快到~
366 : GS(14)@2012-10-16 23:32:55

365樓提及
364樓提及
我無282 呀,但我睇好

係你唔把550 轉過去smiley
算吧, 反正你都唔稀罕賺呢D 少少錢


我唔想換550,搞到亂晒,一買番唔知輸幾多個位
367 : jj1984(29252)@2012-10-22 11:42:29

龔家攬權 華懋總裁劈炮
羅兵咸:應由獨立第三者接任
20121021

【明報專訊】準備迎接今年12月的遺囑官司續集前夕,華懋領導層出現變動,本報得悉,於華懋出任行政總裁4年的許業榮,向龔如心遺產管理人表明,由於未能發揮,決定下月完成合約後離開華懋。據了解,自從龔仁心出掌集團管治委員會主席後,與許業榮及集團其他老臣子關係欠佳,其子龔更向人表示他將會成為下一任行政總裁;龔仁心則提出,希望集團能夠「回到龔如心的年代」,被指是想集團由龔家中人全權控制。不過,臨時遺產管理人羅兵咸已表示,行政總裁一職應由獨立第三者出任,暗示不認同集團由龔氏掌舵。

本報向華懋公關求證許業榮是否不續約,公關稱不作評論。

華懋公關:不作評論

現年63歲的許業榮也是永倫籃球隊班主,80年代出任AGC澳洲信用財務董事總經理,有30多年銀行及財務經驗,2009年獲城市大學頒發榮譽院士。公司註冊處資料顯示,他目前擔任71間公司的董事,部分是華懋旗下公司。

華懋前主席「小甜甜」龔如心2007年辭世後,法庭頒令由德勤會計事務所擔任臨時遺產管理人,監管華懋王國數百億元資產。包括德勤的華懋管治委員會,當年透過獵頭公司全球招聘集團行政總裁,最後找到許業榮,他主要負責地產業務,但不涉足華懋慈善基金工作。2008年底至翌年初,華懋多間主要公司的董事名單,隨即加入許業榮的名字。

許業榮﹕難履行總裁職責

知情人士透露,許業榮的合約應在2011年11月到期,當時雙方願意續約1年,至近月,許向新的遺產臨時管理人羅兵咸永道會計師事務所的代表表示,決定不再續約華懋,理由是難以履行行政總裁職責。據了解,許業榮與龔仁心及總裁助理、龔仁心的兒子龔關係欠佳,工作上十分「無癮」。

據悉,擔任行政總裁助理的龔,過去在泰國從事物流業,龔如心一直沒有安排他和其弟龔皓在華懋工作。至龔如心死後,兩兄弟加入集團並出任要職。今年約40歲、身為許業榮助理的龔皓近月不止一次向人透露,他將會接替許業榮出任集團行政總裁,至於其父龔仁心則曾表示希望集團運作能夠回到「龔如心的年代」。

雖然下任行政總裁人選仍有待管治委員會商討,但新任龔如心臨時遺產管理人羅兵咸已表明,行政總裁應由獨立第三者出任,換言之,即不希望由與華懋慈善基金或龔家有關的人選接替許業榮。據悉,委員會已聘請了3間獵頭公司進行全球招聘。

律政司冀改變龔家控制局面

事實上,龔如心在2002年遺囑中,分4段闡述遺產安排,當中有提及遺產要供養王家長輩、弟妹、子女等,但完全沒有提及有遺產分予龔家中人。高等法院將在本年12月開庭,解釋龔如心遺囑條文,而律政司已提出9個管理慈善基金的方案,全部都是要改變目前由龔家控制的局面,龔家則向法庭爭取讓他們繼續管理慈善基金,而上周本報獨家報道,慈善基金早前曾去信國家副主席習近平,要求中央支持。


明報記者
368 : GS(14)@2012-10-22 23:09:02

做到無癮
369 : Wilbur(1931)@2012-10-22 23:12:34

369樓提及
做到無癮


其實利好,証明醫生都好心急

(天地有正氣... smiley)
370 : GS(14)@2012-10-22 23:13:12

370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... smiley)


天地有正氣,龔家要分錢
371 : siuman1986(6109)@2012-10-22 23:16:33

371樓提及
370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... smiley)

天地有正氣,龔家要分錢


拿拿臨賣晒啲野派息打上兩雞,等我拎返舊錢再賭過其他smiley
不過賣左又要諗買乜好....如果短期內真係賣左,可能會買15號。
372 : GS(14)@2012-10-22 23:18:08

372樓提及
371樓提及
370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... smiley)

天地有正氣,龔家要分錢

拿拿臨賣晒啲野派息打上兩雞,等我拎返舊錢再賭過其他smiley
不過賣左又要諗買乜好....如果短期內真係賣左,可能會買15號。


我仲有一兩隻想買的
373 : jj1984(29252)@2012-10-22 23:20:17

我都想走!因為佢我眼白白睇住45....
374 : GS(14)@2012-10-22 23:25:15

374樓提及
我都想走!因為佢我眼白白睇住45....


咁又起10%
375 : siuman1986(6109)@2012-10-26 10:11:49

今日終於輪到熱柑桔小甜開車喇~
376 : 股海神尼(34284)@2012-10-26 10:17:50

等左好耐,希望破52周高啦~
377 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-26 10:18:14

呢系慢慢等收成, 以倍數計
378 : siuman1986(6109)@2012-10-26 15:44:26

重要倒跌,空歡喜一場添~
379 : jj1984(29252)@2012-10-26 15:46:54

咁樣橫行配合成交量,好健康丫.
380 : siuman1986(6109)@2012-10-26 15:53:37

380樓提及
咁樣橫行配合成交量,好健康丫.


[悄悄話]買唔到282,出糧後加注之選[悄悄話]
381 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:10:17

呢隻真是幾正...
382 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:15:22

382樓提及
呢隻真是幾正...


1.1 時, 我咪話抵過550
383 : Wilbur(1931)@2012-10-27 12:21:27

383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550


唔同玩法啦

或者應該話550唔係你個種玩法
384 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:31:36

383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550


另一角度唔同睇法,我要派息
385 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:32:03

384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法


你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得
386 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:32:41

386樓提及
384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得


有時d野估唔到的...轉來轉去的苦果我試過好多次
387 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:33:02

385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返
388 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:34:26

388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返


那些是一次過派息,唔同550....

何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右
389 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:34:37

今次是我第一次話Webb
390 : Clark0713(1453)@2012-10-27 12:36:03

389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息,唔同550....
何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右
$1.1我都收貨!
391 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:36:06

389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息,唔同550....
何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右

食完轉都得, TIME PHASE 問題

我相信當時賣了550, 1.1 買了282
再轉返550時, 會多AROUND 1倍股數
392 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:36:39

390樓提及
今次是我第一次話Webb


佢計少, 你也計多了
393 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:37:43

392樓提及
389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法,我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息,唔同550....
何況Webb計漏好多野,實際可能得1.1左右

食完轉都得, TIME PHASE 問題
我相信當時賣了550, 1.1 買了282
再轉返550時, 會多AROUND 1倍股數

我都是唔想轉,轉來轉去都是得個吉...寧願用新錢買
394 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:38:04

393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了


有計少無計多,最少實蝕7億是一定有
395 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:40:48

395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多,最少實蝕7億是一定有


現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??
396 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:41:35

396樓提及
395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多,最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??


他應該資產負債一齊賣... 所以無關宏旨,銀行債務方面台灣應該無
397 : Wilbur(1931)@2012-10-27 12:43:03

386樓提及
384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得


我只可以講我樣樣有D(垃圾如264,8210),冇你咁全攻型
398 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:45:17

397樓提及
396樓提及
395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多,最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??

他應該資產負債一齊賣... 所以無關宏旨,銀行債務方面台灣應該無


我既意意係, 282賣完之, 應該剩下幾多實則負債
399 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:48:37

27億是扣晒債的錢
400 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:51:15

400樓提及
27億是扣晒債的錢


如果賣台灣業務連債賣,
                       電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)

電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?
401 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:52:19

401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?


呢個一向無計到的,我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計
402 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:56:05

402樓提及
401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的,我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計


暫時唔知個DEAL 係點, 但理論係連負債都賣,

到時, 282 屬台既資產同負債都賣

你試下認真去計之後既淨現金吧
403 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:59:46

403樓提及
402樓提及
401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的,我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計

暫時唔知個DEAL 係點, 但理論係連負債都賣,
到時, 282 屬台既資產同負債都賣
你試下認真去計之後既淨現金吧


我是無扣減那些應付款等等的債務,只是單純現金扣減了銀行負債。你個概念是除了債務的應付呀,全部計入去。所以你個概念同我個概念唔同。如果真是咁,我最多加番4億幾台灣借的錢入去。計埋是大約1.2至1.3元。唔會再多

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120608531_C.pdf
445,239,000港元的銀行貸款結餘按台灣51328號主要商業票據的綜合年利率加0.495%至0.75%計息,而568,750,000港元的結餘則按香港銀行同業拆息加2%計息(二零一一年:229,283,000港元的銀行貸款按台灣51328號主要商業票據的綜合年利率加0.75% 計息,而650,000,000 港元的銀行貸款則按香港銀行同業拆息加2%計息
404 : VA(33206)@2012-10-27 22:11:49

吊高黎賣, 呢次红山奶野了
405 : GS(14)@2012-10-27 22:13:23

405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了

why>
406 : jj1984(29252)@2012-10-27 22:14:00

新SSD?
407 : Clark0713(1453)@2012-10-27 22:14:26

405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。
408 : GS(14)@2012-10-27 22:14:46

407樓提及
新SSD?

15%?
409 : VA(33206)@2012-10-27 22:19:24

買得紅山,除左大陸客,我估有相當部份係跨國公司買比職員做阿柏文.

BSD好L毒, 毒過SSD2好多

不過龑生習慣賣十年八載
410 : GS(14)@2012-10-27 22:22:16

They have no immediately money need
411 : qt(2571)@2012-10-27 22:44:55

408樓提及
405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。


x2

至少有人放棄先, 先行沽貨走人
412 : GS(14)@2012-10-27 22:45:42

I haven't have any 271
413 : Clark0713(1453)@2012-10-27 22:56:09

412樓提及
408樓提及
405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。

x2
至少有人放棄先, 先行沽貨走人
x街,我之前仲增持了香港地產類股票,好在全是商業收租或酒店類。
414 : GS(14)@2012-10-27 23:05:46

I have 1881 and 50
415 : skfv(15984)@2012-10-27 23:10:36

頂,星期一即走
416 : jj1984(29252)@2012-10-27 23:17:26

416樓提及
頂,星期一即走


避一避風頭.
但樓市係新政策下只有更高.
417 : Soul_ec(30150)@2012-10-28 18:23:20

政府只係做緊降低需求,又唔係增加供應,樓價遲早升番
418 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 18:28:05

貨源再歸邊
419 : VA(33206)@2012-10-28 19:06:35

陳強:前科大商學院院長
張炳:前教院校長
胡鬚佬:做左財司N年
茂波:會計C

學歷就高了,
又睇下啲橋得唔得
420 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 20:21:55

其實, 都係唔想樓市爆才這樣
421 : VA(33206)@2012-10-28 20:58:33

正面唸係咁,令人更相信香港真係冇地;而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下!

財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價!

再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生N倍吧。
422 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 21:01:09

422樓提及
正面唸係咁,令人更相信香港真係冇地;而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下!
財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價!
再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生N倍吧。


點解冇人質問佢點解唔俾港元升值??

坡子冇升值過咩?
423 : VA(33206)@2012-10-28 21:02:17

改正
422樓提及
正面唸係咁,唔想樓價升快啲而大爆。同時令人更相信香港真係冇地;而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高層。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下!

財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價!

再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生和香港經濟N倍吧。

424 : jj1984(29252)@2012-10-28 23:08:56

夠兩年可以換車既貨源歸邊,價錢唔賣包埋SSD個價都傻既.
冇最貴,只有更貴.

轉炒股既方向唔大,炒其他野就有可能...
425 : siuman1986(6109)@2012-10-29 09:40:09

真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌,好心佢就隊爆佢,全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住,想執左仙刮下沙都阻很住晒,兩邊都做唔到野~
咪話我話,我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起,呢個價真係承得住?
426 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-29 09:43:01

政府無能, 沒辦法

頭痛醫頭
427 : skfv(15984)@2012-10-29 09:43:10

1.15放晒lu, 0.9再買過?

有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話
428 : wilyty(1376)@2012-10-29 09:46:25

428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話


ask ur relatives in taiwan if u have
429 : siuman1986(6109)@2012-10-29 09:50:02

我都鐘意台灣多過香港好多
不過我未去過台灣,可能去到住又係第二個故事...
430 : skfv(15984)@2012-10-29 09:51:14

429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have


無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley
431 : skfv(15984)@2012-10-29 09:52:47

430樓提及
我都鐘意台灣多過香港好多
不過我未去過台灣,可能去到住又係第二個故事...


咁去旅行同長住又的確係另一回事既~~~暫時睇落台灣又無香港咁烏煙瘴氣
432 : jj1984(29252)@2012-10-29 09:57:22

426樓提及
真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌,好心佢就隊爆佢,全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住,想執左仙刮下沙都阻很住晒,兩邊都做唔到野~
咪話我話,我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起,呢個價真係承得住?


日本爆左都係咁...有人係漫畫店過夜,公聚浴室沖涼.
樓供三代,樓價冇跌架!香港爆左既話會唔會咁?
433 : siuman1986(6109)@2012-10-29 10:10:16

其實呢個算唔算係低吸機會?掃貨 XD
434 : jj1984(29252)@2012-10-29 10:13:03

政府搞到氣氛淡淨,我都係賺少少走人,換馬唔玩地產啦...
435 : Wilbur(1931)@2012-10-29 10:40:17

144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股 smiley


食左算

$1.13沽晒
436 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-29 10:42:07

不會食, 等
437 : williamsons(1994)@2012-10-29 11:01:04

如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?
438 : jj1984(29252)@2012-10-29 11:42:36

438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?


咩類型既大陸公司有可能買呢?
439 : williamsons(1994)@2012-10-29 11:46:12

439樓提及
438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?

咩類型既大陸公司有可能買呢?


大陸地產公司,連殼買起。
440 : qt(2571)@2012-10-29 12:07:22

436樓提及
144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股 smiley


食左算

$1.13沽晒



咁快?!
441 : jj1984(29252)@2012-10-29 12:11:04

我都係1.12走哂
442 : idk(1803)@2012-10-29 13:18:22

437樓提及
不會食, 等

出重招,鉛筆兄都咁樂觀?
443 : siuman1986(6109)@2012-10-29 13:58:30

我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...
444 : GS(14)@2012-10-29 22:02:09

438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?


理論上不構成買賣物業,只是公司轉讓,所以不用交
445 : GS(14)@2012-10-29 22:02:53

440樓提及
439樓提及
438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起,要交BSD嗎?

咩類型既大陸公司有可能買呢?

大陸地產公司,連殼買起。

呢隻市值太大啦,賣方可能要番紅山,要買起又要出高好多的價,所以非一般人買得起
446 : GS(14)@2012-10-29 22:03:08

444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...


跌到1蚊邊先掃
447 : GS(14)@2012-10-29 22:03:39

433樓提及
426樓提及
真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌,好心佢就隊爆佢,全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住,想執左仙刮下沙都阻很住晒,兩邊都做唔到野~
咪話我話,我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起,呢個價真係承得住?

日本爆左都係咁...有人係漫畫店過夜,公聚浴室沖涼.
樓供三代,樓價冇跌架!香港爆左既話會唔會咁?


我都驚會是咁,窮人無立錐之地呀
448 : GS(14)@2012-10-29 22:04:07

429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have


或者有熟朋友在台灣都唔錯
449 : GS(14)@2012-10-29 22:04:35

434樓提及
其實呢個算唔算係低吸機會?掃貨 XD


掃貨啦~~smileysmiley
掃貨啦smileysmileysmiley
450 : GS(14)@2012-10-29 22:05:08

431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley


我d同事成日講台妹好,唉
451 : skfv(15984)@2012-10-29 22:43:45

451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley

我d同事成日講台妹好,唉


先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......

因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~
452 : GS(14)@2012-10-29 22:44:56

我覺得香港女仔好少少
453 : VA(33206)@2012-10-29 22:46:27

台灣女仔普遍好啲啦
454 : GS(14)@2012-10-29 22:47:06

454樓提及
台灣女仔普遍好啲啦


你又點睇?
455 : fineram(806)@2012-10-29 23:22:13

452樓提及
451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley

我d同事成日講台妹好,唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......
因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~


把聲嗲唔代表係溫柔smiley
456 : VA(33206)@2012-10-29 23:24:21

要溫柔有, 要顧家有, 要辣辣都有 仲係集於一身!!!
457 : VA(33206)@2012-10-29 23:25:48

企喺101,大把林志玪類型
458 : GS(14)@2012-10-29 23:26:26

456樓提及
452樓提及
451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~smiley

我d同事成日講台妹好,唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......
因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~

把聲嗲唔代表係溫柔smiley


講得好
459 : GS(14)@2012-10-29 23:26:38

457樓提及
要溫柔有, 要顧家有, 要辣辣都有 仲係集於一身!!!


是咩唔知
460 : GS(14)@2012-10-29 23:26:48

458樓提及
企喺101,大把林志玪類型


我聽到他把聲會死
461 : Kyros(22538)@2012-10-29 23:54:33

453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大
462 : GS(14)@2012-10-29 23:55:13

462樓提及
453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大


我怕同台灣文化相處唔來
463 : Kyros(22538)@2012-10-29 23:56:27

463樓提及
462樓提及
453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大

我怕同台灣文化相處唔來

台北台中都應該會好D
台南會奶野....

下個月我去台灣XD
464 : GS(14)@2012-10-29 23:58:29

台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別

但近30年出世的人都是講國語,情況可能到下一代會改善
465 : Kyros(22538)@2012-10-30 00:02:49

465樓提及
台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別
但近30年出世的人都是講國語,情況可能到下一代會改善

台南年輕一輩都已經好好多,佢地都開始抗拒用注音文,或者用閩南話,
不過思想有啲落後呢個係事實....
466 : GS(14)@2012-10-30 00:06:51

466樓提及
465樓提及
台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別
但近30年出世的人都是講國語,情況可能到下一代會改善

台南年輕一輩都已經好好多,佢地都開始抗拒用注音文,或者用閩南話,
不過思想有啲落後呢個係事實....


唔緊要啦,始終唔是大都會出世,好難有先進的概念的,但這是好事
467 : 自動波人(1313)@2012-10-30 00:50:37

星期日聽FM104講呢隻野既歷史,都幾複雜
連聯合系都曾經有份
468 : greatsoup38(830)@2012-10-30 00:55:58

468樓提及
星期日聽FM104講呢隻野既歷史,都幾複雜
連聯合系都曾經有份


華地控股,Juno 父都有
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup/14885[/realblog]
469 : greatsoup38(830)@2012-10-30 00:56:11

當年叫伊人置業
470 : 大劉(5965)@2012-10-30 09:06:04

447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...


跌到1蚊邊先掃


我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野
471 : siuman1986(6109)@2012-10-30 09:14:06

471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野


同舟人,誓相隨,無畏更無懼~
472 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:27:03

472樓提及
471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野

同舟人,誓相隨,無畏更無懼~


473 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:27:25

471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野


我都想買,不過息真是太低,一年10%成本太高
474 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:37:06

474樓提及
471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大,果頭近...CEO 走埋,冇人阻住曬,政府又出招,點會仲唔快D做野

我都想買,不過息真是太低,一年10%成本太高


我諗住呢隻會安全過肥佬黎,於是呢隻買得多啲,點知人算不如天算~
2隻都是以2蚊為目標入股,暫時由肥佬領先~
475 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:39:36

肥佬成功機會好大,呢隻破晒1.2 先敢買
476 : jj1984(29252)@2012-10-30 22:47:05

一蚊我會吸丫,話哂連跌兩日,講技術已到1.05阻力位(50日).
長遠呢隻賣得出既話就會跑出,只不過新政策有影響.
477 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:48:04

477樓提及
一蚊我會吸丫,話哂連跌兩日,講技術已到1.05阻力位(50日).
長遠呢隻賣得出既話就會跑出,只不過新政策有影響.


呢隻潛力確實好大,折讓同攤薄都唔錯
478 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:48:09

好怕政府隨時又搞搞震
479 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:49:18

479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震


咁可以唔買,但呢間d野真是值錢
480 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:50:38

476樓提及
肥佬成功機會好大,呢隻破晒1.2 先敢買

呢隻熱柑桔小甜,真係要等到出業績(特別息如有)/華懋起動先有機會嚕~
不過有返咁上下血,坐落都安全嘅~
481 : jj1984(29252)@2012-10-30 22:51:07

479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震


政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!
482 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:52:37

481樓提及
476樓提及
肥佬成功機會好大,呢隻破晒1.2 先敢買

呢隻熱柑桔小甜,真係要等到出業績(特別息如有)/華懋起動先有機會嚕~
不過有返咁上下血,坐落都安全嘅~


他的血是紅的,新鮮的,不斷增生的,極富營養
483 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:53:09

482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!


一搞消費稅是唔公平的
484 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:53:49

480樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買,但呢間d野真是值錢

我之前1.0X都買過,政府一出招就走了...我都會等1蚊左右先再買返
485 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:54:03

485樓提及
480樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買,但呢間d野真是值錢

我之前1.0X都買過,政府一出招就走了...我都會等1蚊左右先再買返


賺少少就走?
486 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:55:28

482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到
487 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:58:32

487樓提及
482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到


同內地做野手法變得一模一樣。
488 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:00:20

487樓提及
482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到


好似私人公司咁
489 : williamsons(1994)@2012-10-31 08:17:20

持豪宅的殼有價有市

信報:
市場消息指出,新招實施前以公司名義持貨的多為豪宅,加上數量不多,有業主視此舉是唯一能避稅的途徑,更加價放售,部分加幅逾7%;至於成為資金避難所的工商舖,多達50%至60%放盤業主已調高售價,幅度約3%。

部分代理行對本報表示,由於目前內地客或非本港居民只有透過購入在新招公布前已用公司名義購入的住宅單位,才能避開新設立的BSD,已開始重新把放盤起底及區分,若有業務運作的公司持有的單位,多不能進行交易,故代理行把以空殼公司持有的物業特別區分,方便未來若有內地客,可即時進行推介。

香港仔深灣9號在出招前已有賣殼交易,連同出招後錄得賣殼成交,合計已有3宗同類交易。

嶺大經濟系教授何濼生認為,購買新例生效前以公司名義持有的物業,將可成為境外人士避免繳付BSD入市的方法,相對之下,這類物業只屬有限數目。不過,也由於此類物業數目不多,變成叫價能力較一般住宅物業更強,他估計,此類物業的叫價可較一般單位有溢價。
490 : 大劉(5965)@2012-10-31 08:49:18

http://s.nextmedia.com/apple/a.p ... id=15307&a=18052912

政府速堵截「公司盤」避稅


【本報訊】政府上周五連推兩辣招打壓樓市,最辣一招是向非本港居民及公司客開徵15%買家印花稅(BSD),並即時慘被發展商「智破」,透過公司股權轉讓而避過這辣招,政府昨日即「變招」以防同類事件發生。

對於有發展商出茅招,透過轉讓住宅物業予其子公司,然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士,藉以逃避繳交「買家印花稅」,政府昨晚即時出招堵塞這個漏洞,透過股權形式買賣將不獲豁免BSD。

政府昨日再進一步釐清有關條例,若有公司在今年10月27日(即政府宣佈調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日)或之後將物業轉讓予其子公司,而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士,則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。

上周六起 股權轉讓須繳BSD
該等公司更須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅,即從價印花稅以及新增的買家印花稅(BSD)。另如子公司於三年內出售有關物業,該公司亦須繳交新增的額外印花稅稅階,即首半年從價20%、半年至一年內15%和一年至三年內徵收10%。

資本策略(497)旗下跑馬地The Hampton,餘下兩伙,每伙涉及億元,據知,發展商將該兩伙單位注入空殼子公司,買家可選擇購買公司,作為公司內轉讓業權方式擁有物業,因而毋須繳付BSD及SSD,曾被指為破解新稅制首個一手項目,假若該項物業在27日之前注入子公司內不受規管,昨日在公司註冊處內尚未見到注入子公司紀錄,惟一般情況下在兩星期後才見到。

除了The Hampton,香港仔深灣9號,市場至少有7個以公司名義持有的二手放盤;油麻地御金.國峯,也錄約10餘個同類放盤,叫價較購入價高9%至22%不等。
491 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-31 09:11:02

見招拆招
492 : williamsons(1994)@2012-10-31 09:27:26

491樓提及
http://s.nextmedia.com/apple/a.php?i=20121031&sec_id=15307&a=18052912
政府速堵截「公司盤」避稅
【本報訊】政府上周五連推兩辣招打壓樓市,最辣一招是向非本港居民及公司客開徵15%買家印花稅(BSD),並即時慘被發展商「智破」,透過公司股權轉讓而避過這辣招,政府昨日即「變招」以防同類事件發生。
對於有發展商出茅招,透過轉讓住宅物業予其子公司,然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士,藉以逃避繳交「買家印花稅」,政府昨晚即時出招堵塞這個漏洞,透過股權形式買賣將不獲豁免BSD。
政府昨日再進一步釐清有關條例,若有公司在今年10月27日(即政府宣佈調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日)或之後將物業轉讓予其子公司,而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士,則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。
上周六起 股權轉讓須繳BSD
該等公司更須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅,即從價印花稅以及新增的買家印花稅(BSD)。另如子公司於三年內出售有關物業,該公司亦須繳交新增的額外印花稅稅階,即首半年從價20%、半年至一年內15%和一年至三年內徵收10%。
資本策略(497)旗下跑馬地The Hampton,餘下兩伙,每伙涉及億元,據知,發展商將該兩伙單位注入空殼子公司,買家可選擇購買公司,作為公司內轉讓業權方式擁有物業,因而毋須繳付BSD及SSD,曾被指為破解新稅制首個一手項目,假若該項物業在27日之前注入子公司內不受規管,昨日在公司註冊處內尚未見到注入子公司紀錄,惟一般情況下在兩星期後才見到。
除了The Hampton,香港仔深灣9號,市場至少有7個以公司名義持有的二手放盤;油麻地御金.國峯,也錄約10餘個同類放盤,叫價較購入價高9%至22%不等。


此招只限新盤轉移,好多舊有豪宅一早放在殼內的不受此限
493 : qt(2571)@2012-10-31 13:41:23

CD rom 既刻接力
494 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:13:44

494樓提及
CD rom 既刻接力


又上
495 : jj1984(29252)@2012-10-31 22:25:25

以為掂到一毫添
496 : greatsoup38(830)@2012-12-16 10:48:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121216/18103008
大家唔好彩啦




丹楓控股(271)唔計增值前嘅折讓,已經流口水,抵搞。丹楓最新NAV3.43元,現價(1.11元)折讓近70%,已經好吸引。呢期新QE又出籠,資產升值情況持續,港府雖推新樓市降溫措施,但土地供應僧多粥少,而丹楓透過聯營揸住嘅工貿大廈可塑性高,增值潛力可以好爆炸。以應佔樓面每方呎升值1000蚊計數,已經可以額外增值/獲利4億銀。
再講,丹楓揸住港島傳統豪宅區紅山半島物業,亦好重秤,應佔權益市值上到28億銀,丹楓家陣市值幾多?13億銀咁大把。項目嘅潛在變現,好肥仔!丹楓呢期橫行唞氣,平均線已經叠埋一齊,博爆邊向上,翻半番到1.66元,折讓仲有52%,實情仲有大把向上空間。
497 : VA(33206)@2012-12-16 10:51:44

又講d係人都知.

不如佢查下幾時賣紅山
498 : greatsoup38(830)@2012-12-16 10:59:35

他講d唔知就唔話你聽啦
499 : siuman1986(6109)@2012-12-16 11:01:48

頂,剛剛先諗住加注....
500 : qt(2571)@2012-12-16 11:07:32

1.04悶走左
501 : lcta(34996)@2012-12-16 11:12:53

501樓提及
1.04悶走左


呢 D 股愈悶愈有機啦smiley
502 : VA(33206)@2012-12-16 11:16:35

只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8
503 : greatsoup38(830)@2012-12-16 11:22:41

503樓提及
只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8


何況近排都拗緊
504 : lcta(34996)@2012-12-16 11:25:18

503樓提及
只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8


有呢個價我一定再買 smiley
505 : siuman1986(6109)@2012-12-16 22:14:26

咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~
506 : GS(14)@2012-12-17 21:41:19

506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?
507 : siuman1986(6109)@2012-12-17 22:08:05

507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?


今朝1.14走唔切,又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range,可能好大阻力
508 : GS(14)@2012-12-17 22:08:26

508樓提及
507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?


今朝1.14走唔切,又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range,可能好大阻力


破左值得狂加
509 : qt(2571)@2012-12-17 22:09:50

12月唔係買樓旺季, 等過完農曆年先
510 : GS(14)@2012-12-17 22:13:10

510樓提及
12月唔係買樓旺季, 等過完農曆年先


1月效應
511 : siuman1986(6109)@2012-12-17 22:18:03

509樓提及
508樓提及
507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車,轉買其他追下升巿~


轉得咁快?


今朝1.14走唔切,又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range,可能好大阻力


破左值得狂加


破左真係0 阻力位
512 : GS(14)@2012-12-17 22:21:42

至少2蚊啦
513 : lcta(34996)@2012-12-17 22:37:49

破左先講啦都未有耐 乖乖地靜D啦 smiley
514 : GS(14)@2012-12-17 22:41:19

514樓提及
破左先講啦都未有耐 乖乖地靜D啦 smiley


講左就唔破
515 : jj1984(29252)@2012-12-17 23:32:36

已經悶走左....
516 : siuman1986(6109)@2012-12-20 14:03:01

今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602
517 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-20 14:06:03

517樓提及
今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602


但真係抵
518 : siuman1986(6109)@2012-12-20 14:07:00

518樓提及
517樓提及
今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602


但真係抵


慢慢等~
希望佢下期都派息啦 :)
519 : greatsoup38(830)@2012-12-20 22:30:47

呢隻真是好平
520 : greatsoup38(830)@2012-12-29 13:03:47

一見到呢班人就睇少隻
521 : qt(2571)@2012-12-29 13:08:10

點解d文會黎呢度
522 : skfv(15984)@2012-12-29 14:33:06

522樓提及
一見到呢班人就睇少隻


呢班人做過d咩?
523 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:34:56

524樓提及
522樓提及
一見到呢班人就睇少隻


呢班人做過d咩?


以前成日推埋d價值老千
524 : skfv(15984)@2012-12-29 14:36:11

525樓提及
524樓提及
522樓提及
一見到呢班人就睇少隻


呢班人做過d咩?


以前成日推埋d價值老千


即係又係話NAV咁高, 股價咁低唔買就笨個d呀? smiley
525 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:38:35

類似啦,最出名是362、684
526 : skfv(15984)@2012-12-29 14:42:31

527樓提及
類似啦,最出名是362、684


362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......
527 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:53:00

528樓提及
527樓提及
類似啦,最出名是362、684


362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......


咁他都幾好彩,不過講起1086,不如買 1225
528 : skfv(15984)@2012-12-29 14:54:11

529樓提及
528樓提及
527樓提及
類似啦,最出名是362、684


362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......


咁他都幾好彩,不過講起1086,不如買 1225


點解呢?? 因為1225有Webb哥墊底?
529 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:55:26

我覺得1225 平d又好d
530 : skfv(15984)@2012-12-29 14:57:05

531樓提及
我覺得1225 平d又好d


嘩.........原來而家得返$0.7x........
531 : siuman1986(6109)@2012-12-29 15:10:39

又有骨骨出黎吹,咁又真係睇少隻
搵位走左佢轉啲好野好過~

1225 我唔考慮喇,總覺得佢啲盈利好飄忽...
532 : skfv(15984)@2012-12-29 15:11:49

533樓提及
又有骨骨出黎吹,咁又真係睇少隻
搵位走左佢轉啲好野好過~

1225 我唔考慮喇,總覺得佢啲盈利好飄忽...


我想買811多d~smiley
533 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:14:49

唔好升就買
534 : skfv(15984)@2012-12-29 15:15:53

535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley
535 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:16:47

536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028
536 : siuman1986(6109)@2012-12-29 15:17:11

536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~
537 : skfv(15984)@2012-12-29 15:18:29

537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


Ok wo~~~呢隻野成日係我腦海裡凝繞不散
538 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:18:53

538樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~


呢隻酒店我買好少jer... 那些是zkiz 倉的錢來的,我地個壇靠呢d錢的啦
539 : skfv(15984)@2012-12-29 15:18:57

538樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~


機場酒店? 富x?
540 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:21:05

壇的錢要穩健d,我的錢博少少
541 : skfv(15984)@2012-12-29 15:22:30

哦~~~1881~~~
542 : qt(2571)@2012-12-29 15:24:44

537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley
543 : skfv(15984)@2012-12-29 15:26:11

544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley


qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?
544 : qt(2571)@2012-12-29 15:34:12

545樓提及
544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley


qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?


811之前太貪心, 4.2x無走到
依家等多陣嚕, 咁難得出通告黎玩, 依鋪應該都唔會細呱. smiley

2028啊, 60仙咋嘛smiley
545 : skfv(15984)@2012-12-29 15:36:30

546樓提及
545樓提及
544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買


我想買d股收息smiley


跟我買2028


買得太少...smiley


qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?


811之前太貪心, 4.2x無走到
依家等多陣嚕, 咁難得出通告黎玩, 依鋪應該都唔會細呱. smiley

2028啊, 60仙咋嘛smiley


811我想穿返落$4入小小

哦~~~60仙~~~同而家差唔多姐~~~而家買多d有咩所謂~~~
546 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:37:00

我最近61仙買左少少
547 : jj1984(29252)@2012-12-29 22:33:02

映美我都想加注...之前0.5買入
548 : GS(14)@2012-12-30 12:04:17

551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271


呢系暫不用玩
549 : MrYeung(15476)@2012-12-30 12:28:12

552樓提及
551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271


呢系暫不用玩

都有成功例子: 84
550 : GS(14)@2012-12-30 12:28:40

553樓提及
552樓提及
551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271


呢系暫不用玩

都有成功例子: 84

84 down first
551 : fung1125(4182)@2012-12-30 13:14:28

但真係平, 跌左仲抵入
552 : GS(14)@2012-12-30 13:16:02

555樓提及
但真係平, 跌左仲抵入


丟淡件事先啦,慶合合就唔掂的啦
553 : lcta(34996)@2012-12-30 13:26:54

條友都唔係好出名,同埋佢都係講事實
當然我有貨感覺係唔同D smiley
554 : GS(14)@2012-12-30 13:34:32

557樓提及
條友都唔係好出名,同埋佢都係講事實
當然我有貨感覺係唔同D smiley


一在骨骨會就即是一般人都知啦
555 : GS(14)@2012-12-31 21:55:11

呢個又衰多兩錢重
556 : lcta(34996)@2012-12-31 21:56:27

用市盈率來講,真係笑大人個口,發完癲未 smiley
557 : qt(2571)@2012-12-31 22:04:02

原來咁多人吹, 好, 咁我可以安心睇少隻.smiley
558 : lcta(34996)@2012-12-31 22:08:05

其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)
559 : GS(14)@2012-12-31 22:10:08

565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉
560 : lcta(34996)@2012-12-31 22:13:07

566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


其實我都係典型香港人
賺到首期我都係想買樓
不過而家距離目標仲有D距離
希望30歲前上到車啦
其實有買樓既願望係好事
因為可以令自己更加落力研究下股票
561 : qt(2571)@2012-12-31 22:14:11

566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


乜你入左form咩?
562 : GS(14)@2012-12-31 22:14:18

567樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


其實我都係典型香港人
賺到首期我都係想買樓
不過而家距離目標仲有D距離
希望30歲前上到車啦
其實有買樓既願望係好事
因為可以令自己更加落力研究下股票


我有能力上,不過未找到機會有層可負擔的物業,要靠呢樣
563 : GS(14)@2012-12-31 22:14:53

568樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


乜你入左form咩?


下個月就出,我住公屋原來無資產限額,實抽,加上真是可能有個物業等我買左他
564 : qt(2571)@2012-12-31 22:15:57

570樓提及
568樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

(講下笑,不用太認真!)


遲d抽到轉綠表,我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉


乜你入左form咩?


下個月就出,我住公屋原來無資產限額,實抽,加上真是可能有個物業等我買左他


噢. 依家真唔敢諗買樓.
565 : GS(14)@2012-12-31 22:17:04

層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買
566 : lcta(34996)@2012-12-31 22:17:44

569樓提及


我有能力上,不過未找到機會有層可負擔的物業,要靠呢樣


點為之有能力?
七成定九成?
供款佔收入又係幾多?

真心想問的
自問o係股票市場都唔可以承受太高風險的話
投資物業係應該要更加仔細考慮

湯兄應該係D好小心既投資者
唔知你取態係點?
我都想一齊研究下!
567 : qt(2571)@2012-12-31 22:18:07

572樓提及
層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買


真係咁好價?
568 : GS(14)@2012-12-31 22:18:41

573樓提及
569樓提及


我有能力上,不過未找到機會有層可負擔的物業,要靠呢樣


點為之有能力?
七成定九成?
供款佔收入又係幾多?

真心想問的
自問o係股票市場都唔可以承受太高風險的話
投資物業係應該要更加仔細考慮

湯兄應該係D好小心既投資者
唔知你取態係點?
我都想一齊研究下!


我7成勉強d,9成肯定有

供款上要睇物業,一般上車盤好勉強,但我遇上呢個機會唔錯,點都買
569 : GS(14)@2012-12-31 22:19:01

574樓提及
572樓提及
層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買


真係咁好價?


呢樣唔講得,技術上應該是靠財技的
570 : lcta(34996)@2012-12-31 22:23:19

575樓提及


我7成勉強d,9成肯定有

供款上要睇物業,一般上車盤好勉強,但我遇上呢個機會唔錯,點都買


祝你成功!
我自己會偏向努力賺錢等一個樓市錯價的機會
如果呢D時候上
又要我放晒D貨
一來無晒流動性
二來機會成本實在太大...
其實如果唔俾家用
真係夾硬上都可以
不過說服唔到自己點解要咁做
所以索性努力儲下銀
571 : GS(14)@2012-12-31 22:24:21

577樓提及
575樓提及


我7成勉強d,9成肯定有

供款上要睇物業,一般上車盤好勉強,但我遇上呢個機會唔錯,點都買


祝你成功!
我自己會偏向努力賺錢等一個樓市錯價的機會
如果呢D時候上
又要我放晒D貨
一來無晒流動性
二來機會成本實在太大...
其實如果唔俾家用
真係夾硬上都可以
不過說服唔到自己點解要咁做
所以索性努力儲下銀


因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要,否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍
572 : lcta(34996)@2012-12-31 22:29:43

578樓提及


因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要,否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍


有公屋其實已經贏左起跑線上了
我理解你既想法
加油smiley
573 : GS(14)@2012-12-31 22:30:36

579樓提及
578樓提及


因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要,否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍


有公屋其實已經贏左起跑線上了
我理解你既想法
加油smiley


我想用來做我借錢的工具
574 : VA(33206)@2013-01-08 21:52:27

个個個个都咁寫
575 : greatsoup38(830)@2013-01-08 22:14:53

真是我合埋眼都識作
576 : greatsoup38(830)@2013-01-10 22:32:03

市盈率呢隻無謂睇啦
577 : greatsoup38(830)@2013-01-10 23:24:29

多謝晒你的訊息
578 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 23:25:03

我想知幾時到NAV 價


我等左好耐好耐了
579 : greatsoup38(830)@2013-01-10 23:25:20

592樓提及
我想知幾時到NAV 價


我等左好耐好耐了


幾倍wor
580 : greatsoup38(830)@2013-01-12 16:30:44

繼安寧控股(128)上星期喪升後,龔家系內的另一上市公司丹楓控股(271),股價今日(15/3)大升54.3%,成為最大升幅榜的榜首。 市場人士上星期熱炒安寧,如今投懷丹楓,可能是認為以地產作為主業的丹楓更大機會成為華懋注資概念的受惠者。

上網翻查丹楓的損益表,發現其每股帳面資產淨值大約港幣1.73元,以今日收市價$1.25計,股價折讓差不多3成。 看看日線圖,整幅畫面就會變得更加清晰,丹楓的股價大約在$0.6至$0.75橫行了超過9個月,再用不到1個月的時間營造杯柄,三線重疊後於今日大成交爆上高收,不得不佩服有心人收貨的耐性。 同屬龔如心遺產名下的博富臨置業(225),今日亦大升24.6%,系內還未大炒而上的就只有香港資源控股(2882),不過這家公司的注資機會相對較低。

那麼,現時市場上還有像丹楓這一類股價折讓而又醞釀著杯底形態的股份嗎?答案是有的,不過先讓大家花一兩天去找找吧,兩天後揭盅... ...
581 : qt(2571)@2013-01-12 16:36:12

吹極都唔起
582 : kk104104(19268)@2013-01-12 22:34:13

其實真係已經唱到道道都見,
個市又咁旺,
但唱極都唔起既
點解呢
583 : greatsoup38(830)@2013-01-12 22:38:22

600樓提及
其實真係已經唱到道道都見,
個市又咁旺,
但唱極都唔起既
點解呢


咁又有骨骨會,又有d爛報紙....唉
584 : skfv(15984)@2013-01-13 01:43:14

蔚兄為何不停機械式開post唱好?smiley
585 : jj1984(29252)@2013-01-13 09:32:59

唱左三年都係同一支歌仔.
但隻股沒有跟住個堆故事前進,沒注資.冇賣野.

狼來了????
586 : lcta(34996)@2013-01-13 12:59:22

拜託大大高抬貴手
小弟只係散戶一名
以上資料重覆又重覆
我唔想睇到掉轉黎背都識背
有新資料再 post 吧
唔該晒 ...
587 : siuman1986(6109)@2013-01-13 15:37:37

係喎,真係多得滯喇...
唔該好停停啦~
588 : smallwhite(1640)@2013-01-13 16:13:11

多謝打手, 又睇少三隻, 但唔該板主做做野啦, 唔該.
589 : GS(14)@2013-01-13 16:48:45

609樓提及
多謝打手, 又睇少三隻, 但唔該板主做做野啦, 唔該.


你想點做,我乜貼要刪,話我聽
590 : idk(1803)@2013-01-15 23:00:51

幾日無睇,咁多新聞睇
591 : greatsoup38(830)@2013-01-15 23:01:17

不過不停重覆
592 : jj1984(29252)@2013-01-22 20:11:16

派貨格局,鬼先買...
593 : GS(14)@2013-01-22 22:46:45

614樓提及
派貨格局,鬼先買...

唔好重複再貼好唔好
594 : jj1984(29252)@2013-01-22 23:01:18

同我講嗎?smiley
595 : GS(14)@2013-01-22 23:02:15

616樓提及
同我講嗎?smiley


同江生講
596 : idk(1803)@2013-01-24 20:25:05

即講即插-.-
597 : jj1984(29252)@2013-01-24 21:41:38

呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已
598 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:43:33

620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已


派1仙息仲要處於頂位,在技術上除非突破,否則,真是到頂啦
599 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:43:40

資產真是好平
600 : jj1984(29252)@2013-01-24 23:52:48

621樓提及
620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已


派1仙息仲要處於頂位,在技術上除非突破,否則,真是到頂啦


除非消息上突破,賣哂紅灣,否則,趺返落1蚊都得smiley

好心呀打手唔好炸版啦,old news is so exciting!
601 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:56:48

623樓提及
621樓提及
620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已


派1仙息仲要處於頂位,在技術上除非突破,否則,真是到頂啦


除非消息上突破,賣哂紅灣,否則,趺返落1蚊都得smiley

好心呀打手唔好炸版啦,old news is so exciting!


下次1人1BJ 他
602 : dennis001(8614)@2013-01-25 00:47:33

有打手更加證明唔抵買smiley
603 : lcta(34996)@2013-01-26 11:36:30

不如將呢個帖停一停等大家都冷靜下好嗎?
只是少少建議。
604 : jj1984(29252)@2013-01-26 11:37:57

江 蔚 好似迷失係自我(龔氏)既空間了....
605 : siuman1986(6109)@2013-01-26 11:39:01

627樓提及
不如將呢個帖停一停等大家都冷靜下好嗎?
只是少少建議。


其實江先生真係有啲過份,再咁落去真係唔係幾好
屢勸不改 =(
606 : qt(2571)@2013-01-26 12:08:47

又或咁講, 佢出現令我地諗起個通知系統的不足, 就係無省去某隻不想收的通知
607 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:15:37

630樓提及
又或咁講, 佢出現令我地諗起個通知系統的不足, 就係無省去某隻不想收的通知


壇主已經考慮搞過濾系統,但是未見反應
608 : VA(33206)@2013-01-27 19:57:35

Greatsoup 我地下晏先講完真是娃哈哈
609 : GS(14)@2013-01-27 19:59:39

633樓提及
Greatsoup 我地下晏先講完真是娃哈哈


我對呢位江先生真是投降
610 : skfv(15984)@2013-01-27 20:18:23

已補一槍
611 : 投機仁(34693)@2013-01-27 22:21:14

唉...麻煩版主做下野,真係要將呢個風氣叫停
612 : qt(2571)@2013-01-27 22:25:09

此風不可長, 已經有人跟, 亦已出警告, 再黎删帖

加左個建議post係龍鳯版, 有意見接住回覆提出. THX
613 : ng caddy(36072)@2013-01-27 22:41:54

其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............
614 : qt(2571)@2013-01-27 22:43:28

638樓提及
其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............


你要數波浪就去龍鳯版出帖啦, 你係咪屢勸不聽先.
咪話唔俾面啊.
615 : skfv(15984)@2013-01-27 22:49:15

638樓提及
其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............


呢d咩平流層大氣層既野不如你留返來去同天文台講啦..........
616 : jj1984(29252)@2013-01-27 23:52:41

其實佢明唔明自己講乜架...三角形向上,做平,平層了很久.....smiley

師傅上身?!
617 : GS(14)@2013-01-28 23:43:35

641樓提及
其實佢明唔明自己講乜架...三角形向上,做平,平層了很久.....smiley

師傅上身?!


他有見識,但是呢個版唔適宜畀他表演
618 : skfv(15984)@2013-02-01 19:23:08

呢個世界有樣野叫做物極必反, 當不停一面倒推一堆所謂既正面資訊, 第一觀眾會疲勞, 第二, 觀眾會反感

江先生如果你有心想推呢隻股票未免太低手, 見醜不如藏拙, 收收啦......
619 : gundamlotte(13580)@2013-02-01 19:47:10

644樓提及
呢個世界有樣野叫做物極必反, 當不停一面倒推一堆所謂既正面資訊, 第一觀眾會疲勞, 第二, 觀眾會反感

江先生如果你有心想推呢隻股票未免太低手, 見醜不如藏拙, 收收啦......


佢其實係想係推趴個價,低位再入多d貨,再炒高?
620 : jj1984(29252)@2013-02-01 19:49:59

呢隻股好似有電腦盤推,自動壓價,小心
621 : ng caddy(36072)@2013-02-01 22:07:44

咩叫電腦盤推,自動壓價
622 : greatsoup38(830)@2013-02-02 10:39:37

最慘他不停重覆又重覆某些資訊,但資訊不見得有養份
623 : SYSTEM(-101)@2013-02-13 20:07:02

江 蔚(zid:35313)所發的貼子已被Mr. Yeung(管理組:1) 刪除了。(原因:連續發出不具討論意圖的回覆)
624 : SYSTEM(-101)@2013-02-13 21:57:29

江 蔚(zid:35313)所發的貼子已被Mr. Yeung(管理組:1) 刪除了。(原因:連續發出不具討論意圖的回覆)
625 : leohsfung88(23727)@2013-02-14 00:21:10

華懋都幾難追得上新地....
626 : greatsoup38(830)@2013-02-14 21:01:49

652樓提及
華懋都幾難追得上新地....


資產都差好遠
627 : leohsfung88(23727)@2013-02-14 21:19:55

653樓提及
652樓提及
華懋都幾難追得上新地....


資產都差好遠


investment properties management 都差好遠
628 : greatsoup38(830)@2013-02-14 21:21:08

654樓提及
653樓提及
652樓提及
華懋都幾難追得上新地....


資產都差好遠


investment properties management 都差好遠


新鴻基好好多,但華懋差,潛力驚人,但他唔肯使錢
629 : ng caddy(36072)@2013-03-03 23:24:57

市盈率(倍) 2.44,好似好低
630 : GS(14)@2013-03-04 22:18:14

657樓提及
市盈率(倍) 2.44,好似好低

靠重估
631 : idk(1803)@2013-03-16 21:03:26

又吹,死得
632 : jj1984(29252)@2013-03-16 23:49:47

依家一蚊以下,入少少值博.
633 : qt(2571)@2013-03-29 19:17:19

派1仙
634 : greatsoup38(830)@2013-03-29 19:22:36

虧損增266%,至2,200萬,2.6億現金,話有新發展
635 : greatsoup38(830)@2013-03-30 10:36:01

665樓提及
丹楓(271)主要從事物業投資, 過往除受華懋可能注資上市而被熱炒外, 新近受本港地產市道火熱和拆受紅灣半島消息刺激而開始被注視.
各主要投資物業簡評如下:
(1) 旗下主要項目為紅山半島, 與華懋和信置(83)各持三分一權益.
筆者比對華懋吳祟武先生較早前接受訪問提供的數據和丹楓2012年年報顯示之數字,相信此次折售為全部之分層單位和一半數量的獨立屋。
根據2012年集團年報,集團持有:
第1期:11001平方呎,估計每方呎售$30000,車位當送的,應計約3億3千萬;
第2期:100819平方呎,估計每方呎售$30000,車位當送的,應計約30億;
第3期:181698平方呎,估計每方呎售$30000,車位當送的,應計約55億;
第4期:220195平方呎 和 271個車位,估計每方呎售$13000,車位當送的,應計約29億.
相信第1-3期是獨立屋而第4期為分層單位,此項目共計116億6千萬.
就算扣除三月份售出一個價值9000萬的獨立屋,丹楓應佔權益(33%)為39億左右。
而據成報報達此次拆售紅山半島可套現80億, 丹楓持有三分一待售的紅山半島業權估計值27億.
(2) 根據過往紀錄海怡半島持有的業權大約是六千餘呎,當每呎均價是八千元,即此項物業約值5000萬港元。
(3) 集團持有香港仔的工貿中心三分一權益,每呎約值$4500元,項目約值15億
(4) 集團亦為尖東港晶中心的大業主,新近一個低層單位以$8000/呎成交。根據2012年之年報披露,集團持有之港晶中心權益市價起碼值9億元以上,約為丹楓現價巿值之75%.
(5) 位於油塘的華順工業大厦,地點位於油塘地鐵站附近,而且鄰近恆基(12)牽頭的油塘灣大型住宅項目,極具重建價值。丹楓持有本工厦之五成業權,而且此地段已規劃作茂類住宅用途。事實上乘著政府改造油塘為住宅區和起動東九龍的助力之下,鄰近較新落成之住宅項目嘉賢居已經是每呎6500元起跳。 項目估計值1億7千萬。
(6) 其餘的億京中心估計值4800萬($9000/呎),持五成權益的帝后商業中心值9000萬(以$25元呎租和租務回報4.5厘作推算).
我們且當北京兩個主要項目價值是零,因為清盤結算不知道等到何年。
但單單計算海怡半島,香港仔的工貿和油塘華順和港晶中心等數個項目也值現價吧。
當中還未計及非上市公司權益。相信這些項目相加起來和應該多於2012中報之42億總資產. 每股估計值$5.3以上 (即現價才兩成而已).
結論:
當然,紅山半島銷情如何是未知數 (因華懋過往喜歡慢慢賣, 不過今次是合資項目並委托仲量聯行推售), ;資金回籠後大股東是否會與股東分享是未知數 (剛剛丹楓才開始派息, 每股中期息1仙);公司將來發展也會是一個變數,但現價未免太大折讓了吧!紅山半島正式推售便是收窄深度折讓的催化劑, 假設紅山半島拆售方案1Q清而股價僅體現其回籠現金值,其餘資產大贈送,丹楓股價應見$2.17約為現價$1.08之100%。


賣都唔賣的啦,貼都無用
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=83
636 : idk(1803)@2013-05-14 21:33:03

又吹..
637 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-14 23:20:51

671樓提及
又吹..


唯有等待, 價值被釋放
638 : VA(33206)@2013-05-14 23:22:34

轉做住宅REITS囉
639 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:24:38

674樓提及
轉做住宅REITS囉


他d物業利息太低
640 : VA(33206)@2013-05-14 23:26:13

Nut到紅山先算啦
641 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:26:39

676樓提及
Nut到紅山先算啦


紅山甩左變現金公司就死
642 : VA(33206)@2013-05-14 23:29:58

咁咪派番二三蚊息,再學南聯咁賣殻。
643 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:30:27

678樓提及
咁咪派番二三蚊息,再學南聯咁賣殻。


他唔會賣
644 : GS(14)@2013-09-03 19:29:29

271
轉賺200萬,1.63億現金
645 : mainfree(26769)@2013-11-21 12:30:42

現價大平賣
646 : GS(14)@2014-03-14 18:19:35

盈警
647 : greatsoup38(830)@2014-06-03 18:01:24

271

盈利降80%,至1.8億,1.7億現金
648 : GS(14)@2014-09-28 19:23:45

盈利降3成,至7,600萬,2.1億現金
649 : Clark0713(1453)@2014-12-25 01:17:09

有關紅山半島住宅物業出售的公告
650 : iniesta(1400)@2014-12-25 17:22:50

近頂不遠矣?
651 : GS(14)@2014-12-26 23:52:32

是的,271收番11億
652 : GS(14)@2014-12-27 13:59:48

都唔派息無用
653 : qt(2571)@2014-12-27 14:01:15

收左錢係咪派先?
賣殼? 真唔知.
654 : GS(14)@2014-12-27 14:04:27

我都想知道
655 : GS(14)@2014-12-27 18:26:12

希望唔好亂來
656 : iniesta(1400)@2014-12-30 20:15:19

會唔會儲埋一次過派特別息
657 : jj1984(29252)@2015-01-06 16:55:00

升到爆廠唔俾你地分息
658 : GS(14)@2015-01-27 00:07:45

咁多人買的嗎?
659 : greatsoup38(830)@2015-01-28 22:59:09

太好賣
660 : jj1984(29252)@2015-01-29 22:05:10

呢個討論左好耐,幾年啦,如果賣哂個股價會走返去NAV以上,係一個大家討論多年既,合理價為2.1或以上.
冇買,係因為冇人知幾時賣到.一賣得出就係咁易賺
661 : greatsoup38(830)@2015-01-29 23:01:16

應該派息後去到2.2
662 : jj1984(29252)@2015-01-29 23:07:55

greatsoup38717樓提及
應該派息後去到2.2


冇咩可能派...
663 : greatsoup38(830)@2015-01-29 23:18:37

我覺得機會幾大
664 : stanly9988(17906)@2015-02-10 23:51:29

呢隻派息史真係太差
湯財個價打個八折走就安全
665 : GS(14)@2015-02-10 23:56:36

希望真是做番場好戲
666 : jj1984(29252)@2015-02-11 16:49:59

2蚊左右好走啦.有打手係度仲係唔放心
667 : greatsoup38(830)@2015-02-11 23:09:46

日日有打手,好恐怖
668 : hohiareq(53614)@2015-02-12 21:16:09

恭喜各位C兄, 今日大賺特賺
669 : greatsoup38(830)@2015-02-12 23:02:19

大家都發財真好
670 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:00:14

講左咁耐,呢隻終於修成正果
671 : greatsoup38(830)@2015-02-13 01:06:10

但是我就無份
672 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:08:04

greatsoup38734樓提及
但是我就無份


你唔會買呢隻啦
673 : greatsoup38(830)@2015-02-13 01:10:19

呢隻有機會
674 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:14:01

greatsoup38736樓提及
呢隻有機會


冇息,單一收入,有咩好睇?何況買...
675 : greatsoup38(830)@2015-02-15 12:20:09

jj1984737樓提及
greatsoup38736樓提及
呢隻有機會


冇息,單一收入,有咩好睇?何況買...


應該有的了
676 : greatsoup38(830)@2015-02-15 12:20:21

johnson1738樓提及
重有小甜甜基金注資。


不過我就食住先。

要等啦這些
677 : greatsoup38(830)@2015-02-25 00:08:16

合理
678 : GS(14)@2015-03-03 00:10:17

咁危險的呀
679 : GS(14)@2015-04-07 01:28:25

虧損降33%,至400萬,2億可變現資產
680 : greatsoup38(830)@2015-04-12 23:38:13

2015-04-11 HJ
丹楓憧憬收購 靈活跟勢炒作   

華懋系股份蠢動,其中以丹楓控股(00271)創多年新高,2月已有消息入市,曾炒一輪回落仍在熱身,再度炒起,看來有新錢入市,或是消息有進一步發展。

丹楓是一隻物業股,其主要資產為一家聯營公司股權三分一,令人關注的是,華懋佔該聯營公司股權三分一(其餘為信和置業持有),但丹楓董事會成員都是主席戴小明的人馬,據報戴氏所持股權是經過爭奪戰所得,因而與華懋及信置關係欠佳,甚至為此不派發股息。

重新售樓有利派息

該聯營公司物業包括紅山半島一至四期住宅50.4萬方呎(117個單位)及車位271個,另佔鴨脷洲港灣工貿中心26.6 萬方呎(車位59 個)及海灣工貿中心74萬方呎(車位74個),作出租用途,出租率90%,而紅山半島出租率只有30%。華懋為該等項目經理,如此關係,不利丹楓,今年已獲破冰,聯營公司重新展開銷售紅山半島活動。截至最近,已售單位53 個及車位75 個,售價約14.91 億元,其中丹楓約佔4.97億元;如銷售如期完成,丹楓應佔稅後純利約3.52億元,其餘仍在銷售中。如紅山半島單位全數出售,丹楓可獲總代價約11億元。

市場對此消息的反應,是出售物業後,丹楓將會派息,上月底公布業績,已宣布派息每股2仙,市場認為是多方面妥協的結果,是良好開始。基本上,丹楓持有現金3.68億元,並無借貸,而派息少於2500萬元。

丹楓派息是好開始,而市場消息不限於此,目前戴小明為最大股東,佔36.31%,華懋佔23.09%,中外運長航佔5.96%,據報若干基金持有約9.4%。擬對股權作出併購建議,若發展至此,則涉及丹楓的資產價值,於去年底每股資產約4.04元,該等資產包括投資物業估值,但待售物業則不作重估,因而每股實際價值約為5元,如各方能聯合提價併購,相信折讓約25%,即收購價約3.75元。

按消息估計,若有收購提出,應涉及全面收購。至於戴小明是否接受,是另一問題,除非是反收購,否則只能接受。丹楓除佔聯營公司股權外,仍持有尖東及九龍灣若干物業作收租用途,去年盈利為2.47億元,包括投資物業公平值變動3961萬元及應佔聯營公司投資物業增值2.2億元,並無實際盈利,即所得租金及利息收入不足以應付行政及各項開支;主要是聯營公司積壓樓宇未售的影響。

以丹楓的結構而言,如屬賣殼,必須獲得聯營公司同意,丹楓只佔三分一,而且66% 股權股東並無參與丹楓董事會,任何協議均難達成。如有第三者出現,只談丹楓股權洽購,不必聯營公司同意;但如有行動,相信先行接觸各方,甚至可能成立聯盟。

炒消息宜速入市

華懋現時所持上市公司股權均為龔如心遺產,據報管理人對此亦有意整理或可推動股權出售。該等股權包括博富臨(00225)、安寧(00128)、宏霸(00802)、北海(00701)及香港資源(02882)等,均無控制性股權,如管理人有意整理,費時甚久,個別股份有不同股東背景,不易一次過整理。

丹楓股權有其特別之處,亦已展開出售紅山半島活動,或會是易於處理的股權,如有人牽頭,則形勢將較明朗,對於丹楓股東或投資者而言,最實際的還是現金收購,股價炒至2.16元,距離心目中的收購價3.75元仍有73%的距離,為此憧憬,宜速入市,並應採取靈活手法,消息只是市場流傳,一切只宜跟勢炒作。

戴兆
681 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-13 20:57:48

最新一份公告既依條細項似乎好事近?
有傳基本經理只持有有5%股份 原本不足以要求投票表決派息 依家改左5%就可以
10. 降低要求投票表決方式的最低門檻,以致持有全體股東總投票權至少
5%(而非十分之一)之本公司股東(「股東」)有權在大會上要求投票表決;
682 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-13 23:03:34

湯兄麻煩幫手睇睇
683 : GS(14)@2015-04-14 01:31:24

一般野
684 : GS(14)@2015-04-15 01:21:02

唔玩啦
685 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-22 16:23:11

要等基金成為左受益人先可以作出改動
686 : GS(14)@2015-04-23 00:16:24

真是無水位
687 : hkgbamboopanda(35337)@2015-05-18 15:50:33

敗訴 好難攪
688 : jj1984(29252)@2015-05-18 23:26:09

朋友買左間獨立屋,裝修都有排搞!真係好大
689 : GS(14)@2015-05-19 00:26:00

都成20幾年樓
690 : greatsoup38(830)@2015-06-17 23:53:02

賺左就得啦
691 : greatsoup38(830)@2015-08-29 00:59:29

盈利增5%,至8,000萬,2.5億現金
692 : GS(14)@2016-03-11 11:22:32

http://hkm.appledaily.com/detail ... 42&category=instant
幾大央行議息在即,「超級星期二」又殺到,特朗普代表共和黨一旦出線,災難性不容忽視。金價勁升大家都知,海外傳媒近日紛紛提到「金銀比率」,這比率過去主要徘徊40至80倍,家陣已達到82倍,過去升穿80倍水平有二次大戰、波斯灣戰爭和2008年金融海嘯,故反彈市要嚴控注碼! 資源股上周絕地反擊,板塊輪動似要告一段落,能否有炒上的鑊氣要逐隻秤,炒友勿因市況喘穩而掉以輕心,陷阱倒也不少,十方控股(1831)單日可爆升22%,也可以4日可挫67%,圖表緊要,但基本因素才是救生圈,今日推介的丹楓(271)有望給出亮麗的成績表。 扣除流動負債,丹楓擁淨現金3.8億元,主要收入來自投資物業租金和物業管理費,下行風險有限,丹楓2015年將與華懋、信和共同持有的紅山半島開售,出售車位和住宅單位若如期完成,所得淨額為5.25億元,由於地段罕有,市場具一定需求,故能在樓市寒流下逆市熱賣。 另外,丹楓頻頻回購,單單是上月已回購逾10次,涉資逾600萬元,回購價介乎1.15元至1.43元,可憧憬今次能派特別息,家陣市賬率僅0.3倍,現價買屬安全水平可小注吼,首站1.6元,止蝕價1.2元。
693 : GS(14)@2016-03-11 11:22:57

http://xueqiu.com/S/00271
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  10/03/2016 16:47 00271 丹枫控股 公告及通告 - [董事会召开日期]董事局会议召开日期(116KB, PDF) http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160310305_C.pdf
  03-10 16:51来自公告
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  Ten-Bagger:
  跟@香港市場先生 買了一點$丹枫控股(00271)$ ,買少少都幾經艱苦才買齊我需要的
  03-10 10:20来自雪球
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排序:最近最早赞助全部评论(16)

  香港市場先生:
  $丹枫控股(00271)$ 應該這個月公佈全年業績. 我有幾點希望:
  1. 聯營多派現金股息, 中期報告已經派了1億.
  2. 271本身多派股息.
  3. 271繼續大手回購.
  03-10 10:49
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  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  我想法也相近...[笑]
  03-10 10:54
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  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  不過如果唔係年初大回購...都吸引唔到我買
  03-10 12:06
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  我估計業績公佈後會繼續大手回購.
  03-10 12:31
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  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  我就是希望有轉變...而且PB越低回購威力越大
  03-10 12:33
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  沒有華懋的阻力, 公司會越來越好.
  03-10 12:39
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  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  賣野、大力回購和派息就最好
  可惜$博富临置业(00225)$ 沒類似行動
  03-10 12:40
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  博富臨大股東黃氏家族持有51.97%控股權, 如果大股東不增加派息, 小股東也無辦法.
  03-10 12:47
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  qt_RF:
  悶到嘔電[摊手][摊手]
  03-10 13:23
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  Redponza 回复 Ten-Bagger:
  感覺大增派息希望不大,可能會繼續少量回購[好困惑]
  03-10 16:54
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  Ten-Bagger 回复 Redponza:
  這股只小試牛刀
  03-10 17:01
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  Ten-Bagger 回复 qt_RF:
  持重倉的都未說悶啦[大笑][俏皮]
  03-10 17:10
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  Ten-Bagger 回复 香港市場先生:
  3月30日星期三晚業績
  03-10 17:11
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  香港市場先生 回复 Ten-Bagger:
  熱切期待
  03-10 17:18
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  Ten-Bagger:
  [赚大了],真的升
  3分钟前
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  greatsoup 回复 香港市場先生:
  公司有時做法好姑寒
  2分钟前
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  greatsoup 回复 Ten-Bagger:
  一出這些公告就有異動
  2分钟前
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694 : GS(14)@2016-03-31 10:30:40

盈利降4成,至1.24億,7.5億可變現資產
695 : greatsoup38(830)@2016-05-31 13:15:54

都是做新聞
696 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-09 08:12:49

就算做新聞...
這公司都是多錢有資產...
便宜時便值得玩
697 : greatsoup38(830)@2016-06-09 13:21:14

呢間要好有耐性持有
698 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-10 16:56:06

我慢慢坐下
699 : greatsoup38(830)@2016-06-11 01:04:10

都好呀
700 : Number0(57364)@2016-06-24 16:17:33

係咪拆骨喇!
701 : greatsoup38(830)@2016-06-25 00:18:22

可能是
702 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-25 08:28:19

希望有好野,追趕下大家的投資成績
703 : greatsoup38(830)@2016-06-25 13:09:42

持有多少這隻股?
704 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-27 20:31:37

佔組合都11%
705 : ancient(55412)@2016-06-27 22:15:09

有冇人知上面個blog果位力哥係乜水? 睇細字好似有開班咁
706 : greatsoup38(830)@2016-06-28 07:14:31

ancient804樓提及
有冇人知上面個blog果位力哥係乜水? 睇細字好似有開班咁


我知,但他講野好長氣,又成日錯
707 : Number0(57364)@2016-06-28 16:35:17

Ten-Bagger803樓提及
佔組合都11%


我都差唔多。全購至少都有1.0 PB掛 !
708 : greatsoup38(830)@2016-06-29 00:32:46

Number0806樓提及
Ten-Bagger803樓提及
佔組合都11%


我都差唔多。全購至少都有1.0 PB掛 !


預0.8先啦,又有可能吹水
709 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-29 08:22:19

我都覺先唔好期望太高...
710 : greatsoup38(830)@2016-06-30 00:22:23

Ten-Bagger808樓提及
我都覺先唔好期望太高...


不過你都爆得勁
711 : Number0(57364)@2016-06-30 12:15:41

greatsoup38809樓提及
Ten-Bagger808樓提及
我都覺先唔好期望太高...


不過你都爆得勁


如果有0.8 我都夠嫁喇
712 : greatsoup38(830)@2016-07-01 04:32:05

Number0810樓提及
greatsoup38809樓提及
Ten-Bagger808樓提及
我都覺先唔好期望太高...


不過你都爆得勁


如果有0.8 我都夠嫁喇


真是肥過肥仔水
713 : greatsoup38(830)@2016-07-03 07:29:04

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160703/19678975


市場因為脫歐消息,所有資金去了炒大股,殼股鮮有大動作,所以當丹楓(271)公佈主席戴小明被洽購賣殼時,渾水心裏打了個凸,偏向不相信最後會賣殼成功,但當中拳來腳往的財技角力委實有趣,所以寫出來給大家參考看看。
丹楓是被狙擊的肥豬肉

渾水有一位專收風收股的朋友,愛吹牛也很少對我講真話,每一次都是胡說八道且最後無成事的。有一次,他亂吹跟我說丹楓有機會被城中天然氣大王收購時,雖然最後無成事,但我竟然有一刻相信了,因為丹楓這類睡火山,的確很有被狙擊的價值。
首先,丹楓的股權比較複雜,戴小明持有36.31%,小甜甜龔如心的遺產管理人持有23.09%,剩下的就是中國外運長航集團持有5.57%。丹楓股權分散,而且沒有單一股東持有超過五成的絕對控股權,而且在重大事項的投票,往往出現反對聲音,這反映小甜甜遺產管理人跟戴小明之間存在分歧,不算「一致行動人士」。第二,丹楓的資產業務結構簡單,丹楓年度收益賺5,076萬元,主要來自租金收入,包括港晶中心、鴨脷洲海灣、港灣工貿中心等。不過,最值錢的是由丹楓、華懋及信置(083)各持三成三權益的貨尾紅山半島,最近年內已逐步出售,光是未扣稅和使費,丹楓已套回9.3億元現金。換言之,這是一隻股權複雜、收租穩定、未來尚有大量現金出籠的現金牛,真係一塊被狙擊收購的「肥豬肉」。
戴小明是華懋資產的出色Keeper

講番公司的股權結構和企業管治,我看到一點政治的味道,結論是我的揣測,所以為免麻煩我不會多說,但我把論證說出來讓大家參考。按資料,丹楓表面上的最大股東戴小明政治成份良好,中共元老陳雲(非《城邦論》那位陳雲根博士)之子陳元,與戴小明曾靠着20萬元借貸,成立地產開發商華遠公司,政商背景濃厚。再看看中國外運長航,2009年由國務院國資委所屬,後來轉讓至招商局集團。換言之,中方在丹楓正手共持有41.88%,小甜甜只是被動投資者。再看看紅山半島計劃,華懋出錢又出力,但最後佔份利益持股卻不成正比,反而由中方獨攬。這兒我沒有財經類別的解釋,只有政治解釋,不過不多說了。
再看看,董事局結構,處理日常工作的戴小明是唯一的執行董事,那很合理,自己持大份當然要落場睇實個檔口,不過小甜甜一方看似無派人進場,其餘的都是非處理日常事務的獨董和獨立非執董。那麼,日常事務都是由戴主席處理。話雖如此,公司的企業管治卻非常良好,近20年來既沒有企業內部問題,現金流也非常穩定,更加沒有轉移資產和現金的偷錢行為。戴小明作為一個幫中方管理華懋資產的keeper角色,做得恰如其分。
智計擺平對沖基金又不失霸氣

根據同集團友刊的報道,葉維義打骰的Argyle Street management在股東會上「搞事」,「要求派息由15仙增加到55仙,否則會要求召開特別股東大會」。正如上面所講,丹楓是一塊肥豬肉,資產折讓大、穩定現金又有大錢回籠,這是對沖基金最愛的獵物,現階段以此基金的持股,我覺得要召開「有牙力」的股東會未必得或有效,但至少可以輕量威脅到戴小明,可以傾「刁」。報道當日丹楓的收市價為1.41元,基金要求增加另外40仙的回報,那麼基金要求的合理價格是1.81元另加15仙派息。因為潛在賣殼消息,丹楓出現炒風,截稿前現價2.02元,有4,000萬成交,超額完成有凸,我相信就算基金現價離場也心滿意足。
至於賣殼刁成事機會,渾水認為偏低,一來戴主席持股只有三成多,以丹楓正派的企業管治,賣殼應以全面收購方式進行,就算中外運也履行要約,新主也只持有四成多,不足五成絕對持股權。而且賣到殼還有小甜甜遺產管理人要傾掂數,這個麻煩是要清走的,何況遺產管理人有其合約約束,很多資產買賣都有限制,有心無力,不像普通投資者可以口頭講數擺平。先勿論賣殼成事機會,現在的客觀局勢對大家都有利,一來葉維義的基金可以有合理賬面回報,二來keeper戴小明可避免派息流失公司現金,三來丹楓估值偏低,現在回歸合理內涵值,這是各方都贏。不過,除了葉維義外,渾水相信還有其他對沖基金虎視眈眈,至於戴主席下次會出咩招,大家可以吃定花生,拭目以待了。


What the hell the rubbish is
714 : greatsoup38(830)@2016-07-03 07:29:49

好老實講,呢篇野連個歷史背景都唔知就亂咁吹,不知你個所謂...
715 : Number0(57364)@2016-07-03 19:38:23

greatsoup38813樓提及
好老實講,呢篇野連個歷史背景都唔知就亂咁吹,不知你個所謂...


有咩歷史背景?
716 : greatsoup38(830)@2016-07-03 21:27:00

亞證收購戰....
717 : Number0(57364)@2016-07-03 22:49:44

greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。
718 : greatsoup38(830)@2016-07-03 23:20:15

Number0816樓提及
greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。


但現在是了
719 : Ten-Bagger(52111)@2016-07-04 07:08:25

所以財經版現在都已少看了
720 : iniesta(1400)@2016-07-04 12:25:11

greatsoup38817樓提及
Number0816樓提及
greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。


但現在是了


咁想請教呢篇文仲有邊D POINT係錯的?
721 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:38:59

iniesta820樓提及
greatsoup38817樓提及
Number0816樓提及
greatsoup38815樓提及
亞證收購戰....


受教!
小甜甜應該唔係被動投資者。


但現在是了


咁想請教呢篇文仲有邊D POINT係錯的?


Keeper 同被狙擊都不對
722 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:44:05

下次再慢慢寫
723 : Ten-Bagger(52111)@2016-07-08 07:10:14

那基金經理打格仔真係同無打分別不大
724 : Number0(57364)@2016-07-08 08:04:55

呢排寫得咁密嘅....
725 : GS(14)@2016-07-09 04:21:43

我在am730星期三會有稿出再寫丹楓
726 : Number0(57364)@2016-07-09 19:44:07

greatsoup829樓提及
我在am730星期三會有稿出再寫丹楓


好!一定留意
727 : greatsoup38(830)@2016-07-10 11:18:28

會超出大家預料
728 : GS(14)@2016-07-14 07:16:17

為甚麼跟得咁貼的
729 : Number0(57364)@2016-07-14 22:06:18

greatsoup833樓提及
為甚麼跟得咁貼的


我諗起眾地勿企smileysmiley
730 : GS(14)@2016-07-14 23:32:42

我都有d驚
731 : bciilbm(6899)@2016-08-19 13:40:42

江 蔚840樓提及
http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=KUPGUMQCDL249913&id=832953&tm=37358.73

http://blogcity.me/blog/reply_bl ... d=832932&tm=37265.4


又真係放得幾好, 技術分析對呢D股仔都有少少參考作用
732 : Jackychan2680(56871)@2016-08-19 17:15:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819258_C.pdf
終止磋商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819290_C.pdf
盈警

散水?
733 : Number0(57364)@2016-08-20 12:06:28

Jackychan2680842樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0819/LTN20160819258_C.pdf
終止磋商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819290_C.pdf
盈警

散水?


唉!下次見到係咁推嗰條友可能要走夾唔抖....

盈警應該預咗,上年賣樓賣凸咗。睇呢兩日成交,啲大戶應該未走得晒,不過如果有比較好嘅價就先走為敬...唉,真係眾地勿企....
734 : GS(14)@2016-08-20 23:03:31

等下啦,可能有更好價
735 : hawaii(58440)@2016-08-21 00:26:30

早幾星期Q仔係Faceboo推過呢隻,當時股價在2元左右。

坦白講,我覺得佢個Facebook絕大部份係流料。好多股係高位推介,推介後就玩陰跌。

例子仲有729, 547 等等,跟佢推介真係要自求多福。
736 : 太平天下(1234)@2016-08-21 01:02:56

greatsoup844樓提及
等下啦,可能有更好價

但如果假賣,就難啦
737 : greatsoup38(830)@2016-08-22 04:20:02

盈警
738 : greatsoup38(830)@2016-08-22 21:15:43

等下啦,不用急
739 : greatsoup38(830)@2016-08-23 07:31:04

賣不成
740 : Jackychan2680(56871)@2016-08-23 23:55:51

又可以將D股票放埋一邊唔理, 等多半年
741 : greatsoup38(830)@2016-08-24 06:54:55

有排擺
742 : Jackychan2680(56871)@2016-08-24 09:45:39

greatsoup38855樓提及
有排擺


其實近月紅山銷情唔錯,要等到佢賣哂套現唔使好耐,只係唔知大股東到時又有咩動作。
743 : GS(14)@2016-08-25 16:37:43

轉虧3,200萬,6.8億現金
744 : tks(1905)@2016-08-27 13:36:43

真係好股唔怕買,只會後悔買得少
745 : Ten-Bagger(52111)@2016-08-27 17:53:25

跌多些又加多些
746 : greatsoup38(830)@2016-08-28 00:34:58

Ten Bagger老細賺到笑
747 : Jackychan2680(56871)@2016-09-01 15:53:24

江 蔚866樓提及
丹楓升到你唔信(佩紅)

2016-09-01 16:30:00 HKT


鄧小平講過,不管黑貓白貓,捉到老鼠就係好貓。股場亦然,藍籌國企基金細價股,識得升就係好股。佩紅鍾情中小股,但見到大嘢有勢,一樣唔會放過,今日推介更係超級巨無霸丹楓(271)!「嘩!升咗好多喇喎,點買得落手呀?」正所謂高處未算高,你睇股王騰訊(700)就知,何況丹楓賣點多到嚇死人,買番少少傍身,有你着數!

賣點一︰見底味濃。眾所周知,丹楓而家幾乎日日回購,8月至今累計用咗18億銀,不及預計動用金額195億銀嘅一成,但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息,現價股息率仲有7厘,就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣,咁鮮明,咁出眾!

賣點三︰買盤積極。邊個買緊?第一,大媽。翻查港股通數據,丹楓近日經常打入三甲,淨買入數以億計。第二,長倉基金。近年丹楓遭唾棄,唔少基金零持倉甚至沽空,如今醜股大翻身,反手造好是常識吧。第三,對沖基金。平息借錢買高息丹楓,財息兼收!

匯豐黎, 唔好玩
748 : Number0(57364)@2016-09-01 17:33:26

Jackychan2680867樓提及
江 蔚866樓提及
丹楓升到你唔信(佩紅)

2016-09-01 16:30:00 HKT


鄧小平講過,不管黑貓白貓,捉到老鼠就係好貓。股場亦然,藍籌國企基金細價股,識得升就係好股。佩紅鍾情中小股,但見到大嘢有勢,一樣唔會放過,今日推介更係超級巨無霸丹楓(271)!「嘩!升咗好多喇喎,點買得落手呀?」正所謂高處未算高,你睇股王騰訊(700)就知,何況丹楓賣點多到嚇死人,買番少少傍身,有你着數!

賣點一︰見底味濃。眾所周知,丹楓而家幾乎日日回購,8月至今累計用咗18億銀,不及預計動用金額195億銀嘅一成,但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息,現價股息率仲有7厘,就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣,咁鮮明,咁出眾!

賣點三︰買盤積極。邊個買緊?第一,大媽。翻查港股通數據,丹楓近日經常打入三甲,淨買入數以億計。第二,長倉基金。近年丹楓遭唾棄,唔少基金零持倉甚至沽空,如今醜股大翻身,反手造好是常識吧。第三,對沖基金。平息借錢買高息丹楓,財息兼收!

匯豐黎, 唔好玩


咩料...
749 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-01 21:32:16

Number0868樓提及
Jackychan2680867樓提及
江 蔚866樓提及
丹楓升到你唔信(佩紅)

2016-09-01 16:30:00 HKT


鄧小平講過,不管黑貓白貓,捉到老鼠就係好貓。股場亦然,藍籌國企基金細價股,識得升就係好股。佩紅鍾情中小股,但見到大嘢有勢,一樣唔會放過,今日推介更係超級巨無霸丹楓(271)!「嘩!升咗好多喇喎,點買得落手呀?」正所謂高處未算高,你睇股王騰訊(700)就知,何況丹楓賣點多到嚇死人,買番少少傍身,有你着數!

賣點一︰見底味濃。眾所周知,丹楓而家幾乎日日回購,8月至今累計用咗18億銀,不及預計動用金額195億銀嘅一成,但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息,現價股息率仲有7厘,就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣,咁鮮明,咁出眾!

賣點三︰買盤積極。邊個買緊?第一,大媽。翻查港股通數據,丹楓近日經常打入三甲,淨買入數以億計。第二,長倉基金。近年丹楓遭唾棄,唔少基金零持倉甚至沽空,如今醜股大翻身,反手造好是常識吧。第三,對沖基金。平息借錢買高息丹楓,財息兼收!

匯豐黎, 唔好玩


咩料...


亂來
750 : Number0(57364)@2016-09-06 17:51:16

Finally.....
751 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-06 17:57:17

他做什麼呢...
752 : Number0(57364)@2016-09-06 18:35:08

Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.
753 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-06 20:26:06

Number0873樓提及
Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.


本想跌多轉再加,短期沒機會了
754 : GS(14)@2016-09-06 21:38:08

真是升得好快
755 : Number0(57364)@2016-09-06 23:19:46

Ten-Bagger874樓提及
Number0873樓提及
Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.


本想跌多轉再加,短期沒機會了


好似佢一出貨仲要抽多幾格smiley
756 : GS(14)@2016-09-07 21:57:29

真是估他唔到
757 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-19 10:10:46

Number0876樓提及
Ten-Bagger874樓提及
Number0873樓提及
Ten-Bagger872樓提及
他做什麼呢...


No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.


本想跌多轉再加,短期沒機會了


好似佢一出貨仲要抽多幾格smiley


佢出完倉,係咁狂衝上~哈
758 : Louis(1212)@2016-09-19 17:15:48

138(中建富通) = $1.38, I am unhappy Bor!smiley
759 : Number0(57364)@2016-09-20 09:53:59

諗住停牌上嚟望吓....
760 : GS(14)@2016-09-20 11:17:46

sold
761 : GS(14)@2016-09-20 11:18:03

28 buy 271?
762 : GS(14)@2016-09-20 11:19:52

6178 loan to 28 to acquire 271
763 : Number0(57364)@2016-09-20 11:27:13

作價多少?
764 : greatsoup38(830)@2016-09-21 00:03:49

應該不會太低
765 : Number0(57364)@2016-09-21 08:36:14

greatsoup38888樓提及
應該不會太低


亂計一下
如果借十五億只買戴小明的持股
Mark 高現價50%都得smiley
766 : Jackychan2680(56871)@2016-09-22 23:31:11

$2.75 ...... 唔係多囉。
767 : Louis(1212)@2016-09-23 00:01:12

Jackychan2680766樓提及
$2.75 ...... 唔係多囉。


這個價對28有利! 28已經說了, 會保留271上市地位, 因此, $2.75是最終的價錢, 小股東只能選擇接受或不接受。

我也認同28很精明, $2.75絕對超值, 28可拆賣271的資產!
768 : GS(14)@2016-09-23 00:22:27

28買戴小明在271 的股權@2.75
769 : greatsoup38(830)@2016-09-23 01:53:01

Louis767樓提及
Jackychan2680766樓提及
$2.75 ...... 唔係多囉。


這個價對28有利! 28已經說了, 會保留271上市地位, 因此, $2.75是最終的價錢, 小股東只能選擇接受或不接受。

我也認同28很精明, $2.75絕對超值, 28可拆賣271的資產!


應該會超過2.75
770 : Number0(57364)@2016-09-23 08:25:26

唔好咁早放啦 分分鐘$3.5
771 : GS(14)@2016-09-24 12:24:54

我現在就不肯定了
772 : Jackychan2680(56871)@2016-09-24 13:37:12

其實唔明點解個主席咁平都賣。。。。
773 : GS(14)@2016-09-24 13:57:25

肯定有交換的
774 : Number0(57364)@2016-09-24 15:31:54

greatsoup771樓提及
我現在就不肯定了


湯兄此話何解?
775 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-24 21:17:37

Number0774樓提及
greatsoup771樓提及
我現在就不肯定了


湯兄此話何解?


當年........
776 : GS(14)@2016-09-24 22:50:50

Ten-Bagger775樓提及
Number0774樓提及
greatsoup771樓提及
我現在就不肯定了


湯兄此話何解?


當年........


早年隻野本身就是聯合系
777 : Louis(1212)@2016-09-25 08:41:40

我傾向於相信會有絕對多數投資者接受天安提出全面收購丹楓控股的要約,因為丹楓@ $2.75意味著PB0.68,在香港中小型地產股中並不便宜,套現換碼是普遍的傾向。

即使華懋接受要約也不是一個很大的驚奇!

778 : GS(14)@2016-09-25 10:40:41

出得呢個價應該預料到態度
779 : Number0(57364)@2016-09-27 18:00:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160927449_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160927450_C.pdf
780 : Louis(1212)@2016-10-28 10:47:09

271這麼強, 要約價$ 2.75, 目前的價格$ 2.72買入, 即無回報。有人博28會提價收購?或者有人博會有第三方提出更高價格反收購? 或者有人為28收集271, 稍後賣給28, 幫助28實現佔有271超過50%的權益, 並且抵抗第三方提出更高價格反收購?
781 : GS(14)@2016-10-30 17:03:04

2016-10-17 HJ
天安成聯合系黑馬  

天安中國(00028)收購丹楓控股(00271)股權36.45%,並將有條件提出全面收購,每股現金代價2.75元。丹楓為中型地產股,但去年起頗受市場注視,原因是丹楓的資產值高,其資產及股權結構特別,龔如心遺產為第二大股東,但不佔董事會席位;而丹楓的主要資產為一聯營公司Zeta Estates股權33.3%,但此公司則由華懋主導業務。

購丹楓旨在紅山半島

丹楓與華懋的管理策略有別,丹楓派息保守,華懋對Zeta的物業資產管理亦保守,丹楓的價值未獲反映。去年初股價明顯上升,已傳涉及收購,其後Zeta已開始出售紅山半島物業,丹楓亦派發相當股息。今年6月曾有潛在買家洽購主席所持股權36.45%,但未能達成協議。天安於上月與主席協議,以每股2.75元收購其擁有的36.45%,只待天安股東大會批准並將提出全面收購,但以獲丹楓股權50%或以上方可作實。另一方面,天安擬保持丹楓上市地位,無意私有化,如接受收購股權多於75%,市場流通股份少於25%,天安承諾採取適當措施,確保市場流通量不少於25%。

天安收購丹楓36.45%股權,雖待股東大會批准,而天安控股股東聯合地產(00056)持有天安股權48.66%,已承諾投票贊成天安收購。丹楓成為天安的聯營公司將成為事實,而存在變數的收購,是36.45%以外的其他丹楓股權。基本上,如接受收購的丹楓股權不多於50%(包括上述的36.45%),天安必須全面收購。

丹楓的股權結構包括主席戴小明佔36.45%(已售)、龔如心遺產佔23.18%及中外運佔5.58%,其餘公眾股東佔34.79%。龔如心遺產及中外運(00598)動向未明,但只要公眾股東中有13.56%接受收購,則天安必須全面收購。

不論龔如心遺產(或華懋)所持股權是否接受收購,天安亦必會改善關係,原因是Zeta的資產是丹楓的支柱,丹楓只佔三分一,已是29億元,相當於總資產53%;而Zeta則由華懋主導,丹楓的主要資產並無管理權,是歷史問題。

將積極爭取與華懋合作

天安收購後即使未獲管理權,亦將以各種方式加強合作,以希望令Zeta的潛在利益盡快反映,Zeta的其餘66.6%由華懋及信置持有,連同所佔丹楓股權計算,華懋實佔Zeta股權41%,該公司資產淨值86億元,高於丹楓的50億元,可能是丹楓進一步發展的機會。

丹楓的資產主要佔Zeta股權三分一(擁有紅山半島豪宅約35萬方呎),若干在出售中,其餘為尖東港晶中心13.8萬方呎的80%、帝后商業中心2.7萬方呎的50%、油塘工業13.4萬方呎的50%及鴨脷洲工業貨倉100萬方呎的33.3%。另在北京有兩個項目在清算中,還有現金11億元,並無借貸,每股資產淨值4.03元,收購價2.75元,較資產折讓31.7%,對天安有利。

天安收購丹楓目標在於Zeta的紅山半島物業,而此物業的潛在利益得以發揮,關鍵在於華懋的合作,相信天安不會收購無自主權的間接物業股權,因此華懋的意向至為重要,儘管天安只是收購丹楓,而華懋所持的丹楓仍未表態,而華懋肯定是天安爭取的合作者,這是收購丹楓以外的延伸機會,亦可能是完成收購後的發展。

慣常的策略性收購完成後,股價將高於收購價,原因是收購價已成為支持價,且較資產值折讓31.7%,即使升至3.3元,資產折讓仍有18%,如完成收購後續有其他消息,股價可再受刺激。理論上,因丹楓存現金11億元,相對而言,收購成本已處於有利地位,如以丹楓作為平台而進一步拓展,也是有利。強制性收購預期快將展開,可留意相關消息的可能變動。

聯合系多隻上市股份亦已涉及不少中港物業,天安再收購丹楓並保持上市,估計不限於能以資產折讓收購,相信另有所圖,將成為聯合系股份的黑馬!

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 天安成聯合系黑馬
782 : Number0(57364)@2016-10-30 18:31:51

greatsoup781樓提及
2016-10-17 HJ
天安成聯合系黑馬  

天安中國(00028)收購丹楓控股(00271)股權36.45%,並將有條件提出全面收購,每股現金代價2.75元。丹楓為中型地產股,但去年起頗受市場注視,原因是丹楓的資產值高,其資產及股權結構特別,龔如心遺產為第二大股東,但不佔董事會席位;而丹楓的主要資產為一聯營公司Zeta Estates股權33.3%,但此公司則由華懋主導業務。

購丹楓旨在紅山半島

丹楓與華懋的管理策略有別,丹楓派息保守,華懋對Zeta的物業資產管理亦保守,丹楓的價值未獲反映。去年初股價明顯上升,已傳涉及收購,其後Zeta已開始出售紅山半島物業,丹楓亦派發相當股息。今年6月曾有潛在買家洽購主席所持股權36.45%,但未能達成協議。天安於上月與主席協議,以每股2.75元收購其擁有的36.45%,只待天安股東大會批准並將提出全面收購,但以獲丹楓股權50%或以上方可作實。另一方面,天安擬保持丹楓上市地位,無意私有化,如接受收購股權多於75%,市場流通股份少於25%,天安承諾採取適當措施,確保市場流通量不少於25%。

天安收購丹楓36.45%股權,雖待股東大會批准,而天安控股股東聯合地產(00056)持有天安股權48.66%,已承諾投票贊成天安收購。丹楓成為天安的聯營公司將成為事實,而存在變數的收購,是36.45%以外的其他丹楓股權。基本上,如接受收購的丹楓股權不多於50%(包括上述的36.45%),天安必須全面收購。

丹楓的股權結構包括主席戴小明佔36.45%(已售)、龔如心遺產佔23.18%及中外運佔5.58%,其餘公眾股東佔34.79%。龔如心遺產及中外運(00598)動向未明,但只要公眾股東中有13.56%接受收購,則天安必須全面收購。

不論龔如心遺產(或華懋)所持股權是否接受收購,天安亦必會改善關係,原因是Zeta的資產是丹楓的支柱,丹楓只佔三分一,已是29億元,相當於總資產53%;而Zeta則由華懋主導,丹楓的主要資產並無管理權,是歷史問題。

將積極爭取與華懋合作

天安收購後即使未獲管理權,亦將以各種方式加強合作,以希望令Zeta的潛在利益盡快反映,Zeta的其餘66.6%由華懋及信置持有,連同所佔丹楓股權計算,華懋實佔Zeta股權41%,該公司資產淨值86億元,高於丹楓的50億元,可能是丹楓進一步發展的機會。

丹楓的資產主要佔Zeta股權三分一(擁有紅山半島豪宅約35萬方呎),若干在出售中,其餘為尖東港晶中心13.8萬方呎的80%、帝后商業中心2.7萬方呎的50%、油塘工業13.4萬方呎的50%及鴨脷洲工業貨倉100萬方呎的33.3%。另在北京有兩個項目在清算中,還有現金11億元,並無借貸,每股資產淨值4.03元,收購價2.75元,較資產折讓31.7%,對天安有利。

天安收購丹楓目標在於Zeta的紅山半島物業,而此物業的潛在利益得以發揮,關鍵在於華懋的合作,相信天安不會收購無自主權的間接物業股權,因此華懋的意向至為重要,儘管天安只是收購丹楓,而華懋所持的丹楓仍未表態,而華懋肯定是天安爭取的合作者,這是收購丹楓以外的延伸機會,亦可能是完成收購後的發展。

慣常的策略性收購完成後,股價將高於收購價,原因是收購價已成為支持價,且較資產值折讓31.7%,即使升至3.3元,資產折讓仍有18%,如完成收購後續有其他消息,股價可再受刺激。理論上,因丹楓存現金11億元,相對而言,收購成本已處於有利地位,如以丹楓作為平台而進一步拓展,也是有利。強制性收購預期快將展開,可留意相關消息的可能變動。

聯合系多隻上市股份亦已涉及不少中港物業,天安再收購丹楓並保持上市,估計不限於能以資產折讓收購,相信另有所圖,將成為聯合系股份的黑馬!

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 天安成聯合系黑馬


我都有睇,戴生寫得出,使唔使避吓。
783 : GS(14)@2016-10-30 22:18:50

寫呢個的筆者好好
784 : Number0(57364)@2016-10-30 22:20:34

greatsoup783樓提及
寫呢個的筆者好好


受教

順便請教湯兄,人言的作者都好嗎?
785 : greatsoup38(830)@2016-11-17 13:17:27

37%
786 : Louis(1212)@2016-12-08 23:11:23

天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]​

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份(須待完成向要約人轉讓該等接納股份後,方可作實)以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份,彼等於合共624,170,470股丹楓股份(相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%)中擁有權益。因此,要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。

787 : jalin(42085)@2016-12-08 23:49:03

Louis786樓提及
天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]​

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份(須待完成向要約人轉讓該等接納股份後,方可作實)以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份,彼等於合共624,170,470股丹楓股份(相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%)中擁有權益。因此,要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。


  廿幾 % 的華懋未接納
788 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:43:12

28買271 50.23%...
789 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:43:12

28買271 50.23%...
790 : Number0(57364)@2016-12-11 21:18:48

jalin787樓提及
Louis786樓提及
天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]​

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份(須待完成向要約人轉讓該等接納股份後,方可作實)以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份,彼等於合共624,170,470股丹楓股份(相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%)中擁有權益。因此,要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。


  廿幾 % 的華懋未接納


無條件喎
791 : GS(14)@2016-12-11 21:22:01

只是話隨時買得晒,但華懋未接納
792 : jalin(42085)@2016-12-23 09:07:22

華懋接納
793 : GS(14)@2016-12-23 09:47:51

90%
794 : hkgbamboopanda(35337)@2016-12-23 20:39:43

咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@
795 : GS(14)@2016-12-24 10:22:06

hkgbamboopanda794樓提及
咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@


睇他想即刻定是未來
796 : hkgbamboopanda(35337)@2016-12-24 13:39:21

greatsoup795樓提及
hkgbamboopanda794樓提及
咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@


睇他想即刻定是未來

即刻是點樣?
賣產派息->賣殼?

未來是不是發展成聯合系香港物業旗鑑?

仲有持股 求指教
797 : GS(14)@2016-12-24 23:59:08

hkgbamboopanda796樓提及
greatsoup795樓提及
hkgbamboopanda794樓提及
咁樣收夠90%通常之後個股價會點走?
聯合系d人做左主席@@


睇他想即刻定是未來

即刻是點樣?
賣產派息->賣殼?

未來是不是發展成聯合系香港物業旗鑑?

仲有持股 求指教


即刻咪立刻炒囉,慢慢就慢炒炒啦,應該都無咩動作架啦
798 : SYSTEM(-101)@2017-01-12 21:41:53

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:453
799 : GS(14)@2017-01-12 23:31:44

你又來
800 : Number0(57364)@2017-01-12 23:32:50

greatsoup799樓提及
你又來

smileysmiley
801 : Louis(1212)@2017-01-13 23:06:56

順便吹吹水:
不知道丹楓控股271玩什麼? 應該是分發現金給天安28, 不僅減輕天安的債務負擔, 而且方便天安後續更容易地用低價配售丹楓股分, 來達到恢復上市地位。當然最重要的是減輕天安的債務負擔, 簡單地把丹楓手上大約9億現金(已扣除每股特別中期股息15港仙)給所有股東分享算吧, 天安入袋90.64%!

聯合系列玩財技真的非常拿手![牛]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170113713_C.pdf

丹楓控股有限公司(「本公司」)根據香港聯合交易所有限公司證券上巿規則第13.09及13.43條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部作出。本公司謹此公佈將二零一七年一月二十五日(星期三)召開本公司董事會(“董事會”)會議,以考慮建議,宣派及派付特別股息。

802 : GS(14)@2017-01-14 07:59:54

這些就是真財技
803 : qt(2571)@2017-01-15 17:08:07

派高息, 天安真係好so.
804 : Number0(57364)@2017-01-15 18:31:47

係咪派咗先配股呢
805 : GS(14)@2017-01-17 01:42:50

Number0804樓提及
係咪派咗先配股呢


應該是
806 : GS(14)@2017-01-26 11:19:01

25 CENTS
807 : greatsoup38(830)@2017-03-07 03:04:03

本 公 司 董 事 會(「 董事會 」)謹 此 通 知 本 公 司 股 東(「 股 東 」)及 潛 在 投 資 者,根
據對本集團截至二零一六年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目
進行之初步審閱,本集團預期本年度錄得之綜合溢利較去年大幅減少。大幅減
少 之 主 要 原 因 為 聯 營 公 司 所 持 之 投 資 物 業 之 公 平 值 溢 利 大 幅 減 少。本 集 團 預
期錄得本年度之應佔聯營公司虧損約 31百 萬 港 元,而 去 年 則 錄 得 應 佔 聯 營 公
司溢利約 132百 萬 港 元。
808 : Number0(57364)@2017-03-11 10:47:03

改埋名lu
809 : greatsoup38(830)@2017-03-11 23:39:52

改番舊名
810 : greatsoup38(830)@2017-03-12 20:03:34

轉虧3,900萬,6.8億現金
811 : hkgbamboopanda(35337)@2017-03-12 20:10:05

唔派息 想點X_X
812 : greatsoup38(830)@2017-03-12 20:18:53

之前派左
813 : hkgbamboopanda(35337)@2017-03-12 22:40:59

仲渣緊 等佢派息算X_X
814 : greatsoup38(830)@2017-03-12 23:32:21

哈哈,不派
815 : Number0(57364)@2017-03-20 22:15:36

咁恢復公眾持股法,無配股囉...
816 : GS(14)@2017-03-21 07:51:07

都幾好,他們的貨好乾
817 : GS(14)@2017-04-22 09:44:45

100派13
818 : fin_freedom(6594)@2017-05-17 21:43:26

復牌
819 : GS(14)@2017-05-18 00:03:02

他們都幾勁
820 : SYSTEM(-101)@2017-05-21 01:34:11

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:484
821 : Louis(1212)@2017-08-17 23:47:14

28和271(免費禮物來自28)已經計劃執行我的長坐習慣,271有驚喜的中期股息25港仙。
822 : GS(14)@2017-08-18 11:49:36

轉盈7,000萬,6.6億現金
823 : GS(14)@2017-08-18 17:36:52

Louis822樓提及
28和271(免費禮物來自28)已經計劃執行我的長坐習慣,271有驚喜的中期股息25港仙。


慢慢來吧
824 : hkgbamboopanda(35337)@2017-08-19 20:44:22

派完計埋收番果條數仲有5億到
年報話會買資產收租 咁少CASH買到D咩
825 : hkgbamboopanda(35337)@2017-08-19 20:49:30

同埋想買野又大派特別息
一係果幾億拎去買英國樓收租
826 : Louis(1212)@2017-09-25 23:33:38

大股東擁有271亞證地產75.56%權益,為什麼還能回購?
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170925662_C.pdf
827 : Louis(1212)@2017-09-26 23:41:15

問題是公眾持股<25%, 還能回購!?
828 : Number0(57364)@2017-09-27 23:07:15

Louis832樓提及
問題是公眾持股<25%, 還能回購!?


smiley
829 : Louis(1212)@2017-09-28 09:53:26

09:02:09, 亞證地產271有一手P盤成交,3200萬股@2蚊, 誰賣誰買? 莊舜而買?
830 : GS(14)@2017-09-29 01:42:44

過幾日就知
831 : Louis(1212)@2017-10-11 21:55:16

Louis834樓提及
09:02:09, 亞證地產271有一手P盤成交,3200萬股@2蚊, 誰賣誰買? 莊舜而買?


最近莊舜而女士賣了40億股383,得到18億港元大​額現金,很有可能會大量購買她熟悉的聯合系列股票:

我給一個例子, 2017年9月28日亞證地產271有一手P盤成交,3200萬股@2蚊, 結好證券賣出, 新鴻基證券買入。是莊女士買的?
http://webb-site.com/ccass/chldc ... -09-28&d=2017-10-03

她也應該對28&56感興趣。
832 : GS(14)@2017-10-12 01:19:13

都是集團式買來買去
833 : GS(14)@2017-10-23 03:20:55

盈利增110%,至7,000萬,5.7億現金
834 : GS(14)@2018-03-08 03:05:06

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,
根據對本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度內之未經審核綜合管理賬
目進行之初步審閱,本集團預期於截至二零一七年十二月三十一日止年度,與二
零一六年同期相比,錄得大幅增加綜合淨純利。大幅增加綜合溢利之原因為本集
團截至二零一七年十二月三十一日止年度錄得集團之應佔聯營公司溢利約99百
萬港元,相比截至二零一六年十二月三十一日止年度同期則錄得應佔聯營公司虧
損約31百萬港元。
835 : Louis(1212)@2018-03-15 09:42:52

Louis822樓提及
28和271(免費禮物來自28)已經計劃執行我的長坐習慣,271有驚喜的中期股息25港仙。


271亞證地產將繼續變賣資產, 慷慨派發股息, 然後賣殼? 但可惜需要幾年才能完成!

《公司業績》亞證地產(00271.HK)全年純利1.69億 第二次中期息25仙

2018年3月15日  05:06:48 a.m. HKT, AAFN
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180314964_C.pdf
亞證地產(00271.HK)公布2017年止年度業績,收益錄得6,000萬元,按年增加8.1%。純利1.69億元,增長173.9%,每股盈利13.62仙。 第二次中期股息25仙,上年同期不派息。

阿思達克財經新聞
836 : GS(14)@2018-03-15 16:28:47

轉盈1.16億,3.3億現金
837 : Louis(1212)@2018-05-14 10:44:13

資產股271今天做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley
838 : GS(14)@2018-05-14 23:20:06

恭喜晒
839 : SYSTEM(-101)@2018-05-18 20:54:37

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:509
840 : SYSTEM(-101)@2018-05-18 21:11:27

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:510
841 : jj1984(29252)@2018-05-20 11:02:52

隻271都曲終人散啦,江蔚仲繼續開工既?仲有糧出?
842 : GS(14)@2018-05-20 11:12:21

他可能對271太有情
843 : Louis(1212)@2018-05-23 18:43:34

江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

844 : SYSTEM(-101)@2018-05-23 19:02:50

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:511
845 : SYSTEM(-101)@2018-05-23 20:52:07

qt所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:) 存檔ID:513
846 : GS(14)@2018-05-24 07:31:45

Louis851樓提及
江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁
847 : jj1984(29252)@2018-05-24 07:49:00

greatsoup854樓提及
Louis851樓提及
江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁


識對退休人士買左紅山,話環境好,清幽.養老好地方
848 : SYSTEM(-101)@2018-05-25 18:09:18

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:512
849 : GS(14)@2018-05-26 09:21:25

jj1984847樓提及
greatsoup854樓提及
Louis851樓提及
江蔚850樓提及
今朝271股東大會,李主席話40間紅山獨立屋,賣剩倆間,又多幾十億可以派息!將來吾會再賣271比外人。


資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!smiley

今朝271股東大會,勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間,又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁


識對退休人士買左紅山,話環境好,清幽.養老好地方


住半山當然正
850 : GS(14)@2018-08-04 09:51:23

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據對
本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核綜合管理賬目進行之初步審閱,
本集團預期於截至二零一八年六月三十日止六個月錄得之綜合淨純利將較截至二零一
七年六月三十日止六個月之綜合淨純利大幅減少。較截至二零一七年六月三十日止六個
月之綜合淨純利減少之主要原因為(i)投資物業之公允值收益減少約 28 百萬港元;及(ii)
應佔聯營公司溢利減少約 19 百萬港元。
851 : Louis(1212)@2018-08-15 23:41:53

亞證地產半年少賺32%不派息, 大鍋!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201808151447_C.pdf

亞證地產(00271)公佈,截至6月底止,中期盈利7815.7萬元,按年下跌32.34%,每股盈利6.3仙;不派中期息。 期內,收益3079.1萬元,按年上升2.8%。
852 : GS(14)@2018-08-16 03:45:52

都無賣樓,無息正常
853 : Louis(1212)@2018-08-17 20:54:10

目標價 $2.2, are you joking?
854 : GS(14)@2018-08-18 08:13:11

有排搞
855 : GS(14)@2018-08-19 08:16:14

盈利降14%,至6,000萬,1.4億現金
856 : GS(14)@2018-10-12 07:58:10

271認1838 票據
857 : GS(14)@2019-03-04 18:32:56

本公佈乃亞證地產有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」)根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第 13.09(2)(a)條及香港法例第 571
章證券及期貨條例第 XIVA 部項下之內幕消息條文(定義見上市規則)而作出。
本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,根據對
本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目進行之初步審
閱,本集團預期於截至二零一八年十二月三十一日止年度錄得之綜合淨純利將較截至二
零一七年十二月三十一日止年度之綜合淨純利大幅減少。較截至二零一七年十二月三十
一日止年度之綜合淨純利減少之主要原因為(i)投資物業之公允值收益減少約 21 百萬港
元;及(ii)應佔聯營公司溢利減少約 43 百萬港元。
本公司仍正就本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績作最後確定。本
公佈所載資料僅基於董事會對本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審
核綜合管理賬目之初步評估,有關資料經本公司核數師審閱落實後可能會作出調整。本
公司將於上
858 : GS(14)@2019-03-04 18:33:42

本公司董事局(「 董事局」)謹此知會本公司股東(「 股東」)及有意投
資者,預期本集團 截至二零一八年十二月三十一日止年度之股東應佔
除稅後綜合 溢 利 將 較 二 零 一 七 年 同 期 之 12.55 億 港元錄得 大 幅 下 跌
約 70%。
預期本集團之業績下跌主要歸因於本集團在二零一七年完成出售於中
華人民共和國天津市之房產項目投資所致 。相對於二零一八年,本集
團於二零一七年確認入賬 出售一家合資企業 及出售附屬公司之一次性
收益。 此外,本集團於二零一八年之房產項目之整體經 營收益有所下
滑,其中主要由於 在二零一七年下半年完成 出售天津市之附屬公司所
致。
859 : GS(14)@2019-03-17 18:50:17

盈利降33%,至7,800萬,輕債
亞證 地產 0271 伊人 置業 亞洲 證券 、華 華地 控股 丹楓 專區 關係 龔氏 氏、 華懋 、力 力寶 寶系 系、 中建 電訊 、韋 韋理 理、 華光 、趙 趙世 世曾 曾、 、詹 詹培 培忠
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273789

華懋慈善基金有限公司 v. 陳振聰

1 : GS(14)@2011-04-16 20:22:39

http://legalref.judiciary.gov.hk ... IS=75935&currpage=T
華懋 慈善 基金 有限 公司 v. 陳振 振聰
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274005

華懋新聞專區

1 : GS(14)@2011-05-18 21:39:43

十三、華懋
華懋集團創創辦人王德輝,祖籍浙江溫州,1934年出生,1949年舉家遷移香港,朝鮮戰
爭爆發時,適值父親生意失敗,王德輝停學協助父親重整,經營化工的華懋公司。60年
代,王德輝看好香港地產前景,遂與其妻子龔如心創辦華懋置業有限公司,開始投資地
產。當時,王德輝對地產建築一竅不通,但卻肯虛心學習,每晚工餘都拿著一疊圖則,
向鄰居一位建築老行尊請教,直到摸清路向,才購地建樓。1967年地產低潮時,王德輝
憑獨到眼光,抓住良機在荃灣一帶購入大量地皮,其後人心回穩,百業待興,王德輝在
荃灣大量發展每單位三、四百方呎的小型住宅樓宇,深受市場買家歡迎,逐步奠定了華
懋日後在地產界的地位。
華懋置業的名字首次在香港引起注意,是70年代初期。1972年,置地向擁有大量土地的
牛奶冰廠有限公司展開敵意收購。當時,華懋曾應牛奶冰廠董事局主席周鍚年之邀,與
牛奶冰廠合組牛奶地產公司,向置地展開反擊。華懋注資1.2億元換取牛奶地產24.9%
股權,而牛奶冰廠則以旗下土地換取新公司75.1%股權。後來反擊雖然失敗,但王德輝
及華懋的名字開始在業內打響。
其時,華懋已初具規模,據王德輝當時接受記者訪問時表示,華懋置業已擁有40多個發
展地盤,持有附屬公司30餘家,1971/72年度公司純利已達2,500萬元。1970年代以後,
華懋繼續在荃灣、葵涌、新蒲崗、觀塘等市區邊緣大量購入住宅用地,1975年度公司純
利已增加到7,000萬元,規模已不遜於地產五虎將水平。
華懋集團的地產發展策略有兩個明顯特點:第一,是中低檔路線。華懋發展的樓宇,一
般以中下階層市民為銷售對象,因此樓宇所處地區,往往為市區邊緣勞工密集地帶,樓
宇多屬中小型住宅單位,以樸素馳名,用料不甚講究,其質素有時被外界批評。1979
年,剛建成的荃灣工業大廈被地政工務司列為危樓,小業主驚慌失措,幸而華懋同意出
資,與小業主合資修葺。正因為成本低,華懋的樓宇銷售價亦往往比區內其他地產商的
要低。第二,華懋同時兼營樓宇按揭,將集團發展的樓宇交由旗下財務公司辦理按揭業
務,按揭率為樓價七成,所謂「肥水不流外人田」,除賺取和息外,更可於供樓者無力
償遠時收回樓宇再售。此外集團還兼營樓宇維修、管理、保安等業務,賺取從建樓到售
後服務各個環節的利潤,因而公司的資產規模迅速擴大。到80年代初,華懋已成為唯一
沒有上市的大型地產發展商。一般估計,當時其規模與新地等比已相去不遠。
據了解,華懋持有的乙種換地權益證書,在香港地產發展商中可能數一數二,而其擁有
的出租樓宇,包括寫字樓、住宅樓宇及工業大度,至少約100幢,其中最為人知的,是
尖沙咀的華懋廣場、灣仔的熙信大廈等。1990年4月,華懋集團主席王德輝第二次被綁
架後失蹤,華懋集團一度轉趨低調。不過,其夫人龔如心經3年深居簡出之後,於1993
年己開始收拾悲痛心情,重出江湖,華懋集團已再度活躍。1993年至1994年期間,華懋
頻頻下注,大量收購具重建價值的物業廣場,在市場上相當矚目,其中,包括斥資30億
港元向永安集團購入中區永安人壽大度、永安中心大廈及向英皇集團購入宏記大廈,該
集團還向廖創興企業集團聯絡,有意將永安人壽大廈、永安中心大廈與廖創興銀行大廈
合併發展;稍後又斥資2.55億港元向岑才生家族購入中區華人銀行大廈兩成權益,計劃
與毗鄰的宏記大廈合併重建。
1994年3月,華懋主席龔如心宣布一項令香港轟動的發展大計,計劃斥資100億港元在荃
灣與建一座全香港及全球最高的商業大廈,該廈不連地庫合共108層,樓高468米,地盤
面積約21萬方呎,可建樓面面積210至230萬方呎,預計將於1998年落成,屆時將比現時
香港最高的中環廣場高出158米,比現時全球最高的美國芝加奇Seas Tower仍將高出25
米,比預計1997年落成的中國重慶大廈,亦將高出11米,堪稱「世界第一大廈」。該大
廈將命名為「如心廣場」(Nina Tower),大廈外牆將沿用華懋傳統顏色—─金色,大廈
頂樓將掛個紅色大心,寫著「We Love Hong Kong」。龔如心表示:她不是希望藉著大
廈命名來紀念自己,而是希望這幢大廈成為香港的新標記,同時表達她對香港前途的信
心。可是,後來該計劃已因技術原因擱置。
華懋 新聞 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274355

華懋研上市或分拆REIT

1 : GS(14)@2011-10-25 21:19:50

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111025/News/ea_gak1.htm

...

聘新高層為上市鋪路

消息指出,以華懋目前財政狀而言,其實並沒有融資需要。華懋目前的淨負債對資本比率低於一成,遠低於其他上市或私人地產公司(舉例,新鴻基地產與新世界發展分別約為兩成和三成),比率之低容許他們毋須透過上市融資,亦能取得數以百億元計的貸款,故目前華懋毋須急於上市。至於上市方案,除了整家企業上市,公司亦研究分拆旗下酒店或收租物業,以房地產信託基金(REIT)上市。

專家﹕集團全上市較REIT吸引

有投資銀行界人士認為,不論使用哪一種形式上市,好處是各原有股東的股份可隨時出售套現,令股份流動性大大加強。不過,該投資銀行家指出,不少REIT上市資產其實屬於較次級收租或酒店物業,保留在集團內價值亦不大,倘若以REIT形式分拆上市,華懋集團現有股東可保留大部分優質資產,另行上市或作其他用途。加上REIT每年大部分租金收入均須撥作派息,可為華懋集團帶來穩定收入。

華懋集團在香港和內地擁有大量優質資產,倘若集團整體上市,上市後市值隨時可媲美多家大型發展商,粗略估值肯定在500億元以上,相信可吸引不少投資者認購。相反,REIT對本港投資者吸引力一般,認購反應未必理想。
2 : Sunny^_^(11601)@2011-10-25 21:34:15

不過近年掛住搶錢冇買地...而家土儲好少
3 : GS(14)@2011-10-25 21:43:50

2樓提及
不過近年掛住搶錢冇買地...而家土儲好少


They are not good at developing, their strengths is in hold the property for many many years
4 : 鱷不群(1248)@2011-10-25 21:47:43

華懋質素很一般,寧願要太古地產
5 : GS(14)@2011-10-25 21:50:17

4樓提及
華懋質素很一般,寧願要太古地產


no la, although the quality of the property is no good, but the potential is good
6 : 鱷不群(1248)@2011-10-25 21:52:40

不覺得有潛質
7 : GS(14)@2011-10-25 21:53:07

6樓提及
不覺得有潛質


why?
8 : 鱷不群(1248)@2011-10-25 21:58:57

華懋物業質素向來欠佳,hold住物業不賣更是浪費資源,如果香港現在還是港英時代的地產黃金期就尚可,我相信華懋難有大作為
9 : GS(14)@2011-10-25 21:59:42

8樓提及
華懋物業質素向來欠佳,hold住物業不賣更是浪費資源,如果香港現在還是港英時代的地產黃金期就尚可,我相信華懋難有大作為


資本值增加雖然一定慢過太古,但就是在這些區才有高的租金回報啊

豪宅的租金回報可能是1%,但二三線鋪可能有4%,這可是實實在在的現金啊,那些豪宅的現金只能銀行承認價值接受你抵押按出來或者有人肯賣先值錢
10 : GS(14)@2011-10-25 22:02:17

何況它那些物業規模大,但質素唔好,拿到筆錢可以開始重建,好似領匯咁就可以,加上仁心唔太得,應該有利小股東
11 : GS(14)@2011-10-25 22:02:54

對我仁心價錢雖然唔好,但對於我地卻是大好事
12 : 鱷不群(1248)@2011-10-25 22:11:58

資本值增加,隨之而來的就是租金的增加,資本值和租金漲不起來,回報率高是沒有用的

仁心應該是時候功成身退
13 : GS(14)@2011-10-25 22:17:11

12樓提及
資本值增加,隨之而來的就是租金的增加,資本值和租金漲不起來,回報率高是沒有用的

仁心應該是時候功成身退


資本值有資金就得,租金是要實體能支持就可以,兩者可以不相關,租金咪體現在回報率之內囉

這個我不太認同的,如果複利率效果能超過升值的效果,其實不升值也沒有所謂。
14 : 鱷不群(1248)@2011-10-25 22:19:41

回報率高是因為資本值增長慢,而非租金增長高,複利率效果是會必然差的
15 : GS(14)@2011-10-25 22:25:47

14樓提及
回報率高是因為資本值增長慢,而非租金增長高,複利率效果是會必然差的


咁呢句就認同,但最後一句我不認同

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/1952
16 : Sunny^_^(11601)@2011-10-25 22:31:45

其實佢有咩資產.我只知the lily.同如心廣場
17 : GS(14)@2011-10-25 22:33:50

16樓提及
其實佢有咩資產.我只知the lily.同如心廣場



http://www.chinachemgroup.hk/hk/ ... me=UpcomingProperty
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%8F%AF%E6%87%8B%E9%9B%86%E5%9C%98

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查 · 論 · 編
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酒店:   
香港銅鑼灣海景酒店 - 如心海景酒店暨會議中心- 南灣海景酒店
服務式住宅:   
The Lily
發展中項目:   
九龍灣海景酒店 - 九龍西海景酒店 - 寓‧貳捌 - 南岸 - 大埔寶湖道 - 屯門青山公路 - 九龍城衙前塱道 - 九龍城衙前圍道
18 : 鱷不群(1248)@2011-10-25 22:34:16

另一件我很不放心的是仁心不肯就此退位
19 : superkkw(6672)@2011-10-25 23:08:38

等左幾十年先到佢玩
如果係你會唔會放手?
20 : 亞力士(1473)@2011-10-25 23:51:22

諗諗下 仁心同啓明無乜分別 只不過成王敗寇
21 : superkkw(6672)@2011-10-26 10:18:38

甚麼天地有正氣....唉
大家放長雙眼啦
我批死佢當正自己家產咁玩
仲要世襲
22 : nodnod_mat(15408)@2011-10-26 10:58:30

買黎炒一陣都OK掛
23 : superkkw(6672)@2011-10-26 11:04:25

梗係OK
炒一陣就唔洗理咁多啦
最緊要有得升
24 : GS(14)@2011-10-26 21:55:21

22樓提及
買黎炒一陣都OK掛


跌番落來長持亦可
25 : 亞力士(1473)@2011-10-26 22:56:37

21樓提及
甚麼天地有正氣....唉
大家放長雙眼啦
我批死佢當正自己家產咁玩
仲要世襲



Peter Chu 一句名言突然浮現腦海:「天地有正氣,你班仆街衰到痺!」
26 : Sunny^_^(11601)@2011-10-26 22:58:52

25樓提及
21樓提及
甚麼天地有正氣....唉
大家放長雙眼啦
我批死佢當正自己家產咁玩
仲要世襲



Peter Chu 一句名言突然浮現腦海:「天地有正氣,你班仆街衰到痺!」


邊個係peter chu???
27 : 龍生(798)@2011-10-26 23:09:14

佢真係忍左好多年...

正確黎講, 係住訓天橋底咁多年先岩.....
28 : Sunny^_^(11601)@2011-10-26 23:11:59

萬梓良,在《賭俠大戰拉斯維加斯》中,飾演的Peter Chu
29 : Sunny^_^(11601)@2011-10-26 23:12:16

...
未聽過佢個名
30 : 鱷不群(1248)@2011-10-26 23:15:09

21樓提及
甚麼天地有正氣....唉
大家放長雙眼啦
我批死佢當正自己家產咁玩
仲要世襲

基本上已經當是
31 : greatsoup38(830)@2011-10-27 21:30:48

28樓提及
萬梓良,在《賭俠大戰拉斯維加斯》中,飾演的Peter Chu



32 : 拔刺者(4132)@2011-10-27 22:43:06

知否華懋最興報紙樓&寫字樓
33 : 亞力士(1473)@2011-10-27 23:01:40

31樓提及
28樓提及
萬梓良,在《賭俠大戰拉斯維加斯》中,飾演的Peter Chu




成套戲擺上youtube都無事?
34 : greatsoup38(830)@2011-10-27 23:25:00

無,仲有好多
華懋 上市 分拆 REIT
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276380

陳振聰遭華懋追 20億風水費

1 : GS(14)@2011-12-04 17:48:56

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15860524

教龔如心挖洞種生基

陳振聰透過公關表示,案件會交律師處理,暫時不作回應。在爭產案連番敗北的他,被披露鯨吞龔如心逾 20億元風水費。他要面對華懋一方追討估計達 2億元的訟費,亦曾遭稅局入稟追利得稅 3.4億元,至於被控偽造遺囑及使用虛假文書則明年進行初級偵訊。
今次入稟的兩間原告公司為華懋集團旗下 Veron International Limited及 Diamond Leaf Limited,龔生前是原告公司唯一股東。被告分別為陳振聰及 The Offshore Group Holdings Limited( Offshore Group)。 Offshore Group於 99年成立,由陳振聰的胞弟陳振鴻以信託形式持有,至 06年 8月公司相關股份轉由陳振聰持有。
按入稟狀,三筆款項合共 20.64億元,於 05年 12月至 06年 10月期間在龔的指示下,透過兩間原告公司支付予 Offshore Group,陳表示不希望華懋得知他是收款人,故利用 Offshore Group銀行戶口收款,款項最終轉至陳個人。
原告指龔深信風水,陳自 92年開始為龔提供風水顧問服務,一直深得龔的信任,二人關係親密。龔 04年證實患癌到美國波士頓接受治療期間,陳多次前往探望,並多次教龔在華懋旗下物業挖洞「種生基」,其間先後於 05年 12月、 06年 6月及 10月獲龔支付三筆各 6.88億元巨款。龔指示員工簽署批出有關三筆款項時,均無表明款項用途。
2 : 亞力士(1473)@2011-12-04 23:19:26

咁樣拖垮佢又幾聰明
3 : a22s(16719)@2011-12-05 19:28:11

128 271 802 會唔會有得益?
4 : GS(14)@2011-12-09 16:36:28

3樓提及
128 271 802 會唔會有得益?


應該無
陳振 振聰 聰遭 華懋 20 風水
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276830

[史上最強項目] 油塘灣綜合發展區 - 恒基,新世界,恒隆,九倉,太古,華懋,中建及新地

1 : GS(14)@2012-04-30 22:38:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=67388
  
      


精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 7:49 am
      
      項目: 油塘灣海旁大型私人住宅項目,銳意打造成住宅、商業、酒店和海濱長廊以及遊艇會的綜合發展區
座數: 18幢大廈
總單位數目: 5752伙
進度: 等待城規會落實遊艇會減免地積比. 項目共分3期,預期第1期會於2017年落成
發展商: 恒基(18%),新世界(15%),恒隆,九倉(15%),太古,華懋,中建及新地
總樓面面積: 450萬方呎
商業區樓面面積: 約20萬方呎
酒店樓面面積則: 約27萬方呎




2 : GS(14)@2012-04-30 22:39:37

文章由 精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 8:05 am
吾明點形解叫史上最強,30多年前美孚已係,
這個項目細美孚好多!!


文章由 精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 9:16 am
吾明今時今日都不用咁多發展商參與,一間都食得起有餘,
當年美孚,沙一都無計!!

文章由 putguy » 週一 4月 30日, 2012年 10:15 am
嘩, 盤尾離MTR好遠

文章由 蛋散 » 週一 4月 30日, 2012年 11:31 am

唔係地車站對字個灣咩?! :bbs33:

由 opus » 週一 4月 30日, 2012年 11:42 am
史上最強可能係指參與既發展商數目/市值總和掛

由 patpat999 » 週一 4月 30日, 2012年 1:19 pm
後面仲有一排公屋/居屋, 唔知個view會遮左幾多?

文章由 statman » 週一 4月 30日, 2012年 1:28 pm
咁多發展商參與,可能係分攤風險掛,話晒都要2017先落成,點知呢幾年會發生乜樹 :bbs38:

文章由 ok » 週一 4月 30日, 2012年 4:35 pm
可能計埋東九油輪碼頭效應啦。
3 : 龍生(798)@2012-05-01 01:50:58

莫非呢個就係cy講的大和解? 還是聚而滅之? 拭目以待呢

by the way, 個盤好似幾靚
4 : 亞力士(1473)@2012-05-01 02:19:05

希望2017時我買得起
5 : GS(14)@2012-05-01 10:13:34

3樓提及
莫非呢個就係cy講的大和解? 還是聚而滅之? 拭目以待呢

by the way, 個盤好似幾靚


但是現況就...
6 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 14:47:19

實冇好野啦...咁多發展商,分豬肉都分唔到幾多.

到時呢個盤都差唔多要2萬一呎喇.要用實用呎價喇.

仲有個游X會...仲high啦...

藍田成個區都係長實一間起晒(差唔多),今之佢都冇申隻腳入來姐係話長實都唔睇好呢區既前景
7 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 14:51:25

完全唔睇好
史上 最強 項目 塘灣 綜合 發展區 發展 新世界 九倉 太古 華懋 中建 及新 新地
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279036

華懋不滿龔如心遺產舊管理人收費近億

1 : GS(14)@2012-07-07 16:46:07

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120706/News/ec_gna1.htm
龔如心去世後爆發爭產案,2007年12月法庭委任德勤‧關黃陳方會計師事務所的兩名合伙人黎嘉恩及勞建青為臨時遺產管理人。隨覑陳振聰「終極敗訴」,爭產案塵埃落定,但遺產仍未交到華懋慈善基金手上,律政司早前已入稟,要求法庭先釐清2002年遺囑應如何詮釋,案件已排期今年12月17日審理。
去年11月,華懋慈善基金因不滿德勤收費過高,向法庭申請改由羅兵咸永道會計師事務所的合伙人林學沖、游明德及莊日傑為管理人,昨正式由羅兵咸接任。高院昨閉門審理,決定是否委任獨立估價員計算德勤近5年來的酬金。據悉德勤擬收費近1億元,華懋反對,指收費過高,德勤遂建議委任估價員提供協助,雙方仍未達成共識。
王德輝爭產案 管理人5年收3億
鑑於當年龔如心與家翁王廷歆爭產時,臨時遺產管理人工作逾5年擬收費3億惹來爭議,07年12月時任高院法官張舉能委任德勤為管理人時,特別提醒本案涉及慈善團體,管理人須盡可能把開支減至最低,避免不必要的法律訟訴。雖有前車之鑑,今次管理人收費遠低於3億元,但就現時情看來,仍未必能避免「拗數」。
陳振聰未付訟費 華懋或申其破產
另外,聆案官於一個月前完成訟費評定,裁定陳振聰須就原訟庭及上訴庭爭產案向華懋支付8000萬元訟費。據悉,陳振聰至今分毫未付,若陳最終未能付款,華懋會向法庭申請陳振聰破產。消息指出,華懋暫未打算祭出「殺手騐」,因陳現仍與華懋保持聯絡,陳透露正積極與第三方商議,欲抵押名下價值5億元的楠樺居地皮還債。

【案件編號︰HCAP7/08】
2 : GS(14)@2012-07-07 16:46:51

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120706/News/ec_gna3.htm


根據破產管理署資料,欠債人一旦被法庭頒下破產令,其名下所有資產都會被凍結,破產人要交代所有資產,清盤官亦有權追溯破產人破產前5年的所有資產轉移詳情,以免有人在破產前把資產轉移以逃避還款責任。

在清盤官安排下,破產人只能擁有一個銀行戶口,所有資產及收入在扣除基本生活開支後均要上繳,交由其資產受託人按欠債比例攤還予債權人;基本生活開支包括起居飲食、醫療等。
華懋 不滿 龔如心 遺產 管理人 管理 收費 近億
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280108

華懋楊光﹕28億重建港島3商廈

1 : GS(14)@2014-08-26 10:39:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140826/news/ea_eab1.htm\r\n\r\n【明報專訊】華懋近年來積極發展綠色建築,上任將近一年的行政總裁楊光,昨日首度接受傳媒訪問,公布將斥逾28億元重建港島區三幢商廈,估計可在未來2至3年內落成。公司亦將為系內項目進行普查,優化提升物業質素,或會研究售出非核心物業。\r\n \r\n\r\n王龔跳舞舊址拆卸重建\r\n \r\n楊氏稱,即將重建的商廈為中環華懋中心I期及II期,以及灣仔熙信大廈,總建築面積達64萬方呎。當中位於中環德輔道中的中環華懋中心I期及II期,分別26及28層另加1層地庫,標準樓層面積逾3000方呎,總樓面為8.2萬及約9萬方呎,預計投資額分別為4億及逾5億元,料可於2016年底落成,料適合中型公司全層租用。\r\n \r\n而曾經是王德輝夫婦拍檔跳舞的灣仔熙信大廈,集團計劃年底拆卸,以重建1幢樓高31層的商廈,標準樓層面積逾1.2萬方呎,總樓面31.4萬方呎,預計投資金額達19億元,料可於2017年底落成。雖然近年有指核心區租金已放緩,但楊氏認為,企業選擇物業首重地點,中區商廈未來絕少新供應,公司看好中區商廈前景。他透露,華懋中心I期早前接獲企業全幢預租意向,而II期的4層商舖亦獲銀行洽商預租,不過由於發展需時,故未有接受預租。\r\n \r\n下半年推九龍塘兩豪宅盤\r\n \r\n目前3個商廈重建項目均已獲頒發綠色建築體系的前期認証(LEED) ,而集團新發展多個住宅項目,亦取得BEAM Plus環保認証,包括計畫今年下半年以樓花形式推出的九龍塘延文禮士道項目,而同擬於本年內推出的九龍塘雲門亦以該認証為目標。\r\n \r\n他又指出,由集團主辦的第三屆可持續發展雙年研討會將於10日10日舉行,期望透過探討當前建築環境及保育問題,進一步如何實踐可持續發展。而集團執行董事兼市場部總監龔中心指,公司以香港為根為家,期望做好企業公民的責任。\r\n \r\n楊光期望,由他到任起推出的物業質量將盡量做好,並願意「以利換質」,即減少部分盈利以換取質量,他亦透露將聘請顧問就系內150幢核心物業進行普查,為具潛力物業透過優化以提升質素或轉變發展用途,非核心項目或會出售,期望可於明年完成。\r\n \r\n明報記者 劉詠怡
華懋 楊光 28 重建 港島 商廈
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285202

葉家寶:華懋想支持《ATV焦點》

1 : GS(14)@2015-01-07 01:04:36





【本報訊】亞視特意製作「四點鐘許sir式」新節目《ATV這一家》昨起首播,匯報公司面對的困難及每日最新進展。首集由藝人劉錫賢主持訪問亞視執董葉家寶,節目形式跟無綫的《今日VIP》類似,主持人與嘉賓排排坐一問一答。



「好多人支持亞視」


以首集10分鐘節目內容來看,葉所陳述的其實在節目播出前已向記者說過。唯一有新意的是,劉問有沒有團體是支持亞視的,葉透露日前在百忙中出席了由亞視前花旦魏秋樺任會長的亞洲會舉辦的活動,目的是想多聽社會對亞視的聲音,「原來好多人支持亞視,唔想亞視突然冇咗」。節目尾聲又邀請了兩位亞視員工發表支持亞視、願共同進退的言論。此外,亞視近日急推劈價吸廣告,葉家寶指反應不錯:「廣告商支持完仲推薦畀朋友,第一階段都有6位數收入,四洲集團仲推薦畀百老匯、莎莎,華懋集團對《ATV焦點》(已停播)有興趣,想繼續支持」。對於網友有興趣落「我要真普選」廣告,葉家寶卻落閘說:「我哋一定會篩選,要符合《廣播條例》,要合法播出,我哋有權拒收任何廣告。」根據《廣播條例》,免費電視持牌人「不得將任何屬宗教或政治性質或關於任何工業糾紛的廣告納入在其服務內」。■記者韓耀庭





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150106/18993095
葉家 華懋 支持 ATV 焦點
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287017

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