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燒屋 廢村 恐嚇 地產霸權陰招實錄

2011-5-12  NM




地產霸權,為謀取暴利不擇手段。 除了市區成為兵家必爭之地外,偏僻的新界農地也引來發展商垂涎。但凡地產商在新界展開收地行動,本來平靜的新界鄉村,離奇事件便接踵而來。有村民在家看着 電視,屋頂突然跌入火球;有大閘無端被毀或鎖上;半夜電話響,竟然是地產公司要求更改租約;有人交租無門遭屈成租霸被趕走;有人突然歸宗認祖,希望選到村 長這個肥缺分杯羮。肥豬肉擺在眼前,連黑社會也想從中撈油水,在農地擺放舞獅頭嚇人。陰招怪事綿綿不絕,無非為了趕走誓死不走的村民。儘管安樂窩已變得面 目全非,甚至破爛不堪,不肯就範的村民堅守家園,與發展商抗爭到最後一口氣!

元朗唐人新村一幅七千呎空地,看似爛地,卻成為新世界發展持有的揚威投資有限公司眼中的肥豬肉。這片大空地現時住了一名八十歲的阿伯余紹卓,他的住所是由 建築工人捐出的木條和木板搭成,碌架床由社署捐贈,其餘傢俬則從垃圾堆中執來。屋旁空地疏落地種了些果樹,有幾個豬欄,養着的是余伯的心肝寶貝,一共八十 隻流浪貓狗。余伯原先的住所由較堅固的鐵皮搭成,可是去年初一場大火,令全屋盡毀,更將三十隻貓活活燒死。他的生活一向平靜,自從與揚威為住所地皮的擁有 權打官司後,便接連發生怪事。

阿伯拼死抗爭

他說,七九年便遷入唐人新村,當時這裡只有一間小屋和廢棄的豬欄,一名許姓村民指該地的業主已死,余伯便封了三萬元利是給許將該地買下來。余伯一手一腳把 山頭改建成為自己的家,養貓養狗,一直相安無事。直至○六年,附近有村民的蕉林被人用掘泥機剷平,才知揚威原來買下了該片蕉林。余伯遂託村民向土地註冊處 查詢,赫然發現他居住的兩幅地皮業主姓鄧和姓陳,並在九五、九六年,將地皮賣給揚威,但余伯說,完全不知道兩位業主是何人。本刊翻查土地註冊處記錄,發現 揚威於九五年開始在唐人新村附近一帶收地,已買下六十四幅地,九五和九六年以五百多萬元買下余伯現居住的兩幅地和另外七幅地,至○四年又用二千二百萬元買 下五十五幅地。美聯物業分行聯席區域經理徐榛指出,新世界在唐人新村的部分地皮已開始動工,興建幾十間獨立屋,以同區同類型樓盤翠峰作參考,預計一年至年 半後落成時,呎價可達七千至一萬二千元。由於新界鐵路發展令新界與市區的距離拉近,但樓價卻可平四成,令新界樓盤更吸引。

怪事1午夜離奇縱火

余伯為保家園,遂於○七年初入稟法庭控告揚威,以逆權侵佔土地超過廿年為由,指土地應屬他所有。跟着,便發生怪事。四月七日,突然有人在他的門外縱火,幸 有村民路過及時阻止。○九年,法官不信余伯自七九年便開始在涉案地皮居住,判他敗訴。同年年底,余伯上訴成功,案件要發還高院重審,怪事又再發生。去年三 月十日一個下午,余伯正在客廳睇電視,突然一個火球從屋頂掉下,屋頂迅速起火,余伯慌忙抱着電視機、舊照片和身邊的芝娃娃拔足逃跑。小屋最後完全燒毀,三 十隻貓被燒死,幸好火災沒有波及狗籠。「如果電線短路點會係屋頂先起火,嗰時電視機仲着緊!」余伯覺得這場火警相當可疑。之後余伯唯有搬到鄰居的士多房暫 住,那裡無水無電,經義工和村民出錢出力幫助,花了一星期幫余伯重建新居。警方發言人表示,經初步調查後認為起火原因無可疑,事件不涉刑事成分,案件列作 「火警」處理。余伯上月向法庭呈交誓章交代火災事件,遭揚威的代表反對。余伯的代表律師強調,並無說過火警與揚威有關,若揚威反對等同「對號入座」和「此 地無銀」。最後法官批准余伯把誓章呈堂,余伯算是小勝一仗。新世界發言人否認公司收地與該縱火案有關,強調若警方有需要,公司樂意協助。「有錢大晒咩,都 唔講道理!等我死囉,但我未死得,我會同佢鬥到底!」余伯激動地說。余伯雖然口硬,無奈是他的身體狀況日差。二十年前他中過風,現在又患了腸癌,村民陳先 生嘆道:「今日見佢精神又差咗,佢已經腸癌第三期,如果唔係有啲貓貓狗狗陪,佢唔會捱到今日。」

粉嶺農地有價

余伯並非孤獨抗爭,新界還有許多村民正在與地產霸權角力,包括離余伯不遠的粉嶺馬屎埔村。政府○九年提出銳意發展新界東北,打造粉嶺北、古洞及坪輋三大新 發展區。據政府提出的發展藍圖,馬屎埔及梧桐河畔將劃作住宅區,樓高限三十五層,提供一萬七千多個住宅單位,約六成屬公屋。政府將與發展商合作,以換地形 式發展該地段。有關計劃現正進行諮詢,最快二○一六年動工。中原地產首席分區營業經理蔡世鵬指出,去年年中恒基旗下香港小輪以超過十三億元投得粉嶺地,區 內住宅呎價略升,現時已回穩,「馬屎埔附近綠悠軒、帝庭軒,呎價三千尾至四千中。如果馬屎埔日後起高密度屋苑,就可以用沙田第一城作為參考,估計呎價會去 到六千至七千蚊。」現時長實、恒基、新地及新世界四大發展商在新界的土地儲備已達一億呎,身兼工程師的公民黨副主席黎廣德認為,官商勾結鼓勵發展商在新界 收地。「地產商其實早喺七八十年代已經開始囤積新界地。」

怪事2鄉村被廢變鬼域

曾經是本港主要蔬菜供應地的粉嶺馬屎埔村,原有七百戶居民,但自從九六年發展商陸續在該村買地,村民走得七七八八,現在農田雜草叢生,只有一間又一間沒有 門窗和瓦頂的爛屋,整條村剩下約一百戶業主和租客死守,非常凋零。據一直幫助馬屎埔村民的新界東北發展關注組成員陳劍青所講,一直以來有人以各種手法收 地。有村民的大閘被人拆毀和鎖上,部分土地被收購後,房屋隨即被「扑」到熔熔爛爛,整條村莊看上去破落不堪形同鬼域,有工人更不依足安全措拖清拆石棉瓦 頂,環境被嚴重破壞外,爆竊和劫案更時有發生。

怪事3聲稱村民是租霸

除此以外,新業主還耍出一招,拒收部分村民的租金,但幾年後又追收租金,令村民不知所措,然後發律師信指村民是欠租五年的「租霸」,要求對方搬遷。 其中一個仍死守的村民關漢貴,與業主角力了足足十五年。現年五十八歲的關所租住的萬多呎農地,在九六年被恒基旗下的綠野田園收購,之後半夜不時收到電話要 求他改租約,又收到律師信要他遷走。而自○七年開始,他交租被彈票,恐會步其他村民的後塵,惟有將收據儲起。

怪事4爛泥活埋農田

但最令村民困擾的,是有人揚言會在已收購的農地上填泥。自四月中開始,恒基收回的農地上均豎立了告示牌,寫明會進行「平整工程」。村民致電承辦商新界發展 公司查詢,有人稱會在本月初填泥,令村民擔心不已,雨季時後果便不堪設想,除了被水和爛泥淹浸農田外,更會波及民居。恒基發言人其後澄清,從未有填泥的安 排或打算,指鑑於有人非法霸佔恒基的農地進行耕作,遂委託承辦商還原農地的本來面貌,並用圍欄圍着。村民指,自從傳媒報導事件後,未見有人填泥,令他們鬆 一口氣。據土地註冊處資料指出,馬屎埔有七成土地被恒基旗下三間公司購入,包括祺星有限公司、綠野田園有限公司和財宏有限公司,四叔李兆基妹夫關乃雄是其 中兩間公司的董事。恒基發言人證實,上述三間均屬於恒基,但強烈否認曾用任何非法手段收地,強調一向遵循合法途徑收地,一切合法合情合理。

怪事5擺獅頭恐嚇

馬屎埔村民又發現,一塊被恒基收購的土地上,日前擺放了一隻舞獅,據知是村內古惑仔所為。「聽講有啲新界地方都出現呢個情況,地產商收咗地之後唔係即刻發 展,啲黑社會咪想要個管理權,將農地填平,做停車場或者貨櫃場,佢哋就可以收租。到日後地產商要用啲地,黑社會咪問番佢哋收錢交番個管理權出嚟。」獅頭初 時放在地下,數日後索性把獅頭高擱在告示牌上,路過的人離遠便見到,殺氣騰騰甚為嚇人。

怪事6冒出一班假村民

另外亦有一些村由於被地產商看中,預計日後着數接踵而來,有人突然歸宗認祖,估計其原因是背後有着數。只有荒田、亂草,零星老人的鹿頸便是例子,最近爆出 假村長假村民。今年一月鹿頸的陳屋村村代表選舉,勝出的村長陳觀華及一百一十五名新登記為選民的原居民資格,被落敗候選村長陳志成質疑,鬧上法庭訴訟。上 月廿七日,高等法院法官區慶祥翻看鹿頸村幾份族譜,發現原勝出村長陳觀華稱裔繫第十八代祖宗「忠惠思三公有子無傳」,「無傳」,解作沒有兒子,再加上法庭 認為陳觀華呈堂的電腦族譜及手寫族譜與舊族譜有出入及不可信,判陳觀華的村長資格與一百一十五名的選民資格無效。 被褫奪村長資格的陳觀華,不滿法院判決:「我哋有一齊拜祖墳好多年,有一齊食飯,而家係同村兄弟為咗利益,踢我哋出村,滅我哋嗰族。」然而,陳觀華承認從 不活躍參與村務,至於今年為何忽然想做村長,他則支吾以對沒有回答。勝出官司、現年七十六歲的陳志成,在宣判後翌日與一眾村中長老返回鹿頸,向該區警長黃 Sir詳述假村長村民事件。「我哋未決定會唔會報案追究,係阿Sir搵我哋了解吓。唉!以前鹿頸無肥水,有邊個肯入嚟呢條交通咁唔方便嘅村落,而家地有得 發展,就多咗班人要認祖歸宗做村民選村長。」陳志成說。陳志成原已退休,因堂兄陳應、即鹿頸陳屋村前村長,拉攏他參與鹿頸地產發展,才勞碌起來。

大小發展商垂涎

○九年,一間在大埔有二十年歷史的地產公司「豐源地產有限公司」,透過鄉議局的鄉紳脈絡,認識曾任鹿頸兩屆村長的陳應,表示希望與鹿頸村民,共同合作發展 低密度花園鄉村屋宇。鹿頸除了被大埔地膽豐源窺伺,老村民陳添有表示,其他大地產商亦早已垂涎。新世界早於九一年殺入鹿頸,至今仍持有鹿頸十九塊地,○三 年新鴻基亦於鹿頸購入五十塊地。「我哋向鄉紳了解,知道豐源除咗自己會起吓丁屋之外,同地產大財團關係都好熟,背後係邊間大地產商發展屬於商業機密,豐源 唔會同我哋講,佢哋話已經搭通天地線,發展計劃無問題。」陳志成說。 新鴻基地產發言人回覆,稱暫沒有發展鹿頸計劃,並指豐源並非旗下附屬公司。新世界發展於截稿前沒有回覆。

真假村民互告

豐源與村民商談合作發展一直順利,直至去年年底有兩名村民要求引入利泰及另一間地產發展商競爭,村民間出現爭拗。同時間,陳志成發現另一名鹿頸陳屋村現任 村長陳瑞仁,夥拍陳觀華競選村代表選舉。 曾任鹿頸陳屋村兩屆村長的陳應不諱言,當有發展商要發展村地,村長位是個肥缺。「丁權證明書係由村長簽名認可,起一間丁屋,要有一個原居民嘅男丁權一併申 請,所以丁權變得值錢。而家市價十六萬啫,發展到嚟丁權一個炒到五、六十萬元都得。」陳應又暗示村長福利多:「有地產發展就有村長福利,呢樣嘢周圍都會有 啦,唔使講得咁明。」前村長陳應說。 已任二十年村長的陳瑞仁四年前村代表選舉,他僅以八票之差贏了陳應,「今屆陳瑞仁支持陳觀華做村長,另外又有人引入百幾個住吉澳、塔門、鴨洲、元洲仔嘅村 民來鹿頸登記做選民。如果俾呢班人成功認祖入村,咪分到祖堂地,賺丁權,用優惠價買丁屋,享受晒原居民所有福利?我都七十幾,唔通會發達?都係為鹿頸攞公 道。」陳志成憤言。 地產霸權不斷興波作浪,新界鄉村再也無法安寧。


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【動畫.周日重案】改手機密碼惹殺身禍男友遭醋女刀插心燒屋

1 : GS(14)@2016-09-04 18:03:31

深圳市中級人民法院上周一開庭,蘇姓女子與黃姓男友生爭執後點燃房間,並連捅對方多刀,導致黃男斃命,蘇女被控故意殺人罪。案情透露,蘇X芳於2014年通過互聯網認識黃X輝,並發展為情侶。今年2月21日晚上10時許,在深圳市羅湖布心山莊的蘇女住所,她意欲拍攝男友裸照作為分手後紀念,她遂讓黃男喝下一碗有安眠藥的湯,待對方睡着後,就拍下裸照並發送到其微信上。但當蘇女想打開黃男手機查看微信時,才發現他已更改手機密碼,一怒之下她就用膠紙、電線、繩子將黃男綁在床上。當黃男醒來,兩人發生爭吵,黃男揚言要燒屋,蘇女便生氣地從客廳拿出打火機,並從廚房裡拿了一桶花生油潑向房間地面。爭執時,蘇女點火燃燒房間,黃男迅速將火撲滅但暈倒在洗手間。隨後蘇女拿起水果刀捅向自己腹部,並朝黃男的胸、腹及頸捅了多刀,令他當場斃命。檢方認為,被告人蘇X芳故意非法剝奪他人生命,犯罪事實清楚,證據確實、充份,應當以故意殺人罪追究其刑事責任。蘇X芳在庭上供稱,自己與受害人是戀人關係,並無故意殺人動機,拿刀捅向黃X輝時已沒主觀意識。蘇的辯護律師認為:「該案屬於感情糾紛引起的過激殺人」,法醫鑑定存在瑕疵。蘇x芳與前夫育有2名兒子,兒子與其爺爺嫲嫲一起生活。離異後,蘇X芳經常要求朋友給她介紹男友,之後認識黃X輝,交往一段時間後,蘇X芳懷疑黃X輝出軌,因此提出分手。年初,黃X輝再次出現,他的甜言蜜語令她動搖,她才同意讓他到她家,沒想到卻釀成慘案。《深圳晚報》/深圳電視台




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動畫 周日 日重 重案 手機 密碼 殺身 男友 遭醋 醋女 女刀 刀插 插心 心燒 燒屋
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