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美國房價漲速創1977年以來最快水平

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據CoreLogic最新美國房價報告顯示,6月美國房價同比增長11.9%(包括受壓住房資產銷售數據),這也意味著美國房價連續第16個月上漲。

環比來看,CoreLogic報告顯示,6月美國房價環比增長1.9%。

除去受壓住房資產銷售(房屋賣空和REO交易),6月美國房價同比增長11%,環比增長1.8%。

此外,今年上半年美國房價同比漲10%,CoreLogic首席經濟學家Mark Fleming表示:

「美國房價這種上漲趨勢創下了1977年以來最快的速度。」

CoreLogic報告中還包括一些美國房地產市場的細節情況:

內華達州的房價上漲(包括受壓住房銷售)最快,達26.5%,而密西西比州的房價下降最多,降幅為2.1%;

除去受壓住房銷售,房價增長最快的州也是內華達州,上漲23.6%;該項數據中美國所有州房價都呈上漲趨勢;

從2006年的峰值至2013年6月,美國房價下跌19%;

CoreLogic待售房屋價格指數顯示,預計7月美國房價將同比上漲12.5%,環比增長1.8%。

下圖為2002年至今CoreLogic美國房價走勢:

美國 房價 漲速 速創 1977 以來 最快 水平
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中國近八年工資漲速10.6%世界第一 你的漲了沒有?

9月19日消息,據《印度快報》報道,最新發布的一份研究報告顯示,自“大衰退”以來的八年間,中國的實際工資增長幅度高達10.6%,位列全球第一,而印度的實際工資增幅僅為0.2%。

全球領先的人才與組織咨詢公司光輝國際旗下合益集團9月15日發布的分析報告,八年間印度實際工資的增幅僅為0.2%,與同一期間高達63.8%的國內生產總值增幅極不相稱。同期,中國、印度尼西亞和墨西哥的實際工資分別增長10.6%、9.3%和8.9%。

與此同時,包括土耳其、阿根廷、俄羅斯和巴西在內的其他新興市場,遭遇表現最差的實際工資增長:非但未增長,反而萎縮34.4%、18.6%、17.1和15.3%。報告稱,“最新興的二十國市場要麽處於光譜的這一端,即工資增幅最大,要麽處於另一端,即工資增幅最小。不過,和所有成熟市場一樣,印度處於最中間的位置。”

研究中的收入數據來自光輝國際合益集團的PayNet數據庫,後者覆蓋了110個國家和地區超過2萬5000個機構中2000多萬勞動者的收入情況。通貨膨脹和國內生產總值數據則是來自經濟學人智庫。

合益全球產品經理本傑明•弗羅斯特指出,“在我們所研究的國家中,到目前為止印度的工資增長是最不平衡的——最底層的30%民眾自衰退以來收入情況實際上惡化了,而處於最頂層的30%民眾則有了更好的工資增幅。”

高級崗位之所以工資增長迅速,主要歸因於重要專業和管理層的位置處於勞動力短缺的狀態中。談及底層民眾工資增幅不給力,報告強調更多歸因於勞動力供過於求。

弗羅斯特說,“在為國家創造高價值就業崗位方面,印度取得的進展要比其他國家的小。這就導致了就業增長疲軟,無技術或半熟練技術勞動力供過於求,以及工資增長疲軟。”

從全球範圍來看,美國是發達國家中工資複蘇表現最糟糕的。經通貨膨脹調整之後,美國實際工資水平自2008年9月以來下滑了3.1%,盡管同期內美國國內生產總值增長了10.2%。加拿大的工資複蘇則是發達國家中表現最好的,平均增幅高達7.2%,而同期內該國國內生產總值增長了11.2%。

其他發達國家工資增幅表現平淡,其中澳大利亞的為5.9%,法國的為5.2%,德國的為5%,而意大利的為2.4%。

弗羅斯特指出,“整體而言,全球經濟學家都認為本輪複蘇是有史以來最糟糕的複蘇中的一輪。不過,不同國家的不同工資波動,都有其各自的一系列政治、經濟和社會因素。”

所謂真實工資的具體計算方法是,統計出每個國家入門級、專業人士和高級管理三種基準工作各自絕對工資的中值,再予以平均,最後根據通貨膨脹進行調整。

此前,央視財經《第一時間》就曾報道,研究報告顯示,2016年,全世界都要漲工資,而且實際漲幅將是三年來的最高。其中,中國員工的工資將平均增長8%,增幅位列全球第一。數據顯示,去年秋季,全國32個主要城市平均月薪是6700元,比夏季增長了380元。其中,北京以8894元穩居榜首,上海、深圳、杭州緊隨其後。

報道稱,全球領先的人才與組織咨詢公司光輝國際在去年12月發表了一份預測。預測中表示,在薪酬上漲和長期以來的低通貨膨脹率的共同作用下,全球範圍內員工生活水平將逐步提高,實際薪酬有望上漲2.5%,實現三年內的最高漲幅。

根據預測,在亞洲,薪酬預計增長6.4%,比去年下跌了0.4%。然而,實際工資預計將上升4.2%,這是全球增長最高的一個地區。實際工資增長率預計最高的國家分別是越南(7.3%)、中國 (6.3%)和泰國(6.1%)。事實上,盡管中國經濟放緩,股市暴跌,出口減少,但伴隨著對專業人員日益增長的需求以及中產階級的持續發展壯大,中國在2016年的就業率會繼續提高,同時預期工資將提高8%。

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