據CoreLogic最新美國房價報告顯示,6月美國房價同比增長11.9%(包括受壓住房資產銷售數據),這也意味著美國房價連續第16個月上漲。
環比來看,CoreLogic報告顯示,6月美國房價環比增長1.9%。
除去受壓住房資產銷售(房屋賣空和REO交易),6月美國房價同比增長11%,環比增長1.8%。
此外,今年上半年美國房價同比漲10%,CoreLogic首席經濟學家Mark Fleming表示:
「美國房價這種上漲趨勢創下了1977年以來最快的速度。」
CoreLogic報告中還包括一些美國房地產市場的細節情況:
內華達州的房價上漲(包括受壓住房銷售)最快,達26.5%,而密西西比州的房價下降最多,降幅為2.1%;
除去受壓住房銷售,房價增長最快的州也是內華達州,上漲23.6%;該項數據中美國所有州房價都呈上漲趨勢;
從2006年的峰值至2013年6月,美國房價下跌19%;
CoreLogic待售房屋價格指數顯示,預計7月美國房價將同比上漲12.5%,環比增長1.8%。
下圖為2002年至今CoreLogic美國房價走勢: