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龕位 6.9萬個　首期已出售 10月「入伙」 明月山龕場僭建須清拆-問博控股(8212)

1 : GS(14)@2010-08-09 21:52:18

上市公司十幾億看來就此沒有了...但人地穩贏

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100421032_C.pdf

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=14325517

【本報訊】特首曾蔭權那邊廂批評 18區「各家自掃門前雪」，要求覓地建骨灰龕；這邊廂私營骨灰龕違規加建下，繼續其發展大計。其中位於元朗新圍村的私營龕場「明月山」，以「先人豪宅」作招徠，龕場規模龐大，完成後料有 6.9萬個龕位出售，最貴的開價 20多萬元，今年 10月 1日正式「入伙」；但屋宇署指龕場有部份牽涉違規加建，署方即將發出清拆命令。
記者：陳凱迎
上述私營骨灰龕位於元朗新圍村 60號，該址原本是一間建於 20世紀初、具嶺南建築風格的兩層高老屋；根據該村村民指，老屋於前年起被人進行改建及加建，疑似開設骨灰龕。記者昨日於現場所見，老屋被改建後，原有的尖形屋頂已被移平；有村民透露，近日不時有旅遊巴載着一批批長者前來參觀，昨日亦見代理商到場視察環境。
代理指上市公司作後台
根據該名代理商的資料，於該處興建的骨灰龕名為「明月山」。記者以顧客身份向該名代理商查詢，對方表示明月山骨灰龕項目共分 6期，現階段第一期已設有 2,000個龕位出售，最便宜每個售 2萬元，最貴的「齊眉位」則每個要 20多萬元；當 6期全部完工，代理商指屆時將共有 6.9萬個龕位出售，首批龕位今年 10月 1日正式「入伙」。
「家已經賣咗幾百個，賣得好快，好多時啲人嚟現場睇完都即刻話買」！代理商游說記者時，更以毗鄰豪宅「元朗葡萄園」為賣點，稱該骨灰龕為「先人豪宅」，更指龕場有上市公司作後台，不會是違規；而根據早前有傳媒報道指，該上市集團為問博控股有限公司（國民黨將領張學良養女張桂蘭為上任主席，現已辭）。
於村內居住了 50多年的謝先生表示，已就有關骨灰龕工程向地政署、規劃署、屋宇署等投訴，上月 28日更去信特首辦，要求政府正視事件；特首辦翌日回覆時表示，會轉交發展局跟進事件。
地政總署則於本月 3日，收回新圍村村口部份已被擅自鋪平的地段，並豎立警告牌；屋宇署更於本月 6日，書面回覆謝先生指， 60號屋的加建工程由於未事先獲得該署批准及同意而展開，署方即將向該址土地業權人發出清拆命令，飭令將其加建部份拆除。
                                村民擬下周日發動抗議謝先生表示，除擔心骨灰龕「入伙」後，令村內空氣轉差及人流增加外，亦怕一旦龕場因違規而須清拆，已購入龕位的消費者將會血本無歸，「到時真係個個拎住個骨灰龕去政府總部問特首點算」！該村村民計劃下周日發動抗議行動表達不滿。
圖建骨灰龕王國【本報訊】骨灰龕位需求龐大，人人想分一杯羮。被指是明月山項目背後後台的問博控股有限公司（ 8212），本身為創業板公司，經營食油內銷及持有油田股權。
設有紙紮殯儀服務問博去年底突然發出備忘，指數年前已有參與骨灰龕業務，並以 18億代價購入聲稱擁有元朗多幅土地及舊屋的註冊公司 Casdon Management，翻新相關舊屋後，可用作放置先人遺物作拜祭用，並揚言會繼續積極增強其業內之主導地位。
根據問博的公司公告，現任主席為林衛邦，已故國民黨上將張學良養女張桂蘭則是前任主席。公告指，張桂蘭是為投入更多時間作其他發展，才辭任董事會主席一職，與董事會並無分歧。
除骨灰龕業務外，問博於上月又發出新聞公告，指 Casdon Management的子公司與台灣新派紙紮產品生產商 SKEA簽訂協議，在港獨家代理 SKEA的紙紮產品，並與四個香港基督教團體合作提供基督教殯儀服務。
落力游說
聲稱列政府認可名單內骨灰龕一位難求，記者昨以顧客身份向私營骨灰龕「明月山」的代理查詢時，對方亦出盡法寶游說，包括以骨灰龕鄰近元朗豪宅葡萄園為賣點，又稱日後會有鐵路直達，並指骨灰龕場將會在政府的「認可」名單內，不斷游說記者要到現場參觀視察。
指日後有鐵路直達記者昨以顧客身份，致電明月山其中一家代理商「利時國際代理公司」查詢購買龕位詳情，公司職員陳先生形容，因骨灰龕場鄰近豪宅元朗葡萄園第二期的御葡萄，故可稱為「先人豪宅」。
當記者表示擔心骨灰龕場位置偏僻，交通不方便時，陳又聲稱將來有鐵路直達龕場附近的牛潭尾，並保證不會有違法經營的問題，「我哋有上市公司做後盾，上市公司點會做違法嘅事？」他表示在政府即將公佈的私營骨灰龕名單上，此骨灰龕場會在「認可」的一號名單內，日後很大機會獲發牌，「已經收晒附近嘅地，自成一國，唔使擔心」。
陳續指已有 2,000個龕位落成，若日後共六期的工程全部竣工，將會有 6.9萬個龕位，規模非常之大。為了加強記者購買的信心，他極力游說記者到現場參觀，更可安排接送，隨時成行，務求令記者盡快落實購買。
本報記者


元朗新圍村部份官地被人擅自鋪平，疑用作修路往私營骨灰龕場，地政總署已在相關地段豎警告牌。


張學良養女張桂蘭為上市公司眾彩股份主席，與問博關係密切。

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2 : reference(1610)@2010-09-17 17:07:21

2010年9月17日  03:12:40 p.m. HKT, AAFN
問博<08212.HK>澄清已向骨灰龕銷售代理發出終止信

問博<08212.HK>發表澄清通告，全資附屬明月山和骨灰龕銷售代理簽訂代理合約時，集團代理指引訂明任何銷售代理以「明月山」商號作市場推廣或與其他產品一併出現於代理的推廣活動文件前，必須取得公司的書面允許。經調查後發現，有媒體報道所指的網上廣告，並未事先得到公司允許，公司已要求該代理即時刪除該廣告，並向該代理發出終止信，保留追究該名代理的權利。

另外，公司支持政府通過立法途徑，以規管骨灰龕設施，並冀望政府在釐清法律問題及社會達成共識前，不應以過份簡單列表處理該議題。公司表示，不認同及不支持政府單靠土地和規劃相關的條例，發布兩份私營骨灰龕供應商名單。公司建議，業界於過渡期內自行註冊登記，以提高經營透明度，增加市民信心。待政府訂定發牌條件和完成立法後，相關部門便能本著公眾利益而作出全面規管香港現有骨灰龕設施。(mk/d)


阿思達克財經新聞
傳真: 852 2186 8286
電郵: [email protected]
網址: www.aastocks.com

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3 : GS(14)@2010-09-18 08:36:25

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6656
暫時放在此

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4 : 大粒米(1247)@2010-10-16 13:08:14

那8212會爆煲嗎??

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5 : GS(14)@2010-10-16 21:00:45

4樓提及

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那8212會爆煲嗎??

爆緊啦..合埋先想想

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銅鑼灣老鞋檔被迫清拆

1 : GS(14)@2011-06-25 12:11:21

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110625&sec_id=4104&art_id=15374411


【本報訊】在銅鑼灣白沙道後巷開業半世紀的八旬鞋匠，有不少名人顧客光顧，包括商人呂志和、藝人江欣燕及曾江。鞋匠 40年前在旁邊大廈外牆架設鐵架，擺放客人待取鞋物，遭外牆業主陳樹渠家族入稟高等法院控告非法侵佔。法官昨判鞋匠敗訴，下令他 28日內拆除鐵架及支付訟費。
記者：彭嘉賢　陸羽平

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2 : idsdown(1658)@2011-06-25 12:15:20

若佢成功逆權侵佔的話, 我估香港好多後巷會變成私的人地方

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3 : 龍生(798)@2011-06-26 02:54:00

貪得無厭...

俾佢擺左咁多年, 仲想霸埋人地塊地, 都咪話唔狼

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4 : idsdown(1658)@2011-06-26 13:30:38

3樓提及

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貪得無厭...

俾佢擺左咁多年, 仲想霸埋人地塊地, 都咪話唔狼

依個社會興聲大夾惡
留意下D遊行埸面就略知一二

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旺角街巿擬清拆 打造九龍商廈王

1 : GS(14)@2011-07-22 23:05:12

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110722/News/ec_gnc1.htm

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2 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 08:30:26

實大把人要啦

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3 : 200(9285)@2011-07-23 12:07:43

2樓提及

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實大把人要啦

廢話‧

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4 : idsdown(1658)@2011-07-23 18:57:44

好少過嗰邊, 最多都係去朗豪坊

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5 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 19:17:14

3樓提及

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2樓提及

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實大把人要啦

廢話‧

都係個句:想點呀,講句野都jut住晒...你而家講野好有意義呀!

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6 : 200(9285)@2011-07-23 20:14:42

我唔想窒你不過，唔好意思你句廢話實在太廢啦‧

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7 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 20:19:47

6樓提及

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我唔想窒你不過，唔好意思你句廢話實在太廢啦‧

咁我以後少說話囉

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8 : 200(9285)@2011-07-23 20:39:49

7樓提及

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6樓提及

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我唔想窒你不過，唔好意思你句廢話實在太廢啦‧

咁我以後少說話囉

無叫你唔講，不過請你言之有物‧

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9 : GS(14)@2011-07-23 20:49:16

呢便經過下，都是窮窮地的區，無人咁得閒走過來吧

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10 : Sunny^_^(11601)@2011-07-23 20:51:21

我都有經過付近,有好多old樓呀,遲D一定重建嫁

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11 : GS(14)@2011-07-23 20:51:45

10樓提及

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我都有經過付近,有好多old樓呀,遲D一定重建嫁

過多十年吧

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跪求暫緩清拆 戶主遭挖土機砸死

1 : GS(14)@2012-05-22 23:42:12

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20120522/16357401


事發上周二（15日）下午，大慶市薩爾圖區居民于淑雲和丈夫李寶林，在租住15年的家中忙着搬走，突然一隊穿城管服的人指揮挖土機和吊車前來，指他們的住所是違章建築要清拆。于婦跪下央求對方「給兩天時間」，但其中一名司機稱：「我是城管僱來的，讓我拆我就拆。」
司機被夾爆頭死

突然間，挖土機的挖鈎一下砸中站在旁邊的李寶林，將他壓在吊車前的檔板。他當場嘔血，臉色變紫，送院後不治。在李寶林遭砸中時，儘管圍觀者驚呼救命，但吊車搖臂未停，挖土機司機探頭出窗張望時，頭被夾在駕駛室與吊車搖臂間，當場斷氣。一分鐘不到，斷送兩條人命!
事件發生後，輿論炮轟當地政府罔顧人命，要求追究責任。
黑龍江電視台

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2 : mannishmark(26310)@2012-05-23 00:24:56

大6收地真係咩野都做得出

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3 : 自動波人(1313)@2012-05-23 00:30:19

悲劇。。。。

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4 : 肥B(18468)@2012-05-23 00:37:33

Please read the original news....

Appledaily 講的同易網的差好遠呢......

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5 : 肥B(18468)@2012-05-23 00:38:02

http://news.163.com/12/0522/02/822V2DC800014JB6.html

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6 : 肥B(18468)@2012-05-23 00:38:09

一、事故发生经过

2012年5月15日14时25分，大庆市萨尔图区个体挖掘机车主刘继峰(男，34岁，肇源县古龙镇永胜村西南得根屯农民)受雇于个体人员毕忠林，驾驶一台轮式挖掘机，来到萨尔图区萨大路胜利村石材市场C区，配合萨尔图区城管局清除违章建筑(李宝林养猪场)施工。16时30分许，在拆除一段砖墙后，房主李宝林与城管部门达成缓拆协议，约定由房主在两天时间内自行拆除，双方在协议上签了字。城管部门在房主签订协议后，通知拆迁人员撤离，并离开了拆迁现场。

挖掘机司机刘继峰接到城管人员的撤离指令后，将挖掘机向后倒车停放在空地上，收起了挖掘机大臂和铲斗。由于房主和驾驶员还在沟通事情(有一份目击者证言证实房主李宝林向司机要名片，也有人证实司机与房主发生了言语纠纷)，司机刘继峰在未将挖掘机熄火的情况下，由挖掘机驾驶室右侧窗户向外探头，与站在挖掘机正前方的房主李宝林说话。说话过程中，由于刘继峰身体向右侧倾斜并将头部探出车窗，其身体的臀股部位压到了挖掘机右侧操作控制拉杆(该拉杆为挖掘机大臂的升降控制装置，向前推动拉杆，大臂降落，向后拉则反之)，致使挖掘机大臂瞬间向下降落。下降过程中，驾驶室右侧紧挨驾驶室的液压油缸缸体内侧两条突出的螺丝刮住刘继峰的上衣肩膀部位，导致大臂降落的同时液压缸将刘继峰头部挤压在驾驶室的夹角处，致使其当场死亡；下降的挖掘机铲斗在下降过程中将站在装载机正前方、铲斗下面的房主李宝林腰部挤压在挖掘机前部横梁上，造成李宝林当场死亡。

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7 : 肥B(18468)@2012-05-23 00:49:44

一個係管方「調查」, 一個係家屬一身覆述, 信邊個好呢?

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8 : 龍生(798)@2012-05-23 01:00:42

無論你講乜, 我絕不相信這所謂的調查結果

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9 : 肥B(18468)@2012-05-23 01:18:25

8樓提及

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無論你講乜, 我絕不相信這所謂的調查結果

有D道理..

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10 : Ar Yan(11362)@2012-05-23 04:46:03

怪只怪，爛果有太多看圖作文的前科，真假好難分

同大陸話俾你聽當有意外時無死人一樣，都係真假好難分

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11 : ngsw(26385)@2012-05-23 09:37:36

10樓提及

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怪只怪，爛果有太多看圖作文的前科，真假好難分

同大陸話俾你聽當有意外時無死人一樣，都係真假好難分

同意。

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12 : 龍生(798)@2012-05-23 20:27:35

正常人唔係企係呢個位置(理論)囉

我只係用常識咁去諗而己

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13 : GS(14)@2012-05-23 22:13:16

9樓提及

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8樓提及

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無論你講乜, 我絕不相信這所謂的調查結果

有D道理..

我覺得呢D野操控時唔會咁唔小心

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14 : ngsw(26385)@2012-05-24 08:56:04

我覺得大陸那份調查報告可信性高過爛生果，但都未必係事實。
大陸佬的安全意識薄弱都不得了，機器操作緊伸個頭出來同人講野一D都唔奇。奇就奇在夾死個司機後，同樣講野果個點解唔識走？
我認為係個司機同前面果鬧交，用個爬頭嚇人，錯手殺咗人，立即伸個頭出來看，點知撞倒什麼制，車身移動了，被夾爆頭。

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中轉屋清拆戶排頭位揀居屋

1 : GS(14)@2015-03-29 11:29:44





■首名揀樓幸運兒現居於朗邊中轉房屋。楊觀賜攝


【本報訊】新居屋前日攪珠，申請編號最後兩個數字為67號的申請者可率先揀樓。惟房署昨公佈13.5萬個申請者的揀樓次序，其中排頭位揀樓的幸運兒卻非持67號的申請者，而是84。原來該申請者是來自元朗朗邊中轉屋的家庭，因受清拆影響，可搶先以首名身份揀樓，可謂因禍得福。新居屋每名申請者均獲房屋署發出申請編號，編號最尾兩個數字代表攪珠號碼。不過編排揀樓順序時，除根據攪珠號碼外，如申請者屬於受公屋或中轉屋清拆計劃影響的家庭，會被特別編配為優先揀樓組別。



申請編號尾非67號


房屋署昨公佈揀樓次序，其中獲綠表人士第一名揀樓的申請者編號為G004984。署方稱，由於該申請者是唯一受中轉房屋清拆計劃影響的家庭，即使其申請編號尾並非67號，也可優先獲得首名揀樓機會。據了解，該申請者來自元朗朗邊中轉屋，記者昨到現場尋訪這個排頭位的家庭，該區總數共8座的中轉屋，現時已十室九空，每座平均只有5至6戶仍有人居住，其他單位均已空置上鎖，記者至入黑也未能找到該家庭。朗邊中轉房屋前身為朗邊臨時房屋區，由於房委會將所有臨時房屋區於2001年前清拆，為解決受清拆、火災或其他天災影響，而未符合入住公屋資格的人士，房委會建設中轉房屋，提供居所給他們。





翻查資料，政府早於去年1月宣佈將該處重建為公屋，並計劃在2016年1月正式清拆，受影響的510個住戶會依公屋輪候冊獲編配公屋單位，或安置入住寶田中轉屋邨。現時仍居於朗邊的溫太指，正等候當局編配公屋，又稱其單位隔壁曾發生命案，「住得好唔舒服，我都想快啲搬」。除這些優先例子，其餘申請者則按攪珠號碼作排序，估計當中綠表申請人只要抽中首14個號碼便有揀樓機會；白表家庭則必須抽中首個攪珠號碼、即67號才可確保「穩陣」揀樓，屬第二個號碼、即80號的白表人士，則只有部份屬核心家庭的申請者可獲揀樓，單身申請者的機會將較微。而昨公佈的揀樓次序中，獲發第2、3名揀樓的申請人，均為申請編號尾屬67號的幸運兒。■記者梁御和





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150328/19093137

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法「森林」難民營完成清拆

1 : GS(14)@2016-10-28 06:24:09

法國當局前日宣佈完成清拆加萊「森林」難民營，但有部份營房是由難民縱火「幫忙」拆掉。目前難民安置問題仍未解決，無國界醫生表示，有至少數十名兒童晚上無床可睡。


數十兒童無床可睡

工作人員前日加快清拆進度，過程大致順利。不過仍有部份不滿無法進入英國的難民在場逗留，放火燒毀營帳抗議。當局出動防暴警察戒備，防止再有衝突發生，警方起初不准難民回營內收拾物品，但最後放行約100人。行動在晚上順利完成。部份難民現時仍未獲安置，約1,500人要暫住在附近公園。無國界醫生發言人指，有些未有註冊的難民無處容身。40名兒童昨日獲安排前往英國，但仍有部份要等候安排。目前仍陸續有新的難民湧入加萊。地方官員表示，清拆行動開始後抵達加萊的人，不會再獲政府安排，當地的臨時轉介中心已經關閉。美聯社/法新社/路透社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161028/19814340

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紐約服裝區面臨清拆發展商廈業界反對迫遷

1 : GS(14)@2017-04-29 23:24:39

紐約市曼哈頓過百年歷史的服裝區（Garment District），面臨被清拆危機。市政府提出放寬現時區內工廠土地的用途限制，騰出土地發展商業大樓，並建議眾製衣廠搬到距離曼哈頓約50分鐘車程的布魯克林。製衣業代表紛紛反對，大叫遭受迫遷。有工廠東主認為，曼哈頓服裝區配套集中，如被搬離市區，行業難以繼續生存。駐紐約記者：鄭柏齡位於曼哈頓市中心的服裝區，是美國歷史最悠久的時裝生產地，但隨著工廠外移，規模已逐漸萎縮。紐約市政府上月提出，開放區內土地用途限制，容許業主把工廈改建商廈，引起製衣業界及時裝設計師不滿，擔心開放土地用途後，業主將趕走租金較低的工廠，興建投資回報更高的酒店、寫字樓等。自80年代在區內經營製衣廠的港人老闆Ida在一個行業諮詢會上向《蘋果》表示，「紐約生產」時裝成本向來高企，如果要更改土地用途，在新建商業大樓的夾擊下，工廠租金將無可避免大幅上漲，「根本承受唔到，最低工資2年後會加到15蚊；如果租都加埋，真係唔駛做」。雖然市政府提出，在距離曼哈頓約50分鐘車程、布魯克林日落公園區（Sunset Park）另覓土地及提供資助，讓製衣業重新落戶。但經營戲服生產的Steven Epstein指，曼哈頓除了租金受保護外，配套充足亦是一大優勢，「一天內我要5次往返製衣廠及劇院，區內布料、鈕扣等配件應有盡有，搬到布魯克林根本不現實」。但服裝區聯盟（Garment District Alliance）主席Barbara Blair則支持政府建議。她反駁，近年區內自然流失逾千個製衣業相關職位，而廣告、傳媒、服務業等行業職位則增加近3萬個，「我們只想均衡地、讓有潛力的行業發展」，強調政府不會「迫走任何一個人」。不過，她的言論遭台下觀眾批評，指她只顧業主利益，「從來沒有諮詢租客、工人」。來自馬來西亞的華裔時裝設計師Yeohlee Teng認為，不論在布魯克林還是曼哈頓，她希望政府一視同仁，「政府說要支持製衣業，所以在布魯克林提供資源，為甚麼曼哈頓不能有同等待遇？」她指，曼哈頓服裝配套密集的環境，對新入行設計師至為重要，「你不可能搬走所有人，（搬走後）大家都不能捱下去」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170428/20004718

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