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中環在線：彤叔潮look波鞋會股東 李華華

2008-12-03  AppleDaily


潮人配潮鞋，唔少後生仔屋企梗有一兩對潮款波鞋傍身，新世界發展（017）主席鄭裕彤噚日出席一年一度股東會，除咗西裝打呔配西褲呢個正常過正常嘅Look之外，佢仲腳踏花旗國一剔牌波鞋，黑身、黃邊配白底，非常搶眼。

自己買定有人送？

彤叔一到股東會場，行路健步如飛，進出開會場地加埋去廁所都非常敏捷，唔講都估唔到佢老人家已經年過80。睇番一剔牌嘅香港網頁，對鞋原來公開發售都未夠3 個禮拜，公價承惠港紙699銀，價錢相宜。據介紹，對鞋嘅特點係鞋身輕巧，加強前掌推進力，可以提升速度表現。啲網上討論區仲話，呢個系列嘅鞋舒適好着，鞋身透氣，唔怪得彤叔行得特別快，又特別開心啦。華華最想知道係，呢對新款波鞋究竟係彤叔自己買，定係邊位有心人送贈o架呢？

代言運動股有市場

國務院總理溫家寶喺四川地震災後，着住一對灰色NEW記波鞋跑遍災區山頭，宣傳效果仲好過畀幾億真銀簽個代言人。華華認為，祖國波鞋商再嚟香港上市，不如直接搵大孖沙入股兼做埋代言人，着住對波鞋走嚟走去，認購反應應該唔錯。

新年快到，問彤叔有乜新年願望，佢話希望股票起番晒，唔好咁多人失業，個個平平安安啦！大老闆咁講，新世界員工可以安心過年啦！

前藍籌波鞋股融資大計之幻想

記得hw 兄曾經講過以下的東西:


 


http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=7869


....

 


首先攪清楚一樣野, 莊家唔一定唔好, 因為莊家可以有維持秩序既作用 ("台灣波鞋"會係一個好例子)


 


...


 


當然，可以知道他是需要錢才這樣做，但如何他這樣需要錢?


 


據街邊消息稱，台灣波鞋大股東私業是搞電子業務，並有以十億計的債務，檔野年年都蝕錢，主要是因利息費用太高所致。如電子業務賺大錢，他先會注入公司。蝕錢的話，就自己兜起來，結果就形成財務黑洞，亦成為要錢的理由。


 


我都不知他如何這樣笨，如果給我，利用一點財技，我肯定他一元也不用花，三者兼得。


 


以下是幻想，不代表真實情況，如有雷同，實屬巧合。


 


據金魚缸賭場資料稱，大股東現時有台灣波鞋約149波公仔紙，現時時值25億香城幣。


 


另外，他現時有四家上市公司，分佈寶島及香城，分別是寶島的台灣鞋母、金石為開、及香城的台灣波鞋、中國零售。


 


首先，他應該把台灣波鞋的公仔紙售予台灣鞋母，套現一筆現金做準備，亦可以透過鞋母保留對台灣波鞋控制權，對股東的理由可以是把整合波鞋及中國零售業務，有助提升估值。


然後，找代理人成立一家境外公司，在香城金魚缸購入一個檔口，市值約1至5億，股權分散也可以，主業以電子業最佳、其次可以是工業及科網業。

然後過不久，大股東可以注入其電子業務，同時因公司虧損，故要訂下保證盈利，然後才可注入，第二年盈利當然較第一年多，估計為3億及5億，然後作價可以為10-12倍的保證盈利，即50-60億香城幣，以發行新股、可換股債支付。

如盈利不足，大股東可以等額的現金支付，現金當然是由剛才賣台灣波鞋套現的資金出啦。可換股債必要有利息，以幫大股東填期間時間所付的財務費用，亦可以避過關連交易，需要經聯交所審批的麻煩。

同時，可以大手批售新股，集資額為銀行負債多一點，以用來還該等剛剛購入電子業務的銀行貸款，以降低利息支出，提升利潤，亦可以減少大股東應付代價。

這些新股可以由大股東自身及四家上市公司購入，但應不多於公司股本的30%的股權，這樣就可以順利集資，避免有關連交易。另外股價因要集資關係，必會炒上，四家公司及大股東亦可透過套利，提高公司盈利，從而造成提高股價的作用。

現在，大股東把虧損的東西卸掉，以之換為好值錢的公仔紙及可換股債，另外之前的20多億又未花光，其他公司的控制權也沒失去，是否是好橋?

 


其中的顧慮的多為外匯管制及一些組織的重組問題，另外亦有一定的法規的問題要處理，但是以他的財力及上市的高手多，相信不難解決。


如果想得更多，可以把這家電子上市公司以現金或換股購回台灣波鞋的股權，大股東亦可以用可換股債券換股，取得控制權益，這樣電子上市公司盈利可更穩定啦。

 


我又發了一個財技大夢，哈哈。


 

重建波鞋街起跑

1 : GS(14)@2012-07-14 19:00:27

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120714/16512330

旺角一線街舖的呎價，隨時逾10萬元，如資深投資者尹柏權今年便以呎價約13.5萬元，購入由果汁店許留山租用的旺角西洋菜南街約3000方呎地舖。至於區內最近也有一宗大額商場買賣，便是市傳由禹銘斥逾10億元購入的旺角電腦中心商場，呎價近1.5萬元，此商場正在該重建項目附近。
該個原屬於當年土地發展公司的市區重建項目，自市建局成立後，雖是該局會優先處理的25個重建項目之一，但也要一直拖延至2008年初才正式展開收購，其間除遭到地區組織、地下商舖業主及商戶反對外，更有多於一個的神秘財團，包括有「磁帶大王」之稱的陳秉志，挑戰市建局，提出要自行重建計劃，並成功向屋宇署申請多份建築圖則。然而，在金錢利誘下，加上運用政府土地收回條例的「尚方寶劍」，該局終完成收購，並預計整個項目總投資要近50億元。
半數單位500呎或以下
波鞋街項目的商場樓面約53,346方呎，約4至5層高，另住宅樓面約186712方呎，預計興建290個單位，其中一半單位的實用面積限在500方呎以下。如一切順利，項目會在下月招標，今年底或明年初便可進行地基工程，約2017至2018年落成入伙。至於九建（034）興建的麥花臣重建項目，現正申請預售中，最快年底開售。

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2 : GS(14)@2012-07-14 19:00:58

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120714/16512331

波鞋街是旺角特色

現職物業管理的黃先生直言「自己買親波鞋都喺度（波鞋街）買，都買咗成三十年！因為呢度款多，又易比較價錢」。現時就算不買，都會隔數星期便來一次，對於區內重建在即，黃先生感到可惜，「好多同屋企人、朋友嚟買嘢嘅回憶都驚會冇晒！」
曾為街坊的梁先生表示，基本上每星期都會到波鞋街，因為款式多、舖位又夠集中。重建區落成後，將會有數層零售樓面，梁先生指「要行上行落，冇咁方便，都係家好，最好維持原狀」。
文員周小姐表示，波鞋街是旺角特色，如果重建，可能會影響周圍購物的環境，「唔係咁好，不過都期待改建之後可以行得舒服啲！」
學生曾先生認為，「以前波鞋街好啲，家有一部份冇咗，就算重建後，都唔夠 original（原本）好」。

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反智動物：波鞋水滸傳 柳俊江

1 : GS(14)@2013-04-14 13:49:59

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20130414/18227137
懂事以來，就對Michael Jordan籃球場上的英姿情有獨鍾，常在電視機前看得如癡如醉，在錄影機逐格重播。那時回鄉探親，看見一位朋友穿着一件「喬丹牌」（內地譯米高佐敦為邁克爾．喬丹）的T-shirt，說這是貨真價實的Michael Jordan！當時我指着那個黑色山寨剪影恥笑上好幾分鐘，告訴他世上只有Nike的Jordan Brand，沒有「喬丹牌」；只有Jumpman Logo，沒有Qiaodan Logo。想不到十幾年後，山寨品牌「喬丹」入稟福建法院，反告米高佐敦本人損害公司名譽，要求賠償800萬美元！爆炸力堪比渡輪上那位強國男說：「我可以不尊重自己！怎麼樣！」那份厚顏無恥，小弟五體投地。

十億山寨王

                李寧、安踏、匹克等國內體育品牌在香港上市，價值上百億，經常被人冠以「內需股」概念之名炒上炒落，可見中國體育用品市場龐大之端倪。就連山寨出身的牌子，近年竟然紛紛進身億元企業。以「喬丹」牌為例，主要市場是內地二、三線城市，以「一人一啖口水都浸死你」的策略，主攻中、低消費市場，2008年收入達到11億元人民幣，2010年收入竟然達到29億元（正牌Nike旗下的Jordan Brand去年收入大約是17.5億美元，折合人民幣108億元，但在中國的收入不及「喬丹」）！

阿迪王與艾佛森

                                    梁山有得撈，各路大盜小偷也沿此路進。上網搜尋一下中國的山寨體育牌子，好笑過睇黃子華。除了喬丹，還有喬丹王、喬丹高比（Jordan Kobe）、喬丹亞曼尼（Jordan Armani）等等。其中表表者非「阿迪王」莫屬，從其名字到三角Logo，擺明車馬抄adidas（內地名阿迪達斯），宣傳口號則把原來的「Nothing is Impossible」改為「一切皆可改變」。adidas曾經控告阿迪王，最後法院裁定「阿迪王」牌子沒有侵權。官司卻起了副作用，讓網民大肆炒作，不斷在網上改圖，創作「潮文」。「阿迪王」乘勝追擊，明刀山寨，明槍調侃，用比低俗更低俗的網絡營銷，最後是紅了牌子，賣了鞋子。「阿迪王」曾在淘寶促銷中創出了15分鐘賣1,000雙球鞋的紀錄，每年銷售過億元人民幣，搖身一變成「福建省知名品牌」，甚至登堂入室，贊助NBA和西甲球員，和adidas同時在綠茵場上競逐。
另一個同樣引人入勝的故事，有關另一位「籃球戰神」 Allen Iverson。話說2001年Iverson帶領76人隊殺入總決賽後，遠在福建晉江的中國商人靈光一閃，登記了「艾佛森」的商標。一直取其名義製造山寨籃球用品，做低檔買賣。去年這個山寨之中的小角色，平地一聲雷，竟然把Iverson真身娶了回來做壓寨夫人，雙方正式簽署了代言人協議。據說是因為Iverson面臨破產，也考慮到在「法治中國」裏，他根本沒有取回肖像權的勝算。入鄉隨俗：不吃白不吃，明白在天朝只能輸少當贏，倒也識趣。

喬丹釋法

                                    說回「喬丹」的案件，為何要反過來控告佐敦？原來是山寨王忽然富貴，劍指A股主板上市。中途竟殺出籃球之神，入稟控告「喬丹」侵犯其姓名權，大有可能影響其上市作價。發達大計受阻，寨中兄弟自然喊打喊殺。在內地逛過體育用品店的朋友可能都有印象，「喬丹牌」的門市，經常用一種令佐敦擁躉非常難受的營銷方法：重複播着佐敦的比賽片段，貼着佐敦本人的海報。這種潛移默化的效果十分顯著：我隨便和內地朋友聊到這個牌子，竟有很多人以為「喬丹」是美國品牌，由佐敦本人創辦營運！可是現在他們卻自詡：「喬丹牌」是「民族品牌」、「國家馳名商標」，在內地有幾千間門市，穩步增長，貨真價實。而「喬丹」只是歐美一個普通姓氏「Jordan」，不特別指「Michael Jordan」，而且沒有中國國籍的人，不在中國姓名權的保障範圍內！一般相信，佐敦要在內地的司法制度下打贏喬丹，可能性甚微。
喬丹牌十多年來用米高佐敦肖像名義行銷，到現在卻冒大不韙反控佐敦，還狡辯得振振有詞。有說「中國法律不是用來執行的，而是用來解釋的」，正好是這個意思。正如《基本法》草委譚耀宗解釋：《基本法》的「普選」，並無具體說是要普及而平等。在中國的法制下，普選定義尚且能夠由當權者自由解釋，更何況區區一個「邁克爾．喬丹」？

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允記波鞋400萬洽租「旺電」

1 : GS(14)@2014-09-05 18:52:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140905/news/ea_eaa3.htm\r\n\r\n【明報專訊】近年零售商漸轉租舖策略，由過去密集式租用地舖，改為轉吼位於核心旺區舖，並變身旗艦店。市場消息指，旺角電腦中心獲波鞋零售商允記洽租至尾聲，租金料升至400萬元，如落實成交租金升幅33%，惟這個有逾20年歷史的旺角「腦場」將成市民集體回憶。\r\n \r\n\r\n加租料逾三成\r\n \r\n位於旺角奶路臣街與通菜街交界的旺角電腦中心，包括地下入口大堂、1至3樓，獲知名波鞋零售商洽租至尾聲，上址總樓面約23,338方呎，據悉現時上址每月收租共逾300萬元，如落實成交，每月租金升至400萬元，租金升幅33%。\r\n \r\n據悉現時上址各分租予散客，主要出售電腦周邊產品及器材，由於大業主傾向租予單一商戶，故此近月部分小租戶已未獲續租，據了解，洽租租客為波鞋零售商允記，如承租料將把商場舖位打通，將成該集團旗下的波鞋旗艦店。\r\n \r\n據了解，上址早於1950年代本為域多利戲院，及至1980年代變身成豪門酒樓，而「舖王」鄧成波於1991年以6000萬元收購該酒樓舖址，並包裝成現時的旺角電腦中心，「腦場」歷逾20年的歲月，已成為不少市民的集體回憶。\r\n \r\n「腦場」歷20年歲月\r\n \r\n不過，上址近10年來經多次轉手，鄧氏於2004年以3.93億元沽予大鴻輝興業，而大鴻輝則於2007年以7.5億元把物業售予新加坡基金，又於2012年以約11億元售予禹銘投資或有關人士，現時大業主有意租予作波鞋零售，相信這個深入民心的旺角「腦場」亦將被湮沒。\r\n \r\n事實上，市區主題商場一直備受租客喜愛，當中由新世界(0017)發展的K11購物藝術館的營業額及人流均錄得升幅。K11主管胡玉君表示，商場上半年營業額，較去年同期升10%，逾七成來至本地消費。按同期比較，人流亦有23%升幅。她續稱，商場未來會多與學校合作，展出學生作品，並將作品設計成商品，於商場的Design Store售賣，收益將成立基金，資助有意發展藝術的學生。\r\n \r\n另市傳億京旗下沙田石門項目再錄「口頭預留」，由資深投資者麥志剛預留2個地舖及半層辦公室，地舖樓面約2500方呎，辦公室樓面約7500方呎，總價約1.5億元；另而老牌投資者朱鴻鈞亦傳口頭預留3個地舖，涉資約8000萬元。

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【add】千語抄Baby？褸袋波鞋撞晒look

1 : GS(14)@2015-02-08 18:19:09





千語BB跟Baby有甚麼共通點？除了同是美女又找到好男朋友愛錫外，連着衫打扮的品味也很相似。同一雙過萬Chanel波鞋令兩位靚女愛不釋手，千語BB早前出活動己經着過，昨天外出逛街時再着，不過Baby比她早一個月已經搶先着了。撞鞋事少，對上一次撞褸、撞袋、更撞look！Baby上年去巴黎看騷，披着Coach leather biker jacket，手挽Coach粉藍色Rhyder手袋。之後千語BB照辦煮碗，披同款褸再挽粉紅色Rhyder24手袋拍照放上網，千語跟Baby其實跟得很貼。不過間中千語BB也會嬴回一趟，好像是阿Sa也捧的內地潮牌Chictopia，千語便比Baby更早試着了。可是Baby失手揀了過季豬牛衛衣，加上油光滿面扣晒分。其實時尚圈撞衫事時常有，好像是四太、子怡的Fendi皮草；尹恩惠、Miranda Kerr和李冰冰撞Versus裙等，不過可能因為Baby和千語風格外型相似，所以撞得比較明顯。更多時尚新聞，即上：http://add.appledaily.com





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150208/19033358

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高科技高踭鞋　卸力好過著波鞋

1 : GS(14)@2015-05-06 23:13:20

不少愛美女士，忍痛也要穿上高跟鞋，美國一名女企業家體會至深，因此設計出一對高科技高跟鞋，聲稱穿上它們就像穿上運動鞋般舒服。曾於美國一間航天運輸公司任職高層的辛格（Dolly Singh），聯同一眾航天專家和整形醫生，利用高科技塑料和聚合物，設計出既時尚又舒服的「Thesis Couture」高跟鞋。辛格聲稱，高科技高跟鞋有別於傳統的鞋款，因傳統的鞋底和鞋跟是由金屬和棒狀物設計，但她所設計的鞋底採用航天級塑料，聲稱能減輕腳底承受的壓力，每行一步路會卸走50%壓力，保證穿上這對高跟鞋也不會腳痛。「Thesis Couture」將於今個秋季發售，全球限量1,500對，價錢由200鎊至600鎊不等（2,347港元至7,043港元）。英國《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150506/19137820

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李光洙波鞋街濕平

1 : GS(14)@2015-07-05 09:56:15

《RM》七名成員前晚於亞博館開完粉絲見面會後，宋智孝、Gary及劉在錫先漏夜返韓，另外四名成員金鐘國、李光洙、池錫辰及HaHa就留在香港。對旺角情有獨鍾的李光洙，昨午又再次去波鞋街及朗豪坊濕平，雖然他已戴上墨鏡及黑色口罩，粉絲一樣成功野生捕獲他，可惜工作人員就不讓拍照，似是希望大家可以讓光洙享受私人時間。而前晚完成見面會後，李光洙、金鐘國等人就聯同工作人員及保安去尖沙嘴寶勒巷的元豐園食飯，同行更有十多架追星車尾隨。不過未知是否追星車太多，其中一架車駛到廣東道時突然煞車，令尾隨車輛跟住緊急煞停，其中兩架車因而相撞。



■金鐘國前晚完騷後跟大隊去食消夜，全程心情勁靚。

■池錫辰上車後向粉絲打招呼，大打親民牌。



《RM》一行人在餐廳由凌晨1點30分逗留至3時離開，當成員都上車後，有粉絲就行近車窗，池錫辰更識做地擺出心心手勢，而返抵酒店時，金鐘國又舉高雙手鞠躬，憑親民搶人氣。採訪、攝影：潘冠恩、梁繼光





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150705/19208719

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米高霍士30周年日試穿回到未來波鞋　夢想成真

1 : GS(14)@2015-10-23 07:49:41

■米高霍士成為首對現實版Nike Mag擁有人，而這對神奇自動綁帶鞋明年春季發售。互聯網圖片



經典電影系列《回到未來》（Back to the Future）相隔多年再掀熱潮，前日正是第二集主角米高霍士（Michael J. Fox）回到未來的日子，旋即觸動廣大影迷的懷舊情意結，其中Nike宣佈明年春天推出片中出現的自動綁帶波鞋Nike Mag，米高霍士更成為第一對製成品的主人，他即時穿上及拍下片段，得以夢想成真！


今年是電影《回到未來》的30周年，想當年片中的天馬行空科技，如今不少實現眼前，於1989年上映的《回到未來2》，劇情提到米高霍士飾演的主角Marty McFly回到未來2015年10月21日，該集更出現一對自動繫鞋帶波鞋Nike Mag，Nike就在「回到未來日」前夕發佈喜訊，表示明年春天以限量拍賣形式發售推出Nike Mag，並於網上揭開其神秘面紗，隨後把第一對製成品贈予米高霍士。



■Nike宣佈將於明年以限量形式發售Nike Mag，消息一出即令fans為之瘋狂。

■Nike首席設計師Tinker寫給米高的信中，畫了一幅米高拿起球鞋的素描。

■自動綁帶波鞋在《回到未來2》出現後，令影迷夢寐以求。劇照


■（右起）名嘴Jimmy與兩位主角基斯杜化和米高在節目中自拍。

設計師撰信

現年54歲的米高霍士早年患上柏金遜症，健康大不如前，他昨日在個人twitter上載收到Nike Mag後的試着過程，當他按下鞋筒上的按鈕，鞋帶立即綁上，感受到Power Lacing的神奇威力。Nike首席設計師兼副總裁Tinker Hatfield更親撰一封信給米高霍士：「你好米高，差不多三年前，我們踏上了旅程創造了一個未來。雖然該項目開始是個科幻故事，但我們非常自豪地可以把這個虛構變成事實。作為最適合穿上這對鞋的人，我們希望你可以第一個擁有這對波鞋。」並承諾會把波鞋拍賣後的收益，撥捐米高霍士柏金遜症慈善基金。



美國名嘴Jimmy Kimmel也請來米高霍士及在片中扮演博士的76歲男星基斯杜化萊特亮相節目，二人坐着時光車駛入錄影廠，為現場觀眾帶來驚喜，米高霍士更即場穿上Nike Mag自動綁帶波鞋。基斯杜化又揚言希望以原班人馬拍《回到未來4》，可惜同系列導演羅拔湛米基斯（Robert Zemeckis）昨日在日本出席東京電影節時，回應說：「請不要破壞時空！」並補充說《回到未來》是三部曲，不打算再拍第四集。



■米高霍士（左）與博士基斯杜化萊特（中）再以片中造型上節目。

■身在日本的羅拔湛米基斯，揚言不會開拍第四集。



Wyman：意義大

此外，香港潮人黃偉文（Wyman）覺得Nike Mag面世，最美好並不在於自動綁帶新功能，而是幻想成真：「當年覺得冇可能，或者幻想嘅事，幾十年後變咗真，人間充滿希望，呢個意義大啲。」他更表示最想要one size fits all功能，以後就不用為沒有尺碼而煩惱。周麗淇就謂還想要懸空滑板，吳千語則讚Nike Mag得意又新鮮。採訪：吳家偉、林嘉慈





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151023/19343739

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波鞋最後一個窿識綁原來好有用

1 : GS(14)@2016-02-04 17:23:51

跑步着波鞋，穿鞋帶通常不會理會最後一對鞋窿，但原來這個鞋窿對大家做運動時，可以預防扭傷，或是鞋太鬆發生磨擦生水泡。一個小技巧竟然可以讓波鞋更貼腳，也不易脫落，對許多野外運動愛好者，這個綁鞋帶方法一定要學會！
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160204/19478896

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