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重建波鞋街起跑

1 : GS(14)@2012-07-14 19:00:27

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120714/16512330

旺角一線街舖的呎價，隨時逾10萬元，如資深投資者尹柏權今年便以呎價約13.5萬元，購入由果汁店許留山租用的旺角西洋菜南街約3000方呎地舖。至於區內最近也有一宗大額商場買賣，便是市傳由禹銘斥逾10億元購入的旺角電腦中心商場，呎價近1.5萬元，此商場正在該重建項目附近。
該個原屬於當年土地發展公司的市區重建項目，自市建局成立後，雖是該局會優先處理的25個重建項目之一，但也要一直拖延至2008年初才正式展開收購，其間除遭到地區組織、地下商舖業主及商戶反對外，更有多於一個的神秘財團，包括有「磁帶大王」之稱的陳秉志，挑戰市建局，提出要自行重建計劃，並成功向屋宇署申請多份建築圖則。然而，在金錢利誘下，加上運用政府土地收回條例的「尚方寶劍」，該局終完成收購，並預計整個項目總投資要近50億元。
半數單位500呎或以下
波鞋街項目的商場樓面約53,346方呎，約4至5層高，另住宅樓面約186712方呎，預計興建290個單位，其中一半單位的實用面積限在500方呎以下。如一切順利，項目會在下月招標，今年底或明年初便可進行地基工程，約2017至2018年落成入伙。至於九建（034）興建的麥花臣重建項目，現正申請預售中，最快年底開售。
2 : GS(14)@2012-07-14 19:00:58

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120714/16512331

波鞋街是旺角特色

現職物業管理的黃先生直言「自己買親波鞋都喺度（波鞋街）買，都買咗成三十年！因為呢度款多，又易比較價錢」。現時就算不買，都會隔數星期便來一次，對於區內重建在即，黃先生感到可惜，「好多同屋企人、朋友嚟買嘢嘅回憶都驚會冇晒！」
曾為街坊的梁先生表示，基本上每星期都會到波鞋街，因為款式多、舖位又夠集中。重建區落成後，將會有數層零售樓面，梁先生指「要行上行落，冇咁方便，都係家好，最好維持原狀」。
文員周小姐表示，波鞋街是旺角特色，如果重建，可能會影響周圍購物的環境，「唔係咁好，不過都期待改建之後可以行得舒服啲！」
學生曾先生認為，「以前波鞋街好啲，家有一部份冇咗，就算重建後，都唔夠 original（原本）好」。
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