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卓悅開免稅店劏水魚實錄

2009-01-01  NextMagazine


中央出招救港,進一步放寬來港個人遊,靠大陸旅客、售賣化妝品的上市公司卓悅控股,股價立即颷升。

不過,記者發現,卓悅老闆葉俊亨除了賣化妝品,原來還投資「免稅店」。該免稅店位處尖東多年,保安異常嚴密,謝絕港人光顧,只招呼國內同胞。商店內售賣手錶、電器,全都是港人聞所未聞的「外國名牌」。

大陸人幾千幾萬買來「瑞士名錶」、「德國製錄像機」,但回國後卻發現瑞士名錶無人認識,德國錄像機沒有保證書、又沒有保養證,幾日後壞機,投訴無門,慘變水魚換來一肚子氣。

大陸挺港出招,但香港商鋪卻殺雞取卵,不斷倒米破壞香港購物天堂的美譽。

九龍(國際)免稅店位處尖東,分上下兩層,達萬呎的店面,上層售賣手錶,下層售賣藥物、家具及電器產品,連化妝品都有,該免稅店卓悅控股旗下佔百分之三十四的股份,化妝品全部由卓悅供應。

來自廣東汕尾的金小姐,上月成功申請香港個人遊簽證,參加一天團來香港旅遊,第一站便被導遊帶領到該免稅店購物。

「一進去,就看見奧運選手的照片,我最喜歡的張怡寧也有,我就想這店地方大又在尖東,加上連奧運金牌也來購物,應該是有規模、不會騙人的百貨店。」金小姐回憶說。

勞力士cheap貨

金小姐與團友在奧運選手相片前拍照後,便放心地到櫃位參觀。

「我 本來想買勞力士或歐米加,但那個售貨員就拿了一盤我不知道的牌子手錶給我看,然後介紹其中一隻『馬恩菲特』,說這牌子歷史更悠久,然後就說,『小姐,你不 是未聽過嘛?這是瑞士最高檔的牌子,是十大名錶之一呀!』」金小姐被售貨員說得一臉尷尬,之後那售貨員便解釋說這「馬恩菲特」是歐洲、美國最有名的名牌, 連國際影星章子怡也愛戴。

「她說這牌子因為只做歐洲市場,所以在亞洲宣傳少。又說,上次好多中國奧運金牌選手都買了好幾隻,還拿相片出來給我們看。」金小姐勞氣地回憶說。

「她又說現在沒有人戴勞力士,說因為太多人戴,隨處都是,就是開車司機、廚師都戴勞力士,好cheap。她又說,這手錶原本要一萬多元,現在給我折扣,還因為免稅,所以只賣五千。後來,我就相信她,跟她討價還價,我最後用了差不多四千港幣買下一隻馬恩菲特手錶。」

瑞士名錶十元不值

「我返到老家,一班朋友笑到我面黃,說他們從未聽過這牌子,一口咬定說我是在羅湖商業城買,連網上也查不到資料,氣得我……還有,那隻手錶質量很差,戴了幾天就停了。想不到你們香港人粉絲當魚翅賣,差過大陸,以後不會再在香港買東西!」

氣得半死的金小姐,聖誕假期來港探親,記者陪她把這隻「馬恩菲特」拿到香港錶行驗證,錶行的回應令金小姐火上加油。

「瑞士有好多手錶牌子,好多細廠真係未必完全識得晒,但我做錶行廿幾年,敢話從未聽過呢隻牌子,話係瑞士十大名牌?一定唔係!」太子錶行負責人即時踢爆。

三寶鐘錶珠寶店經理Eric更斬釘截鐵說:「呢個牌子說是瑞士製造,但所有瑞士手錶都會在錶面上刻有swiss made生產地,這隻錶沒有;加上保證書維修地址只有香港、廣州,完全不是國際性,一定不是瑞士名牌!」

金小姐心知不妙,立刻拿去旺角二手錶鋪押賣,豈料所有二手錶鋪都不屑一顧。

「呢隻牌子,十蚊我哋都唔收!」二手錶行耍手擰頭,金小姐終於確定自己做了水魚。

渾水摸魚免稅店

為了解九龍(國際)免稅店,上週記者混入大陸旅客群中,扮作購物一探究竟。

甫入店鋪,便看見整幅牆都是奧運金牌選手的照片及簽名,轉角處便是售賣手錶的櫃位,一名女店員正落力向幾個女遊客推銷一隻聲稱的瑞士名錶。

店鋪掛滿各種名牌廣告,但展示玻璃櫃中,擺放的全是不知名牌子。

「國家領導也是戴這隻牌子的手錶,手錶上有24K南非鑽石,本來一萬九千八,現在免稅及折扣,七千有找!」一眾團友立即拿着手錶問東問西,一副心動的樣子。另邊廂,一班遊客被領到一個密室逼聽攝影器材促銷講座。

「我們這個攝錄機品牌Rhein(萊茵牌)德國原裝正貨,原價$6,880,減價為$2,400,邊個想買立即舉手。」

在場所見,不少遊客立即從皮包掏出大量現鈔付款,其中一名阿叔一口氣要買四部,付款後在場職員才拿出攝錄機講解操作。

「很簡單,你看看按一下就拍,按這就刪掉,全國維修,放心好了!」售貨員說了一分鐘後立即包起來,趕着招呼新一批來的自由行。

不少遊客購買後便踎在店外,沾沾自喜地拿出來示範,拍來拍去,他們不知道自己已做了一條大水魚。

投訴一籮籮

原來九龍(國際)免稅店在大陸其實非常「臭名」,登入大陸討論區網站,每天都有人到網上留言,投訴該免稅店渾水摸魚,專把雜貨當外國名牌,投訴來自五湖四海,有青島、湖南、四川等地方。

「我在該店買了Rhein攝影機,用了幾次便壞,電池又有問題,拿說明書出來看,找不到生產地方,找不到廠商地址,在網上查牌子,沒有網站,連在哪維修也沒有列明,說在德國造?騙人!」四川的陳小姐憤然留言。

記者向該免稅店經理鍾濟明查證,他態度輕佻回應:「我唔覺得我哋有問題喎!我哋一日有二千幾個客,有客人買咗嘢返到去(內地)覺得唔滿意實有o架啦!」

記者再三詢問名錶是否瑞士生產、Rhein是否德國貨時,鍾立即一臉尷尬表示不回應此問題。

追 查公司資料,九龍(國際)免稅店是卓悅控股(00653)旗下的聯營公司。卓悅除了經營化妝品店,○二年設立子公司富中發展有限公司,經營該免稅店,佔百 分之三十四股權,而其他股東分別經營禮品包裝及參茸等業務。其實卓悅控股的主席葉俊亨一向識時務,前陣子大陸發生毒奶事件,他便立即在卓悅店鋪設立「嬰兒 專區」,大賣日本奶粉賺人仔。想不到另邊廂開設免稅店,向大陸旅客售賣聞所未聞的「外國名牌」。

上週,記者到卓悅總公司向主席葉俊亨查證,他拒絕接受訪問,其後通過公關回覆指該免稅店只是卓悅的小投資,其運作完全獨立於卓悅。意指免稅店劏水魚,不關他們事。

內地自由行請注意

消委會不願就個別事件評論,但坦言過去接獲不少內地旅客投訴到店鋪購買鐘錶及攝影器材,被銷售手法誤導為國際名牌的個案,單在○八年便合共約四百宗。消委會向內地遊客有以下提議:

‧光顧有信譽的商店

‧可於來港前蒐集產品資料或瀏覽消費者委員會特別為來港旅客提供的精明消費香港遊網站(http://shopsmart.consumer.org.hk/shopsmart/cn/index.htm)

‧旅客有權要求店員即場示範產品使用方法,留意產品是否正常運作。

‧消費者應留意單據上應清楚列明的產品型號、類型、價格及注意單據與商品資料是否相同。應儘量光顧有信譽及可靠的商店,避免購入自己不熟悉的產品。
 
卓悅 悅開 免稅店 免稅 水魚 實錄
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5千萬佔細份水魚叻好過買雷曼

2009-03-05  NextMagazine





一向鍾意認叻的陳百祥,被指遭內地富豪騙去五千萬,在娛樂圈打滾幾十年,當年聯同譚詠麟及曾志偉將Star East(東方魅力)上市抽了唔少油水的他,竟然被騙,奇!

被譏諷為「水魚叻」,阿叻罕有地認衰,話自己無眼光,更揚言將幾十年積蓄輸晒,下半生要靠秀姑(黃杏秀)養,講到明要食軟飯。

據知,湊慣老細的阿叻在事件中只是中間人,幕後出錢的還有幾位大老細,阿叻個人被騙的數目其實遠低於報導所指的五千萬,難怪報導出街當日,他還與旗下藝人輕鬆食「安慰宴」,仲同身邊人講:「好過買雷曼!」罕有扮死狗

上 週六(二月廿八日),有報導指阿叻捲入內地一宗騙案,涉案主謀是曾在《福布斯》排名中國富豪榜第九位的吳志劍。報導指,阿叻在○七及○八年間,被一度入獄 的吳志劍游說買下四千萬元「亞洲電信」股票,該公司其後停牌,阿叻的四千萬凍過水。其後,阿叻又再幫吳志劍的「中國神舟」在港買殼上市,更付出一千萬天價 佣金,最後共被騙五千萬。

老貓燒鬚,阿叻被問到騙案時,竟然扮死狗,話自己無眼光「舂」個頭落去,唯有當吸收經驗,又話所蝕的幾千萬是自己幾十年積蓄,以後要靠秀姑養。不過,報導出街當日,「水魚叻」還與秀姑、狄易達及范萱蔚等一班旗下藝人食「安慰宴」,完全無被騙財事件所困。

「其實件事已經成年前,不過佢(阿叻)真係無同身邊朋友講過,大家都係前兩日睇報紙先知,所有朋友都覺得好愕然,覺得以佢份人咁應該唔會咁易被人呃,二來佢呢一年來生活同以前無乜分別,完全睇唔出佢蝕咗咁多錢。」阿叻身邊好友說。

陳國強借殼

本週一(三月二日)下午三時,阿叻坐七人車回到又一邨寓所,其間一直講住電話,面帶笑容。據知,阿叻出事後仍處之泰然,全因他在事件中只是中間人,被騙的五千萬,背後其實是由多位老細所出,阿叻只投資了一小部分。未真正蝕入肉,阿叻照舊住大屋,揸靚車。

據 了解,阿叻幫吳志劍的「中國神舟」所借的殼公司,是由殼王陳國強所有,二人早年因為搞東方魅力而稔熟。九九年,陳國強一手包辦,將DC財務變身為東方魅力 (198),搵齊「福祿壽」曾志偉、譚詠麟及陳百祥做大股東,更以三人在娛樂圈的人脈而成功吸引梅艷芳、成龍等數十位天王巨星入股,生意愈搞愈大。

東 魅(198)上市後,「福祿壽」成功套現四千多萬,而公司市值亦由一千四百萬,升至高峰期的廿多億,三人從中再抽水。不過,東魅因經營不善生意一落千 丈,○○至○三年間共蝕了十二億,當年在陳國強及曾志偉拉攏下,由內地民營傳媒「星美集團」注資,最後「福祿壽」更因財失義,阿叻同志偉一度擘面。

幕後有老細

之後,阿叻繼續傍實陳國強搵食,近年更認識不少內地富豪,亦靠湊住班老細搵油水。今次六千多萬元騙案中,報導指阿叻一人便被騙五千萬,但實際上,他的個人損失只是冰山一角。

「阿叻喺殼王(陳國強)身上學到唔少財技,呢幾年湊住班老細,靠搵老細入股上市公司撈油水。今次嗰五千萬唔係佢一個人出晒,背後仲有幾個大老細科水(俾錢),佢邊會咁易拎幾千萬出嚟吖!不過,阿叻今次都真係老貓燒鬚,蝕唔少,不過佢仲同身邊朋友講話雖然今次俾人呃,但啲錢有機會追得番,總好過雷曼班苦主!」知情者說。

大起大落

綽 號「阿叻」的陳百祥,72年曾到中東做製衣生意,全盛時期有超過三千名工人,當年身家已有二、三千萬,但最後生意失敗欠債纍纍,75年要申請破產。阿叻在 79年加入無綫,曾主持《歡樂今宵》及演出各大小綜合節目,八十年代再進軍商界,與曾志偉、譚詠麟等集資一千萬,進軍中文傳呼機市場,賺到第一桶金。99 年,三人再聯同成龍及梅艷芳等巨星,將東方魅力上市,成功套現四千多萬。

有車有樓

加入娛樂圈三十年,除了是藝人身份,阿叻亦曾是上市公司東方魅力、星美國際集團及永安旅遊執行董事之一,他熱愛投資股票,當中買地產股斬獲不少,高峰期時亦購入不少物業及坐駕。



千萬 萬佔 佔細 細份 水魚 好過 雷曼
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吸血裝修豪搞錄音室陳奐仁被當水魚

2013-02-21  NM
 
 

 

來港發展一度由幕後走到幕前拍劇的音樂人陳奐仁(Hanjin),今年決定走回頭路,重張旗鼓,落重本裝修開錄音室;豈料裝修公司開天索價二百六十萬,普通木門也要七千;面懵心精的他見唔對路,搵地產界朋友幫手格價,結果埋單差一半價錢有多,險被當羊牯生劏的陳奐仁,慳番唔少。業主逼遷

年前陳奐仁因為業主賣樓,被迫壯士斷臂,放棄原有的錄音室,無地方做音樂,去年他索性轉攻幕前,拍劇、拍電影、做舞台劇再開演唱會,搵得到之餘,仲攞埋金像獎最佳新演員。不過,音樂始終排第一!陳奐仁對重搞錄音室一直未死心,早前他終於在黃竹坑找到合適地方,並第一時間搵裝修公司報價,重張旗鼓。「我見到張報價單嚇咗一跳,成二百六十萬,普通一道實心門都收七千,我同對方講唔使實心門,都要收五千。」陳奐仁說。

唔敢加價

被當水魚的陳奐仁,新加坡國立大學經濟系畢業,當然識計數,見裝修公司開天索價,於是向地產界朋友求救,轉公司再親自落區格價,結果埋單計數只需百零萬,慳足一半有多。「朋友話可能對方見我係藝人,所以先開價咁高;之後我同BB(陳奐仁太太暱稱)都有親自跟實啲工程,免得再節外生枝,阻慢進度。」

除了掟過百萬裝修,錄音室在器材設備方面亦有加碼,不過陳奐仁強調自己無將成本加諸客戶身上,依然五萬一首歌,收舊價!「依家唱片公司投資做碟好謹慎,好少會成張大碟咁做,多數都係EP或者Single,但我有番自己嘅錄音室,就可以做定多點歌,等人有得揀。」陳奐仁說。泊黃栢高碼頭加盟太陽娛樂後,陳奐仁不但成為公司御用音樂人,今年還有機會返內地拍戲,跟內地導演李欣合作,由於他戲中角色是個土生土長上海人,稍後陳奐仁會跟老師上課,學好上海話,開創新天地!

市差唔易做

出碟唔賣錢,唱片公司縮皮,陳奐仁投資開錄音室,花費百萬裝修,還要提供一條龍服務,作曲、作詞、編曲全包。張敬軒有契媽投資六千萬於廣州開錄音室,佔地三萬呎,頂級錄音器材,足以應付音響樂團高規格要求,設備齊全到連住宿都有,但開業以來,本地歌手預算有限,甚少幫襯。陳奐仁靠自己,錄音室要做到收支平衡,更不容易。

吸血 裝修 豪搞 錄音室 錄音 陳奐 奐仁 仁被 被當 水魚
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果真有水魚 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=19513800

  股票市場上果真有大量的水魚,養肥了不少大鱷。

  「今天我們炒8411,輸死!」昨天吃晚飯的時候,朋友大吐苦水。

  「這種股票你們居然跑去炒?真是不知道何處買棺材。」我一聽說就大罵,並且讓他看看前天我對K W NELSON(8411)的評述。

  話說8411上市未足一個月,大前天突然暴跌86.6%,從最高價的6.32元急挫至0.77元,前天中午,其股價進一步跌至0.66元之時,我已經公告天下,「表面上看其股價由最高的8.7元跌至今早的0.6元已經跌了93%,可是目前較其上市價的0.2元仍然有2.3倍的升幅,因此切勿忽視其進一步下跌的風險」,私底下我則已經預期當天會跌至0.4元水平,並且預測翌日有可能低見0.25元,一如所料,昨天其股價真的低見0.248元而收於0.25元。

  「能夠博反彈嗎?」朋友問,很明顯地他心有不忿,想報仇。

  「這種股份大跌之後很難『翻身』,我給你數一數;亞勢備份(8290)從4.7元跌下來之後至今仍然只有0.141元,跌幅97%;展程控股(8240)從4.05元跌下來之後至今仍然只有0.189元,跌幅95.3%;浩德控股(8149)從8.1元跌下來之後至今仍然只有0.38元,跌幅95.3%,例子實在太多了,不勝枚舉,這些股份大跌之後股價有如『一潭死水』,了無生氣,所以,你另妄想報復,這一類股份只能於暴挫的當天於尾市最後一分鐘才撈一撈,次日一高開即馬上獲利,獲利之後不可隨便吃回頭草,不然的話隨時『大出血』。」我給他解釋。

  朋友們之所以於8411之上「中伏」,皆因8411前天跌至0.355元收市之後昨天於低見0.32元曾經反彈至0.425元,於是當其回頭之時紛紛於0.35元水平接貨,結果統統中了伏,輸錢離場。

  「你又不妨看看今天上市的奧傳思維(8091),以0.27元上市居然炒高29倍而收8.2元,且看三個月之內會不會跌破上市價而低見0.25元了。」這是我另一個預告,且看日後能否「兌現」了。

  

果真 水魚 易明 明的 生活 點滴
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攔截水魚 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=19522946

  「警告你們,千萬別沾手奧傳思維(8091),今天可能會低見1.5元!」下午剛開市我就叮囑朋友。

  正因為朋友上周四無辜辜地跑去炒K W NELSON(8411)吃了苦頭,我怕他們看見奧傳思維於今天早上高見8元之後上午跌至3.01元收市而心生撈底的念頭,於是預先作出警告。

  「不會吧?跌得那麼低?」朋友疑惑地問。

  「呵!我看這類股份向來是準得不得了!如果今天真的低見1.5元你得送我一面金牌!」我肯定地回答,事實上一隻上午還曾經高見8元的股份,說會即日跌至1.5元誰敢相信?惟有我才敢大膽的作出如此的推測。

  豈料奧傳思維下午一開市於兩點半已經低見1.5元,達到了我的預測目標,我於是再告訴朋友:「我本來預算8091於尾市才會低見1.5元,豈料兩點半已經達標,看來今天可能要低見1.2元。」

  「那麼可以撈底嗎?」朋友有些心動。

  「撈底?我估計明天可能更會低見0.5元呢!」經我如此一說,嚇得朋友不敢妄動。

  結果奧傳思維今天的最低價真的是1.2元,收報1.22元,較昨天收市價的8.17元大跌6.95元,跌幅85%。若非我提醒朋友,他們可能重蹈上周四的復轍,又做了水魚。

  事實上奧傳思維上周四以0.27元上市,翌日居然炒上了9.8元,升幅高達35.3倍,有見及此,我又再次公告天下,指出「到底是誰人如此有信心如此高價搶貨真是令人難明,然而,暴漲的結果終歸是暴跌,這種創業板新股日後必定又是大跌九成多收場,遺憾的卻是市場上仍然有一大批散家只看股價由高位大跌了八、九成之多而入市博反彈,忽略了這些股份雖然由高位已經大挫九成多,卻仍較上市價高出數以倍計,結果博反彈者十居其九變成了炮灰,一再成為大戶的點心。」哪料到我的忠告只需三天就應驗了。

 

攔截 水魚 易明 明的 生活 點滴
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陳展鵬打高球做水魚

1 : GS(14)@2016-03-13 02:40:36

陳展鵬、歐瑞強和仁濟主席林煒珊,昨日到上水出席仁濟慈善高球賽。自言屬藝人高球會成員的展鵬稱一直有練習,不過近年工作忙就甚少到球場,他說:「對上一次打已經成半年前,所以今日都係打牙骹戰賭餐飯。」又笑言在眾多對手中屬「水魚」。提到剛新婚的鍾嘉欣,他說:「上月同嘉欣去美國登台時見到佢戴結婚戒指,都知知哋,不過當時我冇問佢。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160312/19526214
陳展 鵬打 高球 水魚
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水魚遭「爆食」瀕絕種日媒斥中國人是罪魁

1 : GS(14)@2016-07-17 16:01:28

■水魚一向被視為高級食材。



中國人被指「爆食」水魚(學名鱉)令牠們瀕臨滅絕危機。國際自然保護聯盟(IUCN)最新發佈,水魚被評為全球瀕危物種之一,理由是亞洲的野生水魚數量大減,導致絕種機會急增。日本傳媒報道,水魚激減要怪中國人爆食所致,他們除了將水魚製成中藥,為滿足龐大的飲食需求,還狂掃鄰國的野生水魚,事件昨日掀起中日網民罵戰。


早前IUCN重新評估約8.3萬個物種的瀕危風險,其中約2.4萬個被列作瀕危物種,水魚被列入紅色名錄三個級別中最低的「易危」(Vulnerable),即「滅絕機率大增」,理由是考慮到野生水魚在亞洲的生存情況,尤其日本、中國等國的野生水魚數量不斷減少。該紅色名錄沒有約束力,也不會限制各國轉讓或捕獲。日本《產經新聞》前日報道該消息,並將矛頭直指中國。報道指,日本進食水魚的歷史源遠流長,前年鰻魚被列入瀕危物種後,價格一路飆升,連帶令被視為高級食材的水魚,身價也水漲船高,令不少食客卻步。報道又引述養殖業人員指,日本30年前已開始養殖水魚,市售的水魚全部來自人工養殖,故日本野生水魚的數量,沒有明顯減少。報道指,水魚劇減是受到中國的影響,文中引述群馬縣水魚加工銷售協會代表小貫勝博分析,「(水魚)在中國是一種中藥,非常有人氣,人們還食用野生水魚」。中國有錢人越來越多,不少人甘願花錢飲食,甚至連越南湄公河的野生水魚也被中國人買走。他相信,水魚面臨滅絕危機應該與中國和東南亞有關。



日網民︰中國人如害蟲

有關報道昨日成為中日網民罵戰導火線,日本網民批評,中國人儼如地球上的害蟲,水魚面臨滅絕,連紅珊瑚都被其過度捕撈,令人感到氣憤。內地網民反斥︰「日本人把吞拿魚吃的都快絕種了,怎麼還來說中國人,而且我們吃的(水魚)都是養殖的呀。」此外,中國除了被指是水魚滅絕的幕後黑手,過往發生不少關於食水魚的烏龍事,北京一名男子去年在市場,舉起大水魚放到嘴邊作狀親吻,未料水魚反抗咬住他嘴唇。另外,網傳內地曾有人將水魚斬成兩半後,水魚咬住對方眼眉報仇,場面嚇人,幸檔主最終無礙。日本《產經新聞》/《環球時報》



【網民有話說】

‧絕種就絕種了,恐龍不也沒有了嗎?‧我們只問有甚麼最好吃,而不是甚麼不能吃。‧放屁呢,搶南海不成就扯甲魚(水魚),你個龜孫子。‧野生甲魚比家養的貴好多的,以前在農村常見甲魚,現在確實見不到了。‧這個確實沒有,只要打上補腎,養生的標籤,甚麼東西在天朝都會緊俏。資料來源:新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160717/19698346
水魚 爆食 絕種 日媒 媒斥 中國人 中國 罪魁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304038

財經評論:港樓水魚何其多

1 : GS(14)@2017-01-07 00:28:05

新一年,地產商鼓勵大家要繼續發奮圖強,努力搵錢供樓,否則他們的新盤又怎能越賣越貴,港樓如何繼續興旺、樓價長升長有呢?2017年首個新盤開價嚇人一跳,收票反應更嚇到大家仆落地。新地(016)元朗Grand Yoho1期於去年8月開售,當時樓市氣氛未見火熱,賣樓一向有計的新地,拿少量單位以「廣告價」發售,首批平均呎價1.2萬元有找,平過二手。結果短短八天勁收近1.7萬票,被喻為難抽過居屋,奪得1997年後新盤「票王」寶座。賣完頭一批後,新地見購買力強勁,即使邊賣邊加價,仍有大量「水魚」湧埋嚟,賣到尾呎價已加至1.46萬元。港人總貪少便宜,麥記日前賣10蚊9件麥樂雞,我星期二晚收工打算幫襯,點知去到已經賣晒。賣樓亦一樣,只要開價夠平,一樣排長龍。緊接推出的2期,廣告價不再,收票聲勢大不如前。聽地產代理講,Grand Yoho2期在開價後首日只勉強收過百票(約130票),有人解釋因只是平日,好多人都要返工,未能反應實況,相信到星期六日便見真章。之但係,1期於去年8月18日首日收票,也是平日,仍能勁收逾1,800票;與之比較,2期收票量勁跌九成。有代理話,「呢口價係有阻力,唔同上次(1期)啲客衝入來話好平」。近年地產商不斷測試樓市極限,當原來賣2萬蚊呎仍大把水魚,下次就賣夠3萬蚊。當加到市場承接不到,自然要減價。市場總有極限,當元朗兩房單位賣到1,000萬,如果咁都仲有水魚,只能再一次證明,香港樓市海產生物何其多,樓價點跌。記者:朱連峰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170106/19887641
財經 評論 港樓 水魚 何其
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千方百計:渾水摸水魚

1 : GS(14)@2017-01-09 08:09:59

「香港金融市場是外國大鱷的提款機」這句話始於97年金融風暴。眨眼間已經差不多20年了,好不幸香港這個提款機仍然繼續為他們運作。這兩年間一些外國的所謂調查機構,發報質疑性調查報告,對一些香港上市的中國公司作出攻擊。他們打着保護投資者利益的旗幟,發放一些負面資料。這些黑材料不論是否屬實,被攻擊的公司股價一定受到傷害。這些機構同時沽空做空股價而獲利。聽說有些更離譜的手段是大鱷利用黑材料向上市公司談判,要求贖金否則爆料,手法如同勒索。這些鱷魚就連公司地址和電話都沒有,要找他們算賬真是捉影捕風。



小弟作了一個粗略統計,2015年他們在香港股票市場做了7次世界,2016年更加做了10次大行動。在這17次的狙擊行動中,只有3間公司仍然停牌;其他14間上市公司已經作出相對回應和公告澄清,證明黑材料無根據,而且復了牌。雖然證明了清白,但被追擊的公司已耗了不少金錢和時間去抵抗,而其聲譽和股價亦受到影響。鱷魚們就從中獲得豐厚利潤,吃得飽飽回家過聖誕去。這些放黑沽空機構能一而再、再而三的在香港「搵食」,其實香港監管機構要負上一定責任。監管機構對這些鱷魚似乎很仁慈。每次他們出動爆黑材料,監管機構的做法是先要求相關上市公司停牌,然後根據所謂的黑材料質疑公司,但對於黑材料的來源、大鱷的奸計,有關部門卻沒有採取甚麼行動積極打擊,或是束手無策,做法有點像斬腳趾避沙蟲。獵物已經被咬得遍體鱗傷,還要應付監管機構的要求。



我沒有說監管機構不對,但覺得他們是否應該先把鱷魚趕走,然後才作出調查,不讓他們利用敏感時刻做世界。當然,有些上市公司真的是有問題,而爆出的材料也是堅的。但事實證明這些沽空機構搵食多過保護投資者權益。鱷魚本性是凶殘。監管機構的責任除了打擊上市公司造假外,也需要懲罰一些在香港金融市場上「上下其手」做世界的人,保護在港上市公司的尊嚴。因為無助,現在被追擊的上市公司惟有自救反擊,找專業人士進行盡職審查之餘,更自己去挾倉挾爆大鱷魚。但問題始終沒有徹底解決,過了一段時間他們又回來。最近中國海軍在南海截獲美軍水下無人探測器。中國懷疑儀器是進行間諜活動,而且涉及主權問題,所以把它撈起取走,香港監管機構應以此事作為借鏡。放黑沽空機構在香港巿場的做法如同水下間諜活動也涉及主權,渾水摸魚,監管者應把焦點放在鱷魚身上而非一味指摘獵物,譴責及禁止這些機構發放流料又同時沽空,用力打擊貪吃的大鱷魚,趕走他們之餘更阻止他們回來。鄭中正
http://www.fb.com/Raymond-Cheng-for-Council-100806826658712




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19890751
千方 百計 渾水 水摸 水魚
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321992

【廿四節氣】冬至養生關鍵日 燉水魚補腎養陰

1 : GS(14)@2018-01-08 00:43:01

全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed冬至是一年中黑夜最長、白照最短的一天。中醫認為日為陽夜為陰,這時候陰氣最盛,陽氣最衰;但當盛極而衰後,則陽氣漸長。冬至是廿四節氣中最重要的養生關鍵,這一天意味陰極陽生,人體內陽氣蓬勃,最易吸收外來營養,從而發揮滋補功效。


中醫師彭明慧表示,冬天以補腎為主,要看體質決定是否要進補。冬季進補僅適用於體質陽虛或寒、濕等病理變化人士,不適宜體質陰虛火旺和實熱症候人士。如果腎陰虛,一般會覺得口乾舌燥、大便乾澀、煩躁、手心腳心熱、晚上睡覺偏熱、頭暈耳鳴等,這類人士宜用的養腎陰食材如杞子、山藥、何首烏、天冬、桑椹子、龜板、鱉甲、黑棗等。如果腎陽虛,一般會陽氣不足、怕冷、面青口唇白,大便瀉,經常手腳不夠暖,適宜的養腎陽食材有鹿茸、巴戟、黑芝麻、人參、仙茅、淫羊藿、羊肉、烏雞等。彭醫師這次建議了一個適合各種體質的人的天冬淮黨燉水魚,有健脾益腎、補氣養陰之效,一星期可飲一至兩次。不過孕婦和感冒者不適宜飲用。


水魚要預先汆水才煲,可去除腥味。

把肉類汆水後再加入去燉湯,湯色會比較清澈。

冬至養生湯水,材料都是以滋陰養腎為主。


彭明慧中醫師。

魚檔有賣野生和養殖兩種水魚,中醫師建議用野生水魚煲湯效果較好。



天冬淮山燉水魚

材料:水魚(斬件)1隻、陳皮1片、瘦肉8両、天冬5錢、淮山5錢、黨參5錢、南棗4粒、圓肉5錢、杞子3錢、白開水10碗、鹽適量工具:大湯煲、燉盅份量:6人時間:3小時30分鐘快手指數:2做法:1.瘦肉和水魚件放入煲,加水開火煮至昣,汆水撈起備用。2.果皮浸軟去囊,把除瘦肉和水魚外的材料洗淨,放入燉盅內,注入開水,浸泡30分鐘。3.加入瘦肉和水魚件,把燉盅隔水燉約3小時,加鹽調味即成。貼士:怕腥水魚汆水時可兩片薑,汆水後過一次開水沖走浮泡。採訪:謝翠玲攝影:鄧鴻欣



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171222/20251860
廿四 節氣 冬至 養生 關鍵 水魚 補腎 養陰
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