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獅子山下沙燕夢

近日受貪污醜聞困擾的曾爵爺開腔替他當年的土地政策,剛巧港版《KANO》『點五步』放映,的確巧合。

《KANO》是一部描述台灣日治時期一支由原住民和日本人、漢人組成的嘉義農林棒球隊,經過新教練近藤兵太郎指導之下,拿下全島冠軍並遠征第17屆夏季甲子園大會的故事。片中穿插不少大和民族建設台灣的描述,引起了一些關於台獨和戀殖(日)的爭議。
同樣是以棒球作主線,『點五步』的歷史背景的確又甚有港版《KANO》味道。1984年,即鐵娘子見完老鄧仆倒之際,一間沙田Band 5的中學校長向沙田區政務專員成功爭取資金,把校內頑劣男生組織一隊叫「沙燕隊」的棒球隊。後來這班學生還撃敗了由純正大和民族組成的青年棒球隊。片中的沙田區政務專員似乎便是指曾爵爺。這片是否有關於港獨和戀殖(英)的意思還待大家思考好了。

日前匿名兄在拙文『朱凱迪效應』留言曰:「…香港四大地產霸權乜唔係撤退緊偕北方地產霸權上呢嘛?…」筆者認為現實中共匪地產公司在香港缺乏土地儲備,只能如小中型地產公司插針式起樓。據說四大地商加上華懋手握香港絕大部分農地,形成一個長搣長有的的土地儲備。如果筆者的「朱凱迪效應」屬實,其環保政治取向會拖慢「生地」轉「熟地」的過程。
所謂「生地」,是指潛在住宅土地供應,包括政府未售出的住宅土地、未批出合作發展商的鐵路和市區重建局發展項目,及已獲規劃許可作為住宅用途但尚未與政府達成必須的土地契約更改或土地交換協議的私人土地。而「熟地」則是已批出的土地但仍未動工,包括政府已售出的住宅土地,及已與政府達成必須的土地契約更改或土地交換協議的鐵路/市建局發展項目和已獲規劃許可作為住宅用途的私人土地。這些項目可隨時動工。
那些擁有最多「熟地」的地產商,估計可能是「朱凱迪效應」最主要受惠者!


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