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富豪玩謝景賢里-渝太地產(75)、中渝置地(1224)、渝港國際(613)、港通控股(32)

>2007-09-27  NextMagazine近日成為城中熱話的景賢里,神秘買家身份呼之欲出。據買賣合約顯示,代表買方簽約者,正是上市公司渝太地產的董事總經理黃志強。

其老闆張松橋,有「重慶李嘉誠」之稱,但實質無論在重慶,還是香港,資產都不是李嘉誠級數;反而他經常「鋪橋搭路」,並成功「越級」攀附鄭裕彤、劉鑾雄等富豪。這個小圈子,被富豪界戲稱為「共榮圈」。

今次破壞景賢里引起公憤,張松橋與劉鑾雄皆否認有份購入,前者並推庄給一名內地朋友。這個共榮圈,只能共榮,不能共辱。

自從揭發景賢里被「偷雞」拆毀後,張松橋一直連聲否認與事件有關;直至傳媒再揭發其馬仔黃志強正是買賣合約簽名人,黃志強才迫不得已出來交代。他繼續否認張松橋為買家,並解釋買家為張松橋的內地朋友,只是找他代為簽名。他自相矛

盾地向傳媒說:「新買家相當欣賞景賢里的古建築……對於不可拆卸重建感到驚訝。」

不 過,當初有份揭發「景賢里事件」的一班師奶兵團,均認為買家無可能不知道景賢里有機會列為古蹟,幕後買家根本就是處心積慮要拆毀景賢里。其中師奶團團員之 一,公民黨創黨黨員陳淑莊大律師,便憤憤不平地說:「我哋偷偷地去監視同影相時,發現工人鑿牆,喺呢度鑿一忽,再喺嗰度鑿一忽,到最後成幅牆度度都有窿, 無忽完整,正常嘅工程點會咁做呀?相信修補唔番。」她又補充:「而且正常嘅買賣程序,律師一定會將買入物業嘅風險講俾買家聽,當中包括列為古蹟嘅風險。除 非律師失職,否則買家又點會唔知?」

而跟據買賣合約記錄,這宗四億三千萬元的交易,在今年七月七日簽訂,並應在九月二十日前找清九成餘數。不過買家在限期前兩週已找清餘數,並派工人馬上拆屋。

據行內流傳,有人眼見早前的皇后碼頭事件,鬧至火紅火綠,但政府一樣有理無理,將皇后碼頭火速拆毀,遂有意效法,速戰速決,誰知卻拆出個大頭佛。

敏感時刻保持低調

整 件事由始至終,黃志強的老闆張松橋都沒有現身。張松橋現時是四間上市公司,包括渝港國際、渝太地產、港通控股及中渝置地的主席,公司總市值逾二百六十億 元。本週一渝太系發表中期業績,張松橋並無出席;代表主持大局的中渝置地副主席林孝文,表示張松橋因要處理私事而缺席,問到是否忙於處理景賢里事件,林孝 文只「嘿嘿」乾笑兩聲回應。

張松橋在香港及重慶兩地都不算很出名,反而他經常以「中間人」身份,拉攏好友炒股炒樓兼夾齊齊食大茶飯,才更為行內人津津樂道。

張松橋原籍四川重慶,據知父親在政府僑務部門工作,所以十五歲已拿單程證來港,八五年即二十歲時,成立渝港集團,並以中港貿易起家。當時無論是儀器、雨傘、計算機、機械錶、電子手錶、卡式帶,以至二手汽車,只要國內有需求,他就供應。

張松橋身家

加州花園打響頭炮

這 倒賣生意讓張松橋賺了第一桶金,九三年渝港國際在香港上市,當時二十九歲的張松橋成為最年青的上市公司主席之一。同時他又在當時一片荒涼的重慶北部,買下 二千畝農地,部分發展成重慶的「加州花園」。一名當地地產代理憶述說:「當時加州花園好轟動o架,因為重慶啲樓房通常是幾層高的單幢樓。加州花園係重慶第 一個大型屋苑,規模類似香港嘅太古城,所以大家就叫張松橋做『重慶李嘉誠』。」

到九九年,上市僅半年的包裝盒經銷商確利達,大股東林孝文醫 生,即富商李嘉誠的襟弟,被證券行斬倉,張松橋低位掃貨成為確利達大股東,改名中渝置地並向公司注入重慶物業,此後林孝文淪為他的一隻「馬仔」。○○年, 他以六億購入持有尖沙咀彩星中心及中環世紀廣場的彩星地產股份,成最大股東,並改名渝太地產。又過一年,他再向九龍倉收購持有香港駕駛學院, 及西隧管理權的港通控股,成為渝太系的現金牛。張松橋旗下上市公司都有多次配股集資記錄,大玩財技;而張松橋亦與股壇中人莊友堅及蕭若元等相熟。

到○四、○五年,他分別以一點三八億及四點三億購入山頂道一號及歌賦山道一號,令他在商界名聲更響,估計現時身家約一百五十億元。

家鄉倒模香港豪宅

不 過,一名認識他的富商說,張松橋最出名的,是他為友人「鋪橋搭路」的伎倆:「他最擅長搞人際關係,佢喺香港,就話自己係地道重慶人,識好多重慶以至內地其 他地方嘅高官,可以幫手鋪橋搭路。喺重慶,佢就當正自己係香港人,話識好多香港富豪,可以幫手建設祖國,佢仲成日將香港嗰套引入重慶。」

最 新力作,是將「山頂道一號」搬入重慶。他在重慶一塊荒涼的小山頂地皮上,興建有七百個單位的公寓,並起名「山頂道一號」,但由於位置荒涼,對面就是精神病 院,故反應平平。在重慶從事地產代理的李先生說,張松橋在當地的發展只屬中規中矩,「重慶三大地產商分別是龍湖、金科及華宇,張松橋那家雖是老牌公司,但 規模不及前三者,而且他一直不算特別積極。」

據知他去年一直急於放售手頭持有,一直放租的淺水灣九十三號寶晶苑項目,就是急於套現回重慶發展地產。而他亦繼續以「地頭蟲」身份,為香港的好友搭路,食大茶飯兼齊齊搵大錢,當中包括在兩個月前,夥同好友劉鑾雄及信和置業,以四十億高價購下重慶江北區華新街一幅住宅地王。

手持古蹟有數講

「張松橋同大劉(劉鑾雄)真係好熟,大劉暱稱佢做『阿嬌』,點解就唔知啦。而張松橋話自己唔熟悉香港,喺香港買賣任何物業,都一定問大劉意見。」一名知情人士說。

其中張松橋購入的山頂道一號,便是由劉鑾雄充當「紅娘」,促成交易。而大劉在世邦魏理士的御用經紀Henry林,亦負責接洽大部分交易。在好友介紹下,張松橋亦認識了楊受成及鄭裕彤等富豪,一眾人等會到酒店或賭廳鋤大弟。

張松橋與大劉這兩名好兄弟,亦不約而同睇中景賢里,分別有前往參觀。而今年初景賢里透過一間國際級物業代理行低調招標時,張松橋亦曾洽購。行內人指張松橋今 年初以五億五出售歌賦山道一號,兩年間大賺一億二千萬,食髓知味下,對獨立排屋特別感興趣。現時景賢里被暫定為古蹟,解決方法包括以金錢賠償或換地等。而 巧合地,劉鑾雄持有的華人置業,亦正與有關當局傾談手上灣仔街市的保留方案。華置早在十年前,已和市建局為此達成商業協議。華置承諾暫時不會清拆街市。

若市建局向華置購回灣仔街市,業界估計涉及高達十三億元發展損失的賠償;而非金錢補償方案就包括在街市「後山」,即律敦治醫院旁的賽馬會公園及一帶山坡,平整一幅地皮「換地」。這可能會是華置的如意算盤。
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景賢里 智經 新世界 曾蔭權利益網絡

2012-03-01  NM

《聖經•提摩太前書》第六章十節道:「貪財是萬惡之根,有人貪戀錢財,就被引誘離了真道。」每天上教堂的曾蔭權,一定讀過這句經文。
二○○六年,上海市委書記陳良宇因貪污免職,時任國務院副總理吳儀特別知會曾蔭權,這位剛上任的香港特區第一把手,當時在鏡頭前義正詞嚴聲明:「香港,沒有官商勾結。」
然後,香港人在過去七年,看見金絲眼鏡下結著不同顏色煲呔的曾蔭權,他在上亞釐畢道的家有個用公帑建造的錦鯉池又有風水學問;他在麥當勞道的物業 原來也有僭建……啊,罷了;他管治的香港,地皮可以不經招標明益財團;樓價可以一升再升、窮人半世也輪不到公屋只能屈居劏房……啊,也罷了。香港人啊,還 得咬緊牙關生活下去。


直至上週,我們看到一向以廉潔自傲的香港特區首長曾蔭權,與富豪上天下海兼獲關照六千呎豪宅的相片,香港人終於徹底醒覺——回歸至今十五年來,飽受地產霸權、貧富懸殊的煎熬,原來不少都與曾蔭權有關。
提供私人飛機豪華遊艇給曾蔭權嘆世界的富豪網絡,包括中渝置地主席張松橋、星島新聞集團主席何柱國、利福國際董事總經理劉鑾鴻。他們這一幫有錢 佬,又唯新世界集團主席鄭裕彤馬首是瞻。本刊追查發現,這龐大的利益集團,曾以法定古蹟景賢裡和政府以地換地,又成功改變部分商業項目的土地用途;另外也 成立了智經研究中心,協助制定影響市民生活的種種政策。等著喝廉署咖啡的曾特首,你會再說一句「香港沒有官商勾結」麼?
「說謊言的嘴為耶和華所憎惡。」這是上主的話。


特首曾蔭權連日來被揭發接受富豪提供的豪華遊艇及私人飛機 服務。貪腐醜聞越揭越黑,曾蔭權終於宣佈週四將到立法會的特別答問大會回應事件。會議的焦點之一,定必是曾蔭權於二月九至十二日休假期間,坐私人飛機、住 豪華遊艇的四日三夜布吉遊。 曾蔭權過去數天「擠牙膏」式解畫時,承認乘坐中渝置地(1224)主席張松橋的私人飛機,前往布吉,並住在友人的私人遊艇上。本刊收到消息人士爆料,踢爆 邀請特首夫婦同遊布吉的,除了張松橋,還有一齊遊澳門的星島新聞集團(1105)主席何柱國及利福國際(1212)董事總經理劉鑾鴻(細劉)。

布吉遊艇行宮曝光
知 情人士透露,二月九日下午,主人家張松橋、何柱國及細劉每人帶同一位女伴,聯同曾蔭權夫婦,一行八人,乘坐張名下市值逾三億元的私人飛機 Gulfstream G450,直飛布吉。抵埗後,眾人即登上停泊在布吉的豪華遊艇Moon Sand。 本刊記者前往布吉,在市中心北面約四十五分鐘車程的遊艇會,有「富豪遊艇天堂」之稱的Yacht Haven Marina找到Moon Sand。這艘Moon Sand在英屬開曼群島George Town註冊,在新西蘭製造。眼前所見的Moon Sand,長一百三十五呎,闊二十七呎,比早前被記者拍到,接載特首由澳門回港的同名遊艇體形更大,亦更豪華。據知何柱國有兩艘Mood Sand,一艘現仍泊在香港深灣遊艇會,一艘就泊在布吉。 遊艇會的職員警覺性甚高,數度阻止記者行近Moon Sand,並表示有些大船船主不想接受採訪。在船上工作的泰國船員表示,船上有八名船員,船主是香港人何先生,「船上有一間主人房及四間客房,裝修豪華, 單是主人房已有約五百呎,設有一個直徑1.5米的按摩浴池。」船上另設有視聽影音器材,可提供卡拉OK等,並有先進衞星導航及衞星電話,馬力達二千七百五 十匹,相等於八架法拉利跑車的推動力,最高航速二十一海里。Yacht Haven職員透露,Moon Sand泊於這裡已五個月。 Yacht Haven Marina有二百多個遊艇泊位,保安嚴密,通往停泊處的閘口要用智能咭開通,亦有保安把守,深受世界各地的超級富豪喜愛。Moon Sand屬大艇,每月停泊費約八萬多港元。不過遊艇會沒有會所,附近亦沒有豪華酒店及餐廳,只有數間遊艇買賣中心及一間小餐廳。不少遊艇會選擇從這裡到 PP島、攀牙灣等著名景點遊玩。

邊個老闆唔係富豪?
本週一何柱國回應特首上遊艇玩樂,他直認自己有邀請特首上船,但 上次赴澳門只為「陪女」,「阿女十幾年未去過澳門咪陪佢去,隻艇點都要返香港,只不過撞到曾生,就載埋佢,好似搭順風車。」對於特首付船費,他說:「我話 唔收,佢要俾,一架私人飛機要一億,唔通佢要俾一億?」亦補充特首在船上唱歌的話,外面會落雪,但當日澳門天氣甚好。 提到利益輸送,他又稱:「喂!我搞報館㗎,又唔係做地產。你要記住我喺香港冇咩嘢(生意)。」更強調自己不滿被標籤:「你哋(在場記者)邊個老闆唔係富 豪?邊個唔係?」

智經撐特首
何柱國強調與曾蔭權相熟,不涉利益輸送,但星島集團過往頒獎禮,常找曾蔭權做主禮嘉賓。○六年三月,陳德 霖創立的智經研究中心成立。這中心一直被視為「特首智囊團」,不時獻計出謀,曾蔭權○七年得以輕鬆上任,有傳智經亦出了不少力,而擔任智經基金監護人的正 是何柱國。在該中心網頁的「管治架構」一欄,只有何柱國的介紹。 智經自稱是民間智庫,但由於與政府權力核心關係密切,故不少政經界名人,如任志剛等,都經常俾面參與論壇。而喜歡「造王」的智經,早在豬狼之爭開始,便已 押重注於唐英年身上。唐英年以往亦經常俾面出席智經所搞的活動,例如去年智經舉辦「十二五論壇」,唐親身上陣外,還大讚「時機好、題目對」。智經主席胡定 旭更被指是唐營八大智囊團之一,而中心的顧問中,香港工程師學會前任會長潘樂陶、港鐵前行政總裁周松崗及盛智文都提名了唐英年。 本週一何柱國回應時,正是出席智經研究中心舉辦的「下屆政府的政策路向」論壇,而身為智經基金監護人的何柱國,就跟任志剛、雷鼎鳴一組主持「下屆政府如何 應對環球經濟動盪」的討論,在一個小時內,他們輪流表態和回答提問。

煲呔富豪關係網
劉鑾鴻 崇光百貨老闆及利福國際董事總經理 曾與特首夫婦坐遊艇到澳門出席賭廳飯局及度週末,又被指與曾蔭權乘私人飛機到泰國布吉遊玩。


劉鑾雄
華人置業主席

•分別於05年及07年,與其弟劉鑾鴻捐款10萬元給曾蔭權作選舉經費。


鄭裕彤 新世界發展主席 •07年彤叔與兒子鄭家純共捐款10萬元,予曾蔭權作參選特首經費。 •03年曾蔭權任政務司長時,繞過多個部門,令新世界將灣仔會展地庫部分停車場,改為二手車展銷場的申請獲批。 •04年6月,曾蔭權弟曾蔭培,加盟新創建集團。 •尖沙咀新世界中心將改建成最高63層酒店,補地價每呎僅449元,曾蔭權政府被指明益新世界。 •「嘉亨灣」及「紅灣半島」事件後,08年初,曾任房屋及規劃地政局常任秘書長的梁展文,到新世界中國工作。


張松橋 港通控股、中渝置地、渝港國際及渝太地產之主席 •擁西隧50%股權,及大老山隧道39.5%股權。 •被指是古蹟景賢裡的幕後買家,特區政府在此事被轟保育不力。 •有指曾提供私人飛機,安排特首夫婦與其他富豪在本月同遊泰國布吉。


何柱國 星島新聞集團主席 •被喻為「煲呔御用智囊」的智經研究中心監護人。 •07年提名曾參選特首,捐款5萬元作參選經費。 •承認曾款待曾蔭權乘坐其私人遊艇由澳門返港。 •旗下報業集團經常邀得特首出席活動。

重慶出身 家境一般
曾蔭權來來去去都與張松橋、細劉劉鑾鴻及何柱國三個富豪 「圍威喂」,雖然他不肯透露在布吉的豪華遊艇主人屬誰,但就承認是乘坐張松橋的私人飛機前往布吉。張松橋出身重慶,小時候住在重慶貓兒石地區,記者向村民 查問,他們對張松橋都有印象:「佢家境一般,母親係附近化工廠技術員,所以佢哋地成家都住喺員工宿舍。張松橋小時候在貓兒石小學讀書,成績很差,但他很會 說話讓人開心,表達能力很強。」高中即將畢業時,他便隨姑母申請來港。據知其姑母與重慶的銀行中人相熟,對張松橋幫助很大。曾自稱中港貿易起家的他,八十 年代中返回重慶從事地產,興建加州花園及其他項目。其後他在香港購入山頂貴價物業,又先後控有中渝置地,港通控股(32),渝港國際(613)及渝太地產 (75)四家上市公司,物業估計約一百億,故有「重慶李嘉誠」之稱。 愛替富豪出頭的張松橋,突然被全港市民認識,要數景賢裡一役。建於一九三七年的景賢裡,曾拍攝《京華春夢》,原業主邱木城○四年招標出售時,已有多家巨型 發展商吼實,只是當年業主索價五億,發展商出價則只是三億多,交易未有下文。易手不成,卻惹來保育團體長春社關注,自此本地發展商都不敢沾手。惟張松橋揸 旗的渝太地產董事總經理黃志強,卻在○七年七月突以遠低於市價的四億三千萬元購入景賢裡,市場中人都覺奇怪。

景賢裡換毗鄰地
業 主購入後,竟「偷雞」將磚瓦拆毀,惹來全城鬧爆。最終政府開創先河,以「地換地」來保住景賢裡。換來的地皮就在景賢裡側邊的人造斜坡,地盤面積及地積比率 與景賢裡一模一樣。原本該斜坡規劃為「綠化地帶」,現改作住宅丙類用地,為吸引業主接受方案,物業的高度限制亦作出放寬,由原本的三十五呎,改至六十八呎 高。另張透過補地價近六千萬,來將物業一座改為四座,兼增建露台。 這個由發展局局長林鄭月娥包辦的換地計劃,還被外間激讚有創意。而業主申請將景賢裡轉保育及鄰地轉住宅用途時,城規會轄下的規劃小組委員會便極速開綠燈, 只一個星期時間便將修訂草圖按法定要求進行公眾查閱,這類程序一般要一年。計及處理反對意見在內,整個換地過程只需六個半月便完成,最後於○八年十二月, 曾蔭權及行政會議通過該規劃大圖,一鎚定音。現時該地盤已經開工,以現時市值計,估值超過二十億元。

「彤叔幫」有錢齊齊搵
「彤 叔幫」是個奉行「有錢齊齊搵」的富豪投資團,獵物主要是招股及收購活動。何柱國雖非核心會員,但亦多次「落疊」撐場。○九年,鄭裕彤吹雞,率領大劉劉鑾 雄、張松橋、何柱國及英皇集團主席楊受成等,高調出席恆大地產(3333)上市投資推介會「撐場」,更一字排開,拍下首張世紀大合照。恆大地產主席許家印 曾在自傳中透露,在楊受成介紹下認識鄭裕彤,○八年集團籌備上市前,許家印幾乎每週都到鄭的大宅「鋤大D」。 幾乎同時間,「彤叔幫」亦聯手進軍台灣覓食,透過殼公司中策集團(235),參與競投美國國際集團(AIG)旗下的台灣南山人壽。中策為此發行七十八億元 可換股債券,其中張松橋出手最重,認購達八億元,而彤叔和大劉分別認購四點五億元。在一眾富豪鋪橋搭路下,中策找來前商務及經濟發展局局長馬時亨,及前恆 生銀行大班柯清輝坐鎮,股價一度狂升,但交易最終因不獲台灣監管機構批准而告吹。過去兩、三年,「彤叔幫」先後再出手認購新股花樣年(1777)、佳兆業 (1638)、金石礦業(1380)及由新創建分拆出來的新礦資源(1231)等。不過近期最矚目莫過於彤叔旗下周大福(1929)上市,「彤叔幫」再次 「大曬冷」,出錢出力撐場。

會展改用途
其實張松橋在級數上仍不算一線,但他擅長人際關係,替富豪在內地鋪橋搭路。張 松橋與何柱國、劉鑾雄兄弟及鄭裕彤等富豪尤其熟絡,一眾人等會到酒店及賭廳「鋤大D」。這班老友愛一同在「金魚缸」搵食,而這個以最大的超級富豪鄭裕彤為 首的「彤叔幫」,又被稱為「大D會」。 曾蔭權與由鄭裕彤打骰的新世界集團,關係一直為人詬病。○三年六月,市面仍瀰漫著沙士的氣氛,新世界發展(17)有意將會展地庫部分停車場改為二手車展銷 場,並向城規會申請,起初運輸署反對,地政總署亦指申請違反地契。但三個月後,在自稱甚為關注營商環境的曾蔭權表態支持下,各署即轉軚支持。 據知時任政務司司長的曾蔭權,當年曾直接向當時的環境運輸及工務局長廖秀冬、規劃署長馮志強及運輸署長霍文發電郵,表明「扼殺了這行業,令我非常憤怒。」 他還繞過多個部門及當時的房屋及規劃地政局局長孫明揚,直接要求有關部門跟進新世界提出更改土地用途的申請。 ○三年尾曾蔭權胞弟曾蔭培卸任警務處「一哥」職位,新世界即時將他羅致旗下,待六個月冷河期過後,即到新創建集團(659)返工。 而新世界中心的重建計劃亦同樣被質疑,新世界先後於九八及○八年,因為將項目高度增至一一二米及二六五米,而補地價十四億元。「離譜嘅係,項目的補地價, 竟然每方呎的樓面地價只是約四百五十元!」一名資深測量師憶述,「個項目兩次補地價,分別要五億多及九億二千五百萬元,而且九億幾嗰次係同馬鐵車公廟站上 蓋,以及元朗龍田村項目一齊補,整個大數係七十億,所以無人特別注意到。」他續稱,「雖然項目是酒店、商場、寫字樓等回本相對較慢的物業,但政府個價點計 出嚟呢?真係無人知,業界只係覺得好平囉,但無人夠膽出聲。」

「深圳李嘉誠」利益板塊 筍租豪裝曾大屋
除了張松橋,曾蔭權的富豪網絡,還冒出了一個黃楚標。五十三歲的黃楚標被譽為「深圳李嘉誠」,他將旗下東海集團的深圳東海 花園頂層六千多呎會所,豪裝翻新成設有玻璃天幕、平台花園魚池的複式大宅,再以「超筍價」年租八十萬元租給特首,有利益輸送之嫌。 黃楚標在大班鄭經翰穿針引線下,跟城中名人李國寶、李國章、夏佳理、黃子欣、李澤楷重臣何國輝等,在○六年成立有限公司搞數碼廣播。黃一開始已是持股兩成 的大股東。該台早於○八年獲發AM廣播牌照,但AM廣播效果不理想,遂於一○年四月申請營辦數碼廣播,其後改選李國章為主席。李國章的兄長李國寶是電訊盈 科的獨立非執董,按現時廣管條例,同一夥人不能掌管兩間香港媒體,但今年一月行政會議酌情權批准李國章擔任主席。 在這段敏感時期,特首夫婦一○年表示有興趣租住單位,並於去年底兩度到東海花園睇樓,今年初更簽訂租約。曾蔭權日前也承認,審批數碼牌照時並沒有向行政會 議申報利益。

大班不撐曾蔭權
大班的數碼電台於本週一舉行啟用儀式,電台原本請曾蔭權做嘉賓,但曾蔭權近期醜聞連連, 啟播儀式改為低調舉行,只有李國章、黃楚標等出席,沒有邀請傳媒,而李、黃切燒豬後也迅速離開。大班承認臨時改動儀式,「嗰個鵪鶉曾蔭權又嚟,個黃楚標又 嚟,個李國章又嚟,咁你諗嚇個情況會幾混亂。」 大班與曾蔭權出生入死,是曾背後的公關橋王;而大班同時又與黃楚標共同養馬。分屬曾蔭權老友,大班今勻也不撐曾,「我認為佢(曾蔭權)真係親者痛、仇者 快,瓜田李下,知所行止,係有僥倖心,係有貪婪,我完全同意。」但大班不認同曾是貪官,「點可以話佢係第一貪官呢,侮辱咗好多香港人啦,同埋侮辱咗貪官 呀,貪咁少!呢啲全部都係小便宜嚟㗎嘛,我好唔鍾意佢呢啲嘢㗎。」 他再鬧:「唔好講話特首,就算官員我覺得都唔應該應酬食飯嘅,有咩嘢下晝食晏啦!夜晚係應該對親戚朋友。」 大班不得不承認,黃楚標廉價出租「曾大屋」,已影響了數碼台的聲譽。 黃楚標被譽為「深圳李嘉誠」,全因他在福田區買入不少地皮,發展住宅及商業中心,現時總建築面積達六百多萬平方呎。另外,他又創辦東海航空有限公司,是中 國首家民營航空貨運企業,○六年營運,現有六架貨機及六架公務機。近年他火速與本港地產商埋堆。今年他與鷹君集團合作,鷹君將朗廷酒店進駐深圳福田區。去 年三月他獲委任為信和置業(83)及信和酒店(1221)的獨立非執行董事。

目標在前海
黃楚標的生意表面上與曾蔭權 扯不上關係。但近年黃楚標大力推動深圳前海計劃,與曾蔭權不謀而合。曾蔭權在○九至一○年的施政報告中,表示與廣東省和深圳市政府,利用香港的國際金融、 貿易和航運中心的優勢,推進前海發展。 前海計劃在國家「十二五」規劃中提出,打造「翻版香港」。前海位於深圳西北部南山區,鄰近蛇口、深圳機場,面積相等於兩個油尖旺區,吸引香港金融、服務業 進駐,為了加強投資者信心,該區會推動自由結算,開放外匯管制,並引入跟香港的法規制度。 全國政協委員的黃楚標於○九年高調提案推動前海計劃,並取得一百零八個政協聯署。去年初他又提出成立前海交易所,聯合上海、深圳及香港三地的交易所,在前 海可用人民幣及港幣購買金融產品。黃楚標在內地福田區、南山區有地產發展,雖然跟前海還有一段距離,但前海發展會令周邊土地價格上漲。而前海其中一項計劃 是發展物流中心,也有助黃的貨運業務。 ○九年時任政務司長的唐英年曾表示:「前海可成為深圳的『中環』」,其選舉政綱繼續支持前海。黃楚標跟唐英年同聲同氣,也提名了唐英年參選特首。不過,另 一特首候選人梁振英未有著墨前海發展,而與梁振英創辦一國兩制研究中心,現任中央政策組顧問的邵善波對前海發展有保留,他去年接受內地傳媒訪問時表示要考 慮前海的法制問題。

李鵬飛:欲哭無淚
餘下四個月任期的曾蔭權,被揭發與富豪關係千絲萬縷,八五年已被港督尤德委任為 行政局議員的李鵬飛感慨:「成個香港管到亂曬龍,我哋有份傾前途談判嘅人都好失望,真係欲哭無淚! 「我以前無聽過港督要申報利益,因為作為最高行政首長的,都會自動自覺意識自己身份行為。而家香港搞到一鑊粥!」 曾與曾蔭權共事的前問責高官、公務員事務局局長王永平說,自己當官時未坐過富豪遊艇,但有坐過富豪順風車到中環:「係名貴房車啊,但要唔要申報先?如果有 艘遊艇咁蹺經過澳門,你等唔到船,但個富豪載你,同喺遊艇度住兩晚係兩件事,要睇埋整個環境、背景。」他批評,曾蔭權今次坐遊艇坐私人飛機兼獲關照大屋裝 修無申報已屬犯錯:「申報制度原意是要披露潛在利益衝突,唔可以你認為無問題就唔申報。」

政策傾斜地產商 成名:佢難辭其咎
「曾蔭權同董生比,係比董生更明顯傾斜咗去地產商。」早前因敢言而被本港左報登文章「文革式批鬥」的科大社科院副教授成 名,力陳煲呔曾傾斜地產商。「佢頒佈《公平競爭法》,呢個法例係世界主流,好多發達國家都有用來反壟斷,但到佢離任,都仲未立到法,條例七除八扣後打唔到 大鱷。」他又批評,曾蔭權政府的勾地政策,令地產商主導土地供應,曾亦無視窮人需要未有增加公屋供應:「佢難辭其咎,但我唔係針對佢個人,而係個政制,只 要個政制係咁,下屆邊個做特首都一樣。」 比較外國,英國首相與內閣官員接受六百五十鎊以上的款待要作申報。澳洲更要求官員申報任何款待及贊助旅程。反觀本港的《公務員守則》及《政治委任制度官員 守則》,只訂明官員不應接受有可能產生尷尬或聲名受損的款待,不但界線模糊,而且全部不管特首。

數碼港、迪士尼送大禮
回 歸後曾蔭權靠執死雞行運上位,九七過渡時他是財政司長,後因陳方安生二○○一年辭職他論資排輩接任政務司。○三年七一,五十萬人上街後董建華「腳痛」,曾 蔭權○五年走馬成為第一把交椅。曾蔭權官運亨通,但九七之後由他主政拍板的政策都傾斜地產富商。 曾蔭權經常自吹他當財政司長期間,九八年入市打大鱷是他的功勞。但他從來不敢提及的,是金融風暴過後全城指罵的九九年數碼港項目,其實由他一手負責。數碼 港以不公開招標方式,將南區估值八十億元地皮批予李澤楷旗下盈科拓展,當年是由曾蔭權建議,數碼港最終淪為地產項目無助科研。 盈科拓展獲批地後借殼上市成立盈科數碼動力,之後蛇吞巨象香港電訊成立電訊盈科,變成本港首間「負資產」藍籌公司。但電盈竟獲港交所豁免,若出售或收購項 目金額不超過二十億元,毋須依例召開股東會通過,而拍板向電盈批出特權的是財政司長曾蔭權。 同年,曾蔭權同樣在沒有經過招標遴選之下,將大嶼山竹篙灣土地,撥予美國華特迪士尼發展主題公園,港府貼地又要貼二百二十四億負責基建築路,而迪士尼只須 付二十四億元卻可擁有四成三股權,曾蔭權被批一手炮製不平等條約。

得西九、得天下
沙士期間曾蔭權淪為清潔大隊長,沙 士之後他出山領軍西九龍文娛藝術區,提出將項目單一招標,將二百四十億元工程的肥豬肉批給單一財團,引來「得西九、得天下」之說,又力撐英國建築師 Norman Foster的天幕設計,引來各界包括中小型地產商群起反攻,炮轟項目是「翻版數碼港」。 支持梁振英參選特首的恆隆地產主席陳啟宗,當年批評曾蔭權處理西九項目手法如文化大革命,又批評曾蔭權說西九不是地產項目是睜眼講大話。煲呔曾一度企硬, 直至他出任特首後才將項目推倒重來,Norman Foster放棄了天幕後的設計卻又再次獲選中。 二○○五年曾蔭權上任特首前夕,聲稱施政不會偏袒地產商。但他掌權領導的特區政府,一直沿用勾地制度拒絕恢復定期賣地,令樓價持續升溫,市民怨聲載道不滿 官商勾結地產霸權。 其實,早於曾蔭權出任政務司長後不久,便宣佈即時全面停售居屋及停撥居屋地皮,以圖挽救低迷樓市實質明益地產商。他出任特首後亦一直拒絕復建居屋,直至中 央出手、去年港澳辦主任王光亞訪港後,他才轉軚改變立場。

曾家閤家富貴
曾蔭權出任特首後,其家人亦相繼躍登龍門(見表)。不過,曾蔭權卻沒有避嫌,二○○九年施政報告提出慳電膽券,卻被揭發其姻親莫錦泉是飛 利浦慳電膽本港主要代理商,市場佔有率達三成,政策因被質疑利益輸送最後擱置。 莫錦泉是多間公司的董事,其中一間超達工程有限公司,自二○○七年曾蔭權上任特首後,經招標獲政府物流服務署批出三份合約,供應全港交通燈號及配件,金額 逐年增加,由二○○八年的三百四十萬元,增至去年五百三十萬元。此外,超達亦有承接東區海底隧道、落馬洲口岸、機場等的照明工程,亦與多家大企業例如中 電、港燈、港鐵合作。 另一方面,曾蔭權曾被揭發,○五年出任署理特首時,在媳婦莫蔚淇(長子曾慶衍之妻)投考外科醫生專科試前夕,宴請來港主持考試的英國愛丁堡皇家外科醫學院 院長John Smith,而莫蔚淇也在這次考試及格。○九年曾蔭權三弟曾蔭煊妻子林淑貞在雷曼迷債損手,他被指透過建制派立法會議員石禮謙,協助林淑貞取回不多於六成 本金。 連番事件引起利益輸送質疑,「煲呔針」鄭經翰說,「鵪鶉」曾蔭權是在演繹香港仔的貪婪。但他的貪婪已引發天怒人怨,本週六民陣呼籲上街,「曾蔭權可恥」之 聲將再次響徹維港兩岸。 ####

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