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日收 5萬利是 一家三口逃回家

1 : GS(14)@2012-01-29 12:57:20

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16020983
浙江 28歲網友自曝一家三口在大年初一( 23日)回慈溪老家過年,一天內就收到 5萬多元(人民幣.下同)壓歲錢,但收了這麼多錢,怕「人情債遲早要還」,所以年初二一早,他們就立即打道回府,直接逃回於寧波的家。
「剛吃完年夜飯,老爸就拿出三個紅包!」送壓歲錢的壓力大,收的人也不見得開心。該名網友說單是父親給的壓歲錢,他和妻子就各有 1,000元,兒子 2,800元;母親一人發一個開年紅包,他跟妻子又各有 1,800元,兒子更有 12,800元。而他的叔伯和姑母上門拜年,見面就是 1,080元和 2,680元的紅包,單是父母這邊到年初一晚就有 5萬多了,估計到丈母娘那邊又會有一、兩萬元,但他感到人情債壓力太大,一家三口初二就匆匆逃回自己家避年。浙江《錢江晚報》
2 : 游浪潮(3792)@2012-01-29 13:45:03

北方人的習慣,好似係人家封幾多你封幾多
3 : GS(14)@2012-01-29 15:46:30

2樓提及
北方人的習慣,好似係人家封幾多你封幾多


咁草船借箭唔得?
4 : 亞力士(1473)@2012-01-29 15:52:46

割禾菁?
5 : GS(14)@2012-01-29 16:02:23

4樓提及
割禾菁?


唔想給人殺,自己先回去
日收 萬利 一家 三口 回家
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Peninsula East兩日收2,200票 新例後最旺細盤油塘新盤熱搶 加價加推

1 : GS(14)@2015-04-14 02:06:58

【本報訊】被稱為市區五球上車盤的會德豐(020)油塘工廠區新盤Peninsula East,周末兩日極速吸約2,200宗認購登記,凍資2.2億元,成為一手新例後吸票最勁「細盤」。收票形勢大好,發展商加價自然毫不手軟,第二批90伙折實平均呎價升至過萬元,當中兩房單位加價約3%,大單位加價約1%。記者:陳東陽


被工廠大廈包圍的油塘新盤Peninsula East上周五公佈首張價單,以平過同區二手價逾兩成出擊,首批60伙單位折盡優惠呎價1萬元有找。平價出貨奏效,周六、日示範單位錄得約2.5萬參觀人次,發展商指截至昨晚八時兩日累收約2,200票,屬新例後小型屋苑收票速度最誇張。



折實平均呎價升至逾萬

發展商打鐵趁熱,昨午加推第二批90伙單位應市,售價由625萬元至1,254.9萬元,折扣優惠維持最高19.5%不變,當中四房戶屬首次推出,位於第2座A室,面積999方呎,買家可獲車位認購權。
Peninsula East加推單位折盡優惠後,入場兩房戶售512.5萬元,整張價單折實平均呎價10,081元。對比首張價單,兩房單位提價約3%,三房戶加價約1%。以首張價單中1座C室單位為例,實用面積547方呎兩房戶,樓上樓下呎價相距不足1%,41樓呎價13,612元,貴40樓約0.4%,而屬於加推單位的42樓C室,售價770萬元,呎價14,077元,貴41樓C室約3.4%。至於1座D室,面積869方呎的三房戶,原價單中的26樓售價為1,045.8萬元,呎價12,035元,貴樓下25樓僅約0.4%。昨加推的27樓同類型單位售價1,060.5萬元,呎價12,204元,貴26樓約1.4%。昨日排隊睇樓的人潮中,有參觀者因為股票賺錢而萌生買樓的念頭。會德豐地產主席梁志堅稱,推盤時並無預期股市會狂升,畢竟住宅單位與股票買賣屬兩回事,但他認同股市旺、樓市應該唔會差。



■發展商稱已入票的準買家中,約60%有意購買兩房戶,以小家庭及年輕夫婦為主。





超購逾13倍 擬下周賣樓

Peninsula East銷售安排短期內會公佈,部署下周賣樓,以兩批單位合共150伙,項目已超購逾13倍。一手新例生效將近兩年,期間首批單位兩日收票過千張的小型屋苑只有3個。長和(001)與市建局合作的長沙灣丰滙去年三月中開售,首批單位以平絕當時市區新盤作招徠,在代理行準備數以億元的資金力谷「水飛」下,兩日亦不過收約1,500票。另一個兩日吸過千登記的新盤為上月開售的嘉華(173)將軍澳新盤嘉悅,首批開價平市價一成。



睇樓客心聲


■梁先生

【欲擲逾千萬】

梁先生預算斥逾1,000萬元購三房或四房大單位投資,已入兩票,打算做五成按揭,有足夠資金支付500萬元首期。


■杜先生

【項目開價平】

現時租住在港島康怡花園的杜先生認為,項目開價平,有意斥資500萬至800萬元購買兩房或三房單位。 黃耀興攝





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Peninsula East 兩日 日收 200 新例 例後 後最 最旺 旺細 細盤 盤油 油塘 塘新 新盤 盤熱 熱搶 加價 加推
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《復仇者2》12日收1億

1 : GS(14)@2015-05-05 22:55:56

■施嘉莉為搞笑節目拍黑寡婦外傳短片,更與奧創咀嘴。


近日荷李活電影可以算是威盡中港兩地,先是超級英雄片《復仇者聯盟2:奧創紀元》截至昨日在港上映12日,未夠兩周時間已衝破一億元票房。前日單日票房仍以740萬元成為當日票房冠軍,遠遠拋離新上映電影《赤道》的172萬元票房。至於另一部荷李活片《狂野時速7》已經第5周在本港上映,截至前日累計票房為5,826萬元。在內地《狂7》橫掃市場,暫時以22.2億人民幣票房,打破《變形金剛:殲滅世紀》去年創下的賣座冠軍紀錄。另外,扮演「黑寡婦」的施嘉莉祖安遜日前為搞笑節目拍短片,黑寡婦與奧創更有感情戲咀嘴。撰文:李森





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150505/19135711
復仇者 復仇 12 日收
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星爺領先賀歲檔 內地兩日收4.8億《美人魚》港開畫吸490萬 破紀錄

1 : GS(14)@2016-02-10 14:17:27

【No.1】490萬■羅志祥帶領一班海鮮搞氣氛,令《美人魚》成為開畫冠軍兼破紀錄。



周星馳一出,誰與爭鋒?在前日年初一星爺執導的電影《美人魚》中港同步上映,雖然沒有大明星壓陣,只有羅志祥(小豬)、鄧超及新人林允,但憑星爺式的笑料感召,以約490萬元單日票房,輕易成為香港賀歲檔開畫冠軍,亦打破了保持12年、由星爺自導自演電影《功夫》所創的本港華語片開畫冠軍的紀錄。《美人魚》在內地上映兩日累計票房更超過5億人民幣,同樣成為票房冠軍。


周星馳轉型當導演後,三度於賀歲檔出戰,包括2008年的《長江7號》、2013年的《西遊.降魔篇》及今年的《美人魚》,結果三度在中港兩地均大獲全勝,《美人魚》前日大年初一在港開畫,狂收約490萬元票房成為冠軍,拋離第二位的《賭城風雲III》的372萬幾條街。《美人魚》更打破了同樣由星爺保持了12年、由他自導自演的聖誕檔電影《功夫》以442萬元所創的華語片最高開畫紀錄。《美人魚》亦是過去五年大年初一最高票房的電影,認真厲害。



【No.3】256萬《恐龍大時代》

【No.4】229萬《西遊記之孫悟空三打白骨精》


■星爺對每位演員都會親身指導演戲,客串的徐克(右)亦不例外。

帶出環保訊息

排第3位是收256萬的彼思動畫《恐龍大時代》(The Good Dinosaur),而郭富城主演的《西遊記之孫悟空三打白骨精》亦以229萬元排在第4位。昨日《美人魚》票房繼續拋離其他華語賀歲片,相信今年華語片賀歲檔將會由星爺再度勝出。《美人魚》貫徹星爺只導不演的風格,起用台灣天王羅志祥、新人林允加上內地影帝鄧超擔正,雖然片中沒有港人熟識的大牌演員壓陣,但周星馳的名字已經成功吸引香港觀眾入場。《美人魚》借一段人類與異類物種的戀愛,帶出愛護海洋的環保訊息,以搞笑手法講大道理,講述鄧超飾演的地產商與張雨綺的女富豪合作開發一處海灣,為求達到填海發展地產項目的目的,不惜破壞海洋生態。以八爪魚人小豬為首的海洋生物跟美人魚族聯手,希望借林允的美人魚用美人計暗殺鄧超,可惜林允與鄧超墮入愛河。



破埋內地紀錄

內地方面,前日上映的《美人魚》同樣一枝獨秀,前日單日已收2.6億人民幣,亦是華語片在內地開畫票房紀錄,累積票房至昨晚9時更已破5億人民幣,相信有力打破星爺前一套《西遊.降魔篇》的紀錄。前日初一內地總票房也創下新紀錄,總額達6.21億人民幣,相比之前最高單日票房紀錄的4.25億,大升46%,認真誇張。《西遊記》於內地則以1.68億人民幣成為初一票房亞軍,僅勝排第三位、收1.57億人民幣的《賭III》而星爺接受內地傳媒訪問,對於票房表示:「簡單來說就是開心啦,很感謝觀眾。我做每一個電影的時候在意的就是觀眾喜不喜歡,這就是根本的問題,我們首先要讓觀眾喜歡,才會有好的票房。票房是不用想的,只要能讓觀眾喜歡就好,觀眾最重要。」。採訪:李森





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160210/19485414
星爺 領先 賀歲 內地 兩日 日收 4.8 美人魚 美人 港開 開畫 畫吸 490 紀錄
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《美國隊長3》港7日收7000萬Marvel大戰DC 20超級英雄片出籠

1 : GS(14)@2016-05-08 01:56:12

■Marvel出品的《美國隊長3:英雄內戰》在港上映一星期,已狂收近7,000萬。



Marvel超級英雄電影近年成為全球票房賣座保證,現正上映的《美國隊長3:英雄內戰》(Captain America:Civil War)在港上映一周已狂收7,000萬。眼見大有市場,DC漫畫亦推出多部超英片分這大嚿肥豬肉,兩家公司合共有20套超英片推出,各路英雄將強勢對戰。


超級英雄電影以前都是英雄打壞人,但今年上映的兩套超英片卻突破這界限,以英雄打英雄這新招十分成功,由美國隊長基斯伊雲斯(Chris Evans)及鐵甲奇俠羅拔唐尼(Robert Downey Jr.),帶領大堆超英演出的《美國隊長3:英雄內戰》,截至昨日在港上映一星期狂收7,000萬,有機在港衝破一億票房。



■11月上映的《奇異博士》是Marvel極具吸引力的新作。

■《自殺特攻》早前要補拍鏡頭。


■DC漫畫亦唔執輸,於未來幾年推出11部電影,包括《神奇女俠》。

獨立拍攝黑豹

在美國、內地等《美國隊長3》仍未上映,相信亦會狂收,因此Marvel繼續炮製超英片,除了明年上映見慣見熟的《雷神奇俠》及新版《蜘蛛俠》外,今年11月的全新電影《奇異博士》亦令人期待,該片由近年爆紅的英國男星班尼狄甘巴貝治(Benedict Cumberbatch)主演,估計有強大吸金力。在今集《美國隊長3》首次現身的「黑豹」,亦會獨立做主角,於後年11月推出同名電影,Marvel招牌作《復仇者聯盟》未來三年亦會推出兩部電影。至於比Marvel更進取的DC漫畫,到2020年暫定會推出11部電影,不過DC卻存有隱憂,首先今年推出的《蝙蝠俠對超人:正義曙光》(Batman V Superman:Dawn of Justice)票房成績雖不俗,但口碑麻麻,全球票房亦遜於預期。據知新片《自殺特攻:超能暴隊》因風格與此片相似,之後要補拍一些場面。



期待神奇女俠

另外將會拍攝的《鋼骨》、《潛水俠》、《神奇隊長沙贊》,這些超英對香港觀眾來說都較陌生,有機會影響票房。不過DC都有撒手鐧,就是明年推出的《神奇女俠》,由姬嘉鐸(Gal Gadot)扮演的神奇女俠於《蝙蝠俠對超人》中現身成為一大話題,加上首次以女超英做主角及其性感形象,足以令人期待。撰文:泉水



超英電影殺到2020年

Marvel與DC兩方面已預定在今年至2020年,推出大量超級英雄電影,並暫定了上映日期,Marvel暫有9部,DC有11部,即有20部電影排隊等着給大家看。









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美國 隊長 日收 7000 Marvel 大戰 DC 20 超級 英雄 出籠
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《美國隊長3》內地兩日收3億

1 : GS(14)@2016-05-08 14:54:08

荷李活巨片《美國隊長3:英雄內戰》(Captain America:Civil War、圖)上周在港搶先上映,直至昨日已累積逾8,000萬港元票房,而前日就輪到在內地上映,開畫首日即破紀錄勁收1.74億人民幣,截至昨日累積票房已逾3億。《美國隊長3》更成為內地電影史首日開畫最高票房的第四位,僅次於《狂野時速7》的4.01億、《復仇者聯盟2:奧創紀元》的2.24億、《星球大戰:原力覺醒》的2.15億人民幣,有望總票房可達20億大關。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160508/19602378
美國 隊長 內地 兩日 日收
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尚都3日收逾570票超購10倍 今加推擬加價

1 : GS(14)@2016-07-11 23:34:26

【明報專訊】樓市回暖,發展商亦計劃旗下新盤加推加價。百利保(0617)、富豪酒店(0078)長沙灣尚都,發展商表示,截至昨天即過去3天共收逾570票,以首張價單計超額認購10倍,該盤亦將於今日公布加推詳情,計劃加價。另兩周累沽328伙的新地(0016)元朗錦田北PARK YOHO Venezia,發展商最快今日推出項目首設開放式戶的PARK YOHO Sicilia,昨晚已上載樓書,首批料涉50伙,並揚言有5%加價空間。

PARK YOHO Sicilia最快今開價

周末一手市場雖然未有大型新盤作首輪開售,但PARK YOHO Venezia昨日第三輪銷售推出62伙,已近沽清,令整體一手市場周末共沽107伙,而各大發展商亦趁勢將旗下新盤加推加價。百利保執行董事兼首席營運官范統稱,尚都加推單位將有輕微加價空間,首輪銷售料多於50伙。另同系元朗洪水橋富豪‧悅庭新近沽出83號F號洋房,面積2709方呎,成交價3100萬元,成交呎價11,400元,項目累售7間洋房,套現約1.67億元,平均呎價10,344元,以港人買家為主。

周末一手沽107伙

新地副董事總經理雷霆表示,PARK YOHO Venezia累沽逾328伙,佔可售單位約98%,套現約20億元。他又稱,由於市場上有大量向隅客,故同系PARK YOHO Sicilia日內將開價,項目設有166伙,首張價單料涉50伙,定價較Venezia項目有5%加價空間。PARK YOHO Sicilia為PARK YOHO 1期中唯一設有開放式戶型的期數,項目共提供166伙,戶型由開放式戶至3房不等,實用由291方呎至999方呎。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1385&issue=20160711
尚都 日收 收逾 570 超購 10 今加 加推 推擬 加價
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豐連5日收2500票 逾半屬「80後」

1 : GS(14)@2016-08-05 08:07:13

【明報專訊】周六「曬冷」開售全盤370伙的南豐屯門豐連,市場消息稱過去5日累收約2500張入票,超額5.8倍。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,入票人士中,逾五成屬「80後」,希望爭取上車機會,用家比例料達七成。豐連今晚7時截止認購登記,明日抽籤決定揀樓次序。

鍾補充,豐連周六首輪銷售,將提供37伙予集團員工作內部認購;另74伙供大手客購入,最多可購兩伙;其餘單位供購買一伙的散客認購。豐連開售在即,個別新盤均有加價行動。新地(0016)日前8號風球下,開售元朗錦田PARK YOHO Sicilia、Venezia新一批單位仍取得理想銷情後,屬同一項目發展的峻巒1A期,4伙實用面積583至714方呎的中高層單位提價2%;新定價由731萬至840萬元,較舊價調高14萬至16萬元,連同另一伙安排於周日發售。

峻巒1A期個別單位加價2%

不過, PARK YOHO Sicilia卻錄得首宗撻訂,相關單位為7月底以490萬元售出的1A座15樓E室,買家料遭殺訂5%涉24.5萬元,惟新地已將單位加價2%重推。新世界(0017)4月至今累沽逾180伙、現餘約10伙待售的西營盤瑧璈,3伙分佈於29至31樓、實用面積340餘方呎的貨尾加價3%;新定價939萬至985萬元,比舊價調升27萬至28萬元。

永泰(0369)紅磡何文田山畔,透過招標售出2座26樓C室的4房戶,作價逾3285萬元;以實用面積1243方呎計,實呎2.64萬元。何文田山畔2014年底推出至今累沽約105伙,佔項目單位總數173伙六成,料套現約16億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3413&issue=20160804
豐連 日收 2500 逾半 半屬 80
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藍塘傲兩日收1600票 超額11倍

1 : GS(14)@2016-10-14 06:30:58

【明報專訊】麗展(0488)與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲,日前以折實平均實呎1.32萬元首推131伙後,雖曾發生代理打架事件,但未影響市民入票。市場消息表示,項目過去兩日暫收逾1600票,超額認購11倍。

藍塘傲樓花期長約23個月,麗展日前已預告擬最快本月22日發售,預料隨時上載銷售安排;項目實用402方呎1房單位、折實入場費由437萬元起。至於恒地(0012)敲定本月18日首輪開售50伙的深水埗南昌一號,消息指過去6日累獲約330張入票,超額5.6倍。

南區‧左岸再加推14伙

另中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸,經兩輪銷售累沽約55伙、套現約27億元後,昨修訂價單,將6伙實用1787至1907方呎的2座低層單位,加價2%至4%,新定價4481.2萬至5472.8萬元,但維持提供最高11.5%折扣,折實價3965萬至4843萬餘元。

爾巒5號屋5233萬沽

同時,南區‧左岸上載全新3號價單,以平均呎價2.88萬元,加推14伙分佈於1、2座6至29樓的單位,實用同為1787及1907方呎;扣除最高11.5%折扣,今批單位折實實呎約2.55萬元,折實價4082萬至5675萬餘元。另新地(0016)元朗錦田爾巒,最新售出巴維拉大道5號洋房,成交價5233.1萬元,以洋房實用2579方呎計,實呎2.03萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6120&issue=20161014
藍塘 塘傲 傲兩 兩日 日收 1600 超額 11
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柏傲灣兩日收2800票 凍資5.6億 Grand YOHO後 5個月來最勁

1 : GS(14)@2017-01-17 01:48:26

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4340&issue=20170116


【明報專訊】元朗Grand YOHO二期、東九龍啟德1號II,首輪銷售齊報捷後,今年新盤第三炮、新世界(0017)荃灣西柏傲灣,日前以貼市價、折實平均實呎1.51萬元首推197伙後,收票反應理想,估計過去兩日累積接獲逾2800張入票,以首推單位計超額認購13倍,是繼新地(0016)Grand YOHO去年8月首兩日收4000票後,近5個月來收票最快速大型新盤。以本票每張20萬元計,柏傲灣凍資約5.6億元。

明報記者 林可為、劉詠怡

新世界與萬科合作的荃灣西柏傲灣,昨日第2天對外開放設於荃灣愉景新城商場的展銷廳及示範單位,過去兩日累積錄得逾8000人參觀,售樓處外常現人龍,吸引不少收租客、家庭換樓客等到場參觀,但秩序良好。

有現居荃灣的睇樓客稱,樓盤位置及價格均合適,亦貼近同區二手價,預計以600萬至700萬元入市,並對後市感樂觀;亦有睇樓客指擬買樓作結婚用。

首推197伙 超額認購13倍

事實上,柏傲灣收票反應理想,消息指項目過去兩日來,已經收到超過2800張入票,以首推197伙計超額13倍。如果以本票每張20萬元計,凍結市場資金約5.6億元。市場估計,新世界最快今日載銷售安排和公布加推,相信本周五進行首輪發售。

新世界最快今日公布加推

Grand YOHO二期方面,日前首輪推出66伙清袋後,以折實平均實呎1.38萬元加推的新一批單位(半數屬向西北戶)、已敲定明日次輪銷售55伙,適逢新世界推出柏傲灣,市場估計,Grand YOHO二期過去3日累積收近300張入票,以明日發售55伙計,超額約4.5倍。

新地中海外兩盤次輪共收600票

另中海外(0688)「港人港樓」東九龍啟德1號II,以折實平均實呎近1.76萬首輪開售188伙清袋後,發展商上周六晚亦提價2%、加推122伙單位應市,據市場消息,昨日亦收到約300張入票(多屬首輪向隅客再入票、即市場稱的復活票),意味新推出的122伙超額1倍。

新盤兩日售220伙 按周彈兩倍

至於過去兩日一手新盤銷情,啟德1號II首輪熱銷188伙帶動下,市場總共錄得約220宗成交,比2017年首個周末(1月7、8日)售出約68伙,按周上升逾2.2倍。
柏傲 傲灣 灣兩 兩日 日收 2800 凍資 5.6 Grand YOHO 個月 月來 來最 最勁
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【動畫】女大生日收千元做伴遊揀客有特別要求

1 : GS(14)@2017-02-11 18:57:55

畢業於浙江工商大學旅遊管理系杭州姑娘張晨欣,能說出一口標準英語和杭州話。正職以外,張晨欣還利用工餘時間做私人導遊,除安排獨特行程,她揀選遊客的要求卻是與別不同。農曆新年假期,她化身成為出租導遊,接待了三個「有趣的人」,包括一個專欄作家、攝影家和一個互聯網產品經理。並非人人有機會與才女張晨欣一同旅遊,因為凡有幸與她一同遊旅的人,要先滿足她三個條件,除了陪遊時間在周末外,對方還必須具才學、有趣,她才會考慮相陪。「上周接待了一個專欄女作家,我是在一個微信群認識她的,見她發微信說要來杭州,我就自己湊上去表示想給她做陪游。」張晨欣表示,因為對方是個有才又有趣的人,才主動地想認識她。張晨欣坦言與對方聊天是一種享受,既能學習又同時讓自己充充電。 女作家當日抵達杭州後,張晨欣開車到機場接機。遊覽路線之前已在微信落實。根據對方的需求,定了一條杭州知名書店的旅遊路線。除了書店遊,張晨欣也會安排遊覽大學。她之前曾接待過一個想看浙江大學老校園、了解大學歷史的一個朋友。對方在校園內拍照、當參觀完校園,張晨欣就帶對方到食堂吃飯,體驗獨特的校園生活。張晨欣說,接待客人的費用早已協商好。一般參照車輛行駛的距離,而住宿和用餐費則由客人自理。一天從早到晚,大致收費是1,000元人民幣。不過如果遇到談得來的,或會不收費。例如早前接待的女作家,張晨欣覺得從對方身上學到了很多,遂索性不收費,當交一個朋友。張晨欣指,現在每日都會有人發微信向她了解和制定私人旅遊路線,對方多以年輕人為主,其中很多都是外籍人士。張晨欣是一個旅遊愛好者,自18歲開始就到世界各國旅遊,7年來曾到20多個國家旅遊,故英語溝通沒問題。去年,她更成為巴西里約奧運會的工作人員,被分配到柔道摔跤館語言組工作,負責協助中英文翻譯。對於張晨欣來說,當兼職導遊除可賺錢,還可實現她的「人際弱鏈接計劃」,即是和有趣的年輕人聊天,分享成長感受,再把陌生人的故事經歷寫下來。在一個月接待4名客人,一年就可接待48人,而張晨欣計劃今年寫48個故事。這個計劃她已經做了兩個月。張晨欣通過網絡尋找需要陪遊服務的遊客,自己已加入了一個有300多人的微信群,成員大都從事和文字互聯網相關工作。對於接待客人的風險,張晨欣坦言自己比較謹慎,篩選遊客會經過各方了解,對方工作公司、人品等會事先打聽,而且遊玩的地方都是公共場地,而且不涉及住宿,故相對還是安全的。《錢江晚報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170211/19925138
動畫 大生 日收 收千 千元 做伴 遊揀 揀客 客有 特別 要求
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《盧根》開畫日收276萬

1 : GS(14)@2017-03-04 10:18:42

澳洲男星曉治積曼(Hugh Jackman)最後一次以狼人身份演出的電影《盧根》(Logan)前日在港上映。雖然套戲定為三級,但開畫依然有276萬元票房,成為單日同開畫冠軍。單日票房第二位由《星聲夢裡人》(La La Land)以17.5萬穩奪,相信跟同期沒有大片支撐大局有關。前日還有《迷幻列車2》(T2 Trainspotting)上映,導演丹尼波爾(Danny Boyle)在60歲之年,延續自己21年前的作品,票房為14萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170304/19946753
盧根 開畫 畫日 日收 276
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《狂野時速8》內地開畫兩日收10億

1 : GS(14)@2017-04-17 07:20:15

荷李活片《狂野時速8》(The Fate of Furious)於內地開畫兩日,創下10億人民幣票房紀錄,打破《狂野時速7》(Fast& Furious7)前年上映時,五天才破10億人民幣的成績。雲迪素(Vin Diesel)跟狄維莊遜(Dwayne Johnson)拍攝時鬧不和,更有傳原本有一段關於狄維莊遜跟積遜史迪咸(Jason Statham)的彩蛋,但因雲迪素不滿片段最終被刪。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170417/19992024
狂野 時速 內地 開畫 畫兩 兩日 日收 10
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翰林峰4日收2100票 超額15倍

1 : GS(14)@2017-05-10 12:19:36

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6092&issue=20170510
【明報專訊】恒地(0012)拆售長沙灣創匯國際中心的同時,同系西環約28個月樓花的翰林峰連日收票強勁。市場消息稱,翰林峰過去4日累積接獲約2100票,以下周二首輪發售128伙單位計,超額認購15倍。另長實地產(1113)荃灣西海之戀首期,預告最遲明日上載樓書,並會引進針對大手家庭客的認購安排。

恒地營業(一)部總經理林達民稱,翰林峰首輪推售128伙,定價計市值逾10億元,平均實呎28,782元;他續稱,集團本周五前可能再加推翰林峰逾70伙應市,將視乎市况決定會否加價,故首日推售有可能超過200伙。

至於開售如箭在弦的長實荃灣海之戀,長實地產投資董事郭子威昨表示,海之戀48小時內、即最遲明日上載樓書,並重申下周開放示範單位和開價。郭續稱,海之戀首期擬引進適合大家庭買家的大手認購安排,此類大手客預料可購買2至5伙單位。

海之戀最遲明上載樓書

此外,新世界(0017)尖沙嘴名鑄繼62樓E室周一以9600萬元售出後,63、65樓D室(實用2064方呎)複式戶昨以9800萬元售出、實呎4.74萬元。名鑄5月至今共售出4伙特色戶,套現4.7億元。名鑄目前仍有15伙特色戶未推出,稍後擬以連租約形式發售。

新地(0016)錦田爾巒部分一手特色戶餘貨雖然提價14%,但依然錄得成交,最新售出茵羅洛斯大道3號地下複式A室,成交價2491.2萬元,以單位實用1469方呎計(另1378方呎花園),實呎16,958元;爾巒5月至今已售出2伙複式戶及1幢洋房一手餘貨。

另華懋4月底推出至今累售約87伙、套現29億元的九龍塘賢文禮士,新推10伙分佈於第1、2、5座,實用1156至1719方呎的單位,於5月13至16日招標(即下周二截標)。若以上述10伙總樓面逾1.52萬方呎、項目現平均實呎2.5萬元計,推算市值逾3.8億元。
翰林 日收 2100 超額 15
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海之戀兩日收4,600票10經紀爭客

1 : GS(14)@2017-05-21 13:13:49

■海之戀昨首個周末開放示範單位,尖沙嘴售樓處人頭湧湧。 黃耀興攝



【本報訊】備受市場矚目、長實(1113)的荃灣新盤海之戀昨在金管局加辣後首個周末開放示範單位,售樓處人頭湧湧,爆發經紀搶客戰,並上演一幕「餓男十經紀」圍兩名女睇樓客事件,混亂間有人大叫「非禮」。市傳海之戀首兩日收逾4,600票,昨首度加推280伙,折實價666萬至2,278萬元,呎價14,894至19,829元,折實平均呎價約17,243元,較首張價單的折實平均呎價15,772元貴近一成,以中高層為主。昨位於尖沙嘴港景峯的售樓處,現場數以百計經紀撈客。昨午2時45分,現場逾10名年輕男經紀,見兩名女睇樓客即衝上前「圍攬」,眾人務求將卡片遞到她們手上。遇上「餓男十經紀壁咚」,女睇樓客即用手護胸,大嗌「非禮呀!」惟該10名經紀不罷休,終逼女睇樓客埋牆,最後由長實男職員挺身而出怒吼:「行開!全部同我行開!」場面才受控。



■兩名女睇樓客昨遭多名男經紀圍住,其間大叫「非禮」。

維港頌買家撻定137萬

地產經紀連男睇樓客一樣不放過,一名粉紅色衫男睇樓客,被一眾經紀圍住,該男子見狀舉高雙手「投降」,然後多名地產代理監管局職員出面喝止,「乜嘢事呀你哋」,驅趕騷擾途人的經紀。長實地產投資董事郭子威表示,海之戀具鐵路上蓋優勢,亦以本地用家為主,估計首兩日錄7,000至8,000人次睇樓。金管局加辣,投資者轉向發展商「財仔」承按。長實北角維港頌,市傳有投資者昨斥約4,306萬元連購兩伙,計劃向發展商旗下財務公司借最高七成一按,首期僅三成。維港頌再錄撻定,3座27樓A室原以2,745.3萬元售出,但買家撻定,損失樓價5%定金,涉137萬元。至於建灝地產的啟德天寰,市場暫收逾800票。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170521/20028015
海之 之戀 戀兩 兩日 日收 600 10 經紀 爭客
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AVA 61兩日收110票 超額1倍

1 : GS(14)@2017-06-19 11:33:58

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3828&issue=20170619
【明報專訊】資深投資者盧華旗下公司發展、以袖珍單位作招徠的深水埗大埔道AVA 61,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,初步收票反應不俗,過去兩日累獲接近110張入票,即首推57伙獲1倍超額認購;另樓盤過去兩日,累積錄得約470組準買家參觀示範單位。

AVA 61最細的開放式標準戶,實用面積僅150方呎,可謂細絕近年九龍區一手新盤,單位折實入場費277萬元,料發展商日內將公布銷售安排和加推單位。

新盤周末沽20伙 按周跌八成

另新地(0016)元朗錦田新盤PARK YOHO Genova,預計日內隨時開價,今日亦會再向傳媒開放全新示範單位。

至於美國聯儲局落實加息0.25厘後的首個周末,由於市場無焦點新盤展開大型銷售,估計過去兩日錄得約20宗一手成交,當中建灝地產啟德天寰兩日售出約12伙、佔市場總體成交量最多;而比對之前周末兩日錄約88宗一手成交,按周下跌近八成。
AVA 61 兩日 日收 110 超額
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Genova 4日收2800票 超額10倍

1 : GS(14)@2017-06-26 17:17:52

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2741&issue=20170626
【明報專訊】近日一手市場未有大型新盤開售,觀望氣氛濃厚、市况淡靜。新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova累收約2800票,較已公布價單之234伙超額認購逾10倍。市場傳出,項目料於本周六、即7月1日展開首輪銷售。

傳周六「七一」開售

新地元朗錦田PARK YOHO Genova過去周六以折實平均實呎約1.25萬元,加推96伙,累計已推出234伙。市場消息指,項目過去4天已累收約2800票,超額認購逾10倍,傳七一假期開售。另外,項目今日再開放全新示範單位予傳媒參觀。

壹嘉最快今開價

至於上周五已上載樓書、「四太」梁安琪旗下尚嘉控股在港首個新盤灣仔道壹嘉,市場消息指,項目昨日開放現樓示範單位予代理參觀,今日將開放予公眾參觀及公布首張價單。壹嘉全盤100伙,提供戶型由開放式至3房單位,實用面積由278方呎至892方呎,主打開放式及1房單位。

此外,長實地產(1113)荃灣海之戀.愛炫美及九建(0034)薄扶林63 Pokfulam,將於今日公布最新銷售部署。

周末一手沽19伙 近5個月最靜

市場觀望多個新盤的開價情况,令過去周末一手持續淡靜。綜合一手銷售網及市場消息,過去兩天市場僅錄約19宗一手成交,與對上周末錄約20宗相若,同屬近5個月以來最淡靜的周末。對上最少成交的周末為今年1月底,當時正值農曆新年,同樣未有大型新盤推售,該周末錄得約19宗成交。

過去兩天成交中,以資深投資者盧華旗下公司發展的深水埗AVA 61錄得7宗成交、佔整體市場37%最多。項目主打開放式戶,首批折實平均實呎逾2萬元,上周五已展開首輪85伙銷售,最終沽29伙。項目過去兩天再沽7伙,料累售36伙,佔全盤138伙的26%。此外,除了細價樓以外,大碼物業亦錄成交,如長實北角維港頌過去兩天沽約3伙,當中1座28樓B室,實用面積1594方呎,以7373.8萬元成交,實呎逾4.6萬元。
Genova 日收 2800 超額 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337072

愛炫美兩日收4500票 Genova溫和提價 業界料7月一手成交回升逾倍至1600宗

1 : GS(14)@2017-07-03 09:17:39

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2813&issue=20170703
【明報專訊】下半年新盤戰由元朗錦田PARK YOHO Genova首輪推出234伙並近清袋拉開序幕,發展商新地(0016)加推111伙,個別單位溫和提價約5%。至於「老對手」長實(1113),旗下荃灣西海之戀‧愛炫美,過去兩日收約4500張入票,成績與5月開售的海之戀1期首兩天收票成績相若。

明報記者 林可為、甘潔瑩

6月新盤市場錄約680宗成交,為去年12月以來的低位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新地旗下PARK YOHO Genova(683伙)、長實旗下愛炫美(1436伙),預計本月內均可售出項目單位總數的七成至八成,從而帶動7月一手成交可按月回升逾一倍至1600宗,二手料繼續受壓。

長實再推144伙 折實837萬起

市場估計,愛炫美過去兩日已累積接獲約4500張入票;長實執行董事趙國雄表示,愛炫美對外開放示範單位後,市場反應熱烈,而愛炫美昨晚加推144伙,定價1074萬元起(2B座38、39樓,兩伙均屬實用面積531方呎D室)至2924.1萬元(1座48、49樓,兩伙均屬實用面積1138方呎A室),維持最高22%折扣,折實價837萬至2280萬餘元。

PARK YOHO Genova首輪近清袋後,也加推111伙,包括18個連平台特色戶;是次定價最廉宜單位,為16A座2樓實用面積526方呎C室,定價714.7萬元,扣除最高16%直減折扣後(下同),折實價600萬元 (折實呎價11,413元);最貴1伙為16A座18樓實用面積925方呎A室,定價1487萬元,折實價1249萬元(折實呎價13,504元)。新地副董事總經理雷霆稱,因應向隅客眾多,是次屬原價加推,整批平均折實呎價12,798元。

雷霆:Genova向隅客眾多 屬原價加推

可留意的是,是次個別單位加價5%;以新推16A座18樓實用面積526方呎C室為例,定價呎價15,593元,相對之前已推售、同座同層及一樣向西望內園的18樓D室呎價14,821元,調高約5%。

另賭王四太梁安琪旗下尚嘉本港首個新盤、灣仔道壹嘉,昨首輪發售20伙,據悉,有大手客連購17樓全部4伙(實用面積316及420方呎),價單定價逾4026萬元,樓盤全日售12伙。
愛炫 炫美 美兩 兩日 日收 4500 Genova 溫和 提價 業界 一手 成交 回升 逾倍 倍至 1600
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337741

逸新最快下周加推 兩日收200票

1 : GS(14)@2017-07-28 14:38:37

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3470&issue=20170728
【明報專訊】麗展(0488)太子逸新以折實平均實呎1.7萬元、較同區二手折讓一成半推出首批單位,最快下周加推。市場消息稱,項目過去兩日累獲約200張入票,以首推60伙計,超額認購逾兩倍。

麗豐控股高級副總裁林顥伊表示,將會視乎收票情况,最快下周加推,暫未決定加推單位會否加價。

經絡中原提供最高九成按揭

另中原按揭及經絡按揭均為逸新買家,提供最高九成按保計劃。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,400萬元以下單位可承造九成按揭,首年定息1.72厘,其後為H加1.4厘,鎖息上限為P減3厘(P現為5.25厘),按揭年期最長可達30年。

中原按揭除提供與上述經絡按揭相同的計劃,另提供一個全期低息按揭計劃。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,若單位樓價為400萬元以下,買家可承造最高九成按揭,全期息口低至H加1.35厘,鎖息上限為P減3.1厘(P現為5.25厘),還款年期長達30年。

對於美國聯儲局未有加息,劉圓圓認為,雖然本港資金充裕,但若美國於年底加息,港美息差拉闊,料本港龍頭銀行今年會加息0.25至0.5厘,屆時H按實際息率為2厘至2.5厘。

料年底前按息2.25厘以下

王美鳳表示,由於最近美國經濟數字反覆不穩,料推遲至年底才有機會加息,預料本港將延至明年才正式上調息率,本港按息於年底前仍處2.25厘以下。
逸新 最快 下周 加推 兩日 日收 200
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=338837

逸新5日收700票 超額11倍

1 : GS(14)@2017-07-31 13:24:19

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6027&issue=20170731
【明報專訊】一手市場缺乏大型焦點新盤,迷你戶新盤戰卻一觸即發。麗展(0488)旗下太子單幢迷你盤逸新,市場消息指過去5天累獲約700張入票,以首推60伙計超額認購約11倍,預計日內隨時加推單位和上載銷售安排。另一邊廂,同樣主打細單位的葵涌豐寓,今日首度向傳媒開放示範單位,預計日內亦將公布價單。

新盤兩日售50伙 按周跌五成

麗新高級副總裁潘銳民日前表示,平均每日錄得超過100個認購登記,市場反應算是踴躍,項目很大機會於周末發售。

至於今天首度開放設於九龍灣的示範單位予傳媒參觀的豐寓,預計日內亦將開價;豐寓為葵涌區近10年首個全新住宅盤,項目主打細單位,全盤提供136伙,單位實面積222方呎起。

新盤市場過去兩日錄約50宗成交,比對之前周末(7月22及23日)錄約100宗成交,按周跌五成;其中昨日推售新一批30伙的新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova,消息指售約26伙,為銷情最佳新盤。另新地同系元朗錦田爾巒,新售出茵羅洛斯大道3座25樓A室特色戶,實用1652方呎另664方呎平台、1013方呎天台,作價3467.7萬元、折合實呎2.09萬元。

爾巒特色戶呎價2.09萬售出

新世界(0017)西貢清水灣傲瀧,過去兩日透過招標售出3伙;其中昨日售出單位包括20座地下C室,屬地下連花園特色戶,實用893方呎連花園253方呎,售價1720萬元、實呎19,261元;另23座3樓F室頂層特色戶,實用726方呎連天台597方呎,售價1401.18萬元,實呎19,300元。傲瀧5月推出至今累售97伙、套現逾21億元,單位平均實呎2萬元。
逸新 日收 700 超額 11
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339126

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