51單位重售 較首推貴5.5%
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GS(14)@2017-06-25 09:56:54【本報訊】房委會2014年復售居屋惹全城瘋狂入表搶購，今期居屋將一併推售首批居屋5個屋苑、共51個早前因個人或經濟問題取消買賣協議單位。該批單位實用面積366至538方呎，市價七折後售價約245萬至約345萬元，定價較首次推售時升約5.5%。
揀中可即時入伙
今期居屋將一併重售首批5個居屋屋苑，包括荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、元朗宏富苑、沙田美柏苑及美盈苑，共51個單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨於攪珠儀式後透露，重售單位售價由245萬至345萬元，部份單位以今年5月底市價七折定價。他又承認重推這批居屋，售價較2014年貴，「當時最貴都只係約330萬」。首批5個居屋屋苑已落成，部份業主更已收樓，若今期居屋申請者選購該批重售單位，在8月揀樓後可即時入伙。5個屋苑中以荃灣尚翠苑規模最大，3座共962個單位，雖座落工廠區，但個別單位可望海景。■記者譚靜雯
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170623/20065901
豐寓晒冷再推36伙 較首批貴18%
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GS(14)@2017-08-06 18:40:14■豐寓售樓處昨人頭湧湧，市傳累收逾1,500票。
【本報訊】中小型發展商把握樓市高位出貨，葵涌單幢盤豐寓全盤136伙全數開價。項目昨日再加推36伙，折實呎價逾1.88萬元，對比首批貴了約18%，最貴一伙呎價折實更超過2.1萬元。由南豐集團榮譽主席陳慧慧女兒張添珞及相關人士持有、豐資源負責銷售的葵涌單幢盤豐寓，消息指累收逾1,500票，發展商把握機會，晒冷推貨，昨再加推36伙，全盤136伙已全數出價單。如以全數136伙計算，暫已超額認購約10倍。市場料於本星期內公佈銷售安排。加推的36伙中，價單售價由457.8萬元至961.8萬元，實用面積由244至398方呎，實用呎價由18,534元至24,166元，每呎平均定價21,332元，以即供累計最高11.65%優惠計算，折實呎價逾1.88萬元，較上周五加推的45伙貴約7%，較首批折實均價15,971元貴了約18%。
■啟德1號睇樓客Christina表示，有意買單位自住，更揚言有意大手買多個單位。她豪言不會幫子女買樓，強調「兒孫自有兒孫福，我對佢哋只會供書教學，我唔會為佢作馬牛」。
呎價最高2.1萬
售價最平為21樓E單位，折實價404.5萬元，最貴一伙則為25樓G室，實用面積398方呎，折實價849.7萬元，呎價21,350元，為項目呎價最貴一伙，有機會挑戰區內呎價新高，成為葵涌樓王。豐資源營運董事周世雄表示，豐寓市場反應理想，加推36伙間隔由開放式至兩房戶型，是次最後一批單位為最高數層，包括全數連天台及平台特色單位。另外，尚餘300多伙貨尾的港人港地項目中海外（688）啟德1號（II），上周五公佈加推第5座63伙後，昨續開放展銷廳及現樓予公眾參觀，九龍灣展銷廳昨午約有數十人排隊。有睇樓客指傾向買細戶型單位，亦有睇樓客揚言有意大手買多個單位。消息指出，昨收票近200張，已超額認購逾2倍。另一細碼盤麗新（488）深水埗基隆街新盤逸新，今日首度發售98伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170806/20112952
啟岸加推67伙 實呎較首批單位高2％
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GS(14)@2019-03-05 17:20:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2846&issue=20190305
【明報專訊】作為恒地（0012）今年頭炮、過去6日估計累收逾1400票的紅磡啟岸，發展商昨晚加推全新2號價單共涉67伙，單位實用261至391方呎，全屬1房、2房戶，整批平均實呎22,085元，維持最高8%直減折扣，整批折實平均20,318元，折實價介乎501.6萬至856.8萬元；是次新推單位均價，較首批111伙折實平均19,978元高不足2%。
元朗尚悅‧嶺售約5伙
恒地同系元朗尚悅‧嶺，昨開展新一輪銷售推出101伙，市場消息指沽出約5伙，有關單位主要屬實用195至282方呎的開放式及1房戶，成交價358萬至489萬餘元、實呎1.7萬餘元。
另據成交紀錄冊顯示，尚悅‧嶺新增1座17樓J室撻訂，屬實用195方呎開放式戶，原於上月24日以351.428萬元售出，買家新近取消交易，料遭沒收5%訂金涉約17.6萬元，而項目去年底至今累售約300伙，暫錄兩宗撻訂個案。
一手昨沽40伙
至於昨日新盤市場錄得的約40宗成交，不乏豪宅物業，華懋旗下大潭紅山半島、青山公路琨崙，合共售出兩伙套現逾1.13億元；當中紅山半島以8400萬元沽棕櫚徑145號洋房，以該物業實用2788方呎計，實呎30,129元。
何文田皓畋沽兩伙 吸金逾7854萬
嘉里（0683）何文田皓畋，單日亦售出兩伙標準戶、吸金逾7854萬元；當中1座26樓實用1232方呎C室，成交價4874.72萬元、實呎3.95萬元，而9座7樓實用960方呎A室，成交價萬元、實呎3.1萬元。
新界方面，今年迄今暫時未有全新盤推出的英皇國際（0163），旗下屯門現樓洋房項目珀居，亦透過招標以7500萬元售出15號屋，以洋房實用2775方呎（另花園及天台約1991方呎，以及設有私家泳池）計，實呎2.7萬餘元。珀居去年中開售至今累沽8幢洋房，佔項目洋房總數14幢接近六成，套現總額約8.5億元。
薈蕎特色戶2227萬 實呎2.68萬破頂
宏安（1243）大圍薈蕎1翼15樓A02室，實用831方呎，三房連一套房及儲物室設計，連160方呎平台與及670方呎天台，最新以招標形式售出，作價2227.08萬元，而實呎價26,800元，售價以及呎價均再創項目的新高。