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翠華50萬續租銅鑼灣謝斐道舖

1 : GS(14)@2016-08-17 07:32:22

【明報專訊】翠華(1314)去年盈利大減,但仍力保核心區分店數目。市場消息稱,現由翠華租用位於銅鑼灣謝斐道483至499號新城大廈地舖地下A至D舖,最新以50萬元、呎租143元續租,新租金額與2013年所定下的舊約相同。

今年已續租核心區4舖

消息稱,上述翠華謝斐道分店,鄰近信和廣場,面積約3488方呎,最新獲翠華餐廳以呎租143元續租。資料顯示,上址由翠華李遠康等於2004年以9000萬元售予協成行,其後售後租回。市場人士稱,翠華早前以51.8萬元、加租18%續租鄰近該舖的景隆街分店,是次再斥50萬元續租謝斐道分店,單計該2店涉及月租已逾100萬元。

事實上,翠華本年至今已續租位於核心區內的4個分店,除謝斐道分店及景隆街分店外,旺角文華MPM商場分店於年初以60萬元續租,比3年前舊租貴37%;同時又以月租40萬元續租灣仔駱克道54 至62號博匯大廈地下B 舖及2 樓全層,較舊租38萬元加租5%。

旺中商場舖1300萬沽 5年勁蝕五成

另一方面,市場再錄商場舖位劈價沽貨蝕讓成交;市場消息稱,旺角中心1期地下66號舖位,面積395方呎,最新以1300萬元沽出,呎價約3.3萬元,較原業主於2011年購入價2640萬元蝕1340萬元或逾五成。據了解,上址現租客為鞋店,月租3.2萬元,新買家享租金回報2.95厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4225&issue=20160817
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306149

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