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施永青:港樓處收割期非播種期

1 : GS(14)@2018-03-28 06:44:51

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8038&issue=20180328


【明報專訊】粵港澳大灣區規劃即將出台,各界抓緊投資機遇。中原集團主席兼總裁施永青表示,中原地產於粵港澳大灣區多個地區有分公司,對當地情况有較多了解, 所以公司可以較早進行部署,希望先建立一個資訊大平台, 提供當地房地產數據及資訊,惟現時大灣區涉及3個不同行政體制,要對當地人流、物流、資金及數據流有基本了解才可發揮協同效應,公司內部亦需要作出協調。

預料次季樓價升幅小於首季

對於中美爆發貿易戰,施永青坦言貿易戰在所難免,主要是中國崛起,威脅美國一哥地位,令美國對全球化態度有180度轉變,即使兩敗俱傷都要打;香港是開放型城市,全球好香港才會好,打貿易戰的話現有的有利條件都會有變,不過樓市需要一段時間才會轉弱,認為是遙遠但必然會發生的事。施續稱,現時樓市是依靠過往積累,但現時變數多了,利淡因素增加,估計次季樓價升幅會小於首季,對於現時是否入市時候,他認為現時應是收割期,不是播種期。

嘉華投資40億人幣 發展江門項目

此外,嘉華國際營業及市場策劃總經理 (香港地產) 溫偉明表示,集團看好大灣區發展,早前購入兩幅江門地皮,因江門是呂氏家族祖家,地皮的可發展樓面面積約28萬平方米(即逾300萬方呎),地皮成交價達20億人民幣,總投資額40億人民幣,最快2020年推售,預計能吸引部分港人購買。
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