港股倒升變倒跌 港元愈跌愈急
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GS(14)@2018-03-12 02:03:44【明報專訊】白宮經濟顧問科恩辭職，《彭博》又報道美國擬向中國展開更大規模的貿易戰，研究向更多貨物徵關稅。市場避險情緒明顯升溫，道指期貨在亞洲時段急跌442點，加上內地A股亦未有力反彈，令昨日港股跌幅擴大，全日挫313點。在跌市中，成交連跌3日，投資者態度偏向審慎。證券界更預期，30,000點關口不易守穩。
白宮顧問科恩辭職 拖累道指期貨跌
同時，港匯亦進一步走弱，低見7.8358，跌23點子（1元等如10,000點子），逼近弱方兌換保證。港元1個月拆息則再回落至0.67158厘，創去年10月以來低位，同時亦將港美息差擴至近10年最闊水平，達1.0301厘（見圖）。港匯自去年中之後多次跌至接近7.83都回升，包括金管局兩度在此水平入市增發外匯基金票據，令港匯急升。但至上周五港匯正式跌穿7.83，但未見金管局出手，跌勢明顯加快。4個交易日已跌至7.835水平。
投資市場消化科恩辭職的消息後，視之為貿易戰風險增加的信號，原本低開186點的的港股在倒升162點後，再插476點，幾近全日低位收市，尾市跌幅收窄至313點，收報30,196點。前日帶起大市的騰訊（0700）、匯控（0005）及友邦（1299）等股份成開刀對象，分別跌1%、0.85%及2.71%。雖然在跌市中成交連續3日縮減，至昨日低見1132億元，但是窩輪成交連升4日，增至203.15億元，佔大市交投佔比增至17.94%，並主力掃入恒指及友邦的認沽輪。港股期指日間時段高水大幅收窄至5點，但是在美股開市前，亦即夜期時段，好友再反攻，至昨晚11時45分報30,417點，高水220點。
好友反攻 夜期高水220點
新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示，在各種不利消息，如醞釀貿易戰、美國政府人事變動、A股弱勢持續等接連出現，好消息欠奉下，港股難以持久地穩守30,000點大關，跌穿該水平只是時間問題。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7995&issue=20180308
樓價愈升愈急 官方樓指8個月最勁 CCL按周升1.52% 1年最大升幅
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GS(14)@2019-03-31 15:09:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0569&issue=20190330
【明報專訊】沉寂一時的樓市重拾升軌，差餉物業估價署（下稱差估署）最新數據，2月全港私樓售價指數報365.2點，按月升1.33%，為過去8個月來最大升幅（見圖），中原城市領先指數（CCL）最新報177.41點，按周升1.52%，創過去51周、即近1年以來最大升幅。業界預期，樓價已進入新一輪升浪，升勢可望持續到今年中。
明報記者 林尚民
據差估署資料顯示，樓價指數自去年8月至12月連跌5個月共8.9%後，今年1、2月份樓價指數均見回升，繼1月份指數輕微回升0.25%，2月私宅售價指數報365.2點，按月上升1.33%，升幅明顯擴大，並連升兩個月共1.58%。其中細單位升幅領先大市，以單位面積分類，全部單位均見升幅，升幅介乎0.38%至1.65%，當中以實用面積431方呎以下A類細單位升幅最大，指數報405.9點，按月升1.65%（見表）。
不過，同期租金指數連跌4個月，2月指數報192.1點，按月跌0.21%，4個月累跌2.78%。業界表示，租金指數下跌相信與近月多個大型新盤入伙，令租金受壓有關。
細單位樓價升1.65% 跑贏大市
此外，CCL升幅亦顯著，最新報177.41點，按周升1.52%，較對上一周的0.75%升幅為大；CCL Mass報179.59點，按周升1.58%；CCL（中小型單位）報177.48點，按周升1.55%；CCL（大型單位）報177.05點，按周升1.35%。四大整體指數升幅顯著，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）按周升幅同為51周、即近1年最大，CCL（大型單位）按周升幅為33周、即約逾8個月最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，近3周公布的樓價升幅顯著，由中小型單位開始，料升勢可望持續至年中，CCL目標為去年188.64點高峰。
港島CCL一周升3.4%
分區方面，港島CCL Mass報184.98點，按周升3.42%，升幅為72周、即18個月最大，連升兩周共3.55%；九龍CCL Mass報175.3點，按周升1.17%，連升6周共5.83%；新界東CCL Mass報188.44點，按周升0.87%，連升3周共3.14%；新界西CCL Mass報162.84點，按周升0.61%，連升5周共5.6%。
業界料樓市進入新一輪升浪
經濟學者關焯照認為，本港樓市跌浪完成，並已進入新一輪升浪，美國聯儲局預計今年不再加息，市場甚至估計明年或減息，如果本港息口持續低企，加上市場購買力充裕，不排除樓價將於第三季重上去年歷史高位。