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港股倒升變倒跌 港元愈跌愈急

1 : GS(14)@2018-03-12 02:03:44

【明報專訊】白宮經濟顧問科恩辭職,《彭博》又報道美國擬向中國展開更大規模的貿易戰,研究向更多貨物徵關稅。市場避險情緒明顯升溫,道指期貨在亞洲時段急跌442點,加上內地A股亦未有力反彈,令昨日港股跌幅擴大,全日挫313點。在跌市中,成交連跌3日,投資者態度偏向審慎。證券界更預期,30,000點關口不易守穩。

白宮顧問科恩辭職 拖累道指期貨跌

同時,港匯亦進一步走弱,低見7.8358,跌23點子(1元等如10,000點子),逼近弱方兌換保證。港元1個月拆息則再回落至0.67158厘,創去年10月以來低位,同時亦將港美息差擴至近10年最闊水平,達1.0301厘(見圖)。港匯自去年中之後多次跌至接近7.83都回升,包括金管局兩度在此水平入市增發外匯基金票據,令港匯急升。但至上周五港匯正式跌穿7.83,但未見金管局出手,跌勢明顯加快。4個交易日已跌至7.835水平。

投資市場消化科恩辭職的消息後,視之為貿易戰風險增加的信號,原本低開186點的的港股在倒升162點後,再插476點,幾近全日低位收市,尾市跌幅收窄至313點,收報30,196點。前日帶起大市的騰訊(0700)、匯控(0005)及友邦(1299)等股份成開刀對象,分別跌1%、0.85%及2.71%。雖然在跌市中成交連續3日縮減,至昨日低見1132億元,但是窩輪成交連升4日,增至203.15億元,佔大市交投佔比增至17.94%,並主力掃入恒指及友邦的認沽輪。港股期指日間時段高水大幅收窄至5點,但是在美股開市前,亦即夜期時段,好友再反攻,至昨晚11時45分報30,417點,高水220點。

好友反攻 夜期高水220點

新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,在各種不利消息,如醞釀貿易戰、美國政府人事變動、A股弱勢持續等接連出現,好消息欠奉下,港股難以持久地穩守30,000點大關,跌穿該水平只是時間問題。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7995&issue=20180308
港股 倒升 升變 變倒 倒跌 港元 愈跌 跌愈 愈急
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樓價愈升愈急 官方樓指8個月最勁 CCL按周升1.52% 1年最大升幅

1 : GS(14)@2019-03-31 15:09:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0569&issue=20190330
【明報專訊】沉寂一時的樓市重拾升軌,差餉物業估價署(下稱差估署)最新數據,2月全港私樓售價指數報365.2點,按月升1.33%,為過去8個月來最大升幅(見圖),中原城市領先指數(CCL)最新報177.41點,按周升1.52%,創過去51周、即近1年以來最大升幅。業界預期,樓價已進入新一輪升浪,升勢可望持續到今年中。

明報記者 林尚民

據差估署資料顯示,樓價指數自去年8月至12月連跌5個月共8.9%後,今年1、2月份樓價指數均見回升,繼1月份指數輕微回升0.25%,2月私宅售價指數報365.2點,按月上升1.33%,升幅明顯擴大,並連升兩個月共1.58%。其中細單位升幅領先大市,以單位面積分類,全部單位均見升幅,升幅介乎0.38%至1.65%,當中以實用面積431方呎以下A類細單位升幅最大,指數報405.9點,按月升1.65%(見表)。

不過,同期租金指數連跌4個月,2月指數報192.1點,按月跌0.21%,4個月累跌2.78%。業界表示,租金指數下跌相信與近月多個大型新盤入伙,令租金受壓有關。

細單位樓價升1.65% 跑贏大市

此外,CCL升幅亦顯著,最新報177.41點,按周升1.52%,較對上一周的0.75%升幅為大;CCL Mass報179.59點,按周升1.58%;CCL(中小型單位)報177.48點,按周升1.55%;CCL(大型單位)報177.05點,按周升1.35%。四大整體指數升幅顯著,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)按周升幅同為51周、即近1年最大,CCL(大型單位)按周升幅為33周、即約逾8個月最大。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,近3周公布的樓價升幅顯著,由中小型單位開始,料升勢可望持續至年中,CCL目標為去年188.64點高峰。

港島CCL一周升3.4%

分區方面,港島CCL Mass報184.98點,按周升3.42%,升幅為72周、即18個月最大,連升兩周共3.55%;九龍CCL Mass報175.3點,按周升1.17%,連升6周共5.83%;新界東CCL Mass報188.44點,按周升0.87%,連升3周共3.14%;新界西CCL Mass報162.84點,按周升0.61%,連升5周共5.6%。

業界料樓市進入新一輪升浪

經濟學者關焯照認為,本港樓市跌浪完成,並已進入新一輪升浪,美國聯儲局預計今年不再加息,市場甚至估計明年或減息,如果本港息口持續低企,加上市場購買力充裕,不排除樓價將於第三季重上去年歷史高位。
樓價 愈升 升愈 愈急 官方 樓指 個月 月最 最勁 CCL 按周 周升 1.52% 最大 升幅
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