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千億 fb教主1厘息借4600萬

1 : GS(14)@2012-07-20 15:38:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120719/16527069
【本報綜合報道】社交網站龍頭 facebook( fb)創辦人朱克伯格( Mark Zuckerberg)現時已是全球第40大富豪,但竟然將自己擁有的居所按給銀行!據外電翻查美國物業的公共紀錄顯示,朱克伯格已為自己的加州房子造按揭抵押,貸款595萬美元(約4641萬港元)。據悉貸款期限為30年,浮動利率以1.05厘起,一個世界富豪竟然要造按揭,看似有點匪夷所思。
有紀錄顯示朱克伯格現時擁有淨資產為157億美元(約1225億港元),他於去年3月以700萬美元的價格購買了這座加州豪宅,有鄰居亦證實他近期一直居於此。
浮動利率的問題在於息率有可能一直攀升,令借貸成本增加。然而,利率分析機構 Bankrate高級財務分析師 Greg McBride稱,美國今年所有借貸息率都創歷史新低,若借貸的利息低於通脹,就相當於免費借錢用,但自己卻保留財務彈性,故朱克伯格此舉不難理解,不過就有人批評,只有富豪才能以如此低息借貸,加劇富者越富的現象。
用戶減 fb增長料放緩
facebook下周四將公佈業績,但該股自上市至今股價一直受壓,較招股價已跌26%。日前續有分析師指 fb的歐美用戶人數減少,預期上季增長將會放緩,消息已令該股周一收市跌逾8%,創上市以來最大單日跌幅,而該股昨開市後升2.78%。
Capstone分析師 Rory Maher表示,他使用專利軟件,在過去6個月對超過200個國家追蹤 fb的用戶數量,發現美國及歐洲的用戶正在減少。
券商紛下調對 fb的盈利預測,彭博綜合券商預估, fb在截至上月底止第二季預期收入跌4%;每股盈利預期更跌10%,至每股11美仙。若第二季業績符合預期, fb收入會按年增30%;首季 fb收入按年升45%。股價近日受壓亦因為部份股東的禁售期將屆滿所致。按美國證監規定,部份於 fb上市後獲配發股份的 fb僱員可於下月將股票自由買賣,勢令股價短線添波動。
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