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窮人恩物? 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple_sub/art_main.php?&iss_id=20120420&sec_id=12187389&art_id=16264342&cat_id=255&coln_id=22
左丁山有不少朋友住在沙田第一城,報紙最近講第一城啲細單位嘅呎價勁升,升破七千元一呎,實在驚人,一位朋友在一九九七頂尖期買入單位,一買就坐艇,好 咯,家已經返本有突,可以鬆一口氣。住在城市屋邨如太古城固然好好,其實住在第一城嘅生活空間可能更廣闊,單車徑、划艇、馬場、彭福公園、沙田中央公 園,往西貢郊野公園等等,甚為方便,要城市生活呀,有馬鐵車站往大圍接駁東鐵出九龍又一城商場,坐巴士 van仔到新城市廣場,城巴 88R直達中環心臟地帶,加上屋邨管理素來幾好,中產在第一城買樓,確係幾安樂嘅。
第一城嘅 562平方呎單位據講已突破四百萬元一間,並非上車盤。秘書V聽到,竟然吐出一句:「買四百萬樓,係窮人啫噃!」左丁山吃了一驚,問:「何出此言,買得起 四百萬元嘅樓,點會係窮人呀?」秘書V哼一聲:「嗱,唔係我講㗎,有圖為證」。佢拿出 iPhone,顯示一張圖片,出自 fb,就係「樂悠居, 753呎, 412萬,窮人恩物」,話係利嘉閣嘅「產品」,秘書V話呢幅圖片在 fb流傳,佢都收到朋友轉寄,睇完就覺得好激氣:「乜嘢窮人恩物呀,係窮人就冇四百萬拎得出嚟啦,利嘉閣簡直離譜,侮辱晒我哋!」
「樂悠居」究竟 位於何方,左丁山不知,但地產經紀以「窮人恩物」為招徠,確係宣傳花招出晒位。如果咁講,第一城咪有好多「窮人」。都係不必與佢勞氣,一笑置之可也。惡佬 明來報,第一城價格上揚,可能另有原因,佢最近得知,第一城管業處發出通告,勸喻勿在屋內劏房,如果冇劏房呢回事,駛乜發通告?故此惡佬明話:「梗係有啲 人睇中第一城鄰近威爾斯醫院,求醫話咁易,於是心生一計,買下第一城單位搞劏房,尋求快錢!」係唔係呀,純屬猜測啫啩?但第一城如真有劏房,就係 1981年入伙以來嘅第一次,事關城民生活環境,確實係需要管業處嚴辦嘅,否則大門一開,第一城容乜易變成大角嘴?
窮人 恩物 左丁 丁山
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港鐵沿線「窮人恩物圖」

2015-07-02  NM

早前本刊報導「賤物救窮人」專題,介紹十三元一盒魚蛋飯、四元一杯西瓜汁,讓大家驚覺在香港這百物騰貴、人人活得不快樂的城市,也有如此超平食肆。肯賺少些、賣平些的老闆,不只這一兩間。本刊搜羅港鐵沿線至平食物,做了個《港鐵沿線屋苑樓價圖》的下集——《窮人恩物圖》。在港鐵又講加價前,記得幫襯支持。荃灣上海津味小食店

津味開業三十年,主力做街坊生意。豆漿一碗碗上,細的售四元,大的七元,方便街坊豪情碰碗。

深水埗興記水果店

「地球人都知道興記生果平靚正」,是深水埗興記生果鋪的招牌,記者在現場發現這一箱靚木瓜(11個),僅賣20元,堅係平靚正!

油麻地真好味燒臘店

真好味燒味店的13元特價燒肉飯加老火湯,每賣一個飯蝕2至2.5元,老闆依然落足料。

牛頭角鑑記粥品

來到牛頭角市政街市二樓,入口左邊是小店「鑑記粥品」。掛在店前的白底紅字菜牌帶點殘舊,上面的價錢已多次改動。即使如此,現時艇仔粥、牛肉粥和豬紅粥,仍然售十元,可謂平絕全城。

鰂魚涌興記

走到藍色港島線,同樣發現十六元一碗的雲吞麵存在。其他單拼麵如牛丸和魚片等也同售十六元。味道不算人間美食,但價廉又飽肚。

灣仔百事吉餅店

大家都抱怨連鎖店空心包,又貴又唔飽,這裡的沙律包、雞尾包和甜餐包等,一律兩元,菠蘿包亦只是兩元五角。餅店已開業四十年。
 

港鐵 沿線 窮人 恩物 物圖
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夜蒲恩物放蛇實測酒後代駕app

2016-08-11  NM

香港人工作壓力大,數杯黃酒下肚確實有助放鬆;但喝酒後卻同時為身兼車主的「酒鬼」帶來另一煩惱。陽光網絡公司董事楊智亮(Patrick)深明此兩難苦況,於是創立了蒲友恩物「香港代駕」,讓車主以後醉到「斷片」,也可以連人帶車安全回到家。雖然這算是造福了大眾,但現時用家主要為男性,到底要如何做才可得到女士們信任,而不跟司機抽佣分成的做法,又是否長期可行?放蛇實測:人手分單不夠快

記者於星期五晚九時二十五分下單,從中環出發到灣仔,收費為一百八十五元。「香港代駕」在介紹時指,用戶只需輸入出發地點及目的地等資料,客戶服務部就會致電核實地址,再分配司機前往,需時大約三十分鐘。但當晚記者下單二十分鐘後,還未收到客服聯絡,其後致電才發現負責人把我們灣仔的目的地,誤會成元朗,影響了進度。直到十時才收到司機電話,已比承諾時間三十分鐘到達長久,可見人手分單的準確性有待進步。司機羅先生由通電話到現身只用了十五分鐘,時間算快,開車速度適中及穩定。「分單出錯情況不時出現,最理想是一個鐘前下訂單,讓司機有足夠時間準備。」他指不少客人光顧過建立信任後,就成為了他們自己的客人,不再經app下單而是直接致電給司機。現時app沒有指定司機的功能,間接造就了客人直接找司機的情況出現。不過如過程中出現任何意外,客人都不會受到香港代駕公司,自家提供最高三十萬的保險保障,司機須直接負責。

我點sell?:「酒鬼可放肆地飲」

其實香港醉駕問題嚴重,輕則誤撞商店,重則造成人命傷亡,而且很多時有人因醉駕而被捕。「市面上雖然有同類服務,但收費差不多是的士的四倍。」身為啟匯網絡創辦人的Patrick有無數寫app的經驗,因此只用了十萬元及兩星期的時間,就成功令「香港代駕」在今年二月推出市面。從尖沙咀、中環起步或前往同區地點收費僅需九十九元,而較長途的車程收費則是的士的兩倍,例如中環到屯門為三百四十五元。

「過濾雪藏牌」

「我哋無同司機抽佣分成,司機收幾多就袋幾多。」有肉食就個個都想分一杯羮,當初有足足百多人前來應徵。但代駕的靈魂就是司機,因此Patrick在挑選時有一定程序。「擁有八年或以上的駕駛經驗就如准考證,而試車才是重點,不會出現有證就過骨的情況。」他坦言應徵人士不少只擁有「雪藏牌」,即是有十多年牌但只有很少路面經驗,試車就是要把他們過濾掉。App現時的三十多名司機,多數本身是專業或貨車司機。「就算佢已經好熟路我哋都會提供訓練,因飲了酒的人士對速度會敏感,因此佢哋要揸慢點,同時睇位、掉頭等動作要做到足,好似考車咁。」身為「香港代駕」的主要合夥人黃堯偉(Giano)本身也是用家,從事餐飲及教育等行業的他認為,酒後代駕絕對有前景,但他覺得現時版本有很多不足之處。「我本身好鍾意俾意見,喺用app時發現到很多問題於是打電話上嚟問,跟住接觸到Patrick,提到好多改善方案,後來直情同佢合作。」香港代駕現時版本缺乏司機資料及用後評價,聽過Giano意見後,第二版本將會加入與司機直接溝通、評分及預計到達時間等功能。

專家盤問:行頭太細

E:范健文EricP:楊智亮Patrick身為車主的香港資訊科技商會資訊保安召集人范健文,須不時出外應酬明白到酒後代駕的需求,但他認為只針對醉酒人士會限制了app發展,也坦言擔心他們不跟司機抽佣分成的做法會帶來財政負擔。

E:會不會有情況是客人下了訂單但沒有人回覆?P:電話是我聽的,會盡量避免客人下訂單後沒人回應的情況。我當它是一門傳統的生意,站在前線去了解。透過知道客人的投訴及了解他們的問題,才能把整個app和生意調節到更完善的狀態。

E:從推出到現在你們服務過多少名客人?P:大約有三、四千人次,客人則超過一千名。一般人認為星期五、六是最多單,但其實星期三、四才是。假期很多人計劃了自己會喝酒就不會開車,相反上班日時會碰上同事間喝酒或見客這些突發情況。而用戶大約是八成男兩成女,通常也是專業人士如律師、警察及教師居多。

E:比如說一年後你有五千名使用者,你是想這盤是一間獨立公司有生意、有收入抑或是其他?P:以我們一年做一、兩萬個訂單來說,當中可能有一半最終是自己開車,另一半是坐的士回家,五千個次數內會不會有數次的交通意外,又或是一次的人命傷亡,我相信是絕對會有,因此我相信是幫到人的。另外,我認為香港司機的市場很有潛力,可高達上百億。而酒後代駕雖不是很高頻的應用,但它是議題的中心。我們最終目標是建立一個配對司機及車主的平台,即是有車又或是有車沒司機,又或是有車牌沒車的。透過了解我們是什麼公司,我希望客人在需要司機時,會因我們是有知名度的酒後代駕公司從而更有信心。

E:知道客人的收費你們是全數給司機,所以我有點擔心就是你不收費但總要有個地方去補貼,而補貼的資金可以撐多久?P:其實在2.0版本我們已經在做,2.0版本中我們把營運成本降至最低,最終我們的中心就只做司機的訓練,其他運作就會由電腦處理,這個是最大的成本但我們減省了。

急需增加安全度

在理念上,以十分為滿分我會給七分。但app的設計只具雛形,功能不多,簡單來說就只是一張表格,因此有待進步,分數就不給了。現時版本有數個問題,其中就是客人無法得知找來的司機是什麼樣子,這一定會影響了用戶的信心,沒有司機資料會令他們更擔心安全問題。所以我建議推出2.0版本前應有1.5版本,起碼客人下單後可以很快收到司機的資料,增加對服務的信心。

撰文:黃綺敏攝影:鄭樹清攝錄:廖健昌ed_bn@nextdigital.com.hk

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辦公室恩物



想了解一個人,可以造訪他的家居,或者參觀他的辦公室。

一個議員,辦公室如果放滿亞加力膠紀念品,大小機構的感謝狀,專門簽署文件的金筆,重甸甸的紙鎮,你知道他/她一定是某一種人。另一些議員,辦公室常備乾掉了的紅酒樽,以及可以抱着來睡覺的巨型鬆弛熊,你知道他/她是另一種人。

一個人的性格如何,辦公室也必如何。曾經有朋友的辦公室放滿了士多啤梨卡通掛飾,孩子氣卻不失個性。偏偏她在一家保守而古板的機構工作,被老板喚去再三警告。朋友後來辭了職,寫愛情小說去了,迷到了不少青春少艾。

某舊同事的辦公室,是個景點,大伙兒得閒無事就去參觀他的新「玩具」。在那個人人都只有「電視mon」電腦的年代,他早已自掏腰包打造全無線辦公室。到別人開始有無線,他又變身藍牙一族了。聞說他後來被調任負責科技相關的工作,老闆深慶得人,他也如魚得水。

又有朋友的辦公室內,永遠設備齊全。空氣清新機、小型坐地風扇、迷你小沙發、時款咖啡機,還有一個迷你雪櫃!雖然那個咖啡機是我的夢想型號,小雪櫃也精緻到不行(而且裡頭常備引死人的小龍蝦三文治和菜汁),我丁點也不羨幕他。這些人肯定是以辦公室為家的工作狂!事實也證明,他一直平步青雲,事業順利到不得了。

至於我,卻是他的180度相反。四、五年的辦公室生涯中,做過合共兩份工四個部門,工作間沒半點私人物件,連一件掛飾,一張生活照或一支私伙筆都沒有。唯一記認,是那隻用來喝水的私家杯。倒不是刻意低調的,而是自自然然就沒有帶過甚麼回公司。刻下回想,或許命運早已預告,我真的就是適合當個沒有固定辦公室的自由人。
辦公室 辦公 恩物
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周顯: Romero Britto 和他的窮人恩物

1 : GS(14)@2012-06-13 00:34:48

http://eastweek.my-magazine.me/index.php?aid=20269
周顯 Romero Britto 和他 他的 窮人 恩物
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中環在線:李嘉誠買「神奇水杯」偵測飲品卡路里 減肥恩物

1 : GS(14)@2014-09-02 13:19:15

■李嘉誠又有新動作,最新投資咗美國科技公司Mark One製造嘅「神奇水杯」。 資料圖片





而家86歲嘅香港首富李嘉誠又有「新玩具」,今次嘅主角係由美國科技公司Mark One製造嘅「神奇水杯」Vessyl,神奇之處係識得自動偵測杯中液體,通知用家入面嘅成份,糖粉、卡路里、脂肪等佔幾多,而連接咗智能手機之後,呢隻神奇水杯仲會提醒用家夠鐘飲水,保證大家每日吸收充足水份同營養。



■神奇水杯Vessyl聲稱可以偵測出飲品成份,若將啤酒倒進杯內,便隨即顯示「BEER」(啤酒)字樣。

售價772元 出年先有貨

Mark One係由李嘉誠嘅私人公司維港投資(Horizons Ventures),同埋美國風投基金Felicis Ventures聯合投資,總共集資300萬美元,即係大概2,300萬港元,但冇披露各佔比例。創辦人李文卓(Justin Lee)話,飲品一向係最邪惡嘅致肥元凶,而「神奇水杯」就可以做減肥恩物。佢可以實時統計出每日、每周嘅液態卡路里攝取量,幫助瘦身一族控制飲嘢習慣。而除咗卡路里,佢仲識得統計咖啡、茶、可樂等飲品嘅咖啡因含量,話畀用家知體內咖啡因水平會否偏高,繼而改善睡眠質素喎。呢隻「神奇水杯」而家賣係99美元,即係772港元,不過遲啲正式開售就會加價一倍,最快都要2015年初先有貨,但美中不足嘅係容量只得385毫升,只係大包紙盒飲品咁上下。不過Vessyl七月嘅第一批貨都好受歡迎,唔夠兩個鐘就賣晒,銷售額達100萬美元,照計即係已賣出約一萬隻。李華華
mailto:LiWaWa@AppleDaily.com




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中環 在線 李嘉誠 李嘉 神奇 水杯 偵測 飲品 卡路里 減肥 恩物
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金管局出招後 樓價再升荃灣「窮人恩物區」 呎價破1.7萬

1 : GS(14)@2015-03-03 01:41:10





■立坊座落於荃灣「窮人恩物區」,但呎價已升破17,000元,貴絕區內上車盤。黎樹雄攝


【本報訊】金管局出招打壓細價樓後首個周末日,量跌價反升。由於普遍業主不肯大幅減價甚至反加價,二手交投陷死寂,十大屋苑七個吞蛋。惟近期熱搶的細價樓升勢持續,最少三個上車屋苑在辣招生效後首日齊破頂,其中荃灣「窮人恩物區」呎價更升破一萬七千元,貴絕區內樓盤,逼政府再出招。記者:朱連峰 陳東陽





政府近年不斷出招打壓樓市,但自二○一○年十一月推出額外印花稅(SSD)至今,樓價不足五年已升逾五成,金管局今次再出招,樓價七百萬元或以下細價樓更首度成為打壓對象,按揭成數七成變六成,料只會冷卻短暫買賣氣氛,始終房屋供應不足,樓價難下跌,料持續乾升。



三上車屋苑齊破頂


美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於普遍業主心態是多重辣招下「賣咗買唔番」,換樓困難,更惜售單位,肯大幅減價業主不多,部份市民又驚樓價跌而觀望,形成二手冰封。布少明表示,加辣後,只是成交量跌,但「價唔跌」。中原地產統計的十大屋苑,金管局出招後首個周六日僅錄得三宗成交,多達七個屋苑吞蛋。新界兩大上車屋苑沙田第一城以及天水圍嘉湖山莊,僅後者開一張單,前者已經連續七天零成交。中原黎宗文表示,第一城「冇人肯減價,所以邊有成交」。全城繼續瘋搶細價樓,全港至少三個上車屋苑,包括荃灣立坊、鰂魚涌南豐新邨及沙田翠華花園等無懼辣招齊齊破頂。其中座落荃灣「窮人恩物區」的立坊,呎價升破一萬七千元。



立坊不足一周搶貴4%


消息指,一伙高層一室實用面積二百四十四方呎開放式單位,過去周末辣招生效後首日以四百一十五萬元易手,呎價高達一萬七千零八元,較屋苑上周三錄得最貴紀錄一萬六千三百多元,不足一周再搶貴4%,成為荃灣史上最貴上車盤。代理指買家為首置人士,趕在辣招生效前、即措施公佈當日入市,首期相差達一成,涉樓價逾四十萬元。原業主二○一三年以三百五十八萬元購入,賬面賺五十七萬元,扣除一成SSD、釐印費及佣金等開支,料實際近乎平手。消息指,南豐新邨五座高層F室,實用面積三百九十一方呎,辣招生效首日以五百九十五萬元易手,呎價一萬五千二百一十七元,較辣招生效前一日同類單位最貴造價五百九十萬元,再搶貴五萬元,兩日兩度破頂。另翠華花園分層戶造出三百二十五萬元屋苑新高。辣招生效後市場錄零星減價,東涌映灣園二座中層戶減價三十四萬元,至五百一十六萬元售出。鰂魚涌太古城錄加辣後首宗成交,恒山閣低層G室兩房則王,減價十萬至九百一十八萬元易手。



市民心聲





資助首期韓小姐:「租緊樂悠居,冇一百萬首期唔好諗上車,辣招冇對症下藥,應該提供首期資助。」





多起居屋周先生:「樓價脫離現實,就算再出招都唔會有太大影響,最直接嘅措施係起多啲居屋。」





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金管局 出招 樓價 再升 升荃 荃灣 窮人 恩物 物區 呎價 價破 1.7
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土豪哂命恩物1.2億超豪跑車現上海

1 : GS(14)@2015-03-26 01:00:30





強國土豪再發威。有網友實拍,價值9,000萬元人民幣(折實港幣約1.2億元)神車日前現身上海海關。這款稀有超跑名為Lykan Hypersport,大燈鑲鑽,座椅都是金線縫製,一個車燈抵得上一部勞斯萊斯,全球限量推出7部。Lykan Hypersport是W Motors公司的一款超級跑車。網易





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150323/19086816
土豪 哂命 命恩 恩物 1.2 億超 超豪 跑車 上海
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【飲食男女】窮人恩物 西環老店廿蚊新鮮豬牛雜麵

1 : GS(14)@2015-07-23 08:22:08

西環變天,租金飛升。平民食店愈來愈少。難得麵食坊雙拼車仔麵最低消費二十元。採用的豬牛雜還是新鮮貨,誠意十足。麵食坊老闆鄭樹明由街邊車仔檔,做至入鋪,一直堅持取用新鮮豬牛雜。種類多,豬大腸、豬粉腸、豬生腸、牛心、牛膶、牛雙連等。鄭樹明不怕骯髒,每日親手清潔豬牛內臟。他有一番真知灼見:「你讀得書少,無學識,就要勤力啦。想發達,就要做下等工夫,才賺到上等價錢。無人做的行業,你做才會突出。高那份不輪到你,低那份無人做。我去做,是否會出人頭地?」果然,二十多年下來,鄭樹明做出獨當一面的麵店。即時掌握最快最新飲食熱話,立即登上etw.hk,或下載《飲食男女》最識食App!
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飲食 男女 窮人 恩物 西環 老店 廿蚊 新鮮 豬牛 牛雜 雜麵
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【吾通吾識】居家恩物凡士林 化妝護髮超萬能

1 : GS(14)@2015-10-07 07:24:06

凡士林,可謂是居家必備。秋冬乾燥,不少人用它來潤膚外,有醫生指在輕微灼傷或擦傷皮膚塗上後,傷口癒合得更快,有助防止細菌感染。原來這石油副產品,除了適合護膚、潤唇,不少外國女星更用它來護髮、護甲和上妝,想香水香味持久一點,用它也可。凡士林的其他妙用:‧增長眼睫毛美國樂壇天后Beyoncé和英國歌手Cheryl Fernandez-Versini用凡士林塗睫毛,讓它們看來更長、更亮澤。‧化眼妝塗少量凡士林再化眼妝,能打造出煙熏效果。‧打造立體妝容手頭上沒有highlight化妝品?沒問題,可在兩頰先塗上凡士林後才化妝,打造立體妝容變easy。‧防黏牙天后Beyoncé喜歡在牙齒表面塗上凡士林,防止出現唇膏黏牙的尷尬場面。‧護髮有髮型師指凡士林有修護髮質效果。染髮時,把少量凡士林塗在髮線,避免染髮劑弄污臉龐。‧梳順眉毛用凡士林梳理眉毛,讓眉毛看來更順滑。‧護甲每周在指甲塗上凡士林,能夠保護指甲角質層。‧去角質凡士林加砂糖,可用來按摩嘴唇,有去角質功效。用它加上海鹽,就是最簡單的去角質霜。‧令香味持久想噴上香水後香味持久?可先塗點凡士林於想噴香水的地方,那麼香味便能維持更長時間。‧保護剃刀刀片塗上薄薄凡士林,減少它接觸水後生銹的機會。‧對付牛皮癬和濕疹黑人名模Alek Wek兒時曾飽受牛皮癬困擾,她稱用了凡士林後,皮膚變得光滑。‧止血有醫生指在輕微灼傷或擦傷的皮膚塗上凡士林,傷口會較快癒合,且有助防止細菌感染。‧擦鞋凡士林擦鞋令皮鞋更閃亮。《蘋果》資料室/英國《每日郵報》





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唔洗插電照保冷黏土雪櫃成窮人恩物

1 : GS(14)@2016-06-21 07:39:03

雪櫃對都市人來說是必不可少的家電用品,但對很多窮人來說,隨時每天都無電可用。幸好來自印度的黏土技工普拉賈帕蒂(Mansukhbhai Prajapati)發明了一種不用充電的雪櫃!在2001年印度大地震後,普拉賈帕蒂發現很多災民就算有食物,都沒有雪櫃保存。於是,他就利用自己對黏土的認識,設計了一款不用充電,但又便宜,又可以保冷黏土雪櫃,將它命名為Mitticool。為什麼不用充電都可以保冷?因為雪櫃上設有一個儲水槽,水會在雪櫃兩邊的空隙流下來,所以雪櫃內部的熱量,會隨住水分蒸發而降低。前方的水龍頭扭開後還可以提供食水。這款雪櫃的內部溫度可以比外間溫度低攝氏10至20°C,蔬果類可以存放一星期,乳製品都不成問題。售價亦只是約3百多港元,而且只要加水,就可以重複使用,不需維修,非常適合貧窮國家的民眾使用。
The Logical Indian網站





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唔洗 洗插 插電 電照 保冷 黏土 雪櫃 窮人 恩物
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陳茂峰﹕銀色債券 長者恩物

1 : GS(14)@2016-07-26 07:54:04

【明報專訊】香港首批銀色債券從今天(7月26日)到8月3日公開接受年滿65歲的香港居民認購。符合條件而又懂得這個產品特性的長者有限,相信雖會超額認購,但超額倍數不高。

銀色債券是和iBond一樣的通脹掛鈎債券,也是3年債券,半年派息一次,息率按期內通脹率計算。銀色債券除了投資者身分有限制,還有就是不提供二級市場(secondary market,即是投資者通過港交所互相買賣)。銀色債券投資者如果要套現,便要賣給政府(即是習慣說的贖回),拿回本金和累計應收未收利息。銀色債券不能像iBond那樣,利用利率套戥在二級市場馬上獲利。但投資者換來更高的保證回報,就是計算利息的年息率不會少於2厘(iBond只有1厘保底)。如果計息期內相關通脹率在2%以下,利息就按2厘年率計算。

不設二級市場 撥亂反正

和iBond一樣,銀色債券是特區政府送錢之作。雖是小恩小惠(政府補貼不多),卻是收買人心的高招。銀色債券取消二級市場,不給投機者短期獲利(在二級市場以高於面值的溢價出售),又可以減省政府的利息開支(提前贖回債券不需要支付日後的利息),是正確的做法。iBond如今還有二級市場很是錯誤。iBond似乎已經成為經常發行的政府債券,將來的iBond應該撥亂反正,跟銀色債券一樣,只安排贖回機制。

退休人士理財的主要目的,是保持資產的價值(購買力),安享晚年。退休人士已經過了累積財富的階段,進入保障財富的階段,投資增值固然好,但不強求,老本不虧更重要。銀色債券能夠讓資金保持購買力,如果是低通脹環境,更有2%保底,既沒有壞帳風險,又不會虧損,是長者的投資恩物。應該大包圍(你懂的)儘量認購。

其實銀色債券這個設計,應該是強積金預設投資策略的不二之選。強積金是政府以法律大石壓死蟹強迫打工仔參與的投資計劃。對不懂投資、沒能力投資而又被逼投資的打工仔,政府有責任保證他們投資不受虧損的威脅。這些打工仔,不是我等中產、專業、高收入、能自己安排和照顧未來退休終老生活的一群,而是低收入、低學歷、低資產、低儲蓄的低下層百姓。

積金蝕錢惹民怨 iBond是解藥

現在的預設投資策略,以生命周期投資為理念,透過法律限制管理費不可高於相關基金淨資產值的0.75%、經常性開支不可多於基金淨資產值的0.2%。費用是稍低於其它強積金計劃內的產品,但沒有保證打工仔的血汗錢會投資獲利。如果打工仔的強積金投資在這些預設投資策略產品,到退休時不賺錢還虧本,到時積金局和特區政府面對的壓力,不難想像。只要某一年全球股市債市同時大跌,當年65歲的打工仔和他們的利益團體就會怒吼。這個事情的發生,是大概率事件。政府要預防,iBond就是解藥。

御峰理財董事總經理 mfchan@nobleapex.com

[陳茂峰博士 峰哥EQ]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7554&issue=20160726
陳茂 茂峰 銀色 債券 長者 恩物
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【食炸雞恩物】日本KFC推兩指膠手套 唔怕食雞食到好污糟

1 : GS(14)@2016-12-18 11:12:58

食炸雞的最好配搭並不是啤酒,而是手!但相信有不少人都嫌吃炸雞時會令到雙手變得油笠笠,附近亦未必可以讓你即時清洗,故此選擇不吃。而日本KFC就針對這些有顧忌的客人而推出了兩指手套,讓客人套着大姆指和手指,可以毫無顧忌地享受炸雞的美味。



日本KFC現在222間分店推出兩指手套,讓客人可以毫無顧忌地用手大快朵頤。

由2016年12月15日起,兩指手套會在日本222間分店內推出,其後計劃擴大至更多分店。雖則對日本人和香港人來言,這產品尚算陌生,但原來兩指手套在韓國已是非常普遍的產品,甚至有家用式的兩指手套。在日本,喜歡吃炸雞但又怕雙手變得油笠笠的人有福了。記者:陳傲紫




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炸雞 恩物 日本 KFC 推兩 兩指 指膠 手套 唔怕 怕食 雞食 到好 好汙 汙糟
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增高恩物!容祖兒腳踩Gucci彩虹超厚鬆糕鞋

1 : GS(14)@2017-01-23 07:45:18

要時尚又要增高,鬆高鞋幫到你!繼Stella McCartney的星星厚底鞋成為眾星名媛追捧的潮鞋,新一季就有另一款撞鞋率甚高的Gucci的5吋超厚鬆糕鞋。繼楊千嬅同徐濠縈早前率先晒過Gucci的黑白色款鬆糕鞋,日前容祖兒(Joey)在台灣都爭住着。她為12屆KKBOX風雲榜綵排時,戴上黑白色帽子加件黑色長褸看似低調,但原來Joey雙腳出招,穿上Gucci於Resort系列中的彩虹七色厚底再撞金色皮革的鬆糕鞋,夠晒誇張搶眼,兼夾舒舒服服增高5吋,casual得來有氣勢。更多時尚、美容新聞,即上:http://add.appledaily.com




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「窮人恩物」GU殺入香港

1 : GS(14)@2017-03-03 00:43:24

【明報專訊】被視為「窮人恩物」嘅GU將會喺今個月底在港開張啦!主打款多又夠平嘅GU,價錢比同系公司嘅UNIQLO低三至五成,去GU瘋狂血拚已經成為唔少香港人遊日嘅指定動作。首間GU將會喺今個月31號進駐尖沙嘴美麗華商場,佔地過萬平方呎;第二間門店則會係4月1號於銅鑼灣皇室堡開幕。噚日小琴經過美麗華,見到舖頭門口已擺咗啲人偶模特兒出嚟,仲吸引唔少途人圍觀討論,似乎大家都好興奮咁喎!

對比番其他日本牌子,GU喺日本嘅定價真係好親民,唔駛100蚊港紙已經有件衫,百零二百蚊就有外套同褲,啲款仲要唔錯,邊度搵?難怪大家都咁期待GU攻港嘅。不過,香港啲舖租咁貴,GU仲可唔可以做到咁平嘅價位,小琴就拭目以待啦。

email: piano@mingpao.com

[小琴密語]


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窮人 恩物 GU 殺入 香港
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【搭飛機恩物】拖篋仔變兒童床 唔使阿媽抱到手軟

1 : GS(14)@2017-04-16 14:51:41

帶小朋友搭飛機無時停,將喼仔變床仔的概念的確方便父母照顧小朋友。



今日介紹這部車來自挪威的,單座位零馬力,0-100米有多快就要看小朋友的功力了。以上對話純粹說笑,今日主角是兒童行李箱JETKIDS BEDBOX。復活節長假期開始,好多父母都會帶小朋友去旅行,不過個個父母都會覺得帶小朋友搭飛機是苦差。個個小朋友都總有個小行李箱隨行,而這個行李箱多了一個功能,似乎是父母聽到都會雙眼發光的,就是篋仔可以變床仔,一眾媽媽坐飛機就唔使再抱住班大帝睡覺了。



先簡單講解一下它的配備,行李箱會附送床墊及貼紙,以飛機艙主題設計,尺碼長闊高達46x20x36cm,重量只有3kg,拿起感覺不算重。而且頭轆轉向速度高,實試完發覺都幾好拖。雖然行李箱說有20L容量,但放了床墊後都已經佔據了一半。上網看就好似好好用,借了一個模擬飛機艙實試一下,看看它的實用性究竟有幾高?使用方法亦唔算複雜,打開行李箱取出床墊,再將行李箱蓋反轉,然後按實兩邊按鈕,對正柱位放回行李箱之上,跟住將膠板推出來伸延闊度緊貼飛機椅。為了確保它在飛機上的安全性,最好利用長帶穿過飛機椅底的鐵柱扣實行李箱,最後舖上床墊在飛機椅及行李箱就可以使用。雖然不算是紮紮實實的一張床,但勝在概念吸引,設計也算全面。好似我們也有擔心過不同航空公司的飛機椅高度都不同,原來它的支柱有五個凹位,方便你設定不同高度。



JETKIDS BEDBOX的外形跟一般小朋友常用的拖喼仔無異,有四個轆可以當車仔玩。

JETKIDS BEDBOX行李箱會連同床墊,還有貼紙給你粉飾喼仔,售價$1,318。

反轉行李箱蓋再安裝回行李箱上,推出可伸延的膠板緊貼座椅,用法簡單。

邀請兩位不同尺碼、三至四歲嘉賓試坐,他們大致上都表示滿意,而且無論小朋友坐還是睡,都可以扣着飛機椅上的安全帶,算是實用又安全,況且價錢不算嚇人。不過,若小朋友的高度已經有110cm,床仔的長度感覺不夠長,而只有90cm的小朋友好像較適合。最後要提提父母的,這個產品都算新,大家最好問清楚你所坐的航空公司是否批准使用,據知國泰是可以的。不過就有一定規矩,如必須要坐窗口位座位,因為避免阻礙乘客逃生,而逃生出口那一行也不能使用,還有起飛降落及有氣流時,也應該避免使用。



為了安全起見,必須利用長帶將行李箱扣實椅底的鐵柱,而且只能使用在窗口座。

舖上床墊便可以當床仔睡覺,不過90cm高度的小朋友還可以稱舒適。

高度有110cm的小朋友,可能用來承托腳仔而坐比瞓更舒服。

記者:許維雅攝影:林栢鈞鳴謝:香港航空2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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飛機 恩物 拖篋 篋仔 仔變 兒童 唔使 阿媽 抱到 手軟
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【米太貼士】減肥恩物藜麥點煮唔寡?三種食法好味又健康

1 : GS(14)@2017-08-04 06:12:00

白藜麥、紅藜麥和黑藜麥。



藜麥被譽為超級食物,含有完整蛋白質,即人體必須的九種氨基酸,是植物之中最高!而且它含有高膳食纖維、維他命和礦物質,低升糖指數(Glycemic index, GI),所以藜麥是關注健康和減肥人士不可錯過的恩物。



有這麼多好處的藜麥,米太經常用它來做菜式。白藜質感比較軟綿,可以混合白米煲飯;紅藜麥和黑藜麥口感比較結實,混合白藜麥煮熟後(白、紅、黑藜麥比例為2:1:1),顏色漂亮,而且口感豐富。米太今次介紹三款很容易做的藜麥菜式:沙律、奄列和薯餅。好味又健康。



把藜麥加入菜式中,味道豐富又健康。

黃韻思(米太),廚藝導師,擅長把創意和健康元素融入家庭料理。

製作:黃韻思@米太廚房手記2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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【科健籽】淮山山藥本一家 女士更年期恩物

1 : GS(14)@2017-09-17 17:45:35

未經硫磺熏過的淮山乾貨,有種新鮮醬油香味。 



【科健籽:食養東西】我們認識的淮山、山藥(古稱薯蕷),補脾益腎,是養生為主、藥食同源的中藥。此藥傳到日本,成為日常食材。日本人喜歡將它製作為山藥麵,甚至生食,情況十分普遍。現更有藥理研究指出,它含有植物性荷爾蒙——薯蕷皂素,能延緩更年期徵狀,為女士恩物。



「女性開始踏入更年期,潮熱、皮膚暗啞乾燥、頭髮脫落、月事失調、收經等徵狀陸續出現,令女士煩惱不堪。山藥含有的薯蕷皂素,與女性雌激素的活性功能相似,有助預防女士雌激素分泌減少而產生的徵狀。建議女士可以選擇多吃這類食物。」家營健康營養顧問中心營養師陳筠霖說。她指出,近年流行的紫薯是山藥的近親,也含有薯蕷皂素。而除了薯蕷皂素外,一些大豆類食物,如黃豆,內含異黃酮,都有紓緩更年期徵狀的功能。提起山藥就不得了,其實它是從中國傳去日本,在《神農本草經》裏屬上品藥「薯蕷」。原來,古時山藥不叫山藥,叫薯蕷。由於唐宋時期跟皇帝撞名,才被迫改名。唐代,薯蕷的「蕷」犯了唐代宗李豫名諱中的「豫」,改叫薯藥;宋代,又犯了宋英宗趙曙的「曙」,連「薯」都不能用,乾脆叫山藥。至於中國和日本的山藥,除了口感,分別不大。「兩個品種的山藥,純粹質感不同。譬如中國山藥吃起來,纖維會粗一點;日本的就水份高,口感較軟滑。所以用來生吃的話,大部份都會選擇日本的山藥。日本人有多種吃法:撈飯吃、代替薯仔拌肉,弄山藥丸子,或涼拌山藥沙律。」她指出。「山藥有豐富的澱粉質和水溶性纖維,令我們有飽肚感。此外,新鮮山藥的黏液中,含有黏質多醣,可以幫助我們消化和吸收蛋白質,令我們容易些吸收營養。」但需注意,「山藥有輕微的止瀉作用,如果大便較乾身的人士,就要少吃,因為多吃會有反效果。」


用前放雪櫃 刨皮戴手套

市面上買到一包包切條的淮山乾貨,有些是未經硫磺熏過,保留了一種新鮮的醬油香味。不過,謹記用前放入雪櫃,這樣就沒有那麼容易發霉和被蟲蛀了。她指處理新鮮山藥,刨皮時要小心。「因為皮上面有一種物質,稱作植物鹼,我們的皮膚接觸到會痕癢,所以建議先戴手套保護皮膚,然後才將山藥刨皮。假如真的碰到植物鹼,可浸一浸冰水或用白醋洗一洗手,以減輕痕癢的感覺。



新鮮山藥切開有黏液,含有黏質多醣,有助食物消化吸收。

日本人的山藥食法多樣,可生食或作山藥麵。

超市買日本山藥,包裝上標明長芋或Nagaimo。


中國淮山(左)和日本山藥(右)都是同一樣東西,內含植物性荷爾蒙薯蕷皂素等重要營養。

營養師陳筠霖

記者:陳以恒攝影:鄭明川編輯:翟純恩




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科健 淮山 山藥 一家 女士 更年期 更年 恩物
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財經評論:真正「窮人恩物」

1 : GS(14)@2017-10-09 02:46:38

香港社會出現了「有樓等同有妞」的理念,到底有層咩樓先係贏家?首置上車盤仲得個講字,「租置公屋」的業主或許是其中一個贏家。近期本報不下一次報道過「租置公屋」,房屋署資料顯示,今年首六個月,全港共錄得1,500宗租置公屋成交。租置公屋受歡迎,原因就是平,有九成單位售價低於100萬元,部份更低至10萬元,馬鞍山耀安邨一個開放式127方呎低層戶,以10.29萬元售出。至於盛產最多租置公屋王,就是九龍東的黃大仙下邨,其中龍裕樓高層6室,實用面積544方呎,今年6月以124.06萬元售出,成交呎價高達2,281元,屬全港呎價最貴租置公屋。記者仲好記得,當日晚上膽粗粗去拍門,希望訪問到該個龍裕樓的租置戶,結果成功訪問到業主鄔太,她當時拋下了好幾句金句,其中一句是「供完25年就係自己,交多幾多年租都唔係自己」,更豪言一定「唔會買錯呢層樓」。那一刻,記者同身旁的攝影師都大表認同。雖然都要七位數上車,但對比同區隔籬的私樓現崇山,一個中層567方呎的單位,都要890萬元成交,夠買7間龍裕樓租置公屋,如是者,租置公屋已成為住宅類別中,真正的「窮人恩物」,有資格成為租置公屋業主,絕對是人生贏家。或者盧宛茵主演嘅《公屋潮文》微電影,住公屋的準女婿再無需受盡白眼,隨時有好飯食之餘,又有雞脾食。記者:黃嘉銘




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170918/20156303
財經 評論 真正 窮人 恩物
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【米太貼士】超級食物奇亞籽做布甸 減肥人士恩物

1 : GS(14)@2017-11-05 17:38:12

可可奇亞籽布甸。

全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://fb.com/travel.appleseed細細粒的奇亞籽營養豐富,含蛋白質及膳食纖維,被譽為超級食物。其特性是遇到液體後會膨脹至凝膠狀,使人充滿力量之餘,也容易產生飽肚感,所以也被稱為減肥人士恩物。


米太今次設計了兩款適合減肥人士的健康料理:一,可可奇亞籽布甸,為喜歡吃甜品但又怕肥的人士解饞,天然可可粉還有抗氧化功效;二,奇亞籽檸檬薏米水,既飽肚又有美白功效的飲品,可以隔晚做一瓶,翌日帶返工返學享用。


奇亞籽檸檬薏米水。

黃韻思(米太),廚藝導師,擅長把創意和健康元素融入家庭料理。


1.可可奇亞籽布甸(兩杯份量)

材料:奇亞籽4湯匙、純正可可粉2湯匙、椰漿200毫升、熱水60毫升、蜜糖隨意做法:1.布甸杯中,放入可可粉和熱水拌勻至完全混合。2.加入蜜糖拌勻。3.加入椰漿和奇亞籽拌勻。4.放入雪櫃下格雪一至兩小時至布甸完全凝固,完成。
Tips:奇亞籽盡量不要和滾水直接接觸,避免養份流失,所以用熱水拌勻可可粉後,應放入室溫的椰漿令混合物變涼,最後才下奇亞籽。


2.奇亞籽檸檬薏米水(1瓶份量)

材料:奇亞籽1湯匙、檸檬半個、生薏米1湯匙、熟薏米1湯匙、冰糖隨意做法:1.生、熟薏米放入800毫升水煲滾,轉小火煲30分鐘,放冰糖再煮5分鐘,待涼。2.檸檬榨汁,備用。3.把已放涼的薏米水倒入水瓶,加入檸檬汁和奇亞籽拌勻,放入雪櫃或放室溫大約兩小時至奇亞籽膨脹,完成。
Tips:可以隔晚煲定薏米水,放入水瓶;第二天出門前才加入奇亞籽和檸檬汁,到午餐時便可享用。撰文:黃韻思@米太廚房手記



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171103/20202617
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