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中環在線:港人投資愛問屋企人 李華華

2008-10-08  AppleDaily雷曼苦主呢輪日夜追討想攞番血汗錢,唔少人話係聽咗銀行同證券行啲職員講先買。原來香港貴為國際金融中心,但散戶仍然係人講乜,佢就買乜,投資態度唔多成熟。不過,最近有調查發現,香港人投資理財其實唔多鍾意搵專業人士幫手,理財投資寧願問親戚朋友。

7%受訪者寧問老闆

調 查係蘇黎世國際人壽搞嘅,由舊年10月開始,6個月內同400個高資產值客戶做調查,再喺今年4、5月時做詳細面談。54%受訪者多數搵家人同朋友畀理財 意見,而唔靠專家。33%就話靠自己判斷。不過,都有30%受訪者話會向保險從業員徵詢理財意見,36%就話會向私人銀行嘅職員查詢。嗱,唔好以為佢哋嫌 專家收費貴噃,只係得7%受訪者話會因收費問題,唔搵專家畀意見。咁究竟係咪因為信自己人好過信外人呢?最有趣係,有7%話會問自己個老闆。咁都可以理解 嘅,老闆成盤生意都搞得掂,應該理財有道。
中環 在線 港人 投資 愛問 問屋 屋企 企人 華華
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我屋企有十個巴斯光年 蔡東豪Tony Tsoi


2009-12-10  NM
 
 

 

把企管當作一門學問,我認為企管詞彙中最廢的廢話是Synergy(協同效應)。不幸地,這個字在會議室出現的頻率是芸芸企管廢話之冠。一加一等於二是眾所周知,若有人告訴你不等於二,你要小心此人,他懂得故作認真講廢話,在充斥廢話的企管環境裡此人非泛泛之輩。

Synergy最風光的日子是科網年代,那時一加一起碼等於三。最具代表之作,是時代華納和AOL合併,實體和虛擬媒體結合,兩個集團旗下各媒體發揮Synergy,把科網狂潮推上頂峰。謊言總是短命,AOL早已從時代華納的名字中消失,現任時代華納主席幾年前接任時,對時代華納的Synergy策略作出了簡而精的結論:「Synergy is bullshit」。

迪士尼宣布在上海興建主題公園,中港股市熱炒「迪士尼概念股」。每聽到概念股出現,我總有興趣稍作了解,因為「概念」在股市中多數是騙局。我不懷好意去了解迪士尼的情況,誰不知竟不能自拔,沉醉在迪士尼世界中,原來Synergy不完全是廢話,它是一種極難掌握的企管技巧,世上起碼有一間公司能夠把Synergy發揮得出神入化,這間公司就是迪士尼。

過去幾年迪士尼賺最多錢的主角跟動畫無關,讀者家中若果有12歲女孩就一定清楚。近年迪士尼最當紅出品是Hanna Montana 和 High School Musical兩套以年輕人為中心的電視劇,更重要的是由此衍生的舞台劇、演唱會、冰上表演、電視真人Show、遊戲機、DVD和書籍所帶來的龐大收入。

迪士尼06年收購動畫公司Pixar,這宗收購被譽為近年最成功的併購,因為Pixar管理層可在大集團的環境中天馬行空,發揮創意,繼續拍出一套又一套精彩動畫,而迪士尼可利用Pixar 動畫在不同媒體發揮Synergy。以Pixar近年票房最差的《Cars》為例,迪士尼售出逾一億輛《Cars》的玩具車,並正在美國興建《Cars》的主題公園。拍一套電影對迪士尼來說,是整體策略的一部分,即使票房稍有差池,也有機會在其他平台賺錢。

這一切關於Synergy的成功故事對迪士尼非理所當然,是現任管理層在幾年前接手後進行了一連串改革後的成果。管理層最重要的一步,是把管理思維作翻天覆地轉變,改以「搖錢樹」(Franchise)來作為公司的定位。即是說,迪士尼不再以主題公園部、有線電視部等不同業務來把公司策略分門別類,而是把管理策略環繞着不同搖錢樹,讓15萬員工在新思維擦出Synergy火花。迪士尼的搖錢樹定義,是在一段長時間內,在不同地域,在不同媒體平台上製造有價值的角色。米奇老鼠和Winnie the Pooh依舊是搖錢樹,但新管理層接任前,這些品牌已露疲態,並且出現過分曝光的危機。新管理層把搖錢樹的表現平台擴闊至新領域,今日消費者可繼續在沃爾瑪買到5美元一件的米奇老鼠T恤,也可用一千美元在Dolce & Gabbana購買米奇老鼠T恤。

今年8月迪士尼收購Marvel Entertainment,這收購被譽為另一宗天作之合的併購,因為迪士尼一下子增添Marvel 旗下的蝙蝠俠、變形俠醫等人物,有望塑造成新搖錢樹。早前迪士尼的出品被批評為娘娘腔,失掉男孩市場,管理層立即對症下藥,填補陽剛氣,反應快而準。

迪士尼過去一年在金融海嘯中受創但並不算嚴重,剛公布全年(9月底年結)盈利雖然下跌兩成,但由於下半年業績明顯好轉,相信明年業績可繼續下半年的勢頭。迪士尼業績最吸引之處,是它製造現金的能力。每年迪士尼從業務賺取現金,減去投資在主題公園和電視台等業務的資本性開支,淨現金流(Free Cash Flow)逾30億美元,這筆龐大現金可用作派發股息、回購股份,或用作併購——迪士尼是一部印現金機器。以去年盈利計算,迪士尼市盈率18倍,明年盈利預計上升一至兩成,估值吸引,我推介最值得投資的「迪士尼概念股」,就是迪士尼。

香港迪士尼是否賺錢?上海迪士尼幾時開幕?這些事情對迪士尼整體盈利的影響微不足道,迪士尼的策略是環繞着不同搖錢樹發揮Synergy,最重要是它真正做得到。我數一數家中有10個巴斯光年的迪士尼產品,這不算大鑊,最大鑊是兒子已經不再喜歡巴斯光年,新歡是小愛因斯坦,同是迪士尼出品。

蔡東豪Tony Tsoi


我屋 屋企 企有 有十 十個 巴斯 光年 蔡東 東豪 Tony Tsoi
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陸東屋企有肥女像

2015-02-05  NM
 
 

 

上星期市場突然傳出,星級靚仔分析員陸東嘅旗下基金,懷疑被大客抽資,導致基金規模大縮七成,至不足一億元,傳聞仲話安德魯‧陸有意賣盤。佢雖然否認其事,但佢近年樓市、股市都估錯,的確又令人跌到成地眼鏡碎嘅。

回想起來,佢最紅嗰時已經係○七年。當時恒指突破三萬點,陸東獨排眾議話會跌,結果恒指真係兩星期內跌咗四千點,無呃你!同年佢仲以六千四百萬元,買咗飛鵝山四千呎獨立屋自住,花園都一萬呎o架。呢間屋早前重建及大裝修,小宗去睇過,幾有特色喎。陸東竟然喺豪宅一邊,放置兩座肥女像。據講,有招財作用。而大宅之拱形窗,亦通通改為方形窗,事關拱形看似墓穴,不利風水也。估唔到官仔骨骨又讀番書嘅安德魯‧陸,會對風水深信不疑喎!佢一向形象高檔,有好多富貴師奶「集郵」,不過同時亦因「寸寸貢」咁嘅款,喺行內得罪唔少人。其實近年咩都肯噏嘅基金經理,已買少見少,小宗都希望佢好似佢本自傳咁──繼續「傲」行啦!

踢竇「和聲」試菜撞着「和聲」

香港股壇猛人、曾服侍富豪李嘉誠等嘅順隆證券老闆李和聲,幾年前喺中文大學創辦和聲書院。身為上海人,佢喺書院內搞咗間上海菜館「滬軒」。全港大學就只得這家上海菜,據聞大廚師承上海幫最鍾意去嘅富豪飯堂「上海總會」。當日開張,唔少人山長水遠慕名去食。小宗趁現在熱潮減退、人少少去試吓。小宗未去過和聲書院,第一次去,竟然就撞着李和聲!佢帶埋成班上海老友嚟開餐,仲話每次招呼老友都來呢度。大家想攞股市tips?不妨去和聲書院碰碰和聲,不過就先要學番幾句上海話傍身噃!講番菜式,食上海菜,小籠包、生煎包等不得不試,味道不過不失啦,但四十幾蚊六隻,去邊度搵!再配一壺碧螺春消滯。瑤柱蛋白炒飯,水準之上,分量夠大碟,但畢竟只是六十蚊一碟,不要期望有好多瑤柱。唯一令小宗失望的是「和聲擔擔麵」,用得「和聲」牌頭,又點可以求其?學「食神」話齋,肉無肉味、醬無花生醬味、麵質唔彈牙、至於上湯,同豆瓣醬開水一樣,失敗中嘅失敗!呢一餐勝在夠平,二百幾蚊食咗六個菜,如果遇上李和聲呢位股壇老前輩,贈番兩句,就咩都抵番晒啦!

一個經紀有四個契媽

本刊曾經報導過一個關於炒倫敦金的故事,故事中一個普通師奶阿蓮,與實德金融嘅經紀cold call聊天,經紀未見過面,就叫咗阿蓮一聲「契媽」。結果着晒迷、瞓埋身嘅阿蓮,就咁炒金唔見咗廿萬積蓄!此後有炒金經紀向小宗報料,揭露行內運作。原來一個契媽並不算什麼,好多炒金經紀,起碼都有最少三、四個契媽契爺「備用」。每朝早上司都會捉住大家開會,報告吓認咗幾多個契媽,及開咗幾多張單。佢話經紀炒金根本唔係為咗幫個客賺錢,只係為買出賣入賺佣金。佢仲提醒師奶,要特別小心過年等假期前夕,「契仔」會亂作怪:「因為上司會鼓勵大家早啲收工,安心放假,所以會叫大家狂trade,邊個做夠單就邊個可以早收工!」咁講法,佢哋最happy時你就最痛苦,所以契仔唔好亂認呀!

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中聯辦原來好近糖糖的屋企

1 : GS(14)@2012-02-14 22:40:31

http://www.locpg.gov.cn/jgjj/lxfs/


中聯辦地址:香港干諾道西160號
總機:(852)28314333
中聯辦信訪處電話:(852)28314333轉
經濟部企管二處電話:(852)23087983
港島工作部地址:香港干諾道中200號信德中心西座3209室
電話:(852)21057888
九龍工作部地址:香港九龍九龍塘約道6號
電話:(852)23361106

新界工作部地址:香港新界沙田小瀝源源順圍28號都會廣場R1—R4
電話:(852)26990166
2 : GS(14)@2012-02-14 22:40:51

http://www.rthk.org.hk/rthk/news ... 20214_55_818486.htm
屋 宇 署 今 早 未 能 進 入 唐 英 年 約 道 住 宅 視 察
2012-02-14 HKT 15:25
屋 宇 署 今 早 派 人 到 行 政 長 官 參 選 人 唐 英 年 在 九 龍 塘 約 道 5A 及 7 號 的 住 宅 視 察 , 但 未 能 進 入 屋 內 。

屋 宇 署 表 示 已 按 照 一 貫 處 理 程 序 留 下 資 料 , 請 業 主 或 住 户 盡 快 與 署 方 聯 絡 , 安 排 時 間 入 內 視 察 。
3 : GS(14)@2012-02-14 22:45:57

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120214/News/ec_gag1.htm


九龍塘約道7號施工時(左),地盤挖了一個大坑,據專業教育學院建造工程系系主任陳子明估計,大坑最少有兩層樓深。雖然專業人士認為7號屋地基挖得頗深,但唐英年昨晚在商台《左右大局》說,是工人「挖深鰦」。2004年時,唐英年仍是7號屋業主。(地政總署高空拍攝圖片)



約道7號(左)及5A號(右)中間分隔牆有一個出入口(紅框示),成為通道之一,另一通道於7號屋泳池旁,可沿樓梯直接進入5A號屋,可見兩屋相連。(地政總署高空拍攝圖片)
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質疑唐找不法承建商僭建

何仲怡指控是唐英年自找不法承建商起地庫,「好勁喎!他們關埋房門做埋這種事,我也不知道。地庫相信集中在屋的中間,那是他自己的事,關我什麼事?你找我幫你起樓,只是起上面,大哥(唐英年)你自己卻搞這樣的地庫出來。你到底做了什揦?之後發生什麼事,我們無能為力。」

香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明則表示,僭建地庫相對僭建一兩塊玻璃嚴重得多,若僭建物對公眾構成危險,應加快處理。他又說,若有專業人士參與僭建地庫,可受「釘牌」處分。

律師:交假圖則可囚14年

執業大律師陸偉雄表示,任何業主若在興建大屋期間,在知情下指使註冊建築師向政府呈交虛假的圖則,一干人等即屬可能涉嫌「串謀詐騙」的嚴重刑事罪行,罪成最高可判入獄14年,「如果政府官員串謀欺騙屋宇署,不僅是誠信有問題,是誠信破產」。

陸偉雄說,如果警方介入調查,發現有人入假圖紙起樓,業主只能在一種極端情下脫罪,「比如說建築師、承建商知道業主對紅酒有濃烈興趣,於是瞞住業主在其大屋地底,偷偷僭建大酒窖,而業主是毫不知情的」。但陸說此舉匪夷所思,「挖地庫會危及大屋安全,有無承建商和建築師會瞞住業主幫他挖酒窖?」

測量師:僭建地庫危及泥土結構

測量師學會建築測量組主席何鉅業說,僭建地庫或危及本身和鄰居物業的地下泥土結構安全,相對僭建一兩塊玻璃,潛在危險明顯大得多。他表示,地庫若於結構、走火、防火、通風都符合規格,確是可以興建得好安全,但未經評估前,無人可以判斷,只要地庫兩面的擋土牆出現問題,潛在危險便很大。
中聯辦 中聯 原來 好近 近糖 糖糖 糖的 的屋 屋企
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人在中環 - CK 屋企行先 (2012年05月02日)

1 : GS(14)@2012-05-03 00:12:44

http://www.am730.com.hk/article.php?article=101905
朋友的爸爸早前病危,醫生說她爸爸應不出幾天就離開。朋友是個孝順女,希望拿幾天假,陪伴老父行過人生最後一段路。
...
朋友的上司收到請假申請,給了這樣一個回覆:「你知唔知你咁做好唔professional?你爸爸要走,你反正都幫唔到啲乜啦,反正你又唔係醫生。你係咪成熟一啲呀?生老病死人生必經,你點解要睇得咁重呀?你依家請假,只代表你係個唔負責任嘅人,要其他同事幫你做埋你嗰份……」
...
據說朋友那位上司「義正嚴詞」教訓朋友一頓後,還有朋友幾位同事也親眼目睹其經歷後,覺得這個老細跟唔過而離開。 我覺得這件事大概只是導火線而已。冰封三尺,絕非一日之寒。
人在 中環 CK 屋企 企行 行先 2012 05 02
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X’mas Fun之扮靚屋企:幾分鐘搞掂 自製發光聖誕

1 : GS(14)@2014-11-23 13:59:43







12月、聖誕月!不少人也會由12月1日起開始掛聖誕裝飾,數數手指,大概只有一個星期時間給大家預備!街邊現成飾品係多,不過家家買、人人用,感覺有如聖誕showroom般一式一樣;其實只要自製幾件重點陳設放家中,即收惹人眼球之效,一切就變得不一樣。撰文:肥通攝影:林栢鈞

繩紮聖誕樹燈

以圓錐形紙模,用繩一圈圈做出像雕空一樣的聖誕樹,是相當傳統的西方聖誕飾品,不過製作難度是每繞上幾圈就要點上白膠漿,待乾透才可繼續製作,做一棵10cm高的小樹,隨時花你半日時間。現在有一個變奏版,成品不用取下紙模,製作時間亦大幅降低至3至4分鐘。




材料

1織線$1202透明文件套$23釘書機$104雙面膠紙$35LED電燈餅$20



製作時間:3至4分鐘



1.將透明文件套,做成圓錐形,用釘書機固定。

2.在圓錐形的透明文件套上,貼上雙面膠紙。





3.將織線不規則地繞在圓錐體上,留空一些地方。

4.在模型店可買LED電燈餅,放在聖誕樹底作裝飾。




肥通短評

用織線繞出來的效果較傳統,而且銀中泛綠感覺好有聖誕氣氛,若想控制成本,亦可改用$10條的星形聖誕鐵線掛飾。一般 LED電燈餅的光度相對較低,但一般$5的水銀電池也可用上3日,而且好處是隱藏性高;如果想方便就手,亦可用手機的LED燈,雖然光度更高,但長開會影響手機運作。



閃亮酒杯燭台

落雪公仔與蠟燭,都可算聖誕節不可或缺的東西,當兩者合一,就成為一件可愛的飾品,留意假雪這材料較難買,大家可到一些專業勞作用品店找找,肥通就是在太子一帶找到。




材料

1圓形蠟燭$29.92黑膠卡$53高身酒杯$204假雪$185熱溶膠槍$356雪人飾品$27銀色閃粉$38白膠漿$5



製作時間:10分鐘



1.反轉酒杯放在黑膠卡上,用原子筆畫出較杯口大2mm的圓形。

2.在膠板正中央,用熱溶膠槍貼上雪人;再剪出圓形圖案。

3.在酒杯內放適量假雪,再用有公仔一面的黑膠卡,幫酒杯封口。



4.反轉杯身,再用熱溶膠槍圍着杯邊封口,等3分鐘待完全乾透。

5.在杯口及黑膠卡邊位置,用白膠漿先掃一層,鋪上銀色閃粉。

6.杯腳位置亦可上白膠漿及閃粉,最後反轉杯身放上蠟燭即成。




肥通短評

這個燭台的關鍵在於酒杯,大家可到一些夜冷店搜購會較便宜;其實不論高矮的酒杯都適合製作燭台,只要相對應地,高腳杯用矮蠟燭、矮腳杯用高蠟燭即可;杯底的直徑一定要夠大,因為這類聖誕蠟燭一般直徑也有10cm或以上。




聖誕咖啡杯盆栽

樓上兩款飾品的製作技術相對較高,未必人人做到,請教派對籌劃專家Party Buddy創意總監Benny Yu:「我們有一個專為小朋友設計的即做派對小飾物,只需幾支油性顏色筆,再加一隻白色咖啡杯,就可以發揮創意。」繪畫的重點,一定要加粗黑邊,而且是有點散亂的線條,感覺會更raw、更有漫畫感。




材料

1多肉植物盆栽$202咖啡杯$203油性顏色筆$60



製作時間:30分鐘



1.先在咖啡杯上畫上自己喜愛的圖案。

2.花泥加至半滿,放入多肉植物。

3.加入其餘的花泥,固定植物即可。




肥通點評

其實大家好像遺忘了,油性顏色筆可以直接畫在平滑的瓷杯面,但如果買錯水彩筆就可能完成不了。如果你不愛種盆栽又或者不愛打理,我有一個更實用的方法,就是用這只手繪杯,用來飲聖誕蛋酒一類節慶飲料!這隻杯絕對可水洗而不褪色,但留意不要用百潔布一類潔具清潔。



製作示範:RX88 Hobby負責人陳健惠(Henry)、Party Buddy創意總監Benny Yu





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mas Fun 扮靚 屋企 分鐘 搞掂 自製 發光 聖誕
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【未來宅急變】空氣持續污染 點令屋企更清新?

1 : GS(14)@2016-01-08 08:55:43

香港近年不斷受到空氣污染和霧霾所影響,維港兩岸經常朦朧一片。(資料圖片)


【特約報道】在2013年,隸屬世界衞生組織(WHO)的國際癌症研究中心(IARC),首次將空氣污染列作最高級別的「第一類致癌物」,與煙、酒及砒霜等看齊。IARC亦同時把懸浮粒子(簡稱PM)列作為致癌物質,而懸浮粒子正是香港空氣污染中的重要成因。


汽車是排放廢氣的元凶,所排放的污染物主要包括:氮氧化物、可吸入懸浮粒子、揮發性有機化合物和一氧化碳。(資料圖片)

甚麼是懸浮粒子?


懸浮粒子是空氣中的顆粒物,由懸浮在空氣中的固體或液體物質中的微小顆粒組成,它們的名稱是按照大小來決定的。例如PM10顆粒物的直徑就是小於10微米,PM2.5顆粒物的直徑則小於2.5微米。人類鼻子可有效過濾大於PM10的粒子,但對較微小粒子則束手無策。極微小粒子不但可穿透肺部,更可穿透細胞膜,到達其他器官,包括腦部。這些懸浮粒子之所以危險,不僅止於細小,也在於其化學成份,而部份粒子成份是可以致癌。



淨化空氣有甚麼辦法?


1989年,美國航空航天局(NASA)和美國園藝承包商聯會(Associated Landscape Contractors of America)共同研究如何潔淨太空站的空氣。研究人員將一些較常使用的室內植物置於樹脂玻璃生長箱中,外加特定的化學污染物,之後評估植物的葉、根,及所生長之土壤中相關的微生物。結果指出,室內植物可在24小時內潔淨近87%的室內污染物,而植物除了會吸收二氧化碳、釋放氧氣,部分還會過濾揮發性有機化合物(VOC),例如可致癌的室內空氣污染物──甲醛。雖然有關研究於密閉生長箱中進行引起爭議,但多數科學研究認為植物確具淨化空氣的能力。



淨化空氣有甚麼辦法?


1989年,美國航空航天局(NASA)和美國園藝承包商聯會(Associated Landscape Contractors of America)共同研究如何潔淨太空站的空氣。研究人員將一些較常使用的室內植物置於樹脂玻璃生長箱中,外加特定的化學污染物,之後評估植物的葉、根,及所生長之土壤中相關的微生物。結果指出,室內植物可在24小時內潔淨近87%的室內污染物,而植物除了會吸收二氧化碳、釋放氧氣,部分還會過濾揮發性有機化合物(VOC),例如可致癌的室內空氣污染物──甲醛。雖然有關研究於密閉生長箱中進行引起爭議,但多數科學研究認為植物確具淨化空氣的能力。



綠色家居 呼吸清新空氣


近年香港受霧霾影響的日子有增無減,而空氣污染更是避無可避。有科研專家便利用了大自然的植物元素,組成能淨化室內和室外空氣的創新通風設備。植物通風系統是由意大利都靈理工大學研發,巧妙地善用多種植物和根的特性,先從室外引進空氣,經植物淨化後傳到室內。系統亦同時回收室內空氣中的熱量,從而減少用於維持室溫所消耗的能源,並維持室內空間的最佳濕度。不但能夠綠化家居,更有別於只能過濾污染物的傳統通風系統,能吸收及代謝空氣中有害人類健康的污染物,令室內的空氣保持清新舒適。



植物通風系統善用大自然的力量淨化空氣,每一口氣也更清新舒適。





此外,發電是香港空氣污染的主要來源之一。根據統計署發表的《香港能源統計2014年年刊》,2014年的本地總用電量較2013年上升3.1%,同時期的住宅用電量更上升8.7%。現在,有數部電子產品在手已是平常事,然而許多人習慣每晚為電子產品通宵充電,當中或許是浪費能源的元凶之一。



發電也是香港空氣污染的主要來源之一。(資料圖片)

為大量電子產品充電,甚至每晚通宵充電,都是浪費能源的元凶之一。(資料圖片)



運動同時充電 化能量為能源


90年代電影《富貴黃金屋》中最經典一幕,莫過於肥姐一邊踏健身單車,一邊產生電力去求援。事實上,單車發電並不是天方夜譚,只要在家中設置一部家居單車發電機,便可將運動時所消耗的能量儲起,變成電力,用作充電之用。而只需踏數分鐘,便可以產生電力為手機充電,既健康,更可為環保出一分力。



善用家居單車發電機,化運動能量為能源,為電子產品充電。




智慧生活@科學園


香港科學園現在舉行「智慧生活@科學園」展覽,你也來一起發掘創新科技怎樣改善未來吧!智慧生活@科學園開放日期:即日至2016年年底開放時間:早上9時30分至下午5時30分(天天開放,包括公眾假期)費用:全免地點:香港新界沙田香港科學園浚湖樓(10W)地下大堂





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未來 急變 空氣 持續 汙染 點令 令屋 屋企 企更 清新
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租「張鈞甯」返屋企戲假情真就結婚

1 : GS(14)@2016-02-04 17:23:52

租女友沒感情?山西太原男子劉韜卻不太認同。去年農曆新年他面對父母強烈逼婚壓力,出發前在網上發帖稱要「租女友」,沒想到一名比他小6歲的女子幾日後與他聯絡,她也正要「找」個男友回家,應付父母,兩人於是一拍即合。劉轁帶着這名貌似台灣藝人張鈞甯、來自江西的女子回到家鄉,發現父母都對這名「女友」後眼發光,笑得「嘴角都咧到耳朵根」,不斷噓寒問暖;新年期間來拜年的親戚亦對這女友讚不絕口,離開時父母給女友大紅包。新年過後,劉與女友仍有聯絡,不時外出吃飯、看電影、唱K,有的時候給父母打電話,也會讓她也在電話裏問候一下,他覺得開始對女友有感覺,到中秋時劉再試探地問她「願不願意再和我一起回家」,想不到女友答應。正準備回家過年的劉稱,他與女友計劃明年結婚,對於兩人的開始「有點不太靠譜」,但最後修成正果,劉更稱現在比以前任何時候都覺得快樂,「我想這就是命中註定的緣份吧」。《山西晚報》





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張鈞 鈞寧 返屋 屋企 企戲 戲假 假情 情真 真就 結婚
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光洙屋企慘變公廁

1 : GS(14)@2016-02-28 16:39:24

韓國大熱綜藝節目《Running Man》(RM)今日播出最新一集,今集成員任務要食盡全國7大美食餐廳,劉在錫欽點李光洙家是最好的餐廳,眾人即撲到光洙家進行拍攝,不過光洙就不滿表示:「我搬來才兩年,但已來錄影了6次,我屋企是錄影片場嗎?」而成員更自爆來到光洙家最喜歡就是上廁所,擺明視他屋企做公廁。另外,「周一情侶」Gary和宋智孝在現場表現合拍,被取笑可將光洙家做新房。





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光洙 洙屋 屋企 慘變 公廁
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屋企裝修乘機住埋Bosco認酒店會日模

1 : GS(14)@2016-03-13 02:40:25

■黃宗澤早前跟日模Jun拍廣告,兩人不乏親密動作,估不到更低調撻着。


黃宗澤(Bosco)的舊愛胡杏兒去年已出嫁,成為李太,Bosco都要在感情上加把勁,他近日被爆展開異地戀,搭上曾合作拍廣告的日籍索模Jun,兩人當日合作拍廣告時,更有親密肢體接觸,料不到他們一撻即着。



新女貼蠔相

Bosco前日凌晨收工後火速人肉速遞到沙田一間酒店密會Jun,兩人宿一宵後,翌日兩人孖咇出動到超巿買餸玩飯仔,兩人當日戴着情侶黑色帽,同時鬼祟戴上口罩掩人耳目,可是Bosco醒目發現被偷拍後即撇下新歡,還找來女友人做煙幕接走Jun。Bosco拍拖斷正,同時被踢爆他租住Jun同一間酒店,他的紅色Audi座駕更被發現泊在酒店月租車位。Bosco事後表示跟Jun了解中,似非常保護這一段新戀情。


■Bosco(右)當日跟Jun拍攝時,默契十足。


就Bosco的感情有新發展,記者昨聯絡他查問,Bosco大方回應:「人哋嚟香港旅行,大家曾合作拍廣告相識,所以同佢見面。」對於被爆入住同一酒店,Bosco則解釋:「因為我屋企裝修,所以住埋同一間酒店。」Bosco強調跟Jun未發展到情侶關係,他說:「十劃未有一撇,講到咁樣唔係幾好。」
Jun大前日在Instagram貼了食蠔的相片,懷疑她到了Bosco在九龍城所開的蠔吧開餐。採訪:鍾國仁



【新女私相簿】

藝名:Jun出生地:茨城縣身高:174cm三圍:30、23、33簡介:Jun來港與Bosco拍廣告之餘,在日本也是模界寵兒。她早年為倖田來未拍過不少MV,曾登上北野武的節目,更是Chanel、Prada等大品牌的模特兒。



【廣告】互聯網圖片

【私照】互聯網圖片

【行騷】互聯網圖片



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屋企 裝修 乘機 住埋 Bosco 酒店 會日 日模
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【美食節】即場跟大廚學煮 帶酒店菜食譜返屋企

1 : GS(14)@2016-03-13 02:40:59

於中環海濱舉行的Taste of Hong Kong,除了先前介紹過的Taste Theatre及Chefs'Table之外,原來場內的Marriott廚房都是免代幣收費的。雖然Marriott廚房不似Taste Theatre有十多位星級名廚坐陣,但亦有香港JW萬豪酒店Flint Grill& Bar,以及香港萬麗海景酒店滿福樓的兩位大廚展示烹飪技巧,大家除了可以即席偷師,請教一下大廚秘技之餘,更可以帶走每道招牌菜式的詳細食譜。學完後,回家跟着食譜照辦煮碗,有時間練習多幾次的話,在家嘗到酒店菜式的味道也並非太難吧?
Taste of Hong Kong日期:2016年3月10日至13日一般入場門票,平日$138,周末$168貴賓入場門票,平日$598,周末$648(包價值$300的港幣(即代幣30個)及3杯免費飲料)入場以代幣支付,每個代幣$10記者:黃子卓



每個時段都會教煮不同菜式,要留意滿福樓示範會在星期四、五舉行;Flint Grill& Bar示範則在星期六、日。

大廚示範滿福樓的名菜至尊焗釀蟹蓋,有哪個步驟看不明白,記得把握時間向大廚請教啊!



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美食節 美食 即場 場跟 大廚 學煮 酒店 食譜 返屋 屋企
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打司機跳車受傷爆血躁男返屋企搵命博

1 : GS(14)@2016-05-21 18:29:35

昨天在內地網瘋傳一段片段,一名男子乘搭大型長途巴士從長沙前往邵陽,當車輛行駛到滬昆高速東往西1,240公里,邵東境內的時候,該男子突然要求客車在高速上停車,遭到司機拒絕之後,由於情緒激動先後四次毆打駕駛員,乘務員立即報警。報警之後,男子情緒更加激動,開始用腳猛踢大巴的前門玻璃,踢爛後隨即跳車。男子跳車後墮地,滿臉都是血,手也受了傷。當地警察調查事件,跳車男子說:「我的家就在高速公路下面,為了方便不想繞路,所以要司機給我下車,他不給,我就打他。」湖南電視台





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司機 跳車 受傷 爆血 血躁 躁男 男返 返屋 屋企 企搵 搵命 命博
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強國男兜多500幾公里送走失妹妹返屋企

1 : GS(14)@2016-07-09 06:35:49

印度電影《把她帶回家》(Brother Bajrangi)中,不懂說話的巴基斯坦小萌妹流落印度,幸運遇上善良憨直的大哥哥帕萬,才把她平安送回家,情節令人感動不已。據內地媒體昨日報道,日前在浙江也上演了這感人一幕的現實版,一名走失女童得到熱心的大哥哥幫忙,繞道500多公里,把她送回家。報道指,家住江西上饒市的林箭先(35歲),本月1日上午駕車載着父親、10歲女兒和老鄉1個孩子,到他工作的浙江玉環縣過暑假,在義烏服務區,老鄉的孩子被接走,車上便只剩下林家三人。下午1時30分,他們駛到東陽服務區加油,女兒不願下車,便獨留在車上,未料林箭先與父親10多分鐘後回車上時,就發現女兒不見了!他們找遍服務區,問了很多人,都說沒見過,隨即報警。高速交警先地毯式搜尋服務區,沒發現後再翻查閉路電視,發現下午1時38分,在林箭先停車的位置,一個模糊的身影追着一輛車離開了監控範圍。通過服務區加油站和高速路口的閉路電視畫面比對,警方確定林箭先的女兒獨自跑上高速公路,往台州方向走去,惜開車追趕卻無發現。警方告訴林箭先,目前沒有接到報警,只有兩種情況:女童被拐走或被好心人接走。林箭先自責不已,然而,就在事發4小時後,林箭先接到媽媽的電話,說有個浙江年輕男子把孩子送回了上饒老家,林箭先和父親即開車趕回。原來,林箭先和父親下車後,女兒在車裏等了一會仍不見他們回來,就下車找人,但沒找到。這時,她看到一輛和林家的車很像的車子駛過,她以為是爸爸開車走了,一直追到高速公路上。她追不上車子,隨後蹲在硬路肩上哭。正趕回浙江仙居縣老家的26歲男子朱健濱碰巧開車經過,發現了她,即停車詢問,但因她情緒激動,說不清楚,朱健濱只知她和家人走失了,以及她家在上饒「棉崗加油站」附近。朱健濱決定開車把她送回家。他一路問,一路找,終於找到她祖母家。祖母拿出錢,要給朱健濱油錢、過路費,他沒有接受。等林箭先回到老家,朱健濱已經在趕回仙居縣埠頭鎮的路上。從東陽到仙居是向東,到上饒則是往西。走滬昆高速,從東陽到上饒單程約270公里。上海澎湃新聞網





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強國 男兜 兜多 500 公里 送走 妹妹 返屋 屋企
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「間中陪佢返澳門探屋企人」王賢誌暢談同性新婚生活

1 : GS(14)@2016-08-21 08:11:03

■新婚的王賢誌昨晚戴上婚戒出席婚紗騷,其同性伴侶未有同行。



王賢誌於本月1日,於加拿大與拍拖七年的咖啡師同性伴侶Kevin結婚,昨晚他新婚後首度現身設計師何國鉦在金鐘舉辦的婚紗騷。王賢誌單拖而至,手上戴上婚戒,他笑言之前已與Kevin同居,故新婚生活沒大分別。問到誰先提出結婚,王賢誌表示:「係我提出,不嬲大家都有呢個idea,冇去實行,我哋冇浪漫求婚,有啲倉促,只得兩個月時間去籌備。」問王賢誌會否在港補擺酒,他表示:「香港啱結婚場地要一年前訂,自己都搞過一次都好吃力,而家鬆一口氣。」王賢誌透露雙方早已見過家長:「好早已見過家長,似屋企人feel,佢係澳門人,唔係成日見到佢屋企人,間中會陪佢返去探屋企人。」問到會否領養小朋友,他表示:「而家冇諗咁多,冇咁長遠。」對於不少人讚勇敢,王賢誌坦言:「只係覺得行前咗好重要一步,呢刻心態唔係鼓勵大家想做啲乜,我只係需要去做。」他昨日與名公關鄭紹康玩facebook直播,澄清Kevin並不是咖啡店老闆。



■王賢誌本月初在加拿大,與拍拖七年的男友Kevin(右)結婚。資料圖片

■同樣新婚的梁佩瑚與蒙古老公郭雲飛一起出席,自爆常以《甄嬛傳》情節談情。

■陳爽昨晚蹺實老公梁梓軒現身婚紗騷活動。

梁佩瑚指後母難做

此外,結婚四個月的梁佩瑚與蒙古商人老公郭雲飛雙雙現身,問會否努力造人生B,她表示:「有努力,唔係造人,冇刻意計劃做爹哋媽咪,又唔想靠人工(受孕),我呢個年紀難難哋,加上先生之前婚姻有個13歲嘅仔,佢有新媽咪會分薄咗,而家關係好好,佢喺內地讀國際學校,我同老公喺香港住,做繼母角色係唔討好,始終維持做朋友關係最好。」採訪:盧妹攝影:仇志德




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間中 中陪 陪佢 佢返 澳門 探屋 屋企 企人 王賢 暢談 同性 新婚 生活
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狗帶拖男人通街走野蠻女話係屋企隻狗?

1 : GS(14)@2016-09-13 00:18:44

一張「把男友當狗溜」的照片,前日傍晚在網上熱傳,拍攝者指是在福建福州五四路嘉鍵大廈前見到,「一年輕男子被一女子用繩索綁着脖子,牽着在路上爬行」。不少網民看後大呼:「辣眼睛!」從曝光照片可見,在地上爬行的男子穿着黑色衣褲和波鞋,雙腿膝蓋上還綁了護膝。女子則身穿藍色連身裙和高跟鞋,在前方牽着男子閒逛。有目擊者表示,女子不時蹲下身子摸男子的頭,還對路人說,這是「他們家的狗」。當時正在現場的連先生說,正值下班高峯期,這對男女的異行吸引了大批路人圍觀,甚至造成交通堵塞,附近的協勤人員和交警上前勸說,女子才解下繩子,與男子一前一後轉身走進嘉鍵大廈。台海網




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狗帶 帶拖 男人 通街 街走 野蠻 女話 話係 係屋 屋企 企隻 隻狗
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何文田加多利軒開放式你敢請客返屋企?

1 : GS(14)@2016-09-27 07:11:40

樓市好景,恒基繼北角尚譽之後,又推另一劏房盤,就是何文田加多利軒,兩者同樣袖珍。想知有多袖珍?又想了解如何「一廁成名」?去片吧。




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何文 田加 多利 開放式 開放 你敢 請客 返屋 屋企
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【動畫】男友唔想同你過人世唔畀屋企鎖匙係警號?

1 : GS(14)@2016-10-11 08:11:47

你以為他是真命天子,對方卻突然要分手,你一定會極難受;兩性關係專家戴維森(Sara Davison)列出十個「警號」,教你觀察男方言行,或許可以早點察覺他的「離心」。1.他說會打電話給你卻老是「甩底」讓你失望沮喪,好等你們不會走得太近。2.他不會預先計劃好約會,通常是即興約你如果你感到你像後備,那麼你可能真的是。若他不會預約,代表他也不知道下星期他還會不會是你男友。3.他不想見你的家人「見家長」是一段認真關係的象徵。4.每當你談及兩人關係時他總會轉話題很明顯是警號,他對於談及將來感到不舒服。5.他仍跟單身朋友參加男士之夜顯示他未「封盤」,仍在尋找更理想女伴。6.他外出時不想你留在他家,也不會給你?匙戴維森解讀這個行為︰他不喜歡玩樂完畢回家時仍然見到你。7.他為你做的早餐可見端倪如果每次他都忘記為你的茶加糖,也不會讓你安然賴床由他「奉上」早餐,那事情看來有點糟糕。8.並非每天聯絡如果沒有你,他的生活也能自得其樂,那麼他就不需要你。9.有些人生經歷他不願跟你分享戴維森說,如果某人想跟你一生一世,他會跟你分享他的全部生命10.如何安排晚餐若你們的晚餐之約經常是最後一刻才約定,然後隨便在附近的酒吧解決,那不是好現象,顯示他從沒花時間去思考如何能令你開心,也不關心你是否樂意。英國《每日郵報》




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動畫 男友 唔想 想同 同你 你過 人世 唔畀 畀屋 屋企 鎖匙 警號
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屋企勁臭又污糟4歲女耳藏80條蛆蟲

1 : GS(14)@2016-10-12 07:52:25

印度一名4歲女童左耳極度疼痛及痕癢,經檢查原來是因家中衞生環境惡劣,引來蒼蠅飛入她的耳朵產卵,令她耳內「養」了80條幼蟲,非常嚇人。醫生指若果再遲一周才求醫,女童隨時有生命危險。家住中央邦的曼德洛伊(Radhika Mandloi),一周前投訴左耳不適,父母以為她只是小題大做。不過曼德洛伊連日來不斷嚎哭,父母才決定在過去周六帶她往醫院求診。醫生蒙德拉(Dr Raj Kumar Mundra)檢查後驚見曼德洛伊耳內有蒼蠅,而且產下多達80顆蟲卵,「我們首先殺死所有幼蟲,令牠不再郁動才移走牠們。首次療程我們共移走70條蟲,第二次療程再移去最後的10條。」蒙德拉稱過往的病例都只有2、3顆蟲卵,是首次見到如此多蟲卵藏在人耳中,又批評曼德洛伊父母忽視女兒的病況,「我從她耳內的幼蟲的數量來看,她應忍受了超過一周」。「幸好沒有幼蟲走入她的腦部,如果她再遲一周才送院,幼蟲就可能已闖入大腦,足以危及性命。」蒙德拉說,然而曼德洛伊的耳骨及部份皮膚受損,可能要再接受治療,目前留院觀察。英國《每日鏡報》




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屋企 企勁 勁臭 臭又 又汙 汙糟 歲女 女耳 耳藏 80 蛆蟲
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【領展出App】屋企篤App當行街市 煮婦實試$252三餸一湯送上門

1 : GS(14)@2016-10-20 08:06:11

三餸一湯,承惠$252。雖然全是二人份量,不過上述組合已足夠二至三人享用。



「篤幾個掣就買到餸」不是新鮮事。早前領展亦參一腳,與代購食材公司「點餸」合作,於原本的手機app「泊食易」增設買餸服務,幫你於旗下街市買餸,稱冀吸引年輕一代多下廚。今次記者找來平日愛煮、以及兼職烹飪導師的李熙婷(Angela)試用一天,並按款式、價錢、方便、服務及味道評分。



(評分以五✭為滿分)(a)款式:點評﹕菜式僅30款,全為二人份量,而當中湯只有兩款。雖選擇不算多,但菜式挺新穎(如紅菜頭炆排骨),亦會一試。評分﹕✭✭✩✩✩(b)價錢:點評﹕價錢由$48起$88,與外賣差不多,仍可接受。記者實試購買三餸一湯,共花費$252。價錢:✭✭✭✩✩(c)方便點評﹕條件挺多,如需於每日早上11時前落單、最低消費為$250,再加上送貨時段介乎下午4時至7時,故不太方便。另外,選菜時並冇顯示價錢,難以預算。評分:✭✭✩✩✩(d)服務點評﹕挺滿意。期間致電查詢熱線,很快就有人接聽,訂購完畢亦有WhatsApp提示;而較細心的是,送貨員會於上門前半小時致電客人,確保對方有人接貨。評分:✭✭✭✭✩(e)味道點評﹕由於沒有味精,故味道亦較自然,吃畢不會口乾乾。評分:✭✭✭✩✩(f)整體﹕點評﹕服務定位有少許卡在中間。若追求快,自己會買外賣或出外食,因餐廳會弄熱送來,省卻翻煮的時間;另外,由於餸包為已煮好的食材,故過程間無辦法控制調味料份量,與「在家煮追求健康」的概念,有些背道而馳。評分:✭✭✭✩✩記者﹕湯珮然攝影﹕潘志恆


餸菜包全以膠盒密封。

Angela與其父都認為味道不錯,被問到會否再用,則指自己較喜歡去街市買食材、到親手準備一頓飯的過程,故一個月或只用到兩至三次。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161020/19806273
展出 App 屋企 企篤 當行 街市 煮婦 婦實 實試 252 一湯 湯送 上門
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【屋企打邊爐】食家教用兩種蕃茄做湯底 配海鮮無得輸

1 : GS(14)@2016-10-21 05:29:08

買了靚火鍋料,也要有靚湯底才算完美配搭。以奇特靚海鮮做主打的廣東飯莊老闆廖承之擅長用清鮮湯底來突出火鍋配料的鮮味,他店中最受歡迎的番茄蟹火鍋湯底便是以此番茄茸湯底製作,阿之說番茄味清,所以配搭牛肉或海鮮也很適合。這次加上了來自荷蘭的黑番茄,番茄味更見濃郁,是普通番茄湯底的加強版。記者:謝翠玲攝影:王國輝
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雙番茄湯底食譜卡

來自荷蘭的黑番茄,在紅磡市政街市亦可買到,番茄味濃,果肉質地較滑,除了做湯,亦可生食或做沙律。$32一磅(鍾記菜檔,紅磡市政街市S33)



冬蔭功湯底食譜卡

泰式辣椒膏味香但沒冬蔭功醬濃和鹹,用來煮湯會較清。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161021/19807356
屋企 企打 邊爐 家教 用兩 兩種 蕃茄 做湯 湯底 海鮮 無得 得輸
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