ZKIZ Archives


不理解新諾獎理論? 理解夜總會就行了

來源: http://wallstreetcn.com/node/209348

法國經濟學家Jean Tirole因其對市場力量和監管,以及壟斷的分析獲得2014年諾貝爾經濟學獎。Tirole的理論增強了人們對定價的理解:提供免費產品作誘餌,通過轉化機制,將一個市場轉移到另一個市場,進而挖掘出盈利點。如夜總會允許女人免費進入,因為女人越多,夜總會就能從男人那獲得更多利潤。

nobel2014

根據諾貝爾獎官網,Tirole的貢獻來自確定不對稱信息和監管套利的成本。Tirole認為,假定私人市場中只有完全競爭和壟斷兩種形態是不對的。

傳統來說,競爭法對壓低價格進行了規範,因為將價格設定在成本線下方是擠走競爭對手的方式之一。然而,不是每個市場都是這樣的;這種情況下,應該質疑對價格進行限制的做法。

報紙行業。免費送報紙可以獲得讀者,隨後能吸引新的廣告商,將生產發放報紙的成本覆蓋掉。

新媒體。新媒體給用戶提供免費內容,吸引足夠多關註,隨後可以獲得廣告收入。整體看,媒體行業幾近完全競爭,這使得價格降至盈虧平衡點下方,廣告補貼成為利潤驅動。搜索引擎、社交媒體也都類似。

銀行業服務。銀行給客戶免費服務或積分,因為隨後商家會支付銀行付出的這部分成本。

夜總會。夜總會允許女人免費進入,因為女人多了之後,夜總會可以從收入更高的男人那里獲取更多的利潤。

Tirole的研究工作有助於理解雙邊市場(two-sided market)中的企業定價。雙邊市場隨處可見,所提供的產品是誘餌,通過轉化機制,將一個市場轉移到另一個市場上,進而挖掘出價格潛力,而新市場是在原有市場基礎上的。Tirole增強了人們對某些平臺的認識,這些平臺包括兩方參與者,他們之間聯系緊密,比如上述報紙行業中,讀者和廣告各成一方。

英國《金融時報》評論道,“如果你沒有為此付出,那麽你是產品中的一部分(if you’re not paying for it, you are the product)”在這里非常適用。這種不對稱性只有在一方沒有意識到對另一方價值時,或是一方不願意將其對另一方的價值“貨幣化”時,為中介平臺利用。

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

理解 新諾 諾獎 理論 夜總會 就行 行了
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=114916

刺青反悔?百元藥膏一抹就行

2015-05-11  TCW
 

永恆的刺青一旦上身,又想反悔?加拿大戴爾豪斯大學(Dalhousie Univ.)提議:只要抹上藥膏,就能讓刺青自然消褪。

現行的雷射雖能透過熱能,將深入皮膚的染料震碎,但除了疼痛難耐,每公分見方花費動輒兩千元起跳外,完全清除甚至需要十次以上,還有水泡、紅腫、甚至留疤等燙傷的後遺症。

現年二十七歲的博士生法肯翰(Alec Falkenham)開發藥膏,能夠增強自然的免疫反應,以白血球中的巨噬細胞,清除真皮層中外來的墨水,估計每十公分見方大小,治療一次只需要四.五美元(約合新台幣一百四十元)。

 
刺青 反悔 百元 藥膏 一抹 抹就 就行
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=144203

退休圓田園夢 不是有錢買農地就行

2015-05-25  TCW

農委會六月底將公布「新農民」資格,嚴格管理農地買賣,對於想一圓田園夢的退休族來說,條件越來越難。但是上有政策、下有對策,有一個灰色地帶,就是「貨櫃屋」的亂象,目前還處在尷尬不易管理的階段。

「未來農地上的貨櫃屋,可能會變多。」台東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長施順雄說,貨櫃屋現象存在多年,過去是一些經濟能力較低、或並沒有打算定居農村的假日農夫,會購買貨櫃屋,放在農地上;這是游走法律邊緣,政府也無力可管,因為貨櫃屋可以移動,只要政府來查之前拖走,根本查不到。

施順雄認為,未來農民資格取得不易,而退休族嚮往田園夢,加上貨櫃屋越來越創新,內部裝潢像一般住宅,客廳、臥室、衛浴設備應有盡有,價格又低,幾十萬元就有一房一廳,或許會對部分人士有吸引力。在法令嚴格之下,類似的亂象就有可能產生。

過去,農地變炒作商品價格翻漲,遍地豪華農舍

由於資金潮加上退休族田園夢,讓台灣農地變炒作商品,價格一路狂飆。以最熱門的宜蘭縣為例,雪隧通車前,「農地平均每坪一萬元;通車後,一路漲到每坪兩萬元,」宜蘭不動產仲介公會理事長李正賢說,擁有海景的東海岸,更是一地難求。

為遏止農地飆漲、遍地豪華農舍亂象,宜蘭縣政府開第一槍,嚴格規範了「農民」身分,並暫緩農舍申請;中央政府緊跟著加碼,農委會將在六月底公布新版「農業用地興建農舍辦法」,明確規範買賣雙方的農民身分。

過去,只要年滿二十歲、有一塊農地,就搖身變成「農民」,可蓋農舍,但「新農民」的資格公布後,當農民的條件變嚴格,大大提高退休族當農民的門檻。

現在,政府嚴管蓋農舍宜蘭農地零成交,花蓮跌價

新農民風暴,讓宜蘭成「重災區」。自今年二月暫停農舍申請後,「農地零成交,」李正賢說,過去擁農地自重的地主,近期紛紛降價求售,「感受到地主的緊張。」他說;花蓮也是,「都停擺了,」住商不動產花蓮中山店店長游楊輝說,甚至有地主,原本開價每坪二萬九千元,現在自動降為一萬八千元,降幅近三八%。台東也是如此,「最近有地主主動登門要賣,」施順雄說,以前幾乎不可能。

賣方鬆動,加上農委會嚴格規定買方必須具農民資格(指買賣含農舍的農地),也讓買盤完全觀望縮手,可以預期,農地未來勢必跌價,「(宜蘭)每坪跌到一萬,應該就會有人想買了。」李正賢預估,等農委會正式公布辦法後,半年後價格就會下跌,屆時想買的人,才會進場。

農地價格打回原形,回到起漲點,讓真正想務農的人可以買到價格合理的農地,但想做田園夢的退休族,則要有下列的準備。

首先,買地蓋農舍。要蓋農舍,最重要的是,要取得農民資格。農地之所以漲價,就是因為可蓋農舍,且越蓋越豪華,如今,農委會嚴格規定,要蓋農舍,必須有農民資格,新農民資格有三個條件,具備其一即可:

一、農保。農保資格分兩種:農會會員、非會員。農會會員必須未領軍公教勞保,及國民年金,退休族必須放棄退休金而從農;非會員身分,只要具備年滿十五歲、合法從事農業一年以上等資格,向在地農會申請,就可取得農保,此途徑較易,但目前須經過審查,也有變數。

二、第三類健保。即從事農漁業者才加入的健保,非相關業者,並不容易拿到這種身分。

三、提交經營的實際從農計畫。此點被認為較有彈性,但因為需要實質審查,要提交產銷證明、農業資材證明,做假的空間較小。認定標準是,確實靠農地為生,一位農委會水保局官員說,就是要證明有農業收入。

對真正想從農的退休族,等農委會辦法公布後,根據實際辦法提出申請,應仍有可為。

未來,有利便宜買地不蓋農舍就不須有農民身分

花蓮鳳榮農會總幹事張孟能認為,新辦法對有心要取得農民資格的人,只是「麻煩一點」而已,並不是完全都不行。

取得農民資格後,買地蓋農舍,或是買已經蓋好的農舍,都會相對簡單,但,必須要考慮「退場機制」,即萬一不想務農時,由於草案規定,接手的買方,也必須有農民資格,在買盤相對限制下,價格、時點都不會太好、太快。

但其實新法對真正喜歡當農夫的退休族,壓力較輕。過去農地大家搶,關鍵就在很多人把農地當建地用,大蓋豪華農舍,未來農地蓋農舍變困難,農地價格勢必大跌,要便宜取得農地,並非難事。

如果買農地,不蓋農舍,就不會牴觸「農業用地興建農舍辦法」,農地可自由買賣;如果不蓋農舍,就不須有農民身分,這就像都市農夫、假日農夫一樣,只要沒有居住需要,就不需要農民資格。

如果有人想買塊農地,偶爾享受田園生活,還是可以申請資材室,且面積十三.五坪以下,即不用申請,比起蓋農舍要買農地兩年後才准,資材室是個選項;但目前各縣市政府對資材室申請也日趨嚴格,不容易過關。

退休族的田園夢還是有可為,不過新制通過後,和過去能在田中央蓋房子,被一片綠油油稻田環抱的退休生活,不能相比;但是對後代子孫而言,破壞良田與保護良田,孰者重要,已不言而喻。

【延伸閱讀】想買地蓋農舍,取得農民身分更難了—農民申請資格新舊制比較

舊制(須完全符合)1、年滿20歲2、申請人戶籍及農地均在同一縣市,且取得農地滿2年3、申請人為農地所有權人,且農地農用

新制(須擇一符合)1、參加農保(須放棄過去的軍公教勞保)2、有第三類健保,本身即從事農漁業3、提出實際從農證明,如經營計畫、農產品銷售等

資料來源:農委會 整理:賴寧寧


退休 田園夢 田園 不是 有錢 農地 就行
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=146947

矽谷科技大佬們已定美國下任總統:只要不是特朗普就行

美國總統候選人唐納德·特朗普和希拉里·克林頓的首次大選辯論剛結束,據市場調查公司尼爾森統計,本次辯論有6700萬人次在電視上圍觀,為20年來之最。而自從宣布參加大選以來,特朗普的“大嘴”作風就引起了巨大爭議,相關話題在社交媒體風頭不減。

而這些年同樣大出風頭的美國科技行業和特朗普明顯不對盤:各個大佬紛紛下場反對特朗普,而特朗普對矽谷也沒有好話。

蘋果CEO蒂姆·庫克:不支持是特朗普逼的

庫克雖然沒有公開表達反對特朗普的話,但他不喜歡特朗普是公開的秘密。此前特朗普宣稱要讓蘋果將工廠搬回美國,否則課以重稅,這讓一直在海外生產iPhone的蘋果壓力很大。而且,蘋果拒絕配合FBI給恐怖嫌疑犯的iPhone解鎖,特朗普因此呼籲美國人抵制蘋果產品。

所以,庫克為阻止特朗普當總統做出了一系列實質性努力:首先是蘋果宣布不支持共和黨總統競選人大會,然後又為希拉里舉行籌款晚宴。甚至還有傳言表示,庫克參加了一個科技界的秘密會議,商討如何阻止特朗普當總統。

Facebook CEO馬克·紮克伯格:特朗普太封閉

紮克伯格對特朗普的反感也是毫不掩飾,主要就集中在種族多元化問題上。特朗普曾經宣稱,為了阻止非法移民進入美國,要收緊移民政策,還要在美墨邊境間修長城的計劃。紮克伯格對此公開表示:“我聽到一些恐懼的聲音,呼籲人們建起高墻,……遲滯移民流動。”

不僅如此,Facebook上上下下都不喜歡特朗普。Facebook的聯合創始人莫斯科維茨給希拉里捐出2000萬美元;Facebook的員工也曾聯名上書,要Facebook阻止特朗普競選成功。

亞馬遜CEO傑夫·貝佐斯:我應該把特朗普送進太空

特朗普一而再再而三的在Twitter上攻擊亞馬遜,說什麽貝佐斯買《華盛頓郵報》是為了避稅,終於讓貝佐斯不能忍了。他向媒體表示,歡迎查稅,而且競選官員也應該被詳查。貝佐斯甚至說,他會給特朗普在火箭上留個位置。

微軟創始人比爾·蓋茨:還是克林頓好

作為美國科技界老司機,比爾·蓋茨的表達相當委婉。他接受媒體采訪時,有記者問特朗普和希拉里中間他選誰,蓋茨說了一句看似不對題的話:“在全球健康領域,我認為比爾·克林頓和希拉里·克林頓擁有更多的經驗。”他對克林頓夫婦的肯定是在暗示對特朗普的否定態度,套路極深。

谷歌:暗箱操作 阻止特朗普

盡管谷歌的母公司Alphabet拉里佩奇曾經公開抨擊過特朗普,但谷歌還是為今年的共和黨總統候選人大會提供贊助,即使眾人抗議也沒有改變。目前谷歌對總統競選不持立場。

但是近期有報道稱,谷歌修改搜索推薦至有利於希拉里的方向,並屏蔽了搜索結果中對於希拉里的負面言論。這種“暗箱操作”雖然難以察覺,但可能會影響到至少300萬張選票的歸屬。

Twitter聯合創始人:必須阻止特朗普

Twitter是特朗普最重要的競選宣傳工具,但是Twitter的聯合創始人埃文·威廉姆斯旗幟鮮明的反對特朗普,曾經還簽署公開信,表示特朗普若是當選就是“創新的災難”。Twitter的另一名創始人傑克·多西則表示,特朗普的那些“種族主義和性別歧視言論會在Twitter的言論環境中得到平衡”,態度不言自明。

特斯拉CEO埃隆·馬斯克:就是不支持特朗普

馬斯克也是公開表示不支持特朗普的矽谷大佬之一。當有人問是否支持特朗普的時候,馬斯克明確表示:“不。”

矽谷 科技 大佬 們已 已定 美國 下任 總統 只要 不是 特朗普 特朗 就行
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=216946

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019