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九肚尚珩參考港島半山豪宅價

1 : GS(14)@2017-09-15 10:41:17

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2372&issue=20170915
【明報專訊】香港興業(0480)及南豐合作發展的沙田九肚尚珩,於昨日上載樓書。

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項目共有61伙,包括13座洋房、1個花園複式單位,以及3座分層住宅共47個分層單位,實用面積由1554方呎至3591方呎,提供3房1套至5房5套間隔;部分分層單位設有私人升降機大堂,所有洋房單位設私人花園,其中兩座洋房更設有私人升降機及私人游泳池。

項目設有74個住客車位,亦設有10,404方呎的住客會所,提供戶外游泳池、宴會廳、健身室、桑拿浴室及空中花園等。項目已取得入伙紙,正待批滿意紙,預計今年12月31日入伙,樓花期約3個半月。

有機會以招標形式出售

項目位於九肚麗坪路37號,香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,九肚山豪宅供應量少,定價將參考港島半山區豪宅價格,但暫未確定公布價單時間,亦有機會以招標形式出售,並傾向先推出分層單位。陳續稱,發展商會考慮推出高成數按揭,籲買家按需要選擇。

發展商今日開放設於九龍灣傲騰廣場2個示範單位予公眾預約參觀。其中1座3樓B室連裝修家俬,實用面積1980方呎,連65方呎露台及16方呎工作平台,圖則為4房雙套間隔,設計師改為3房雙套間隔,客飯廳實用面積540方呎,長約8.7米,屬橫向形;該單位亦設無改動的清水房。陳透露,發展商會盡量安排買家參觀現樓的示範單位。

城‧點餘貨 削3%折扣

另一邊廂,資本策略(0497)上周末兩日累售約176伙、佔項目單位總數204伙86%的屯門城‧點,昨日上載新修訂版價單,顯示發展商已削減向買家提供的3%稅務折扣,而2萬元交通津貼優惠亦取消。
九肚 肚尚 尚珩 參考 港島 半山 豪宅
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尚珩綠色生活 吸大家庭客 部分單位遠眺馬場城門河景

1 : GS(14)@2017-09-24 12:51:23

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3208&issue=20170923
【明報專訊】由香港興業(0480)及南豐合作發展的沙田九肚尚珩,樓花期約3個月,坐落於九肚山傳統豪宅區之上的半山地段,實用面積由1554至3591方呎,提供3房1套至5房5套間隔,分層及洋房兼備,預計可吸引鍾情綠色生活的家庭客。

明報記者 徐愷婷

攝影 劉焌陶、蘇智鑫

尚珩位於九肚麗坪路37號,面向東南單位,部分可飽覽沙田馬場、城門河和馬鞍山郊野公園,項目由3座住宅大樓及13座洋房組成,共提供61伙。3座住宅大樓共有10層或11層住宅樓層,實用面積1554至2840方呎,提供47個住宅單位;戶型由3房1套至5房5套,包括標準分層單位、標準複式單位、平台特色單位,以及天台特色單位。部分分層單位設有計入實用面積的私人升降機大堂,另部分特色天台單位更設私人平台連游泳池或按摩池。

洋房設私人升降機及泳池

項目亦設有13座洋房,樓高3層(地庫至2樓),實用面積2126至3591方呎,戶型由4房2套至5房4套,其中1號及2號洋房更設有私人升降機及私人游泳池。項目僅設1個花園複式單位,位於第3座住宅大樓的基座,樓高2層(地庫至1樓),實用面積3202方呎,連953方呎花園,採4房4套間隔。

4房單位客飯廳達540方呎

發展商以1座3樓B室為示範單位,實用面積1980方呎,連65方呎露台及16方呎工作平台,原圖則為4房雙套間隔,設計師改為3房雙套。項目樓層高度約11呎5吋半,增加單位空間感,橫向形的客飯廳實用面積540方呎,長約8.7米,充裕的空間可以擺放大型家俬;客飯廳亦設有落地玻璃趟門連接露台,景觀更開揚。客飯廳色調則以米白色為主、湖水綠為點綴;設計師採用具現代感的家俬,突顯現代古典風格;材料則選用意大利手工牆紙,令空間具有藝術感。

主人套房與旁邊睡房打通,擴充了主人房的生活空間,特大主人房同樣可以擺放大型家俬,放置雙人牀後仍可三邊落牀。主人浴室鋪設了雲石,配以特大原件雲石浴缸,使裝潢更高貴。另外1個套房較靠近客飯廳,設計高尚優雅;另外一個客房以手工織皮牆身裝飾,與客飯廳的古典設計相襯。客飯廳旁的廚房設有獨立工作枱、儲物房連洗手間,配備基本家電。

■有片睇
2 : GS(14)@2017-09-24 12:52:11

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6562&issue=20170923
【明報專訊】尚珩所有洋房單位都設有私人花園,其中1號及2號洋房更設有私人升降機及私人泳池。除此以外,項目亦設有逾萬方呎的住客會所,名為「Club La Cresta」,提供戶外游泳池、兒童游泳池、家庭水療室、宴會廳、健身室、桑拿浴室及休閒雅座等,供一家大小使用;項目還有佔地17,512方呎的綠化區和5851方呎的空中花園。住客會所亦會展示一幅由知名畫家及藝術工作者水禾田為項目特意創作、以九肚山為題的現代水墨畫《九肚半山》,住戶與訪客可以欣賞水禾田的妙筆與只此一家的意趣韻味。
尚珩 綠色 生活 大家庭 大家 部分 單位 遠眺 馬場 城門 河景
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九肚半山尚珩 群山環抱

1 : GS(14)@2017-10-09 12:37:54

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7601&issue=20171009
【明報專訊】香港興業(0480)及南豐合作的尚珩,坐落沙田九肚麗坪路半山地段,單位實用介乎1554至3591方呎,提供3房1套至5房5套間隔,分層及洋房兼備,料可吸引鍾情綠色生活的買家。發展商擬以招標形式推售,分層戶料打頭陣。

明報記者 徐愷婷

攝影 劉焌陶、蘇智鑫

樓花期約3個月的尚珩,位於九肚麗坪路37號。屋苑面向東南的單位,部分可飽覽沙田馬場、城門河和馬鞍山郊野公園,項目由3座住宅大樓及13座洋房組成,共提供61伙。

3座分層住宅樓高10至11層,單位實用1554至2840方呎,提供47伙;戶型由3房1套至5房5套,包括標準分層單位、標準複式單位、連平台特色單位,以及連天台特色單位。此外,個別分層單位設有計入實用面積的私人升降機大堂,連天台特色戶則設私人平台連游泳池或按摩池。

天台特色戶設泳池或按摩池

項目僅設1個花園複式單位,位於第3座住宅大樓的基座,樓高2層(地庫至1樓),實用面積3202方呎,連953方呎花園,採4房4套間隔。尚珩另設13座洋房,樓高3層(地庫至2樓),實用面積2126至3591方呎,戶型由4房2套至5房4套,其中1、2號洋房設有私家升降機及私家泳池。

發展商現時以1座3樓B室作藍本,打造為示範單位,單位實用1980方呎,連65方呎露台及16方呎工作平台;原圖則為4房雙套間隔,但設計師改為3房雙套。項目樓層高度約11呎5吋半,增加單位空間感,橫向形的客飯廳面積540方呎,長約8.7米,充裕的空間可擺放大型家俬。

13幢洋房 部分設私家電梯

客飯廳設有落地玻璃趟門連接露台,令景觀更開揚。客飯廳色調則以米白色為主、湖水綠為點綴;設計師採用具現代感的家俬家具,突顯現代古典風格;材料則選用意大利手工牆紙,令室內更具藝術感。客飯廳旁的廚房設有獨立工作枱,內設儲物房連洗手間,各式配套家電齊備。

主人套房與旁邊睡房打通,以擴充主人房生活空間,特大主人房可擺放大型家俬,放置雙人牀後仍具足夠空間可三邊落牀。主人浴室鋪設雲石,配以特大原件雲石浴缸,裝潢高貴。另1個套房較靠近客飯廳,設計高尚優雅;而另一客房以手工織皮牆身裝飾,與客飯廳古典設計相呼應。

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九肚 半山 尚珩 群山 環抱
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君豪峰短期加入新盤戰 尚珩天池屋呎售3.5萬 沙田分層新高

1 : GS(14)@2017-10-22 14:51:39

【明報專訊】新施政報告出爐一周,發展商推盤步伐提速,連供應向來較少的港島亦成為本月新盤主要戰場。除新地(0016)北角海璇部署本月底推售外,過去5個月未有全新盤登場的恒地(0012),旗下鰂魚涌君豪峰,日內亦會上載樓書及開價,望趕及本月開售;至於長實(1113)敲定周五首輪開售80伙的中環MY CENTRAL,消息指收逾700票、超額近8倍。

明報記者 謝穎怡、林尚民

恒地營業(一)部總經理林達民表示,君豪峰最快本周末至下周初開放示範單位,並擬日內開價,定價將參考近期港島新盤的價錢,當中包括同系西環翰林峰(5月至今累售約300伙、平均實呎約2.7萬元)。君豪峰單位總數約464伙,主打一房戶,其次為開放式單位及兩房戶。

恒地林達民﹕首推單位不少於93伙

林達民續指,君豪峰計劃本月開售,首推單位料不少於93個單位。換言之,若君豪峰落實出擊,意味將與MY CENTRAL、海璇,形成3個港島新盤對撼局面。另長實助理首席經理(營業)何家欣表示,MY CENTRAL周五首輪開售的80個單位,包括25伙兩房、55伙三房單位,定價計市值約27億元。

MY CENTRAL收逾700票 超額8倍

MY CENTRAL開售當日分三輪揀樓;第一輪是購買兩伙或以上3房戶,或購買一個或以上「毗鄰組合」(即相同樓層的一對毗鄰A、B室3房戶)的大手客;第二輪揀樓為購買兩伙3房戶,或購買一個3房及一個2房戶的客人;第三輪為一般散客。市場消息指,項目自上周五收票至今(不計周日8號風球高懸當天),4日累獲逾700張入票,超額近8倍。

中港商人9100萬購尚珩兩伙自住

事實上,一手豪宅價錢於施政報告出台屢創新高,香港興業(0480)和南豐合作的沙田九肚尚珩,以招標形式售出5伙,最貴一伙為1座9、10樓A室複式「天池屋」,單位實用面積2840方呎,連528方呎平台及1094方呎天台,成交價達1.004億元,實呎35,352元,呎價及成交價均創沙田區分層物業最貴。中原高級營業董事黃澤文指,一名中港商人亦以9100萬元,購入尚珩2座6、7樓A室兩伙作自住,兩單位實用面積同為1761方呎,實呎約25,838元。而香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍稱,尚珩5伙中標單位總成交價2.88億元,並考慮短期加推應市。

晉海II最快周日首輪銷售

此外,新地代理總經理陳漢麟表示,集團已公布227伙售價的將軍澳日出康城晉海II,將設F組安排向隅客優先選擇,最快周日發售;晉海現餘少數特色戶,短期將以招標形式發售。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1447&issue=20171018
豪峰 短期 加入 新盤 盤戰 尚珩 天池 屋呎 呎售 3.5 沙田 分層 新高
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尚珩售逾億元 沙田分層新高

1 : GS(14)@2017-10-22 16:51:58

【本報訊】豪宅新盤昨日交投異常火熱,3個一手項目共沽7伙,物業總值近6.5億元。當中香港興業(480)沙田九肚尚珩頂層天池屋造價逾億元,呎價3.5萬元,創沙田分層住宅新高紀錄。尚珩早前推出12伙以招標形式發售,周一截標,昨日開標。據成交紀錄冊顯示,項目售出5伙,成交價由3,924.9萬元至逾1億元,呎價介乎2.45萬元至3.54萬元。當中成交價最貴的1座頂層複式A室單位,實用面積2,840方呎,附設1,094方呎天台及528方呎平台連泳池,成交價1.004億元,呎價35,352元。中原地產麥成輝透露,買家屬本地用家,置業自住。同時有一名中港商人以9,100萬元掃入尚珩2伙自用。中海外(688)赤柱環角徑2號昨以約2.99億元沽2號洋房,實用面積4,198方呎連花園,呎價71,151元。同系鴨脷洲南區.左岸亦以招標形式售出2座極低層特色戶,實用1,681方呎,成交價6,180萬元,呎價近3.7萬元。


君豪峰最快周內開價

施政報告後,發展商加快推售劏房新盤。恒地(012)營業一部總經理林達民昨稱,鰂魚涌君豪峰部署周內上載樓書,最快周內公佈首張價單,按樓盤單位總數464伙計算,最少推出兩成單位,即約93伙,定價參考過去半年內推出的港島新盤。林達民強調,君豪峰抄契費將會低於翰林峰。與此同時,宏安(1243)大圍薈蕎亦獲批預售樓花同意書,料短期內推售,屋苑提供336伙細單位。新地(016)將軍澳日出康城4A期晉海持續錄得撻定,至昨日新增2宗,令累積撻定宗數增至4宗,發展商合共沒收約173萬元定金外,並將撻定單位提價6%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171018/20186354
尚珩 珩售 售逾 逾億 億元 沙田 分層 新高
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尚珩綠色大宅 享馬場河景

1 : GS(14)@2018-01-20 11:24:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1973&issue=20180120


【明報專訊】沙田九肚一帶近年有不少新豪宅供應。由香港興業(0480)及南豐合作發展的尚珩,項目已屆現樓,單位實用面積最細由1500多方呎起,加上全盤坐向均是向南或東南,享開揚沙田馬場、城門河景致,糅合大自然氣息,料吸引鍾情大單位的家庭客。

明報記者 謝穎怡

攝影 劉焌陶

尚珩位處九肚麗坪路37號,屬傳統低密度豪宅地段。項目提供61伙,兼融分層及洋房,包括3座分層住宅大廈共47個分層單位、1個花園複式單位及13座洋房,單位實用面積由1554至3591方呎,戶型由3房1套至5房5套,其中洋房設有私人花園,部分單位更享有私人升降機及私人泳池,盡顯大宅風範。

項目包括分層及洋房戶型

發展商早前開放現樓單位予傳媒參觀,其中一個連裝修單位,位於2座8樓A室,實用面積1761方呎,4房雙套間隔。發展商早前表示,全盤有11個該類型單位。單位設計以大自然色系為主,以配合樓盤周遭的大自然環境。大廳以深棕色為主調,配搭米白色及啞金色點綴,其中一邊牆身以梅花圖案裝飾。客飯廳面積約540方呎,除空間寬敞外,亦佈局分明,其中客廳放置六人圓形飯桌,飯廳則設有梳化和茶几。

此外,單位採橫廳設計,一列大型玻璃窗戶橫跨客飯廳,令室內十分光猛,大廳與露台之間更採用全落地玻璃趟門,可觀賞室外遼闊的景色;設計師在廳的另一邊以鏡面鋪砌牆身,增加單位空間感。

主人套房連套廁面積約280方呎,有足夠空間擺放大型家具,並設衣帽間。用色以木色為主,牆身以金屬物料勾勒出樹木剪影點綴,設計師更選用一張荷花形座椅,充滿現代感。另一睡房以簡單線條勾勒馬匹形態為裝飾,窗前加設木桌,呼應室外景觀。客飯廳旁為廚房,配備一系列電器和收納家具,包括酒櫃、煤氣煮食爐、洗衣乾衣機等。

部分單位設私人升降機大堂

發展商亦開放交樓標準示範單位,分別位於2座8樓、9樓B室,屬實用面積1554方呎3房戶,採上行複式設計,全盤同類單位共有6伙。飯廳、廚房及儲物房位於單位下層,睡房在單位上層,方便住戶於下層招待親朋好友。單位設有多個儲物房,住戶可靈活使用屋內空間。

還有一個交樓標準示範單位位於1座7樓A室,屬實用面積1980方呎4房雙套單位。單位設有私人升降機大堂,增加私隱度。主人睡房已預留衣帽間,而其中一個睡房更連接工作平台。單位設有特大廚房,打造成島形格局,提供額外工作枱方便下廚或進餐。

住客會所面積逾萬呎

另據樓書顯示,尚珩住客會所面積逾萬方呎,命名為「Club La Cresta」,設有多項設施,包括戶外游泳池、兒童游泳池、桑拿浴室及空中花園等。此外,項目亦提供74個住客車位,即平均每戶可享最少一個車位。

■有片睇,如欲觀看更多尚珩現場環境,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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2 : GS(14)@2018-01-20 11:24:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7433&issue=20180120
【明報專訊】尚珩自去年10月開售以來,以招標形式沽出不少單位,並曾多次創該區、甚至新界區標準分層戶新高。項目現時累沽14伙,佔全盤61伙約23%,套現金額逾7.12億元。

招標形式發售 累沽14伙

一手新盤市場自去年第四季起轉旺,尚珩亦屢創新高成交,當中不乏內地客及中港商人入市。去年10月,尚珩就有複式戶呎價高達3.5萬元,當時呎價及成交價均一度創沙田區分層物業新高;有關單位為1座9及10樓A室複式「天池屋」,實用面積2840方呎,連528方呎平台及1094方呎天台,屬5房複式間隔,獲本地用家斥資1.004億元自住,實呎達35,352元。此外,有中港商人斥資9100萬元購入兩伙單位自住,為2座6、7樓A室,兩單位實用面積同為1761方呎,實呎約25,838元。項目最近沽出的一伙為1座7樓B室,實用面積1980方呎,4房2套房間隔, 成交價5769.92萬元,實呎29,141元。
尚珩 綠色 大宅 馬場 河景
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尚珩坐落九肚 飽覽馬場城門河

1 : GS(14)@2018-02-12 06:59:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0837&issue=20180212


【明報專訊】沙田九肚一帶近年有不少新豪宅供應。由香港興業(0480)及南豐合作發展的尚珩,項目已屆現樓,單位入場門檻由實用1500多方呎標準單位起,加上全盤坐向均是向南或東南,享開揚沙田馬場、城門河景致,糅合大自然氣息,料吸引鍾情大單位的家庭客。

明報記者 謝穎怡

攝影 劉焌陶

尚珩位處沙田九肚麗坪路37號,共提供61伙,兼融分層及洋房,包括3座分層住宅大廈共47個分層單位、1個花園複式單位及13座洋房,單位實用面積由1554至3591方呎,戶型由3房1套至5房5套,其中洋房設有花園,部分更備有私家升降機及泳池,盡顯大宅風範。

部分洋房設私家電梯泳池

發展商早前開放現樓單位予傳媒參觀,其中一個連裝修單位,位於2座8樓A室,實用1761方呎,4房雙套間隔。發展商早前表示,全盤有11個該類型單位;室內設計以自然色系為主,配合樓盤外圍的自然環境。大廳以深棕色為主調,配搭米白色及啞金色點綴,其中一邊牆身以梅花圖案裝飾,客飯廳佔地約540方呎,除空間寬敞外,亦佈局分明,其中飯廳放置6人圓形飯桌,客廳則設有梳化和茶几。

此外,單位採橫廳設計,一列大型玻璃窗戶橫跨客飯廳,令室內十分光猛,大廳與露台之間更採用全落地玻璃趟門,可觀賞室外遼闊景色;設計師在廳的另一邊以鏡面鋪砌牆身,增加單位空間感。

主人套房連套廁280方呎

主人套房連套廁面積約280方呎,有足夠空間擺放大型家具,並設衣帽間。用色以木色為主,牆身以金屬物料勾勒出樹木剪影點綴,設計師更選用一張荷花形座椅,充滿現代感。另一睡房以簡單線條勾勒馬匹形態為裝飾,窗前加設木桌,呼應室外景觀。客飯廳旁為廚房,配備一系列電器和收納家具,包括酒櫃、煤氣煮食爐、洗衣乾衣機等。

發展商亦開放交樓標準示範單位,分別位於2座8樓、9樓B室,屬實用面積1554方呎3房戶,採上行複式設計,全盤同類單位共有6伙。飯廳、廚房及儲物房位於單位下層,睡房在單位上層,方便住戶於下層招待親朋好友。單位設有多個儲物房,住戶可靈活使用屋內空間。

萬呎會所 車位充足

還有一個交樓標準示範單位位於1座7樓A室,屬實用面積1980方呎4房雙套單位。單位設有私人升降機大堂,增加私隱度。主人睡房已預留衣帽間,而其中一個睡房更連接工作平台。單位設有特大廚房,打造成島形格局,提供額外工作枱方便下廚或進餐。

尚珩住客會所面積逾1萬方呎,命名為「Club La Cresta」,主要設施包括戶外游泳池、兒童游泳池、桑拿浴室及空中花園等。此外,項目提供74個住客車位,即平均每戶可享用最少一個車位。

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尚珩 坐落 九肚 飽覽 馬場 城門
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尚珩澐瀚連售5伙 單日吸金3億

1 : GS(14)@2018-08-22 05:31:33

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1453&issue=20180822
【明報專訊】市場上除有多個新盤即將開售外,多個發展商在一手空置稅「殺到」下,旗下現樓項目積極清貨,其中香港興業(0480)和南豐合作的沙田九肚麗坪路尚珩,獲同一組買家連購4伙,總成交價逾2.13億元,為項目開售至今最大手買家;另同區澐瀚亦有特色戶,以逾7195萬元售出,意味兩個九肚豪宅單日合共售出5伙分層物業,單日吸金近3億。

最貴4房雙套實呎2.8萬

香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,尚珩最新以招標形式,連沽4伙低層標準分層單位,分別為1座3樓A、B室、及1座5樓A、B室,實用面積均為1980方呎,屬4房雙套間隔,成交價介乎5049萬至5544萬元,實呎2.55萬至2.8萬元,總成交價逾2.13億元,其中1座5樓A室實呎高見2.8萬元。市場消息指,上述4伙單位由同一組買家以不同名義購入,全為首置客,毋須付辣稅。陳秀珍表示,截至現時為止,尚珩以招標形式累售28伙分層單位,套現近15億元。

Grand YOHO高層呎售2.51萬

至於同區永泰(0369)發展的澐瀚,同以招標形式沽出第1座地下及1樓複式戶,成交價7195.5萬元,單位實用2214方呎,另連331方呎花園,實呎3.25萬元,項目自4月底開售以來,累售約14伙分層單位和洋房,套現總額約8.8億元。另外,近日積極推售南昌站匯璽II的新地(0016),旗下元朗Grand YOHO系列以招標形式連沽7伙,套現逾1.3億元,Grand YOHO第2期售出6伙,成交價介乎1548.5萬元(8座7樓實用907方呎F室,呎價1.7萬元)至2984.5萬元(5座42樓實用1185方呎C室,呎價2.51萬元)。同系將軍澳現樓天晉IIIA期亦繼續清貨,最新透過招標以2010萬元,售出第2A座2樓A室,單位實用833方呎連608方呎平台,實呎24,130元。

壹嘉全層4伙4009萬沽

賭王何鴻燊「四太」梁安琪旗下灣仔壹嘉,亦沽出18樓全層4伙,總價4009萬元,實呎約2.7萬元,消息指有關物業由同一組買家大手購入。
尚珩 珩澐 澐瀚 瀚連 連售 單日 吸金
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尚珩及海璇齊錄逾億元成交

1 : GS(14)@2019-04-21 08:42:16

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0023&issue=20190417
【明報專訊】豪宅成交活躍,市場頻錄逾億元一手豪宅成交,當中香港興業(0480)牽頭發展的沙田九肚尚珩,以約1.47億元售出一幢洋房,創項目新高成交價;另新地(0016)北角海璇以逾1億元售出一伙海景4房戶,實呎逾6.5萬元。

上述尚珩1號屋,實用3591方呎另連花園、平台及天台,作價1.4698億元,創項目成交價新高,實呎4.09萬元;項目2017年底開售至今,純以招標形式累售48伙,加上售出的38個車位,總成交金額逾30.47億元。

另新地系豪宅盤錄得4宗成交,其中北角海璇1座16樓A室,為4房雙套間隔,享維港海景,實用1585方呎,成交價1.035億元,實呎6.53萬元,屬項目開售至今第5宗成交過億元單位。

買家購巴丙頓山 辣稅1334萬

另中原首席營業董事李巍表示,新地西半山巴丙頓山連沽3伙,總作價1.049億元,其中實用1059方呎20樓A室,成交價4447.8萬元,實呎4.2萬元,因買家為非香港永久居民,需繳付30%買家印花稅BSD涉逾1334萬元。

此外,華懋等合作發展的大潭紅山半島,亦以近億元售出棕櫚徑131號洋房,洋房實用2788方呎另連平台、天台及庭院,成交價約9590萬元,實呎3.4萬元。

海日灣II首日收280票

其餘新盤方面,億京大埔白石角海日灣II,日前開價後,昨首度開放位處沙田石門的示範單位和收票,首5小時已錄得超過400組準買家到場參觀。市場消息指,海日灣II昨天收近280張入票,即首推295伙近足額認購。

另恒地(0012)元朗尚悅·嶺昨推售101個單位,據悉單日售約33伙;同系西營盤藝里坊‧1號加推25伙,折實平均實呎30,775元,提價1%至2%,發展商同時上載銷售安排,周六以先到先得形式開售其中12伙,折實價685.3萬元起。

新世界服務式住宅月租見32萬

此外,新世界(0017)旗下尖沙嘴服務式住宅「K11 ARTUS寓館」,共設287伙,由開放式到頂層複式大單位,實用510至3703方呎,市傳最低月租5.7萬元,標準最大實用1921方呎3房戶,月租高見32萬元,將挑戰九龍分層物業最貴月租水平。
尚珩 珩及 及海 海璇 璇齊 齊錄 錄逾 逾億 億元 成交
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