尚珩澐瀚連售5伙 單日吸金3億
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GS(14)@2018-08-22 05:31:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1453&issue=20180822
【明報專訊】市場上除有多個新盤即將開售外，多個發展商在一手空置稅「殺到」下，旗下現樓項目積極清貨，其中香港興業（0480）和南豐合作的沙田九肚麗坪路尚珩，獲同一組買家連購4伙，總成交價逾2.13億元，為項目開售至今最大手買家；另同區澐瀚亦有特色戶，以逾7195萬元售出，意味兩個九肚豪宅單日合共售出5伙分層物業，單日吸金近3億。
最貴4房雙套實呎2.8萬
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩最新以招標形式，連沽4伙低層標準分層單位，分別為1座3樓A、B室、及1座5樓A、B室，實用面積均為1980方呎，屬4房雙套間隔，成交價介乎5049萬至5544萬元，實呎2.55萬至2.8萬元，總成交價逾2.13億元，其中1座5樓A室實呎高見2.8萬元。市場消息指，上述4伙單位由同一組買家以不同名義購入，全為首置客，毋須付辣稅。陳秀珍表示，截至現時為止，尚珩以招標形式累售28伙分層單位，套現近15億元。
Grand YOHO高層呎售2.51萬
至於同區永泰（0369）發展的澐瀚，同以招標形式沽出第1座地下及1樓複式戶，成交價7195.5萬元，單位實用2214方呎，另連331方呎花園，實呎3.25萬元，項目自4月底開售以來，累售約14伙分層單位和洋房，套現總額約8.8億元。另外，近日積極推售南昌站匯璽II的新地（0016），旗下元朗Grand YOHO系列以招標形式連沽7伙，套現逾1.3億元，Grand YOHO第2期售出6伙，成交價介乎1548.5萬元（8座7樓實用907方呎F室，呎價1.7萬元）至2984.5萬元（5座42樓實用1185方呎C室，呎價2.51萬元）。同系將軍澳現樓天晉IIIA期亦繼續清貨，最新透過招標以2010萬元，售出第2A座2樓A室，單位實用833方呎連608方呎平台，實呎24,130元。
壹嘉全層4伙4009萬沽
賭王何鴻燊「四太」梁安琪旗下灣仔壹嘉，亦沽出18樓全層4伙，總價4009萬元，實呎約2.7萬元，消息指有關物業由同一組買家大手購入。