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莎莎郭少明逾億購帝景園樓王 實呎4.9萬雙破頂

1 : GS(14)@2018-01-16 09:55:39

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9176&issue=20180116
【明報專訊】踏入2018年再有名人入市,莎莎(0178)主席郭少明等人以約1.05億元購入中半山帝景園一個「樓王」單位,實呎4.9萬元,成交價及呎價均創屋苑歷史新高,更是屋苑首次有單位以逾億元售出。

26年前950萬購入毗鄰單位

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上述中半山單位為帝景園1座中層A單位,實用2141方呎(建築2680方呎),早前以約1.05億元售出,實呎約4.9萬元(建呎約3.9萬元),公司註冊處資料顯示,持有單位的公司,於本月已轉至莎莎主席郭少明等人名下,而郭少明早於1992年已斥950萬元購入同座同層的B單位。今次沽貨之原業主於2001年2150萬元購入,帳面獲利8350萬元或3.8倍。

億京3.6億購元朗工廈全幢

工商物業方面,土地註冊處顯示,元朗屏山橋旺街13號麗達集團大廈全幢工廈,於上月底以3.6億元易手,新買家為安娜有限公司,其公司董事包括億京集團主席余卓兒。原業主為一家物業公司,2005年3280萬元購入,帳面獲利3.272億元或近10倍。

環球大廈11樓8億放售 呎叫5.5萬

另外,第一太平戴維斯表示,中環環球大廈11樓全層以意向價8億元放售,物業面積14,448方呎,呎價55,371元,原業主於去年6月以約6.01億元,向中糧旗下大悅城地產(0207)買入,若成功售出,持貨僅7個月,將獲利約1.99億元,升值約33%。資料顯示,現時全港最高的商廈呎價紀錄,由中環中心頂層以呎價5.58萬元所創下。
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帝景園樓王售1.3億新高

1 : GS(14)@2018-03-19 04:55:27

【本報訊】中半山舊山頂道名廈帝景園再錄複式成交。消息指,帝景園5座頂層複式戶,實用2,287方呎,另設684方呎平台,原叫價1.38億元,剛透過公司股權轉讓以1.3億元連3個車位轉手,呎價56,843元,樓價及呎價破盡屋苑1991年入伙以來的紀錄。土地註冊處資料顯示,上址由公司持有,1992年以791.7萬元向新地(016)一手買入,持有物業26年沽出,賬面獲利約1.22億元。九龍站君臨天下2座高層D室及3座高層F室,由三個單位組成跨座相連複式,總實用面積3,174方呎,去年12月透過「賣殼」以1.35億元轉手,呎價42,533元,買家為一名吳姓內地客。消息指,該內地客現將該批單位加價33%至1.8億元放售,呎價56,711元。土地註冊處顯示,大埔比華利山別墅萊茵道單號洋房,實用面積2,461方呎,成交價2,880萬元,若計其他支出,料勁蝕約900萬元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180317/20334497
帝景 景園 園樓 樓王 王售 1.3 新高
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