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朗8收逾1750票超額4倍 映御3周累售逾200伙

1 : GS(14)@2016-03-18 23:26:47

http://property.mpfinance.com/cf ... 0318/paa01/laa2.txt


【明報專訊】繼新地(0016)2月推售元朗映御後,嘉華(0173)牽頭的另一元朗新盤朗屏8號(下稱朗8)於明天首度開售。市場消息稱,截至昨晚,該盤過去一周累收逾1750票,以首輪發售338伙計,超額逾4倍;如以本票每張10萬元計,則凍結市場資金約1.75億元,今日進行抽籤。朗8推出的單位,折實平均實呎1.1萬餘元,低層實用337方呎1房戶,折實入場費338萬元起,惟首推單位不包括市場最關注的開放式迷你戶。

至於新地映御,昨日進行新一輪銷售推出29伙,市場消息指售約5伙,令項目過去3周來累售單位突破200伙。

富豪‧悅庭九成準買家為內地客

除分層屋苑外,元朗亦有洋房盤擬短期登場。百利保(0617)擬下月推出招標的洪水橋洋富豪·悅庭,過去兩周累積接待近50名準買家參觀。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,參觀示範洋房的準買家中,近九成為內地客,集團稍後推出洋房招標時,預計將提供稅務優惠。

富豪·悅庭由36幢洋房組成,實用2136至4497方呎,每方呎管理費約4元。項目面積最大一幢洋房命名為「主席屋」,實用4497方呎採5套房設計;面積第二大的洋房命名為「總裁屋」,實用3897方呎,採4套房設計,惟此兩幢暫無意列入首輪招標名單內。

范續稱,富豪·悅庭連同毗鄰的尚築(134伙分層戶),每方呎發展成本價近1萬元(連地價)。另同系長沙灣順寧道尚都(157伙),預計月底獲批預售、最快復活節後開售。

九肚尚珩擬下半年推

另香港興業(0480)與南豐合作的沙田九肚麗坪路住宅,命名為尚珩。香港興業市務及銷售總經理史慕蘭稱,項目正申請預售樓花、擬下半年推售。南豐發展地產部總經理鍾志霖補充,尚珩提供61伙,分層單位佔47伙(實用約1500至2700方呎),主打4房戶;洋房涉14間(實用約2000至3300方呎)。
收逾 1750 超額 映禦 周累 累售 售逾 200
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Grand YOHO首推230伙 日內開價 薈朗形薈兩盤一周累收逾3300票

1 : GS(14)@2016-08-16 06:18:59

【明報專訊】8月新盤大戰焦點、新地(0016)旗下單位總數1128伙的元朗Grand YOHO,最快明天對外開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位,日內亦將隨時開價。新地預告,Grand YOHO首推單位涉約230伙。至於本月新盤戰另兩個主角﹕宏安地產(1243)馬鞍山薈朗、及新地同系筲箕灣形薈,兩盤過去一周估計合共收逾3300張入票。

明報記者 林可為、李哲毅

新地昨向傳媒開放Grand YOHO示範單位後,明天將正式向公眾開放。新地副董事總經理雷霆表示,項目首推涉約230伙,日內隨時開價,並會以市價推出。他強調,近期多個新盤銷情理想,香港亦處低息環境,故對項目銷情有信心。

8米大型模型 市場罕見

新地昨向傳媒開放1個交樓標準、及1個連裝修示範單位,均以9座36樓F室為設計藍本搭建,屬3房連主人套房及儲物室間隔,實用798方呎,屬項目面積最大一款標準戶。

新地代理助理總經理胡致遠表示,Grand YOHO首推單位料將包括上述戶型。胡補充,樓盤標準單位牆壁,多屬非主力結構牆,住戶可因應需要改裝或打通單位;同時,售樓處內設有一個闊約8米的大型樓盤模型供準買家參考,面積之大為近年新盤市場罕見。

另新地同系已公布首推143伙售價的筲箕灣形薈,迄今仍未上載銷售安排。市場消息指,形薈過去逾一周累獲逾900張入票,超額逾5倍。

薈朗今截票 暫收2400票

宏安地產今截止認購登記的馬鞍山薈朗,繼公布本周四進行首輪銷售,推出全部已開價260伙後,收票反應持續有不俗表現。市場消息指,薈朗過去一周累積接獲逾2400張入票,超額認購8倍。以本票每張10萬元計,凍資約2.4億元。

南豐本月初「曬冷」盡推全盤370伙的屯門豐連,連錄3宗撻訂,相關單位全於8月6日售出,包括2座25樓E室(實用431方呎)、作價447.63萬元;1座18樓E室(實用511方呎)、作價509.81萬元;及1座21樓B室( 實用511方呎)、作價517.01萬元。以買家遭殺訂5%計,意味3名買家各遭南豐沒收22.4萬至25.9萬元,推算三伙合共遭沒收訂金近74萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8342&issue=20160816
Grand YOHO 首推 230 日內 開價 薈朗 朗形 形薈 薈兩 兩盤 盤一 一周 周累 累收 收逾 3300
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人幣一周累跌0.4%

1 : GS(14)@2016-10-15 11:59:25

【本報訊】內地公佈最新通脹數據優於預期,人民幣中間價經過七連跌後,昨首度回升,報每美元兌6.7157人幣,較前日回升139點子,單日升值0.22%;不過,過去一周在岸價及離岸價累積跌幅分別為0.39%及0.43%。交易員對滙率後市,仍傾向睇淡及相信貶值預期持續。銀公署理主席譚何錦文在會後表示,人幣滙價本周跌穿6.7心理關口,市場對人幣貶值的憂慮增加,由於離岸人幣的資金對整體佔比很小,故引發離岸人幣拆息出現較大波幅及短暫抽升。財資市場公會網頁顯示,離岸市場人幣隔夜息定盤價昨報3.15厘,較前日稍微回落0.69厘,1周及1個月拆息分別報4.79及4.52厘。昨日4時半在岸價收報每美元兌6.7255人幣,升44點子;傍晚約6時,離岸價報6.7348,微跌6點子。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801226
人幣 幣一 一周 周累 累跌 0.4%
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南區‧左岸兩周累沽63伙 套29億

1 : GS(14)@2016-10-20 07:45:19

【明報專訊】昨日雖然天氣惡劣,但中海外(0688)鴨脷洲南區‧左岸,如期進行第3輪銷售推出20伙並沽約8伙,當中錄得大手客斥逾1億元連購兩伙,而項目本月初推出至今13日,累售單位已增至63伙、佔項目單位總數114伙的55%,套現29億元。中海外表示,內地客佔項目買家比例介乎兩至三成。

佔樓盤單位總數逾半

南區‧左岸昨日推出的20伙,折實平均實呎逾2.5萬元,較之前開售價調高2%至4%,售出約8伙。中海外地產董事總經理游偉光重申,項目銷售反應理想,意味豪宅剛性需求仍強勁,而第2座30樓A、B單位,周日以招標形式推出,內地買家比例介乎兩至三成。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指,昨日天氣惡劣雖影響買家出席率,但該公司仍錄得一組本地客,斥逾1億元購入兩伙自用。

本地客昨逾億掃兩伙自用

另南豐月初推售至今累沽約40伙的筲箕灣香島,首現撻訂個案、涉及由同一組買家購入的兩伙單位;包括3座17樓實用485方呎E室,及同座26樓實用1188方呎B室,月初由同一組買家以3871.7萬元購入,惟近日取消交易,料遭殺訂約193.6萬元。

長實地產(1113)旗下尚餘70多伙餘貨待售的紅磡維港‧星岸,錄得去年8月開售以來,首宗撻大訂個案,位於3座11樓實用885方呎C室,原於9月初以2219萬元售出,買家稍後亦已簽署買賣合約,惟日前取消交易,料遭沒收訂金10%涉近222萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4925&issue=20161020
南區 左岸 兩周 周累 累沽 63 29
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港股3周累升逾1,300點

1 : GS(14)@2017-01-14 12:12:34

【本報訊】港股連續第二日挑戰23000點不果,昨早高開50點後,隨即再度逼近兩萬三關口,高見22971,惟未能再進一步,埋單只升108點,報22937點;H指升64點,報9787點,成交567億元。恒指連升三周,累升1,363點,本周計則累升434點或1.93%,國指全周升1.83%。油價造好,石油股支撐大市再上,中石化(386)全日升3.57%,中海油(883)升2.36%,中石油(857)升2.61%。騰訊(700)升0.45%,中移動(941)升0.6%,神華(1088)則升逾4%,為升幅最大藍籌。港股連升,但內地股市則持續弱勢,連續四日下跌,滬綜指收市跌6點,收報3112點;深成指收市要跌122點,報10008點;創業板指數更連跌七日,破1900點,收報1899點,創逾11個月新低。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170114/19896468
港股 周累 累升 升逾 300
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嘉匯不足一周累售383伙 套37億

1 : GS(14)@2017-02-23 17:37:35

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9832&issue=20170223
【明報專訊】新一份財政預算案在樓市方面未有突破舉措,買家如常入市。嘉華(0173)東九龍啟德嘉匯昨日展開次輪銷售,公開發售的168伙於推出約6小時後清袋。市場消息指,有來自港島的本地首置客連購6伙,主要為2房戶、涉資近6800萬元,料為昨天選購伙數最多大手客。嘉匯昨天同日推出招標的另外7伙,亦以逾7400萬元成功售出。

嘉匯昨日開售的168伙折實實呎19,873元,雖較首批17,998元貴一成,但依然清袋;項目昨晨先安排大手買家揀樓,揀選5至8伙、3至4伙以及2伙的買家分批到場揀樓,現場消息指大手買家共選購約70伙。據悉,約有8組買家連購3至4伙。

首置客6800萬掃6伙

另嘉匯昨日招標及截標的7伙,包括1座32樓D室及8座20樓全層(A至F室),以逾7400萬元售予同一組買家;以7伙總樓面3774方呎計,實呎逾1.9萬元。連同上周六首輪售出208伙,嘉匯不足一周累售383伙,佔項目單位總數900伙逾四成,套現37億元。

此外,長實(1113)元朗意花園洛蔓大道19、20號屋以招標形式,獲同一組買家購入,總成交價7680萬元;當中洛蔓大道20號屋(實用面積1950方呎),成交價4530萬元、屬項目新高售價,實呎2.32萬元。

意花園洋房4530萬沽 項目新高

據悉,該組本地買家為中港商人,早前已認購洛蔓大道12號屋,是次加碼再購入兩幢,需付15%雙倍印花稅約1152萬元。該組買家共認購3幢洋房,總涉資逾1億元。意花園上周推出迄今累售30幢洋房,套現7.8億元。

高爾夫‧御苑暫收逾百票

恒地(0012)粉嶺高爾夫‧御苑敲定3月4日首輪發售62伙後,市場消息指,樓盤過去4日累獲逾100張入票,即首推單位獲輕微超額認購。九建(0034)紅磡環海‧東岸日前撻大訂的7伙,加價4%至14%後仍告售出後,另外5伙於日前撻大訂、實用面積194至351方呎的單位,加價5%至8%重推,當中1C座8樓實用面積216方呎K室,新定價405.9萬元,比舊價調高8%,屬加幅最進取一伙。
嘉匯 不足 一周 周累 累售 383 37
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嘉匯不足兩周累沽508伙 料套45億

1 : GS(14)@2017-03-01 09:59:12

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6692&issue=20170301

【明報專訊】差餉物業估價署售價指數再破頂之際,嘉華(0173)啟德嘉匯昨日進行第三輪銷售推出的128伙,全日沽約125伙,即近售罄。至於長實(1113)牛潭尾意花園,昨日同樣屬第三輪銷售推出的12幢洋房,雖然提價逾1%至6%,但亦告清袋,令項目累售洋房增至62間,而同系馬鞍山星漣海預計下周接力登場,公布開價和開放示範單位。

昨第三輪銷售再沽125伙

承接第一、二輪銷售均告清袋餘威,嘉匯昨日推售的128伙,整批折實均價雖然已調升至逼近2萬元,但銷情仍然理想。嘉華同樣先處理大手買家(A組),據悉錄得約15組大手買家入市,每組購買2至3伙,估計A組時段售約34伙,之後再處理購買1伙散戶,全日共沽約125伙,意味嘉匯推售不足兩周,便已累沽約508伙,佔項目單位總數900伙近六成,預料套現超過45億元。

意花園1個半小時12幢洋房沽清

至於長實意花園,昨日下午5時推出的12幢洋房,據悉在開售約1個半小時內沽清。意花園同樣推售不足兩周,現已累售62幢,佔項目洋房總數67幢逾九成,套現逾15.9億元。

此外,會德豐(0020)屯門掃管笏NAPA,亦透過招標售出A號洋房,洋房實用面積2884方呎(附雙車位、另連花園和天台),成交價達6200萬元,呎價2.14萬元;NAPA自去年底開售以來,已售出3幢洋房。

啟德1號(II)4房戶周六招標

另外,中海外(0688)位於東九龍的啟德1號(II),周六推出屋苑的低座8座3樓,屬實用面積1606方呎的4房戶,於當日早上9時至10時招標;項目較早時亦透過招標,售出低座8座2樓單位,實用面積同樣為1606方呎,成交價達4819.8萬元,實呎3萬元,為區內分層住宅新高呎價指標。

恒地(0012)馬鞍山迎海‧御峰,將7伙分佈於第12座、實用面積全為1632方呎的4房大戶加價3%,新定價2404萬至2536萬元,相關新定價比去年5月首次開價,累積調升19%,周六發售。另外,同系鴨脷洲倚南,5伙餘貨加價2%至3%後於周日發售。
嘉匯 不足 兩周 周累 累沽 508 料套 45
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供應增 紐約期油1周累跌4%

1 : GS(14)@2017-07-09 12:13:00

【本報訊】石油輸出國組織(OPEC)成員國原油出口續升,美國原油出產又持續擴張,拖累國際油價下滑,紐約期油連跌3日,收報每桶44.23美元,跌2.83%,上周累跌近4%。


OPEC原油出口連升兩月

S&P Global Platts日前公佈調查指,OPEC成員國原油出口量連升兩個月,6月增加22萬桶,至3,249萬桶。另外,能源資料署(EIA)上周四公佈,美國原油出產每日增加8.8萬桶,至934萬桶。美國油服貝克休斯前日公佈,美國活躍鑽油台上周增7個,至763個。消息令國際油價向下,紐約期油收報每桶44.23美元,跌2.83%,上周累跌3.93%。倫敦布蘭特期油上周連跌4日,收報每桶46.71美元,跌2.91%,全周累跌2.53%。按紐約期油和布蘭特期油上周五收市價和今年初高位計,兩者均跌19%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170709/20083429
供應 紐約 期油 周累 累跌 4%
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道指再升228點 一周累漲2%

1 : GS(14)@2018-01-14 21:19:30

【明報專訊】美國銀行股在上周五揭開業績期的序幕,市場預期盈利增長良好,美股三大指數繼續破頂,道指上升228點或0.89%,報25,803點;標普500指數上升0.675%報2786點;納斯達克指數上升0.68%,至7261點。總結全周,道指累升2%,標指升1.57%,納指上1.75%。

fb改動態消息演算 股價挫近5%

facebook改變其動態消息演算法,減少顯示公司、傳媒的內容,增加朋友和親人的貼文,但付費廣告則不受影響,消息導致facebook股價下挫4.47%。

以資產計算,美國最大銀行的摩根大通第四季度收入好過預期,股價收市上升1.69%。該行表示,美國稅改法案長線減少稅務開支,利好盈利。基金公司貝萊德的收入亦好過預期,股價收市升3.41%。路透社引述Hinsdale Associates投資董事William Lynch表示,大行盈利好於預期,對餘下的季績公布時期是好事。根據路透社資料,市場預期標普500成分股第四季盈利增長12.1%,金融公司盈利或增長13.2%。此外,美國零售數據顯示家庭購入更多商品,去年底經濟動能強勁,亞馬遜收市升2.2%,股價首次升穿1300美元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3170&issue=20180114
道指 再升 228 一周 周累 累漲
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道指4連跌 一周累挫逾3%

1 : GS(14)@2018-03-06 03:32:46

【明報專訊】美股表現繼續反覆,受美國總統特朗普計劃向進口鋼材及鋁徵收重關稅,或引發全球貿易戰影響,道指上周五晚曾挫逾391點,其後跌幅大幅收窄,收市跌70點或0.29%,報24538點。經歷連續4日跌市後,總結全周道指累跌逾3%或772點。

標普500指數及納指則雙雙先跌後升,標普500指數收市漲13點或0.51%,報2691點,納指升77點或1.08%,報7257點。

歐盟表明貿易報復 歐股齊跌

市場憂慮貿易戰,歐盟執行委員會主席Jean-Claude Juncker表明會反擊,並針對服裝品牌Levi's、重機廠牌哈雷大衛森(Harley Davidson),以及波本威士忌(Bourbon)等美國品牌展開報復措施,回應特朗普的重關稅言論。歐洲主要指數亦下挫,富時100跌105點或1.47%,報7069點;德國DAX指數亦跌277點或2.27%,報11913點。

港股ADR個別發展,大型藍籌向上,匯控(0005)及騰訊(0700)同收升0.4%;中石油(0857)及中石化(0883)雙雙漲1%(見表);中資金融股走勢較弱,建行(0939)、中行(3988)及中人壽均告跌。ADR港股比例指數收升52點,報30,636點。

耀才﹕留意10年美債息走向

耀才行政總裁許繹彬表示,中美貿易戰暫時仍只限口水戰,對港股影響有限,相信港股在29,000點有支持,但若蔓延當然會影響A股及港股。今年下半年較淡,恒指目標為33,000點。

耀才高級顧問黃健財補充,投資者要留意10年期美債孳息率會否升穿3厘,傳統上美債息上升港股會受壓,不排除會下試28000點,不過港股拆息與美息仍有息差,證明本港資金充裕,支持港股仍然企在30000點之上。兩會前後多炒環保股,但該類股份業績波動大,建議投資者短炒,今年長揸都是騰訊、平保(2318)及港交所(0388)。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4933&issue=20180304
道指 連跌 一周 周累 累挫 挫逾 3%
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珀玥一周累收2300票 超額近20倍

1 : GS(14)@2018-07-13 07:32:52

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5325&issue=20180713
【明報專訊】明日新盤戰聚焦同屬首輪開售的遠展(0035)大圍珀玥、新地(0016)大埔白石角雲滙2期,兩盤合共推出280伙互撼;當中以折實平均實呎2.14萬元推售、屬呎價貴絕沙田上車盤的珀玥,昨晚截止認購登記,發展商表示,過去6日累收約2300票,以明日開售112伙計,超額認購近20倍,項目1房戶折實入場費由422.6萬元起。至於新地雲滙2期,消息指過去6日累收約1500票,以明日開售168伙單位計,超額8倍。

除珀玥、雲滙2期明天合共公開發售280外,新地是今個周末兩天推售最多單位的發展商,如雲滙另推出4伙(包括1伙特色戶),於明天或周日進行招標和截標。

另外,同系7月透過招標已累售16伙、估計套現逾3億元的元朗現樓 Grand YOHO第2期,亦加推7伙分佈於第5座15至22樓,實用面積同為898方呎的E室大單位,於周日招標和截標;與此同時,新地周日亦會首度公開發售北角海璇45個中小型單位。換言之,上述各盤未來兩日將合共推出336個單位應市。

4盤周末推售336伙

另新世界(0017)北角柏蔚山,最新再售出兩伙實用面積同為617方呎、分佈於第1座中層的兩房戶,成交價1778.7萬和1796.4萬元,實呎2.88萬和2.91萬元;項目6月推出至今累沽約454伙,佔全盤611伙的74%,套現逾108億元。
珀玥 玥一 一周 周累 累收 2300 超額 20
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CCL細單位連跌5周累挫1.52% 今年首見

1 : GS(14)@2018-10-06 08:16:19

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7917&issue=20181006
【明報專訊】二手交投市况持續回軟之際,中原公布的4大私樓售價指數全部錄按周下跌;當中CCL(中小型單)報186.31點,除按周下跌0.35%外,更是連續下跌5周,為今年首見,期間累跌1.52%,反映樓價回軟走勢明顯,預計第四季整體樓價有望出現較全面調整信號。 至於中原城市領先指數CCL,最新報185.51點,按周跌0.58%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報188.59點,按周跌0.18%。

東環1房560萬 同類半年新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,近四周即近一個月計,四大整體指數齊跌,四周內出現三次。除CCL(中小型單位)連跌五周外,CCL(大型單位)報181.33點,按周跌1.84%。事實上,CCL、CCL Mass、CCL(大型單位)於四周內同樣一升三跌,分別累跌1.56%、1.28%及2.04%。

二手成交方面,市場消息指,東涌東環2A座高層實用379方呎8室,1房戶,以560萬元易手,屬同類單位半年新低,相比今年5月同類單位高位612萬元,回落52萬元或8.5%;原業主2015年9月428.1萬元一手購入,現帳面賺逾131萬元或三成。

囍滙1房1500萬 實呎3.4萬雙破頂

另利嘉閣助理分區經理鮑允中指,九龍灣得寶花園中低層3室,實用282方呎1房戶,以460萬元易手,實呎16,312元,比同類高位低約一成;原業主2015年以380萬元購入單位,帳面賺80萬元或21%。

不過,個別二手續錄新高價成交。中原副區域營業經理李志豪指,灣仔囍滙3座高層實用440方呎E室,1房戶,新近以1500萬元易手,實呎34,091元,成交價、呎價創屋苑1房新高,做價較7月時創下的原1房最高紀錄、再推高62萬元或4.3%;原業主2013年以987萬元一手買入,帳賺513萬元或52%。
CCL 單位 連跌 周累 累挫 1.52% 今年 首見
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CCL兩周累升0.55% 新界東連升3周

1 : GS(14)@2019-02-24 09:47:19

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2178&issue=20190223
【明報專訊】樓市逐步回穩,中原城市領先指數(CCL)兩周累升0.55%,最新報170.87點,按周上升0.28%,新界東樓價連升3周,累升3.62%,是四區樓價中首個回升。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,隨着新春後市場進入季節性旺市,預料元宵後樓價走勢將會回升,並以去年CCL歷史高位188.64點為目標。

三大整體指數齊升

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.53點,按周升0.68%;CCL(中小型單位)報170.78點,按周升0.38%;CCL(大型單位)報171.36點,按周跌0.19%;CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升2周,分別累升0.55%、0.97%及0.78%。他續稱,近5周計三大整體指數齊升出現4次,當中CCL及CCL(中小型單位)連續5周企穩170點水平,CCL Mass連續5周企穩171點水平,樓價尋底迹象明顯。

分區指數方面,新界東CCL Mass報182.64點,按周升0.79%;新界西CCL Mass報154.20點,按周下跌1.23%;九龍CCL Mass報168.98點,按周升2.01%;港島CCL Mass報178.15點,按周升0.60%。
CCL 兩周 周累 累升 0.55% 新界 連升
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CCL彈0.61% 創娥六招後最大升幅 連漲3周累升1.16% 兩月買賣登記企穩5000宗

1 : GS(14)@2019-03-03 09:12:24

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5601&issue=20190302
【明報專訊】樓價近月反彈,且升幅有逐漸擴大之勢,繼日前公布的差餉物業估價署樓價指數終止跌勢後,最新公布的中原城市領先指數(CCL),八大指數齊升,屬35周(近9個月)以來、即「娥六招」出台後首見;CCL最新報171.91點,按周升0.61%(上周按周升0.28%),升幅創35周最大,3周累升1.16%。

明報記者 林尚民

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報173.45點,按周升0.53%,3周累升1.51%;CCL(中小型單位)報171.82點,按周升0.61%,升幅為26周(近7個月)最大,3周累升1.4%。CCL(大型單位)報172.37點,按周升0.59%,升幅為29周(逾7個月)最大。分區方面,新界東CCL Mass報183.3點,按周升0.36%;新界西CCL Mass報155.9點,按周升1.1%,升幅創4周最大;九龍CCL Mass報169.88點,按周升0.53%;港島CCL Mass報178.45點,按周升0.17%。

中小單位領跑 創26周最大升幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,本周八大樓價指數齊升,是35周以來首見,反映季節性旺市早於新春前出現,樓價尋底已經完成,並開始轉勢上升,相信新春後樓價繼續向升,CCL目標為去年歷史高位188.64點,預期2019年上半年可達到。

八大指數齊升 近9個月首見

除CCL外,美聯樓價指數按周回升,2月20日至2月26日最新報159.32點,按周升約0.28%,近7周指數在158點至160點之間窄幅上落,最新指數較今年1月中下旬的低位升約0.68%。不過,今年迄今指數仍錄得約1.05%跌幅。

周末預約睇樓量連升4周

事實上,樓市氣氛向好,黃良昇表示,上月整體註冊量(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5002宗,總值419.3億元,較1月份的5589宗及719.8億元下跌10.5%及41.8%,2月份適逢新春長假,工作日數減少,但仍然企穩5000宗以上。另外,周末睇樓量持續上升,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,外圍氣氛良好,加上發展商推盤帶動,二手熾熱氣氛未止,買家入市心態積極活躍,即使二手業主反價,仍獲準買家追價承接。利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1450組客戶於本周末預約睇樓,按周飈升7%,連漲4周。
CCL 0.61% 創娥 娥六 六招 招後 最大 升幅 連漲 周累 累升 1.16% 兩月 買賣 登記 企穩 5000
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