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调控背景下 多家上市公司出售房地产副业


http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100714/1105543.shtml


每经记者 张初亮 发自上海
利润丰厚的房地产行业,一度吸引众多企业进入市场“淘金”。据相关统计,近5年间转行房地产的上市公司有近40 家。然而随着调控政策出台,房地产市场明显转向,对一些公司来说,房地产又从香饽饽变成了食之无味的鸡肋。
7月10日,安徽金种子酒业股份公 司(以下简称金种子酒业)发布公告称,该公司决定转让所持有的金种子房地产股权,全部退出房地产行业。而据《每日经济新闻》记者了解,准备剥离房地产副业 的上市公司,远不止金种子酒业一家,其后还有东方宾馆、江苏吴中、华东医药等一批上市企业。
分析人士指出,非房地产专业公司退出房地产业务, 接下来会是一个大趋势。
剥离房地产副业或成趋势
高额利润的吸引,加上2007年后国民经济快速发展,房地产投资加速反弹,近年来转行 房地产的上市公司显著增多。据不完全统计,2005年至今,有近40家上市公司由原来的主业转行房地产业务。
但在目前的调控政策下,房地产市 场调整势头渐趋清晰。统计局数据显示,6月份开始,大中城市环比房价、成交量、新开工面积以及国房景气指数等一系列房地产指标出现明显回落。随着这股调整 势头,一度因利润丰厚而被看作香饽饽的房地产行业,渐渐成了一些上市企业眼中的鸡肋。
7月10日,金种子酒业发布公告称,由于国家不断出台针 对房地产行业的调控政策,房地产市场发生了较大变化,董事会决定转让所持有的金种子房地产98.16%股权,从而全部退出房地产行业。
据悉, 金种子房产主要开发了“太阳城”和“龙都小区”两个项目,总建筑面积分别约为4.58万平方米和2.13万平方米。其公告显示,近三年(2007 年~2009年)金种子房地产公司没有新的房地产开发项目,收入主要来自上述两个原有项目的尾盘销售,三年来在公司总收入中占比分别为1.85%、 0.54%和0.79%,毛利贡献占比分别为5.02%、0.67%和0.91%。
湘财证券分析师张化东在接受《每日经济新闻》采访时分析: “房地产业务在这类企业中所占的量是很小的一部分,对这部分企业而言,其在房地产开发领域并不专业。而在楼市调控下,销量好的往往是专业的大开发商。应该 说非房地产行业的上市公司,接下来剥离房地产业务是个比较大的趋势。”
根据相关资料统计,随着楼市调控政策的出台,东方宾馆、江苏吴中、华东 医药、海利得、重庆路桥、爱建股份、ST珠峰、太原刚玉等一批上市公司已纷纷决定转让或出售房地产业务。
房地产行业面临洗牌
尽管从4 月开始,房地产面临调控,但2010年上半年,全国房地产开发企业完成土地购置面积和购置金额依然同比增长。其中购置面积18501万平方米,同比增长了 35.6%;购置金额4221亿元,同比增长84.0%。而6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比上月增加1845亿元,增长了46.3%。
随着土地市场遇冷,土地价格走低,从6月份开始,一些品牌房企开始逆市拿地。首开股份、中国铁建、华侨城等企业开始活跃在土地拍卖市场。7月初以来,荣 盛发展、荣安地产、福星股份、首开股份等11家公司已先后发布13次拿地公告。
业内人士指出,每次楼价上升的时候,总会有一些新的房企加入, 甚至是原来不从事房地产行业的企业。而在遭遇调控,后市不明朗的情况下,资金实力不强或者房地产开发经验不足的企业,会更加不敢出手“冒险”。相对来说, 大型房企在拿地的过程中,会有更为合理的测算依据,会进行专业的评估,所以调控下的土地市场上,将以大型房企为主。
退出房地产业务的金种子酒 业亦表示:“金种子房地产开发业务为公司非主要业务,规模较小,起步较晚,发展不快,加上受国家政策调控影响,现在退出房地产行业有利于规避风险,集中力 量做大做强主业。”
张化东则认为:“接下来房地产行业将面临洗牌,行业集中度相比2008年、2009年,会有明显提高。”
“这 是一个正常的市场现象,无需多言。”中国房地产协会副会长朱中一就此表示。

調控 背景 多家 上市 公司 出售 房地產 房地 副業
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停工風波未歇 千興竟想搞副業

2010-8-2  TCM





七月二十日,成立已超過三十年的千興不?袗?傳出工廠停工、九五%的員工開始放無薪假的消息,震撼了市場。這家曾經是台灣不?袗?冷軋板材領先者,究竟發生了什麼事?

千興董事長葉碩堂接受訪問的時候強調,千興是「休工」不是停工,而且員工是輪休、只要上工就有薪水,並非無薪假。由於公司已經決定投入電動車的研發、生產,目前更已開始調整廠房空間,添購設備,並進行人員訓練等,因此相關員工都必須上班,其餘人員則採輪休制。

依照葉碩堂的規畫,千興初期將以進口零件再自行組裝為主,產品包括電動汽車、電動摩托車;至於最重要的技術來源,除了自家團隊培訓之外,目前正積極接觸國內、外的合作對象。

千興估計初期投資金額不超過兩千萬元,並希望明年可以開始投產。葉碩堂指出,即使是投資失敗的最壞情況下,兩千萬以內的損失,公司可以承擔得起。

利空不斷,股價難振作

至 於不?袗?本業方面,葉碩堂表示不會放棄,但不排除提高貿易比重,也就是降低自行生產比重,扮演貿易商角色,兩者靈活搭配。至於何時能復工?葉碩堂指出, 只要市況好轉,千興隨時可以進料生產;由於千興一到五月都賺錢,他很有把握即使現在開始到年底都不開工,今年仍會賺錢。

一位證券業資深研究 員指出,當千興的股東「真的很辛苦」。首先是這家公司過去十年來,從未配發過股利給股東;其次是公司常有負面訊息,讓股東們提心吊膽。例如去年莫拉克風災 後,千興不但因工廠淹水導致生產線受損無法運轉,當時還因為廢水、軋延油外洩的污染問題,遭環保單位連續罰款,甚至停工。此外,民國九十六年八月時,葉碩 堂赴大陸出差,結果因客戶涉及高價低報的逃漏稅行為,導致千興董座遭中國官方留置、限制出境。

千興目前股東人數多達二萬六千多名,從股價疲弱、業績不振來看,股東會再給經營團隊一次機會嗎?
 



停工 風波 未歇 千興 興竟 竟想 想搞 副業
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上市公司主業空心化加劇 副業當家引憂慮

http://www.yicai.com/news/2011/09/1089797.html

業當家 上市公司主業「空心化」加劇

今年以來,上市公司投資「副業」收穫頗豐。從已公佈半年報數據顯示,上市公司上半年共取得非經常性收益187億元,而這些公司去年同期僅取得103.33億元的非經常性收益,同比增長80.98%,非經常性收益佔淨利潤的比重從2010年的3.57%升至4.81%。

據瞭解,上市公司為了追求高利潤,紛紛投身於有高收益前景的「副業」之中。除了投資房地產、股票、礦產和淘金等一系列副業之外,最為紅火的要數新興的「放貸熱」和理財產品。

有業內人士指出,眼下上市公司主業不濟副業來補,從業績上來看,似乎找到了一種平衡。但從長遠來看,這種增長方式是不可持續的。上市公司「不務正業」、以錢生錢背後的虛假繁榮值得警惕。

「副業」種類繁多

今年以來國內通脹壓力居高不下,而在成本壓力下,上市公司經營利潤率出現下滑,為了獲得高增長,不少上市公司開始「不務正業」,紛紛從投資副業著手,希望從中獲取暴利。

去年由於房地產政策的調整,使得眾多投身房地產的上市公司鎩羽而歸,紛紛改投它途,或是投身證券投資,或是通過參股其它上市公司獲利。杭州解百、東 方創業和百聯股份的持股數都在10家以上。其中,百聯股份持有的14家上市公司股份初始投資成本為3.23億元,6月末的賬面價值已經高達20.01億 元。

只是,隨著A股大盤走勢的低迷,投資股票能夠大賺特賺的上市公司開始減少,這領得部分上市公司開始轉戰其它副業以求高利潤。

目前,隨著金價的持續高漲態勢,逐漸有越來越多的上市公司開始決定參與到「淘金」的大軍之中。9月以來,就有華業地產、方大炭素等數家上市公司宣佈加入「淘金」大軍。但是,限於技術等方面的原因,多數上市公司更加熱衷於委託貸款與投資理財產品。

截至今年8月底,有關上市公司發佈委託貸款的公告共計117份,涉及64家上市公司。其中,東方通信是今年投入委託貸款最多的公司之一,至7月19日公司已發放貸款3.4億元。

此外,投資理財收入也是改善上市公司業績的一劑良方。今年上半年,中衛國脈先後使用5億元購買理財產品,財務報告顯示其實現投資淨收益共計1117.14萬元。使得公司二季度的業績扭虧為盈。

「副業」給財報「摻水」

目前,上市公司對外委託貸款的年利率在不斷提高,常常可見15%甚至20%的委託貸款利率,在如此高的利率之下,放貸的上市公司終於嘗到了甜頭。

一度成為國產手機領頭羊的波導手機因近年來受到國外手機廠商的競爭,陷入了長期虧損的狀況。但在最近短短兩年的時間裡,這家公司卻實現了扭虧為盈,淨利潤還增長了兩倍多,公司能夠順利扭虧也與公司的委託貸款業務密不可分。

對此,寧波波導股份有限公司董事會秘書馬思甜表示,波導之所以逐步走出困境,根本上是因為主營業務競爭能力的提升。然而,據ST波導2011年中報 顯示,上半年公司實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約為3514.6萬元,其中,對外委託貸款帶來的投資收益達到1773.8萬元。也就是說,僅委託貸款給 企業帶來的收益就佔到了企業淨利潤的50.5%。

除了放高利貸,上市公司同樣熱衷於投資理財產品。從中報統計中可見,在收緊流動性的金融環境下,利用閒置資金購買理財產品的勢頭越來越高。今年以來,已有超過60家上市公司發佈了投資理財產品公告,合計投資金額超過200億元,其中海螺水泥豪擲40億元。

有分析人士指出,上市公司購買理財產品獲利,在一定程度上是給公司財務報表「摻水」,誤導投資者對公司持續盈利能力的判斷。從經營者角度來看,投資理財看似相對穩健,但不為上市公司所能控制,也不是其優勢所在,一旦市場出現波動,也會面臨很大的風險。

實業「空心化」隱憂

在當前融資壓力日益加大的背景下,上市公司的資本投入回報率已經追不上銀行的貸款利率。不完全統計顯示,上市公司平均投入資本回報率僅為 4.07%,遠低於眼下銀行6.65%的一年期貸款利息。如果再加上銀行貸款的各種中間環節及附加成本,企業最後從銀行取得貸款的利息費用甚至會超過 10%。

與將資金放進銀行獲取3.5%的年利率相比,「高利」貸款與各種理財產品無疑是上市公司快速發財之路,更有上市公司來自委託貸款的收益甚至超過了主業。但是,企業的資金是有限的,過度的金融投資必然導致對主業投資的削弱。

有業內人士指出,上市公司以委託貸款為主業而令實體經濟"空心化"的問題更加令人重視。

對此,中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇分析稱,這與銀行信貸控制、貨幣政策從緊有很大關係。

「高利貸」始於資金配置不合理

上市公司開展理財業務的理由一般都稱,「公司自有資金較為充裕,這麼做是為充分利用公司閒置資金,提高資金使用效率和資金收益水平。」

然而,這些閒置資金多半是因為公司在發行之初存在巨額超募造成的。財經評論員葉檀認為,上市公司委託擔保盛行,意味著資金配置的錯亂。上市公司大多獲得了超募,只要上市就黃金萬兩,這些公司獲得了本不該獲得的資金,通過委託貸款等方式漁利。

截至9月初,今年以來首發上市的213家公司共募集資金1978億元,其中1042.06億元隸屬超募資金。據瞭解,有些上市公司的資金使用已經出 現越軌行為,深圳惠程利用定向增發的本應存入專項賬戶的4.52億元先後五次購買中國銀行吉林分行的理財產品,共獲利息100.59萬元。這種行為已經具 備違規操作的嫌疑。

「高利貸」小心有放無回

上市公司熱衷投資的理由不外乎是增加資金使用效率、實現保值增值,但上市公司各項非主業投資所蘊含的市場風險值得警惕。

據ST波導公告中顯示,通過「委託貸款」方式,波導曾向青海中金創業投資有限公司放貸9000萬元,年利率是13%,發放期限是2010年4月30 日至2011年5月4日。照此利率計算,9000萬元資金,一年的利息收入高達1170萬元。而銀行1年期短期貸款,年利率僅為6.65%,相比之下利潤 確實豐厚。但2011年5月30日,ST波導再次發佈公告稱,給予青島中金創投的貸款應該於5月4日收回,但仍未能還款,將進行催討。雖然最後於6月23 日表示貸款和利息已經一併結清,但已延期一月有餘,壞賬風險隱現。


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員工經營副業,允許還是禁止?

http://magazine.cyzone.cn/articles/201203/2436.html

答:這個問題關乎職業道德。對於這個棘手的問題,我們撥通了費爾柴爾德(Gregory Fairchild)的電話。費爾柴爾德是佛吉尼亞大學達頓商學院工商管理學副教授,他負責教授戰略、創業以及職業道德方面的課程。他表示,員工從事副業的問題通常可與另一個更加簡單的問題對等,那就是「企業內是否有明確的規定來約束員工從事副業」。

但是費爾柴爾德也承認,即使最明確的規定也會有很多疏漏,這些疏漏會被律師以各種方式加以利用。他表示,除了在學院人力部門和法務部門明令禁止的情況下,有時達頓商學院會授權他經營一些副業。

當然,在某些情況下,員工的副業問題也會變得特別重要,例如在企業需要保護知識產權的時候,或者一些敏感的行業,諸如國防、生物技術以及信息技術等產業。制定員工副業政策的問題,會讓任何規模的公司都左右為難。

僱主和僱員的看法能否一致,關鍵在於兩者相互的透明度。僱主在制定副業工作政策之前,應就此事詳細諮詢法律顧問,對於此問題的法律條款各地都不太一 樣。制定政策之後,應詳細地向僱員闡明何種副業經營是被允許的,以及何種副業經營是不被允許的。有時老闆不僅會允許他們經營副業,並且願意給他們投資,這 種情況下,員工經常會十分驚訝。費爾柴爾德還補充,有的人更傾向於私下進行副業經營,因為他們相信,事後請求僱主的諒解要比事先請求允許容易得多。

對於初創公司來說,這個關乎職業道德的問題又有些不同。費爾柴爾德表示,就職於初創公司有其天然的風險性,初創公司的員工認為他們有權經營副業,以此來平衡他們的職業生涯風險。因此,與財富500強公司相比,副業經營政策對於初創公司來說通常更加重要。

「開始階段對於初創公司來說十分重要,因此,初創公司應更加懂得資源的重要性。也就是說,和大機構相比,在員工進行副業經營的問題上,初創公司應對員工進行更加嚴格的控制。」

費爾柴爾德建議,創業者和員工都應進行「鏡像測試」。看著鏡子中的自己,然後向自己提問:「你是否覺得自己正在做的事情有些昧心呢?」 譯/魯行云


員工 經營 副業 允許 還是 禁止
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副業變金雞!航空業掀年菜大戰

2014-01-20  TCW
 
 

 

年關將近,航空公司竟然忙著醃白菜做火鍋、買鱉、燉羊膝做年菜,熱鬧程度不輸春節緊急調派班機疏運旅客,打起了地面的年菜大戰。

原來,攤開財報,中華航空(簡稱華航)二○一三年前三季營收破千億元卻賺不到三億元,淨利率僅○.二八%,復興航空(簡稱復興航)則是虧損。反觀這些航空公司旗下空廚賣一甕佛跳牆,竟比母公司賣一張機票還賺。以一三年前三季數字來看,華航的華膳空廚淨利達一億八千萬元,至少挹注最大股東華航逾三成淨利;至於復興航,一三年同期空廚給了近七千萬元的獲利貢獻,讓財報上虧損數字不至於更難看。

造成獲利不振的元凶,就是二○一三年每桶平均破一百美元的高油價(占各航空公司總成本三到五成不等)。

空廚瞄準二○一四年的年菜市場,不只要在航空餐外分散風險、增加營收自主權,更要在高油價環境下,協助航空公司再擰出獲利。「空廚賣年菜的確比機票賺,」航空業說。

新推出白肉鍋,十天賣光

舉例來說,繼二○一三年春節期間賣出近四千份佛跳牆、年菜生意共進帳一千五百萬元,復興空廚總經理顏宏叡二○一四年再加碼推出新菜色試水溫,不到十天,五百份酸菜白肉鍋就搶購一空,再加班生產多一倍數量因應,業績有望成長兩成;年菜市場後進者的華膳,則主打甲魚、牛尾、羊膝等獨特菜色搶市。

為何要登陸賣麵包、賣年菜,「空廚的飛機餐生意受航空公司限制,無法操之在我,」台灣空廚界龍頭、華膳空廚總經理彭宗漢解釋,航空餐供應量多寡受限航班旅客人數,想多賣,航空公司也會打回票,這逼著空廚朝地面業務擴展、降低航空餐營收占比。也因此逐步打開了空廚賣糕點麵包、伴手禮的市場。

再接再厲進軍年菜市場,「空廚賺越多,挹注華航就越多,」彭宗漢透露,儘管目前年菜營收占空廚營收比重不高,但破二○%的淨利率很可觀,在不景氣的航空業中養出一隻獲利小金雞。

【延伸閱讀】航空公司跨界撈錢,搶賺年菜財

公司名:復興空廚母集團:復興航空成立年:1966年主產品:航空餐、糕點麵包、伴手禮、年菜等年營收:約6.8億元年菜淨利率:逾20%母集團淨利率:-0.89%

公司名:華膳空廚母集團:中華航空成立年:1994年主產品:航空餐、糕點麵包、伴手禮、年菜等:伴手禮、年菜等年營收:約19億元年菜淨利率:逾20%母集團淨利率:0.28%

註1:因長榮空廚未進攻年菜市場,故上表未列入註2:母集團淨利率僅統計2013年前3季,其他數字皆統計至2013年前11月資料來源:華膳空廚、復興空廚 整理:萬年生

副業 金雞 航空業 航空 年菜 大戰
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經營副業之果效 by C2

來源: http://www.hunghuk.com/2014/09/19/%E7%B6%93%E7%87%9F%E5%89%AF%E6%A5%AD%E4%B9%8B%E6%9E%9C%E6%95%88/

經營副業之果效

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常言道用興趣作事業,是一件幸福的事。但每每事與願違,有些興趣沒項目支持,

沒工作怎維生,人都要解決基本生活需要。

 

找工作的時候很多時我們所做的都並非最佳選擇,無奈下先做吧。有運的做個

三年也算安穩,不幸遇上裁員潮,情何以堪!

 

於是近年來興起經營副業,只要與正職沒衝突,也可帶來好處。

  1. 可從副業找到工作及生活的義意,更加積極面對工作及人生
  2. 能力得到發揮,更有滿足感
  3. 體現興趣發展事業
  4. 更加穩定正職,沒時間及需要另找工作
  5. 生活得到更佳保障
  6. 副業風險不大,因有正職支持

 

最後,務必得到正職公司同意,否則因小失大,絕非明智。

訓練有素的專業公司秘書,曾在多家上市公司,無論是主板和創業板。超過10年上市公司經驗涉及與各行各業的人打交道。擁有雙碩士學位,專業為公司管治和工商管理,再加上各個領域專業文憑訓練,精通英語,中國和普通話。在英語教學和兒童發展有豐富經驗。願與您分享生活上的人和事。
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經營 副業 之果 果效 by C2
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主業觸底 星期六女鞋做副業孵化網紅

來源: http://www.yicai.com/news/5027909.html

國內女鞋公司星期六(002291.SZ)在2009年A股上市時,業界當時對其抱有較高的期望值,寄望中國內地女鞋企業第一股的星期六鞋業將來可以與女鞋市場老大百麗國際(01880.HK)一較高低。

然而,七年過去後,這家鞋業公司並沒有交出一份令人滿意的成績單。進入2012年以來,星期六的主要經營數據也開始呈現下滑趨勢。數據顯示,2015年,星期六實現營業收入16.42億元,同比減少6.60%,實現歸屬於上市公司股東的凈利潤2253.46萬元,同比減少37.32%%。

當然,這並不是星期六一家公司遇到的問題。事實上,伴隨著整體女鞋行業的疲軟,國內的諸多鞋業公司發展已經陷入“瓶頸”。

這與整體消費市場的大環境無不關聯。近年來,年輕消費者獲取信息的方式有所轉變。新生代消費者成長後,他們對品牌認知方式的變化,都導致年輕消費行為的改變。而國內的一些傳統的鞋業品牌同質化嚴重,而即使是轉戰線上也面臨流量獲取成本高、轉化率低等諸多問題。

在停滯不前的甚至倒退的情況下,不少企業開始轉型尋求其它的方向。星期六在去年宣布轉型時尚產業後,6月13日又再度對外稱擬成立子公司“深圳佳斯凡星時尚科技有限公司”(下稱“時尚科技”)。

據悉,時尚科技註冊資本為1000萬元,公司持股80%,深圳小浣熊互聯網信息科技有限公司持股20%。這家新公司主要從事的內容是進行社會化媒體整合服務和品牌IP孵化,經營範圍主要為互聯網、自媒體達人經紀、軟件系統研發,並提供相關的管理咨詢服務。

星期六方面表示,消費趨勢變化、傳統商業發展面臨瓶頸及自媒體工具的豐富,共同推動網紅經濟爆發。實現“網紅”至“網紅經濟”的跨越需要具備高質量的社交資產和恰當的商業模式,以及完備的運營工具與手段(大數據工具等)。而成立新公司一方面有利於星期六進一步完善公司經營渠道,提升公司整體競爭力和盈利水平,另一方面通過品牌孵化、IP孵化獲取新的商業機會和增長點。

不過,網紅、IP孵化是一整套有著從品牌打造、內容營銷、大數據分析以及配備完善供應鏈銷售的產業鏈,傳統企業在這個過程中是否能夠體現出優勢尚有待觀察。但星期六目前轉型的決心不可謂不大,今年3月,其公司名稱已由“佛山星期六鞋業股份有限公司”更名為“星期六股份有限公司”,意欲通過品類多元化,泛時尚、泛娛樂為一體的新興互聯網創新推廣方式提升企業盈利。

從4月1日開始停牌的星期六預計最遲不晚於2016年7月5日開市起複牌。

主業 觸底 星期六 星期 女鞋 副業 孵化 網紅
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十萬緣想:fb靚女當家副業增值 徐緣

1 : GS(14)@2013-10-22 00:07:55

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131021/18472300

                  把最新一期《Fortune》雜誌拿上手,馬上被封面的靚女吸引。那位貌似《Sex and the City》中Kristin Davis(飾演Charlotte)的美女,是facebook(fb)的首席運營官——Sheryl Sandberg。
《Fortune》選Sheryl為今年美國最權威女性排行榜的第五名,並作了專題介紹:她於哈佛畢業,曾於McKinsey顧問公司及美國財政部工作,現為facebook的靈魂人物,雜誌專題中對她的工作有個精闢的形容:「她負責所有Mark Zuckerberg不願做的工作,讓他可以專心搞他喜歡的product與engineering」。

推動女性平權 挽出色員工

                Sheryl是facebook作為一盤生意的舵手,過去一年帶領facebook的手機介面改革,重整原先混亂的廣告格式,使其更切合廣告商的需要,為facebook帶來一年16億美元的收益,佔公司整體收入之41﹪。Sheryl跟Mark的良好合作關係與才幹,讓她的名字成為了一個職業名銜,一眾科網創業者都希望聘請一個「Sheryl」。
這位五官標致的職業女性,有另一個更廣為人知的身份——女性平權推動者。Sheryl撰寫暢銷書《Lean In》,道出女性在工作上遇到的不公平現象,並設立互動性極高的網站(http://leanin.org),鼓勵女性參與及分享職場上的點滴,推動職場性別平等。Sheryl為此四出演講,例如她在TED大會中一個名為「Why we have too few women leaders」的演說短片,就吸引到近300萬點擊。
Sheryl在美國的人氣達到國際明星級別,有部份facebook員工質疑會令這位COO分心,或會不利公司營運。但Sheryl作為職場女權運動代表,其魅力卻幫助facebook招募及挽留不少出色的女性員工。Mark Zuckerberg對此形容她為「Superhuman」,能夠平衡工作與理想之餘,亦為facebook帶來額外價值。
Sheryl這個平權運動副業,為她建立出非常正面的個人品牌(Personal Branding),而這個品牌成為了吸引人才的一塊攝石,2013年facebook女性見習生應徵者破了公司紀錄。
我經常鼓勵身邊朋友發展第二事業。王維基上周在中大分享他的事業心得:「搵份好鍾意做的工,才會做得好;忠於自己的心,搵自己喜歡做的事,然後『死落去』。」這是最理想的狀況。很多人找不到一份喜歡的正職,或鍾意做的事根本不夠搵食,但大家卻可在工餘時間尋找自己的理想,找一樣自己鍾意的副業。

副業做得好 可升呢變正職

                由於有正職墊底,副業可以無利可圖,重點是要做出個人特色及風格,最理想是人做我唔做,但完全創新絕非易事,有點小啅頭已相當不錯。聽過一個喜歡食雪榚的朋友,工餘營運小店專賣自製特色雪榚,甚麼杞子、人蔘口味,為市場帶來驚喜;也有人放工後專心畫諷刺搞笑漫畫,放在facebook後大受歡迎,被出版社邀請出書。
副業做得有聲有色的話,不難吸引傳媒注意,有助建立明確的個人品牌。副業上了軌道,能賺到錢為生,更能二奶變大婆,成為自己全力「死落去」的正職。即使副業沒有一蚊落袋,或要貼錢營運,這個第二人生也能為你開展全新的人際網絡,或許更能幫助到你的正職。Sheryl到德國及中國為《Lean In》作新書推廣,便借機代表facebook會晤當地的廣告商。
退一萬步,將工餘時間專注於實現理想,那怕沒有實際利益,最少對自己有所交代,曾經嘗試過而無悔今生的滿足感,能令人生活得更積極。
能有Sheryl般爭取女權的宏大志向固然是好事,但即使純粹是滿足個人的一點有趣嘗試,也值得投資時間和心力,因為它給你的回報,無論如何也會高過你坐在電視機前,呆呆的看著那個杜比環迴哈哈哈哈聲、伴千篇一律的雞汁煮麵。
十萬 萬緣 緣想 fb 靚女 當家 副業 增值 徐緣
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283966

智取大市:炒股副業正職做人

1 : GS(14)@2016-03-11 12:57:43

當你手風唔順嘅時候,每每做錯重大決定,買乜輸乜,做乜都錯。呢個情況,大概有兩種解釋,第一,你技不如人,做咗食物鏈嘅低層,如果眼見track record一直輸多贏少,結論係,你要改進自己;第二,未必同技術有關,而係你失去咗信心。面對失去信心、手風唔順,你問任何一位戰友,都會叫你唞唞先,過兩個月可能又一條好漢。不過,你唔知過多兩個月,信心會唔會返嚟,因為膠唞是沒用的。要解決呢種惡性循環,首先,你可以回帶去到你最後手風順嘅時候,究竟做咗乜嘢決定,令你開始一沉百踩,然後諗一個劇本,自己如何避開呢個錯誤。好啦,假設你記得番,假設埋自己一直冇做到膠事,順風順水去到呢一刻,你或許會「叮」一聲發現,換着一個手風正順嘅自己,喺目前呢一刻會點部署。至於輸咗嘅錢,話知你當自己要做手術、炒咗車、成間屋浸水要搞裝修乜都得,總之唔係輸咗,要總結經驗,而冇留低之前輸錢嘅感覺。回復信心,唔代表盲衝,可以先諗諗過往贏錢的經驗,當時自己、市況嘅設定係乜,等市況去番一個相近設定嘅環境,先再入市,翻身把握自然最大。唔失敗,的確好難嘗得盡生活戰鬥嘅學問,「正職做人」呢句的確冇得輸。晉佳
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【女星副業】瞓身賣內衣

1 : GS(14)@2017-04-04 08:55:59

女人錢易賺,化妝品、護膚品以外,內衣和睡衣都是女性恩物,也是女星副業目標。黃宇詩入行十多年星運平平,遂於2014年決意開創自己天地,將本來在網上經營的自家內衣品牌me Me& ME變成實體店,投資六位數字在上環PMQ元創方開店,還訓練出一看就知bra size的本領。至於睡衣戰,有凍齡美魔女、54歲關之琳去年與服裝品牌Moiselle合作推出的睡衣系列Rosamund Moiselle,出席開幕活動時,關之琳更人肉招牌地身穿性感睡衣與到場嘉賓合照。




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女星 副業 身賣 內衣
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