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日本新防衛相多次參拜靖國神社 美方希望其保持克制

據日本《讀賣新聞》報道,3日,美國國務院副發言人就安倍內閣改組表示,期待與日本深化雙方的緊密合作關系。

關於日本新任防衛大臣稻田朋美沒有就在8月15日是否參拜靖國神社表態一事,美方發言人稱,采用能推動和解的方法處理歷史問題是重要的,希望日方就此(參拜靖國神社)保持克制。

這此次安倍內閣改組的過程中,防衛大臣一職迎來了新面孔稻田朋美。稻田朋美也成為了日本歷史上第二位女防衛相。

稻田朋美(左)與日本首相安倍晉三(右)

作為自民黨極端保守派的代表人物,稻田朋美是參拜靖國神社的“常客”。《朝日新聞》報道稱,近年來,她曾多次參拜靖國神社,包括擔任大臣期間。她曾說,“在終戰紀念日應該參拜靖國神社”、“日本應就擁有核武器展開討論”。

韓國《朝鮮日報》網站8月3日報道,她曾因聲稱“南京大屠殺是虛構的”、“慰安婦在當時是合法的”等,引發過爭議。2011年,她試圖訪問獨島被阻止。上月31日,她出演富士電視臺節目時說:“少女銅像是對日軍強征20萬女性作為性奴的錯誤認識的象征。”安倍將稻田朋美作為“適合做女首相的人”,一直給予重用。

共同社報道稱,對於稻田的上任,日本防衛省內有人擔心,“與中國的溝通和與韓國的防衛合作可能會磕磕碰碰”。

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外交部談朝鮮發射彈道導彈問題:各方保持冷靜克制

8月29日,據外交部網站消息,在外交部例行記者會上,有記者提問:26日晚,聯合國安理會發表媒體聲明,對朝鮮近期進行的彈道導彈發射活動表示嚴重關切和強烈譴責。中方對此有何評論?在朝鮮半島問題上的立場是否有變化?

對此,外交部發言人華春瑩表示,中方在朝鮮半島問題上的立場是一貫的,就是堅持實現半島無核化,堅持維護半島和平穩定,堅持通過對話協商解決問題。

她說,關於朝鮮發射彈道導彈問題,安理會決議有明確規定。“同時,我們希望有關各方都保持冷靜和克制,不應該做相互刺激、加劇地區局勢緊張的事,安理會發出的信號也應該是全面和平衡的。”

今年4月到6月間,朝鮮進行了6次彈道導彈試射,7月至8月間又進行了4次。對此,聯合國安理會26日晚發表了強烈譴責朝鮮發射彈道導彈的媒體聲明。聲明指出,朝鮮24日發射潛射彈道導彈(SLBM)及此前3次射彈行為均“嚴重違反”了安理會有關禁止朝鮮進行一切彈道導彈活動的決議。

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國防部回應美韓聯合軍演:望各方保持冷靜克制

17日據國防部新聞局官方微博消息,國防部新聞局今日就美韓聯合軍演事答記者問。

會上,有記者提及,據報道,駐韓美軍日前向媒體展示了美海軍“里根”號航母在黃海實施艦載機起降訓練,該航母為參加美韓聯合軍演而前往韓國周邊海域。請問中方對此有何回應?

國防部新聞局表示,對於近期美韓在韓國周邊海域舉行聯合軍演,中方保持著密切關註。我們希望有關各方保持冷靜克制,不做加劇地區局勢緊張的事情。

(圖:@國防部發布)

國防部 國防 回應 美韓 聯合 軍演 各方 保持 冷靜 克制
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朝鮮試射導彈失敗 外交部:望有關方保持克制

20日據外交部網站消息,外交部今日舉行例行記者會。

會上,有記者提問,根據美國戰略司令部透露的消息,今天早上朝鮮試射導彈失敗。此舉被視為對聯合國安理會相關決議的挑釁行為。中方對此有何評論?

外交部發言人華春瑩回答稱:“我註意到有關報道。關於朝鮮利用彈道導彈技術進行發射活動,安理會決議有明確規定。當前形勢下,希望有關方保持克制,不做相互刺激、加劇地區局勢緊張的事。”

朝鮮 試射 導彈 失敗 外交部 外交 有關 保持 克制
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習近平與特朗普再通電話 希望朝鮮問題有關各方保持克制

4月24日消息,據央視新聞客戶端報道,國家主席習近平同美國總統特朗普通電話。

習近平指出,我同總統先生在海湖莊園會晤,近日又進行了很好的通話,達成重要共識,受到兩國民眾和國際社會積極評價。當前,國際形勢迅速變化,中美雙方保持密切聯系,及時就重要問題交換意見,十分必要。

習近平強調,中美雙方要落實好我們達成的共識,鞏固兩國關系穩定發展勢頭。雙方工作團隊要加強協調,做好總統先生年內訪華籌備工作,早日開啟中美首輪外交安全對話、全面經濟對話、執法及網絡安全對話、社會和人文對話相關安排,推進經貿、兩軍、執法、網絡、人文、地方等領域交流合作,加強在國際和地區問題上的溝通,推動中美關系不斷取得新發展。

特朗普表示,我同習近平主席在海湖莊園進行了很好的會晤。我對兩國關系發展感到滿意,對中國人民充滿敬意。美中雙方就重大問題保持溝通和協調十分重要。我期待盡快同習近平主席再次見面,並期待著對中國的國事訪問。

兩國元首就朝鮮半島局勢交換了意見。習近平強調,中方堅決反對違反聯合國安理會決議的行為,同時希望有關各方保持克制,避免做加劇半島局勢緊張的事。只有有關各方都負起該負的責任、相向而行,才能盡快解決朝鮮半島核問題,實現半島無核化。我們願同包括美方在內有關各方一道,為朝鮮半島和平、東北亞和平、世界和平共同努力。

兩國元首同意通過各種方式保持密切聯系,及時就共同關心的問題交換意見。

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商務部:美方應克制、審慎使用貿易保護措施

據商務部網站消息,美國商務部近日對自中國進口的工具箱產品發起“雙反”調查。商務部有關負責人3日就此發表談話指出,過度的貿易保護將有損美國進口商和消費者利益,希望美方克制、審慎使用貿易保護措施。 

美國東部時間2017年5月2日,美國商務部發布公告,決定對自中國進口的工具箱產品發起反傾銷反補貼調查。商務部貿易救濟局王賀軍局長就此發表談話。

王賀軍指出,美國近期對進口產品密集發起貿易救濟調查,並采用有違世貿組織規則的做法裁出高稅,引發各方強烈關註。中方一貫反對濫用貿易救濟措施,過度的貿易保護不僅無助於緩解美國內申請人所謂的損害,而且因為限制產品進口,有損美國進口商和下遊產業的利益,影響美國內就業和消費者利益。

王賀軍強調,作為最大的發展中國家和最大的發達國家,中美之間穩定、可預期的貿易環境對兩國乃至全球貿易秩序具有重要意義。雙方應克制、審慎使用貿易保護措施,推動產業對話,通過磋商妥善解決貿易糾紛,為全球經濟治理樹立典範。

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社論:克制盲目投資乃防風險之要

近期以來,為防範化解重大風險,各渠道排查風險隱患持續上演,此前被寄予厚望的PPP(政府和社會資本合作)領域也不例外。

財政部5月9日公布了各地落實PPP項目庫集中清理工作情況:截至4月23日,各地累計清理退庫項目1695個、涉及投資額1.8萬億元;上報整改項目2005個、涉及投資額3.1萬億元。同時,按照“防風險、促規範”的要求,著力加強規範PPP運作,從高速發展轉向高質量發展,實現PPP項目轉型升級、提質增效,切實提升公共服務質量。

PPP項目集中清理工作從去年11月啟動,當時財政部發布《關於規範政府和社會資本合作(PPP)綜合信息平臺項目庫管理的通知》(業內稱“92號文”),要求啟動對總投資超17萬億元的萬余個PPP入庫存量項目的集中清理,清退不合規項目。

PPP是推動公共產品和服務供給、吸引鼓勵民間投資的一項重要舉措。自2014年以來,PPP在市政工程、交通運輸、環境治理等諸多領域得到開展。但在實際運行過程中,PPP卻成為地方政府和國有企業杠桿擡高的一大原因,通過小股大債、明股實債、銀行同業理財工具等手段,不少PPP項目杠桿較高。

比如,財政部規定地方每年用於支付和補貼PPP項目的支出不能超出一般公共預算支出的10%,但地方實際執行的時候卻是“一窩蜂”,恨不得什麽項目都上馬PPP。財政部三令五申不允許明股實債和做拉長版的BT(建設—移交),要進行物有所值和財政可承受力評價,但在很多項目上一直未能落實。

因此,PPP項目過多過濫的問題,必須進行清理整頓,以消弭地方債務和企業杠桿過高等風險。但這並不代表否決PPP模式,因為當不規範的項目和企業被清理後,做得好的企業和項目仍將被保留。換言之,PPP領域正在經歷一個“大浪淘沙”的過程。

近期,與清理PPP項目同時發生的還有一些企業在去杠桿背景下爆發債務危機。今年僅僅過去4個來月,已有16只債券出現違約。與以往不同的是,違約企業甚至涉及上市公司,包括上市公司凱迪生態、神霧環保、富貴鳥和*ST中安在內的多家企業,債務違約累計金額達130億元之多。

與此同時,有打破剛性兌付之稱的《關於規範金融機構資產管理業務的指導意見》(業內俗稱“資管新規”)也於近期發布,旨在通過去杠桿、禁止資金錯配,減少金融風險發生的可能性。

無疑,這些現象的出現和政策的發布,都有著相同的背景和時機,那就是通過系列組合措施,化解重大風險發生的隱患。

去年10月,十九大報告首次提出要打好防範化解重大風險的攻堅戰;12月召開的中央經濟工作會議進一步明確,今後3年要重點打好三大攻堅戰,為首的就是防範化解重大風險;今年4月的中央財經委員會會議再一次強調,打好防範化解金融風險攻堅戰,要以結構性去杠桿為基本思路。

其實,不論是PPP清理,還是債務危機,似乎很難逃得過“一放就亂、一管就死”的困境。以PPP為例,當中央認為這種模式對地方發展有利,且可以讓民間資本參與其中時,地方政府往往“一哄而上”式地盲目投資,從而造成了新的隱患。此時,若要善用好的制度與政策,克制盲目就顯得十分重要。

總體而言,針對任何經濟行為和現象,防範化解重大風險都是首要任務。不管是集中清理PPP項目,還是打破債券市場與理財市場的剛性兌付,皆為當下必須為之的糾偏行為。

社論 克制 盲目 投資 乃防 風險 之要
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境外空頭頭寸克制,資本項下流入將成人民幣匯率關鍵

8月6日(周一),人民幣對美元中間價下跌191點,報6.8513,為去年6月以來新低。上周五,離岸人民幣對美元盤中跌破6.89,刷新2017年5月以來新低,距離2017年1月的歷史最低點6.9895僅一步之遙。

當然,在美元走強、中美經濟和利率周期分化的背景下,人民幣走跌是市場化的正常表現。即使是成熟市場的歐元匯率也在歐洲央行6月會議後,因市場對歐洲央行加息的預期有所推遲,在一周內對美元就貶值了3%。不過與上一輪人民幣貶值不同的在於,目前境內外市場的情緒實則相對平靜。“我們看到的是,國內外企業端的結售匯量相對比較平衡;在離岸市場,對沖基金的確有所增加看空人民幣的頭寸,但比起2015、2016年做空偏好十分克制,有些在6.75左右的點位也已獲利了結。”渣打大中華區金融市場宏觀交易部董事總經理馮思果在接受第一財經采訪時表示。

盡管各界擔憂經常賬戶順差的持續收窄可能導致人民幣長期承壓,但未來資本項下的變量實則更為關鍵。“A股加入MSCI指數後,第二輪資金將於9月初進入A股,被動流入量預計為80億~100億美元;另外,中國債市有很大機會在明年4月被納入彭博債券指數,估算被動流入資金將會是每個月100億~130億美元,持續20個月,直到2020年底。”因此馮思果也建議,不應因為匯率短期波動,而將開放進程逆轉或停止,信用的樹立和資本市場基礎設施的強化將對構建外資信心至關重要。今年以來人民幣雙向波動擴大、央行操作更為市場化,這些都是積極的進展。

境內外匯市預期基本平穩

人民幣CFETS指數在6月19日達到兩年來的最高水平。然而,美元/人民幣在6月中旬突破6.30~6.40區間後,人民幣貶值速度就開始加速,自那以來已累計貶值近7%。

8月3日,央行發布通知,自8月6日起將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從0調整為20%。消息傳來,離岸人民幣對美元暴漲超500點,在岸、離岸人民幣收複6.83關口。不過,8月6日開盤後,人民幣仍存在小幅拋壓。

值得註意的是,多位外資行交易員向記者反饋,此輪貶值最不同以往的一點在於,離岸人民幣波動率(期權定價的反饋)尚未像上一次貶值幅度超過6%那時類似的方式回應。“盡管6月起離岸人民幣波動率在過去一個月內從4.35%飆升至6.35%,但相比於2015年超過10%的水平,這其實不值一提。”交易員稱。

從企業和金融機構層面而言,馮思果也表示,“國內外企業端的結售匯量相對比較平衡。相較2015~2016年,大規模的跨境套利近乎絕跡,企業和銀行更加認真審慎地執行監管的各項規定,企業的風險中性管理日趨成熟。”

從交易量而言,2015、2016年的恐慌時期交易量大幅攀升,但相關數據顯示,如今在岸即期匯率的交易量約為每日200億~300億美元,變化基本不大;離岸人民幣的即期匯率交易量也僅比一季度增加了15%~20%,每日僅為150億~200億美元。

他表示,海外對沖基金的確有所增加看空人民幣的頭寸,但有些在6.75左右的點位也有獲利了結。“對沖基金的特點是看法改變比較快,比如說上半年海外對沖基金和策略師還是看多人民幣的,當時比國內機構看多的情緒還要熱烈。所以在這一輪市場變動中,即使有些對沖基金看空人民幣,其建倉規模也比2015~2016年小很多,而且會用比較保守的期權策略來交易,期權執行價距離當時市場的匯價差別不大,這也體現了市場參與者對人民幣貶值幅度的預期並非特別大。”

同時,不僅有企業買期權來做保護,隨著人民幣期權價格的上漲,也有企業和資產管理公司出來沽售期權,這樣使得整個市場的供求較為平衡。

不容忽視的是,之所以年中人民幣貶值速度如此之快,“除了美元走強,還因為7、8月是中資銀行企業在H股付股息的集中時段,有相當大的購匯(高達幾百億美元的量),因此市場也可能超調。”馮思果告訴記者。

資本項下流入將成未來關鍵

早些年,國際機構普遍認為,相較於中國較大幅度的經常賬戶順差,人民幣匯率水平被低估。然而,今年1月,中國經常賬戶首現逆差,機構也預計經常賬戶順差可能會在2018年收窄為GDP的0.5%,並可能在2019年進一步收窄為0.2%甚至負數,這引發市場擔憂。

8月6日,外管局發布數據顯示,2018年二季度,我國經常賬戶順差369億元,資本和金融賬戶(含當季凈誤差與遺漏)逆差369億元。

機構普遍認為,未來資本項下的資金流入將成為人民幣的關鍵。眼下,外資在中國A股和債市的占比約在2%的低位,未來邊際攀升的空間巨大。

從5月31日開始,A股順利納入MSCI指數,此前證監會副主席方星海表示,“證監會會同有關部門及滬深交易所已經著手研究相關新的制度與工具安排……以便盡快將目前的A股納入因子從5%提高到15%左右。”他也表示,要按照合格投資者和成熟市場的高標準需求改革資本市場的制度安排,這樣才能提高我國資本市場的質量和國際競爭力。

另外,今年初彭博宣布,將人民幣計價的中國國債和政策性銀行債券納入彭博巴克萊全球綜合指數。中國債券納入指數將從2019年4月開始,用時20個月分步完成。

“目前中國在岸債券市場的外資參與度偏低,仍不足2%。隨著時間的推移,此次納入將逐步而顯著地提升流入中國在岸債市的資金量。”富達國際中國債券基金經理黃嘉誠對記者表示。

“以前外資可以忽視中國債市,因為其並沒有納入國際指數,也不是外資投資組合中的一部分,然而當中國債市離納入國際指數越來越近,進一步了解中國債市就成了必須,不少外資也在探討加碼布局中國債市。”他稱。

馮思果預計,被動流入的資金將達每月100億~130億美元,持續20個月,直到2020年底。此外,摩根大通也正在積極和投資者商討是否把中國國債納入其主要的新興市場債券指數,結果將於明年9月公布。如果成功,將會有更大的資金進入中國債券市場。

不過他也提及,開放進程不應因短期市場波動而停止,且吸引外資持續流入的關鍵在於強化資本市場的基礎設施建設、增加市場透明度和信用。

“可以想象,如果境外人民幣流動性收緊或波動很大,利率會被人為大幅推高,對於境外投資者無論是投人民幣的債券還是股票,都會形成障礙。試想如果目前境外人民幣利率到達5%以上甚至是10%的水平,那麽境外機構投資者進入中國債市的意願會大大受到抑制,甚至會引發投入中國的資本外流。同時,高企的境外人民幣利率也會使境外投資者對中國股票的投資價值產生懷疑,畢竟利率的水平是決定股票價值的一大因素。”馮思果稱。

值得註意的是,在今年7月“債券通”開通一年之際,監管層也宣布將在今年7月中推出交易分倉,較快全面實行實時貨銀對付交收方法,盡快明確境外投資者相關稅收安排,將允許債券通投資者開展回購及衍生品交易,增加10家報價商至34家,將交易平臺費用下調最多可達一半。機構預計,這將提升外資進入中國債市的興趣和信心。

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責編:林潔琛

境外 空頭 頭寸 克制 資本 項下 流入 將成 人民幣 人民 匯率 關鍵
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疑犯挑釁「開槍殺我」美警克制生擒

1 : GS(14)@2015-04-21 02:00:59

「開槍殺我!」極度重犯不斷叫囂挑釁,美國俄亥俄州警隊初哥基德爾力擎「善良之槍」,堅拒濫暴,終以三寸不爛之舌將惡犯生擒,為濫暴醜聞纏身的美國警隊,重新「省靚」專業執法招牌。疑犯威爾科克森涉殺未婚妻及好友後,警方沿俄亥俄州和肯塔基州邊界連環追截,終在上周四晚發現他行蹤,但他拒捕逃脫。基德爾接手追兇,在辛辛那提西南面的埃爾斯米爾和疑犯短兵相接。基德爾憶述威爾科克森急步跑近,他擎槍戒備(圖),但對方繼續咆哮:「開槍殺我!」他後來更說:「開槍殺我,否則我開槍。」上司之前已警告,對方或想「被自殺」,基德爾於是留意對方手部,發現他根本無意開槍,於是展開游說,成功拖延時間,終等到同袍趕到,威爾科克森舉手就擒。當差僅一年的基德爾是獲頒紫心勳章的退伍海軍陸戰隊員,事後獲上司讚賞夠成熟克制。美聯社





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疑犯 挑釁 開槍 殺我 美警 克制 生擒
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電力公主穿名牌 好克制 周顯

1 : GS(14)@2015-06-12 18:22:36

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】對於前電力女王李小琳的新聞,我的興趣並不大,我更有興趣的,毋寧是她的緋聞男友的兩隻股票中國智慧能源(1004)和中國雲錫礦業(0263)。日前我在吹水時,先至講起﹕「人人都早知只要個市好番,阿亮哥一定會炒這兩隻股票,點解我硬係無耐性,咁好路都唔好捉?」

不過,日前看到某中資傳媒關於李「公主」的報道,覺得很有趣。別要誤會,我並非指這一段﹕「李小琳的新職務是大唐電力集團副總經理。可9日上午,這一消息就被大唐電力內部人士否認。還有媒體爆料說,得知自己不在國家電力投資集團公司的領導班子中,李小琳『回到辦公室砰一聲關上了大門』。」

我感到有趣的是「2010年全國兩會,李小琳就穿了一件粉色西裝,搭配了一條長款珍珠項鏈……粉色西裝是意大利頂尖品牌Emilio Pucci,官網價格為1730歐元;長款珍珠項鏈是香奈兒,6000至8000元人民幣。」及「2013年10月28日出現在中國婦女第十一次全國代表大會會場,她一身『皮草』,是ROBERTO CAVALLI 2013秋冬系列純棉印花外套,價格為34,650元人民幣。」

有錢人奢侈 出乎普通人想像

也許記者會以為這些名牌子很貴,但是,我相信以電力公主的眼光看來,這些衣服其實已經很低調,很克己的了。1730歐元的Emilio Pucci,一套CHANEL上班服都唔止啦,34,650元人民幣的ROBERTO CAVALLI,仲要係冬天衫,女裝我不清楚,男裝HERMES一件普通夏天外套,都要賣這個價,一套夏天西裝,就要六七皮,冬天西裝一套,如果是baby cashmere,要十幾萬,如果是在Loro Piana的駱馬毛,就要廿幾萬一套了。

所以說,有錢人的奢侈,是遠遠的出乎普通人的想像力。不過,我可以用名牌奴隸的身分告訴大家,在有錢人的眼中,Emilio Pucci和ROBERTO CAVALLI,真的算不上是頂尖名牌。不說別人,梅偉琛都識同我講﹕「喂!你介紹我去HERMES做V.I.P.,我想去度買番衫著。」

[周顯 投資二三事]
電力 公主 名牌 克制 周顯
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NAPA首批實呎1.05萬 低滿名山一成 業界稱開價克制 反映位置及區內供應量

1 : GS(14)@2016-10-14 06:30:58

【明報專訊】會德豐(0020)約17個月樓花屯門掃管笏NAPA,昨以折實實呎約1.05萬元首推92伙,較去年同區嘉里(0683)滿名山首批約1.09萬元略低3%。而滿名山近月已加價至約1.18萬元,NAPA首批呎價較滿名山近日成交價更低約一成。業界人士表示,由於區內供應較多,故發展商開價相對近期市場上其他新盤較克制。

明報記者 方可兒、林尚民

提供460伙的NAPA,毗鄰星堤,屬洋房及分層兼備的低密度住宅項目。若比較附近二手屋苑如星堤及愛琴海岸呎價約8900至9800元,NAPA最多貴約兩成。發展商提供16%至17.5%即供折扣優惠(另提供物業升級或精選家庭或會德豐忠實買家1%折扣優惠,三者選其一),扣除16%至17.5%折扣懮惠後,首批平均實呎由12,774元降至約10,565元,較滿名山為低。不過,滿名山毗鄰哈羅國際學校,部分可享海景,且提供開放式及1房等細單位,而NAPA最細戶型由2房起,相信開售呎價已反映位置及戶型等因素。

首批七成2房戶 折實480萬入場

會德豐地產常務董事黃光耀表示,NAPA首批定價較滿名山近日成交呎價低約10%至15%。他形容首批定價為「至抵價」,又指項目地皮於2013年時以每方呎樓面地價3683元投得,連同建築成本,首批可謂成本價推售,料日後加推加價逾5%。以定價計,首批單位市值6.82億元,料整個項目市值約60億元。

首批單位逾七成2房(68伙),逾兩成3房(21伙),另小量特色戶(3伙),折實售價480.8萬至877.6萬元,折實實呎由9679元至13,173元。入場單位為第5座1樓B室,實用461方呎,定價572.4萬元,折實約480.8萬元,折實實呎10,430元。

星堤業主減價6%放售

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,因屯門未來供應較多,故發展商定價克制,加上美聯儲局將於12月議息,料發展商將於此前積極推盤。美聯首席聯席區域經理吳鵬雄稱,NAPA開價後,部分區內業主即時減價,以星堤9座高層實用687方呎C室為例,業主由670萬元減價6%至630萬元。

寓最快下周初開價

另外,鄰近屯門碼頭的香港興業(0480)寓亦於短期內開售。香港興業市務及銷售總經理史慕蘭稱,該盤預計下周初開價,有機會提供高成數按揭。該集團市務及銷售助理總經理陳秀珍表示,首批最少50伙,示範單位於下周開放予公眾參觀。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4435&issue=20161014
NAPA 首批 批實 實呎 1.05 低滿 名山 一成 業界 開價 克制 反映 位置 及區 區內 供應量 供應
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美籲京港克制 免損兩制穩定

1 : GS(14)@2016-11-17 11:01:44

【本報訊】青年新政梁頌恆及游蕙禎被法院裁定喪失立法會議員資格,海外亦關注。美國國務院發言人回應時指出,美方認為中國政府、香港特區政府及所有香港政治人物都應該保持克制,避免做出破壞一國兩制原則信心的行為。美國國務院發言人杜魯道(Elizabeth Trudeau)在當地時間15日舉行的例行記者會上指出,香港的立法會及獨立的司法制度,對於推動及保障香港特區及《基本法》,以及在一國兩制框架下的高度自治,尤為重要。杜魯道強調,高度自治以及法治下的開放社會,是香港繼續保持穩定和繁榮的關鍵因素。


官媒發功撐覆核裁決

杜魯道又表示,既不認同青年新政梁頌恆及游蕙禎二人更改誓詞,亦不認同法庭裁定民選議員喪失資格,她呼籲各方保持克制,避免對一國兩制的穩定性造成傷害。另外,官媒則一致發文支持法院有關梁頌恆及游蕙禎宣誓的司法覆核案裁決。《環球時報》昨刊登題為〈香港「辱國議員」被廢下崗大快人心〉的社評,指出「必須讓常識和常理回來,要讓香港身為公職人員的反對派人士都很清楚,一旦他們與『港獨』站在一起必將意味着甚麼」,又強調香港政治自由不能突破法律框定邊界。《環時》社評又指出,港獨這偽命題能在香港被少數人假戲真做,一些年輕人跟着起哄,香港社會中這股政治戾氣從何而來,值得認真思考:「要讓香港年輕人和國家崛起的宏大事業真正融為一體,這恐怕是解決一些年輕人把『港獨』當宣洩口的關鍵所在。」而《人民日報》海外版亦以〈香港高等法院裁定取消兩名辱國候任議員的議員資格〉為題,報道引述香港社會各界充份肯定高等法院裁決,認為這是真正維護了香港法治,維護了一國兩制,亦維護了法官的正義形象。■記者許偉賢




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美籲 京港 克制 免損 兩制 穩定
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廣告經綸:放縱與克制之間

1 : GS(14)@2016-12-01 08:01:47

人是矛盾的,消費者的需求及選擇,中間充滿了感情與理智的鬥爭。無酒精啤酒、Coke Zero、電子煙、低糖月餅、鉛芯筆、甚至吹氣Mary的發明與存在,都是用以替代一些本來常規的東西。怕肥、要健康、不想醉駕、貪方便、冇手尾……一大堆理由,令到這些代替品有一定的擁躉。最初,他們的出現,大多數是由於消費者生活模式的轉變或非同類競爭對手的產品比自己優越。例如,第一個無酒精啤酒是日本的麒麟啤酒在2009年推出,名為Kirin Free,不說你可能不知道,在它之前市場上也有一些聲稱是無酒精啤酒,酒精含量大概在0.5%以下的極低程度。打着0.00%旗號的Kirin Free的出現,既可挽救由於政府嚴打醉駕之下的顧客流失問題,也是一項極之創新的產品研發,對於鞏固品牌型像、消費者的忠誠度及領導地位帶來很大的幫助。另外,「健怡」、「減肥」一聽就覺得比較針對女性市場,所以可口可樂在2005年推出Coke Zero,這隻「黑樂」以全黑色包裝,看落有型,飲落起碼味道更似「紅樂」,一定比之前的健怡可樂帶來高一點的市場佔有率,這個創新的產品也成功打動了更多較年輕的男性。當時在香港推出所用的廣告語也是標榜:「無糖、咁似可口可樂」兩個特點。近十年,香港人比從前更重視健康,各大月餅品牌紛紛推出低糖、甚至乎無糖月餅,給那些好想食,但又好有罪惡感唔敢食的消費者帶來了一個新的希望及藉口。實在太好了,終於有個不費吹灰之力的product solution(起碼吃完不用跑番一兩個小時的步去扣減那幾百個卡路里)!但講真,這些創新產品都是代替品。你以為消費者真的不知道傳統原味的雙王蓮蓉月餅就是最好味;啤酒飲完完全唔high,真不知飲來幹甚麼;飲「紅樂」那種「gur」法,邊有其他顏色的可樂可以輕易取替?說穿了,分,是分到的。廣告出現在這些放縱與克制、常規品及代替品的中間,扮演的角色就是要不斷用一些洗腦式的方法或嘗試建立一個鮮明獨有的型像去改變消費者心態、justify及拉近消費者對於兩者之間的距離,慢慢忘記了到底誰是最好的。文廸晞
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廣告 經綸 放縱 克制 之間
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嘉匯呎價1.8萬 貼啟德1號II 非「港人港樓」 開價較預期克制

1 : GS(14)@2017-02-11 18:28:18

【明報專訊】地價屢創新高的啟德發展區,再有新盤推出。嘉華(0173)啟德嘉匯昨公布首張價單,涉及180伙,首批折實實呎17,998元,與中海外(0688)上月推售港人港地項目啓德1號II首批折實1.75萬元相若,開價比市場預期克制,但暫時仍為啟德區內首批平均實呎最高的新盤。

明報記者 林尚民

預計明年12月落成、提供900伙的嘉匯,並無如港人港地項目設轉售限制,昨日公布首批180伙價單,提供56個1房、100個2房、24個3房單位,以定價計平均實呎21,299元,扣除最高15.5%優惠後(包括120天現金付款之5%折扣、2%置業安居折扣及8.5%印花稅折扣),折實平均實呎為17,998元。整批單位以定價計市值18.5億元,折實約15.6億元。

首批180伙 1房折實585萬入場

入場單位為2座1樓B室1房戶,實用面積358方呎,定價692.4萬元,折實585.1萬元,折實呎價16,344元,較啓德1號II一個實用面積375方呎的1房單位入場費642萬元低約8%;今批單位呎價最平的一伙,則是實用面積509方呎的2座1樓A室,2房間隔,定價938.4萬元,折實793萬元,實呎15,580元。

資料顯示,啓德1號I去年推售時首批折實實呎約14,471元;上月推售的啓德1號II,首批折實則為17,589元,而今次嘉匯首批單位折實呎價,為區內暫時首批呎價最高的新盤。不過,若對比啓德1號II最後一批單位平均實呎約1.85萬元,則開價明顯屬克制。

嘉華溫偉明:希望價量兼備

嘉匯今日開放示範單位予公眾參觀。嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明形容項目定價為「新春驚喜價」,屬市價,雖然區內有其他項目售價創新高,但嘉匯定價未太進取,又指項目為集團雞年首個項目,最快下周開售,希望做到價量兼備。他又稱,啟德地價高,但麵粉價與麵包價只有間接關係,並無直接關係。事實上,資料顯示,嘉華於2014年以29.388億元投得項目所在的啟德1I區2號地盤,當時每方呎樓面地價僅5330元,故即使今次未有以進取價開盤,但相信仍有可觀利潤。

發展商提供最高八成按揭

另發展商提供二按計劃,最高成數為樓價兩成,一、二按合共最多八成,首兩年息口為P減2厘(P為5厘),其後全期為P。對於今次推出之付款辦法較為「平實」,溫偉明表示,毗鄰新盤在無創新的付款辦法情况下銷情都不俗,反映特別的付款辦法及優惠不是該區買家最主要的考慮,相信嘉匯亦能吸引一批具實力的買家。


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嘉匯 匯呎 呎價 1.8 啟德 II 港人 港樓 開價 預期 克制
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呎價逾兩萬元 發展商稱「算克制」藍塘傲喪加價 一房戶賣六球

1 : GS(14)@2017-03-04 10:14:32

■藍塘傲(紅框示)加推61伙,折實平均呎價逾2萬元,貴絕將軍澳。 資料圖片



【本報訊】將軍澳新盤呎價破兩萬元!新地(016)前主席、帝國集團主席郭炳湘與麗新發展(488)的將軍澳藍塘傲昨加推61伙,折實平均呎價20,797元,貴絕將軍澳,一房入場費「四球」變「六球」,發展商形容是次加價「算克制」。另信置(083)粉嶺囍逸1座25樓A室連天台單位,以1,529.08萬元售出,呎價20,388元貴絕新界北區。記者:朱連峰 黃嘉銘



短期內多個新盤排隊開售,包括同區會德豐地產的Monterey及新地的深水埗南昌站匯璽,市場觀望其他新盤開價,加上藍塘傲有可能是史上加價最癲新盤,嚇窒買家,昨首日僅收兩票。藍塘傲最細1房戶入場費加到「六球」,昨加推的最平單位為8座7樓F室,面積405方呎,向北望將軍澳市景,折實約609萬元,呎價15,041元。去年10月推出的首張價單,最平一房僅437.71萬元,呎價10,888元,相隔5個月,將軍澳上車盤價錢相差171萬元或近四成。發展商解釋,今批單位有一半屬海景戶,大部份向南,以及逾三成屬首度推出的特色戶,故不能與之前單位比較,分層單位實際加幅約15%,當中18伙的折實平均呎價約2.3萬元。麗新發展高級副總裁潘銳民表示,是批單位定價雖有三至四成升幅,但有一半有海景,並推首批特色戶,且過去數月樓市千變萬化,氣氛根本不同。帝國集團亦形容今次定價「算克制」,屬合理價。扣除折扣後,這61伙折實呎價介乎1.5萬至2.6萬元,下周六發售其中40伙。最貴1伙折實價約2,850萬元。對於今次加幅是否瘋狂,麗新發展執行董事兼行政總裁劉樹仁表示,這樣的說法欠公允,同區天晉及Capri已造出這些價錢,並非由他們創出最貴紀錄。他指啟德新盤定價短期加幅也有兩成,集團也是跟着市場走。再者,近期中資高價搶地,投標價有四至五成升幅,都會影響任何一間發展商的定價策略,考慮到將來地價更高,加上建築費,反問記者如是業主,「賣咗買唔番點算」。藍塘傲累售455伙,套現約37億元。



■麗新發展與帝國集團代表昨開記招講解加推細節,形容定價「算克制」。 李潤芳攝


長實三新盤全面加價

麗新另一個新盤土瓜灣喜築,昨亦加推22伙,加價約5%至8%,折實最平約540萬元,下周二發售。另外,長實(1113)旗下三個新盤,包括馬頭角君柏、紅磡維港.星岸及元朗娉廷共55伙,將於本月16日起全面加價,加幅最多5%。而會德豐(020)常務董事黃光耀表示,Monterey數日內上載樓書,示範單位會爭取下星期開放,以及部署開價,爭取月內開賣,定價一定會比同系同區新盤為高。新地副董事總經理雷霆表示,匯璽月中推售計劃不變,下周開放示範單位。恒地(012)粉嶺高爾夫.御苑今開售62伙,市傳收逾200張入票,超額認購逾2.2倍;同系何文田加多利軒昨上載修訂價單,涉11伙,加價2%至3%,下周二發售。



■王同學

【市民心聲】

王同學:「喺香港買樓『上車』可以話係遙不可及嘅夢想,幾百呎單位都要五、六百萬,好誇張。我自己就冇諗過買樓,唔想揹住個負擔。」



■莫先生

莫先生:「?家住公屋係無敵㗎,有諗過轉居屋,但啲樓咁貴,畀唔到首期。(有冇打算搵家人幫手?)唔係所有父母都負擔到㗎嘛!」




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呎價 價逾 兩萬 發展商 發展 克制 藍塘 塘傲 傲喪 加價 房戶 賣六 六球
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16小時內6大部門發聲明中向印發最後通牒「克制非沒底線」

1 : GS(14)@2017-08-06 11:38:19

■解放軍在青藏高原演練火箭炮實彈射擊,向印度展示軍威。



中印兩國軍事衝突一觸即發。前日下午到昨日凌晨,包括新華社、外交部等內地六大部門,於16小時內連珠炮發針對中印邊界對峙發嚴正聲明,國防部更稱中方克制「不是沒有底線」,甚有向印度發最後通牒的意味。有分析認為,中方希望下月初於廈門舉行金磚峯會前解決紛爭。


■中國外交部展示印方軍隊闖過邊境的照片。

中印對峙起於中國今年6月試圖在位處西藏、印度東北部錫金省與不丹交界處的洞朗地區擴建道路,而洞朗是中國與不丹的爭議地區。印度擔憂若道路竣工,中國將輕易切斷印度與東北部七省連接的戰略安全走廊,故支持不丹對洞朗主權的聲索,於6月18日起派邊防部隊攜武器進入洞朗地區,自此僵持不下。



中方青藏三場大軍演

中國外交部於周三(2日)發佈《印度邊防部隊在中印邊界錫金段越界進入中國領土的事實和中國的立場》(《立場》),罕見以官方文件形式,由清末光緒年間中英簽署藏印條約,闡述中國在與另外一個國家衝突的立場,敦促印度「立即無條件」撤出部隊。其後自前日下午到昨日凌晨24小時內,包括《解放軍報》、新華社、外交部、國防部、中國駐印度大使館及《人民日報》六大權威部門及媒體,先後在官網為《立場》解畫造勢。國防部前日深夜發文最受注目,文中發言人任國強稱,印方行為粗暴踐踏國際法,更提出中方「善意不是沒有原則,克制不是沒有底線」,「任何國家都不應低估中國軍隊維護國家主權、安全、發展利益的決心和意志」,言論似向印度下最後通牒。中共喉舌《環球時報》昨午「火上加油」,直斥印度總理莫迪「不要做挑起中印戰爭的罪人」。自中印對峙以來,中方在青藏高原一帶至少進行三場大規模軍演,出動殲10戰機和地對空導彈等武器。央視昨又播出解放軍於西藏軍區演練情況,稱近日在海拔4,600米的高原演訓場中,軍區某部組織火箭炮、加榴炮等多種炮兵,「跨晝夜、多彈種、多引信、不同類型目標」的實彈演練,測試部隊攻擊力。面對中方咄咄逼人,印度外交部於當地時間4日發聲明,重申印方希望通過外交和平解決危機,但不允中方修路,稱將繼續做好準備維護領土。



盼金磚峯會前解決紛爭

近期中方表態,與1979年中越戰爭前的氣氛甚似,解放軍似已如箭在弦。有外交人士分析,中方希望下月初金磚五國(中、印、俄、巴西及南非)峯會前解決中印紛爭,以確保會議順利,預期屆時中印元首將會面。另有國際關係專家認為,中印面臨內部民族主義高漲,現已陷面子之爭,惟雙方一直未有下台階,或需待下月洞朗降雪時以氣候因素撤軍,才開始磋商。中央社/《印度快報》/《蘋果》記者




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16 小時 大部 門發 聲明 中向 印發 最後 通牒 克制 非沒 底線
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康城LP6下周開價 發展商:首批料克制

1 : GS(14)@2018-08-17 08:02:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6774&issue=20180817
【明報專訊】雖然面對一連串負面因素,但多個新盤仍部署短期內推出,作為「娥六招」後首個受影響的全新樓花盤,南豐等合作發展的將軍澳日出康城LP6將會於下周上載樓書及公布價單,發展商表明首批開價克制;而樓花期約22個月、麗展(0488)與市建局合作的西灣河逸瑆,搶先於今日公布首張價單。

南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,旗下LP6將於下周上載樓書及開放示範單位,項目共設10個示範單位,樓盤亦會於下周公布價單,首批至少推出樓盤20%單位,首批售價有機會較為克制。

逸瑆搶閘今日開價

發展商昨日率先公布戶型及面積,全數2392伙的LP6,當中1房戶實用面積介乎305至379方呎,設742伙;2房戶實用面積介乎422至571方呎,共設947伙,1房及2房戶共佔樓盤七成單位。另外,為數557伙的3房戶,實用面積介乎636至906方呎,4房戶設66伙,實用面積介乎1086至1440方呎。值得一提的是,項目80伙特色戶實用面積最細289方呎起,為日出康城區內目前面積最細單位,單位實用面積最大則達2712方呎。

另一方面,多個樓盤接連推出,麗展與市建局合作發展的西灣河逸瑆亦於今日公布價單,項目早前已公布樓書,全數144伙採單幢式設計,實用面積264至386方呎,全為開放式及1房單位。

匯璽II今起收票

另外,以「時光倒流價」重推的新地(0016)南昌站匯璽II,將於今日起收票,新地代理總經理陳漢麟表示,開售當日料為購入逾千呎大戶的買家提供特別揀樓安排。至於同系元朗錦田PARK YOHO Milano,昨日推售28伙,據悉項目單日售出約11伙,樓盤累售近460伙。

28 Aberdeen特色戶意向呎價5萬

此外,太古前大班簡基富等旗下The Development Studio發展的中環28 Aberdeen St.,剩餘最後6伙將以招標形式發售,包括3樓North、20樓North、21樓North 3個分層標準戶,另外3個特色戶包括2樓North連平台單位、2樓及3樓複式單位、25樓頂層連天台特色戶,單位實用面積介乎379至789方呎,其中25樓的頂層連天台特色戶,意向呎價5萬元,若成功售出,將創項目呎價新高。
康城 LP6 下周 開價 發展商 發展 首批 批料 克制
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