ZKIZ Archives


信不信由你——CEO長得帥=股價漲

來源: http://wallstreetcn.com/node/71319

有一個方法可以輕易拉升上市公司股價,那就是找一個長得漂亮的CEO。 說這句話可不是開玩笑。外貌漂亮CEO的薪資比一般CEO要高這個現象已經不是新鮮事兒了。 最近發布的一篇新報告表明,長得帥的CEO也通常伴隨著股票收益率上升、並購交易中受益更大的現象。 這篇報告《美是財富:CEO相貌和股價》是由威斯康森大學經濟學家Joseph Halford 和Scott Hsu編寫。他們在這篇報告中考察了曾擔任過標普500指數中各大公司CEO職位的677位高管,以及他們擔任CEO期間的股價表現,時間段是從2000年到2012年。 這篇報告為我們呈現了以下四個結論: 1 外貌漂亮的CEO薪資較高,他們的薪資存在著一個“漂亮溢價”。這個結論同之前許多研究的結果都相同。外貌漂亮CEO的薪金通常比一般CEO或者魅力欠佳CEO要高出一截兒。這個薪資差異就是“漂亮溢價”。 2 外貌漂亮CEO上任伊始,股價上漲。CEO剛上任時,他相貌美醜程度與股價漲跌成正比,並且相關性很大。投資者可能認為,上市公司CEO越好看,價值就越高。 3 外貌漂亮CEO可以使公司從並購交易中獲益更大。這和我們通常的看法相同:越有魅力的CEO越是談判高手。在並購交易中,他們通常可以撈到更大好處,等並購公開發布之後,公司股價上漲。 4 外貌漂亮CEO一上電視,股價就漲。外貌好看的CEO有助於提升公司形象。他們出現在電視上時,股價一般會出現一定的漲幅。這或許就是“有效市場”在作祟吧! 這兩位經濟學家最後在報告末尾寫道: 研究發現,CEO相貌影響著公司股票價值,因而“漂亮CEO”拿的工資高也就見怪不怪了。
信不 不信 信由 由你 CEO 長得 得帥 股價
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=88145

老樓周記:終極一跌 信不信由你

1 : GS(14)@2012-01-14 16:25:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15981424
不幸言中新盤連番劈價潮蔓延,先有將軍澳天晉大劈三成開始,再有灣仔壹環開售一周減價一成, 12月中公佈農曆新年後賣樓的紅磡昇御門,未賣自殘一成半樓價,要錢唔要貨格局明顯,減幅變成雙位數字,下下入肉。
三個盤位處不同區份正正代表港九新界同樣面對減價壓力,難獨善其身,鬼理你是大品牌抑或是市區優質豪宅,認錢唔認人,「 cash is god」,連坐擁大量現金的財團亦加入搶錢之列,這意味着上半年靠實力贏不到時勢,若要成功過渡,必須減持貨源改持現金。
一般小市民畢生積蓄擺在物業身上,沒有人想見到樓市衰的現象,利淡消息湧至,上半年惡運未除,買新盤的意欲高於二手樓,不過今日低價、明日高價,總使你認為入到平貨,但最終卻入了貴貨,打定輸數留回現金等終極一跌。

鐵路盤缺乏優勢

老樓預期跌幅將在上半年轉趨急促,鑑於新盤定價就快平過同區二手樓,按過往經驗,就會促使整體樓市跌幅擴大。越跌得快,越快見底,當到了合理水平時,買家回流,樓價才稱得上回穩,能否撐上去──「難」。
就快可以賣的新盤排隊登場,都是大型新盤,如長實的荃灣西鐵站上蓋和新地屯門站上蓋,都是新界鐵路沿線新盤,今時今日鐵路盤都沒有優勢,只能跟大市走。兩大發展商先後帶頭減價壞了氣氛,其他發展商亦被逼走上減價之路,用家必須要有耐性細心選擇,以免買大開細、一齊陪葬。
揀鐵路盤不如揀高息盤,要選擇有優質租客樓盤,我唔知屯門租客有多好,只知道同區二手大型屋苑呎租唔使 10元,租客肯定唔似富貴。

劉兆昌
資深地產傳媒人
2 : passport(1491)@2012-01-14 18:07:38

我都想跌
我目標應該係沙田或荃灣 200萬樓樓下
3 : 龍生(798)@2012-01-15 01:50:30

沙田第一城, 395

200萬樓下在望
4 : passport(1491)@2012-01-15 17:10:02

3樓提及
沙田第一城, 395

200萬樓下在望
395望幾多?
5 : GS(14)@2012-01-15 17:24:06

4樓提及
3樓提及
沙田第一城, 395

200萬樓下在望
395望幾多?

120-140?
6 : 龍生(798)@2012-01-15 17:55:11

無你咁貪,150-160 我會買了
7 : GS(14)@2012-01-15 18:03:35

6樓提及
無你咁貪,150-160 我會買了


買了請告知
8 : passport(1491)@2012-01-15 21:11:36

6樓提及
無你咁貪,150-160 我會買了
我目標都係咁上下
希望得啦
9 : passport(1491)@2012-01-15 21:14:42

6樓提及
無你咁貪,150-160 我會買了
不過咁咪即係要現價跌25-30%左右
10 : 草帽(1253)@2012-01-15 22:35:49

5樓提及
4樓提及
3樓提及
沙田第一城, 395

200萬樓下在望
395望幾多?

120-140?


這個要等財員滚滾來.
11 : GS(14)@2012-01-16 22:31:40

咁我買平平工廠先
12 : passport(1491)@2012-01-17 01:41:55

咁我寧願150萬算了
13 : Sunny^_^(11601)@2012-01-22 12:10:15

買就買大D啦,到時升都升多D呀,好似港島區都應該會有200萬既盤出現既.我target就係買呢D啦.買完一個就會有一筆收入,就可以再問銀行借多D買多層啦
14 : 龍生(798)@2012-01-27 16:15:50

買得到我想買倚巒TIM....

但真係買唔到嘛...

湯兄, 不要買住宅以外的東西...對你的終告
15 : kamfaiAthrun(1488)@2012-01-27 16:31:03

港島區應該會有200萬既盤.. small size 公屋?
16 : 龍生(798)@2012-01-27 16:34:35

有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到
17 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 17:34:21

16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


環頭環尾好多呢
18 : GS(14)@2012-01-27 22:43:55

16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下,3月味皇過來
19 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 22:59:09

18樓提及
16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下,3月味皇過來


周圍D地產店多到唔恨啦.不過有D真係好舊下
20 : GS(14)@2012-01-27 23:08:01

19樓提及
18樓提及
16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下,3月味皇過來


周圍D地產店多到唔恨啦.不過有D真係好舊下


舊成點?
21 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 23:21:40

20樓提及
19樓提及
18樓提及
16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下,3月味皇過來


周圍D地產店多到唔恨啦.不過有D真係好舊下


舊成點?


外牆好似十年冇洗咁...唐樓都仲有好多.
22 : GS(14)@2012-01-27 23:24:27

咁呢D好炸彈
23 : 龍生(798)@2012-01-28 00:43:34

外型舊係無辦法, 新樓咁款都唔駛賣百零萬啦

地點多數好隔涉, 當然你可以話筲箕灣, 只要唔上山, 隔涉極都有個譜

但那些都是最差最差的地段

垃圾站, (污糟)

街市(噪音, 污糟, 品流複雜混為一體),

電車總站,(超強噪音)

食肆( 有當然好, 但如果開正你樓下, 包圍你屋企, 你或者有其他諗法)

而且只係樓價平, 因為奇細無比, 呎價反而貴得驚人

咁情況, 仲買唔買?
24 : 龍生(798)@2012-01-28 00:44:12

好...如果你地有興趣, 到時我執一堆環頭環尾既所謂百零萬盤,

車你地一齊去開下眼界.....
25 : 亞力士(1473)@2012-01-28 12:58:46

龍兄預埋我

食肆如果開正你樓下 你以後唔使開window

而且筲箕灣個段好多一樓一
26 : Sunny^_^(11601)@2012-01-28 14:19:41

24樓提及
好...如果你地有興趣, 到時我執一堆環頭環尾既所謂百零萬盤,

車你地一齊去開下眼界.....


上環好多都好好呢,而且好易揾到好租客
27 : 龍生(798)@2012-01-28 14:48:26

好,無問題,我今日約左人睇嘉輝花園,睇完俾包膠大家
28 : Sunny^_^(11601)@2012-01-28 14:50:52

27樓提及
好,無問題,我今日約左人睇嘉輝花園,睇完俾包膠大家


"嘉輝花園"都唔錯,不過之前炒MTR炒過頭.唔知而家D賣家肯唔肯減價定等埋開車先呢
29 : 龍生(798)@2012-01-28 16:08:20

仲未睇,但我諗左好耐,都諗唔到有咩地方好得過太安樓咁進可攻,退可守
30 : Sunny^_^(11601)@2012-01-28 17:10:33

29樓提及
仲未睇,但我諗左好耐,都諗唔到有咩地方好得過太安樓咁進可攻,退可守


你揾反D二線既,好多寶呢
31 : GS(14)@2012-01-29 10:02:45

29樓提及
仲未睇,但我諗左好耐,都諗唔到有咩地方好得過太安樓咁進可攻,退可守


點進退有度法?
32 : 龍生(798)@2012-01-29 14:55:30

首先樓價平, 現在你肯俾錢買, 約180-190 有交易, 而且容易租出

又可以間套房, 1開3TIM呀, 你得閒去睇下, 真係嘆為觀止

最後仲有收購慨念, 果度地積比率足足10倍

收只係遲早既事,

當然, 租得果度的人, 質數不會高, 遇到租霸風險比其他高
33 : GS(14)@2012-01-29 15:44:18

32樓提及
首先樓價平, 現在你肯俾錢買, 約180-190 有交易, 而且容易租出

又可以間套房, 1開3TIM呀, 你得閒去睇下, 真係嘆為觀止

最後仲有收購慨念, 果度地積比率足足10倍

收只係遲早既事,

當然, 租得果度的人, 質數不會高, 遇到租霸風險比其他高


咁如果唔開都麻煩?
34 : Sunny^_^(11601)@2012-01-29 17:33:31

32樓提及
首先樓價平, 現在你肯俾錢買, 約180-190 有交易, 而且容易租出

又可以間套房, 1開3TIM呀, 你得閒去睇下, 真係嘆為觀止

最後仲有收購慨念, 果度地積比率足足10倍

收只係遲早既事,

當然, 租得果度的人, 質數不會高, 遇到租霸風險比其他高


"收只係遲早既事"好難呀!!!

我都有睇過嫁差唔多成千個單位呢.

田X之前想收大安樓旁既太樂,有400個單位到(大約啦),失敗左.

而家成千個單位,而且投資者比例唔細.如果真係收既話好有可能幾個大投資者會同收樓者談判呢.

到時咩情況就唔知喇
35 : GS(14)@2012-01-29 17:46:09

唔會玩埋D招吧
36 : passport(1491)@2012-01-30 22:45:00

27樓提及
好,無問題,我今日約左人睇嘉輝花園,睇完俾包膠大家
有樓睇?
我有興趣呀
37 : 龍生(798)@2012-01-31 20:59:49

我都知難, 但難收得過中央樓?

銅鑼灣二線地段, 地下個商場業權賣散晒, 又有地鋪, 上面又多賓館

都俾田生搞掂

有時的野, 真係好難講的
38 : 龍生(798)@2012-01-31 21:00:45

湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....
39 : Sunny^_^(11601)@2012-02-01 12:26:14

38樓提及
湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....


我之前有個piano老師住太安樓...

收入都唔錯呢
40 : GS(14)@2012-02-01 20:32:05

38樓提及
湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....


咁我寧願買公屋,公屋D人雖然都是有少少野,但是情況好好多
41 : 亞力士(1473)@2012-02-01 23:05:10

39樓提及
38樓提及
湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....


我之前有個piano老師住太安樓...

收入都唔錯呢


仲要唔使交稅個款
42 : 龍生(798)@2012-02-02 01:35:22

鋼琴老師如果撞到好就好...

撞到唔好...又無糧單又無稅單

你租比佢前要先拎出無比勇氣

所以你呢的故事...實際遇上反令人卻步....
43 : Sunny^_^(11601)@2012-02-02 09:49:13

42樓提及
鋼琴老師如果撞到好就好...

撞到唔好...又無糧單又無稅單

你租比佢前要先拎出無比勇氣

所以你呢的故事...實際遇上反令人卻步....


有稅單的...佢唔係私人個D...佢係青苗教既...一定有稅單
44 : 龍生(798)@2012-02-02 17:54:37

咁又真係唔錯喎
45 : GS(14)@2012-02-02 21:19:33

44樓提及
咁又真係唔錯喎


開間公司亂開都得啦
46 : 龍生(798)@2012-02-03 17:11:22

咁我都知可以做假...但這己是最後的防線...
47 : GS(14)@2012-02-04 12:02:59

46樓提及
咁我都知可以做假...但這己是最後的防線...


咁你做又是咁,唔做他又扮唔知,你自己知點
老樓 周記 終極 一跌 信不 不信 信由 由你
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277268


ZKIZ Archives @ 2019