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操盤手札記:咖啡洗版 啡走有運行

1 : GS(14)@2016-05-21 13:38:17

美國4月CPI創3年新高,加上聯儲局鷹派話今年可能加息兩、三次,隔晚美股即刻腳軟。昨日港股承接跌勢,再加上北大人駕到而深港通無到,大市碌低292點或1.5%,收19826;沽空比率連續11日超過14%,破晒紀錄,淡友堅有決心。牛證重貨區19400至19599有成2,325張期指,同時為淡友殺落去鋸牛扒提供誘因。美國通脹上升,主要係原油價格上漲帶動。油價回升,亦反映風險胃納回升,利好股市;可惜原油唔係神油,只刺激到周初美股、港股彈一彈起就回軟。股市未回春,樓市又點?本港樓價由舊年9月高位至今回落13%,但跌勢其實喺今年3月已見喘定,4月更按月錄得1%升幅。呢啲時候,又有人問買樓好定買地產股好?不妨睇睇下列個案。近日佐敦道文華樓一個實用面積1,005平方呎嘅低層單位以830萬元易手,原業主1966年以7萬零653元一手買入,持貨50年,沽貨獲利近823萬元,物業期內升值116倍。又唔使O嘴住,睇埋長江一號先。舊年3月10日,長江實業為其超過42年嘅上市歷史畫上句號。當日股價逆市升0.6元或0.4%,收153.1元。呢個係長和系世紀大重組嘅安排,就係將長實、和黃嘅地產及非地產業務分開,重新組建兩間新公司──長和(001)及長實地產(1113)。長實1972年11月1日掛牌,招股價3元,公開發售1,050萬股,以總發行股數4,200萬股計,市值1.26億元。到舊年3月10日,以收市價153.1元計,市值3,546億元,比當年市值暴增2,813倍。買樓50年升116倍,買地產股42年升2,813倍!



維他奶要搵腦細幫

咪住,唔好以為我推介長地呀,地產股有息魔風險,長和系更有超人健康風險,超人上個星期就因腸胃炎缺席股東會,幾年前更傳過通波仔,雖然已作否認,但年紀越大風險越大。我近日嘅心水其實係維他奶(345),該公司繼上月推出「啡走」後,最近又推出「黑豆奶」,為打入年輕人市場,特登喺D-Mop劃出專區,免費任飲!周末俾腦細和明蝠俠嘅《情深咖啡未曾飲》洗版,如果維他奶早一步搵腦細……邊有咁多如果吖!不過,咖啡風潮再起,啡走亦會受惠!其實黑豆奶更應搵腦細推廣,同佢嘅黑面係絕配!言歸正傳,維他奶現金流強勁,收入持續上升,年年派息,中期、末期無甩拖。公司年結日係3月底,就快公佈年度業績,近日技術走勢轉好,現價15元,首站睇16元。



割柑人本欄逢周四刊出





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160519/19617675
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300675

陌生男現身酒店床邊:3秒唔走有生命危險

1 : GS(14)@2016-10-12 07:52:22

出外旅遊,半夜在酒店驚現床邊睡着陌生男子,你會有甚麼反應?深圳就有姓邱女子和朋友到廣州遊玩,凌晨在酒店睡覺時,竟有一名陌生男子開門闖入他們的房間內,邱小姐被驚醒後質問對方來意,該名男子卻回答:「我給3秒鐘時間,如果你再不走開,你們全部人都有生命危險!」事發於本月4日凌晨,邱小姐表示她和男朋友一起,帶着妹妹以及另一名女性朋友,在早前的十一假期到廣州遊玩,通過手機軟件在涉事的酒店訂了連續五晚的雙人房,當時入住的正是該酒店的305號房。從酒店走廊的閉路電視錄影顯示,一名男子在305號房外靠了一會兒,隨後直接打開房門走進去。當時正在房內睡覺的邱氏姐妹大嚇一跳,她們不認識進門的這名男子。邱小姐的男朋友立即要求對方離開,沒想到陌生男竟惡言恐嚇:「我給3秒鐘時間,如果你再不走開,你們全部人都有生命危險!」邱小姐等人只得任由陌生男子離開,隨後報警,警方隨後到場將該名男子帶走調查。邱小姐等人向酒店投訴,酒店解釋稱,可能是別的住客進錯了房間。但在邱小姐等人的要求之下,酒店翻查入住客資料,卻查不到該名男子的入住記錄。而酒店的電梯是刷卡才能使用,該男子卻能如入無人之境,直接上到3樓。邱小姐認為,在這件事上,酒店有不可推卸的責任。不過內地傳媒指涉事酒店,原本是要刷房卡才能上下的電梯,卡槽上已經插着一張電梯卡,根本不需要房卡就能上落酒店了。員工解釋說,這是因為早上方便送貨搬運工人反覆上落,所以一直插在上面,其他時候都是拿下來的。警方表示,涉案男子當晚醉酒後在酒店走廊徘徊,發現房門沒上鎖後就直接走進房間。當天雙方調解後,男子已離開派出所。中青網




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