中半山堅麗閣低層 張叔平11萬承租
1 :
GS(14)@2018-05-17 10:26:31https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1121&issue=20180517
【明報專訊】中半山名人雲集，其中由大業主持有收租多年的中半山堅尼地道堅麗閣，獲本港著名電影美術指導及服裝設計師張叔平等人以月租11.3萬元租住一個低層單位，實用呎租約38.8元。
3年前沽菽園新臺勁賺1840萬
本報翻查土地註冊處資料顯示，張叔平等透過公司名義以月租11.3萬元租用鄰近中半山君珀的堅尼地道堅麗閣一個位於低層A室單位，實用面積2910方呎，呎租38.8元，租約期兩年，即至2020年中。資料顯示，張叔平於2015年初以2380萬元沽出持有11年的跑馬地菽園新臺單位，帳面獲利1840萬元或3.4倍。
集友8340萬破頂價入市敦皓
此外，豐泰西半山敦皓上月以項目新高價8340萬元售出的28樓D室樓王單位，土地註冊處顯示，登記買家為Sun King Limited，買家以公司名義入市，需付樓價30%辣稅，即涉2502萬元，該公司董事包括集友銀行副總經理陳耀輝、助理總經理黃兆文及葉文佳，公司註冊地址亦為集友銀行位於德輔道西78號總部。本報昨向集友銀行查詢，惟至截稿前未獲回覆。有關單位實用面積1668方呎，屬4房1套連衣帽間間隔，配備多用途房及洗手間，實呎達5萬元。
另長實（1113）紅磡維港．星岸5號屋，實用面積2196方呎，上月以1.03億元售出，實呎46,093元，土地註冊處顯示，登記買家為林世強（Lam Sai Keung Alex），中英文名字均與影馳科技創辦人兼CEO相同，料為同一人。
中半山堅麗閣低層 張叔平11萬承租
1 :
GS(14)@2018-05-17 10:26:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1121&issue=20180517
【明報專訊】中半山名人雲集，其中由大業主持有收租多年的中半山堅尼地道堅麗閣，獲本港著名電影美術指導及服裝設計師張叔平等人以月租11.3萬元租住一個低層單位，實用呎租約38.8元。
3年前沽菽園新臺勁賺1840萬
本報翻查土地註冊處資料顯示，張叔平等透過公司名義以月租11.3萬元租用鄰近中半山君珀的堅尼地道堅麗閣一個位於低層A室單位，實用面積2910方呎，呎租38.8元，租約期兩年，即至2020年中。資料顯示，張叔平於2015年初以2380萬元沽出持有11年的跑馬地菽園新臺單位，帳面獲利1840萬元或3.4倍。
集友8340萬破頂價入市敦皓
此外，豐泰西半山敦皓上月以項目新高價8340萬元售出的28樓D室樓王單位，土地註冊處顯示，登記買家為Sun King Limited，買家以公司名義入市，需付樓價30%辣稅，即涉2502萬元，該公司董事包括集友銀行副總經理陳耀輝、助理總經理黃兆文及葉文佳，公司註冊地址亦為集友銀行位於德輔道西78號總部。本報昨向集友銀行查詢，惟至截稿前未獲回覆。有關單位實用面積1668方呎，屬4房1套連衣帽間間隔，配備多用途房及洗手間，實呎達5萬元。
另長實（1113）紅磡維港．星岸5號屋，實用面積2196方呎，上月以1.03億元售出，實呎46,093元，土地註冊處顯示，登記買家為林世強（Lam Sai Keung Alex），中英文名字均與影馳科技創辦人兼CEO相同，料為同一人。
「甘比」秀樺閣低層4房戶10萬租出
1 :
GS(14)@2018-10-12 07:51:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9176&issue=20181012
【明報專訊】由「甘比」陳凱韻持有的東半山肇輝臺秀樺閣，剛錄得一宗大額租務成交。據悉，一個實用面積1653方呎的低層A單位，屬4房雙套間隔，採用全包形式連車位以月租10萬元租出，實用呎租約60.5元，較意向叫價輕微低約5000元。
秀樺閣位處肇輝臺12號，前身為新輝大廈，華置2006年以約2.34億元購入後重建，去年初公布以10.5億元將項目售予甘比，並以大劉和甘比女兒名字「秀樺」命名。
瓏山一號4房月租3.3萬 呎租27元
事實上，近期市場錄不少調減叫租後成交個案，利嘉閣地產分行經理李建禧透露，粉嶺瓏山一號低層1A室，屬實用面積1226方呎4房連套及1工人套房間隔，業主原開價月租3.8萬元，現降價至3.3萬元租出，累減5000元或13%，實用呎租27元。業主2014年4月，以約1065.4萬元買入上述單位，租金回報3.7厘。至於單位對上一條租約，月租為3萬元，即是次新租金較對上舊租高約一成。屋苑目前有約24個租盤提供，單位月租叫價2.5萬元起。
利嘉閣地產聯席董事歐柏倫表示，西貢逸瓏海滙2座高層L室，實用面積586方呎，為2房連士多房間隔，以月租1.9萬元獲承租，實用呎租約32.4元。業主2017年12月以約809萬元買入單位，租金回報約2.8厘。
Next Page