ZKIZ Archives


得寶花園兩房戶620萬破頂

1 : GS(14)@2019-04-21 08:51:13

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9227&issue=20190419
【明報專訊】整體樓價持續向上,市區上車盤再創紀錄,九龍灣得寶花園樓價衝破600萬元,新近有高層兩房戶以620萬元破頂。此外,中原城市領先指數(CCL)最新報180.37點,按周升0.12%,三大整體指數齊升10周,是自2017年5月以來、近兩年首見。

青華苑呎價1.3萬 屋苑新高

市場消息指出,九龍灣得寶花園A座高層5室,實用面積398方呎,屬2房間隔,新近以620萬元易手,實呎15,578元,成交價創屋苑新高。原業主於2006年以90萬元買入,持貨約13年,帳面獲利530萬元或5.8倍。

另一邊廂,青衣青華苑有1房戶以呎價逾1.32萬元破頂,美聯分行營業經理梁文楓表示,青華苑B座高層1室,實用面積351方呎,屬1房間隔,新近以465萬元(已補地價)易手,實呎13,248元,呎價創屋苑已補地價新高。原業主於2015年1月以290萬元(已補地價)買入,持貨4年多,帳面獲利175萬元或60%。

CCL三大指數齊升10周 近兩年首見

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報183.41點,按周升0.64%;CCL(中小型單位)報180.99點,按周升0.48%。CCL Mass及CCL(中小型單位)本周升幅均較上周的0.46%及0.44%為大。CCL(大型單位)最新報177.19點,按周跌1.77%,連升7周後回軟。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,四大整體指數結束早前齊升7周的局面,並非升勢受阻,而是升市進入新階段,樓市升勢可望持續至今年中,現時CCL較去年歷史高位相差4.38%。

九龍CCL Mass創歷史最長連升

分區指數方面,黃續稱,港九市區樓價表現突出,九龍CCL Mass最新報180.68點,按周升0.87%,連升9周共9.07%,創該區歷史最長連升;港島CCL Mass報190.72點,按周升0.69%,連升5周共6.76%,是2013年2月後、逾6年最長連升;港九兩區齊升5周,是2011年3月後、即逾8年以來首見。新界西CCL Mass報165.49點,按周升1.93%,升幅為38周、逾9個月最大;新界東CCL Mass報187.21點,按周跌1.73%,連升4周後回軟2周。
得寶 花園 房戶 620 萬破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352533

WeWork否認撻租海濱匯

1 : GS(14)@2019-04-21 08:51:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9539&issue=20190419
【明報專訊】日前第一太平戴維斯發表今年首季度香港甲廈租金提到,「聯合辦公巨頭WeWork一直積極擴張,但據聞此共享辦公巨頭已撤出幾個地點的租賃交易,包括海濱匯預租單位」,WeWork回應稱,在過去一年間,WeWork於香港已由2個服務點增至8個,今年將會開拓新市場,分別將於銅鑼灣希慎廣場及利園1期等作全新服務點,亦會以「Powered by We」的形式進駐九龍環球貿易廣場及觀塘海濱匯,並否認撻租海濱匯。同時WeWork亦會把握創新領域、創業生態圈蓬勃發展潛力和大灣區的市場機遇。

第一太平戴維斯昨晚亦發出聲明指,上述資訊屬錯誤引用市場消息,有關內容已被刪除,並對相關人士造成不便致歉。

新港中心呎價2.4萬破頂

土地註冊處資料顯示,尖沙嘴新港中心2座11樓3至5室於上月下旬以1.28億元易手,面積共5338方呎,呎價2.4萬元,呎價創該廈新高。新買家為良勢有限公司,公司董事為樓上燕窩莊董事侯君俠及侯君剛。據悉,原業主於1990至1996年間分別購入上述單位,涉及金額約2584.28萬元,持貨最少23年,帳面獲利逾1.02億元,物業升值近4倍。

中環中心22樓再沽一伙 呎價3.6萬

資深投資者蔡志忠表示,其持有的中環中心22樓11室,新近以逾1.14億元易手,以單位面積3184方呎計,呎價約3.6萬元。據了解,買家為本地長線投資者。

另原由資深投資者廖偉麟持有的荃灣有線電視大樓3009室,以1960萬元易手,面積2883方呎,呎價約6800元。廖氏去年以1.95億元購入有線電視大樓30樓全層,呎價約5264元,及後拆售。
WeWork 否認 撻租 海濱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352534

劉詩昆天巒兩洋房拍賣 開價總值1億

1 : GS(14)@2019-04-21 08:51:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9648&issue=20190419
【明報專訊】樓市向好,部分名人趁機放售旗下物業,音樂家劉詩昆或相關人士持有的上水天巒兩幢洋房,將於本月29日推出拍賣,開價分別為4200萬及5800萬元,兩伙總值1億元。

君臨複式8500萬易手 實呎5萬

據環亞物業網站資料,上述物業包括洛森大道18號屋,實用面積1836方呎,開價5800萬元,實呎3.15萬元。網站顯示,洛森大道18號屋現以白色為主調,放置白色鋼琴,屋內亦擺放了劉詩昆的畫作。另一單位則是洛森大道17號屋,實用面積1836方呎,連租約推出,開價4200萬元,實呎2.28萬元。資料顯示,兩個單位2011年共約7526萬元買入,現開價較當年買入價高33%。

另外,市場消息指出,九龍站君臨天下第2座高層複式E室,實用面積1697方呎,連雙車位以約8500萬元售出,實呎約5萬元,原業主於2014年以5538萬元購入,帳面獲利2962萬元或約53%。
劉詩 昆天 天巒 巒兩 洋房 拍賣 開價 總值
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352535

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019