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住建部部長王蒙徽：房價過快上漲得到抑制，建議建築師下鄉

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-03-18/1200074.html

兩會期間，中國住房和城鄉建設部部長王蒙徽接受央視新聞新媒體欄目《部長之聲》專訪。

租房、共有產權住房、樓市調控力度……王部長透露了很多重要信息，與你有關。

過去五年：6000多萬棚戶區居民“出棚進樓”

記者董倩：我們有一個目標，就是叫“住有所居”，在這方面過去五年的成績是什麽？

王蒙徽：過去的五年，城鎮住房竣工面積達到了41.5億平方米，這也是少見的。另外一個方面，就是棚戶區改造，使得6000多萬老百姓“出棚進樓”。同時農村的危房改造，有1700多萬戶農民居住環境條件得到了改善，大概有2600多萬居民，特別是城市的低收入家庭的居民，住進了公租房。累計有2000多萬繳存的職工，通過公積金改善了自己的居住條件和居住環境。

本輪調控成效：房價過快上漲勢頭得到抑制

記者董倩：這一輪調控它的成效是什麽？

王蒙徽：應該說從2016年10月份開始，我們進一步加大了調控的力度。在2016年以前有一輪房價上漲勢頭過快的這麽一個現象，所以我們這次房地產市場的調控，實際上是以穩房價作為一個基本的任務。成效有三個方面，一個方面就是一些熱點城市，一線城市，包括一些二線和三線城市，房價過快上漲的勢頭得到了抑制。

記者董倩：您說的是這個漲幅要比以前要弱了？

王蒙徽：是。第二個，應該說是商品住宅的銷售面積也平穩地回落，從年初的23.7%，降到年末的5.3%。第三個，三四線城市庫存降低，已經回到了合理的區間。

住房解決辦法一：共有產權住房

記者董倩：那麽有的人就會講，房價已經很高了，我也買不起。

王蒙徽：所以我們現在推出共有產權住房，它首先是政府主導提供的，另外它是提供給無房戶的。第三個，就是它比市場價要低。我們現在支持北京和上海開始試點，其實有些城市已經都開始做了，包括現在很多城市搞的叫做“人才房”，其實有相當一部分都是共有產權住房。

住房解決辦法二：培育住房租賃市場

成立國有租賃公司，建服務平臺

記者董倩：您看一下有一個小夥子（網友）他想直接給您提問，這是個要結婚的小夥子，您聽聽他說什麽？

網友提問：部長您好，我在北京工作有些年了，現在準備考慮買房，看報道說國家現在正在發展長租房和共有產權房，就想說，是不是以後可以不用買商品房了？

王蒙徽：現在住房需求主要是進入人口凈流入的大中城市的新市民，現代社會是一個流動的社會，特別是從住房來說，家里大都有房子，但是你現在到北京來了，到上海來了，你在這兒找工作，可能你就缺房子了，所以我們這一段在大力推進租賃住房的建設，在租賃住房市場的培育這方面下功夫。

現在我們12個試點城市大概已經成立了51家國有的租賃公司，所有的試點城市都已經建了政府主導的租賃住房的交易和管理服務的平臺。比如現在建行在廣東就在做租賃業務。比如說你們家有房子，那建行可以跟你簽個協議，你把這房子租給建行三年五年，建行再去出租，因為國有租賃企業是可以保證市場的公平運作，或者說這是國有企業一個很重要的社會責任。

中國城市還缺什麽？

承載力還有提高的空間

記者董倩：城市的發展現在是日新月異，但是一方面人們又覺得怎麽建來建去都長得相差不多，在這方面未來會有什麽樣的勾畫？

王蒙徽：改革開放這四十年，我們國家從過去的60幾個城市到現在的661個城市，在這麽快的一個高速增長過程中有些問題是不可避免的。日本的東京，人口跟我們北京差不了多少。但是東京交通暢順的程度要比北京好，這也反映了我們城市本身的承載力還有提高的空間。包括現在我們還有一些共享單車，這些新的業態對我們城市的影響，我們的空氣，我們的水，我們的馬路，我們的這些基礎設施都建的很多，但是我們過去可能為汽車考慮的多了一點，為人考慮的少了一點，那麽在這方面，我覺得還是有很多工作需要去做。

村容村貌：希望組織建築師下鄉

記者董倩：現在還有一個，跟更多人有關系的，就是農村環境的建設，農村環境的治理，這恐怕也是擺在您面前的一個大題。

王蒙徽：作為我們來說，主要是著力農村人居環境的整治和改善。要以農村的垃圾汙水的整治和村容村貌的提升為切入點。特別是在農村的生活垃圾的處理，農村生活汙水的治理，選一些縣來進行試點，我們也希望組織一些規劃師，建築師，能夠蹲點下鄉，幫助農民建設符合當地特點的農村建築。

快問快答

我年輕時也租過房

記者董倩：您年輕的時候，住的是什麽房？

王蒙徽：我年輕的時候，當然是租過房的。我從大學畢業以後就留在學校，然後就住在筒子樓里邊，有一個12平方米左右這麽大的房子吧，大家都在樓道里做飯，公共廁所就兩個。

每天上班要看各地住房交易情況

記者董倩：另外一個，您每天上班是不是要看一下各地房價的走勢？

王蒙徽：每天都會給我一個住房交易的日報，包括全國住房交易的總體情況，以及各個城市的交易情況，當然也包括房價。

規劃趕不上變化：成長中解決問題

記者董倩：您是1977、1978那兩年上大學的學生，您在讀書的時候有沒有想過，若幹年後，幾十年後，這個國家，會發生這樣的變化？

王蒙徽：那是從來沒有想到的。我上次，跟中國城市規劃院說，當時你們去做這個深圳的規劃，那時候還是很解放思想，說深圳市是可以發展到80萬人，後來大家覺得，是不是可以再解放思想一下，說150萬人，那現在是多少人？現在是2000萬人。實際上我們現在的很多問題，都是成長過快帶來的問題。當然我們也要在未來的成長過程當中去解決這些問題。

（來源：央視新聞 記者：董倩）

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建築業產值哪家強？江浙遙遙領先，中西部增長快

建築業是拉動國民經濟增長的重要支柱產業之一。2017年，全國建築業總產值為213954億元，同比增長10.5%，增速略有回升。

對各地來說，建築業與當地的區域經濟和城鎮化發展狀況密切相關。國家統計局公布的2017年各省份建築業總產值數據顯示，去年有7個省份的建築業產值突破了1萬億大關，河南、貴州等中西部省份建築業產值快速增長。相比之下，東北、華北等地增速較為緩慢，不少地區甚至出現負增長。

江浙遙遙領先

數據顯示，2017年突破產值突破萬億大關的省份達到了7個，比上一年度增加了3個，分別是廣東、河南和四川。

江蘇和浙江兩省領跑全國建築業，兩省均超過了2.7萬億大關，分別為27956億元和27236億元。兩省之和占據全國的25.8%，連續多年來占比超過25%，江浙一帶產生了南通建工集團、江蘇建工、中天建設集團、浙江建工集團、廣廈建設集團、昆侖建設集團等一大批建築龍頭企業。

江蘇、浙江兩省是全國建築業發展的大省強省,其突出特點是經濟總量大、發展速度快和行業實力強。尤其是改革開放以來，一批江浙建企從幾千萬元的地方建築工程隊，快速成長為產值上百億的建築企業集團，增速遠超國有大型建企。從以前國有大型建企的勞務分包商成為平起平坐的競爭者，江浙民營建企在中國建築業的發展中已占據重要地位。

其中，南通、紹興則是江浙二省建築業傑出代表，兩地在建築業方面的產值占所在省的四分之一左右。例如，在浙江，從“全國建築業產值第一縣”的東陽，到“特級企業數量最多的縣級市”上虞市，以塊狀模式為主要特征的浙江建築經濟，通過區域集聚、產業集聚和企業集聚，不斷發展壯大。

廈門大學經濟學系副教授丁長發對第一財經分析，江浙地區素有經商傳統，商品經濟意識濃厚。改革開放之後，當地集體經濟、社隊經濟快速發展，很多社隊集體經濟從事建築工程。到後期，當地政府因勢利導，引導企業不斷轉型升級和產權制度改革，培育龍頭骨幹企業，實現了所有制結構由國有、集體經濟向民營經濟的轉變。

在江浙之後，第三名的是來自中部地區的湖北，總量不到江浙的一半。從歷史發展進程來看，2000年，湖北建築業總產值454億元，居全國中下遊。2012年總產值躍升至6865億元。自2014年以來，湖北建築業連續3年總產值破萬億，穩居全國第三。目前，建築業為湖北貢獻了220多萬個就業崗位，增加值占GDP的比重達到6.9%。

近年來，湖北省大力實施品牌戰略，扶持了一批傳統特色產業，培育和打造了中建三局、武漢橋建、大冶古建、黃岡窯爐等具有湖北特色的建築業“10大特色品牌”；統籌協調全省建築業企業“走出去”，共有110多家企業在全球40多個國家和地區承接業務，承攬了“中巴經濟走廊”等一批重大標誌性項目。

表1:2017年各省份建築業總產值（單位：億元）

數據來源：國家統計局

廣東僅位列第六

相比之下，廣東建築業產值雖然突破1萬億大關，但僅位列第六，僅為江浙的40%左右。

丁長發說，廣東毗鄰香港，改革開放之後三來一補的外向型經濟快速發展，珠三角不少地方通過租金經濟、土地升值等獲益，或者以小個經濟為主，與江浙地區的集體經濟差別很大。

廣東體改研究會副會長彭澎說，廣東的建築企業也不少，尤其像揭陽、吳川等地從事建築行業的也很多。不過相比江浙地區較高的管理水平，廣東的建築業發展相對滯後，很多還是停留在包工頭、工程隊階段，實力有限。“江浙地區的建築行業發展水平較高，管理水平高，實力雄厚，溢出效應很強，他們很多都走出到外省去，而廣東的建築隊伍都是在本地消化，走出外省的相對較少。很多央企和外地大型企業都進入到廣東市場。”

數據顯示，去年廣東建築業在外完成的產值僅為2196.9億元，僅位列全國第11位，占總產值的比重不到五分之一。

從各省份建築業在省外完成的產值來看，共有13個省份的省外產值超過了2000億元。

其中，浙江和江蘇在全國遙遙領先。浙江以14011.3億的省外產值高居榜首，江蘇省外完成產值達13093.96億元，位居第二。北京、湖北和福建分列3到5位。

從省外占比來看，北京、天津、上海三大直轄市占比最高，其中北京高達69.7%，天津和上海也都超過了50%。三大直轄市的一大共同特點是土地面積較小，經濟發達，基礎設施比較完善，因此本地的建築發展空間較小，企業必須外拓才有更大市場。

三大直轄市之外，浙江的這一比例也達到了51.41%，是除直轄市以外唯一一個占比超過50%的省份。江蘇和福建的占比也都超過40%，外溢能力位居前列。

在榜尾端，13個省份的這一比例低於20%，除了廣東和山東這樣的經濟大省以及海南這樣以旅遊經濟為主的省份外，大部分都來自西部地區和東北。其中西藏、海南、新疆、雲南、寧夏、內蒙古的這一比例都低於10%。

表2:2017年各省份建築業省外完成產值（單位：億元）

數據來源：國家統計局

表3:2017年各省份建築業省外產值占比情況（產值單位：億元）

增速：中西部增長快 東北等地負增長

從建築業產值增速來看，去年有14個省份的增速超過了10.5%的全國平均水平。其中西藏以32.9%的增速位居第一。貴州、雲南和廣西三個西南省份的增速也都超過了20%，分列2至4位。江西、廣東、福建、陜西、湖南和河南分列4到6位。

從前10名的省份來看，除了廣東和福建這兩個東南沿海發達省份外，其余省份都來自中西部地區。而四川、安徽和湖北的增速也都明顯高於全國水平。大體上看，長江中上遊、西南地區，是去年我國建築業增長最快的地方。

而這與區域經濟發展的狀況緊密相關。第一財經記者統計顯示，2017年，西南地區省份的增速繼續領跑全國。統計數據顯示，增速前4名的省份均來自西南地區。其中，貴州去年GDP增速10.2%，增速高於全國3.3個百分點，位居全國第1位。自2011年以來，貴州GDP增速已連續7年、28個季度位居全國前3位。此外，位於長江中遊地區的幾個省份表現也很不錯，江西增速達到8.9%，位居全國第5，安徽達8.5%位居第6，湖南也達到了8%。

丁長發對第一財經分析，全世界發展最好的地區主要都集中在沿海和沿江地區，因為江海的水運十分便利，而水運在整體的交通運輸成本中比較便宜。長江經濟帶的水資源十分豐富，擁有充足的勞動力資源和土地資源，是近幾年沿海產業轉移的重要落腳地。

在沿海產業落地的同時，這些地區的基礎設施建設快速增長。丁長發說，隨著沿海土地、房價等各種要素成本的上升和沿海產業向中西部的轉移，中西部不少地方的人口明顯回流，就近就業趨勢不斷增強，河南、四川、安徽等人口眾多、城鎮化率較低的地區將本地的人口紅利、人才紅利充分發揮出來，通過產業留人、戶籍留人等舉措，這些地方的城鎮化也快速發展，帶動了建築產業的增長。

例如，湖北省統計局的數據顯示，隨著該省經濟社會發展的質效提升，對就業人員的吸引力不斷增強，外出人員持續回流。2017年，全省流動人口為660萬人，其中流入人口為157萬人，比上年增加8萬人；流出人口為491萬人，比上年減少6萬人。安徽省統計局的數據也顯示，2017年全省人口變動情況抽樣調查顯示，安徽省外出人口1057.5萬人，外出人口回流8.5萬人。

相比之下，建築業增速較低的省份，主要來自東北、華北和西北地區。數據顯示，去年共有7個省份的建築業出現負增長，分別是天津、黑龍江、黑蒙古、甘肅、遼寧、吉林和青海。此外像河北增速也只有2.5%。

總體上看，建築業的增速和區域經濟的走勢頗為一致，大體呈現出南快北慢的特征。在本月初舉行的“中國區域經濟50人論壇2018年會”上，國務院參事、國家發改委原副主任杜鷹介紹，2013年以來，我國南方與北方之間的經濟增速開始拉開，增速的差距由2013年的0.6個百分點擴大到2017年的1.4個百分點，2017年南方GDP占全國總量的61%，是1980年以來占比最高的時期，南北經濟發展呈現出全國經濟增長南快北慢和經濟增長占比南升北降的格局。

丁長發說，建築業的發展與區域的固定資產投資緊密相關，東北、華北等地近幾年區域經濟下行比較明顯，經濟增速明顯低於南方省份，固定資產投資增幅也比較小。另一方面，東北地區如遼寧等地的工業化和城鎮化進程比較早，城鎮化率比較高，再加上人口增長緩慢，對住房的需求比較少，建築業自然也受到影響。

表4:2017年各省份建築業產值同比增速

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生態環境部：非法擠占雄安新區水域岸線的建築將限期退出

生態環境部19日表示，將制定非法擠占雄安新區水域岸線建築限期退出的清單，恢複和保護水生態，構建良性循環的水生態系統。

在生態環境部當日召開的例行新聞發布會上，水環境管理司司長張波對記者表示，加強雄安新區的水汙染防治對保護白洋澱及周邊水生態環境，構建雄安新區生態城市具有十分重要的意義。

生態環境部水環境管理司司長張波。攝影/章軻

目前雄安新區水生態環境面臨許多需要攻克的難題。攝影/章軻

他說，目前雄安新區水生態環境面臨許多需要攻克的難題。一是水資源嚴重短缺。張波說，當地流域範圍內上遊有100多座水庫，總庫容量超過了36億立方米。“大家一塊蓄水，連汛期的水也下不來，這樣重要河湖得不到必要生態流量的補充。”另外，當地地下水超采比較嚴重，保定市的地下水位已經從上世紀70年代的5米降到目前的24米，出現了明顯的地下水漏鬥。

張波說，另一方面，京津冀高耗水行業比較突出，鋼鐵行業是高耗水行業，農業種植中小麥耗水比較高。在這個區域內，七成左右的水資源用於農業，而農業的水價比較低，農業對節水灌溉措施缺乏動力。同時，工業、農業等各方面的汙染物排放量較大，汙染減排任務十分艱巨。

雄安新區流域範圍內汙染減排任務十分艱巨。攝影/章軻

張波說，在雄安新區範圍內，水生態環境承載力嚴重不足，由於生態流量得不到滿足，水生態的破壞和水質的下降就形成了一種惡性循環。

張波告訴記者，生態環境部成立了雄安新區生態環境保護工作領導小組，與河北省政府簽訂了《推進雄安新區生態環境保護工作戰略合作協議》，先後指導河北省編制了《雄安新區生態環境保護規劃》《白洋澱生態環境治理和保護規劃》，制定了大清河流域水汙染物排放標準，協同財政部安排2017年中央水汙染防治專項資金5億元，支持雄安新區的“洗臉工程”，為白洋澱生態恢複打下良好基礎。

張波說，生態環境部將貫徹落實《水汙染防治行動計劃》（簡稱《水十條》）和新的《水汙染防治法》各項要求，指導雄安新區完成必答題。同時全面治理水汙染，推動高汙染行業企業退出，提升白洋澱周邊區縣城鎮汙水處理能力，完善城鎮汙水管網體系建設。恢複和保護水生態，督促嚴守紅線，嚴控開發行為。

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鋼結構建築鋼材回收率達九成，裝配式建築迎來風口

普遍被認為具有萬億市場規模的裝配式建築行業，正在以自上而下的方式在全國鋪開，鋼結構行業正在進入發展快車道。

裝配式建築以部件預制化為核心，是一種提前將部分或全部構件在工廠預制完成，運輸並通過一定連接方式在施工現場將零散的預制構件拼接組裝而成的新型建築形式。現階段裝配式建築主要包括混凝土結構、鋼結構、現代木結構三大結構體系。從2016年住建部推行的119個裝配式建築示範項目來看，混凝土結構占比最大達46%，鋼結構其次為35%。

作為建築工業化的解決方案，這種建設方式的革新探索，甚至可以追溯至1950年代。從彼時提出的建築行業設計標準化、生產工廠化、施工機械化，到1999年的住宅產業現代化，到2010年的建築產業現代化，再到2016年的裝配式建築，中國探索建築行業革新的方式才真正全面布局。

近年來連續出臺推廣綠色建築和裝配式建築的相關政策，制定行業準則，定下建設目標。全國劃分為“重點推進、積極推進、鼓勵推進”三類地區有重點地“自上而下”逐步推進，至2020年裝配式建築占新建建築的比例分別須達20%/15%/10%。

在2018年全國建築鋼結構行業大會上，多位鋼構行業專家在接受第一財經記者采訪時表示，從環保現實需求、國家政策引導等層面來看，裝配式建築是未來建築行業的發展方向，隨著各地出臺裝配式建築細則和時間表，整個市場已迎來“風口”。

據前瞻產業研究院預測，隨著我國城鎮化進程的推動，鋼結構市場需求將會進一步擴大。而杭蕭鋼構集團董秘陳瑞也曾經對第一財經記者表示：“鋼鐵行業和鋼結構兩者關系可以用‘一拍即合’來形容。鋼結構建築擁有鋼材回收率高達90%的優勢，一旦能大量建造，鋼結構建築將成為‘鋼材儲存倉庫’。因此作為綠色建築，特別是作為新型建築工業化代表的鋼結構取得了長足發展。 ”

前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國裝配式建築行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》預計，按上述方案對“2020年裝配式建築占新建建築面積比例達15%以上”的要求測算，2020年裝配式建築面積有望超過80000萬平方米，以每平米2500元測算，市場規模將超過2萬億元。

裝配式建築市場前景隨著房企巨頭的紛紛卡位而愈發明晰，巨大資金投入又打開了裝配式建築的市場空間。碧桂園、萬科以及綠地等房地產行業巨頭已經憑借各自的建造工藝，在這個巨大的機會前搶奪座次。

第一財經記者註意到，上遊鋼鐵企業與下遊鋼結構生產企業在產需層面的錯配掣肘了鋼結構行業的快速發展。某位鋼結構企業廠商向記者直言：“現在許多鋼鐵企業生產的鋼鐵型材有很多情況下是無法滿足用鋼企業需求的”。

一些鋼鐵企業人士表示，目前鋼鐵行業剛剛回暖，大多數鋼鐵企業並不是不願意更貼近下遊用戶的實際需求，只是動輒數十億的生產線改造成本讓很多鋼鐵企業望而卻步。

正因如此，鋼構企業還尚未突破利潤的天花板。精工鋼構總裁裘建華向第一財經記者表示，目前大多數的鋼構行業企業利潤非常微薄。第一財經記者統計發現，除了杭蕭鋼構（600477.SH）等少數幾家企業之外，大多數鋼構企業凈利潤並不理想。其中精工鋼構（600496.SH）2018一季報的凈利率僅為1.19%，凈資產收益率（加權）只有0.64%。富煌鋼構（002743.SZ）一季度的凈利率也維持在1.54%這樣的微利狀態。

不過，目前鋼結構行業發展中所遇到的問題正在隨著政策的大力推動而開始得到解決。2016年《關於大力發展裝配式建築的指導意見》明確了大力發展裝配式建築的目標及任務，相關跟進政策也密集出臺，住建部正式發布的裝配式建築三套國家標準開始實施。方正證券認為，從競爭結構來看，行業內企業的經營效率分化效應已經開始顯現。

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科大訊飛公布城市超腦計劃，“建築超腦”下半年可審圖

8月22日，在2018年中國智慧城市國際博覽會上，科大訊飛發布了“城市超腦計劃”。科大訊飛輪值總裁陳濤在接受第一財經記者采訪時表示，在邁向“數字孿生城市”的目標上，科大訊飛剛剛走出第一步。

數字孿生城市指的是在物理城市的基礎上，形成精準對應的數字化模擬城市。在數字模擬城市里，系統可以自動運轉，輔助人類進行城市的精細化管理。它還可以基於現在對未來進行模擬和預測，進而為城市的規劃者提供決策參考意見。

陳濤認為，當“城市超腦”對城市的運行發展規律有了相對比較準確的認識後，才能真正實現帶有科幻色彩的“對城市進行模擬仿真，並推演未來”。他預測，數字孿生城市將在5年後才會真正出現。

建築超腦下半年可以審圖

科大訊飛早在2014年提了“訊飛超腦計劃”，集成人工智能核心技術，讓機器像人一樣能聽會說、能理解會思考，把這些技術放在“超腦”里。現在，“超腦”的能力不只應用於教育考試，還可以用在安全、交通，乃至城市建設。

在2018中國智慧城市國際博覽會現場，科大訊飛展示了“交通超腦”、“建築超腦”等技術應用場景。陳濤說，就算把各方面的“超腦”集合在一起，也未必能成一個城市的“超腦系統”，因為缺少關聯，它們的工作目標有可能相互抵觸。

比如說，一方面強調對土地資源的節約化使用，同時又期待著更多的公共空間、更寬的馬路、更多的停車場，本身就相互矛盾。科大訊飛的“城市超腦”，首先要從各個行業里學習行業規範，再試圖建立起對整體城市的認知系統。

目前科大訊飛從“建築超腦”開始切入，因為國家對建築領域的規範都是強制標準。比如，在進行開發園區規劃時，除了要考慮交通安全、用電用水因素外，還要根據人口的年齡層次，進行醫療、教育、健康等方面的系統規劃。

陳濤透露，訊飛“建築超腦”在下半年內就可以“審圖”。AI審圖軟件主要面向建築工程領域，利用機器輔助人類專家對建築設計成果進行審核，可以將原來的1~2周審核時間縮短為幾分鐘，同時大大提高審核的準確性。

城市超腦計劃分五步走

科大訊飛“城市超腦計劃”，對數字孿生城市建設過程中碰到的問題，給出了自己的“解題思路”。陳濤把它歸納為五個步驟：建立“時空記憶”，數據貫穿，發現問題，更新知識和持續成長。

其中，建立時空記憶，就是把規劃模型與實際的城市數據打通。比如，針對城市內澇問題，一座城市是否要重建地下排汙水管道，除了根據建築規範去建立模型，得出理論數據之外，還要結合實際數據，找到兩者之間的差距以及差距背後的原因，才能做出更科學的決策。

而數據貫穿，比如交通、安防、小區的攝像頭統一管理，保存車、人、物流動的信息；發現問題，比如有的馬路有調頭空間，有的沒有，這與交通無關，與市政有關；更新知識，指很多決策往往由權威部門、主政者敲定，“城市超腦”將來可以用數據模型提醒，某些規劃決策可能會帶來堵車等問題。

陳濤相信，人工智能是解決發展不平等、不充分問題的一個有效手段。比如，遠程醫療，北京頂級專家可以連線到貴州的一個山區。但是，這些頂級專家一天只能工作12小時，無法滿足大量需求。如果用人工智能醫生學習頂尖專家的知識，以後的社區醫生與人工智能醫生合作，也將可以達到三甲醫院醫生的水平，降低誤診率，提高診療的效率和經濟性。

所以，醫療、教育、交通、建築等，是科大訊飛人工智能技術應用“做加法”的重點領域，將構成各種“行業超腦”。陳濤透露，未來“城市超腦”和各“行業超腦”將協同運作，“城市超腦”綜合性地理解城市知識和關聯，並用系統性的方式來展示城市發展的目標和路徑。

至於這一計劃將在哪里率先落地，由於涉及審批問題，科大訊飛未透露具體城市。但在中國智慧城市國際博覽會現場，記者看到科大訊飛所在地合肥有關於“智慧合肥”的展示，包括智慧社區、智慧醫療、智慧交通、智慧環保、智慧教育、智能服務機器人等智慧城市解決方案。

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責編：劉佳

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其士國際 (0025)專區(關係:其士建築(00579)、其士發展(0064)、0508)

1 : GS(14)@2010-06-30 23:09:05

    
    鱷兄:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100629/LTN20100629040_C.pdf
買方是華潤創業(291)，一盤小生意，通告也懶得發了

新聞:
[url=thread.php?tid=5881]http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5881[/url]
2 : GS(14)@2010-07-13 22:58:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100713407_C.pdf
spd 13.6cents

Thanks Louis reminder
3 : Louis(1212)@2010-07-13 23:27:09

Any hints of its future developments after the SPD 13.6 cents?
4 : GS(14)@2010-07-20 22:43:10

3樓提及
Any hints of its future developments after the SPD 13.6 cents?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100210543_C.pdf
5 : GS(14)@2010-08-01 21:15:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100801014_C.PDF
謹此提述

(i)本公司於二零一零年二月十日所作之公告，內容關於本公司與中冶國際工程技術 (為中國冶金科工股份有限公司之全資附屬公司)訂立之意向書，據此，待確定有關費用後，中冶國際工程技術將就位於菲律賓的潛在資源（主要為含磁鐵的礦砂）的勘探、開採及加工編制技術報告；以及

(ii)本公司於二零一零年四月一日所作之公告，內容關於本公司、Erbusco以及吳先生訂立諒解備忘錄，內容有關（其中包括）本公司可能向Erbusco收購Massart之實益權，涉及於菲律賓的一項採礦權益，代價有待各方議定（「該等公告」）。除非文義另有所指，本公告所用之詞彙應與該等公告所載列之詞彙具有相同涵義。

本公司董事會欣然宣布：
a 本公司已自Erbusco 收到備忘錄，內容關於菲律賓環境與天然資源部中央廳礦產與地質局（「MGB」）於二零一零年七月十四日至十六日進行的甄審與實地驗證的結果，結論是由Massart 編制並遞交予MGB 的報告中沉積於Negros Occidental 西北海岸的顯示資源含有約205,000,000 噸鈦磁鐵礦砂乃屬合理；以及

b 本公司已自中冶國際工程技術收到其對有關開採潛力的初步結論及看法。本公司正在

(i)與Erbusco 及其股東對二零一零年四月一日之公告相關協議述及的可能收購事項的相關協議進行協商；並
(ii) 與中冶國際工程技術就其編制10,000,000 噸預計目標年產能的可行性報告書的協議進行商討。

收購事項將構成須予公佈的交易，但委託編制可行性報告書可能並非一項須予公佈的交易。待該等相關協議訂立後本公司將會作進一步公告。
6 : Louis(1212)@2010-08-02 12:04:32


其士泛亞<00508.HK>落實6.48億入股菲礦業
2010年8月2日 09:30:03 a.m. HKT, AAFN
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100802/LTN20100802050_C.pdf

其士泛亞<00508.HK>落實進軍菲律賓採礦業務，收購一家將於巴林王國或其他與菲律賓有優惠稅務公司36%權益，總代價6.48億元。同時，獲授權收購餘下64權益，代價11.52億元，有效期六年。
涉及代價包括現金1億元；以及按0.59元發行9.29億股代價股，佔擴大後股本28.11%。其士泛亞有意向內部資源及外部融資籌集代價之現金部分。代價可調整上限15億元，差額8.02億元將發行十年期可換股債券支付，初步行使價0.59元。
Massart已取得菲律賓西內格羅省(包括兩幅位於巴哥洛市北部及南部，佔地28,766.774公頃區域)勘探、開發及使用之礦權，考證報告指磁鐵沙約有2.05億噸。
目標公司將持有Massart實經利益60%（即Massart 40%直接權益及透過於Aquiflex 40%權益而於Massart之20%間接權益，而Aquiflex則於Massart持有50%權益），而賣買雙方已就獲取Aquiflex 10.1%權益與其他股東潛在權進行討論。
完成後，其士國際<00025.HK>於其士泛亞持股將由目前54.14%攤薄至低於50%，不再為其士國際附屬公司，並入賬為聯營。
賣方Erbusco Investments分別由董樊麗真及第三方吳帶基分別持股90%及10%。

阿思達克財經新聞
7 : GS(14)@2010-09-09 23:05:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100909083_C.pdf
董事會注意到於二零一零年九月九日有報導指本公司正研究配股方案，而配股價為港幣1元。董事會謹確認，初步正與一個配股代理就本公司股份可能配股事宜作出磋商，而本公司並無就此以任何形式及配售價格訂立任何具法律約束力之協議。本公司謹此
強調磋商及配股事宜未必一定進行。
8 : Louis(1212)@2010-09-09 23:35:38

7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100909/LTN20100909083_C.pdf
董事會注意到於二零一零年九月九日有報導指本公司正研究配股方案，而配股價為港幣1元。董事會謹確認，初步正與一個配股代理就本公司股份可能配股事宜作出磋商，而本公司並無就此以任何形式及配售價格訂立任何具法律約束力之協議。本公司謹此
強調磋商及配股事宜未必一定進行。


Surprizing, 配股價為港幣1元 > its current price only 64 cents.  

This should normally be interpreted as good news. Therefore, it is rather disappointed to see its price down by 4 cents today. Market does not believe it can 配股 at 港幣1元 per share.
9 : Louis(1212)@2010-10-04 22:42:27

04/10/2010 17:45
其士泛亞（００５０８）因股價低迷，終止與配售代理安排配股磋商

　　《經濟通通訊社４日專訊》其士泛亞（００５０８）表示，早前有關初步與一個配股代理就
股份可能配股事宜作出磋商一事，由於近期集團股份價格低迷，故已終止與配股代理就配售安排
之磋商。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201010041213_C.pdf
10 : GS(14)@2010-10-04 22:46:53

9樓提及
04/10/2010 17:45
其士泛亞（００５０８）因股價低迷，終止與配售代理安排配股磋商

　　《經濟通通訊社４日專訊》其士泛亞（００５０８）表示，早前有關初步與一個配股代理就
股份可能配股事宜作出磋商一事，由於近期集團股份價格低迷，故已終止與配股代理就配售安排
之磋商。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101004/LTN201010041213_C.pdf


買礦會失敗嗎?
11 : GS(14)@2010-10-07 07:48:49

11樓提及
不斷下挫,有無咩見解解呢????


隻股根本是空殼，又派晒現金，還有甚麼值錢?
12 : GS(14)@2010-10-17 08:56:01

13樓提及
25, 823, 405 which one good for retire people to hold?


第一隻危D，後面兩隻貴了
13 : dee215(4231)@2010-10-20 11:03:13

508

0.5元入了508, 現在該怎樣? 0.38元或再低可否再入一注? 謝謝
14 : GS(14)@2010-10-20 21:00:05

15樓提及
508

0.5元入了508, 現在該怎樣? 0.38元或再低可否再入一注? 謝謝


隻股變了弱勢，都不用想了，應該即賣
15 : dee215(4231)@2010-10-21 14:25:23

現價走都很傷..(傷心) 真的要走 有否可提供? 轉買751 (4.50) 如何? 謝謝~
16 : GS(14)@2010-10-21 22:23:47

17樓提及
現價走都很傷..(傷心) 真的要走 有否可提供? 轉買751 (4.50) 如何? 謝謝~


賣掉後，想清楚才買賣吧，還沒有練好心性，好易輸錢
17 : GS(14)@2010-11-06 14:48:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105512_C.PDF
應其士國際集團有限公司及其士泛亞控股有限公司的要求, 該等公司的股份已於二零一零年十一月五日(「星期五」)下午三時零五分起暫停買賣, 待發出根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第十四章要求公告事項的敏感資料之通告。

http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_14_tc.pdf
須　予　公　布　的　交　易
18 : mimer(1366)@2010-11-06 15:37:29

我好像嗅到錢的味道（定火水smiley）

待跟進
19 : Louis(1212)@2010-11-08 22:46:08

08/11/2010
20:13 00508 其士泛亞 公告及通告 - [終止交易 / 更換董事或重要行政職能或職責的變更 / 復牌 / 股價敏感資料]

聯合公告終止收購位於菲律賓之採礦項目的權益及執行董事辭任及恢復股份買賣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101108483_C.pdf

終止協議

謹此提述其士國際與其士泛亞於二零一零年八月二日就其士泛亞一間全資附屬公司的買方訂立一項協議所發出之聯合公告，該協議乃是關於買方收購目標公司36%已發行股本以及賣方向買方授出認購期權以購買目標公司餘下之64%已發行股本，從而取得位於菲律賓之採礦項目的部份權益。

該協議的訂約方經協商後，鑒於目前巿場環境及狀況，估計完成的所有先決條件無法完全滿足。 因此，協議的訂約方已於二零一零年十一月八日訂立一項終止協議，自二零一零年十一月二日終止各訂約方於協議項下的權利與義務。

其士泛亞執行董事辭任

其士泛亞董事會亦宣布樊麗真小姐及張嘉恒先生辭去其士泛亞執行董事職務，自二零一零年十一月五日營業時間完結時起生效。

恢復股份買賣

應其士國際與其士泛亞要求，各公司股份已於二零一零年十一月五日下午三時零五分起暫停於聯交所買賣，以待刊發本公告。其士國際與其士泛亞已向聯交所申請自二零一零年十一月九日上午九時三十分起恢復股份買賣。
20 : GS(14)@2010-11-08 22:48:46

又唔玩礦啦...跌到差唔多可以試下買D
21 : Louis(1212)@2010-11-08 22:56:21

24樓提及
又唔玩礦啦...跌到差唔多可以試下買D


How to judge 跌到差唔多?
22 : GS(14)@2010-11-08 23:01:05

26樓提及
24樓提及
又唔玩礦啦...跌到差唔多可以試下買D


How to judge 跌到差唔多?


十幾仙吧...
23 : GS(14)@2010-11-08 23:12:21

30樓提及
26樓提及
24樓提及
又唔玩礦啦...跌到差唔多可以試下買D


How to judge 跌到差唔多?



嘩5/11升近6成,明天開市會點？(大升日重貨)


祝你好運
24 : GS(14)@2010-11-08 23:22:26

34樓提及
32樓提及
30樓提及
26樓提及
24樓提及
又唔玩礦啦...跌到差唔多可以試下買D


How to judge 跌到差唔多?



嘩5/11升近6成,明天開市會點？(大升日重貨)


祝你好運


嘩真係其人疑真,但今次有人請辭？？希望開市時高開低收(走人)


之前買礦先加呢D人
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091002716_C.pdf
25 : GS(14)@2010-11-08 23:42:40

咁你又上釣?
26 : GS(14)@2010-11-28 21:14:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101128028_C.pdf

25財務健康、業績倒退

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101128060_C.pdf

每股6仙現金，計埋剩下20%值2仙的飲食業務...
27 : GS(14)@2010-12-17 12:39:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101216048_C.PDF
應其士國際集團有限公司及其士泛亞控股有限公司的要求, 該等公司的股份分別已於
二零一零年十二月十六日(「星期四」)上午九時三十分起暫停買賣, 以待刊發關於須
予公佈的交易的股價敏感資料之公告
28 : Atkinson(1514)@2010-12-17 23:59:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101217266_C.pdf

又一幅新關係圖 @@"
508要清空資產?
29 : GS(14)@2010-12-18 15:08:32

33樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101217/LTN20101217266_C.pdf

又一幅新關係圖 @@"
508要清空資產?


它只是收購別人的餐飲業務，以Igor's的股票交換
30 : Atkinson(1514)@2010-12-18 15:44:30

34樓提及
33樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101217/LTN20101217266_C.pdf

又一幅新關係圖 @@"
508要清空資產?


它只是收購別人的餐飲業務，以Igor's的股票交換


明白了湯兄
用SINOCHINA 把Igor's 和峰景連在一起吧...


但這樣做有好處嗎?
31 : GS(14)@2010-12-18 15:56:59

35樓提及
34樓提及
33樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101217/LTN20101217266_C.pdf

又一幅新關係圖 @@"
508要清空資產?


它只是收購別人的餐飲業務，以Igor's的股票交換


明白了湯兄
用SINOCHINA 把Igor's 和峰景連在一起吧...


但這樣做有好處嗎?



看來短期就肯定不利，因為峰景蝕緊錢，Igor's賺緊錢...搭埋來的小食亭就小賺...
32 : Atkinson(1514)@2010-12-18 17:27:21

其實把Igor's賣出.....508做殼不會更好嗎
反正508都沒有用了....
33 : GS(14)@2010-12-18 17:33:11

37樓提及
其實把Igor's賣出.....508做殼不會更好嗎
反正508都沒有用了....



我倒不這樣認為...Igor's其實賺到錢，不過他們認為太少，不太夠吧，其實連Pacific Coffee都不應該賣，應該直接引291做股東....

只是他們做慣財技，看不起這小小錢
34 : Atkinson(1514)@2010-12-18 18:21:51

Igor's 可以賣給25呢....
Pacific Coffee...沒記錯的話508留有20%左右股份

也許他們要留508來炒礦之類吧....不過不久前已失敗了
35 : GS(14)@2010-12-18 18:26:27

39樓提及
Igor's 可以賣給25呢....
Pacific Coffee...沒記錯的話508留有20%左右股份

也許他們要留508來炒礦之類吧....不過不久前已失敗了


這個我知道，我是指出他們下一代本身心態有問題，喜歡做財技，賺快錢，不喜歡做實業。

我的問題是一早唔應該買礦，專注做飲食就得，甚至索性引入華創做第二大股東...

其實Igor's 及Pacific都已經賺錢，只是他們行政費用太高，搞到無錢賺，這只是減少人工可以解決的東西，為甚麼不做?

今次其實呢步走得對，我相信下一步都是照你咁做，現在搞到唔湯唔水，唉
36 : GS(14)@2010-12-18 18:27:02

之前周亦卿上過EMBA講壇，話508的生意是他個仔提議的
37 : Atkinson(1514)@2010-12-21 02:17:38

41樓提及
之前周亦卿上過EMBA講壇，話508的生意是他個仔提議的
508沒甚麼生意了....看看如何處置Igor's吧....至於峰景....要找找主人是誰了
38 : GS(14)@2010-12-21 21:02:18

42樓提及
41樓提及
之前周亦卿上過EMBA講壇，話508的生意是他個仔提議的
508沒甚麼生意了....看看如何處置Igor's吧....至於峰景....要找找主人是誰了



都是變了一些無主營業務的公司殼
39 : dee215(4231)@2010-12-25 01:49:35

樓主你好 小弟之前問過隻508
之前大升無走 家陣又坐過

請問前景係咪唔多樂觀?

有力上0.4-0.5水平ma?

何謂做瞉既公司? 是否不務正業?

係咪就算我等得 都唔值得長線持有?

謝謝
40 : GS(14)@2010-12-25 11:50:43

短期來講，我勸你無謂持有，應該都是在20-30仙左右上落了

做殼的公司即是無主營業務，剩下現金和一些無甚關連的業務....

如果這錢真是不重要的，又唔怕輸晒可以等，等多久也行，但真是很重要的話，還是不要等了...

買之前是睇基本因素先，不是只看線圖，不懂就不要買這類股，輸了又心慌，又不知所措，真是無謂
41 : dee215(4231)@2010-12-25 13:25:06

明白了

謝謝
42 : Louis(1212)@2011-01-08 01:01:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110107497_C.pdf


Map http://maps.google.com.hk/maps?h ... m=1&ved=0CBgQ8gEwAA


其士6.9億購葵涌工廈
【新報訊8-Jan-2010】近日工商物業成交頻繁，市場錄得不少大額成交。其士國際集團（0025）昨日宣布，該公司早前以近6.9億元連租約購入葵涌葵喜街8號一幢物業，以現有租約計，租金回報約5.8厘。

根據其士國際集團昨晚發出的通告，該公司旗下之子公司Legend One Limited早前以6.865億元，向Goodman HK Investments購入葵喜街8號，物業總樓面為37.9萬方呎，平均呎價為1,806元。

物業連租約成交，現時為冷藏倉庫，租期至2019年2月，根據現時的租約，每月租金收入為330萬元（不包括差餉、地租、公用設施收費等支出），以此計算，其士購入物業後可享租金回報達5.8厘。其士現時已就交易繳付約1億元之按金，而成交預計於今年四月完成。


$1807 per sq ft

Rental Yield 5.8%

But net profit from Kwei Hei $43.9M implies reward of 6.39% for Financial Year 2010.
43 : GS(14)@2011-01-08 11:30:12

前一排984都是咁做，我都去睇睇那邊先
44 : bluetiger1979(6649)@2011-02-11 22:55:00

25 呢幾日都有異動，平均$10.2 -#$10.3買左D貨，貪佢險不大，因為在$9-$10已橫行了幾個月
45 : GS(14)@2011-02-12 11:51:55

息幾高
46 : david395(4434)@2011-02-13 23:16:28

25 昰基金股買下還好
47 : GS(14)@2011-05-21 13:30:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110520153_C.PDF
把之還原?
48 : Atkinson(1514)@2011-05-22 10:26:23

幾個月前亦發過一個類似的公告25,508又是午後停...又像有先知夾升...
但之後沒事發生...
49 : GS(14)@2011-05-22 10:55:15

我估是買番科技業務還原
50 : Atkinson(1514)@2011-05-22 11:28:28

我估是25買508的東東吧...
51 : dee215(4231)@2011-05-23 08:30:18

54樓提及
我估是買番科技業務還原



你好 仲記得我嗎??

我都估係呀 希望今次係一個正面訊息啦 (復牌後會否仍然上升??)

thanks
52 : GS(14)@2011-05-23 21:42:02

56樓提及
54樓提及
我估是買番科技業務還原



你好 仲記得我嗎??

我都估係呀 希望今次係一個正面訊息啦 (復牌後會否仍然上升??)

thanks


做晒野應該都是回歸平淡啦
53 : GS(14)@2011-05-23 22:32:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110523530_C.pdf
508買地，讓人借殼上市
54 : dee215(4231)@2011-05-23 23:13:10

可否說明一點? 這對股價帶來正面還是負面呢?

照計 如果亞媽想cap水 理應讓個仔有咁貴得貴先比人養? 岩嗎?
55 : dee215(4231)@2011-05-23 23:18:59

樓主的回歸平淡 是否指撈番老本行電子業? 咁會否有能力重上一年前的水平呢?? (0.5-0.6x)
56 : GS(14)@2011-05-24 21:10:06


dee215:

大大你好呀 仲記得我ma?

我之前問過你關於隻508ga

我都知呢隻股係大古惑 但都洗濕左個頭 無計la...

呢幾日佢係咁升 照計都係d大戶想抽高從中cap水 (am i right??)

如果亞媽依家要賣個仔 照計梗係愈高價愈賺得多la

咁照你睇現價0.38 其實係咁咪有一定空間可以抽上 令到大股東cap更多水呢???


1. 邊個話畀你聽一定要抽高先賺到錢的?

2. 媽媽賣仔，當然是要高價，但搞這些會好多方法，不用真是要炒上，反而定個平的價錢，能夠套到現，使新大股東成本不致過大則可。

唔好當人傻的，如果我賣舊垃圾畀你，1億你肯唔肯買，所以係人都知的道理，人人都識得講。

太貴人地就唔賣，60仙暗指市值過16億，你根本就買貴了。炒股唔好一廂情願，要認清事實合不合理。現在談談這股價值:

公司現在剩下咖啡業務、餐飲Igor's業務及現金，加上殼價，就成為此股價值，現在估值如下。

(1) Igor's 值大約1-2億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101217266_C.pdf
(2) 咖啡業務最少值8,000萬
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100629040_C.pdf
(3) 淨現金大約1.1億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110523524_C.pdf

(4) 加上殼價大約2億(控股股東持有部分54.14%，即全殼值3.69億)

這四項加起來，拆件大約7.59億，大約每31.9仙，全購價大約15.5仙，剩餘部分應以股息派付，所以以34.5仙來說，價格已經算合理，但如果你要等埋大收購先出貨都可以，但是如果你當時不賣，也許就沒有太好的機會走了。
57 : GS(14)@2011-05-24 21:10:44

59樓提及
可否說明一點? 這對股價帶來正面還是負面呢?

照計 如果亞媽想cap水 理應讓個仔有咁貴得貴先比人養? 岩嗎?


無正面無負面，甚麼回歸都是價錢，請用自己腦，成日用自己買價做錨，炒股是無大成就的
58 : Atkinson(1514)@2011-05-24 22:58:07

走的終須走...
59 : dee215(4231)@2011-05-24 23:52:03

謝謝

今天已走...坐左成年打個和

以後要學會唔好再一廂情願

好多謝你的指教~
60 : GS(14)@2011-05-25 21:05:29

總之一出甚麼利好消息就差唔多要走
61 : Louis(1212)@2011-05-31 08:52:10

其士國際(00025)以2.86億元收購貨倉物業

手機免費訪問　www.cnfol.com　2011年05月31日 08:30　匯港通訊　

其士國際(00025)宣佈,收購位於青衣島青衣路29-33號一幅土地連同建於其上之建築物,代價2.86億元,該物業之建築面積約25.347萬平方尺。

有鋻於香港本地經濟不斷增長,對貨倉需求有所增加,董事認為,購買該物業作自用乃 機。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110530656_C.pdf
62 : GS(14)@2011-06-01 07:33:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110601016_C.pdf
508 商譽減值好大

商譽之減值虧損 ( 3 5 , 3 3 5 )  ( 2 9 , 1 7 4 )
63 : GS(14)@2011-06-02 22:59:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201106021035_C.pdf
25 買3間老人院，價值34,896,000美元
64 : Louis(1212)@2011-06-03 13:20:42

從2010年以來，25開始活躍有作為！
65 : Atkinson(1514)@2011-06-22 16:55:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110620117_C.PDF

應 其 士 國 際 集 團 有 限 公 司 （ 「 其 士 國 際 」 ） 及 其 士 泛 亞 控 股 有 限 公 司 （ 「 其 士 泛
亞」）的要求, 其士國際及其士泛亞於香港聯合交易所有限公司買賣的股份已於二零
一一年六月二十日(「星期一」)上午九時正起暫停買賣, 以待刊發根據《香港公司收
購及合併守則》之公告


買返個仔....?
66 : GS(14)@2011-06-22 21:23:55

70樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110620/LTN20110620117_C.PDF

應 其 士 國 際 集 團 有 限 公 司 （ 「 其 士 國 際 」 ） 及 其 士 泛 亞 控 股 有 限 公 司 （ 「 其 士 泛
亞」）的要求, 其士國際及其士泛亞於香港聯合交易所有限公司買賣的股份已於二零
一一年六月二十日(「星期一」)上午九時正起暫停買賣, 以待刊發根據《香港公司收
購及合併守則》之公告


買返個仔....?


應該會咁做
67 : Atkinson(1514)@2011-06-23 01:05:40

71樓提及
70樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110620/LTN20110620117_C.PDF

應 其 士 國 際 集 團 有 限 公 司 （ 「 其 士 國 際 」 ） 及 其 士 泛 亞 控 股 有 限 公 司 （ 「 其 士 泛
亞」）的要求, 其士國際及其士泛亞於香港聯合交易所有限公司買賣的股份已於二零
一一年六月二十日(「星期一」)上午九時正起暫停買賣, 以待刊發根據《香港公司收
購及合併守則》之公告


買返個仔....?


應該會咁做


這個會對25最大利益嗎.....?
68 : GS(14)@2011-06-23 21:49:28

72樓提及
71樓提及
70樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110620/LTN20110620117_C.PDF

應 其 士 國 際 集 團 有 限 公 司 （ 「 其 士 國 際 」 ） 及 其 士 泛 亞 控 股 有 限 公 司 （ 「 其 士 泛
亞」）的要求, 其士國際及其士泛亞於香港聯合交易所有限公司買賣的股份已於二零
一一年六月二十日(「星期一」)上午九時正起暫停買賣, 以待刊發根據《香港公司收
購及合併守則》之公告


買返個仔....?


應該會咁做


這個會對25最大利益嗎.....?


無最大利益，點解要做?
69 : Atkinson(1514)@2011-06-23 23:31:18

73樓提及
72樓提及
71樓提及
70樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110620/LTN20110620117_C.PDF

應 其 士 國 際 集 團 有 限 公 司 （ 「 其 士 國 際 」 ） 及 其 士 泛 亞 控 股 有 限 公 司 （ 「 其 士 泛
亞」）的要求, 其士國際及其士泛亞於香港聯合交易所有限公司買賣的股份已於二零
一一年六月二十日(「星期一」)上午九時正起暫停買賣, 以待刊發根據《香港公司收
購及合併守則》之公告


買返個仔....?


應該會咁做


這個會對25最大利益嗎.....?


無最大利益，點解要做?


但係...508會唔會無左個上市地位...?
70 : 龔大桓(12510)@2011-06-27 23:38:06

為何這麼久還未復牌?
71 : pcp7838(1616)@2011-06-29 02:00:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628685_C.pdf

業績中規中矩，增長主要由於出售 Pacific Coffee 80% 所致，核心業務輕微增長．

派息跟往年一樣，　 $0.55,全年 $1.15,　成十一厘息．
72 : GS(14)@2011-06-29 07:43:31

76樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110628/LTN20110628685_C.pdf

業績中規中矩，增長主要由於出售 Pacific Coffee 80% 所致，核心業務輕微增長．

派息跟往年一樣，　 $0.55,全年 $1.15,　成十一厘息．


如果不包括中期特別股息，實際上是派70仙，約七厘息

業績其實倒退了一些
73 : 龔大桓(12510)@2011-07-08 00:56:08

等左咁耐都未復牌
74 : GS(14)@2011-07-08 22:05:49

78樓提及
等左咁耐都未復牌


塊地技術上可能好大問題?
75 : kevindee(12760)@2011-07-08 23:33:22

唔知搞咩, 等等等等等...........
76 : GS(14)@2011-07-12 23:23:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110712590_C.pdf


1. 在 股 本 重 組 生 效 及 資 產 重 組 完 成 後， 其 士 泛 亞 董 事 會 擬 向 其 士 泛 亞 股 東 作 出 特 別 分 派， 總 額不少於港幣 1 0 0 , 0 0 0 , 0 0 0 元（相等於不少於每股其士泛亞股份港幣 0 . 0 4 2 1 元）


2.於 二 零 一 一 年 六 月 十 七 日， 其 士 國 際 與 其 士 泛 亞 訂 立 資 產 重 組 協 議， 據 此， 其 士 泛 亞 已 有 條 件同 意 出 售 而 其 士 國 際 已 有 條 件 同 意 購 買 利 升 股 份， 相 當 於 資 產 重 組 完 成 日 期 時 利 升 之 全 部 已 發行 股 本， 代 價 總 額 為 港 幣 2 4 6 , 0 0 0 , 0 0 0 元。

3.於 二 零 一 一 年 六 月 十 七 日， 其 士 國 際 與 收 購 方 訂 立 股 份 銷 售 協 議， 據 此， 其 士 國 際 已 有 條 件 同意出售而收購方已有條件同意購買銷售股份（即1 , 2 8 5 , 8 2 9 , 3 3 0股其士泛亞股份），相當於股份銷售 協 議 日 期 其 士 泛 亞 全 部 已 發 行 股 本 約 5 4 . 1 4%， 代 價 總 額 為 港 幣 2 4 3 , 6 2 2 , 0 0 0 元。

....
金利豐證券將代表收購方，遵照收購守則按每股收購股份港幣 0 . 1 8 9 4 7 元（相等於收購方根據股份銷售協議支付之每股銷售股份的價格）及港幣0 . 0 1元就全部顧問購股權以現金提出收購建議。

F .  收購方之資料
收 購 方 為 於 英 屬 維 爾 京 群 島 註 冊 成 立 之 投 資 控 股 有 限 公 司。 收 購 方 之 唯 一 股 東 及 董 事 為 李 先生。 緊 接 訂 立 股 份 銷 售 協 議 前， 收 購 方 及 其 最 終 實 益 股 東 為 獨 立 於 其 士 泛 亞 及 其 關 連 人 士 且與 彼 等 並 無 關 連 之 第 三 方， 且 並 無 持 有 任 何 其 士 泛 亞 股 份。 除 訂 立 股 份 銷 售 協 議 外， 收 購 方自 其 註 冊 成 立 以 來 概 未 從 事 任 何 業 務。 李 先 生 之 履 歷 詳 情 載 於 下 文「 收 購 方 對 其 士 泛 亞 之 意向」一段內。

有關業務及資產
收 購 方 擬 由 餘 下 其 士 泛 亞 集 團 繼 續 經 營 其 現 有 主 營 業 務。 於 本 公 告 日 期， 收 購 方 概 無 就 向 其士 泛 亞 資 產 注 資 訂 立 或 擬 訂 立 任 何 協 議、 安 排、 諒 解 或 承 諾（ 不 論 正 式 或 非 正 式， 亦 不 論 明 示或暗示）、商談（不論是否已達成）及意向。收購方不擬對其士泛亞之現有營運及業務引入任何
主 要 變 動。 收 購 方 將 對 餘 下 其 士 泛 亞 集 團 之 業 務 進 行 更 為 詳 細 之 檢 討， 以 便 為 餘 下 其 士 泛 亞集 團 制 定 一 個 全 面 的 業 務 策 略， 而 根 據 檢 討 之 結 果， 收 購 方 可 能 開 拓 其 他 業 務 機 會 並 考 慮 餘下 其 士 泛 亞 集 團 之 任 何 資 產 及 ╱ 或 業 務 收 購 是 否 適 合 於 促 進 其 增 長。 收 購 方 無 意 終 止 僱 用 餘下其士泛亞集團之僱員（其士泛亞董事會組成之變動除外）或出售或調動其資產（於其日常業務
過 程 中 進 行 者 除 外 ）。 於 本 聯 合 公 告 日 期， 收 購 方 無 意 或 計 劃 由 餘 下 其 士 泛 亞 集 團 收 購 或 出 售任何資產及╱或業務。

李先生及蘇先生之履歷詳情載列如下：
李 光 煜 先 生， 現 年 4 9 歲， 為 收 購 方 之 唯 一 股 東 及 唯 一 董 事。 李 先 生 於 中 國 公 路 基 礎 設 施 行 業及 投 資 業 務 方 面 擁 有 豐 富 經 驗。 李 先 生 於 過 去 三 年 內 概 無 於 其 證 券 於 香 港 或 海 外 證 券 市 場 上市之公眾公司擔任任何董事職務。

蘇曉濃先生，現年 4 7 歲，一直擔任中國多間風險資本、私募基金或投資顧問公司（即深圳市國
投 資 管 理 有 限 公 司、 深 圳 市 中 聯 易 業 投 資 顧 問 有 限 公 司 及 深 圳 市 鼎 億 萬 通 投 資 有 限 公 司 ）之董 事 或 管 理 階 層 職 務。 蘇 先 生 畢 業 於 華 東 政 法 學 院。
77 : kevindee(12760)@2011-07-12 23:44:29

81樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110712/LTN20110712590_C.pdf






噢, 終於嚟啦, 唔知好事定壞事呢
78 : 龔大桓(12510)@2011-07-13 00:22:02

希望係注入新公司業務
79 : Louis(1212)@2011-07-13 00:48:22

82樓提及
81樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110712/LTN20110712590_C.pdf
噢, 終於嚟啦, 唔知好事定壞事呢


走著看。
80 : Hierro(1191)@2011-07-13 02:25:50

83樓提及
希望係注入新公司業務


慢慢等
下個牛市吧
81 : Hierro(1191)@2011-07-13 02:26:21

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... d4&src=MAIN&lang=ZH

李光煜曾參股的公司
82 : Louis(1212)@2011-07-13 08:49:09

復牌公告: 其士泛亞<00508.HK>易主 擬特別分派至少1億
2011年7月13日  07:35:10 a.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110712590_C.pdf


其士國際<00025.HK>宣布悉售其士泛亞<00508.HK>持股，並擬進行資產及股本重組，生效後，其士泛亞擬作出特別分派不少於1億元。兩股份申請今早復牌。

其士國際將以代價2.43億元，悉數轉讓其士泛亞54.14%股權，買方李光煜需按例提出全面收購建議，每股作價0.18947元，較停牌前折讓36.84%。其士國際預計出售收益1.29億元。

其士泛亞建議進行股本重組，削減股份面值及註銷股份溢價賬，預計產生進賬1.64億元。生效後，擬向股東作出特別分派不少於1億元，相當於每股0.0421元。

同時，其士國際將以現金代價2.46億元，向其士泛亞購回Pacific Coffee 20%權益；Cafe Deco 60%權益連同合共40間餐廳門市；以及非上市私募創投基金6.67%權益。完成後，其士泛亞餘下業務將繼續持有香港經營9間餐間及3個小食亭，出售所得淨額2.44億元。

收購方擬維持其士泛亞上市地位，不擬對現有營運及業務引入任何主要變動。(de/d)



阿思達克財經新聞
83 : GS(14)@2011-07-13 22:06:09

咁下個星期，我就分裂番兩個貼了
84 : GS(14)@2011-07-13 22:06:22

應該會做注入
85 : 龔大桓(12510)@2011-07-13 23:59:01

唯有等到注入新業務
86 : marshalwong(13162)@2011-07-14 09:22:22

89樓提及
應該會做注入


於本聯合公告日期，其士泛亞之法定股本為港幣175,000,000 元，分為3,500,000,000 股每股
面值港幣0.05 元之其士泛亞股份，其中已發行2,375,095,170 股其士泛亞股份。於股本重組
生效後，其士泛亞之法定股本將為港幣35,000,000 元，分為3,500,000,000 股每股面值港幣
0.01 元之其士泛亞股份，其中2,375,095,170 股每股面值港幣0.01 元之其士泛亞股份將為已
發行。因股本削減產生之進帳約港幣95,000,000 元將轉撥至其士泛亞之繳入盈餘帳。經計及
於二零一一年三月三十一日繳入盈餘帳之進帳金額約港幣38,600,000 元及股份溢價削減之金
額港幣30,000,000 元後，預計於股本重組生效後其士泛亞之繳入盈餘帳之進帳金額約為港幣
163,600,000 元。

is it preparing for injection of asset so that 溢價削減, if not whydo the move?
87 : GS(14)@2011-07-14 21:53:40

91樓提及
89樓提及
應該會做注入


於本聯合公告日期，其士泛亞之法定股本為港幣175,000,000 元，分為3,500,000,000 股每股
面值港幣0.05 元之其士泛亞股份，其中已發行2,375,095,170 股其士泛亞股份。於股本重組
生效後，其士泛亞之法定股本將為港幣35,000,000 元，分為3,500,000,000 股每股面值港幣
0.01 元之其士泛亞股份，其中2,375,095,170 股每股面值港幣0.01 元之其士泛亞股份將為已
發行。因股本削減產生之進帳約港幣95,000,000 元將轉撥至其士泛亞之繳入盈餘帳。經計及
於二零一一年三月三十一日繳入盈餘帳之進帳金額約港幣38,600,000 元及股份溢價削減之金
額港幣30,000,000 元後，預計於股本重組生效後其士泛亞之繳入盈餘帳之進帳金額約為港幣
163,600,000 元。

is it preparing for injection of asset so that 溢價削減, if not whydo the move?


http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=1&tid=22734
轉到這兒談
88 : GS(14)@2011-07-18 23:40:00

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15440750

準備大運會工作　赴深圳體檢
Pacific Coffee五員工失驚無神被探肛
2011年07月18日
89 : Louis(1212)@2011-09-13 16:36:18

其士國際(00025)獲增持247萬股

【14:43】2011年09月13日

【on.cc專訊】聯交所股權變動資料顯示，其士國際(00025)於11年9月7日獲周亦卿博士以每股平均價9.8港元增持247萬股，最新持股數目15,715萬股。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&

周博士看好其士國際, 把握機會高位(每股9.8港元)購買它收取末期股息每股55仙。

昨天(12-9-2011)有一手200萬股成交(每股9.8港元), 最後機會購買它收取末期股息每股55仙。 又是周博士買的?
90 : Louis(1212)@2011-09-15 19:09:04

昨天(12-9-2011)有一手200萬股成交(每股9.8港元), 最後機會購買它收取末期股息每股55仙。 又是周博士買的?

果然又是周博士買的。

現實是很難有其它"比買自己可以控制公司的股票更好的" 投資。

無論如何，這是一個很好的徵兆。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
91 : andy(858)@2011-10-31 19:21:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111031404_C.pdf

盈利警告

董事會謹此知會本公司股東及有意投資者，本集團預期截至二零一一年九月三十日
止六個月之未經審核中期業績將較截至二零一零年九月三十日止同期之溢利明顯下
降，主要是由於並無如於二零一零年同期錄得出售(1) 誠偉集團及Smartco 集團，以
及 (2) Pacific Coffee 集團權益之重大一次性收益，縱使預期截至二零一一年九月三
十日止六個月將錄得出售其士泛亞之收益。
92 : Louis(1212)@2011-10-31 19:36:40

盈利警告

it was well expected long time ago. therefore, it won't give me a chance to buy cheap 25.smiley
93 : GS(14)@2011-10-31 21:21:31

may be cheaper... I want to ask Louis, do you have old annual report of 25?
94 : Louis(1212)@2011-10-31 22:02:54

98樓提及
may be cheaper... I want to ask Louis, do you have old annual report of 25?


How old? Maybe, I can get the eldest one from 25's AGM in 2012.
95 : GS(14)@2011-10-31 22:31:29

我好想看看這些舊年報，你最早有甚麼年份的?
96 : Louis(1212)@2011-10-31 23:27:59

100樓提及
我好想看看這些舊年報，你最早有甚麼年份的?


I do not keep 舊年報 Hard Copies.

However, I have got 舊年報 pdf files:

1998~1999 Eng

1999~2004 Chinese & Eng

For 2005~2011 AR, you can get them from http://www.chevalier.com/tc_chi/contentpage.asp?id=1243

I can send you 1998~2004 AR pdf files if you so wish.
97 : GS(14)@2011-11-01 20:54:51

我以為你持股多年，有一些1980年代呢
98 : 龔大桓(12510)@2011-11-24 14:55:05

新老闆想點?
99 : GS(14)@2011-11-24 21:29:49

103樓提及
新老闆想點?


去番508個貼啦
100 : Louis(1212)@2011-11-29 17:44:38

港股直擊, 通告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111128543_C.pdf

其士國際(00025)跌4% 半年少賺57%

其士國際(00025)全日跌4.3%，報8元。

該公司截至9月底止半年純利2.21億元，減少56.7%，派中期息0.2元不變，惟未有如去年同期般派特別股息0.4元。

純利減少是由於未有與去年同期錄得出售資產的重大一次性收益5.95億元。

期內收入為17.91億元，增7.1%。毛利為4.2億元，增47.4%。
101 : GS(14)@2011-11-29 22:12:43

實際盈利稍增40%，至1億，其餘都是靠特殊收益。負債仍重

前景
香港的建築業發展蓬勃，本集團的前景仍然光明。即使材料及勞工成本高企，美元疲弱亦對行業整體帶來挑
戰，但香港特區政府開展多個大型公共基建項目，機遇處處。對於最近進軍美國安老院舍市場及此業務作為
新收入來源的前景秀麗，本集團亦感到樂觀。由於中國政府對物業發展項目實施緊縮的貸款政策，故本集團
拓展物業發展業務的計劃仍會貫徹謹慎方針。
由於歐元區的增長受到不斷蔓延的主權債務危機影響，資金成本增加，加上美國經濟復甦仍然緩慢，故於未
來數月，投資業務面對重重考驗。市場普遍憂慮中國可能硬著陸，令投資的前景倍添壓力。為減輕中國可能
硬著陸及美國經濟衰退持續的影響，我們正物色可優化投資價值的購入機會。
鑑於食品成本上漲及租金飆升，本集團計劃設立中央食品加工廠房，加強對餐飲分類的後勤支持。本集團首
間爐端燒餐廳最早於二零一二年在上海開幕，將會是餐飲分類進一步多元化拓展至亞洲主題店舖的亮點。
展望將來，本集團將在香港境內外物色新商機，同時利用其龐大的營運靈活性，爭取全球市場的競爭優勢。
102 : 清風詩人(3217)@2011-12-06 17:26:10

《經濟通通訊社６日專訊》其士國際集團（０００２５）之全資附屬公司，其士資產管理已
與一名資產管理人訂立意向書，內容有關其士資產管理可能收購若干位於日本之溫泉酒店及若干
有關資產及營運公司。
　　可能收購的項目的代價已按意向書協定，但意向書並無法律約束效力，故收購事項可能未必
會進行。（ｈｏ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211206535&page=1
103 : Louis(1212)@2011-12-07 21:54:40

其士擬購日溫泉酒店

http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=197343

【本報記者施厚佳報道HK Daily News 7-Dec-2011】其士國際(0025)宣布已與一名資產管理人訂立意向書，內容有關其士資產管理或其代理人可能收購若干位於日本之溫泉酒店及若干有關資產和營運公司。......

對日本旅遊業感樂觀

其士國際表示，公司對日本旅遊業之發展感到樂觀，並認為可能收購事項如落實，將使集團之收入來源更趨多元化。

公司於早前公布的中期業績曾透露，為減輕中國可能硬着陸及美國經濟衰退持續的影響，正物色可優化投資價值的購入機會。

截至今年9月底，其銀行結存及現金為11.02億元；流動資產總額為33.72億元，流動負債為24.62億元。

......

其現時主要收入來源為香港區，佔比46%；其次為中國佔26%；其餘佔比不足一成，日本區則未有收入來源。

建設工程項目需要很高的債務。
104 : Louis(1212)@2011-12-07 21:58:04

其士國際集團有限公司 00025

財務比率-中期業績 2011/09 2010/09 2009/09 2008/09 2007/09
變現能力分析

流動比率(倍) 1.37 1.96 1.33 1.63 1.86
速動比率(倍) 1.26 1.81 1.20 1.45 1.57

償債能力分析
長期債項/股東權益(%) 49.18 34.21 21.65 46.14 52.29
總債項/股東權益(%) 61.13 39.76 40.65 62.08 81.95
總債項/資本運用(%) 37.91 26.58 28.96 37.71 47.89

投資回報分析
股東權益回報率(%) 4.86 12.34 2.57 0.47 3.63
資本運用回報率(%) 3.01 8.25 1.83 0.28 2.12
總資產回報率(%) 2.26 6.19 1.19 0.20 1.41

盈利能力分析
經營利潤率(%) 13.50 10.44 5.44 N/A 5.52
稅前利潤率(%) 14.84 36.64 7.90 N/A 5.62
邊際利潤率(%) 12.39 30.71 4.29 0.55 4.25
105 : i3640(1387)@2011-12-08 18:14:14

06/12/2011  00025  CHEVALIER INT'L
其士國際集團有限公司*（股份代號：25）
有關可能收購若干溫泉酒店之意向書
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111206169_C.pdf
106 : i3640(1387)@2012-01-12 16:18:39

老周呢鑊縮沙吾知系好事定系壞事，不過，算啦，老周，系日本浸溫泉就過癮，開檔野吾系敢簡單架，吾好搞敢多野，撈番本行算啦...
12/01/2012
08:06  00025  CHEVALIER INT'L  
公告及通告 - [股價敏感資料]
終止可能收購若干溫泉酒店 (168KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120112013_C.pdf
107 : GS(14)@2012-01-12 21:38:05

111樓提及
老周呢鑊縮沙吾知系好事定系壞事，不過，算啦，老周，系日本浸溫泉就過癮，開檔野吾系敢簡單架，吾好搞敢多野，撈番本行算啦...
12/01/2012
08:06  00025  CHEVALIER INT'L  
公告及通告 - [股價敏感資料]
終止可能收購若干溫泉酒店 (168KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120112013_C.pdf


好事、好事
108 : Louis(1212)@2012-01-19 18:54:43

聯交所股權變動資料顯示，其士國際(00025)於2012年1月16日獲周亦卿博士以每股7.7港元增持2,834,000股(佔已發行股本1.02%)，最新持股數目163,988,359股(59.08%)。

繼續大手增持。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
109 : Louis(1212)@2012-02-01 11:19:25

聯交所股權變動資料顯示，其士國際(00025)於2012年1月27日獲周亦卿博士以每股7.75港元增持2,400,000股，最新持股數目166,388,359股(佔已發行股本59.95%)。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&

繼續大手增持, 很快佔已發行股本60％。
110 : Louis(1212)@2012-02-01 18:58:34

刪除(因錯誤的位置)。
111 : Louis(1212)@2012-02-23 18:01:52

23/02/2012

17:05 00025 CHEVALIER INT'L 公告及通告 - [須予披露的交易]

須予披露交易提供貸款

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120223163_C.pdf

董事會謹此公佈於二零一二年二月二十三日，長暉與成都其士訂立貸款協議，就不時提供財務資助予成都其士，其貸款額不多於人民幣3億元（約相等於港幣3.69億元）。成都其士49％權益由長暉持有，而其51％權益則由都思持有。

背景
於二零一二年二月二十三日，長暉為貸款方與成都其士為借款方訂立貸款協議，以提供貸款額不多於人民幣3億元予成都其士（約相等於港幣3.69億元），以應付成都其士在該項目現金流不時之需。該墊支予成都其士之貸款為無抵押，將按長暉要求或從成都其士在該項目之預售可用資金而償還，該貸款之利息將就長暉與成都其士之協定按不時本集團之資金成本加10%計算。

該貸款將由本集團內部資源撥付，並不會對本集團之資產及負債造成重大影響。

成都其士之資料

成都其士是一間於中國成立之公司，其主要業務為物業發展，其49％權益乃本集團透過其間接全資附屬公司長暉持有。 餘下成都其士之51％權益則由都思持有。都思是一間從事投資控股的公司，並由賴氏家族實益擁有。都思為長暉於成都其士之合營夥伴。除前述者外，就董事於作出一切合理查詢後所知、所得資料及所信，於本公告日期，都思及賴氏家族均為獨立第三方。成都其士被列作本集團之共同控制企業。
112 : GS(14)@2012-02-29 00:37:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228533_C.pdf
投地
113 : kk104104(19268)@2012-02-29 02:19:09

61樓提及

dee215:

大大你好呀 仲記得我ma?

我之前問過你關於隻508ga

我都知呢隻股係大古惑 但都洗濕左個頭 無計la...

呢幾日佢係咁升 照計都係d大戶想抽高從中cap水 (am i right??)

如果亞媽依家要賣個仔 照計梗係愈高價愈賺得多la

咁照你睇現價0.38 其實係咁咪有一定空間可以抽上 令到大股東cap更多水呢???


1. 邊個話畀你聽一定要抽高先賺到錢的?

2. 媽媽賣仔，當然是要高價，但搞這些會好多方法，不用真是要炒上，反而定個平的價錢，能夠套到現，使新大股東成本不致過大則可。

唔好當人傻的，如果我賣舊垃圾畀你，1億你肯唔肯買，所以係人都知的道理，人人都識得講。

太貴人地就唔賣，60仙暗指市值過16億，你根本就買貴了。炒股唔好一廂情願，要認清事實合不合理。現在談談這股價值:

公司現在剩下咖啡業務、餐飲Igor's業務及現金，加上殼價，就成為此股價值，現在估值如下。

(1) Igor's 值大約1-2億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101217266_C.pdf
(2) 咖啡業務最少值8,000萬
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100629040_C.pdf
(3) 淨現金大約1.1億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110523524_C.pdf

(4) 加上殼價大約2億(控股股東持有部分54.14%，即全殼值3.69億)

這四項加起來，拆件大約7.59億，大約每31.9仙，全購價大約15.5仙，剩餘部分應以股息派付，所以以34.5仙來說，價格已經算合理，但如果你要等埋大收購先出貨都可以，但是如果你當時不賣，也許就沒有太好的機會走了。


有野請教...
1) 請問Igor's值1-2億點樣計出黎? 份野入面唔見有提及
2) 睇唔明...佢唔係話用3億幾去買80%pacific coffee 咩? 點計值8000萬= =

SOR 新手 解釋下點計 THX!
114 : GS(14)@2012-02-29 21:57:07

1. 公告講間野有1,000萬盈利，乘10-20倍，咪1-2億
2. 80%股權值3.26億，他剩下20%股權，把這數除4咪計到8,000萬囉
115 : 小黑鋼(26675)@2012-04-23 15:59:03

現價 8.1 買 0025 收息如何? ^^
116 : GS(14)@2012-04-23 20:57:22

120樓提及
現價 8.1 買 0025 收息如何? ^^


覺得間野古古怪怪，你喜歡吧，我就一般
117 : greatsoup38(830)@2012-06-29 00:26:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628783_C.pdf
盈利增50%，至2.2億

股息
董事會建議派發末期股息每股港幣0.35 元（二零一一年：港幣0.55 元）及特別股息每股港
幣0.40 元（二零一一年：無）予於二零一二年九月十九日（星期三）名列於本公司股東名冊
內之股東。待將於二零一二年九月七日（星期五）召開之本公司應屆股東週年大會（「股東
週年大會」）獲股東批准後，股息將於二零一二年九月二十五日（星期二）或前後派付。連
同已於二零一一年十二月二十日派付之中期股息每股港幣0.20 元（二零一一年：中期股
息每股港幣0.20元及特別股息每股港幣0.40 元），本年度合共派發股息每股港幣0.95 元（二
零一一年：港幣1.15 元），較去年減少17.4%，派息率達40.1%（二零一一年：40.1%）。

....
本集團把握經濟增長及四川成都汽車產業之強勁消費力所帶來之契機，已於財政年度
內消化擴充業務時新設立之4S店的開業成本，並關閉表現未如理想之店舖。本集團在成
都擁有業務組合，包括三個汽車品牌及六間4S店。本財政年度售出7,000輛汽車，總收入
逾人民幣9億元。目前，雖然汽車售後服務僅佔本集團整體收入相當小的份額，但未來
仍有增長空間。本集團將善用現有巨大客戶基礎及專業營運系統進行新車銷售，以進
一步拓展及開發汽車售後業務價值鏈。隨著中國內地對新車及售後服務之需求增加，
本集團相信售後服務是汽車代理業務取得盈利及成功之關鍵，並將為本集團於未來數
年之焦點。我們對4S店擴張抱持審慎樂觀態度，來年目標銷量為9,500輛汽車。

....
118 : david395(4434)@2012-06-30 12:17:02

盈利表現仍然不錯的其士(25)，其帳目極之難明，不過多年的資產買賣，證明管理層眼光不錯，而且連年的高息政策，為股東帶來可觀回報。集團已派中期息每股20港仙，現建議派末期息連同特別股息，分別35仙及40仙。全年派95仙。股價今早升6%，報8.85港元，現價息率仍有10.7%，若扣除特別息，則是6.2%，仍然是不錯的回報。
119 : Louis(1212)@2012-06-30 12:49:37

Me slept body on 25!
120 : GS(14)@2012-06-30 15:37:55

124樓提及
Me slept body on 25!


訓身?
121 : GS(14)@2012-06-30 15:38:09

123樓提及
盈利表現仍然不錯的其士(25)，其帳目極之難明，不過多年的資產買賣，證明管理層眼光不錯，而且連年的高息政策，為股東帶來可觀回報。集團已派中期息每股20港仙，現建議派末期息連同特別股息，分別35仙及40仙。全年派95仙。股價今早升6%，報8.85港元，現價息率仍有10.7%，若扣除特別息，則是6.2%，仍然是不錯的回報。


就是派息間公司先值錢
122 : Louis(1212)@2012-06-30 19:03:52

125樓提及
124樓提及
Me slept body on 25!

訓身?


YES
123 : GS(14)@2012-06-30 19:13:06

你好似應該拿回成本?
124 : Louis(1212)@2012-06-30 23:27:47

128樓提及
你好似應該拿回成本?


Far more than that
125 : GS(14)@2012-06-30 23:28:49

129樓提及
128樓提及
你好似應該拿回成本?

Far more than that


好正
126 : jj1984(29252)@2012-06-30 23:34:51

現價太貴,508我就輸過....睇黎PACIFIC COFFEE同WILDFIRE不是好賺錢的東西
127 : GS(14)@2012-07-01 00:11:20

131樓提及
現價太貴,508我就輸過....睇黎PACIFIC COFFEE同WILDFIRE不是好賺錢的東西


點輸?
128 : jj1984(29252)@2012-07-01 01:02:23

132樓提及
131樓提及
現價太貴,508我就輸過....睇黎PACIFIC COFFEE同WILDFIRE不是好賺錢的東西

點輸?


很多年前的時了...當年叫其士泛亞,記得未配股前我5.X買過...後來止蝕.
當年很炒消息的一隻股...
129 : GS(14)@2012-07-01 10:51:32

133樓提及
132樓提及
131樓提及
現價太貴,508我就輸過....睇黎PACIFIC COFFEE同WILDFIRE不是好賺錢的東西

點輸?

很多年前的時了...當年叫其士泛亞,記得未配股前我5.X買過...後來止蝕.
當年很炒消息的一隻股...

5個幾就真是抵輸啦，無計過PE?
130 : jj1984(29252)@2012-07-04 00:01:36

其士國際<00025.HK>公布3月止年度，收入38.5億元，按年增加10.3%。錄得純利倒退17.5%至6.58億元，每股盈利2.37元。末期息35仙，特別息40仙；全年共派95仙，減少17%
131 : Louis(1212)@2012-10-12 16:07:47

《經濟通通訊社１２日專訊》其士國際（０００２５）午後停牌，暫未公布停牌原因。今日有報道指其將購澳蔬果批發商，交易料年底完成。其士今早跌０﹒３％報９﹒６元。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121012136_C.HTM
132 : Louis(1212)@2012-10-12 22:35:47

136樓提及
《經濟通通訊社１２日專訊》其士國際（０００２５）午後停牌，暫未公布停牌原因。今日有報道指其將購澳蔬果批發商，交易料年底完成。其士今早跌０﹒３％報９﹒６元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121012136_C.HTM


錯誤信息?!

其士(00025)購美國安老院舍業務 下周一復牌
【21:35】2012年10月12日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121012588_C.pdf

【on.cc專訊】其士(00025)公布，於昨日美國時間，Strategic Capital與該等受讓人訂立轉讓協議，據此，Strategic Capital 根據買賣協議已向該等受讓人轉讓一切權利及義務。

根據轉讓協議，該等受讓人已承擔Strategic Capital作為買方於買賣協議下的權利及義務，致使該等受讓人有條件同意收購目標業務（包括該等物業），總代價為1.24億美元，其中包括該等受讓人就該等物業須承擔的估計保養費用400萬美元。該等物業位於美國北卡羅萊納州，總建築面積合共約為441,584平方呎，現作為安老院舍經營。股份下周一復牌。
133 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:11:43

可能on hold 刁好多
134 : Louis(1212)@2012-10-13 15:23:22

138樓提及
可能on hold 刁好多


我希望它不會那麼積極的！保守的是更好的。
135 : Louis(1212)@2012-10-17 23:19:09

136樓提及
《經濟通通訊社１２日專訊》其士國際（０００２５）午後停牌，暫未公布停牌原因。今日有報道指其將購澳蔬果批發商，交易料年底完成。其士今早跌０﹒３％報９﹒６元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121012136_C.HTM


真實的信息。

其士國際(00025)旗下擬增持澳洲聯營權益

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121017495_C.pdf

【19:54】2012年10月17日

【on.cc專訊】其士國際(00025)公布，旗下全資附屬Quality King今日與AMICO、HG及CAAM訂立股東協議以規管CAAM業務、事務及內部管理。根據股東協議條款，Quality King 或會進一步認購CAAM普通股及CAAM優先股，總認購價約為4,000萬澳元（約3.186億港元）。CAAM優先股可按一比一基準兌換成CAAM普通股。

CAAM之業務為投資控股，專注於澳洲開展農業及農產品之業務、營運及管理及其他附屬業務。
136 : VA(33206)@2012-10-17 23:21:46

小跟呢隻.

隻野資產同老細可以嗎?
137 : GS(14)@2012-10-17 23:24:03

他做的野好特別
138 : jj1984(29252)@2012-10-17 23:34:23

其士係香港都幾息息相關,樣樣都有.
139 : Louis(1212)@2012-10-17 23:37:44

購買實物資產是新的潮流, 用於保護你的現金購買能力!
140 : GS(14)@2012-10-17 23:41:34

144樓提及
購買實物資產是新的潮流, 用於保護你的現金購買能力!


真是無人想到
141 : VA(33206)@2012-10-17 23:43:04

即係點呀？
142 : GS(14)@2012-10-17 23:46:55

146樓提及
即係點呀？


即是開拓新盈利來源
143 : greatsoup38(830)@2012-12-02 11:17:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121129472_C.pdf
25
增90%，至1.7億，重債
中期股息
董事會已決議宣派截至二零一二年九月三十日止六個月之中期股息每股港幣0.20 元（二零一一年：港幣0.20 元）予於二零一二年十二月二十日（星期四）名列本公司股東名冊之股東。中期股息將以現金派發，股東並將有權選擇全部收取已繳足股款的本公司每股面值港幣1.25 元的新股代替現金，或部分收取現金及部分收取新股作為中期股息（「以股代息計劃」）。一份載有以股代息計劃的詳情之通函及有關之選擇表格預期約於二零一三年一月七日（星期一）寄予各位股東。

前景
總體上，全球金融市場仍存在大量不明朗因素。歐洲預期將在進行宏觀經濟再平衡及調整時經歷一個艱難過程；在美國大選過後，各人關注財政懸崖的出現 － 於來年初開始之一系列稅項增加及聯邦支出削減；在中國內地，對增長放緩的擔憂並未消解；所有該等因素均令投資者及公司傾向更加保守。然而，受惠於全球中央銀行實施的貨幣刺激措施及因美國採取量化寬鬆而出現的低利率環境，低利息投資環境預期將有利香港物業市場及建築業，並為本集團在尋求投資機會時提供有利條件。
香港蓬勃發展的建築業繼續為本集團的建築及機械工程分類帶來光明前景。雖然如此，縱使工資已作上調，期內建築業人手短缺仍然存在。人手短缺連同高租金成本亦一直影響本集團的餐飲分類。在香港充滿競爭的營運環境下，面對日益上漲的成本，本集團管理層已定期審視業務單位，以改善營運的效率及整體效益。本集團將進行定期培訓及發展課程，培育人才，確保員工準備充足以應對具挑戰的營運環境。
雖然中國內地經濟於二零一二年上半年增長溫和，內部消費仍錄得可觀增長。鑒于數以百萬計的居民在城市化階段尋求優質住房，隨著家庭平均可支配收入增加，管理層相信本集團及其共同控制企業位於北京、成都及長春的物業項目將為本集團帶來合理中長期回報。
美國老齡人口增加，令本集團對近期在北卡羅萊納州安老院舍業務上的擴張保持樂觀。管理層相信收購不僅可提供穩定經營收入，亦可令本集團受惠資本增值的潛力。光明的前景無疑於未來數年成為本集團新的收入來源。
報告期末後，本集團已於十月訂立合約，與合作夥伴成立合營公司，探索於澳洲農業領域的機會。
展望未來，本集團將繼續在香港境內外物色新商機，同時利用其龐大的營運靈活性，爭取全球市場的競爭優勢。
144 : qt(2571)@2013-01-20 19:11:04

記得呢隻野都有貨倉咁
145 : Louis(1212)@2013-01-21 00:28:41

149樓提及
記得呢隻野都有貨倉咁


3間，請參閱年度報告
146 : cknn(6622)@2013-01-21 00:41:23

130樓提及
129樓提及
128樓提及
你好似應該拿回成本?

Far more than that


好正


Louis 兄又有貨COOL~
147 : Louis(1212)@2013-02-26 23:07:20

其士國際(00025)購澳洲水果及蔬菜供應商
【22:34】2013年02月26日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130226661_C.pdf

【on.cc專訊】其士國際(00025)表示，CAAM（該集團聯營公司）已告成立，為專注於澳洲開展農業及農產品之業務、營運及管理以及任何其他附屬業務。

董事會宣布，於今日，CAAM現時間接全資附屬King Bid Company Pty Limited 已與獨立於公司及其關連人士之第三方訂立股份銷售契據。據此，King Bid Co 已有條件地同意收購Moraitis Group Pty Limited（目標公司）之全部已發行股本， 代價為澳幣2.1125億元。CAAM已有條件地同意於銷售契據完成當日（預期為2013年3月27日）前，CAAM須執行一份認購契據以認購King Bid Co之控股公司King Holding Company 1 Pty Limited（Holdco 1）的新股份（約佔Holdco 1之70%股權），總現金代價為澳幣6,722萬元（包括股東貸款）。目標公司之所有現有股東（Holdco股東）亦將認購相當於Holdco 1股權餘下30%之Holdco 1新股份及向Holdco 1提供股東貸款。

目標公司為澳洲水果及蔬菜供應商之收購商，並為澳洲新鮮農作物之最大供應商之一。
148 : ng caddy(36072)@2013-02-26 23:08:37

水果及蔬菜?玩農業...有少少千千地
149 : greatsoup38(830)@2013-02-26 23:10:49

153樓提及
水果及蔬菜?玩農業...有少少千千地


他買d野正經d的
150 : samngai(17588)@2013-02-26 23:20:13

在澳洲, 做邊行都逃唔過超重稅, 人工太高, 進度太慢, 唔看好
151 : ng caddy(36072)@2013-02-26 23:21:57

澳洲....澳洲開展農業及農產品之業務,有沒有人在澳洲做過?可不可說出澳洲農業,好不好賺?
152 : Louis(1212)@2013-03-11 13:01:50

緬甸基建缺乏 路勁其士：「有得做」

2013年3月11日

【明報專訊】緬甸近年隨實施開放政策，加上在2012年底落實外商投資法，大量外資湧入，經濟急速發展的同時，缺基建、缺電問題明顯。這擺在從事基建及建設的港商眼前卻是商機。不過他們擔心資金回收及收費過平，令他們對到當地投資的態度顯得審慎。

公路車流少 收費低

「緬甸貿易及物流資訊資源」的數據顯示，預計在今年5月旱季時會缺電達500兆瓦，缺電比例達25%。去年全國鋪設的混凝土及瀝青路總長為31,465公里，只佔全國公路網的21.16%，仍亟待改善。

隨團到訪緬甸的路勁基建(1098)獨立非執行董事周明權明言，緬甸市場「有得做」，但是他從來往仰光至首都奈比都時留意到，路上欠缺車流，加上在總長約300公里的公路全程單程只收150美元，每公里只收0.5美元。他關注是否有其他運輸模式攤薄公路的車流、及收費水平過低，他亦有興趣了解將來奈比都怎樣接駁當地另一大城市曼德勒(或稱瓦城)。

同團的其士國際(0025)副主席兼董事總經理郭海生則稱，他們今次到訪緬甸主要先了解當地投資環境，並且擬取得更多有潛質合作的伙伴之聯絡方法作進一步溝通。他初步留意到當地正陸續興建高樓，對機電設備產生潛在需求，地產市場發展亦有機會。
153 : Louis(1212)@2013-03-13 18:41:51

何車500：其士的「內幕消息」



「內幕消息」肯定觸動股民的神經。現在，所有上市公司都有「內幕消息」。凡是重大事項，以前叫做「對股價敏感交易」的公佈，不久之前改稱「內幕消息」（英文名稱Inside Information），看了這些「內幕消息」買賣股票，不會違例捉將官裏；這些消息，其實就是「重大公佈」。

創歷史新高

1）其士國際（025）上月26日公佈「內幕消息」：去年10月成立的聯營公司，以2.1億澳元（16.8億港元）收購澳洲一家水果及蔬菜供應商。

其士市值36.6億元，新交易涉銀碼不小，故需根據交易所上市規則公佈。「內幕消息」見光後，個多星期內股價上升12%。

2）其士是周亦卿擁有60.24%的上市公司，業務涉及建築、機械工程、保險、物業、酒店營運、資訊科技等範疇。

2013年（3月年結）的上半年，營業額22.34億元，按年上升25%；半年盈利2.96億元，升33.5%。預測全年盈利上升15%，現價13元，往績PE5.5倍，預期僅4.8倍。

3）去年9月底，其士每股賬面NAV17.95元，PB0.72倍。

4）去年9月底，其士淨借貸14.48億元。公司除「內幕消息」公佈進軍澳洲蔬果外，去年10月亦斥巨資收購美國北卡羅萊納州老人院，估計現淨借貸逾40億元，淨借貸/股東資金比率逾80%。

★其士處長期上升軌，已創歷史新高(should be >$14.25???), 估計有機會升越NAV。昨只成1.6萬股，冷灶色彩明顯。

何車
154 : greatsoup38(830)@2013-03-13 22:50:50

其實我覺得Louis 兄是咪何車來的?
155 : Louis(1212)@2013-03-14 00:17:59

159樓提及
其實我覺得Louis 兄是咪何車來的?


當然不是, 我何德何能?!
156 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:18:53

160樓提及
159樓提及
其實我覺得Louis 兄是咪何車來的?


當然不是, 我何德何能?!


你同他d style好似
157 : Louis(1212)@2013-03-14 00:23:42

巧合而已
158 : Louis(1212)@2013-05-31 18:05:53

00025 CHEVALIER INT'L 公告及通告
正面盈利預告


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130531419_C.pdf

本公告乃其士國際集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及證券及期貨條例（「證券及期貨條例」，香港法例第571章）第XIVA部項下內幕消息條文(定義見上市規則)而發出。

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，預期本集團截至二零一三年三月三十一日止年度之盈利可能較截至二零一二年三月三十一日止年度之盈利大幅增加，主要由於投資物業及投資證券之公允值顯著增加 、以及經營溢利上升所致。
159 : siuman1986(6109)@2013-06-02 10:37:56

債好重~
呢次盈喜會唔會繼續特別股息神話？
160 : ideal(34344)@2013-06-02 11:19:58

my two cents - 10月亦斥巨資收購美國北卡羅萊納州老人院
nursing homes in the US very hard to make money.
10-15 years ago, ppl think those nursing homes were ready to turn and then.. lose their shirt of course.
the underlying question is that the gov't is poor. who is going to "subsidize" the old ppl's welfare... do you think the capitalists would???
161 : siuman1986(6109)@2013-06-02 11:35:14

165樓提及
my two cents - 10月亦斥巨資收購美國北卡羅萊納州老人院
nursing homes in the US very hard to make money.
10-15 years ago, ppl think those nursing homes were ready to turn and then.. lose their shirt of course.
the underlying question is that the gov't is poor. who is going to "subsidize" the old ppl's welfare... do you think the capitalists would???


其實佢想搞老人院點解唔係香港搞？
香港人口老化問題嚴重，大把巿場。玩下手重可以聯埋政府做掌心雷，夠晒後台。
不過租貴就真嘅
162 : Louis(1212)@2013-06-02 12:05:39

166樓提及
165樓提及
my two cents - 10月亦斥巨資收購美國北卡羅萊納州老人院
nursing homes in the US very hard to make money.
10-15 years ago, ppl think those nursing homes were ready to turn and then.. lose their shirt of course.
the underlying question is that the gov't is poor. who is going to "subsidize" the old ppl's welfare... do you think the capitalists would???


其實佢想搞老人院點解唔係香港搞？
香港人口老化問題嚴重，大把巿場。玩下手重可以聯埋政府做掌心雷，夠晒後台。
不過租貴就真嘅


經費來自30年的低利率貸款。

老人院用地未來的發展是有價值的資產。
163 : siuman1986(6109)@2013-06-02 12:45:01

167樓提及
166樓提及
165樓提及
my two cents - 10月亦斥巨資收購美國北卡羅萊納州老人院
nursing homes in the US very hard to make money.
10-15 years ago, ppl think those nursing homes were ready to turn and then.. lose their shirt of course.
the underlying question is that the gov't is poor. who is going to "subsidize" the old ppl's welfare... do you think the capitalists would???


其實佢想搞老人院點解唔係香港搞？
香港人口老化問題嚴重，大把巿場。玩下手重可以聯埋政府做掌心雷，夠晒後台。
不過租貴就真嘅


經費來自30年的低利率貸款。

老人院用地未來的發展是有價值的資產。


換言之目的都是用來買地？咁澳州嗰邊情況又會唔會係咁？
地產股mode?
164 : greatsoup38(830)@2013-06-02 13:07:19

Louis 先生說的是否在股東會問的?
165 : Louis(1212)@2013-06-02 13:13:30

169樓提及
Louis 先生說的是否在股東會問的?


是的
166 : greatsoup38(830)@2013-06-02 13:16:26

Louis 先生一年去多少個股東會，有沒有50家?
167 : siuman1986(6109)@2013-06-02 13:26:42

170樓提及
169樓提及
Louis 先生說的是否在股東會問的?


是的


如果我有機會都要去見識下，問下問題 smiley
通過呢個方法得到嘅資料好實在。
168 : Louis(1212)@2013-06-02 13:30:30

168樓提及
167樓提及
166樓提及
165樓提及
my two cents - 10月亦斥巨資收購美國北卡羅萊納州老人院
nursing homes in the US very hard to make money.
10-15 years ago, ppl think those nursing homes were ready to turn and then.. lose their shirt of course.
the underlying question is that the gov't is poor. who is going to "subsidize" the old ppl's welfare... do you think the capitalists would???


其實佢想搞老人院點解唔係香港搞？
香港人口老化問題嚴重，大把巿場。玩下手重可以聯埋政府做掌心雷，夠晒後台。
不過租貴就真嘅


經費來自30年的低利率貸款。

老人院用地未來的發展是有價值的資產。


換言之目的都是用來買地？咁澳州嗰邊情況又會唔會係咁？
地產股mode?


no idea as no SGM has been called.
169 : ideal(34344)@2013-06-02 13:31:43

haha ppl have thought about redeveloping the land for a long long long time...
do you think they can "move" the nursing homes to a "cheaper" area so that they can vacate the land to rebuild? don't forget it is the US. what if an old person die while moving? what if...good luck...
170 : Louis(1212)@2013-06-02 15:02:15

171樓提及
Louis 先生一年去多少個股東會，有沒有50家?


沒有那麼多，約30家.
171 : Louis(1212)@2013-06-03 13:29:55

174樓提及
haha ppl have thought about redeveloping the land for a long long long time...
do you think they can "move" the nursing homes to a "cheaper" area so that they can vacate the land to rebuild? don't forget it is the US. what if an old person die while moving? what if...good luck...


為什麼總是想到這麼複雜？

看看這個, 已經足夠!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&
172 : ideal(34344)@2013-06-03 21:26:32

hope you (and the major SH) are right. I have my bias from the past working experience. have seen numerous re-structuring of those nursing homes.. ugly stuff but good luck.
173 : siuman1986(6109)@2013-06-03 23:01:16

177樓提及
hope you (and the major SH) are right. I have my bias from the past working experience. have seen numerous re-structuring of those nursing homes.. ugly stuff but good luck.


其實多方面意見好重要 smiley
相信每個人都總會有啲盲點，大家互相提點是很好的呀~
謝謝你的資料和提醒smiley
174 : GS(14)@2013-06-03 23:18:11

177樓提及
hope you (and the major SH) are right. I have my bias from the past working experience. have seen numerous re-structuring of those nursing homes.. ugly stuff but good luck.

其實那些護理中心點唔掂法?
175 : ideal(34344)@2013-06-04 10:27:48

1. their business model is dependent on gov't subsidies (e.g. mediaid/medicare); margin is always low and the expected turnaround never comes.
2. cost is high in terms of hiring nurses, health care staff in the US to begin with. the real killer is the legal exposure. just check how expensive to insure a nursing staff in the US and you would be amazed.
3. moving a nursing home is almost impractical. (although the seller would never tell you so) a lot of reasons... legal & economic cost of moving is too large for anyone to seriously consider.. and building a modern day nursing home is super expensive..and the original location is not like Central to begin with. the marginal benefit is low
4. the real estate proposition is just a joke! look at the stores like Sears/JC Penny. they all have tons of so called potential real estate and they are not even able to develop them, even though most often those properties are located in very busy areas... (the land cost is not so high. the taxes etc really eat in the economics of redevelopment project)
there are a few more such as aging population etc..i don't bother to elaborate what a joke it is...
176 : GS(14)@2013-06-30 17:39:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130627661_C.pdf
25
盈利增5成，至3.2億，債重
177 : greatsoup38(830)@2013-08-04 15:33:38

2013-07-29 MT
其士︰建造工程項目 「多到做唔晒」   

....
周維正表示，「香港建築及機械工程整體蓬勃，項目活動與五年前相比多了很多，最主要因政府推出很多基建項目，如沙中綫、港島南綫、高鐵、西九發展及啓德發展等項目，加上大型公私型房屋需求，同時澳門也推出不少工程，故目前機遇不少。」

「一般項目發展周期需要三年策劃，大項目更加長，故建造業未來三、五年的前景，都比較樂觀。」今年3月底未完成的建築及機械工程合約價值達19.18億元，較去年20.28億元微跌5%。

工程利潤率提升

「由於行內項目很多，我們都做唔晒，因此俾到機會我們揀好的項目去做，價格會好少少，工程的MARGIN也有好到，手頭定單亦見到增長。」

「整個行業普遍都有勞工短缺的情況，不止工人，連管理人員都短缺，加上行業亦出現人口老化現象，平均年齡亦上升，年輕一輩亦未必想進入這行業。我們亦不敢接太多項目，要確保項目能管理及交付給客戶才接。」

截至今年3月底止年度，公司建築及機械工程業務收入升9%，溢利按年大升44%至3億元。

成都長春項目下半財年預售

另外，公司亦於內地發展房地產住宅項目，「成都及長春兩個項目目前仍處第一期建築期，計劃在今年會計年度下半年預售，惟交付時間未落實，未必趕得上今年交付入帳。」他指出，「成都屬高端項目，發展低層低密度住宅，長春為中低端項目，成都市場可比較的價格目前在每平米兩萬多元，長春每平米則在6,000至8,000元。」成都及長春一期項目總樓面面積分別為5.7萬平方米及11.5萬平方米，公司佔項目49%及96%權益。

他續道，「內地房地產目前見到放慢的迹象，但不特別擔心，因成本也控制到，只是快慢的分別。政府政策並非不想人買樓，而是不想人買不到樓，怕太貴，長春那麼平的細分市場，需求很強勁，未見到大改變，長春完全符合政策項目；而成都貴些，會有慢些，久不久政策的風吹草動短期會影響市場情緒，早前四川地震亦有影響，但投資意慾及改善居住等因素仍在。」

保險投資業務2012∕2013年度亦虧轉盈，賺9,600萬元，主要貢獻來自投資收益方面，投資組合包括債券、股票及基金等，美國、歐洲及亞洲都有。

投資組合減少長債

今年投資趨勢方面，他指出：「因為預期加息，投資組合有重新調整，與一、兩年前相比，我們目前持有的長期債券少了很多。加息會影響定息產品，但浮息企業債未必會受影響，在看合適時機，可以不同投資策略應對個別風險，目前仍未增持浮息債，只是買少了東西，處於under-invest的狀態。今年前三個月看股市好似得，最後還是保守看定些。」

...
美國安老業務   

　　公司於2011年6月起進軍美國安老院舍業務，看準美國樓市復甦及人口老化銀髮一族的安老需求。去年12月再斥1.2億美元收購18間院舍1,322個床位，今年再增購1個院舍120個床位。

　　「在安老院舍上，我們看過很多市場，歐洲、澳洲、日本，美國，各有各做法，在美國剛巧有機遇，因金融海嘯後，幾年來新建築供應較低，入住率及需求強勁，加上息率偏低，令投資回報較好，還可買其know-how expertise，可先在美國學習，同時可以賺錢。」

　　「第二步是當時機成熟可隨時以美國學到的expertise幫我們打入內地市場，這是我們中長期的計劃，最終的目標市場是中國及香港。目前內地安老行業仍未發展出來；香港這行業亦不算很完善。」

回報不止單位至低雙位數字

　　回報方面，他透露：「整體而言，在美國投資穩定收入的物業，cap rate可去到高單位至低雙位數字，香港僅兩厘左右，還可於美國當地借錢，按磚頭，也不用上市公司擔保，可借到七成按揭，甚至高些，加上槓桿效應，便不止單位至低雙位數字回報。」

　　「買老人院是需要很大額資金投入的業務，發展的其中一個限制在於資金，今日已投入的資金對比我們不少，但對比行業而言，還有很多空間。若可以把業務分拆集資，有多些資金作擴充的話，第一步在美國擴充會最簡單，我們已有很好的網絡，找到很好的機遇。而現在所投的項目，開始有成績出來。」

　　至於安老業務佔整體的目標比例，他指出：「安老業務盈利不是最關鍵的數字，因為美國稅率較高，將折舊攤得愈快，bottom line低些，便可延遲、不用那麼早交那麼多稅，我們想把長遠的收益最大化，因此不會以下一年可以入到幾多帳來評核是否好，而是看現金回報，每年可袋到幾多才重要。」

...

澳洲農業   

　　今年4月公司作價約17億港元收購澳洲蔬果供應商Moraitis，進軍農業供應鏈業務。目前該業務以聯營公司CAAM入帳，間接持有Moraitis逾26%，長遠若發展不錯，公司有權將優先股轉做普通股，間接持有Moraitis逾50%，並合併入帳。

　　對於投資澳洲農業，他解釋，「內地食品需求大，我們若入去內地買個農場種植，隨時買錯東西，買到假東西，上市的農業公司假帳都有幾間，那麼多專家看過都有問題，何況我們未入行，而且也解決不了農業的know-how問題，加上在內地要糾正人們的看法，相信你的產品，要花很多心機。而澳洲在農業產品上，有正面的聲譽。」

下一步出口至中國

　　「我們組織了一個小團隊，經不同網絡，用了接近兩年時間，在澳洲睇了很多項目。這澳洲公司本土市場穩定，有少少自身的增長，其澳洲市場已能帶給我們合理的回報，第二步是如何將其產品出口到內地，第三步是如何將其know-how及expertise出口到內地收購或發展類似業務，是長遠的問題。」

　　「該公司非主要做種植，主要從事蔬菜水果的供應鏈業務，從不同的農夫處採購蔬菜水果，控制質量，進行包裝，由超市及批發渠道供應給客戶。賣的東西有四成是自己種植，六成採購回來。採用玻璃屋去種植高增值產品，來提升產出率及質量，還會購入特別種子的權利，給農夫種植。」該公司為澳洲具領導地位的蔬菜水果供應商之一，截至去年6月27日年度收入近40億港元。

　　投資農業與氣候息息相關，乾旱、氣溫、風速、地震、疾病及草害等，都會為農作物帶來損害。他指出，「無論是農夫或供應鏈商，若網絡不夠全國性，就會有這個風險。若夠全國性，一邊廂少了供應，另一邊廂反而升價，最後可能都賺到錢，這是自然平衡的作用。例如香蕉價前年因大颱風失收，種蕉的人真係中招，蕉價升了很多，該公司反而賺多了錢。」

　　為何不買牛？不做奶？他指出，「因那些行業要比蔬菜水果行業大得多，我們若投幾千萬美元，也只是很小的參與者，但這間蔬果公司卻是最大的公司之一，打入一個行業要以前三名作為目標，這行業達到這個要求。」
...


加大財務桿槓提升盈利   

　　【MT點評】2012/13年度，其士股東應佔盈利大增53%至10.12億元，主要來自投資物業公允值大增6.7億元，若撇除投資物業公允值變動及出售附屬公司權益，年內盈利仍有逾三成的增長。投資物業主要為凍倉及寫字樓等，凍倉物業約佔投資物業組合約四分之一。

　　周維正指出，「工業物業價格近兩、三年升幅強勁，除了有改用途重新發展的潛力外，與物流有關的行業有幾好的支持。去年物業增值大，不是我們控制範圍內，到2014年3月有幾多增值？即使市場不跌，增值部分亦很難保持到條數。」

　　投資者宜着眼於公司營運業務的收益，而非增值部分的非現金一次性的收益。內地成都、長春的物業發展雖未能入帳，但工程前景不俗，投資收益趨升，公司過去數年逐漸加大財務桿槓，由2010年3月的近4%，提升至2013年3月的41%，持續投入安老及農業新業務，對未來ROE料亦有提升的作用。

　　在投資安老業務及農業後，他指出，「投資這些後，很難再投放幾千萬美元去開拓新行業，不覺得會再有很重大的投資，但會有新增投資來鞏固目前的業務。」

　　其士系過去有不少上市企業，目前只剩一家，對分拆的看法方面，他認為，「每間公司每個業務若有條件，有足夠規模去上市，分拆是應該的，但太細分拆又無意思，起碼盈利要過億元，如兩、三億元便可以，若行業熱門，一億元也可以。若安老業務或澳洲業務未來五年發展得好，也可以考慮分拆，工程是我們最初的本行，分拆的感覺很不同，但三個都有可能，若考慮歷史，工程可能未必會。」

　　其士並非基金股，過去多年很少見到基金持股的蹤影，他表示，「我們沒有主動做投資關係，我們業務太雜，就算他們聽完可能也很難分析，所以長遠分拆未必是壞事，起碼每一個業務可給予一個可比較的價格，現在炒埋一碟就好難睇。」

　　去年派息比例下跌至20%多，他解釋，也是因為有很大部分的物業重估收益所致，若不計那個，基本上，派息比例已回復至數年前無特別股息時期的30%至40%。

　　其士目前市值不足40億元，撇除物業增值部分的盈利約4億元，估值約10倍水平，要注意成交疏落。
178 : Louis(1212)@2013-10-31 19:29:10

周亦卿全部以股代息, 以每股13.75元增持817萬股:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
179 : pcp7838(1616)@2013-10-31 23:25:29

呢隻我當年 (09年前) Hold 左好耐, 見幾年都唔郁, 得息, 又見佢個仔係其士科技好大動作, 擔心佢個仔敗家所以走左.
(唔知點解, 見佢債好重, 自己諗埋一面覺得好似新世界純官咁接手會好大擭)

仲記得當年係咁吹個歐洲唔知咩管道起樓技術, 好環保好高科技, 同會好多工程接.

實在係太走寶了.

Louis 見係既價實在太靚了, 一隻已經可以退休.
180 : greatsoup38(830)@2013-10-31 23:32:02

pcp7838在184樓提及
呢隻我當年 (09年前) Hold 左好耐, 見幾年都唔郁, 得息, 又見佢個仔係其士科技好大動作, 擔心佢個仔敗家所以走左.
(唔知點解, 見佢債好重, 自己諗埋一面覺得好似新世界純官咁接手會好大擭)

仲記得當年係咁吹個歐洲唔知咩管道起樓技術, 好環保好高科技, 同會好多工程接.

實在係太走寶了.

Louis 見係既價實在太靚了, 一隻已經可以退休.


他持有好多好多年
181 : jj1984(29252)@2013-11-01 00:46:54

但508搞PACIFIC COFFEE及WILD FIRE實在搞唔好
182 : hoyin86(39556)@2013-11-01 00:49:00

greatsoup38在185樓提及
pcp7838在184樓提及
呢隻我當年 (09年前) Hold 左好耐, 見幾年都唔郁, 得息, 又見佢個仔係其士科技好大動作, 擔心佢個仔敗家所以走左.
(唔知點解, 見佢債好重, 自己諗埋一面覺得好似新世界純官咁接手會好大擭)

仲記得當年係咁吹個歐洲唔知咩管道起樓技術, 好環保好高科技, 同會好多工程接.

實在係太走寶了.

Louis 見係既價實在太靚了, 一隻已經可以退休.


他持有好多好多年


希望真的業務分析之後有機會入番啲
183 : greatsoup38(830)@2013-11-22 00:55:21

25
184 : greatsoup38(830)@2013-12-01 19:58:26

25

盈利降1成，至1.4億，重債
185 : GS(14)@2013-12-31 00:43:50

25回購番業務
186 : Louis(1212)@2014-02-06 23:07:37

周亦卿繼續全部以股代息, 以每股13.74元增持263萬股, 公司其他董事也全部以股代息:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&
187 : GS(14)@2014-06-01 19:40:37

25
188 : GS(14)@2014-06-27 23:45:30

25

盈利降33%，至2億，重債
189 : cambo(29079)@2014-07-15 12:54:55

http://www.sl886.com/p/stockshareholder?c=25
This web site is good.
190 : greatsoup38(830)@2014-07-15 23:34:57

有少少錯的
191 : jj1984(29252)@2014-07-16 01:23:15

好多都唔準...
192 : Louis(1212)@2014-11-13 08:56:01

復牌公告: 其士國際(00025.HK)14.1億售非住宅大廈
2014年11月13日  07:59:39 a.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20141113004_C.pdf

其士國際(00025.HK)公布，公司以14.13億元出售目標公司拔創。該目標公司主要從事地產控股，其主要資產位於新九龍內地段5,972號。該物業為一幢15層高(包括兩層地庫)之非住宅大廈，總建築面積約為17.75萬平方呎。預期可變現出售事項收益約12.53億元。

完成後再租回該物業，租約期由完成日期起計為期三年，第一年之月租為210萬元，及第二及第三年之月租各為320萬元。

出售事項將為公司帶來現金流入，從而增強其流動資金及營運資金狀況。出售事項之所得款項估計將約13.98億元，擬用作償還該物業之按揭貸款、一般營運資金、資本開支或適當時用於日後投資機會。

其士國際已申請於今早起復牌。(ta/w)~

阿思達克財經新聞
193 : GS(14)@2014-11-13 16:48:44

selling of KLW building
194 : GS(14)@2014-12-03 15:17:02

盈利增20%，至1.7億，重債
195 : GS(14)@2014-12-09 09:17:58

又啤殼
196 : 陌生人(53760)@2015-02-09 01:01:58

25低位買定等收息！
但本人認為出售物業所帶來的利潤多數會用來降低負債和投放在建築業務上，以應付未來息口上升所帶來的財務支出上升及接更多的工程！
197 : GS(14)@2015-02-09 01:17:42

其實我個人認為他帳面低估好多
198 : jj1984(29252)@2015-02-09 12:13:28

10蚊以下先叫低位吧,但我覺得50透明度好過,派息更好
199 : GS(14)@2015-02-10 00:07:06

50 收益不穩，但派息確實穩定
200 : GS(14)@2015-02-25 10:48:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150225/news/ec_ecj1.htm
周亦卿代持股案 下月初聆訊
2015年2月25日

【明報專訊】已故華懋集團主席龔如心當年曾經透過其好友、其士國際(0025)主席周亦卿持有安寧控股(0128)股份，以避開觸發全面收購要約，做法可能違反《收購守則》。據證監最新公布，將於下月2日至13日期間向周亦卿及有關人士進行聆訊。

應龔如心要求 避開全購安寧

事緣2000年至2002年期間，周亦卿應龔如心的要求，代她取得合共1.6億股安寧股份，約佔安寧已發行股本9.69％，購入該等股份的款項由周亦卿代付，龔如心其後付還。據證監指，周、龔兩人實屬「一致行動集團」，合共持股量達44.33％，不過由於周亦卿一直沒有公開披露是代持股，讓龔如心得以秘密持有安寧股份，而又迴避全面要約的責任，做法剝奪了安寧股東獲得收購其股份全面要約的基本權利。

周亦卿於2012年向證監會自首。證監經過閉門口頭聆訊後，決定所有涉及周亦卿作證的聆訊將不會向公眾及新聞界開放。惟因周亦卿亦違反披露權益規定，漏報代持股份，因此將由法院或市場失當行為審裁處接手。
201 : GS(14)@2015-03-16 01:37:26

聆訊
202 : GS(14)@2015-04-07 01:32:44

盈喜
203 : Louis(1212)@2015-05-26 21:21:03

自願性公告
簽訂諒解備忘錄

本公告乃由其士國際集團有限公司（「本 公 司」）自 願 作 出。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201505261097_C.pdf

本公司董事會（「董 事 會」）欣 然 宣 佈，本 公 司 與 獨 立 第 三 者（「潛 在 合 營 夥 伴」）於
二零一五年五月二十六日（交 易 時 段 後）簽訂諒解備忘錄（「諒 解 備 忘 錄」），以 闡述有關本公司及潛在合營夥伴可能成立的各佔百分之五十權益的合營企業（倘合 營 企 業 成 立，將 會 共 同 開 拓 及 發 展 亞 洲 的 安 老 院 舍 業 務）。潛 在 合 營 夥 伴 乃日 本 的 綜 合 企 業。諒 解 備 忘 錄 自 生 效 日 起 計 兩 年 內 有 效，惟 訂 約 雙 方 書 面 同 意延 長 則 除 外。

董 事 會 謹 此 強 調，諒 解 備 忘 錄 未 必 會 促 使 訂 立 具 體 協 議，且 據 此 擬 進 行 的 交 易亦 未 必 會 進 行。根 據 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則，倘 訂 立 具 體 協議，據 此 擬 進 行 的 交 易 或 會 構 成 本 公 司 須 予 公 佈 的 交 易。本 公 司 將 於 適 當 時 候另 行 發 出 公 告。
204 : GS(14)@2015-05-26 21:33:32

合作搞安老院
205 : GS(14)@2015-06-09 01:52:23

賺左十億
206 : GS(14)@2015-06-26 02:27:07

盈利增2.2倍，至4.8億，債轉重
207 : [email protected](53064)@2015-06-26 12:29:58

預期之內？
208 : greatsoup38(830)@2015-06-28 15:51:41

一般啦
209 : GS(14)@2015-07-03 00:22:04

老闆不能買股票
210 : jj1984(29252)@2015-07-03 00:28:42

老闆不能買股票?點解唔得?
211 : Louis(1212)@2015-07-03 18:15:30

jj1984在210樓提及
老闆不能買股票?點解唔得?


周亦卿罰「冷淡對待」十年
http://paper.wenweipo.com  [2015-07-03]

香港文匯報訊 證監會昨日公布，收購及合併委員會對周亦卿、周維正及梁榮江施加冷淡對待令及作出公開譴責，指他們違反了《公司收購、合併及股份購回守則》。

對周亦卿施加的冷淡對待令，禁止其直接或間接使用證券市場設施，由昨日起至2025年7月1日止，為期十年。周維正及梁榮江被禁止直接或間接使用證券市場設施，由昨日起至2017年7月1日止，為期兩年。收購及合併委員會於今年4月16日發表書面決定，述明其裁定3人違反《收購守則》強制要約規定的理由，原因是他們與已故的龔如心採取一致行動，通過獲取投票權以取得及鞏固對安寧控股（0128）的控制權，但卻未有根據《收購守則》的規定作出全面要約。
212 : Louis(1212)@2015-07-03 18:21:48

債轉重?
smiley

扣除安老院舍業務的30年固定低息債務由美國政府擔保, 其債務不算重。
213 : greatsoup38(830)@2015-07-05 23:49:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150703/news/ec_ecd1.htm
周亦卿被判冷淡對待令
  2015年7月3日

【明報專訊】收購委員會昨日向其士國際(0025)主席周亦卿、周維正及梁榮江等人，施加冷淡對待令，並公開譴責。三人剛於今年4月，就於2000年聯同已故華懋集團主席龔如心，持有安寧(0128)避開全面要約一事，被裁定違反《收購守則》。

違收購守則 判令為期10年

委員會表示，3人昨日起將禁止直接或間接使用證券市場設施。周亦卿的冷淡對待令為期10年，直到2025年7月1日；而周維正及梁榮江二人的冷淡對待令，則為期兩年，直到2017年7月1日。

2000年至2002年間，龔如心持有安寧股份34.59％，並未超過當年觸發全面收購的上限35%。其好友周亦卿後來購入安寧8.24%，在沒有披露的情下，轉讓回龔的公司，龔通過周維正及梁榮江，還款予周亦卿。換言之，龔的34.64%安寧股份，連同周亦卿代購股份，合共44.33%股權，理應作出全面收購。不過，由於周未有公開披露，龔避開了全面收購的責任。收購委員會於四月已發表書面決定，裁定三人違反《收購守則》。原因為三人與已故的龔採取一致行動，透過獲取投票權，以取得及鞏固安寧控股控制權，但卻未作出全面要約。
214 : greatsoup38(830)@2015-07-07 02:01:20

Louis在212樓提及
債轉重?
smiley

扣除安老院舍業務的30年固定低息債務由美國政府擔保, 其債務不算重。


不可以這樣看，債就是債，資產就是資產

除非流動資產增多，否則都是債重

你說的都是債的一部分
215 : greatsoup38(830)@2015-11-30 01:04:30

盈利增5成，至2.5億，債重
216 : greatsoup38(830)@2015-12-12 00:42:11

關連人士以3,200萬購入40%餐飲業股權，又注資1.1億重組
217 : Louis(1212)@2016-01-12 19:48:19

周亦卿病了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160112447_C.pdf
已委任郭海生先生擔任本公司聯席主席


周維正被降職做非執行董事, 可能是由於澳州的投資問題?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160112468_C.pdf
218 : jj1984(29252)@2016-01-12 21:51:43

其士系有亂數?
219 : greatsoup38(830)@2016-01-12 22:57:25

Louis在217樓提及
周亦卿病了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160112447_C.pdf
已委任郭海生先生擔任本公司聯席主席


周維正被降職做非執行董事, 可能是由於澳州的投資問題?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160112468_C.pdf


可能真是下一代接不了班
220 : greatsoup38(830)@2016-01-14 01:40:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160113/news/ww_ww2.htm
其士委郭海生任聯席主席
  2016年1月13日

【明報專訊】其士國際(0025)公布，公司主席兼執行董事周亦卿因「突發的健康狀况」，而無法履行其職責，未知何時能復職。公司已委任副主席兼董事總經理郭海生擔任聯席主席。董事會指出，相信集團運作不會因今次人事變動遭受不利影響。
221 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:40:00

盈利降17%，至3.8億，重債
222 : GS(14)@2016-10-11 11:38:06

安老院舍
223 : greatsoup38(830)@2016-11-26 13:16:46

盈利降45%，至1.5億，重債
224 : greatsoup38(830)@2017-03-12 02:36:19

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，多位
獨立第三方已就本公司可能出售位於成都之住宅物業發展項目的權益與本公司接洽
（「可能出售事項」）。本公司與各潛在買方就可能出售事項進行個別磋商，當中涵
蓋其買入價。 然而，直至本公佈日期，本公司並無與各潛在買方就可能出售事項訂立
明確的條款，亦無簽訂任何具法律約束力的協議。
225 : GS(14)@2017-03-30 18:13:33

啓陽集團主要在中華人民共和國四川省從事汽車代理業務。截至二零一五年及二零一六年十二月
三十一日止兩個年度，啓陽集團的未經審核合併收入分別為人民幣14.37 億元（相等於約港幣17.68
億元）及人民幣13.23億元（相等於約港幣15.35億元）。繼該等變動後，啓陽集團的財務報表將併入
本集團財務報表。預期本集團收入將於該等變動後因計入啓陽集團的收入而有所增加。然而，該
等變動並不預期會對本集團的資產淨值及本公司股東應佔溢利造成任何重大變動。
226 : GS(14)@2017-04-05 12:18:44

董事會欣然宣佈，於二零一七年四月三日（香港時間）聯交所交易時段結束後，買方（本公
司間接全資附屬公司）與賣方訂立協議，據此買方有條件同意收購及賣方有條件同意出售該
等物業（即位於美國密歇根州的兩項安老院舍物業），代價為33,000,000 美元（相等於約港幣
257,400,000 元）。
227 : GS(14)@2017-05-02 18:30:01

new stake
228 : GS(14)@2017-05-19 05:54:37

買物業
229 : Louis(1212)@2017-06-02 08:41:33

其士國際(00025.HK)變現成都物業開發項目賺5億
2017年6月2日  00:32:14 a.m. HKT, AAFN
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201706012403_C.pdf
其士國際(00025.HK)公布，向陽光城(000671.SZ)出售位於成都雙流縣之半山艾馬仕物業開發項目全部股權，代價淨額7.46億人民幣(約8.43億港元)及銷售貸款8.24億人民幣(約9.3億港元)。預計出售收益約5億元。

所得淨額17.73億元，擬用作一般營運資金及/或未來投資機會。

半山艾馬仕開發項目包括二期。第一期已於2013年竣工，目前有47套別墅、51套公寓單位及318個停車位單元仍未出售。而第二期開發及第二幅地塊之建設工程尚未開展。

阿思達克財經新聞
230 : GS(14)@2017-06-02 12:39:17

sell chengdu property
231 : Louis(1212)@2017-06-13 19:11:14


其士國際奪市建局福澤街項目




市區重建局公布，大角咀福澤街/利得街需求主導項目批予其士國際(00025)。

項目於早前截標，合共收到14份標書。入標的財團包括長實地產(01113)、其士國際、宏安地產(01243)、英皇國際(00163)、信置(00083)、俊和、會德豐地產、香港小輪(00050)、德祥地產(00199)、富豪酒店(00078)及遠東發展(00035)等。

項目位於大角咀福澤街8至10號和利得街7至9號，市建局早前邀請28家發展商入標，地盤面積約8267方呎，將作商住發展，涉及約6.18萬方呎可建樓面，提供約96伙。市場估值約6.18億至8.65億元，每方呎樓面地價約1萬至1.4萬元。
232 : Louis(1212)@2017-06-14 09:09:39

市建大角嘴細地批出 其士力壓13財團投得
2017-06-14地產


市建局大角嘴福澤街住宅地昨日開標，由其士國際投得。

　　(星島日報報道)近年大型住宅地備受中資財團追捧，惟市建局推出的「蚊型」住宅地，始終屬本港財團「天下」，最新推出的大角嘴福澤街住宅地，就由其士國際力壓其餘13家財團投得。業內人士預計，該地皮適合興建中小型單位，最高估值逾6億元，相當於每方呎達1萬元。

　　前身為家慶樓、大角嘴福澤街/利得街「需求主導」重建項目，佔地約8267方呎，總樓面約6.2萬方呎，包括住宅樓面約5.5萬方呎，可建約96伙，以及約6857方呎的商業樓面，可興建地鋪或商場，估計20至21年落成。市建局於昨日公布，決定與其士國際合作發展該項目。

　　事實上，該地皮的估值亦隨着多幅地皮以天價成交而級級上升，綜合市場消息，項目市場估值介乎4.9億至6.2億元，估計每方呎地價介乎8000元至1萬元，相比同區市建局於去年4月招意向的大角嘴杉樹街項目，當時市場估計的每方呎上限僅約5000元；由此可見，因應過去1年地價大升，區內地皮估值亦高出足足1倍。

　　近年其士國際可謂入標常客，每當地皮推出往往會積極入標，但對上一次投得本港地皮，已追溯至12年，夥拍陳樹渠家族合作投得市建局土瓜灣浙江街/下鄉道商住項目發展權。

　　消息指，局方限定中標財團興建的單位，最少一半單位面積要在260至480方呎內；可見該項目將興建中小型單位為主。

　　第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，由於該地皮位於市區，適合興建中小型單位，供應罕有，日後項目落成後，項目料獲區內用家追捧，看好項目日後發展。陳氏續指，因應項目發展規模較細，投資額僅約10億元，因此本港大型發展商出價較為保守，惟中小型財團由於難以於大型項目投資發展用地，因此競投市建項目時出價較為進取。

　　陳超國指，大角嘴一帶現時有多個重建項目，將由現時的舊區，發展成一個新盤聚集、更為年輕有活力的社區，因此預料同區樓價亦有不俗的發展潛力。

　　消息透露，招標條款中列明，賣樓收益達10.5億元或以上就需要分紅，按照商住總樓面約6.1萬方呎計算，即每方呎售價約1.7萬元以上就須分紅。首個3000萬元分紅2成，其後每3000萬元遞增10%，直至1.2億元起，即賣樓收益達11.7億元以上，分紅就便會達5成。

　　事實上，今次項目日後每方呎售價約1.7萬元起才開始分紅，相比局方去年推出同區另一項目時，當時在呎價約1.2萬元計起便開始分紅，由此可見，隨着樓近年樓市上升，局方分紅比例的起步點亦有4成升幅。

　　市建局上月截標，共接獲14份標書，入標財團以本港財團為主，大型發展商包括長實、信和、會德豐、香港小輪等入標，另中小型發展商包括宏安地產、英皇國際、俊和地產、富豪酒店、德祥地產及遠展等。
233 : GS(14)@2017-06-16 01:28:29

都幾進取
234 : GS(14)@2017-06-16 03:32:17

投得香港地
235 : GS(14)@2017-06-17 14:20:32

盈喜
236 : GS(14)@2017-06-27 09:45:31

盈利降3成，至2.6億，重債
237 : Louis(1212)@2017-08-30 23:07:56

其士國際25也算高息股:

1. 宣派特別中期股息每股本公司股份港幣1.40元，總額約為港幣422,699,800元。特別中期股息將於二零一七年九月二十七日（星期三）派付予二零一七年九月十九日（星期二）名列本公司股東名冊之本公司股東（「股東」）。 周亦卿袋2.653億元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170830922_C.pdf

2. 周亦卿用現金代價6.1億元購買其士國際位於香港渣甸山軒德蓀道9號的住宅物業，總樓面面積約為9,500平方呎。 其士國際於一九九三年收購的該物業已提供予周博士作為其住所，作為周博士於擔任本公司主席及聯席主席任期內薪酬待遇的一部份。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170830938_C.pdf
出售事項之所得款項（扣除當中直接產生的費用後）估計約為港幣609,000,000元，並擬用作一般營運資金及╱或於適當時本集團之未來投資機會。 即不會分發特別股息!
238 : Louis(1212)@2017-08-31 10:10:58

Duck Duck 2017年8月31日 上午3:35
會不會像華置一樣派錢

Louis 2017年8月31日 上午10:06
我的理解是:
1.大股東既喜歡又睇好這樣的豪宅, 因此想用6.1億元袋落袋。
2.公司合作, 豪派特別中期股息2.653億元給大股東, 提供基本資金給大股東買入公司豪宅。公司在1993年以0.7億元買入豪宅, 現在賺了一大筆, 也是個好時機套現做其它生意。公司和大股東皆大歡喜![鼓鼓掌]
3.此外末期股息0.4元, 大股東又袋0.76億元。

在2002至2003年, 華置股價長期53至90港仙, 不難買到很多華置股票。 至今16年內, 華置每股派發股息總計超過30元!

香港今後應該很難再會有另外一隻華置這樣的股票, 我很想知道華置未來16年的表現會怎麼樣？ 我相信它不會是壞的。
239 : GS(14)@2017-08-31 16:48:37

老闆妻買自住物業
240 : GS(14)@2017-08-31 16:48:51

1.2元股息
241 : GS(14)@2017-08-31 21:27:10

Louis在238樓提及
Duck Duck 2017年8月31日 上午3:35
會不會像華置一樣派錢

Louis 2017年8月31日 上午10:06
我的理解是:
1.大股東既喜歡又睇好這樣的豪宅, 因此想用6.1億元袋落袋。
2.公司合作, 豪派特別中期股息2.653億元給大股東, 提供基本資金給大股東買入公司豪宅。公司在1993年以0.7億元買入豪宅, 現在賺了一大筆, 也是個好時機套現做其它生意。公司和大股東皆大歡喜![鼓鼓掌]
3.此外末期股息0.4元, 大股東又袋0.76億元。

在2002至2003年, 華置股價長期53至90港仙, 不難買到很多華置股票。 至今16年內, 華置每股派發股息總計超過30元!

香港今後應該很難再會有另外一隻華置這樣的股票, 我很想知道華置未來16年的表現會怎麼樣？ 我相信它不會是壞的。


但肯定不會派得這麼瘋了
242 : Louis(1212)@2017-11-08 22:38:14

收購該等物業, 代價港幣333,800,000元, 積極做生意。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171108790_C.pdf

其士國際3.34億購何文田12單位

其士國際(00025)公布，旗下間接全資附屬其士亞洲透過招標購入何文田12個單位，中標價3.34億元。

該12個單位位於太子道西北側，並位於何文田區內，包含三層樓半獨立屋內，地盤面積約7840平方呎。

其中，8個單位出租予多名租戶，其餘單位為空置或為賣家佔用。根據賣家提供的續存租約，總月租為19.12萬元。

######

2017年9月14日 地產新聞
太子道西全幢物業標售 市場料3.68億



何文田太子道西292A至D號全幢物業以公開招標形式出售，韋堅信測量師行表示，物業將以現狀部分交吉、部分連租約及准許式使用權形式出售，截標日期為11月3日。

項目的地盤面積約7841方呎，目前規劃為「住宅(乙類)」用途，重建發展最高地積比率為5倍；市場估計重建項目約值3.68億元，以此金額計算，未補地價前的樓面呎價約9386元。

韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示，此極具重建價值的豪宅地盤坐落太子道西及鄰近喇沙利道，為區內環境清幽的傳統豪宅地段，而所在的校網傳統名校林立，而且交通配套完善。另一方面，由於區內發展規劃仍屬低密度水平，惟市場需求龐大，因此持續吸引發展商及投資者在區內物色具有重建潛力的優質住宅地盤。
243 : GS(14)@2017-11-09 05:35:45

呢度真是好清靜
244 : GS(14)@2017-11-29 23:47:56

盈利降一半，至8,700萬，輕債
245 : GS(14)@2017-12-06 01:08:14

安 老 院 舍擴大
246 : Louis(1212)@2018-03-26 23:43:12

近年來積極做生意，我喜歡!

其士4億購沙田20幢洋房

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）其士國際（0025）昨日公佈，以4.0288億元投得由恒生商學書院持有的沙田恒樂里5號全數20幢屋。項目佔地約47,932方呎，最高可建樓面面積約28,759方呎，每方呎樓面地價約14,008元，連租約一併購入。

項目現有15幢洋房作出租，當中5份今年屆滿，8份明年屆滿，其餘兩份2020年屆滿，現時總月租490,500元，回報率1.46%。

其士逾4億購大圍恒樂苑 每呎樓面地價1.4萬
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1522087308827

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 02389fb51bb42d5.jpg

【明報專訊】中資湧港搶地，帶動地價大升，連小型私人重建地盤身價亦水漲船高，由恒生商學書院持有的大圍恒樂里5號恒樂苑，獲其士國際（0025）以超過4億元購入，每方呎樓面地價超過1.4萬元，比區內最貴官地1.15萬元還要貴約22%。

呎價貴區內官地逾兩成

其士國際昨公布，該公司以4.0288億元購入大圍恒樂里5號全數20幢屋，並會在適當時間重建該項目，原業主為恒生商學書院。該項目佔地約47,932方呎，可建樓面28,759方呎，每方呎樓面地價約14,008元。資料顯示，去年7月信置（0083）以13.83億元投得沙田馬鞍山白石地皮，每方呎樓面地價約11,587元，創區內新高，今次恒樂里5號之每方呎樓面地價，較白石地皮再高約22%。
247 : GS(14)@2018-03-31 07:57:41

他又主動買下來囉
248 : GS(14)@2018-04-01 06:07:14

買入沙田銅鑼灣山地
249 : Louis(1212)@2018-05-27 21:41:46

今日 18:23 重要通告 港股直擊
其士國際斥逾5億收購美國安老院舍物業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180527004_C.pdf
其士國際(00025)公布，公司以現金代價6575萬美元(相等於約5.16億港元)，收購位於美國的十項安老院舍物業。

該等物業提供合共約1060個單位，總可出租面積逾45萬平方呎。公司表示，美國對安老院舍設施的需求將持續增加，收購事項為集團擴大其安老院舍投資組合提供一個良好的機會。
250 : GS(14)@2018-05-27 21:58:56

又買幾個護老院
251 : GS(14)@2018-07-01 23:56:44

盈利降87%，至3,600萬，債一般
252 : 200(9285)@2018-07-30 21:46:33

【吳家樂外父】其士集團創辦人周亦卿昨晚家中病逝 享年82歲

https://hk.entertainment.appleda ... e/20180730/58502871
253 : GS(14)@2018-07-30 22:13:14

https://hk.entertainment.appleda ... e/20180730/58502871
其士集團創辦人、無綫前董事、吳家樂外父周亦卿，據知昨晚在家中病逝，享年82歲，喪禮訂於8月6日於香港殯儀館出殯。消息指周亦卿於3年前發現患上肝癌，加上近年中風後，身體狀況越來越衰弱，長留在家中休養。《蘋果》致電其士集團求證周亦卿先生死訊，發言人馬小姐表示：「你留低姓名同電話，盡快覆你。」

17歲孤身由上海來港後，周亦卿投靠姐姐生活，翌年因學歷不足關係，未能考入香港大學，由於姊夫是空軍飛機師，故周亦卿以僑生身份，報讀中華民國空軍軍官學校，其後亦因姊夫出任務時受重傷影響，周亦卿離開了軍官學校，轉讀台灣大學機械工程系。
周亦卿於1970年創辦其士集團，育有六女一子，其子女周維正、周莉莉亦為其士董事；另一女兒周蕙蕙於06年下嫁無綫藝人吳家樂，兩人育有一女及雙胞胎兒子。
前年年屆80歲的周亦卿，因身體突發健康狀況，未能履行其士主席兼執行董事職務。其士集團在港持有九龍灣其士商業中心、粉嶺其士貨倉大廈、觀塘怡生工業中心等物業，於新加坡、加拿大、美國等地亦有商住工業大廈、酒店、安老院等物業。而周氏父子及二女周蕙禮熱愛賽馬，曾擁馬匹風其利、得其勝、得其寶、威其利、巴其利等。
其士集團發言人於今日黃昏表示，集團創辦人兼榮譽主席周亦卿博士於7月29日安詳辭世，喪禮安排稍後再作公佈。
254 : Louis(1212)@2018-07-31 10:27:14

2018年7月31日 星期二

其士創辦人周亦卿辭世 享年82歲

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 2176583a027cbb9.jpg

https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 3503055dc88fa3b.jpg

【明報專訊】其士集團及上市公司其士國際（0025）創辦人周亦卿（圖），據悉前晚在家人陪伴下於渣甸山的大宅離世，享年82歲。其士集團表示，周亦卿於7月29日安詳辭世，多謝各界關心。周亦卿一生甚富傳奇，曾為台灣空軍機師，1950年代隻身來港，早於1960年代與日本大品牌東芝結緣，更於1970年一手創辦其士集團，到1984年安排公司上市，最高峰於1990年代一度在星港坐擁5間上市公司。

最高峰曾於星港擁5上市公司

周亦卿祖籍寧波，與同樣祖籍寧波及舟山的已故影視巨亨邵逸夫和前特首董建華分屬世交。據了解，電視廣播（0511）（TVB）將軍澳電視城內的數碼錄影設備相關機電工程，均由周亦卿的其士集團包辦，他更於2011年6月至2015年3月任職TVB獨立非執行董事，反映他與邵逸夫交情非淺。

周亦卿本身好動及喜好速度，曾經為空軍機師，亦喜好自駕Harley-Davidson在港風馳電掣及遠征中國和世界各地。據悉，他在1990及1991年曾親自駕駛私人飛機到上海，成為中國內地1949年解放後首個駕私人飛機回國的港人。

與東芝關係甚深

周亦卿與日資大企業的關係源遠流長，其士在2015年舉行45周年誌慶酒會，與周合作良久的東芝高層及日資企業高管均捧場祝賀。其士發展成綜合企業，經營地域遍及大中華、東南亞及美加。

不過，周亦卿一生中不無波瀾，曾因為捲入1993年其士（商業系統）內幕交易案而接受研訊，最終被判無罪；到2013年又捲入已故龔如心於2002年收購安寧（0128）迴避全購案調查。在1998年其士參與私人參建居屋富榮花園，更因為政府政策轉變，加上樓價下跌，遭遇近千名綠表買家悔約，致業務發展一度受影響。

周亦卿女婿、藝人吳家樂回覆本報查詢時，對外父周亦卿過身表示「多謝關心」。認識周亦卿50年的其士國際任職獨立非執行董事周明權形容：「周亦卿強調做人做事一定要勤力，對朋友及社會都很好，他將所賺得，很多都捐獻給大學及教育，亦很支持香港公益。」在他眼中周亦卿為人長情，常招待早年從事空軍的老同事來港敘舊。他記得，其士去年股東會內宣布周亦卿退休時，有小股東要求發言向周亦卿致謝。
255 : Louis(1212)@2018-07-31 14:40:45

小型股低流動性的確可怕!
25其士國際的老闆82歲過身，華人所謂的喜喪，無成交上升12仙!
256 : GS(14)@2018-08-01 06:48:39

Louis在255樓提及
小型股低流動性的確可怕!
25其士國際的老闆82歲過身，華人所謂的喜喪，無成交上升12仙!


神跡
257 : 200(9285)@2018-08-01 21:19:55

greatsoup在256樓提及
Louis在255樓提及
小型股低流動性的確可怕!
25其士國際的老闆82歲過身，華人所謂的喜喪，無成交上升12仙!


神跡


老闆保估
258 : GS(14)@2018-08-02 04:38:57

好
259 : Louis(1212)@2018-09-06 10:46:21

發展商的利潤率遠比承建商高，25其士國際現在現在也就是這樣想和這樣做（最近2年買了4~5件舊樓項目用於重建）。 其士浪費了幾十年的時間替人打工，最終走出正確的一步!
260 : GS(14)@2018-09-06 21:47:41

Louis在259樓提及
發展商的利潤率遠比承建商高，25其士國際現在現在也就是這樣想和這樣做（最近2年買了4~5件舊樓項目用於重建）。 其士浪費了幾十年的時間替人打工，最終走出正確的一步!


他們很早年都是咁做
261 : GS(14)@2018-11-29 19:17:45

盈利增8成，至1.6億，重債
262 : Louis(1212)@2018-12-10 22:46:42

其士國際5.4億售觀塘地盤
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20181210952_C.pdf

其士國際(00025)公布，以代價約5.4億元，向香港浸信會醫院，出售持有觀塘地盤的公司全部股權及股東貸款。

該地盤位於觀塘大業街4號，目前正在發展中，總樓面面積合共7374.77平方米。


該公司指出，出售所得款項作為一般營運資金及或於適當時候用於未來投資機會，預期將錄得收益約1.65億元。
263 : GS(14)@2018-12-10 23:31:45

浸信會醫院真是有無咁多錢
264 : 200(9285)@2018-12-11 20:03:52

greatsoup在263樓提及
浸信會醫院真是有無咁多錢


有，君不見養和也買不少樓嗎?
265 : GS(14)@2018-12-11 23:52:30

200在264樓提及
greatsoup在263樓提及
浸信會醫院真是有無咁多錢


有，君不見養和也買不少樓嗎?


真是唔知，但醫院真是好好賺
266 : 200(9285)@2018-12-12 18:43:43

200在264樓提及
greatsoup在263樓提及
浸信會醫院真是有無咁多錢


有，君不見養和也買不少樓嗎?


https://ps.hket.com/article/1484 ... 2%E7%94%A8%E9%80%94
267 : GS(14)@2018-12-14 01:06:42

200在266樓提及
200在264樓提及
greatsoup在263樓提及
浸信會醫院真是有無咁多錢


有，君不見養和也買不少樓嗎?


https://ps.hket.com/article/1484 ... 2%E7%94%A8%E9%80%94


強勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=269961

標準資源 (0091，前德榮建築、德榮投資、航宇數碼、駿新集團、駿新能源) 專區

1 : GS(14)@2010-07-01 18:04:56

新聞區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7300&page=0#footer
2 : GS(14)@2010-07-01 18:05:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100317/LTN20100317503_C.pdf

向本公司之中國附屬公司提出之訴訟撤銷
誠如本公司截至二零零九年九月三十日六個月止之中期報告所披露，雲陽縣天然氣開發辦公室（「原告人」）於二零零九年三月十五日向重慶市第二中級人民法院（「法院」）提交有關重慶三峽（燃氣）集團有限公司（「重慶三峽」）之呈請(2009渝二民初字第25號）（「訴訟」）。重慶三峽由重慶市雲陽縣天然氣有限責任公司及雲陽縣三峽壓縮天然氣有限公司（「該兩家中國附屬公司」）之前股東擁有。

該兩家中國附屬公司其後亦成為訴訟之涉案人，並已於二零零九年八月二十八日參加開庭審理。

根據本公司之中國律師報告，原告人已向法院申請撤銷訴訟，而根據法院於二零一零年二月六日發出（惟本公司於二零一零年二月二十八日才收到）之裁定，訴訟已予終止，原告人亦須支付與訴訟有關之一切堂費。

向本公司之中國附屬公司提出另一項訴訟

據悉，原告人已向重慶三峽及該兩家中國附屬公司提出另一項訴訟（「新訴訟」）。

新訴訟之起訴通知書已於二零一零年三月四日或相近日子向該兩家中國附屬公司發出，原告人在當中指稱，重慶三峽在下列各方面違反由原告人及重慶三峽所訂立之開採經營合同（「合同」）：

(i)開設該兩家中國附屬公司，將彼於合同之權益轉移及轉讓至該兩家中國附屬公司；及

(ii)未經原告人允許，於二零零六年出售該兩家中國附屬公司之股權予本公司。原告人現要求法院頒令終止合同。

本公司現正就新訴訟尋求法律意見，如有任何進一步發展，將知會股東及投資者最新之資料。    
3 : GS(14)@2010-07-01 18:06:07

奪走重慶代表處之文件及公章
於二零一零年二月一日，大約20名非法人員闖進本公司之重慶代表處（「重慶代表處」），奪走該兩家中國附屬公司及本公司另外兩家中國附屬公司（即奉節縣三峽
風天然氣有限責任公司及巫山縣三峽風天然氣有限責任公司）（統稱「天然氣公司」）
之營業執照、公章、官方文件及其他相關文件。本公司懷疑有該等天然氣公司之
前管理層及僱員涉及上述事件。

發生上述事件後，本公司採取一連串緊急措施，以保障本公司於天然氣公司之合
法權益。該等措施包括但不限於：

(i)向天然氣公司所經營地區之不同政府部門（包括重慶市政府）發出緊急通知，要求有關當局阻止非法人員之非法行為；

(ii)將上述事件通報法院及天然氣公司之主要往來銀行；

(iii)向有關政府當局申請天然氣公司之新公章及營業執照；

及最重要者為(iv)即時向中華人民共和國重慶市公安局報案。

然而，新公章及營業執照之申請現階段不獲有關政府當局接納，乃因當局認為是次事件乃天然氣公司與其前任管理層及僱員之間的商業糾紛。

中國律師提出，根據中國法例，非法人員之行為涉嫌搶劫罪及破壞生產經營罪。

中國律師進一步認為，本公司具有充份理由在合理時間內取回天然氣公司之營業執照、公章及其他文件。

本公司董事認為，儘管該等天然氣公司之法定代表仍為本公司之提名人，倘天然氣公司未能於合理時間取回或獲有關政府當局重發營業執照及公章，天然氣公司之業務及經營則可能受到不利影響。就此而言，天然氣公司之正常業務經營可能受到阻礙。
4 : GS(14)@2010-07-01 18:06:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20060510/LTN20060510048_C.pdf

三峽能源為譚木匠(837)創辦人兄長及其女兒控制，後賣予駿新。

詳情。
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/12347

所以前管理層即指...

最好想把壞東西賣給好朋友...最終失敗
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091208/LTN20091208499_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091208/LTN20091208499_C.pdf
經董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，買方乃一名商人，並非任何股份於聯交所上市的公司董事或高級管理層，且獨立於本公司及本公司之關連人士（定義見上市規則）。除訂立買賣協議外，本公司以前與買方並無任何業務關係。買方乃經彼此共同朋友認識董事唐乃勤先生。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091229/LTN20091229154_C.pdf
十友老闆明白沒有?
5 : GS(14)@2010-07-01 18:06:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20060510/LTN20060510048_C.pdf

三峽能源為譚木匠(837)創辦人兄長及其女兒控制，後賣予駿新。

詳情。
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/12347

所以前管理層即指...

最好想把壞東西賣給好朋友...最終失敗
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091208/LTN20091208499_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091208/LTN20091208499_C.pdf
經董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，買方乃一名商人，並非任何股份於聯交所上市的公司董事或高級管理層，且獨立於本公司及本公司之關連人士（定義見上市規則）。除訂立買賣協議外，本公司以前與買方並無任何業務關係。買方乃經彼此共同朋友認識董事唐乃勤先生。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091229/LTN20091229154_C.pdf
十友老闆明白沒有?
6 : GS(14)@2010-07-01 18:06:25

(pdf p. 150)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091215/LTN20091215030_C.pdf

(a) 銷售產品予重慶三峽燃氣（集團）有限公司（「重慶三峽燃氣集團公司」）
重慶三峽燃氣集團公司為一間於一九九八年八月二十一日在中國成立的有限責任公
司，由譚先生胞兄譚傳榮先生及譚先生姪女譚佚男女士分別擁有35%及65%權益。譚先生於
重慶三峽燃氣集團公司並無任何權益。重慶三峽燃氣集團公司主要從事(i)管理經營天氣然
及液化石油氣業務的企業及(ii)銷售潤滑劑、瀝青、橡膠產品、工業化學品及產品（危險化學品除外）、天然氣設備、熱水器及配件等。
7 : GS(14)@2010-07-01 18:07:47

    
    鱷兄:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100414/LTN20100414700_C.pdf
陳葉馮不肯去實地審核，預告無法出業績，準備無限期停牌

leolam2009:
    
    佢咁樣搞一搞, 我諗十友有排都唔洗復...    

greatsoup:
呢條友一向都是當上市公司是抽水工具，希望它取消交易，老闆安本份做生意。

這位主席這麼看重我，我一定會給多一點意見。

    
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100204/LTN20100204629_C.pdf

,,,
  http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100420/LTN20100420572_C.pdf

於先前公佈，董事宣佈（其中包括）譚傳榮先生（「譚先生」）威脅將控告佳時控股有
限公司（本公司之一家全資附屬公司）（「佳時」）與本公司違反譚先生、佳時及本公
司於二零零六年四月十二日訂立之協議（經於二零零六年四月二十七日訂立之協
議補充）（「原協議」）。

於二零一零年四月十九日，譚先生之律師向佳時及本公司（透過本公司之香港律師）
發出傳訊令狀（「令狀」），指稱佳時及本公司違反原協議，並尋求（其中包括）
(i)強制履行原協議，使三峽燃氣（英屬維爾京群島）投資有限公司之全部已發行股本銷售予譚先生；
及（ii）代替強制履行作出的或在強制履行以上額外的賠償。本公司現正就有關令狀尋求法律意見。    
  

    

    
8 : GS(14)@2010-07-01 18:10:00

33的有限資料:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100203/LTN20100203966_C.pdf
文法錯了，看來英譯中問題。

董事會謹確認，目前有若干投資項目正在商議中，而並無任何一個專案已經落實。

其中一個為精品酒店初步計畫涉及資金不多於港幣15.0 百萬假如落實的話。

另外一個項目是類似於2009年1月份公告的港幣12.0 百萬投資於合營公司發展遼寧商場房地產的項目。後者涉及資金不多於港幣30.0 百萬假如落實的話。

再者，本公司正在商議一個投資于中國金融服務公司的機會，所涉及資金暫時沒有定案而有可能對比起集團現有的規模被視為非常重大假如落實的話。

董事會也同時在考慮其他投資項目但是所有其他項目都較上述項目初步。董事會認為發出此公告為適時及合適的防止錯誤市場猜測。

    
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100204/LTN20100204629_C.pdf

mimer:
    
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100207/LTN20100207016_C.doc

玩野

greatsoup:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100209/LTN20100209377_C.pdf
成立合資公司

根據股東協議初稿，甲方提供及乙方接受提供港幣23.0百萬元的投資於合資公司，並以
優先股的方式持有約12.4%至14.4％的股權，取決於由發起人集資介乎港幣160.0百萬元
至185.0百萬元的合資公司總投資額。

當執行已簽署完成的協議時，12.4%至14.4％的合
資公司由Clear Action Limited 持有及85.6%至87.6％則由其他股東持有。

所有其他股東中，沒有任何單一股東持有超過87.6％合資公司的股權。合資公司的股份分為兩類，即普通股和優先股。發起人將持有所有已發行及繳足股本之普通股。Clear Action Limited將持有12.4%至14.4%的優先股。

優先股股東沒有投票權，但可享有有限度的股息或在清本時享有有限度的剩餘資產。合資公司需支付發起人每月港幣0.3百萬元的合資公司董事袍金。

根據董事會所知, 全部的其他股東和發起人均為獨立於本公司及其關連人士之第三方。

代價
我們的初期投資為港幣23.0 百萬元包括足繳股本的票面值和大部份給予合資公司的股東貸款。

根據公平協商，代價是基於所有權益比例的股權的總投資額給予該合資公司。發起人可於任何時間，以書面的方式通知所有的股東按他們初期投資的比例向此合資公司提供額外貸款。本公司有責任向此合資公司提供額外貸款為港幣3.8 百萬元。因此，按第14 章上市條例，這項交易總代價為港幣26.8 百萬元為目的。

所有股東貸款均為免息貸款，並没有明確的還款時間表，合資公司的董事會有權決定在
何時償還。初期投資須在二零一零年二月十二日或之前全數支付。

業務
該合資公司的成立為單一從事一個位於中華人民共和國遼寧省內購物商場開發和銷售項
目。 其發起人擁有相關的業務聯繫及商務經驗。合資公司計劃在股東協議簽定後的約4
個月內開始購入並發展一幅遼寧省內的土地成一個購物商場。

該合資公司計劃在18 個月時間內出售該已發展的購物商場給一個潛在買家及約在21 個月時間內支付預先釐定的回報給所有優先股股東，包括Clear Action Limited。如未能支付所提及的回報特別股東會議將會舉行，以決定合資公司應否按比例退還剩餘的股東貸款（扣除費已支付的行政費用及將要支付的清本費用）給其股東。據董事會所知，現在並没有確認的潛在買家。

作為一個房地產開發商，合資公司將購買一塊土地，向有關政府部門申請工程動工的許
可，設計商場，監督施工，協調和與聯絡各方直至完成該物業，包括在中國取得相關的
產權證和符合各個政府部門的要求。    

  
    
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100307/LTN20100307012_C.pdf
茲提述十友控股有限公司（「本公司」）日期為二零一零年二月九日之公佈，內容有關本公司之股份買賣於香港聯合交易所有限公司主板（「主板」）暫停買賣，待本公司刊發關於非常重大收購事項（「交易」）之公佈（「該公佈」）。

主席的文筆真是寫得很好，今次我又上埋年報唷。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100312/LTN20100312430_C.pdf
各位股東：
二零零九年，為本集團日後發展奠定堅實根基的一年。透過採取審慎的財務及風險管理措施，我們帶領公司安然渡過二零零八年下半年爆發的金融海嘯。於二零零九年，我們重申並訂定將公司發展成為多元化業務集團之三年策略目標，並朝著這一目標進發。

我們於二零零八年已在中國設立辦事處，招募業務開發員工。在上述種種基礎工作鋪墊下，我們得以於二零零九年迅速啟動，在遼寧省進軍購物商場開發項目，並由開始經營財富管理涉足香港財務服務行業。於七月之前，我們在深圳簽署租賃及裝修合約，開始進入中國精品酒店行業。在實施上述舉措的同時，本公司一元產品出口業務表現穩健，其利潤率在二零零九年油價下調及人民幣堅挺的作用下顯著改善。

於二零零九年底，遼寧項目已竣工，收效甚為可觀。財務服務公司則於前九個月營業期間大致達到收支平衡。整體財務表現均在我們的預期水平內。最為重要的一點是，我們在實現拓展業務多元化這一策略目標中取得重大進展，績效可人。

二零一零年頭兩個月，公司四類業務的表現均令人振奮，發展勢頭更為強勁。迄今為止，一元業務的客戶訂單量猛增，足以確保二零一零年上半年的業務發展。在遼寧省，憑藉上年取得的成功經驗，我們另再發展類似的購物商場項目，預期耗時兩年。同時，我們已在深圳簽約租用場地，以開設第二間精品酒店，該酒店預定於年中時開張營業。

財務服務業務方面，待取得相關附帶條件的證監會牌照後，我們已拓展或不久將拓展其服務範疇至就證券提供意見、經紀及資產管理等。財富管理業務方面，我們亦已著手大舉招聘人手。

總而言之，我們言出必行。

至於股息，我們亦信守承諾。在公司上市之時，我們宣稱採取約百分之五十的股息政策。

我們雖已進行業務拓展及投資，我們並沒有忘記我們股東的意願，仍將年度股息維持承諾水平。由於我們不懈拓展業務，故股東務請注意，日後如情況需要，此項股息政策或會因其他目標而作出讓步。

各位股東，我們並非信奉「不求有功，但求無過」的公司，而是竭誠為各位謀福祉。有時，各位或許會心存疑慮；有時，某些舉措需各位費時耐心領悟。

各位或許仍記得去年的主席報告，一份英文報章撰文點出了對本公司自上市以來發生不少轉變，尤其在遼寧省的投資項目大感驚訝，進而明顯地否定。不管外間多少評論，各位股東對我們信賴有加，本人備感欣慰。時間是驗證真理的唯一標準。

本人曾在主席報告中提到，本公司會越變越好，現在事實證明本人所言非虛。



buy rubbish,but delayed
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100421604_C.pdf
    
...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100623171_C.pdf
9 : GS(14)@2010-07-18 20:28:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100718024_C.pdf
誠如於二零一零年四月二十一日之公佈所披露，完成須待「先決條件」一節所描述的若干條件於二零一零年七月三十日（「最後截止日期」）前或本公司、賣方及唐先生可能協定的有關較後日期前獲達成或豁免後，方可作實。本公司、賣方及唐先生於二
零一零年七月十七日訂立補充協議延長最後截止日期至二零一零年十二月三十一日或本公司、賣方與唐先生可能協定的有關其他日期。

謹請本公司股東及潛在投資者垂注目標集團之潛在投資風險，此乃包括但不限於欠缺業務往績紀錄。完成須受多項條件所限，而有關條件未必一定會達成。本公司股東及潛在投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。
10 : GS(14)@2010-08-04 00:37:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201008031306_C.pdf
11 : GS(14)@2010-08-10 00:01:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809512_C.pdf
12 : GS(14)@2010-08-10 00:06:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809016_C.pdf
13 : GS(14)@2010-08-11 00:26:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100810563_C.pdf
14 : GS(14)@2010-08-14 14:14:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100813709_C.pdf
新增之財富管理及精品酒店業務尚未踏入成熟及盈利階段。二零零九年的遼寧購物商店項目於去年年底前錄得接近100% 之回報。本集團於二零一零年進行較大型之同類型投資，惟會較着重安全性並計劃回報期為2 年。建議中的中國擔保公司收購尚未完成，並有待批准。

經考慮該項交易之龐大規模及所涉及之成本後，現階段未能準確預測前景。此說明了對預期本集團溢利於短期內之波動性較高及可預測性較低。惟請注意，這並非表示本集團對該等新業務及其長遠盈利能力或本集團之整體表現缺乏信心。
15 : GS(14)@2010-08-28 15:29:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827731_C.pdf
16 : GS(14)@2010-08-28 16:28:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827517_C.pdf
17 : GS(14)@2010-08-28 18:21:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100824010_C.pdf
18 : GS(14)@2010-09-03 21:50:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100903361_C.pdf
19 : GS(14)@2010-09-11 13:56:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100906954_C.pdf
十友控股有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣佈， 董事會會議將於二零一零年九月十六日（星期四）於香港觀塘鴻圖道51號保華中心29樓舉行，以考慮批准及宣佈派發特別股息予二零一零年九月二十一日辦公時間結束時，名列於本公司股東名冊之股東 (如有)。
20 : GS(14)@2010-09-18 11:51:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100916468_C.pdf

5 cents special div
21 : GS(14)@2010-09-20 22:06:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100920662_C.pdf
91，4合1，1供2，每股11.2仙，最多集資8億，由五行包銷

包銷商: 國泰君安證券（香港）有限公司 43.31%

大福證券有限公司      19.22%

東泰證券有限公司       19.22%

英皇證券（香港）有限公司     12.17%

金英證券（香港）有限公司    6.08%
22 : GS(14)@2010-10-18 21:41:09

上市公司駿新能源集團，位於金鐘遠東金融中心的辦事處，遭人放置懷疑易燃液體，警方暫列作求警協助案處理。職員指，一名穿著Ｔ恤及深色褲的男子，早上近十時，在辦事處門外，留下兩樽打開蓋的液體後逃去，警方到場調查，暫時未有人被捕。

呢條唐人人渣可恨...唔唔
23 : GS(14)@2010-10-28 07:44:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101027253_C.pdf
根據本公司之中國律師於二零一零年十月二十六日報告，原告人已向法院申請撤回訴訟，而根據法院於二零一零年十月十九日發出之裁定，法院已准許撤回訴訟，且命令原告人負擔與訴訟有關之法庭費用。
24 : hopingu(1296)@2010-11-10 12:57:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101105422_C.pdf

想請教為何warrant 認購價由0.2 (lee 部份我明, 4合1), 變成0.16?
25 : GS(14)@2010-11-10 21:39:59

24樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101105/LTN20101105422_C.pdf

想請教為何warrant 認購價由0.2 (lee 部份我明, 4合1), 變成0.16?


隻股2供1，每股11.2仙

(20 x 2 + 11.2 )/3 = 17.07仙... 16仙的原因不明
26 : GS(14)@2010-12-01 08:04:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101130692_C.pdf

總括而言，已接獲有關7,349,856,991股供股股份（佔根據供股提呈之供股股份總
數約169.2077%）之有效接納及申請共561份。供股已於二零一零年十一月二十六日下午四時正成為無條件。
27 : GS(14)@2010-12-04 11:13:26

28樓提及
91 在aastocks 權益披露 中 於 12/11/2010 的股份是從何而來的 ?


他的資料是在港交所來的，看這些不如看港交所
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSNoticeSSList.aspx?sa2=ns&sid=22920109&corpn=New+Smart+Energy+Group+Ltd.&corpndisp=%c2%40%b7s%af%e0%b7%bd%b6%b0%b9%ce%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=03/11/2006&ed=26/11/2010&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=04%2f12%2f2010&sc=91&src=MAIN&lang=ZH

確實是合併後的場內增持
28 : 股場無真愛(1876)@2010-12-07 22:46:24

91 向下炒???
29 : GS(14)@2010-12-08 20:49:50

30樓提及
91 向下炒???


我覺得今次咁多包銷商，有D危
30 : GS(14)@2010-12-09 22:35:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101209418_C.pdf
本公司於二零一零年九月十五日之公告中披露：董事局目前正就可能出售本公司之附屬公司正進行磋商，若成事，則根據聯交所證券上市規則（「上市規則」）將構成本公司之須予公佈交易。直至本公佈刊發為止，本公司已與準買家就出售事項之大部份主要條件達成共識，董事局預期將於短期間簽訂具法律約束力之協議。為求清晰，董事局確認，直至本公佈刊發為止，本公司並未就上述出售事項訂立具法律約束力之協議或合約。
31 : GS(14)@2010-12-10 11:33:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101210074_C.PDF

steal $$
32 : GS(14)@2010-12-11 15:02:02

5樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20060510/LTN20060510048_C.pdf

三峽能源為譚木匠(837)創辦人兄長及其女兒控制，後賣予駿新。

詳情。
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/12347

所以前管理層即指...

最好想把壞東西賣給好朋友...最終失敗
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091208/LTN20091208499_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091208/LTN20091208499_C.pdf
經董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，買方乃一名商人，並非任何股份於聯交所上市的公司董事或高級管理層，且獨立於本公司及本公司之關連人士（定義見上市規則）。除訂立買賣協議外，本公司以前與買方並無任何業務關係。買方乃經彼此共同朋友認識董事唐乃勤先生。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091229/LTN20091229154_C.pdf
十友老闆明白沒有?


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101210494_C.pdf
譚先生二折買回
33 : GS(14)@2010-12-17 12:23:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101216406_C.pdf
賣番畀譚先生就無事，即是這件事...
34 : GS(14)@2011-01-11 08:04:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110109022_C.pdf
辭任
十友控股有限公司（ 「本公司」） 董事會（ 「董事會」）謹此宣佈， 吳志民先生（ 「吳先生」） 因個人人生目標， 已辭任本公司副主席、執行董事及行政總裁， 自2011 年 1 月 10 日起生效。吳先生確認，彼與董事會並無意見分歧，而有關其辭任並無任何事項須提請本公司股東注意。吳先生由本公司上市日期起(2007年11月19日)為本公司執行董事，並為本公司發展作出寶貴貢獻。董事會謹藉此機會對吳先生於任期內對本公司作出之貢獻表示謝意。

委任
董事會宣佈委任安宇新先生（ 「安先生」）為本公司新副主席及執行董事，自2011 年 1 月 10 日生效。安先生將退任並須於即將舉行之股東週年大會上進行選舉。應付予安先生的酬金為每年约540,000港元 (董事會將按年調整其酬金。酬金調整乃根據董事會薪酬委員會的建議並參考本公司及安先生的表現而釐定)。

安先生，55 歲，畢業於北京財經幹部管理學院商業企業管理專業。安先生曾先後擔任北京實業開發總公司總經理助理兼計劃財務部經理。安先生目前擔任北京實業開發總公司副總經理、及和協海峽信用擔保有限公司之主席 (一家由本公司持有90%的子公司)。
35 : GS(14)@2011-01-15 01:08:15

36樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110109/LTN20110109022_C.pdf
辭任
十友控股有限公司（ 「本公司」） 董事會（ 「董事會」）謹此宣佈， 吳志民先生（ 「吳先生」） 因個人人生目標， 已辭任本公司副主席、執行董事及行政總裁， 自2011 年 1 月 10 日起生效。吳先生確認，彼與董事會並無意見分歧，而有關其辭任並無任何事項須提請本公司股東注意。吳先生由本公司上市日期起(2007年11月19日)為本公司執行董事，並為本公司發展作出寶貴貢獻。董事會謹藉此機會對吳先生於任期內對本公司作出之貢獻表示謝意。

委任
董事會宣佈委任安宇新先生（ 「安先生」）為本公司新副主席及執行董事，自2011 年 1 月 10 日生效。安先生將退任並須於即將舉行之股東週年大會上進行選舉。應付予安先生的酬金為每年约540,000港元 (董事會將按年調整其酬金。酬金調整乃根據董事會薪酬委員會的建議並參考本公司及安先生的表現而釐定)。

安先生，55 歲，畢業於北京財經幹部管理學院商業企業管理專業。安先生曾先後擔任北京實業開發總公司總經理助理兼計劃財務部經理。安先生目前擔任北京實業開發總公司副總經理、及和協海峽信用擔保有限公司之主席 (一家由本公司持有90%的子公司)。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110114026_C.pdf
一人走，一人來
36 : GS(14)@2011-01-21 22:32:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110121385_C.pdf
本公佈乃十友控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09 條而作出。

本公司董事局(「董事局」)謹此通知股東，預期本集團截至2010年年度之業績將可能錄得虧損。該虧損主要是由於本公司於2010 年 8 月27日發行之可換股債券之名義或估算利息約6,600萬港元。根據該可換股債券之條款，本公司無須於期限內支付任何利息。



因此，名義利息費用將並不會為本集團之經營利潤及經營現金流帶來影響。不過，該名義利息費用按照現行香港財務報告準則於收益表須視為一項費用，從而可能構成本集團截至2010年年度內錄得虧損。
37 : GS(14)@2011-02-04 12:35:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110202679_C.pdf

91:
本公司及其重慶代表辦事處由其中國前僱員提起之法律訴訟
於二零一一年一月三十一日，本公司及其重慶代表辦事處（「重慶辦事處」）收到十項民事申索，日期均為二零一一年一月二十四日，乃由十名中國前僱員在重慶市江北區人民法院發出，有關總額約為人民幣6,698,000元（「申索」）。申索乃有關本公司及其代表辦事處於二零零九年八月終止僱用該全部十名前僱員而產生之爭議。該十名僱員對本公司及重慶辦事處申索（其中包括）尚未支付薪金、因終止其僱用
而出現之經濟損失的賠償，以及社會保障金。


...
於二零零九年十月，上述十名僱員宣稱透過重慶市勞動爭議仲裁委員會對本公司及其重慶辦事處尋求賠償，惟該委員會已經拒絕其申請而不予處理。根據該等申索，本公司須於二零一一年六月十日前提交反對有關申索之證據。本公司目前正就該等申索向其中國律師尋求法律意見。
38 : GS(14)@2011-04-02 16:12:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330008_C.pdf
91例牌負資產保留意見，又炒埋股呢

此外，本集團於年內開展庫務業務，期望在發展蓬勃的金融市場上分一杯羹。董事局 相 信，近 期 的 低 息 環 境 將 利 好 香 港 證 券 市 場 及 放 貸 業 務。本 集 團 將 採 取 保 守 的方 針 發 展 該 項 業 務，將 風 險 維 持 在 偏 低 水 平。
39 : GS(14)@2011-04-09 16:33:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330858_C.pdf
33仲派息，真好野...已講了和峽不太理想

但是已成掏空的物體了
40 : GS(14)@2011-06-30 08:01:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110629595_C.pdf

D錢無晒


駿 新 能 源 集 團 有 限 公 司（「本 公 司」）董 事 局（「董 事 局」）之 董 事（「董 事」）宣佈，本公司 自 二 零 一 一 年 一 月 起 於 不 同 日 子 曾 向 香 港 一 間 律 師 行 高 蓋 茨 律 師 事 務 所（作為託管 代 理，「託 管 代 理」）存 放 合 共85,000,000港 元（「託 管 金 額」），當35,000,000港 元擬 用 作 與 一 名 潛 在 賣 方 商 討 一 項 未 來 投 資 項 目 之 誠 意 金，及 透 過 本 公 司 一 間 附 屬公 司 之 放 債 業 務，一 筆25,000,000港 元 之 款 項 已 於 一 月 墊 付 予 一 名 貸 方 作 為 貸 款，該 筆 貸 款 議 定 以 託 管 方 式 由 託 管 代 理 持 有，及 另 一 筆25,000,000港 元 之 款 項 亦 已 於四 月 墊 付 予 一 名 貸 方 作 為 貸 款，以 託 管 方 式 由 託 管 代 理 持 有。

託 管 金 額 為 本 公 司 於 二 零 一 零 年 十 一 月 三 十 日 完 成 之 供 股 之 部 份 所 得 款 項。

由 於 全 部 託 管 金 額 經 已 到 期 並 須 於 二 零 一 一 年 六 月 二 十 四 日 支 付 予 本 公 司，儘 管本 公 司 多 次 要 求 高 蓋 茨 律 師 事 務 所 償 還 託 管 金 額，惟 本 公 司 於 截 至 本 公 佈 日 期 止仍 未 接 獲 就 有 關 託 管 金 額 之 任 何 回 覆。
41 : SYSTEM(-101)@2011-07-06 21:58:53

Hierro(zid:1191)所發的貼子已被Hierro(管理組:1) 刪除了。(原因:被「陰」了)
42 : GS(14)@2011-07-06 21:59:52

43樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110706/LTN20110706568_C.pdf

33

執行主席辭任； 及委任非執行主席


貼錯了公告
43 : Hierro(1191)@2011-07-06 22:00:20

我被陰了
44 : GS(14)@2011-07-06 23:25:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110706804_C.pdf
十友控股有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣佈董事會已
接納許坤華先生（「許先生」）辭任本公司之執行主席，自2011年7月6日起生
效。許先生辭任之理由由於其須騰出更多時間處理彼之私人事務。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110706832_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹此通知股東董事會預期本集團截至2011年6月底之中期業績將可能錄得虧損，而截至2010年6月底之中期業績盈利為港幣10.7 百萬。

該虧損主要是由於數個於去年沒有發生的因素如
1）於2010 年 8 月底收購和協海峽信用擔保有限公司（“和協海峽”）90% 實益權益發行之可換股債券
之名義利息；
2）和協海峽之營運虧損；
3）由於收購和協海峽所產生的額外利息支出；及
4）集團出口業務於中國的生產成本持續上升等等。
45 : GS(14)@2011-07-11 23:28:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110711058_C.PDF
應十友控股有限公司（「本公司」）的要求，本公司的股份將於2011年7月11日
上午9時起在香港聯合交易所有限公司暫停買賣，以待發出有關股價敏感資料之
公佈。
46 : GS(14)@2011-07-15 07:58:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110714479_C.pdf
2011年7月8日交易時段結束後，和協海峽信用擔保有限公司（一家由本公司
持有90%之子公司）與獨立第三方就收購和開發一塊位於中國北京市朝陽區之
地塊而可能成立一家合資企業進入正式談判。談判現處於初
步階段，而參與各方之間並沒有達成任何主要條款及條件。
47 : GS(14)@2011-07-17 21:40:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110717030_C.pdf
唔怪之得前主席唔做

本公司董事會欣然宣佈，於2011 年7 月8 日，和協海峽信用擔保有限公司（「和協海峽」）（一家本公司之子公司）與另外三名獨立第三方泰康人壽保險股份有限公司（為牽頭投資者）、中信房地產股份有限公司及中國中信集團
公司（合稱「潛在合資夥伴」）收到中華人民共和國北京市國土資源局（「國土資源局」）於2011 年7 月8 日發出之確認書，確認在一塊位於中華人民共和國北京市朝陽區约8,400 平方米之地塊（「該土地」）之國有土地使用權公開招標拍賣中，成功以人民幣3,080,000,000 元之總代價在公開招標投得該土地（「中標通知書」）。公開投標由和協海峽及潛在合資夥伴聯合作出。

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/26243
　　Z12地塊底價為21億元，兩家參與競標。泰康人壽、中信集團、和諧海峽信用擔保、中信地產等四家組成的聯合體報價30.8億元，泛華建設集 團、萬科股份、福建融榮房地產、北京置信創新投資管理有限公司、泛華城市建設投資有限公司等五家組成的聯合體報價29.888億元。兩家競爭者的報價僅相 差1億元左右，但因中信集團在第一階段方案環節得到滿分，從方案、報價和資質各個角度看，中信聯合體仍勝算較大。
48 : GS(14)@2011-07-28 21:06:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110727472_C.pdf
33

本公司欣然宣佈，於2011年7月22日，泰康人壽保險股份有限公司作為牽頭投資者根據中標通知書之條款代表和協海峽及潛在合資夥伴向有關政府部門遞交批出該土地之土地使用權之相關協議。有關之協議尚未具有法律約束力，待國土
資源局及相關政府部門簽署。
49 : GS(14)@2011-07-29 07:52:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110726378_C.pdf

根據本公司於2010年2月9日作出的須予披露交易之公告（「該公告」），本公司透
過一間全資附屬子公司Clear Action Limited（「Clear Action」）簽訂協議，以港幣23
百萬元認購一間合資公司12.4%至14.4%之所有優先股及提供股東貸款（「該協
議」）。合資公司的成立為從事一個位於中國遼寧省內購物商場項目的開發和銷
售。
於2011年3月29日，本公司已按該公告所陳述收回港幣17.25百萬作為本公司向合資公
司所提供的部分股東貸款(收回部分為股東貸款之75%)。於2011年7月26日，本公司
已收回港幣5.75百萬作為本公司向合資公司所提供餘下25%之股東貸款、收到一筆由
合資公司發放的股息約港幣8.4百萬元、及將按照該協議把本公司持有所有之優先股
轉讓和分配予合資公司之發起人。根據本公司所知，發起人是獨立於本公司及其子
公司及其關聯人士（根據上市規則之定義）的第三方。本公司在此項目的投資回報
為共約港幣8.4百萬元。
本次收到的股息金額相比本公司於2010年年報的虧損為重大，而且本次收到之股息
可能會對本公司的股價有顯著的波動。 故此，本公司按上市規則13.09 條作出此公
告
50 : GS(14)@2011-08-05 08:01:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110805004_C.pdf
91 2合1，又1供1，每股9.8仙，國泰君安、英皇、東泰包銷
要咁多錢幹啥?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100920662_C.pdf
和上次比較，少了大福和金英
51 : GS(14)@2011-08-27 22:10:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825629_C.pdf
91

實肉都是蝕，唔想睇，負資產爛殼

訴 訟
本 公 司 自 二 零 一 一 年 一 月 起 曾 於 不 同 日 子 向 香 港 一 間 律 師 行 高 蓋 茨 律 師 事 務 所（作
為 託 管 代 理，「託 管 代 理」）存 放 合 共85,000,000港 元（「託 管 金 額」），當中35,000,000
港元擬用作與一名潛在賣方商討一項未來投資項目之誠意金，及透過本公司一間附
屬 公 司 之 放 債 業 務，將 一 筆25,000,000港 元 款 項 於 一 月 墊 付 予 一 名 貸 方 作 為 貸 款，
該 筆 貸 款 議 定 以 託 管 方 式 由 託 管 代 理 持 有，並 將 另 一 筆25,000,000港 元 款 項 於 四 月
亦 墊 付 予 一 名 貸 方 作 為 貸 款，以 託 管 方 式 由 託 管 代 理 持 有。
由 於 全 部 託 管 金 額 經 已 到 期 並 須 於 二 零 一 一 年 六 月 二 十 四 日 支 付 予 本 公 司，儘 管
本 公 司 多 次 要 求 高 蓋 茨 律 師 事 務 所 解 除 託 管 金 額，惟 本 公 司 於 本 公 佈 日 期 止 仍 未
收到有關託管金額。於二零一一年七月初，本公司透過其律師向高蓋茨律師事務所
發 出 三 項 獨 立 的 傳 訊 令 狀，要 求（其 中 包 括）退 還 上 述 三 筆 款 額（即 託 管 金 額），連
同利息及費用。於本公佈日期，索償通知書已經備案，而有關法律行動仍在繼續。

....
展 望
來 年，本 集 團 將 進 一 步 擴 大 投 資 發 展 煤 層 氣，以 便 在 不 久 的 將 來 把 產 品 投 入 商 業
營 運。
52 : GS(14)@2011-08-31 07:55:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830846_C.pdf
33 變成負資產爛殼
53 : GS(14)@2011-09-01 22:25:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201109011355_C.pdf
升定降?
54 : GS(14)@2011-09-07 07:52:31

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14832833
是咪即是呢個?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110906004_C.pdf
該 貸 款 之 金 額 ： 30,000,000港 元
年 期 ： 由二零一一年九月五日起為期三個月，於二零一一年十二
月 五 日 屆 滿
利 息 ： 每 個 曆 月2.25厘
還 款 ： 由 二 零 一 一 年 十 月 五 日 起，於 每 月 之 第5日 支 付 月 息
675,000港 元 予 放 款 人
...

「擔 保 人」 指 施 佳 龍 先 生 及 蔡 欣 欣 女 士，為 借 款 人 之 股 東
55 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-15 19:17:45

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-166(C).pdf
就駿新能源集團有限公司（證券代號91）2股合併為1股，將於生效日期（2011年9月19日)
56 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-19 19:28:21

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-169(C).pdf
就駿新能源集團有限公司（證券代號91）每1股獲發售1股發售股份，將於除淨日（2011年9月20日）
57 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-21 20:05:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111021180_C.pdf
配發結果
58 : GS(14)@2011-11-04 23:35:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111104839_C.pdf
根據通函，和協海峽信用擔保有限公司（本公司擁有90%之本公司附屬公司，「和協海
峽」）之總註冊資本為100,000,000美元（「註冊資本」）。註冊資本之20.01%（即約
20,000,000 美元）已繳足，餘下79.99%之註冊資本（即約80,000,000 美元）須於二零一
一年八月十日或之前繳付。由於金融市況波動不景，本公司未能籌集足夠資金以支付本
公司應佔之餘下未繳足註冊資本。因此，和協海峽於二零一一年七月二十八日向北京市
商務委員會（「北京商委會」）提交申請，將註冊資本由100,000,000美元削減至20,000,000
美元（「削減資本」）。北京商委會於二零一一年十月二十六日批准前述申請之文件及
由北京市人民政府於二零一一年十一月一日發出和協海峽的批准證書。於二零一一年十
一月三日，和協海峽收到上述之文件。
本公司有信心其將可於未來在本公司認為必須及適合時，將和協海峽之註冊資本增加至
100,000,000 美元。本公司已準備於截至二零一一年十二月三十一日止年度之年度審核期
間進行詳細完善之年度商譽減值測試。倘和協海峽之商譽賬面值有任何減值需要，本公
司將根據上市規則於適當時作出進一步公佈。
59 : GS(14)@2011-11-16 23:18:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111116544_C.pdf
33
董事會公告本集團現正與獨立第三方洽談有關將會成立之合營公司之可
能的須予公佈的交易。
60 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-30 18:20:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111230295_C.pdf
董事會謹此通知本公司各股東及潛在投資者，基於目前可掌握的資料，本集團
於截至二零一一年十二月三十一日止年度之虧損相比於二零一零年同期預期
將會出現重大上升。
61 : GS(14)@2012-01-20 01:09:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120119467_C.pdf
33改名

董事會謹此宣佈，擬將本公司名稱由「Rainbow Brothers Holdings Limited」更改
為「Harmonic Strait Financial Holdings Limited 和協海峽金融集團有限公司」，以
及不再採納現有中文名稱「十友控股有限公司」以供識別用途。
62 : GS(14)@2012-02-25 16:42:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120224343_C.pdf
唐先生出來了
63 : GS(14)@2012-03-13 00:41:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120312655_C.pdf
又來偷錢了
64 : GS(14)@2012-03-19 23:41:49

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16168228
大老千現身說法


十友總經理唐乃勤稱，公司擬在北京之外如山東省，擴展擔保生意。　李錦樺攝

唐乃勤稱，若將來有需要作更多發展的話，有機會需要發債及批股集資，現時和協擔保的註冊資本為 2000萬美元，較原本的 1億美元為少。他指，將來視乎十友集資的情況，將註冊資本提升至 1億美元。他們亦可以從國開行、工商銀行等，取得相當於註冊資本 8至 10倍貸款擔保額度。這比內地一般擔保公司取得 1至 2倍額度為多。
在北京以外，和協擔保還有意到山東省、長江三角洲崑山，以至珠江三角洲等地開業，唐乃勤稱，目前正進行洽商，發展模式包括收購、合併及與其他人合作。依他理解，在內地成立擔保公司最少的註冊資本要 5000萬元。
在參與內地擔保公司之外，唐乃勤稱，十友將來會保留香港的的證券及資產管理公司，亦有興趣參與小額貸款公司及村鎮銀行，若落實的話，會先在山東省啟動業務，並且會夥拍國開行投資於村鎮銀行。

咁點解33億買的?!
65 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:30:34

33   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203291338_C.pdf
66 : GS(14)@2012-03-31 13:41:57

本人很高興向您們提呈二零一一年的年報。
本集團經歷好壞交錯的一年。我們在整體不利的外在經濟環境氣氛下錄得合理正面經營業績，同
時，一如以往，集團的財務狀況維持高度穩健。然而，我們失去了一些重要的行政人員，以及短期
銀行信心及支持，我們將須重整旗鼓，及時補充此等失去的資源以免我們的業務受到影響。
當然，和協海峽信用擔保有限公司（「和協海峽」）的表現已成為本集團長遠成功的關鍵。收購和協海
峽的性質、理由、風險及益處，連同和協海峽首數年會遇到的困難，去年已在此作詳盡解釋。和協
海峽至今的進程較理想為慢，乃由於耗了不少時間統一執行董事間對實踐業務計劃的意見，以及二
零一一年不利本集團集資的市場環境影響所致。和協海峽的成功很大程度取決於增加其20 百萬美元
現有繳足股本至100 百萬美元。就此而言，由於上述因素已被解決或有所改善，本集團預期未來一
至兩年將利好和協海峽。
為給予和協海峽管理層多些時間及較少壓力去發展、修正和落實其業務計劃細節，董事會已與手持
面值約24 億港元的可換股債券持有人商議，並成功爭取到他們書面確認，豁免其要求本集團要求還
款權利，從而令本集團永久不需償還該可換股債券金額。
有關上文所述事項及本公司其他營運的詳情已載於本集團的多份公佈以及本年報管理層討論及分析
一節。
鑑於本集團依照過往兩年訂下的方向持續發展，預期未來將遇上更多挑戰及變數。短線而言，前路
相信會荊棘滿途，我們有信心現有方向將帶領我們在未來三至五年間創出更好成績。
最後，本人在此感謝在過去投入無盡努力的每一位員工，他們與本集團共渡時艱，令我們有幸創出
如此佳績。
67 : GS(14)@2012-03-31 13:42:16

前景
本集團之長遠成功與和協海峽之表現息息相關。經過過去十八個月作出之內部及策略調整，包括更
改本公司名稱，董事會已為和協海峽管理層創造了很多有利發揮之環境因素，並對他們未來取得成
績充滿信心，特別是市場環境一旦轉向利好本集團之集資活動。
68 : GS(14)@2012-03-31 13:44:36

轉盈為虧蝕900萬，負資產爛殼
69 : GS(14)@2012-04-05 00:06:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329043_C.pdf
今年蝕4,300萬，較2010年少45%，爛殼

展望
中國國家能源局於二零一一年十二月首次對外公佈《煤層氣（煤礦瓦斯）開發利用
“十二五”規劃》（「規劃」），大幅提高了“十二五”期間煤層氣產業發展目標：預計到
二零一五年新增煤層氣探明地質儲量1萬億立方米，煤層氣地面開發規模達到160
億立方米╱年，煤礦瓦斯抽采利用量達到140億立方米╱年，通過提高煤層氣開發
和利用規模緩解中國天然氣供應嚴重短缺的現狀。
中國國家能源局在規劃中提出要落實煤層氣開採企業稅收優惠政策，並且提高煤層
氣（煤礦瓦斯）抽采利用補貼標準。中國國家發展和改革委員會亦於實施天然氣價
格形成機制改革試點，這也預示著中國天然氣價格上漲進程會加快。預計“十二五”
期間，煤層氣等非常規天然氣資源的發展前景廣闊，煤層氣產業會進入一個全新
的發展時期。
為把握上述機會，本集團現正計劃擴大其煤層氣業務之專業團隊，希望藉此讓本司
成為獲業內認同的專家。本集團現正初步考慮於中國設立自身的能源技術公司，
為其他煤層氣經營者提供技術及專家服務，以提升彼等的巿場水平、增加開採規
模、解決環保問題及緩解天然氣短缺的問題。
董事局預期，隨著位於安徽的煤層氣區塊投入商業生產，本集團之經營業績將得
到明顯改善，並為股東帶來可觀之回報。
儘管美國及歐洲主權債務危機及全球通脹為經濟增長增添不穩定及不明朗因素，
董事局相信，香港作為亞洲及全球金融中心仍具備優勢，在中國中央政府全力支
持下，優勢將更加明顯。本集團亦將繼續採取保守方針發展其庫務業務，並將風險
維持在相對較低之水平。
70 : GS(14)@2012-08-11 13:48:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120810475_C.pdf
本公司董事局（「董事局」）謹此通知本公司之股東及有意投資者，根據目前所取得的資料，本集團預期於截至二零一二年六月三十日止六個月的虧損將較二零一一年同期（「去年同期」）的虧損大幅增加。虧損增加主要由於本公司可換股票據內含衍生金融工具之公允值收益減少，及無去年同期本集團因出售已終止經營業務的附屬公司所產生的收益。
71 : GS(14)@2012-08-21 18:35:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120821254_C.pdf
33

盈警

本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司各股東（「股東」）及本公司潛
在投資者，基於目前可掌握的資料，本集團於截至二零一二年六月三十日止六個
月之中期業績之虧損相比於二零一一年同期預期將會出現重大上升。董事會認為
本集團的虧損預期上升主要是由於信用擔保及投資業務之可能商譽減值虧損。此
外，出口業務的營業額顯著下降此乃由於外圍經濟不利條件及銀行家的有限支持
的兩者下，這種不良影響已被成本控制和精簡企業和出口業務架構所吸收。
72 : GS(14)@2012-08-22 20:48:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822567_C.pdf
虧損減少15%，至5,800萬，負資產爛殼



展望
憑藉持續對勘探工作付出之努力、增加對鑽探、開採及壓裂技術研究之投資及中聯
之參與，預期新鑽井開採之煤層氣量將可於未來數年達到我司之目標。當聯合管
理委員會（由英發能源與中聯之代表組成）確定煤層氣在商業上之可行性後，本公
司將利用現有鑽探井申請部份區塊之儲量評估報告，上報國家儲量評估委員會，
並依此報告取得中華人民共和國國家發展和改革委員會之開發方案，進行部份區
塊之商業開發。
董事局預期，隨著位於安徽的煤層氣區塊投入商業生產，本集團之經營業績將得
到明顯改善，並為股東帶來可觀之回報。更重要的是，本集團將有機會成為煤層氣
供應商之一，以開發及提供潔淨能源，創造更美好環境。
為把握中國國家能源局於二零一一年底公佈「煤層氣（煤礦瓦斯）開發利用“十二五”
規劃」所締造之機會，本集團透過一間於本期間內在中國成立之新全資能源技術附
屬公司，與其他煤層氣經營者進行合作共同開展煤層氣（煤礦瓦斯）資源的治理和
利用業務，希望借此機會提高本集團在煤層氣業務領域的市場規模和發展前景。
儘管歐美主權債務危機及全球通脹環境為經濟增長增添不穩與不明朗因素，但基
於香港及中國具備穩健的經濟條件，故董事局對其未來發展感到樂觀。本集團將
繼續採取保守的方針發展庫務業務，將風險維持在偏低水平。
73 : GS(14)@2012-09-01 11:10:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831390_C.pdf
33

前景
儘管目前的政治及經濟環境對和協海峽現時之發展不利，董事會及和協海峽之管理層有信心透過參與
涉及以台灣元素為概念的土地發展項目以及把握土地及物業發展及銷售期間融資時帶出之擔保商機，
本集團前景將會一片光明。本集團將繼續物色任何其他潛在有利益的新投資機會，並將致力於內部及
外部籌集資金，以應付任何額外資金需要。

...
轉虧為盈賺4,300萬，債重

於本半年度，毛利為92.7 百萬港元，較去年半年度之41.5 百萬港元增加123.3%。毛利率方面，本半年
度之數字為57.0%，較去年半年度之15.7%上升41.3 個百分點。毛利率大幅上升主要由於和協海峽帶來
投資回報所致。本半年度之經營開支為29.8 百萬港元，較去年半年度之54.6 百萬港元減少45.5%，減少
主要由於因應上述不利因素而精簡公司及出口業務之架構以及收緊成本控制所致。
74 : lemonwongwong(33038)@2013-01-15 10:25:21

尼D老千又轉名潮流, 會否真係改邪?
75 : 0o4(31752)@2013-01-15 10:26:28

76樓提及
尼D老千又轉名潮流, 會否真係改邪?


應該唔會
76 : GS(14)@2013-01-22 01:21:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130121144_C.pdf
本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司各股東（「股東」）及本公司潛
在投資者，基於目前可掌握的資料，本集團於截至二零一二年十二月三十一日止
年度之虧損相比於二零一一年同期預期將會出現重大上升。董事會認為本集團的
虧損預期上升主要是(i)由於在2012年的中期業績中錄得信用擔保及投資業務之
商譽減值虧損及相同經營分部之進一步可能商譽減值虧損；(ii)出口業務的營業
額及分部業績都顯著下降此乃由於出口業務之客戶訂單減少及後的高員工流失
率、行業環境困難及銀行支持減少；及(iii)由於激烈的市場競爭，財務策劃服務
業務的營業額及毛利也顯著下降。
77 : qt(2571)@2013-03-13 19:44:29

91

盈利警告
78 : 自動波人(1313)@2013-03-15 11:46:24

33俾人斬倉？
79 : ezone2k(22605)@2013-03-15 15:40:25

和協海峽(00033.HK)澄清若未能延長貸款期限 仍有足夠資金還貸
2013-03-14 09:34:46

和協海峽金融集團 00033.HK
現價 0.077  升跌 -0.133(-63.333%)

High....



P.S. Trading suspended.

  
和協海峽金融(00033.HK)宣布，有關與貸款人許坤華先生商討延長1.15億元貸款，包括但不限於進一步延長貸款還款日期的事宜，該集團澄清指，若未能延長貸款期限，亦有有足夠的資金來支付貸款。

集團指，旗下附屬公司和協海峽融資擔保有限公司，截至去年年底擁有現金約1.36億元人民幣(約1.68億港元)，以及未經審核淨資產約1.57億元人民幣(約1.94億港元)。惟若以集團資金還款可能對其信用擔保及投資業務的業務營運造成不利影響。

集團有信心最終能與許氏達成協議。(ji/c)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
80 : 自動波人(1313)@2013-03-15 19:48:25

中了
81 : ezone2k(22605)@2013-03-15 22:33:38

和協海峽執董持股遭強行出售抵債

smileysmileysmiley

和協海峽金融(00033)宣布，今早11時30分接獲執行董事兼主要股東唐乃勤通知，其全資擁有公司Market Speed Limited所持有之3554.4萬股份，被證券公司今早被強行出售，每股平均交易價為0.094元，唐乃勤以若干股份被其用以向證券公司作其個人債務之融資活動。

唐乃勤進一步表示，由於集團股份價格最近下跌，因此證券公司於交易日期的上午開始出售若干股份，以抵償借予唐乃勤之債務的金額。
和協海峽今日早10時許開始急挫，最低見0.069元，最多跌67.14%，停牌前收報0.077元，挫63.33%，成交2.22億股，成交金額1930萬元。

集團表示，自上述出售後，唐乃勤於集團股份的實益權益已由3.83億股股份(即佔已發行股本約25.66%)減少至3.47億股股份(相當於已
發行股本約23.27%)。

集團今日下午短暫停止買賣，已向聯交所申請自下周一(18日)上午9時正起復牌。

此外，於本月1日、6日及14日，由唐氏實質持有共445.6萬股股份也被證券公司強行出售。

集團認為，出售對其財務及營運狀況並無重大的不利影響。
82 : ezone2k(22605)@2013-03-15 22:37:53

毒...smileysmileysmiley

Wong, Dennis Tat Tung 黃達東

http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=42088&hide=N

黃達東「著名學府」畢業

黃達東現為民建聯深水埗支部主席，2008年獲委任為深水埗區議員，他亦是仁愛堂董事局第一副主席。黃達東靠基金買賣發迹，近年不時在財經節目和報章專欄評論基金和股市。他的財務策劃公司Channel 8，在09年獲上市公司十友控股收購，並獲委任為十友控股執行董事，直至今年初才辭職。不過，黃達東現時仍以十友財富管理有限公司董事總經理的名銜，撰寫財經專欄。

美「東南大學」 收生不足停辦

黃達東亦曾擔任時富金融服務集團財富管理部董事總經理。該公司07和08年的文件指出，黃達東在美國「東南大學」獲得工商管理碩士學位。記者翻查資料，發現位於華盛頓的東南大學規模很小，09年更因為收生不足等問題而停辦，而有美國教育網站顯示，東南大學停辦前約有800名學生。同時，十友控股09年度年報，再沒有指黃達東是畢業於美國東南大學，改為指黃在美國一間「著名學府」獲得碩士學位。
83 : ezone2k(22605)@2013-03-15 22:40:00

美孚議員董事住址不符選民冊擁5單位值近9000萬 5口住700呎

smileysmileysmiley

http://dailynews.sina.com/bg/chn ... 04/12412967984.html





以79票險勝區選的美孚南民建聯候任區議員黃達東，在選民冊上報住曼克頓山，但本報偵查發現，黃達東出任的8間公司董事，董事住址全部都報住在淺水灣道，兩者明顯有矛盾。同時，黃達東和妻子坐擁市值8600萬元的5個物業，但今年中一家五口卻突然租住曼克頓山一間700馀呎兩房單位，成為該區選民。

　　黃達東：不介意住細屋

　　黃達東強調自己絶無種票，董事住址矛盾只因未及時更改；至於棄住1600方呎淺水灣豪宅而住曼克頓山，只為方便工作，個人從不介意居住細單位，因為自小都住在深水 板間房。

　　政府10月10日憲報公佈，黃達東選民冊申報地址為荔枝角曼克頓山6座12樓的兩房單位，同時，黃達東妻子金志雲、外父、外母、小舅，合共5名美孚南選民，都報住上述單位。然而本報翻查公司註冊處紀錄，發現黃達東出任8間公司的董事，董事住址全部為淺水灣道37號一個1600呎海景豪宅單位，其中一間公司的更新住址為今年10月15日。

　　申報有誤稱會更正地址

　　根據本港法例，兩者都不容許虛報住址。黃達東接受查詢時，堅稱曼克頓山才是真的，間接承認公司註冊處的申報住址有誤，「我有很多物業，淺水灣已經租出去很久了，一段時間了。那 裝修，一早全部『封實曬』。可能是有部分未轉名，也不出奇」。其後，記者提醒他，並非「部分公司董事地址未轉，而是全部仍報住淺水灣時」，他則稱會逐步更正地址。

　　有代理曼克頓山的地産經紀表示，該屋苑有兩款700馀呎單位，一般最多住3至4人，「主人房2人，客房1至2人，另加一個家傭的話，就要睡客廳了」

　　5人同居「大舅常不在港」

　　黃達東說﹕「我是居住在曼克頓山的，出出入入，隔籬鄰舍都知道。大約是5月、6月搬過來，我記不清，因為經常要在美孚工作，不如搬過來更方便」，「有人質疑我4個人住700呎，不夠住。那兩間房，外父外母一間，太太和我一間……外父外母也不用睡碌架 」。

　　當記者提及還有第5名登記選民，即他的大舅是否需要睡客廳時，黃達東沒有正面回應，只稱「他經常不在香港，一年回來一兩次，他當然跟住外父外母的登記，外父外母在哪 ，他就哪 」，後來，黃又回電改稱「他全家住在內地，回來香港也不過夜的」。

　　黃自稱小時候曾住板間房，「深水 福榮街、北河街，一張碌架 ，加一張摺 」，故一家住700幾呎曼克頓山是沒有問題的。如今坐擁匡湖居、淺水灣道等5間總值約8600萬豪宅的黃達東說，手上物業正放租，都不是自己的住所。

　　田土廳資料顯示，黃達東外母朱杏花持有屯門海麗花園第1座某單位。本報記者上周登門造訪，但無人應門。鄰居稱，朱與丈夫居於上址多年，直至約兩個月前才遷往美孚一帶。鄰居更說，朱曾透露「美孚的單位」正在招租，若單位租出，或會遷回海麗花園。不過黃達東否認外父外母打算遷回屯門，並稱「外父外母跟我們住近一點，有人照顧湯水好一點，我很感謝他們，沒什麼可以補充」。

　　種票疑雲「梁平是街坊」

　　本屆區選美孚南爆出種票疑雲，當中涉及茂名政協梁平。黃達東向本報表示認識梁平，但種票疑案爆出後，未聯絡過梁，「我認識很多街坊，梁平是其中一個」。至於為何梁平在選舉中為建制派拉票 黃達東說﹕「梁平事件，應該由他本人解釋，我不是他，不知道他的出發點，我估計他現在應該好麻煩。有無種票，要等有關部門自己調查。」

　　黃達東表示，投票應跟政府的規則辦事，支持政府作相應檢討，他又稱廉署和警方暫未邀請自己協助調查。
84 : 自動波人(1313)@2013-03-16 00:29:56

66樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20120319&sec_id=15307&art_id=16168228
大老千現身說法


十友總經理唐乃勤稱，公司擬在北京之外如山東省，擴展擔保生意。　李錦樺攝

唐乃勤稱，若將來有需要作更多發展的話，有機會需要發債及批股集資，現時和協擔保的註冊資本為 2000萬美元，較原本的 1億美元為少。他指，將來視乎十友集資的情況，將註冊資本提升至 1億美元。他們亦可以從國開行、工商銀行等，取得相當於註冊資本 8至 10倍貸款擔保額度。這比內地一般擔保公司取得 1至 2倍額度為多。
在北京以外，和協擔保還有意到山東省、長江三角洲崑山，以至珠江三角洲等地開業，唐乃勤稱，目前正進行洽商，發展模式包括收購、合併及與其他人合作。依他理解，在內地成立擔保公司最少的註冊資本要 5000萬元。
在參與內地擔保公司之外，唐乃勤稱，十友將來會保留香港的的證券及資產管理公司，亦有興趣參與小額貸款公司及村鎮銀行，若落實的話，會先在山東省啟動業務，並且會夥拍國開行投資於村鎮銀行。

咁點解33億買的?!


嘩...條友帶住果隻AP...
85 : greatsoup38(830)@2013-03-16 14:30:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130313605_C.pdf
91 仍虧
86 : hklccjoe(2044)@2013-03-17 20:46:51

被斬倉又一隻老千按股！
87 : GS(14)@2013-03-18 22:50:26

88樓提及
被斬倉又一隻老千按股！


呢隻見到糖生就知咪玩
88 : CHAUCHAU(1254)@2013-03-18 23:04:26

89樓提及
88樓提及
被斬倉又一隻老千按股！


呢隻見到糖生就知咪玩

見到關係大凌糸都唔想再睇
89 : GS(14)@2013-03-18 23:15:29

90樓提及
89樓提及
88樓提及
被斬倉又一隻老千按股！


呢隻見到糖生就知咪玩

見到關係大凌糸都唔想再睇


真是敬而遠之
90 : J J(1180)@2013-03-19 20:00:17

2年半內由$4.3跌到1毫子都唔夠 等執粒？ 勁！
91 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:08:35

92樓提及
2年半內由$4.3跌到1毫子都唔夠 等執粒？ 勁！


當初件野根本超貴
92 : xuanlin(27013)@2013-03-22 09:38:52

http://www.harmonics33.com/c-Nex ... %2020%2003%2013.pdf

真奇怪, 市價0.08, 竟然有人走去用1.25轉換80M CB ?!
93 : greatsoup38(830)@2013-03-23 14:57:18

94樓提及
http://www.harmonics33.com/c-Next%20day%20return%2020%2003%2013.pdf

真奇怪, 市價0.08, 竟然有人走去用1.25轉換80M CB ?!


他當年注入件空殼賣30億，以呢個價賣都是有錢可賺...
94 : greatsoup38(830)@2013-03-29 18:22:31

許生好均真
95 : greatsoup38(830)@2013-04-02 00:30:56

91
虧損增2倍，至1.1億，負資產重債爛殼
96 : greatsoup38(830)@2013-04-02 00:33:29

33
轉虧為盈，賺2,400萬，重債，又想搞垃圾
97 : GS(14)@2013-04-09 09:30:16

2合1，又10供1，1送2紅利輪，每股13仙
98 : ezone2k(22605)@2013-04-09 16:05:40

駿新能源(00091.HK)股份二合一後十供一籌逾4千萬元
2013-04-09 09:07:56




駿新能源(00091.HK)公佈，建議股份二合一，然後每十股合併股份供一股，供股價每股0.13元(較理論收市價折讓5.8%)，並每承購一股供股股份獲派兩份紅利認股權證。供股將由包銷商全面包銷。按上述基準，該公司將發行3.32億股供股股份及6.64億份紅利認股權證。

紅利認股權為一年期，每份可按行使價0.1元認購一股。股份合併後每手買賣單位將維持5萬股。

供股之估計所得款項淨額將約為4040萬元，擬約2400萬元用作償還可換股票據，餘款將用作集團之一般營運資金及未來業務發展。假設所有紅利認股權證均獲行使，將籌集之所得款項淨額估計約為6580萬元，擬約3900萬元用作償還可換股票據，餘款將用作集團之一般營運資金及未來業務發展。smileysmileysmiley
99 : ezone2k(22605)@2013-04-09 16:05:52

smileysmileysmiley
100 : GS(14)@2013-04-10 00:02:34

101樓提及
smileysmileysmiley


無眼睇
101 : beer(32037)@2013-05-22 01:46:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130521665_C.pdf
102 : greatsoup38(830)@2013-05-22 09:59:13

91
103 : GS(14)@2013-05-22 15:03:23

我打正旗號呃錢
104 : 自動波人(1313)@2013-06-21 22:25:56

爆晒
105 : greatsoup38(830)@2013-07-03 01:22:11

哈
106 : GS(14)@2013-08-19 19:32:01

33 盈喜
107 : GS(14)@2013-08-20 19:09:13

91盈警
108 : GS(14)@2013-08-21 02:03:45

91
109 : GS(14)@2013-09-08 19:31:53

33
轉虧3,300萬，重債殼
110 : GS(14)@2013-09-15 16:59:03

91
虧損增7成，至1億，負資產重債
111 : greatsoup38(830)@2013-11-17 11:01:55

又改名
112 : iniesta(1400)@2013-11-30 18:48:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131129417_C.pdf

老員工做董事
113 : greatsoup38(830)@2013-12-12 01:34:34

幾十億買番來得番1,500萬
114 : VA(33206)@2014-02-01 22:32:42

33

http://www.beecrazy.hk/zh_tw/dea ... akfast-buffet-for-2

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115 : GS(14)@2014-03-15 14:30:20

33
116 : GS(14)@2014-03-19 00:47:05

盈警
117 : syaoranc(35116)@2014-03-26 23:18:47

蝕蝕蝕
118 : GS(14)@2014-04-10 19:09:37

33

轉虧7,000萬，負資產重債
119 : greatsoup38(830)@2014-05-06 23:25:27

33配售予3個朋友3.3億股，每股10仙
120 : GS(14)@2014-05-16 01:39:57

33
121 : GS(14)@2014-05-28 01:46:09

91
122 : GS(14)@2014-06-01 19:17:50

33
123 : greatsoup38(830)@2014-06-15 19:46:41

33 賣走經濟酒店業務
124 : GS(14)@2014-06-25 02:07:39

91
125 : GS(14)@2014-07-01 15:32:38

清埋d廢料
126 : GS(14)@2014-07-30 00:43:21

批3.57億股@10仙
127 : greatsoup38(830)@2014-08-29 02:15:19

虧損增3%，至1.03億，負資產重債
128 : GS(14)@2014-10-07 00:09:14

15送2紅利認股權，認股價每股35仙
129 : GS(14)@2014-11-13 16:28:26

place 200m bond
130 : GS(14)@2014-11-23 15:11:06

又換會計師
131 : GS(14)@2015-02-05 19:06:21

cb extend
132 : greatsoup38(830)@2015-03-17 00:19:36

盈警
133 : GS(14)@2015-03-17 00:55:51

盈警
134 : GS(14)@2015-03-17 00:55:54

盈警
135 : GS(14)@2015-03-17 00:55:55

盈警
136 : GS(14)@2015-05-14 18:07:00

虧損增50%，至1.89億，負資產空殼
137 : Clark0713(1453)@2015-07-31 00:51:55

建議公開發售 不少於1,138,579,513股發售股份 及不多於1,236,239,206股發售股份， 每股發售股份0.168港元 基準為於記錄日期 每持有四(4)股股份 獲發一(1)股發售股份
138 : GS(14)@2015-07-31 18:16:22

4 for 1 right issue @ 0.168
139 : DragonGirl(40332)@2015-08-03 15:21:58

要供股，作孽
140 : greatsoup38(830)@2015-08-03 23:21:00

算啦，派貨就是派貨
141 : Clark0713(1453)@2015-08-03 23:35:33

周生同梅生唔敢推吧？
142 : greatsoup38(830)@2015-08-03 23:57:34

他們班友搵錢無人性，算啦
143 : DragonGirl(40332)@2015-08-04 15:52:31

根本想自己買番，哼！
144 : greatsoup38(830)@2015-08-04 16:03:33

算啦，高買低沽
145 : 太平天下(1234)@2015-08-04 21:37:59

Clark0713在140樓提及
周生同梅生唔敢推吧？


係喎。我都記得。但最近無提，會唔會好似董生8萬5咁
146 : greatsoup38(830)@2015-08-04 22:54:37

應該都是
147 : DragonGirl(40332)@2015-08-11 11:22:39

唔供重蝕…
148 : greatsoup38(830)@2015-08-11 16:55:44

供左大輸
149 : DragonGirl(40332)@2015-08-11 17:05:12

供又輸唔供又輸…妖
150 : greatsoup38(830)@2015-08-11 17:42:29

唔玩最好
151 : greatsoup38(830)@2015-08-17 00:50:49

勁野
152 : greatsoup38(830)@2015-08-17 01:32:58

虧損下降
153 : DragonGirl(40332)@2015-08-26 15:05:14

跌破供股價，真係大開眼界。
咁即係無人會供股？
154 : greatsoup38(830)@2015-08-26 16:14:26

包銷商買晒
155 : greatsoup38(830)@2015-08-26 23:01:45

虧增6%，至1.06億，負資產空殼
156 : GS(14)@2015-12-26 01:56:54

211 投資 91 及 729
157 : GS(14)@2016-03-11 16:58:58

盈警
158 : GS(14)@2016-03-17 13:55:02

發債2億
159 : greatsoup38(830)@2016-04-07 02:17:23

虧損降一半，至1.01億，重債
160 : greatsoup38(830)@2016-08-14 03:41:36

盈警
161 : greatsoup38(830)@2016-08-25 11:23:44

盈利降30%，至7,600萬，負資產重債
162 : GS(14)@2016-08-25 11:30:09

盈利降30%，至7,600萬，負資產重債
163 : greatsoup38(830)@2017-01-17 08:09:30

2合1，又1供2@9仙
164 : GS(14)@2017-03-09 11:57:13

董事局建議，向於記錄日期名列本公司股東名冊之股東，按於記錄日期每持有
五(5)股股份獲發一(1)份認股權證之基準發行紅利認股權證。
165 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:06:25

盈警
166 : greatsoup38(830)@2017-03-19 16:09:33

盈警
167 : greatsoup38(830)@2017-03-29 04:08:24

虧損降2成，至4.1億，負資產重債，持有211
168 : GS(14)@2017-04-26 01:27:00

不足
169 : GS(14)@2017-07-03 10:18:54

laugh
170 : GS(14)@2017-07-14 19:07:50

SELL PROPERTY
171 : GS(14)@2017-08-16 11:10:04

於二零一七年八月十五日（交易時段後），本公司（作為發行人）與配售代理（作
為配售代理）訂立配售協議，據此，配售代理同意擔任配售代理，按盡最大努力
基準促使承配人於配售期間內按發行價認購總本金額最多為100,000,000港元之
債券。
172 : GS(14)@2018-05-03 05:58:51

failed
173 : GS(14)@2018-07-03 07:12:35

10合1
174 : GS(14)@2018-07-03 07:12:35

10合1
175 : GS(14)@2018-08-26 15:21:57

盈警
176 : GS(14)@2018-12-21 07:57:40

有關違反協議之法律訴訟
本公司董事局（「董事局」）獲告知，於二零一八年十二月十八日，本公司之全資附
屬公司加拿大英發能源有限公司（「英發能源」）接獲(i)由山東省煤田地質局第二勘
探隊（「山東煤田局二隊」）針對英發能源所發出並向宿州市埇橋區人民法院（「埇橋
法院」）提交立案之日期為二零一八年十月十八日之起訴書，內容有關拖欠協議下
應付之總額人民幣971,370元之未付工程款及所有相關開支（「山東煤田局二隊法律
訴訟」）；(ii)埇橋法院發出之聆訊通知，內容有關出席於二零一九年三月六日之聆
訊；及(iii)埇橋法院發出日期為二零一八年十一月五日之民事裁定書，據此，英發
能源之銀行賬戶須自二零一八年十一月五日起被凍結一年，最高凍結金額為人民
幣1,050,000元或同等價值之其他財產。於本公告日期，英發能源有合共人民幣
28,556.77元之銀行金額被凍結。
山東煤田局二隊法律訴訟對本集團之影響
鑒於山東煤田局二隊法律訴訟尚處於初始階段，董事局認為在目前而言，評估有
關訴訟對本集團之潛在影響並不實際。預期山東煤田局二隊法律訴訟將不會影響
本集團之正常運作。英發能源正就山東煤田局二隊法律訴訟尋求法律意見。本公
司將積極應訴，並於適當時候作出進一步公告，以便其股東及投資者知悉有關山
東煤田局二隊法律訴訟之任何重大發展。
山東煤田局二隊法律訴訟對本集團之影響
鑒於山東煤田局二隊法律訴訟尚處於初始階段，董事局認為在目前而言，評估有
關訴訟對本集團之潛在影響並不實際。預期山東煤田局二隊法律訴訟將不會影響
本集團之正常運作。英發能源正就山東煤田局二隊法律訴訟尋求法律意見。本公
司將積極應訴，並於適當時候作出進一步公告，以便其股東及投資者知悉有關山
東煤田局二隊法律訴訟之任何重大發展。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=269978

建築師揭偽豪宅化妝術 發展商賺到盡　建露台大過天

1 : GS(14)@2010-10-08 12:33:55

2010-10-05

【明報專訊】近年香港新樓盤的宣傳和銷售，偷換概念的歪理突然大行其道，普通住宅區變成半山區、康樂設施變成宮廷式會所，樓盤廣告再看不見合家歡，只有洋妞舉杯淺嘗歎世界；儘管種種落差之大令業主要睡窗台，自欺欺人的港產偽豪宅繼續全城天天熱賣。然而，並非天下人心盡黑，4名香港土產良心建築師不畏地產霸權，站出來揭露香港偽豪宅的製作過程。
明報記者　陳健佳

接受訪問的4名建築師吳永順、解端泰、黃啟聰和Peter（假名），全都在本地行內有逾20年經驗。吳、解仍從事建築師工作，黃啟聰已轉任室內設計，Peter則轉投發展商工作，故不方便披露身分受訪。

「令買家感富貴　縱使蝸居睡窗台」

吳永順形容，豪宅的「包裝紙」是「打扮成貴族、宮廷式會所，令單幢樓因此可以賣貴些，令你自覺住在富貴地方，縱使你買的單位只是蝸居，還要睡窗台」。發展商一般會建樓底特高的大堂，少不了水晶燈、雲石。氣派不凡，不過，未必個個發展商肯花錢用靚料，有些所謂「豪宅」，適逢經濟低迷時興建，建築經費有限，只能用廉價材料，解端泰說﹕「瓷磚是6元一塊的貨色，廚櫃是發展商的舊款倉底貨，貼上名牌貼紙魚目混珠。」還有更「慳皮」方法，Peter稱，「找個出名的設計師，設計一個靚的示範單位，即使沒有電器，買家也覺得單位較有品味」。

為建露台犧牲廚房售單身族

住宅交到建築師手上，又如何打扮成豪宅？吳永順稱，任何美學設計、用料、建築物的形態、用色，都要遵守發展商兩大原則「炒盡面積」和「呎價最高」。所謂「炒盡」，就是盡用建築面積，現時發展商興建露台、工作平台、窗台，都不計算入政府批出的建築面積，但買家必須付錢購買，發展商可以「淨賺」。因此，發展商便會要求建築師盡量建露台、窗台，「一幢樓建100個單位，比建80個好，因為前者有多20個露台......即使對著後街，也要建一個露台」。於是則師要盡建300多呎的單位，連廚房也容不下，「發展商改為迷你的開放式廚房，包裝成單身貴族單位。但這些單位依然有露台，去到咁，真係好mean（刻薄）呀。」吳永順說。

墊高整幢樓　低層價更高

「炒盡面積」後，便要做到「呎價最高」，例如海景單位呎價可高兩三成，則師便要令最多單位面向海景，但後遺症是屏風樓頻現。高層單位呎價又較低層高，於是盡量把整幢樓「墊高」，興建空中花園、停車場、會所等

用透明家俬　示範單位「更寬敞」

示範單位也成為吸引買家的虛招。黃啟聰曾參與設計示範單位，他指出，最常見是家俬透明、沒有櫃門，營造寬敞感覺。發展商市場部要求單位內的衣櫃，深度不可超過兩呎，縱使他覺得與真實的衣櫃距離太大，但又不敢拒絕市場部要求。因為整個銷售樓盤的過程，市場部已經成為最具影響力的部門，甚至凌駕建築師，在私人地產商工作的Peter表示，以前項目經理角色最大，樓盤建好後，才交給市場部銷售。現在倒轉由市場部先「度橋」，項目經理要跟隨；甚至是畫則的專業項目，市場部也會干預。

建築師嘆被市場部凌駕

樓盤包裝除了靠外觀，也要靠虛招，例如﹕名稱、地點，要令人聯想似皇宮、有霸氣。「以前叫乜乜花園、大廈、邨、軒、閣、居，都與住屋有關，現在只講氣勢。」吳永順繼續舉例，牛池灣被包裝成飛鵝山、西營盤升格西半山、大圍變成香港正中心等。解瑞泰慨嘆，市場部的包裝手法已凌駕建築師的專業，「不幸地，（樓市）瘋癲的狀況下，建築師也是受害人」。



建築師吳永順相信豪華包裝的物業，某天會反璞歸真。「好多人未必鍾意返屋企就似入皇宮……想要的可能是優閒、恬靜、舒服，有回到家的感覺。發展商會反思一個回到家感覺，簡約設計，吸引買家。」（余俊亮攝）



曾任建築師的現任室內設計師黃啟聰﹕「豪宅講感覺，收樓時有禮賓師給你一個錦盒，放齊單位內的鑰匙、冷氣遙控，連廁所板都繫上絲帶，令你覺得零舍不同。」（陳智良攝）



建築師解端泰﹕「豪宅化現象不能返回頭，宮廷式、金碧輝煌，都是要迎合大陸人口味。」（智良攝）




凡樓如何變毫宅

1. 「露台、工作平台、窗台」等不計算入政府批出的建築面積，買家必須付錢購買，盡量建大，發展商「淨賺」
2. 刻意間格設有大窗台的廳房，即使無法安放家俬，總之窗台越大越好
3. 單位面積細，寧放棄廚房，包裝成單身貴族單位出售，但堅持有露台，出現「有露台，冇廚房」的怪現象，而此舉又可增加單位數目
4. 高層必須打通多個單位製造「特色單位」，再以高價發售，營造樓下單位售價「較平」，同時又發揮拉高整幢樓價的妙效
5. 越高層、景觀越少遮擋越值錢，於是刻意興建空中花園、停車場、會所等底層樓層，務求「墊高」整幢物業，住宅最低層位處 3 樓，往往已是鄰近舊式物業的 10 樓。整幢物業變相造出更多「高層開揚樓」，呎價更高
6. 海景最值錢，畫則時，爭取最多單位面向海景，導致屏風樓也在所不惜
7. 力爭每幢樓興建最多單位，因可藉此興建更多露台，此舉既符合政府批出的建築面積，又可出售更多樓面
8. 以前低層單位無人問津，現透過加高「樓底」，包裝成低層獨立層，吸引買家
9. 交樓時有禮賓師款待，鑰匙放入精美錦盒送交業主，連廁所都繫上絲帶
10. 附送貴價名牌電器，即使牌子冷門，日後維修欠佳都「照送」
11. 如沒有名牌電器，設計時代品味的示範單位，吸引買家
12. 物業地點，山腳大膽形容為半山、採用風馬牛不相及的歐洲景觀，來形容本港物業，總之產生「高格調」的心理聯想最緊要
13. 物業名稱，名字講派頭、講氣勢，浮誇不要緊
2 : abbychau(1)@2010-10-08 18:52:28

有冇咁易呃
3 : 加量熱狗(10)@2010-11-04 14:47:20

都冇人話過香港D樓要黎住…

我發覺我有好多新樓盤個名唔識讀

其實我想問投資移民係咩黎
早排見過灣仔某蚊型唐廈重建
咁細個位做到一梯四伙
D間隔衰到不得了，好好奇係咪真係有人肯長住
呢D會唔會就係專比人炒個種樓？
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271053

龍暉國際(1007，前環球乳業、大慶乳業)專區(關係:中華建築)

1 : GS(14)@2010-10-13 22:31:43

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8821
新聞專區

http://www.hkexnews.hk/reports/p ... 0101012-Index_c.htm
初步招股書
2 : mimer(1366)@2010-10-13 23:31:04

天人乳品還未復牌。
3 : GS(14)@2010-10-13 23:33:02

2樓提及
天人乳品還未復牌。


知道也，但是乳業呢，批都有排
4 : mimer(1366)@2010-10-13 23:43:41

這兩間有個共通點，都是廿幾歲的ceo，不過天人乳品係個姨甥仔
5 : GS(14)@2010-10-13 23:46:16

4樓提及
這兩間有個共通點，都是廿幾歲的ceo，不過天人乳品係個姨甥仔


趙宇其實是主席趙傳文的公子，可能怕投資者對年紀輕輕的趙宇了解不足，招股書就詳列趙宇的個人資料，包括由父親趙傳文提供資金，投資申請移民加拿大，並於2003年10月取得加拿大公民身份，都仔細告訴一眾股民和投資者。
6 : GS(14)@2010-10-14 23:54:09

7 : GS(14)@2010-10-17 15:29:57

5樓提及
4樓提及
這兩間有個共通點，都是廿幾歲的ceo，不過天人乳品係個姨甥仔


趙宇其實是主席趙傳文的公子，可能怕投資者對年紀輕輕的趙宇了解不足，招股書就詳列趙宇的個人資料，包括由父親趙傳文提供資金，投資申請移民加拿大，並於2003年10月取得加拿大公民身份，都仔細告訴一眾股民和投資者。





24歲的靚仔
8 : 自動波人(1313)@2010-10-17 16:24:41

7樓提及
5樓提及
4樓提及
這兩間有個共通點，都是廿幾歲的ceo，不過天人乳品係個姨甥仔


趙宇其實是主席趙傳文的公子，可能怕投資者對年紀輕輕的趙宇了解不足，招股書就詳列趙宇的個人資料，包括由父親趙傳文提供資金，投資申請移民加拿大，並於2003年10月取得加拿大公民身份，都仔細告訴一眾股民和投資者。





24歲的靚仔


近期不少富二代開始接班
9 : GS(14)@2010-10-17 16:27:03

香港那班超老，搞一陣就無，這個也許真的有點作為
10 : 自動波人(1313)@2010-10-17 16:46:53

9樓提及
香港那班超老，搞一陣就無，這個也許真的有點作為


遲遲不交棒,形成了不少爭產危機
11 : GS(14)@2010-10-25 21:55:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101015024_C.pdf
(pdf p.227)
趙傳文，56歲，於二零一零年十月十日獲委任為本公司執行董事兼主席。 彼負責制定本集團的業務策略。 趙傳文先生自二零零六年六月起擔任大慶乳品的名譽董事，在大慶乳品多年來的增長及擴張中發揮著舉足輕重的作用。 趙傳文先生亦為一位知名的大慶商人，曾於二零零八年六月十二日推動中建在新加坡證券交易所正式掛牌上市。

彼間接擁有中建的控制權，並為中建多家附屬公司（包括大慶大正建築安裝有限公司、大慶巿百信源商品混凝土有限公司及大慶鑫源建築安裝有限公司）的法人代表及唯一執行董事。 彼於二零一零年四月退任中建首席執行官職位。此外，彼亦為大慶市大正房地產開發有限公司（一家在大慶從事房地產業務的公司）的法人代表及唯一執行董事。 趙傳文先生於一九七九年七月十五日畢業於大慶石油學院（現稱東北石油大學），主修土木建築專業。

http://info.sgx.com/webipo.nsf/9 ... ruction_4%20Jun.pdf

中華建築招股書

http://c.data.chinaventure.com.cn/c/7093/
資料

http://www.sinocpl.com/
網站


主席大頭相
12 : GS(14)@2010-10-25 21:58:41

http://webcache.googleuserconten ... zh-TW&ct=clnk&gl=hk

...

　　名落黑龙江企业百强之外

　　10月20日，环球乳业招股的最后一天，在百度新闻中输入“环球乳业”的关键字，只搜索出461个页面，用环球乳业之前的名字“大庆乳品集团”搜索，也只搜索出396篇新闻。时代周报记者采访的很多业内人士都对这家企业知之甚少，也就显得不奇怪了。

　　黑龙江本地的一位和环球乳业相识的老板李巍（化名）向时代周报记者透露，大庆乳品厂有限公司始建于1970年，在七八十年代是黑龙江重要的企业之一，其产品直供北京、上海等大城市。

　　1998-2003年是大庆乳品厂发展最快的几年，其产品在广州等南方城市也十分畅销。但与此同时，伊利、完达山等乳业巨头也纷纷进驻大庆，群雄的到来使得奶源的竞争空前激烈，大庆乳品厂渐渐败下阵来，欠下几千万的巨款，一度还被另一家大庆乳企北亚乳业给托管经营。

　　2006年，由当地政府出面引入本地投资者赵传文，以340万受让大庆乳品厂全部股权。2008年8月Global Milk Products Pte.Ltd（新加坡环球乳业）对大庆乳品厂实施收购，注册资金1.2亿。而赵传文也是2008年6月在新加坡IPO的房产公司中华建筑的实际控制人。

　　李巍对环球乳业即将在香港主板上市的消息表示了惊讶。他表示，即使在黑龙江市场，一半以上的超市都看不到环球乳业旗下的产品，也从来看不到环球乳业的广告或宣传，“产品销量一般，年销售收入应该不太高，听说连养老保险都没有给员工交齐”。

　　2010年6月发布的黑龙江企业100强排行榜中，有13家来自大庆的企业上榜，而环球乳业没有入围。
13 : GS(14)@2010-10-25 22:06:52

http://202.96.51.246:81/result.aspx?q=%E8%B5%B5%E4%BC%A0%E6%96%87
趙老闆資訊
14 : GS(14)@2010-11-20 18:19:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101119107_C.pdf

董事會欣然宣佈，按照招股書「未來計劃及所得款項用途」一節內披露本集團有關投資上遊牧場的擴展計劃，董事會於2010年11月18日決議通過並批准（其中包括）由常慶乳業（屬本公司的間接全資附屬公司）在距離黑龍江省五常市中心東北部約30公里的二河鄉投資及興建設奶牛牧場(「集團牧場」)（「項目」）。
15 : pcp7838(1616)@2011-03-16 17:06:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316197_C.pdf

純利 2.6 億，EPS 0.33, PE7.8，高端奶粉出入增長可人，睇落去似乎唔錯．業績水份唔大．

應收帳竟然大幅下降．

十二億現金，正數現金流入（上市集資九億左右），現金流幾强下，負債大幅下降．準備用三億拓展農場．

但唔派息．

湯兄點睇？莫非真係一隻筍野？
16 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-16 17:17:55

上市第一年，業績一定靚 ??
17 : GS(14)@2011-03-16 21:44:13

15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110316/LTN20110316197_C.pdf

純利 2.6 億，EPS 0.33, PE7.8，高端奶粉出入增長可人，睇落去似乎唔錯．業績水份唔大．

應收帳竟然大幅下降．

十二億現金，正數現金流入（上市集資九億左右），現金流幾强下，負債大幅下降．準備用三億拓展農場．

但唔派息．

湯兄點睇？莫非真係一隻筍野？



我覺得點解要借那一億，正常來說，應該不用借錢呢...
18 : GS(14)@2011-03-16 21:48:13

這個是高現金的原因

截至二零零八年十二月三十一日及二零零九年十二月三十一日止財政年度各年以及截至二零一零年六月三十日止六個月，我們的銷售約71.7%、69.1%及85.3%乃向我們的經銷商作出。截至二零零七年十二月三十一日止財政年度及二零零八年先前往績記錄期，大慶乳品集團約59.4%及77.3%的銷售分別向我們的經銷商作出。
19 : pcp7838(1616)@2011-03-17 01:48:40

16樓提及
上市第一年，業績一定靚 ??

愚見是沒有必然性的．
20 : pcp7838(1616)@2011-03-17 01:50:24

17樓提及
15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110316/LTN20110316197_C.pdf

純利 2.6 億，EPS 0.33, PE7.8，高端奶粉出入增長可人，睇落去似乎唔錯．業績水份唔大．

應收帳竟然大幅下降．

十二億現金，正數現金流入（上市集資九億左右），現金流幾强下，負債大幅下降．準備用三億拓展農場．

但唔派息．

湯兄點睇？莫非真係一隻筍野？



我覺得點解要借那一億，正常來說，應該不用借錢呢...


對，是有一點奇怪．但上市前的股東貸款（應該是過渡性貸款吧）而全清，稍為安心．
但坦白說，一億元對其又不是太大的數目．
繼續觀察？
21 : GS(14)@2011-03-17 08:07:09

我覺得睇多半年先
22 : New comer(7338)@2011-04-13 13:39:14

乳業股續升環球乳業(01007)再升逾6%

2011年4月13日 10:08  焦點股

  乳業股續升,環球乳業(01007)高位3.35元,升6.03%。現價3.3元，升4.76%。

澳優(01717)現價3.02元,升2.37%。雅士利(01230)現價2.9元,升1.75%。蒙牛(02319)現價24.85元,升0.61%。
23 : fast(1194)@2011-04-15 01:43:39

大陸整頓乳品業,呢隻係受益其中之一,但我搵唔到合生元有冇份?
24 : GS(14)@2011-04-15 08:17:25

23樓提及
大陸整頓乳品業,呢隻係受益其中之一,但我搵唔到合生元有冇份?

可能他夠大
25 : New comer(7338)@2011-04-15 13:53:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110414662_C.pdf

環球乳業(01007)推遲發行優先擔保票據

2011年4月15日 09:56  財經消息

  環球乳業(01007)宣布，繼與潛在投資者初步會面後，董事會認為現時發債之利率及還款期並不具有充分的吸引力。市場存在一些互相競爭的發行票據。由於該公司具有充足的營運資本，並無即時需要募集資金，決定推遲建議發行票據，並將繼續觀察市場狀況及評估未來募集資金的機會。

環球乳業早前宣布，擬向亞洲及歐洲的機構投資者進行建議發行以美元結算的人民幣優先票據。
26 : GS(14)@2011-04-16 12:57:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110414662_C.pdf
無端發債
27 : New comer(7338)@2011-04-29 15:35:36

乳業股上升,環球乳業(01007)反覆曾升8.25%,現價3.34元,升6.35%。

澳優(01717)現價2.77元,升1.84%。雅士利(01230)現價2.59元,升1.57%。
28 : GS(14)@2011-07-28 22:29:56

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/1038.html
至於1007，上市半年已改名，自己之前曾說過，乳製品股的帳目普遍有水份，而當中1007的水份是極高，盈利能力令人難以相信。
29 : GS(14)@2011-08-19 17:24:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110818687_C.pdf
爸爸畀個仔做...個仔又畀下屬做

王 德 林 先 生（王 先 生），54歲，擁 有 豐 富 的 乳 品 行 業 經 驗 和 超 強 的 企 業 管 理 能 力。特
別 是 在 工 大 集 團 黑 龍 江 乳 業 集 團 任 職 期 間，該 公 司 在 其 領 導 之 下，從 剛 開 始 的 年 收
入 人 民 幣10億 元 淨 虧 損 人 民 幣1億 元 發 展 到 目 前 年 收 入 人 民 幣35億 元，淨 利 潤 人 民 幣
3億 元。黑 龍 江 乳 業 集 團 目 前 是 我 國 乳 品 行 業 唯 一 通 過 國 家 科 技 部 和 中 科 院「雙高」
認 證 的 高 新 技 術 企 業，是 黑 龍 江 省 農 業 產 業 化 重 點 龍 頭 企 業，全 國 特 產 行 業 先 進
龍 頭 企 業，全 國 十 大 乳 品 企 業 之 一。現 有 總 資 產 人 民 幣9億元，員工2,200人，乳 品 生
產 線30條，日 加 工 鮮 奶 總 能 力 達1,000噸。主 要 經 營 範 圍 為 乳 製 品 的 生 產、銷 售 和 奶
牛 養 殖 業。主 要 產 品 為 乳 粉、液 態 奶、發 酵 乳，果 汁 飲 料 等 四 大 系 列 近 百 個 產 品。
集 團 擁 有「龍丹」、「金星」、「森永」「百歲」「松 花 江」、「林梅」四 個 品 牌，其 中「龍丹」、
「金星」兩 大 品 牌 為「中 國 名 牌」「國 家 免 檢 產 品」。集 團 系 列 乳 製 品 暢 銷 全 國30多 個 省
市，集 團 產 銷 水 準 和 管 理 水 準 位 居 全 國 同 行 業 前 列。於 一 九 八 五 年 七 月 至 九 八 八 年
五 月，王 先 生 就 讀 並 畢 業 於 哈 爾 濱 船 舶 工 程 學 院 社 會 科 學 系 思 想 政 治 教 育 專 業。於
一 九 八 九 年 至 一 九 九 六 年，彼 曾 擔 任 哈 爾 濱 木 材 綜 合 加 工 廠 之 副 廠 長。於 一 九 九 六
年 至 二 零 一 一 年 七 月，彼 任 職 工 大 集 團 黑 龍 江 乳 業 集 團 董 事 長 及 總 經 理 職 務。
30 : GS(14)@2011-08-20 16:16:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110818271_C.pdf
財 務 摘 要
• 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 收 益 為 人 民 幣618.9百 萬 元，較 截 至 二
零 一 零 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 收 益 人 民 幣373.9百 萬 元 增 加 人 民 幣245.0百 萬
元 或65.5%。
• 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 毛 利 為 人 民 幣343.0百 萬 元，較 截 至 二
零 一 零 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 毛 利 人 民 幣190.4百 萬 元 增 加 人 民 幣152. 6百 萬
元 或80.1%。毛 利 率 由 截 至 二 零 一 零 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之50.9%上 升 至 截
至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之55.4%。
• 截 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 股 東 應 佔 溢 利 為 人 民 幣142.6百 萬 元，
較 截 至 二 零 一 零 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 股 東 應 佔 溢 利 人 民 幣108.4百 萬 元
增 加 人 民 幣34.2百 萬 元 或31.5%。

公司的錢已經鋪在按金、存貨同應收款，看來是老父見個仔太急進...或者被騙了，第時就知味道...

...
本 集 團 的 全 資 附 屬 公 司 五 常 㫊 牛 牧 業 有 限 公 司 負 責 重 點 發 展 牧 場 ， 計 劃 產 能 為
10,000頭 乳 牛。牧 場 的 具 體 建 設 進 度 良 好，可 如 期 於 二 零 一 二 年 第 二 季 竣 工。鑒 於 建築 地 區 因 軟 土 問 題 導 致 若 干 設 計 變 動 以 及 其 他 設 計 改 良、建 造 材 料 價 格 及 乳 牛 的價 格 上 漲，發 展 預 算 總 額 已 由 人 民 幣350百 萬 元 上 調 至 約 人 民 幣500 百 萬 元。於 二 零一 一 年 六 月 三 十 日，牧 場 建 造、牧 場 設 備 及 乳 牛 的 付 款 合 共 約 人 民 幣400.5百 萬 元 已支 付 予 相 關 供 應 商。
本 公 司 於 二 零 一 一 年 三 月 二 十 九 日 放 棄 進 行 債 券 發 行 時 宣 佈 第 二 期 垂 直 整 合 計劃。為 進 一 步 提 高 供 應 予 本 集 團 的 生 乳 的 可 靠 性 及 安 全 性，本 集 團 計 劃 收 購 約25個擠 奶 站 以 及 該 等 擠 奶 站 鄰 近 土 地 的 租 賃 權，以 建 立 小 規 模 牧 場，各 自 的 設 計 產 能 最高 為700頭 乳 牛。鑒 於 不 利 的 市 況，債 券 發 行 已 取 消，故 本 集 團 將 實 施 第 二 期 垂 直 整合 計 劃，分 為 兩 個 階 段：(1)收 購 指 定 擠 奶 站 的 土 地 租 賃、經 營 許 可 證、樓 宇、擠 奶、庫 存、淨 化 及 運 輸 設 備；及(2)於 擠 奶 站 的 鄰 近 地 區 建 立 小 規 模 牧 場，將 以 本 身 經 營現 金 流 撥 付。
作 為 第 一 階 段 的 實 施 工 作，本 集 團 已 收 購 大 慶 市 大 同 區 及 綏 化 市 安 達 區 的27 個 私 人經 營 擠 奶 站 的 土 地 租 賃、經 營 許 可 證、樓 宇、擠 奶、庫 存、淨 化 及 運 輸 設 備，以 及 一個 設 計 產 能 為3,000頭 乳 牛 的 牧 場，分 為16項 交 易，總 代 價 為 人 民 幣232.2百 萬 元。該等 擠 奶 站 目 前 為 我 們 的 競 爭 對 手 供 應 生 乳。取 得 該 等 擠 奶 站 的 控 制 權 令 我 們 得 以 控制 鄰 近 地 區 的 生 乳 資 源。
該 等 擠 奶 站 及 牧 場 位 處 大 慶 生 產 設 施 附 近，且 由 於 第 二 期 已 達 致 最 佳 使 用 率，故 可應 付 大 慶 生 產 廠 房 的 額 外 的 生 乳 需 求。收 購 該 等 擠 奶 站 亦 將 減 省 約10%的 生 乳 價 格成 本，並 供 應 大 慶 生 產 廠 房 需 求 約19%或 根 據 大 慶 或 常 慶 生 產 設 施 的85%使用率，供應 本 集 團 需 求 約12%。本 集 團 將 於 機 遇 出 現 時 及 資 金 許 可 的 情 況 下，繼 續 收 購 更 多擠 奶 站 及 於 該 等 擠 奶 站 附 近 成 立 更 多 小 規 模 牧 場。
31 : 李澤楷1(15221)@2011-09-07 15:25:39

28樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/1038.html
至於1007，上市半年已改名，自己之前曾說過，乳製品股的帳目普遍有水份，而當中1007的水份是極高，盈利能力令人難以相信。
發問題叫偉哥答的人正是我
32 : GS(14)@2011-09-07 21:51:24

叻wor
33 : GS(14)@2011-09-22 07:52:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921397_C.pdf
唔知D牛點放呢?

2萬5千元一隻是否好貴?

購買價格
6,800頭荷斯坦奶牛之購買價格為人民幣170,000,000元（相當於約207,400,000港元）。購
買價格須由五常犇牛按以下方式以現金支付予賣方：
(1) 購買價格之90%（即人民幣153,000,000元，相當於約186,700,000港元）（「按金」）須於
協議簽署日期起20個工作日內支付；及
(2) 購買價格餘下之10%（即人民幣17,000,000元，相當於約20,700,000港元）須於完成
日期起3個工作日內支付。
倘賣方於交付日期之前未能按協議之條款向五常犇牛交付6,800頭荷斯坦奶牛，則賣
方應自交付日期起3個工作日內將按金退還予五常犇牛。
34 : GS(14)@2011-09-22 07:53:16

目前，本集團從各供應商購買牛奶，然後將其製成配方奶粉產品。誠如招股章程所
述，本集團擬透過擁有自有奶牛實施下游整合。誠如招股章程所披露，上市所得款
項淨額34.7%中的一部份將用作此目的。董事認為，鑒於購買荷斯坦奶牛將確保本集
團獲得安全穩定的生乳供應，故對本集團有利。

協議乃於與先前賣方的早前協議宣告未果而後訂立。於二零一一年六月五日，五常
犇牛與另一名獨立第三方訂立一項協議，據此以總代價人民幣170,000,000 元（相當於
約207,400,000港元）購買6,800頭荷斯坦奶牛。於相關時間，五常犇牛支付按金人民幣
150,000,000 元（相當於約183,000,000港元）。然而，賣方未能交付奶牛，上述按金於二
零一一年八月全數退還。
35 : GS(14)@2011-10-31 20:48:12

From 林少陽

don't ask me why I guess this stock...

會計帳目辨偽法(上)

...最近我們約見了一家奶粉生產商，發覺他們新推出的一隻奶粉品牌，竟然在三數年之內，做得遠比其原來品牌好無限倍。再與其同業比較，我們又發現，其分銷及行政成本，遠遠低於同業。

我們對這個行業的了解不算深，亦沒有能力作出價值判斷，以決定他們是因為採取一套全新的銷售策略，以較大的產品折扣，換取代理商為其分擔推廣費用，因而其產品分銷成本，可以與對手存在數以倍計的成本差距？或者這是一項千載難逢的大好投資機會，這亦可能是一個投資陷阱。

由於我們沒有能力落判斷，我們惟有放棄投資於該公司的念頭。很多時候，要我們自認無知，是非常困難的一件事情，因為自視過高乃人的天性。...
36 : hkspecs(11376)@2012-03-22 11:03:15

《經濟通通訊社２２日專訊》大慶乳業（０１００７）公布，股份今起停牌，以待發表一則有關核數師辭職的股價敏感消息之公布。
37 : ironforge(21491)@2012-03-22 15:31:25

31樓提及
28樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/1038.html
至於1007，上市半年已改名，自己之前曾說過，乳製品股的帳目普遍有水份，而當中1007的水份是極高，盈利能力令人難以相信。
發問題叫偉哥答的人正是我

偉哥分析得幾好的,可惜無寫blog了!
38 : GS(14)@2012-03-22 22:16:11

37樓提及
31樓提及
28樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/1038.html
至於1007，上市半年已改名，自己之前曾說過，乳製品股的帳目普遍有水份，而當中1007的水份是極高，盈利能力令人難以相信。
發問題叫偉哥答的人正是我

偉哥分析得幾好的,可惜無寫blog了!


其實他的Blog問題就是捉唔到近期的工業情況，否則是唔錯的blog，有D他唔知的野，我早知2-3個月
39 : GS(14)@2012-03-22 22:39:21

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67060
文章由 lovewai » 週四 3月 22日, 2012年 11:44 am
:cry: 有20000 1007 係米會變牆紙 好多老散都有炒1007

文章由 lovewai » 週四 3月 22日, 2012年 11:59 am
多謝提醒應是1007

文章由 白膠漿 » 週四 3月 22日, 2012年 12:06 pm
睇佢搵唔搵到另一間頂替, 搵到就冇事

由 rocket » 週四 3月 22日, 2012年 12:20 pm
搞到核數辭職一定好大鑊, 唔係咁易搵到頂替, 凶多吉少.

文章由 天行者 » 週四 3月 22日, 2012年 1:01 pm
未必會變牆紙,不過大插就難免.
40 : ironforge(21491)@2012-03-22 22:44:00

德勤呢排搞乜? 突然咁正義既...想點?
41 : GS(14)@2012-03-24 15:03:36

http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120323/70865
【本報訊】又有民企股出事！繼博士蛙（1698）上周出事後，同屬德勤．關黃陳方會計師行為核數師的民企股大慶乳業（1007），昨日也因核數師請辭而需停牌。市場消息指，德勤辭職是因為不同意大慶在收購乳站和農地時所作出的估值。
42 : GS(14)@2012-03-24 16:34:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16182524
無法聯絡大慶管理層


有分析員透露，昨無法聯絡大慶管理層。本報記者亦曾多次致電首席營運官付翀、首席財務官方秉權及首席執行官助理史新源的手機，同樣是無人接聽。記者其後找到公司財務及業務策略總監彭偉源，但他稱自去年 4月已經請辭，故無法評論事件。
市傳德勤「劈炮唔撈」，是因為不同意大慶在收購乳站和農地時所作出的估值。截至去年 6月底，大慶有 4.26億元人民幣的「已付按金」，公司稱是為了建牧場，而向供應商作出的預付款。有分析員估計，這是公司最大機會「出事」的地方。
德勤發言人接受查詢時確認，已辭任大慶的核數師，但不評論辭職原因。對於德勤近日密密跳船，有接近德勤的消息就稱，他們近年並沒有收緊或放鬆任何政策，亦沒有察覺有甚麼新準則即將出台。
43 : GS(14)@2012-03-24 16:36:43

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16182565
據市場人士指出，從事國產嬰兒奶粉產銷業務的大慶乳業，是次要害位置是收購牧場項目的估值過高，以及牛隻的會計處理方式問題，均遭到核數師德勤的質疑。

購估值過高牧場出事
該名消息人士估計，若德勤的質疑屬實，便可能是有人試圖讓公司收購天價資產，然後將現金從上市公司之中套出來。
截至去年 6月底止中期業績當中，大慶乳業的現金及銀行結餘由 2010年底的 12.65億元（人民幣．下同）急降至 5.5億元；同時非流動資產當中，卻增加了一項「已付按金」的資產，金額達到 4.26億元。根據業績內容所述，該筆金額包括收購乳牛擠奶站 2.14億元、收購乳牛 1.5億元、五常牧場的設備及配套設施 4340萬元等等。公司當時指出，其全資附屬公司五常犇牛牧業重點發展牧場，預算由 3.5億元提升至 5億元，至於牧場建造、設備及乳牛的付款合共約 4億元已支付予相關供應商。
期內公司亦收購大慶市 27個私人經營擠奶站的土地、樓宇及設備等等，總代價 2.32億元。
大慶乳業的盈利水平，亦曾被部份證券界人仕所質疑，因為該公司去年上半年純利率達 23%左右，為何能遠較業務最接近的上市同業雅士利（ 1230）的 10.4%為高。另外，大慶乳業於公佈中期業績之時，已有特殊的舉動，原主席趙傳文宣佈退下火綫，並由年僅 26歲的兒子趙宇接任主席一職。
大慶乳業主要從事奶粉銷售及生產。公司在 2010年 10月底上市，保薦人為麥格理，建銀是聯席賬簿管理人。大股東趙傳文在當地從事房地產，專接政府工程， 06年以極低價收購由國企改組而成的大慶乳業，「執靚」後再上市，市值最高時曾迫近 30億元，盡顯財技。其子趙宇只是 24歲，已擔任行政總裁一職， 1年後更坐正做主席，堪稱史上最年輕的上市公司主席。

大行懵然不知齊唱好


若細閱大慶乳業於 2010年發佈的招股文件，亦發現其相當離奇的股權變動歷史。該公司於重組前的 1998年曾進行股份制改造，由 543名僱員以 235萬元收購 74.65%權益，然後趙傳文於 2006年，以引薦新大股東為由，以大約 340萬元將股權先行據為己有，再轉告予 7名股東，其後 7名股東共注資 1億元予公司，最後成為上市前的環球乳業。上述 7名股東當中，有 1名已經身故，令人疑惑的是，另有兩名股東竟然不知所縱，直至公司上市時亦未能聯絡得上。
縱使疑點重重，但仍有大行分析員於事前唱好大慶乳業，中招也懵然不知。 DBS唯高達於上月 22日仍發報告唱好大慶乳業，目標價達到 3.7元，該行指出，收購上游業務將成為新增長動力，並形容交易為上游及下游業務同時「雙贏」的交易。
44 : GS(14)@2012-03-31 17:41:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293519_C.pdf
於審計本公司截至二零一一年十二月三十一日止年度之綜合財務報表的過程中，德
勤已知會董事會及審核委員會若干其相信會影響本公司財務報表準確性之事項。
本公司已就有關事項提供解釋，並嘗試消除德勤的疑慮。然而，儘管本公司已提供
證明資料並向德勤高級管理層作出解釋，董事會及審核委員會仍無法消除德勤之疑
慮，亦未能與德勤就下一步行動取得共識。於二零一二年三月二十一日，德勤提出
辭任為本集團（即本公司及其附屬公司）核數師。
下文載列函件之摘要：
「吾等繼續就對財務報表有廣泛影響之事項有所憂慮，包括：
1) 若干已提呈管理層注意之牛奶採購交易，且管理層已認可這些交易存在舞弊；
2) 於二零一二年二月的審計工作中所目睹的銷售單據，與進行稅務局調查後於二零一二年三月交回　貴公司（表面看來應為同一銷售單據）的文件之間的差異未作解釋；
3) 管理層就搬移會計記錄所提供的解釋 ─ 稅務局調查 ─ 以致憑證未能於審計過程中一直不間斷地提供給吾等；
4)收購擠奶站、牧場及荷斯坦種乳牛的有效性及商業實質；
及5)吾等於到訪　貴集團其中一所銀行的本地分行時所遇到困難。
吾等已向董事會及審核委員會提出上述事項，基於彼等有責任保障　貴集團資產，確保　貴集團之財務報告程序之可靠性，亦因為吾等根據香港審計準則第240 號「核數師於審核財務報表中的欺詐事項之責任(The auditor’s responsibilities relating to fraud in an audit of financial statements)」所負之責任。吾等已列出吾等認為處理有關事宜所需之程序。然而，吾等認為　貴公司不願承諾實施我們建議的行動。因此，吾等決定辭任　貴集團核數師，並告即時生效。」
45 : GS(14)@2012-03-31 18:19:03

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67060
法律界人士指出，一般採購舞弊形式包括回佣、以權謀私（高價向高層人員關連公司採購）、甚至涉及開假發票等，均會損害公司資產，在內地亦有機會負上刑事責任。

本報在截稿前未能聯絡上大慶乳業管理層作更多了解。

核數師在審計過程中，亦有機會發現上市公司經營舞弊的情況，有核數師指出，會否向執法部門舉報，視乎情況嚴重程度，可能先交由公司獨立法人處理。「例如向董事局或審計委員會反映疑似舞弊，然後作內部審核或外聘專業公司調查。」

此外，德勤亦質疑在審計工作中所目睹的銷售單據，與進行稅務局調查後所發現的出現差異；及管理層搬移會計紀錄等。

德勤指出，基於公司資產保障責任，已向董事會及審核委員會提出上述事項，亦已列出其認為處理有關事宜所需要的程序，但指公司不願承諾實施建議的行動，故決定辭任。
46 : greatsoup38(830)@2012-04-08 13:56:19

http://bbs.esnai.com/thread-4795318-4-1.html
補充一下啊~

大慶乳業的審計費138萬，上市費用498萬，都是你德勤賺到腰包的~

真的以為辭職就可以逃避追訴啊~



開玩笑不是這麼開的~

還有，樓主得明白，有理想不是壞事，但是不能隨便被別人給忽悠的自己真的很理想了~

否則，那就悲劇了~
47 : greatsoup38(830)@2012-04-08 14:00:45

http://bbs.esnai.com/thread-4795318-1-1.html
有關德勤這次連續主動辭任大慶乳業和博士蛙的舉動，我甫知道時，乃是由衷的高興得。

因著當初離開公司的時候，曾和朋友說：我們所作所為並不是真正為著審計師應有的目的而去的，倘在此朝，審計乃是如此的審計，財務乃是如此的財務，我寧可去做個波及面小些的工作，做研究也好，開餐館也好，或者做太太混日子也好，總之不傷脾胃，無傷大雅，毀的話，毀我一個人，不忍看這個行業這麼下去，不忍看自己一直鍾愛的公司這樣下去。

然而侯門一入深如海，進了四大，再出來，絕不是一件容易的事情。我發現在我之後的幾年的生活之中，無論在各處遇到對胃口的人，尤其是工作領域，問之，幾乎都是從四大出來的人，哪怕已經出來了10年，也仍舊是。就好像每個人在這裡走過一圈，身上就帶了永遠不會褪去的磁場，每每接近，便相呼應。

是以，每每看到四大的新聞，也仍舊忍不住嘆息或者莞爾。而德勤這次的辭任，幾乎是令我雀躍的。

有人說，在德勤的歷史上，或者說四大的歷史上，有無數次客戶出事之後，事務所一辭了之。不想承擔責任。我想說：是否承擔責任，並不取決於一個事務所想或者不想。而是取決於相關法律機構的認定，當然不能否認的是：還有事務所的公關能力。然而在天朝，說實話，四大的公關能力，遠弱於本地大所。
在這裡我不想簡單的說，事務所辭任之後還究竟要不要為以前的某些失誤負責，我能說的是：問題一旦爆出，事務所需要根據失職情況的法律認定對其失職行為進行負責，這和是否辭任，沒有關係，不會因為辭任減輕，也不會因為辭任而加重，辭任只不過就是不可能再做下去了。


而就像我之前在一個帖子的回帖裡面提到過的：這次德勤的辭任和之前有明顯的不同。辭任的客戶並不是像以前那樣已經爆出嚴重財務醜聞成為社會焦點，事務所不得不選擇的辭任。而是事務所主動做出的選擇。

很多人以歷史論，認為德勤此舉不外是撇清責任，如是而已。然而，姑且不論是否可以撇清責任，我想強調的是：如果這次德勤自己不站出來，恐怕諸位不知要到什麼時候才能夠知道這兩家公司存在問題。即使是2010年曾經有過媒體對大慶乳業的報導，然而此報導既沒有能夠在當年被人看到，此後的兩年也沒有被人提及，直到德勤主動辭任，才有人翻出此報導說：原來早就發現了問題！！

發現了麼？是。有質疑。但是不是諸君發現的。不僅不是諸君發現，諸君甚至在2年時間裡面都沒有搜索到該篇報導。是德勤把這個搜索的關鍵詞幫諸位填寫在搜索欄，諸位，只是點了一下鼠標而已。

德勤不知道一旦有了這種舉動諸君會有現在的這些反應麼？責問事務所當初上市之時為什麼沒有對公司的問題作出任何反應？責問在後續的審計過程中為什麼沒有對公司的問題作出任何反應？德勤站出來的時候，諸君認為德勤真的沒有想過會面臨這種狀況麼？

為什麼德勤還會這麼做？為什麼要把自己放在一片槍林彈雨的開闊地上，毫無屏障？

如果是其他的事務所，在幾乎沒有人質疑客戶財務狀況的情況下，是不是會作出德勤這樣的選擇？


我只問這些問題，答案請諸君自己心平氣和的想想。


這件事情，結局無非兩個：
1， 如大家所願，證監會介入，徹查，懲罰相關事務所。 這樣做之後呢？還會有事務所，德勤的這樣的情況下做出這樣的選擇麼？不會了。一定不會。
毫無疑問，四大在同行之中是對客戶說「不」最多的事務所。因為「損失的起」。然而機構龐大如四大，在這種情況下，也不過就是被這樣處理的時候，還有哪個事務所願意在這種情況下站出來 ？
可是我們的市場裡面，這個國家的市場裡面，難道事務所作為乙方就永遠只有和企業同流合污的命運麼？我們的獨立性永遠只是作為一個口號來喊的麼？


2，證監會介入，徹查，懲罰相關事務所，但對德勤此舉有所表示，並鼓勵類似行為。 該負的責任始終要負。如果能夠對德勤的這種行為有所表示，並予以鼓勵，我相信企業會得到一個明確的信號：事務所不再是以前的樣子，不再只是拿了錢就要滿足他們所有要求的乙方。而其他事務所，如果這些事務所有為我們民族審計振興而奮鬥的氣節，而不是只是為了賺錢，我相信站出來的事務所會越來越多，我們這個行業會越來越好，我們這個市場會越來越好。
  我不可能對我提到的「有所表示」做任何進一步的解釋，因為這些事情肉食者謀之。我只想說一句：試想當年香港廉政公署成立的時候，如果追究所有的舊賬，廉署前途又會如何？香港前途又會如何？


在我回覆另一個帖子的時候，不斷有人站出來說我是在為德勤開脫，我只想說：事情有很多很多方面，你們看到的是一個方面，而我看到的是另一個方面。你可以舉出很多具體的事例，文摘，某權威機構的評論和意見，我不會去搜索這些。我有的，只是一顆愛這個行業的心，希望這個行業好的心，請恕我冒昧的說一句：我在你們身上，沒有看到。你們只是一直在糾結於某個所負某些責任。這些責任是不是要負，怎麼負，說實在的，你們討論也好，不討論也好，都不會受影響，而這個行業的未來，取決於每一位審計師是不是有一顆愛這個行業的心，是不是有一顆嚮往公正獨立的審計師應有的心。

我知道你們要說：四大有錢所以可以如何如何。可是，本土所的同仁們啊，論技術平台，你們絕不可能在近期追趕上四大，論各種企業資源的積累，你們也不可能在近期追趕上四大，論聲譽，更加是。你們說：四大的收費高，因此應該更有操守，可是恕我直言，在各個不如四大的領域，你們能夠最快的追趕上四大的，也不過就是操守了！啊，撐死了，再加上國家政策。可是如果這個行業需要國家政策支持，我真的很質疑，我們是否還能保持公正獨立。


也正是因上述的理由，當我看到德勤連出此舉後，近乎雀躍，有一部分是為了德勤，更多的是因為我覺得我看到了光。就像看到了鴿子銜回的橄欖枝。雖然我知道，在這樣的洪水之中，這一棵終於露出水面的樹很可能是被巨浪衝倒，可是，如果大家都有著嚮往陸地的心，都有著滿懷希望的心，我相信當一片森林露出水面的時候，洪水不可能再迅速將它沖垮，陸地一定會不久就露出水面。




最後，我想和CPA之聲的版主說幾句話：在另外的帖子裡面，我幾次提到你們對於版務的處理並不合適。現在我也同樣認為你們的言論並不合適。因為視野是一個受眾廣泛且水平參差不一的論壇，有無數的會員在這裡獲取信息，並受論壇言論影響思考方式和方向。當你們肩負這樣的一個論壇的版主的時候，請你們從大局著眼，請你們說話和處理版務前考慮你們的行為言語會產生對會員潛移默化的影響。我並不是說你們一定要有多麼高深的見解，不是。但是請你們考慮論壇應該給會員指引積極向上的方向，如果版主不能給出高深的見解，請你們至少保持公正客觀，而不是作出過於主觀的回覆和版務處理，哪怕是一個笑，都請你們記住，你們是代表視野CPA之聲笑的，所以請你們把你們幸災樂禍的笑，伺機而動的笑，*人得志的笑，收起來吧。請不要把自己的粗鄙就這麼暴露在你們的會員面前吧。

如果你們不能做到，恕我直言，你們沒有資格擔當這個專業版面的版主。


以上的話我拖了一天半，終於在今天中午動筆，我時間不多，草草而就，得罪之處，請你們海涵。
48 : greatsoup38(830)@2012-04-08 14:10:26

http://bbs.esnai.com/thread-4794689-4-1.html
經營數據水分大 環球乳業招股屢遭撤票（註：環球乳業，既為大慶乳業）

一家名不見經傳的企業，銷售收入只有5.1億元，名落黑龍江省100強企業之外，卻稱自己在中國奶粉市場排名第9位，淨利潤率高達28%，遠遠高於行業平均水平。即將於10月28日，在香港主板掛牌的黑龍江大慶乳企—環球乳業給人留下了諸多疑問。

　　諸多疑問已經影響到了其招股。11月19日，環球乳業續現抽飛情況，累計捎展額倒退近1億-6.27億元，不過仍超購2倍。同日招股的四環昨日累計捎展額共729.7億元，已相當於公開發售超額認購126倍。有券商預期，四環最終凍結資金可能高達2000億元。
危險!散戶應該盡快離場? 哪些股票值得滿倉買入? 某些股很可能還要漲50%！ 機構資金目前已發生大變化
　　偽造行業排名？

　　10月15日環球乳業開始招股，公司計劃發行3.61億股，90%國際配售，10%公開發售；招股價介乎3.6-5.2港元，集資額介於12.99億-18.77億港元，超額配股權為最多54132000股股份，合共佔發售股份15%。

　　根據招股書披露，該公司為中國市場十大本土品牌奶粉公司之一，主要於中國從事生產、營銷及銷售中高端及高端價位的配方奶粉產品，於大慶市及五常市建有兩處生產設施，按2008年和2009年銷售價值計，集團品牌在中國奶粉市場排名第九位，市場佔有率為1.5%。

　　「在業界沒有什麼影響力，即使在黑龍江省內，環球乳業都不算是有名的企業，市場份額怎麼可能排到前十位呢？」東方艾格乳品分析師陳連芳疑惑地對時代週報記者表示。

　　中國乳業協會前任常務理事、著名乳業專家，對環球乳業比較熟悉的王丁棉認為，伊利、完達山、雅士利、飛鶴、貝因美、聖元、澳優南山、新希望、蒙牛、三元等品牌的奶粉，其銷售收入和市場份額都遠高於環球乳業。

　　招股說明書顯示，這個排名是環球乳業委託Euromonitor International對中國奶粉市場進行分析得出的報告，為此，環球乳業支付了固定費用13500美元。

　　根據這份報告，大慶乳品廠責任有限公司排在第九位，第十位的是西安銀橋集團，市場份額為1.1%。

　　銀橋集團是新加坡上市公司，根據廣發證券披露，2009年國內外上市的乳品企業年報顯示，銀橋銷售收入排名第七為17.5億元.

　　王丁棉表示，銀橋乳業的液態奶和奶粉比例差不多是一半一半，因此推算銀橋乳業的奶粉收入為8.8億元左右，而環球乳業招股書披露，2009年環球乳業的收益為5.1億元。「銷售收入差了這麼多，銀橋怎麼會排在環球後面呢？」

　　名落黑龍江企業百強之外

　　10月20日，環球乳業招股的最後一天，在百度新聞中輸入「環球乳業」的關鍵字，只搜索出461個頁面，用環球乳業之前的名字「大慶乳品集團」搜索，也只搜索出396篇新聞。時代週報記者採訪的很多業內人士都對這家企業知之甚少，也就顯得不奇怪了。

　　黑龍江本地的一位和環球乳業相識的老闆李巍向時代週報記者透露，大慶乳品廠有限公司始建於1970年，在七八十年代是黑龍江重要的企業之一，其產品直供北京、上海等大城市。

　　1998-2003年是大慶乳品廠發展最快的幾年，其產品在廣州等南方城市也十分暢銷。但與此同時，伊利、完達山等乳業巨頭也紛紛進駐大慶，群雄的到來使得奶源的競爭空前激烈，大慶乳品廠漸漸敗下陣來，欠下幾千萬的巨款，一度還被另一家大慶乳企北亞乳業給託管經營。

　　2006年，由當地政府出面引入本地投資者趙傳文，以340萬受讓大慶乳品廠全部股權。2008年8月Global Milk Products Pte.Ltd對大慶乳品廠實施收購，註冊資金1.2億。而趙傳文也是2008年6月在新加坡IPO的房產公司中華建築的實際控制人。

　　李巍對環球乳業即將在香港主板上市的消息表示了驚訝。他表示，即使在黑龍江市場，一半以上的超市都看不到環球乳業旗下的產品，也從來看不到環球乳業的廣告或宣傳，「產品銷量一般，年銷售收入應該不太高，聽說連養老保險都沒有給員工交齊」。

　　2010年6月發佈的黑龍江企業100強排行榜中，有13家來自大慶的企業上榜，而環球乳業沒有入圍。

　　純利率高達28%

　　據環球乳業招股書披露，環球乳業主要在內地生產、營銷和銷售中高端配方奶粉產品，主攻二線、三線城市。環球乳業2008年純利率為 26.1%，由於有效控制了銷售及分銷成本以及行政開支，2009年環球乳業的純利率上升到28.1%。

　　這是一個令所有中國奶粉企業驚豔不已的數字。

　　按照行業數據，蒙牛、伊利、光明的利潤率不過在4.3%、2.3%和1.4%。目前中國奶粉企業的平均利潤率為10%左右，即使盈利情況最好的企業，也不過20%而已。

　　王丁棉則表示，28.1%的利潤率，通常只有售賣高端嬰幼兒配方奶粉的國外品牌才能達到，國內企業尚未聽說有如此之高利潤率的。

　　「除非企業產品全都是售價在每罐200元以上的高端產品，否則不可能有如此之高的純利潤」，王丁棉表示。

　　但是查閱環球乳業官網和招股書，記者發現環球乳業目前擁有 「大慶」牌低中端嬰幼兒奶粉、「愛美樂」牌中高端嬰幼兒奶粉、「仕加」牌高端嬰幼兒奶粉三個品牌，其中售價每罐398元的仕加配方奶粉系列是今年才新推出的產品。截至2009年底，愛美樂銷售3.08億元，佔集團總收益的60.5%；大慶奶粉銷售1.22億元，佔集團總收益的 24.1%；全脂奶粉收入0.61億元，佔集團總收益的12.1%。

　　「中低端奶粉歷來利潤較低，不知道環球乳業是如何通過銷售中低端奶粉和利潤更為稀薄的大包粉，獲得如此高的利潤的，」一位不願具名的業內人士表示。

　　2006年，趙傳文以340萬元接手這家負債纍纍的企業，短短4年間，環球乳業的收益就不斷上漲，截至2010年6月30日，環球乳業上半年收益為3.738億元，半年溢利為1.083億元。

　　如果按照5.20港元計算，環球乳業最多可集資18.7億港元，公司上市後，趙傳文將持有上市公司55.1%的股份，身家立漲到10.3億港元，按照10月19日匯率計算，約合8.82億元人民幣，身家3年內翻了259倍。

　　中投顧問食品行業研究員周思然告訴時代週報記者，在經歷三聚氰胺等奶粉安全事故之後，國產奶粉的安全性已經為消費者所質疑，更面臨著洋奶粉的正面進攻。但是憑藉著環球乳業自身在奶粉市場的奶源、技術、管理等優勢，環球乳業未來發展前景較為樂觀。

　　近日，內地市佔有率排名第三位的奶粉品牌雅士利也開始在香港路演，與此同時，貝因美、燕塘、風行、現代牧業也計劃在港接受上市聆訊。10月19日，富泰證券表示，環球乳業估值屬合理水準，建議謹慎申購；永豐金證券則不建議認購環球乳業。

http://stock.fivip.com/company/gsyw/201010/21-3111546.html
49 : freecow(1747)@2012-04-08 15:57:54

46樓提及
http://bbs.esnai.com/thread-4795318-4-1.html
補充一下啊~

大慶乳業的審計費138萬，上市費用498萬，都是你德勤賺到腰包的~

真的以為辭職就可以逃避追訴啊~



開玩笑不是這麼開的~

還有，樓主得明白，有理想不是壞事，但是不能隨便被別人給忽悠的自己真的很理想了~

否則，那就悲劇了~


其實全行皆知ib 同lawyer 在ipo中才賺最多上巿費,會計師只不過食餅碎
50 : GS(14)@2012-04-08 16:14:28

但責任看來也不少...唉
51 : demon1423(23000)@2012-04-08 23:47:10

50樓提及
但責任看來也不少...唉


而且经常通顶，胃有事不在话下，猝死风险也大增。
52 : GS(14)@2012-04-08 23:47:30

51樓提及
50樓提及
但責任看來也不少...唉


而且经常通顶，胃有事不在话下，猝死风险也大增。


苦命啊
53 : Clark0713(1453)@2012-05-18 22:56:50

獨立非執行董事之辭任

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120518967_C.pdf

"大慶乳業控股有限公司（「本公司」）的董事會（「董事會」）宣佈，張舟先生辭任公司獨
立非執行董事職務，本公司薪酬委員會主席，審核委員會、提名委員會及獨立審查
委員會的成員之一，其辭任自二零一二年五月十五日生效。因德勤• 關黃陳方會計
師行的辭任，本公司獨立非執行董事需要投入更多時間管理本公司事務，包括積極
參與獨立審查委員會，協助法務調查及處理本公司的合規事項。考慮到張舟先生 作
為一名教授 之工作負擔，張舟先生無法投入更多必要且額外的時間和注意力在本公
司事務上。在此情況下，為本公司及其個人利益考慮，遂辭任了其本公司獨立非執
行董事職務。"
54 : GS(14)@2012-08-04 13:19:06

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120804/16574248
不過，市場傳聞德勤跳船背後另有故事，就是德勤親到黑龍江省公司總部，都拿不到數簿睇。
55 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:51:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121109595_C.pdf
有關
暫停買賣之
最新消息公告
56 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:50:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130109514_C.pdf
經典

大慶乳業控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）宣佈，於二零
一三年一月二日（星期三）早上，發現本公司於中華人民共和國（「中國」）黑龍江省大
慶市之附屬公司大慶乳品廠有限責任公司廠區內辦公樓的暖氣管因為北方天氣極
寒（達到零下32度以下）和管道老化的原因出現爆裂現象。管道爆裂造成辦公樓的一
樓至二樓被水浸泡，對本集團財務、物流、行政和工程部辦公室內的辦公設備、電
腦及文件造成廣泛破壞。大慶乳品廠有限責任公司在節假後，即二零一三年一月四
日（星期五），通知當地公安機關報案和本公司董事會（「董事會」）。
這次的事件沒有對大慶乳品廠有限責任公司的日常生產造成影響。管理層正在評估
以上事件造成的影響但目前預計事件不會對本集團的損益和資產造成重大負面影
響。
本公司已採納矯正措施，包括對暖氣管道進行檢查及維護。此外，本公司將成立一
個由行政總裁王德林先生領導的調查委員會，負責進行調查及向董事會提交正式調
查結果。調查委員會亦將檢討有關文件保護的內部監控程序，並將評估是否需要為
重要經營及財務資料作出額外備份。
57 : greatsoup38(830)@2013-01-11 01:04:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130110499_C.pdf
(A) 執行董事之辭任
大慶乳業控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）於二零一三年一
月十日接獲趙宇先生（「趙先生」，執行董事、薪酬委員會及提名委員會成員兼
董事會主席（「主席」））以及執行董事兼本公司首席財務官方秉權先生（「方先生」）
分別以送遞及電子郵件方式發出的辭任通知。
趙先生自從將先前之本公司首席執行官（「首席執行官」）一職轉至王德林先生
（現任首席執行官）並接納主席之職責後，彼已不再積極參與管理本公司於中國
經營之附屬公司之營運。鑒於本公司所面臨的挑戰，趙先生已同意辭任執行董
事、薪酬委員會及提名委員會成員兼主席，令經營管理層可更靈活地處理本公
司正面臨的挑戰。
方先生先前已於二零一二年六月十五日提出呈辭，惟應董事會的要求，同意於
同日撤回其辭呈，以協助董事會解決本公司前核數師德勤‧關黃陳方會計師行
所提出的多件事項及實現本公司股份於香港聯合交易所有限公司恢復買賣。
基於本公司之現況（（其中包括）誠如本公司日期為二零一三年一月九日的公告
所披露，本公司電腦及會計記錄於事件中遭受嚴重損壞），方先生認為彼已無
能力對本公司作出進一步貢獻，故彼已於二零一三年一月十日提出呈辭。
...
(B) 委任董事會新主席
鑑於趙先生之辭任，董事會決定委任執行董事趙傳文先生擔任主席一職，自二
零一三年一月十日起生效。
董事會將於適當時候物色人選，以填補因方先生離任出現之空缺
58 : pcp7838(1616)@2013-01-14 12:10:37

變牆紙了，唉．
59 : ironforge(21491)@2013-01-14 12:12:11

係未果一個2x歲主席? 富2代一般都係太嫩..
60 : GS(14)@2013-01-14 23:32:13

59樓提及
係未果一個2x歲主席? 富2代一般都係太嫩..


無錯，他走左
61 : greatsoup38(830)@2013-02-19 23:44:55

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
10仙都賣....

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130219/news/ec_ecb1.htm


至於因為核數師提出辭職，並且待進行法律調查的大慶乳業(1007)，於2月8日出現一手場外交易，每股作價0.1元，涉及股數超過5.27億股，作價5270萬元，新主為曾志龍，佔股52.17%。今次交易涉及股數，與前主席趙宇持股數目一樣。資料顯示，曾志龍為澳門東盟國際商會理事長。
62 : greatsoup38(830)@2013-02-19 23:46:47

http://www.maicc.org.cn/mo/events/event_video.asp
http://emba.huiwen.com/news.php?articleid=184

2011年3月1日,廈門大學EMBA2010級中美學生應澳門東盟國際商會理事長曾志龍同學的邀請,在管理學院戴亦一院長和班主任李玫老師的帶領下,抵達澳門,進行為期六天的課程學習和交流訪問。

    廈門大學是國家」211」和」985」工程連續重點建設的綜合性、研究型大學,是我中國大陸首批經國務院學位辦批准開辦EMBA學位教育的十所一類大學之一，致力於培養具有「傑出領導力、戰略性眼光和全球化視野、高度社會責任感」的業界精英。2002年以來，廈門大學EMBA招生規模始終名列全國前五，被譽為「中國名校EMBA五朵金花」之一。已在廈門、北京、上海、福州、深圳、杭州、太原、鄭州、南京、重慶等全國十四個中心城市開辦70多個班級，累計招收3000多位EMBA總裁學生。

EMBA2010中美班同學去年十月曾在美國西北大學凱洛格商學院進行海外課程的學習訪問，不僅學習到國外先進的管理理論，而且同學們在朝夕相處中有更多的機會交流和溝通實踐經驗。本次課程又在澳門城市大學校務主任陳俊撥先生及校董曾志龍同學的精心籌備和安排下，將戴亦一教授的《管理經濟學》課堂安排到澳門城市大學授課。

上課期間，更是邀請到了澳門特別行政區立法會議員吳在權先生、中聯辦經濟部副部長陳翔先生、文化教育部處長趙劍雄先生、台北經濟文化中心羅木坤主任、遠東貿易服務中心駐香港辦事處陳光丕主任等兩岸三地的政府官員及澳門東盟國際商會副主席謝廣漢先生與這些來自祖國大陸的商界精英同學們進行交流，為同學們介紹澳門、台灣的歷史文化積澱和經濟投資環境。


此外，同學們也在課餘時間遊覽澳門大三巴牌坊、媽祖文化村和旅遊塔等著名景點，欣賞最具特色震撼人心的「水舞間」表演，感受澳門中西文化融合的魅力，品嚐澳門中西美食。

預祝廈門大學的師生們此次遊學圓滿成功，也期待廈門與澳門的學者和商業精英們在不久的將來有更多的互訪和合作。

（備註：本文源自澳門《華僑報》）3月7日報導）
63 : pcp7838(1616)@2013-02-19 23:47:21

真係變 wallpaper 了..

唉...李小加上左任後真係妖魔橫行.....
64 : greatsoup38(830)@2013-02-19 23:47:30

http://www.maicc.org.cn/mo/events/photo_show.asp?id=79

商會理事長曾志龍先生與東盟總領事合照
65 : greatsoup38(830)@2013-02-19 23:48:29


呢個
66 : kamfaiAthrun(1488)@2013-02-20 00:16:59

有危就有機?
67 : greatsoup38(830)@2013-02-20 00:18:33

66樓提及
有危就有機?


澳門猛料千人多
68 : pcp7838(1616)@2013-02-20 00:46:57

千門八將?
69 : greatsoup38(830)@2013-02-20 00:49:22

68樓提及
千門八將?


核心在馬交
70 : 自動波人(1313)@2013-02-20 01:59:15

買左都要諗諗計點攪到復牌

上手真攪野，唔玩. 燒你數簿，玩 爆你數簿。。。
71 : 承天(1379)@2013-02-20 07:36:04

好抵...........如果係1717 的話 我想買1717喔
72 : rfwins(36383)@2013-02-20 17:06:58

purely old thousand
RIP all share holders
73 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:14:36

70樓提及
買左都要諗諗計點攪到復牌

上手真攪野，唔玩. 燒你數簿，玩 爆你數簿。。。


他d薄無爆，是整濕晒無晒的啦
74 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:14:50

72樓提及
purely old thousand
RIP all share holders


一睇他買咁多牛都知出事啦
75 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:15:01

71樓提及
好抵...........如果係1717 的話 我想買1717喔


唔好貪平啦
76 : 自動波人(1313)@2013-02-20 22:21:11

73樓提及
70樓提及
買左都要諗諗計點攪到復牌

上手真攪野，唔玩. 燒你數簿，玩 爆你數簿。。。


他d薄無爆，是整濕晒無晒的啦


濕晒....一係化晒,一係溶晒

呢招絕呀.....

下次會唔會話有D數簿擺左係俄羅斯,俾舊殞石炸落黎化左灰呢?
77 : greatsoup38(830)@2013-02-20 22:22:57

76樓提及
73樓提及
70樓提及
買左都要諗諗計點攪到復牌

上手真攪野，唔玩. 燒你數簿，玩 爆你數簿。。。


他d薄無爆，是整濕晒無晒的啦


濕晒....一係化晒,一係溶晒

呢招絕呀.....

下次會唔會話有D數簿擺左係俄羅斯,俾舊殞石炸落黎化左灰呢?


可以考慮下研究下，外星人侵襲地球對他d數薄好有興趣，拿左番外星研究下
78 : micho(10404)@2013-04-18 21:59:42

http://www.zelongxm.com/cn/about.html

點解大學變左距地產業。。。。
79 : 自動波人(1313)@2013-04-18 22:09:32

慘,10仙賣,折讓94%

不過總好過無仇報
80 : greatsoup38(830)@2013-04-18 23:51:17

估唔到有金仔
81 : 自動波人(1313)@2013-04-18 23:56:12

80樓提及
估唔到有金仔


澳門系
82 : greatsoup38(830)@2013-04-18 23:58:12

81樓提及
80樓提及
估唔到有金仔


澳門系


隻野無得搞...
83 : 自動波人(1313)@2013-04-19 00:04:42

無啦,舊有的一定剥離
84 : simonwor(34306)@2013-04-19 00:48:52

小股東有咩選擇。。。？
85 : greatsoup38(830)@2013-04-19 01:01:23

84樓提及
小股東有咩選擇。。。？


賣或者唔賣等復牌
86 : simonwor(34306)@2013-04-19 01:04:22

85樓提及
84樓提及
小股東有咩選擇。。。？


賣或者唔賣等復牌


唔賣等復牌既話。。。。要約人通常會有咩財技跟尾？
87 : greatsoup38(830)@2013-04-19 01:27:23

1007
88 : greatsoup38(830)@2013-07-03 01:19:32

1007
89 : greatsoup38(830)@2013-07-06 16:06:46

又有人賣wor
90 : Clark0713(1453)@2013-07-06 18:24:17

89樓提及
又有人賣wor
唔一定救得返，你看隻牡丹汽車...
91 : greatsoup38(830)@2013-07-06 18:24:39

90樓提及
89樓提及
又有人賣wor
唔一定救得返，你看隻牡丹汽車...


他太大問題、
92 : Clark0713(1453)@2013-07-06 18:26:25

91樓提及
90樓提及
89樓提及
又有人賣wor
唔一定救得返，你看隻牡丹汽車...


他太大問題、
所以有人賣，係d散仔不肯賣、死守。
93 : greatsoup38(830)@2013-07-06 18:35:53

92樓提及
91樓提及
90樓提及
89樓提及
又有人賣wor
唔一定救得返，你看隻牡丹汽車...


他太大問題、
所以有人賣，係d散仔不肯賣、死守。


不過10仙真是無面
94 : ng caddy(36072)@2013-07-06 19:17:46

是不是受最近大陸乳業大整合?
95 : greatsoup38(830)@2013-07-11 00:59:43

仲搞緊
96 : pcp7838(1616)@2014-01-14 00:57:20

我望一望我張牆紙既進展，發現以下有趣既野，由此可見正奸會之無能，小加有小加玩，正奸有正奸鋤（但無力）

好一個罸則"冷淡對待令" （點解唔叫罸善賞惡令？）

2013-11-28
證監會對仍在停牌的大慶乳業(01007.HK) 0.000 (0.000%)  執行董事王德林、獨立非執行董事蔣智堅施加制裁，主因公司及兩人違反《收購守則》。證監會禁止王德林直接或間接使用香港證券市場設施24個月，直至2015年11月27日。證監會亦公開譴責公司、王德林及蔣智堅在事件中的行為。

大慶乳業於今年4月18日宣布，大股東出售52.16%權益，收購方亦於6月7日發出全面收購建議的文件，惟大慶乳業未有按證監會執行人員多次要求，遵照《收購守則》的規定向股東提供公司最新企業及財務資料，以及董事局和獨立財務顧問就收購提出的建議及意見，令股東無法如《收購守則》預期就全面收購作出適當及有根據的決定。

大慶乳業及兩人承認違反了《收購守則》，並同意接受證監會對他們採取的紀律處分行動。

2013-11-27
http://www.sfc.hk/web/TC/files/C ... nt_20131127(TC).pdf
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
p.4
證券及期貨事務監察委員會

依據香港《公司收購、合併及股份購回守則》〈引言〉部分第 12項發出的命令

王德林先生

證監會企業融資部執行董事（“執行董事”）謹此規定，《證券及期貨條例》（第
571章）所指的所有持牌法團、持牌代表及註冊機構和《銀行業條例》（第 155章）
第 20(10)條所指的有關人士，於 2013年11月28日起至 2015年11月27日期間內，
如未經執行人員事先書面同意，不得：

- 直接或間接以或繼續以持牌法團、持牌代表及註冊機構或有關人士的身分，為
王德林先先任何受其控制的法團（定義見香港《公司收購、合併及股份購回守
則》）行事；或

- 明知而直接或間接協助任何人士違反本命令。

承執行人員命

何賢通
執行董事

2013年 11月27日
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2013-12-31

http://iis.aastocks.com/20131231/001807186-0.PDF

為何王先生仍然可以是執董及行政總裁？？
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2013-12-31
正式跳船

2013年12月31日 通告

蔣智堅辭大慶乳業(01007)獨立非執董

大慶乳業控股(01007)公布，蔣智堅因發展其個人事業，故已辭任獨立非執行董事之職務，亦不再擔任該公司提名委員會主席及審核委員會成員，自12月31日起生效。
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

呢一張慘重既牆紙教訓，就係我上一浪新股熱（好似最近兩個月咁）得番黎架啦．亦係我蝕得最甘既一舖，仲要我係睇中行業（我係合生元同佢二揀一），仲要我係佢身上已經走過兩轉搵過五十巴仙，但最後一野溝左兩次貨，有一日可以走鬼無走到．結果就俾東北大王抬左十幾億走．

一張就將我上一轉炒左十幾隻新股搵到既錢嘔突．永遠引以為鑑．
97 : pcp7838(1616)@2014-01-14 01:00:14

2013 -09-05
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201309051159_C.pdf

三人入局
吳光曙先生
金六福投資有限公司（股份代號：472）之執行董事
中國創新投資有限公司（股份代號：1217）之共同創辦人

高美燕女士
為本公司之控股股東輝邦有限公司單一董事曾志龍先生之妻子

施連燈先生
98 : GS(14)@2015-05-02 00:23:29

rubbish
99 : greatsoup38(830)@2015-05-10 14:52:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150509/news/ec_ecd1.htm
蔡朝暉「撈殼」 入主大慶乳業
  2015年5月9日

【明報專訊】有「股壇猛人」之稱的職業德州撲克牌玩家蔡朝暉曾入股多隻細價股，繼早前與國藏(0559)合作發展太陽能業務後，今次轉攻乳業。據聯交所資料顯示，蔡朝暉於本周一僅斥資6000萬元向正在停牌的大慶乳業(1007)入股，持股量便高逾六成成為大股東，每股作價0.1元，較停牌前收市價1.68元大幅折讓94%。

斥6000萬入股逾六成

蔡朝暉經旗下公司在場外一共買入6.1億股，持股量相當於已發行股本的60.39%。蔡朝暉過往較為低調，是近年才逐漸曝光，轉捩點為2010年聯同內地餐飲業真功夫董事長蔡達標競購福記食品(1175)，高調介紹自己財團，並在同年與阿里巴巴董事長馬雲、聚眾傳媒創辦人虞鋒等人一同創辦私募基金雲鋒基金。此外，蔡朝暉在投資以外，在德州撲克也有心得，曾於2012年「澳門豪客撲克慈善挑戰賽」奪取冠軍。

至於大慶乳業則於2012年3月因核數師辭任而停牌，並一度表示由於缺乏財務資源，故暫停相關法證調查，去年初則已重新委任法證會計師，恢復法證調查，但稱旗下公司管理層不合作，有礙調查。
100 : pcp7838(1616)@2015-05-12 13:22:00

我張牆紙有得從見天日?!!??!?!
101 : greatsoup38(830)@2015-05-13 01:32:25

有機會有
102 : GS(14)@2015-05-20 00:36:23

game over
103 : pcp7838(1616)@2015-05-24 18:08:53

啱啱六千萬入場就換來除牌 stage 1 的代價？？？？？
104 : greatsoup38(830)@2015-05-25 00:47:29

按例做野
105 : GS(14)@2015-06-23 23:48:55

蔡朝暉賣殼
106 : pcp7838(1616)@2015-06-24 11:20:51

買？不是賣？成為聯合系？
107 : greatsoup38(830)@2015-06-28 20:24:24

他不是聯合，是明日吧
108 : greatsoup38(830)@2016-01-10 01:43:48

無得救
109 : GS(14)@2016-01-22 01:38:16

虧150萬，空殼負資產
110 : Clark0713(1453)@2016-02-20 13:16:13

"要約結果

於二零一六年二月十九日（星期五）下午四時正（即接納要約之最後時間及日期），要約方在要約下接獲涉及合共31,483,007股份之有效接納，佔本公司於本聯合公告日期全部已發行股本約3.12%。緊隨要約截止後，要約方及其一致行動人士擁有641,676,629股股份之權益，佔本公司於本聯合公告日期全部已發行股本約63.51%。

公眾持股量

緊隨要約截止後（待過戶登記處正式登記接納股份之轉讓後）及於本聯合公告日期，368,823,371股股份（佔本公司全部已發行股本約36.49%）由公眾人士（定義見上市規則）持有。據此，本公司符合上市規則第8.08(1)(a)條之25%最低公眾持股量之規定。"
111 : GS(14)@2016-02-21 21:04:59

睇來復牌向南機會大
112 : GS(14)@2016-02-22 03:49:28

63%
113 : Clark0713(1453)@2016-02-22 11:44:48

0.1 點接受呀。
114 : GS(14)@2016-02-22 15:28:25

可能復牌更低呢
115 : GS(14)@2016-08-04 04:08:44

盈警
116 : greatsoup38(830)@2016-08-23 06:50:46

虧損增120%，空殼負資產
117 : greatsoup38(830)@2016-12-22 00:33:44

買野
118 : greatsoup38(830)@2017-03-01 00:40:34

http://www.winmoney.hk/famous/%E ... %AC%AC107%E6%9C%9F/
我有一個好朋友，叫「洪斌」，十年前去了內地發展飲食事業，現在已是擁有幾百間餐廳的餐飲業巨子了，不時在內地的雜誌見到有關他的報導。

他也是有名的美食家，常常帶著香港和內地的超級富豪到處去吃，我指的是真正的超級富豪，以千億計的那幾十個。想當年，他的美食知識是由我啟蒙的，今天已遠遠的在我之上了。

那天同他聚舊吹水，十幾年前我介紹他去的幾間餐廳，如東京的，他仍然每月去探訪一次，如巴塞隆那的Passadeis Del Pep，每年也去三至四次，勤力得有如朝聖，我當然是自愧不如了。

不過，最開心的，不是去談那間好吃，而是那些浪得虛名，遊客必至，但難吃得要命的餐廳，例如說，號稱「壽司之神」的次郎，洪斌說﹕「我吃了一半，便頂不順，中途離場了。」

我忍不住大笑：「很多香港人還把他捧到上了天呢！這證明了，香港人都是吃名氣，同港女拍照沒有分別！」

以前，他去東京，必定也去樂亭吃天婦羅，樂亭也是我介紹給他。不過，樂亭的老闆在去年已仙遊了，所以這一次，他改了去深町。我說我最喜歡的還是近藤，因為近藤有很多蔬菜，不那麼飽肚，他則覺得近藤太過商業了。我心想，嫖妓太過商業當然不好，但吃東西可不妨吧？

我問他，上海有甚麼好吃的啊，現在到新光吃蟹宴都不好吃了。他說，去成隆行吧，我有份投資的，我半信半疑，成隆行是老字號，不過近來的確也很多人去成隆行了，下次不妨去試吃吧。

還有甚麼介紹呢？我問。他答，如果去巴黎，就去飲茶吧，是很好的中菜，吓，去巴黎吃中菜？不過話時話，去日本也已經吃了很多西餐，去台灣也吃了不少日本菜。

多年不見的好友，一頓下午餐，盡歡而散，他邀約春天時去京都一趟，暫定了。

相關評論
119 : GS(14)@2017-03-01 14:05:00

HOT POT STORE
120 : GS(14)@2017-04-09 13:35:29

虧800萬，空殼
121 : pcp7838(1616)@2017-04-09 14:13:39

greatsoup在120樓提及
虧800萬，空殼


希望注得入
122 : GS(14)@2017-04-09 14:23:54

都是搞財技架啦
123 : pcp7838(1616)@2017-04-13 17:55:02

greatsoup在122樓提及
都是搞財技架啦


總好過除牌
124 : GS(14)@2017-04-14 00:09:07

pcp7838在123樓提及
greatsoup在122樓提及
都是搞財技架啦


總好過除牌


之後就...
125 : bylee(26720)@2017-07-04 16:33:45

still suspend?

why?
126 : GS(14)@2017-07-05 01:56:30

bylee在125樓提及
still suspend?

why?


還在重組
127 : pcp7838(1616)@2017-07-07 18:34:29

bylee在125樓提及
still suspend?

why?


新的注入已入了 form A, 現在所有復牌申請，是新業務的，都要經過類似IPO程序，你可以在港交所網站看見它們的申請．

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... nt-2017022701_c.htm
128 : GS(14)@2017-07-08 21:14:08

pcp7838在127樓提及
bylee在125樓提及
still suspend?

why?


新的注入已入了 form A, 現在所有復牌申請，是新業務的，都要經過類似IPO程序，你可以在港交所網站看見它們的申請．

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... nt-2017022701_c.htm


那個火鍋業務又是財技人，周顯朋友
129 : bylee(26720)@2017-07-10 12:07:11

hotpot?
130 : greatsoup38(830)@2017-07-12 22:50:12

是
131 : pcp7838(1616)@2017-07-20 18:30:24

greatsoup在128樓提及
pcp7838在127樓提及
bylee在125樓提及
still suspend?

why?


新的注入已入了 form A, 現在所有復牌申請，是新業務的，都要經過類似IPO程序，你可以在港交所網站看見它們的申請．

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... nt-2017022701_c.htm


那個火鍋業務又是財技人，周顯朋友


咩人都好, 佢復活我既數就不是 0
132 : greatsoup38(830)@2017-07-21 03:33:55

pcp7838在131樓提及
greatsoup在128樓提及
pcp7838在127樓提及
bylee在125樓提及
still suspend?

why?


新的注入已入了 form A, 現在所有復牌申請，是新業務的，都要經過類似IPO程序，你可以在港交所網站看見它們的申請．

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... nt-2017022701_c.htm


那個火鍋業務又是財技人，周顯朋友


咩人都好, 佢復活我既數就不是 0


有0.2-0.3
133 : greatsoup38(830)@2017-07-27 02:18:04

盈警
134 : GS(14)@2017-10-23 03:08:58

虧，負資產空殼
135 : GS(14)@2018-03-06 17:34:28

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根
據董事會目前可得資料，預期本公司於截至二零一七年十二月三十一日止年度之虧
損淨額將較二零一六年之虧損淨額大幅減少。虧損顯著減少主要由於並無就發佈本
公司尚缺欠之財務資料、編製公告及文件產生專業費用，其於二零一六年為非經常
性開支。
136 : GS(14)@2018-03-19 02:24:14

空殼負資產
137 : GS(14)@2018-05-03 06:11:18

very bad
138 : GS(14)@2018-06-05 19:01:55

董事會建議將本公司之英文名稱由「Daqing Dairy Holdings Limited」更改為
「Longhui International Holdings Limited」，並將本公司之中文雙重外文名稱由
「大慶乳業控股有限公司」更改為「龍輝國際控股有限公司」。
139 : GS(14)@2018-07-06 05:50:17

ok
140 : GS(14)@2018-07-30 23:55:15

改名龍輝國際
141 : GS(14)@2018-08-12 16:21:19

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根
據董事會目前可得資料，預期本公司於截至二零一八年六月三十日止六個月之虧損
淨額將較二零一七年之虧損淨額增加。虧損淨額增加主要由於就發佈與復牌工作有
關的文件所產生的專業費用及就申請上市所產生的上市開支所致。
142 : GS(14)@2018-11-23 13:13:49

本公告由龍輝國際控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，統稱「本集團」）自願
作出，內容有關涉及本公司的若干近期媒體報道。
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）留意到，一名財經評論員在其網站上發表有關本
公司的評論，並隨後被其他媒體引用及轉載（「該等文章」）。該等文章稱（其中包括）
本公司為最近期財政年度核數師對其無法表示意見的「41隻瀕危股份」之一。
為免對本公司股東（「股東」）、潛在投資者及公眾造成誤導，董事會謹此澄清，本公
司核數師國衛會計師事務所有限公司於過往年度並未發表意見，主要由於本公司前
管理層拒絕合作，未能提供過往年度核數工作的所需資料。誠如本公司日期為二零
一八年五月九日之通函（「該通函」）所披露，於本公司落實復牌建議及達致所有復牌
條件後，本公司股份已於二零一八年七月六日恢復買賣。儘管由於過往事宜，保留
意見（主要關於二零一八年一月直至復牌日期（即二零一八年七月六日）期間的比較
資料及情況）將於截至二零一八年十二月三十一日止年度發出，惟如該通函所披
露，根據龍輝國際餐飲管理控股有限公司及其附屬公司的會計師報告，以及目前的
初步評估，預期保留意見將不會涉及新收購之火鍋業務。
本公司正在編製本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審核管理賬
目。本公告所載資料乃基於本公司管理層的初步評估，而非基於經本公司核數師或審核委員會審核或審閱之任何數字或資料，並可能有所修訂。本集團財務資料的詳
情將於即將作出之年度業績公告中披露，該公告預期於二零一九年三月底前刊發。
143 : GS(14)@2019-02-17 11:33:03

本公司股份由二零一二年三月二十二日起暫停於聯交所買賣，而作為復牌一部分，
本公司收購火鍋業務（「火鍋業務」）後，本公司股份於二零一八年七月六日恢復買
賣。收購火鍋業務前，本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）於截至二零一七年十二
月三十一日止年度錄得零收入。復牌後，火鍋業務成為本集團核心營運業務，而根
據對本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度（「相關年度」）未經審核綜合管理
賬目之初步審閱，本集團預期於相關年度全因火鍋業務之貢獻而錄得重大營業額。
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）擬通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據
董事會目前可得資料，本集團預期相關年度之虧損淨額，將較截至二零一七年十二
月三十一日止年度有所增加。虧損淨額因以下因素導致：(i)於相關年度就本公司股
份恢復於聯交所買賣產生之上市開支；(ii)相比截至二零一七年十二月三十一日止
年度，因內地經濟不景及其他餐廳競爭令對客戶之吸引力下降，減少了客流量，令火鍋業務現有餐廳之收入下跌；(iii)火鍋業務之現有利潤率已屬微薄，而相比截至
二零一七年十二月三十一日止年度，原材料及營運之直接成本增加，令毛利率進一
步下挫；(iv)因不利市況而延後按原計劃開設新餐廳；及(v)物業、廠房及設備減值
撥備。
本公告所載資料僅為本公司管理層根據可取得之本集團未經審核綜合管理賬目作出
之初步評估，內容未經本公司審核委員會審閱或批准。本集團於相關年度之財務資
料詳情，將於二零一九年三月底前刊發之年度業績公告內載述。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271104

大隱開發顛覆規則成淡水豪宅王 張裕能 台灣建築業的藍海開拓者

1 : GS(14)@2010-10-25 22:35:16

2010-10-18 TWM  

淡水有棟豪宅被稱為「外交村」，前外交部長歐鴻鍊、台灣駐外使館官員、前國民黨主席吳伯雄、前立委王拓、前教育部長范巽綠等人都是住戶，是誰有這麼大的本事，讓這些名人非買不可？

撰文‧梁任瑋

沿著台北縣捷運竹圍站一路往北走，一幢幢緊貼路邊拔地而起的摩天高樓，是這幾年淡水河旁新增的風景，儘管擁有面河第一排的無敵景觀，但每年上千戶的房地產供給量，讓當地房價陷入相互殘殺的紅海，每坪在二十五萬至三十萬元之間徘徊。有一位房地產「新玩家」，把這個被建商玩到爛的地段，逆勢衝出每坪五十萬元的高價，是誰有如此的能耐？

他，就是大隱開發董事長張裕能，也是台北最會賣豪宅的代銷公司甲桂林廣告董事長，五年前進軍推案一級戰區的淡水房市，接連推出「藍海」與「海納川」豪宅案，兩案高達一二○億元的總銷金額，不但在他手裡全部完銷，而且價格還越賣越高。

「同樣的河岸景觀，在香港淺水灣每坪要價四百萬元，但在台灣，卻只有五十萬元。」張裕能站在「藍海」一樓的無邊際泳池前，指著正前方的淡水河出海口說。

顛覆﹁銷售領軍﹂的規則

藍海與海納川這兩塊淡水「名地」，背後都有著一長串故事。藍海二六五○坪基地，原屬宏國集團旗下林三號公司(現已改名金尚昌)，根據規畫是要蓋三十八層的摩天住宅，但因宏國集團爆發財務危機無力開發，在二○○五年將土地賣給張裕能。

緊鄰在藍海旁邊的海納川一千五百坪土地，原本是國際牌創辦人洪建全家族的私人寓所，別墅裡處處充滿洪家人四代共同的回憶，打過這塊黃金地段算盤的建商不計其數，但洪家人因為看張裕能藍海的產品規畫用心，最後也被張裕能說服賣出。

「這兩塊基地如果換到別的建商手裡，一定不是現在的樣子。」參與藍海空間設計的建築師王大君說，台灣豪宅市場向來是「銷售領導設計」，建商只敢蓋主流市場產品，但張裕能卻打破這個遊戲規則，讓「建築領導銷售」。

擅長說故事的張裕能，拿到了這兩塊難得的布料，果然顛覆了淡水沿線豪宅的樣貌。首先，他將基地退縮六十五公尺，減少對環境的壓迫性，並將容積率不同的兩塊基地，設計為國王與皇后，兩棟建築物雖然樓高差距一半，但看起來完全不突兀，張裕能形容這兩棟建築是浪漫的「雙人舞」。

只蓋﹁自己想要﹂的建築

這齣雙人舞的導演張裕能，在房地產業打滾近三十年了，看盡三波景氣循環。八○年代賣過總銷一五○億元的國內第一件大型造鎮案「宏國大鎮」，也是台灣第一個推出「豪宅」名詞的人，「輕井澤」、「元大花園廣場」、「潤泰敦仁」都經由他代銷。不過，在他五十歲時，選擇重新出發自己操刀蓋房子時，反而用一種低調而內斂的方式，鋪陳劇本。

「現在的我帶了很多理想性在做建築。」張裕能這十年來，在北京與台北兩地跑，請美國建築師Steven Holl到北京蓋房子，經歷過中國市場的磨練，視野開闊了，「藍海與海納川是去北京練了十年功夫回來台灣之後的轉型之作。」他說，與過去最大的差異是，他不再為了迎合市場，做形式主義的房子，以藍海為例，為了避免死角擋住視線，環繞建築的陽台沒有一根樑柱，因此營造費用也跟著追加三成。

此外，當現今建築市場習於打出某某大師的名號售屋，張裕能反而不強調建築師品牌，「皮跟肉是連在一起的，如果建築沒有靈魂，就算外表再美也沒用。」張裕能說。

敢用建築業界的﹁菜鳥﹂

一九九四年，剛從日本回台灣成立工作室的王大君，某天接到素昧平生的張裕能打來的電話，要他參與甲桂林開發投資興建的「長安大宅」接待中心規畫，「在此之前，我從來沒有畫過樣品屋，但張裕能卻敢用我，讓我覺得他很大膽。」王大君認為，張裕能有自己一套獨到的眼光，而且對於自己的選擇很有信心，自然能吸引看得懂的消費者上門。

「他永遠知道自己要的是什麼，不隨波逐流。」大聲行銷總監田大權說，張裕能的眼睛很利，建築師有沒有才華，他一眼就看得出來，所以他很樂於當伯樂，即使沒沒無聞的設計師，只要他認為是有潛力的千里馬，都可以成為他力邀的夥伴。

除了王大君，早期包括李祖原、黃永洪，近期包括龔書章、李天鐸，都是被張裕能捧紅的建築師，他們也因與張裕能合作，陸續成為建築業的票房保證。

但是，在張裕能創業二十七年過程中，並非沒有挫折，包括員工出走、接案誤判情勢，但他淡淡地說，「我的人生『抽筋』過好幾次，這只怪自己不爭氣。」張裕能不願點名是哪件事讓他遭遇困境，但他用《孫子兵法》的「修功」形容經營企業的過程，必須不沉迷於成功的絢麗光環，但又要對信念始終熱情不減，才能再造新局。

在淡水豪宅市場做出口碑的張裕能，也在去年底買下藍海第三、四期土地，一塊是紅樹林知名的「機場餐廳」，另一塊是輝瑞藥廠旁二千坪土地。他還要繼續實現對建築的夢想，眼神中除了閃爍對建築的熱情與狂熱，也看到一片人生的新藍海。

張裕能

出生：1956年12月

現職：大隱開發董事長

甲桂林廣告董事長

學歷：龍華工專

經歷：台北房屋仲介專員

震旦行業務

家庭：已婚，育有二子
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271297
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