中國人狂食羊累日校服加價
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GS(14)@2016-04-13 17:05:32隨着內地經濟起飛，中國旅客在世界各地「爆買」、「爆食」之餘，如今連日本學生的校服（圖）加價，竟然也與中國人扯上關係。日本媒體披露，因為中國人熱愛吃火鍋，羊肉需求量大增，同時間接造成製作校服羊毛的羊減少，結果令日本學生要捱貴校服。
令羊毛產量減少
日本《朝日新聞》報道，新宿區一家學生校服專賣店，今年的校服加價5至10%，每套加價約70至215港元不等，購置一套夏裝校服、襯衫加運動服需約5,700港元。日本總務省數據顯示，1、2月東京男學生校服價錢較去年同期上升約4%。校服製造商「菅公學生服」指，紡織品價格上漲，已去到企業的底線。報道指出，中國是世界最大的羊肉進口國，近年中國人熱衷吃火鍋，對羊肉需求量大增。東京資源暨糧食問題研究所及日本羊毛生產協會指出，中國人爆食羊肉，讓澳洲及新西蘭農民轉為養殖肉羊，減少綿羊養殖量，是導致紡織品價格上漲的原因之一。為此，日本有民間組織收集舊校服，再轉讓給需要校服的貧困家庭，希望減輕他們的負擔。日本《朝日新聞》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160413/19568829
《格鬥會》打老友Hazel嗌加價
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GS(14)@2016-05-08 01:44:08■Hazel（左）在《G-1格鬥會》以命相搏，揚言要收重酬才出席復仇賽。電視圖片
ViuTV節目《G-1格鬥會》是非不絕，先有黎美言（Winkie）被爆跟唐紫睿（Hazel）等不和，受到其他參賽者杯葛，繼而有遭Winkie打到變豬頭的劉燕妮（Rika），被傳釣得內地百億身家金龜而宣佈退出娛樂圈，是非與比賽同樣精采。據悉，ViuTV有意稍後舉行「復仇賽」，並讓觀眾選擇對打組合和招待觀眾睇現場比賽，當中包括Hazel與好友鄧穎芝，因之前二人比賽時互相留手。
Hazel昨表示未收到相關消息，並謂：「我同佢冇需要再分高下，我哋已經盡咗最大努力，邊個贏邊個輸唔重要。」她並開玩笑說若ViuTV給予七位數字酬勞便會考慮。採訪：魯吉
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160506/19599422
滿名山加推加價 新招後售50伙 投資客連掃6伙 九成買家用八成一按
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GS(14)@2016-05-25 05:15:46http://property.mpfinance.com/cf ... 0525/paa01/laa1.txt
【明報專訊】近期多個發展商均透過旗下財務公司，推出不同形式的高成數按揭吸引買家，當中以嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山新增的免入息審查八成一按計劃反應最為理想，新計劃自上周四公布後，項目僅約4天已售出超過50伙，九成買家均採用該計劃，並有投資客連掃6伙。發展商昨加推38個單位，於周六發售，部分單位提價逾5%。
明報記者 林尚民
上述按揭名為1838付款計劃，發展商提供免入息審查八成一按，首年免息免供（詳見表）。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊稱，推出1838計劃後，項目售出的50多伙，有九成買家採用該計劃，並有投資者連購6伙，而全數提供1100個單位的滿名山，迄今累售493伙，套現28億元，平均成交呎價約1.13萬元。
加推38伙 部分提價5%
有見新計劃奏效，發展商昨加推38伙，於周六發售，包括最後20個1房及6個開放式單位，其中開放式單位加價3%至5%，今批單位將安排大手買家優先揀樓，但開放式單位則限購兩伙。就價單所見，項目滿庭19樓B室，屬實用308方呎的開放式單位，原定價459.1萬元，現調整至484萬元，加幅5.4%，呎價15,714元。吳又稱，何文田皓畋累售70多伙，套現超過10億元，該盤暫未推出類似1838計劃。事實上，除滿名山外，長實（1113）五大新盤上周已新增免壓測八成一二按，其中銷情最佳的元朗世宙，計劃生效後便售出12伙。
四盤周六推售 共涉154伙
除滿名山周六加推外，恒地（0012）負責發售、由香港小輪（0050）發展的深水埗海柏匯，昨亦加推18伙，發展商維持推出最高九成一按，並安排於周六發售；是次推出單位中有14個為E室一房單位，實用約275方呎，定價由389.3萬至481.3萬元，呎價介乎14,985至21,273元。恒地馬頭角迎豐昨原價加推32伙，折實實呎17,255元，當中17伙連同1伙之前已出價單之單位，將於周六發售。連同昨晚加推108伙的會德豐（0020）將軍澳SAVANNAH（以定價計，平均實呎16,970元），其中80伙單位亦將於周六發售，換言之，周六共四盤推售，涉及154伙。
長實北京瑞景花苑 首批連加推套20億
另長實北京譽天下花園大宅，最後一期「瑞景花苑」於5月15日首次開售，首批100套全獲認購，發展商即場加推逾80套花園大宅亦即日獲認購，共套現逾20億元人民幣。譽天下自2008年首推以來，總認購額近1400伙，銷售總金額逾120億元人民幣。
囍逸加價加推 擬下周賣
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GS(14)@2016-06-06 03:00:22【本報訊】信置（083）粉嶺劏房新盤囍逸昨提價加推38伙，一房戶出現7樓貴過12樓的情況。市傳累收逾1,200登記，較已開價的136伙超額認購約8倍。發展商夥銀行推出最高九成按揭，最快下周三賣樓。囍逸昨加推的38伙定價由326.3萬到769.8萬元，定價介乎11,405元到14,239元，連同回贈，開放式折實單位284.86萬元入場。多種戶型均錄得加幅，以2座D室294方呎一房戶為例，上周推出的12樓定價377.8萬元，呎價12,850元，昨加推的7樓單位，定價378萬元，呎價12,857元。1座A室實用645方呎三房單位，上周推出的11樓單位定價737.3萬元，昨推出的12樓單位定價763.3萬元，扣除樓層因素後貴約3%。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目約七成為年輕人入票，夥拍渣打提供九成按揭，適用於樓價400萬元以下單位，項目開放式及一房單位價錢均屬於範圍內，即最平28萬元首期可上車，最快下周三賣樓。
玖瓏山撻定蝕189萬
年初入伙的嘉里（683）沙田玖瓏山近期連錄撻大定個案，最新一單為月瓏閣第1座地下A室，實用面積997方呎三房連花園特色戶。一名許姓買家去年11月底以近1,894萬元購入上址，採用建築期付款辨法，最後於上月底取消交易，料發展商沒收189萬元。長實（1113）紅磡馬頭圍道牙籤盤Viva年內唯一一宗交易、29樓C室一房單位，上月中以611.1萬元沽出，惟最終撻定收場，料買家損手近31萬元。新地（016）將軍澳海天晉5座平台層A室以招標形式、作價2,152萬元沽，實用面積1,113方呎，呎價1.93萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160602/19637477
滬迪士尼搶客 澳門推優惠救亡 暑假加價幅度遠遜去年 濠賭股續受壓
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GS(14)@2016-07-06 07:24:51【明報專訊】濠賭股未來前景腹背受敵，既要面臨同業爭相於下半年推出新酒店的激烈競爭，亦面對上海迪士尼的衝擊。濠賭股持續下滑，昨股價跌1%至4%不等。縱然暑假黃金檔期來臨，澳門各大賭企仍大力推出優惠吸客。有本港旅行社於暑假推出每人僅約850元的一晚澳門酒店住宿連港澳來回船票，業界表示，在澳門酒店及船公司力推優惠下，今年暑假澳門套票較淡季加價僅一成，與往年逾倍的加幅大相逕庭。
明報記者 邱曉欣
暑假理應為澳門旅遊業吸金時機，不過本港多間旅行社表示，今年暑假澳門旅遊產品的優惠比往年多，加價幅度亦大為收窄。
往年加價一倍 今年僅一成
專業旅運行政總裁高鄭杏芬表示，今年優惠增加主要由於澳門內地旅客人數下跌，加上新酒店相繼落成，在需求減少及競爭加劇下，大部分酒店積極推出優惠吸引本港旅客。以新濠博亞旗下新濠影匯為例，於7月16日至8月31日期間，於專業旅運購買1晚酒店住宿連港澳來回船票，每人僅需858元。
永安旅遊中國線助理總經理冼佩芳表示，由於各酒店房價已較高峰期下跌最少三成，加上船公司亦罕有推出票價特惠及買一送一優惠，今年暑假澳門旅遊套票價格，較淡季加幅僅10%至20%，相對2至3年前，加價五成甚或逾倍的情况已不復見。她解釋，以往支撐澳門市場的，除內地濠賭客外，港澳遊旅行團佔大多數，惟隨着內地來港旅行團數目大減，影響澳門酒店業；新落成的上海迪士尼樂園，亦分薄中國家庭客的客源。她相信，隨着永利澳門（1128）旗下永利皇宮及金沙中國（1928）旗下新度假村巴黎人落成，預計澳門酒店業經營更具壓力，惟對旅客來說實屬好消息。
面對同業及上海迪士尼競爭，康泰旅行社助理總經理樂紹基表示，澳門旅遊局及各大酒店今年與港旅行社聯手推出優惠的態度顯得「特別積極」，以往雙方合作大多限於基本旅遊套票，即酒店住宿加來回船票，惟今年起價錢相若的套票，加入了大量增值服務如餐飲禮券及娛樂設施門票，變相以免費配套設施，吸引港人赴澳門旅遊。
新場陸續開業 競爭劇烈
事實上，多間旅行社今年暑假推出的澳門旅遊套票「一千蚊有找」，康泰旅行社的喜來登金沙城中心酒店套票每人僅929元，價格除包括港澳來回船票及1 晚酒店住宿，亦包酒店早餐或午餐及「功夫熊貓暑假套票」等。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9857&issue=20160706
尚都3日收逾570票超購10倍 今加推擬加價
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GS(14)@2016-07-11 23:34:26【明報專訊】樓市回暖，發展商亦計劃旗下新盤加推加價。百利保（0617）、富豪酒店（0078）長沙灣尚都，發展商表示，截至昨天即過去3天共收逾570票，以首張價單計超額認購10倍，該盤亦將於今日公布加推詳情，計劃加價。另兩周累沽328伙的新地（0016）元朗錦田北PARK YOHO Venezia，發展商最快今日推出項目首設開放式戶的PARK YOHO Sicilia，昨晚已上載樓書，首批料涉50伙，並揚言有5%加價空間。
PARK YOHO Sicilia最快今開價
周末一手市場雖然未有大型新盤作首輪開售，但PARK YOHO Venezia昨日第三輪銷售推出62伙，已近沽清，令整體一手市場周末共沽107伙，而各大發展商亦趁勢將旗下新盤加推加價。百利保執行董事兼首席營運官范統稱，尚都加推單位將有輕微加價空間，首輪銷售料多於50伙。另同系元朗洪水橋富豪‧悅庭新近沽出83號F號洋房，面積2709方呎，成交價3100萬元，成交呎價11,400元，項目累售7間洋房，套現約1.67億元，平均呎價10,344元，以港人買家為主。
周末一手沽107伙
新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Venezia累沽逾328伙，佔可售單位約98%，套現約20億元。他又稱，由於市場上有大量向隅客，故同系PARK YOHO Sicilia日內將開價，項目設有166伙，首張價單料涉50伙，定價較Venezia項目有5%加價空間。PARK YOHO Sicilia為PARK YOHO 1期中唯一設有開放式戶型的期數，項目共提供166伙，戶型由開放式戶至3房不等，實用由291方呎至999方呎。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1385&issue=20160711
利奧坊倚南削優惠 變相加價逾2%
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GS(14)@2016-07-26 07:45:54【明報專訊】有發展商趁樓市回暖，將一手盤趁勢提價。恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊‧曉岸及鴨脷洲倚南，同於昨天削減優惠。利奧坊‧曉岸取消2%印花稅折扣優惠；鴨脷洲倚南則將「尊尚置業」優惠由5%減至2%，兩盤變相分別提價2%及3%。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，由於近期市况穩定，加上兩盤樓花期縮短，餘貨不多，因此削減優惠。
周末一手沽89伙 跌五成
另外，由於未有大型新盤開售，剛過去周末一手沽約89伙，較對上一周同期跌約五成，其中成交最多為嘉華（0173）與信置（0083）的朗屏8號，共錄14宗成交。至於新地（0016）元朗PARK YOHO，以及百利保（0617）牽頭的長沙灣尚都，今日將進行新一輪銷售，兩盤共涉102伙。前者今日推售72伙，至昨天累收逾600票，超額認購7倍；後者則於今晚進行次輪銷售30伙的尚都，至昨天累收約124票，超額認購3倍。
另多個新盤連錄撻訂個案，永泰（0369）發展的紅磡何文田山畔新增1宗撻訂個案，成交紀錄冊顯示，有關單位為2座7樓C室，本月中以約828萬元成交，以樓價5%訂金計，料買家遭殺訂約41.4萬元。
PARK YOHO尚都今再推售 涉102伙
由會德豐（0020）發展的將軍澳SAVANNAH累錄7宗撻訂個案，以5%樓價為殺訂金額計，料發展商已殺訂約232萬元。最近一宗撻訂個案為5A座10樓B室，本月中以682.4萬元售出，料買家遭殺訂34萬元。另一伙新增撻訂個案為2座2樓A室，屬3房1套連天台特色戶，為項目首現特色戶撻訂個案，上月底以904.4萬元售出，料買家遭殺訂約45萬元。
一手市場連錄5宗撻訂
元朗朗屏8號亦新增兩宗撻訂個案，發展商殺訂金額共約57萬元。據成交紀錄冊顯示，單位為3座12樓J室，上月底以445.6萬元售出，料遭殺訂約22萬元。另一伙為1座10樓F室，本月早前以692.2萬元沽，料買家遭殺訂約35萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2862&issue=20160725
尚悅車位148萬 加價近五成
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GS(14)@2016-08-13 12:32:20【明報專訊】近期旗下多個樓盤加價的恒地（0012），同系與新世界（0017）合作的元朗尚悅，昨上載新修訂版價單，惟是次提價的並非住宅單位，而是屋苑24個車位（編號B71至B103號），最新定價為148萬元；相對舊定價100萬元，調高48萬元或近五成，加幅比恒地系樓盤住宅單位近日平均提價3%至5%，明顯進取。
加幅較恒地系住宅單位進取
以定價148萬元計，今批24個車位市值為3552萬元，惟買家如購買尚悅27伙連平台或天台特色戶（單位定價1100餘萬至3670餘萬元），可繼續獲發展商贈送車位一個（複式大戶獲贈兩個）。換言之，購買尚悅標準戶而又同時有意購買屋苑車位的人士，需以新價購買車位。事實上，恒地系的土瓜灣傲形、深水埗海柏匯和西半山天匯等多個樓盤，日前加價3%至5%後，今日起至下周一，將合共推出125伙單位發售。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2647&issue=20160813
尚悅車位加價48%
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GS(14)@2016-08-13 14:56:01【本報訊】四叔李兆基旗下的恒地（012），除新盤狂加價外，連車位都狂加價，系內元朗尚悅24個車位，每個售價由原本的100萬元大幅上調至148萬元，勁加價48%。經加價後，尚悅車位定價貴過同區溱柏及爾巒，成為區內定價最貴的一手車位。而區內最貴二手車位為Yoho Town有車位去年以176萬元易手。新盤市旺，加價最不遺餘力的恒地，自英國脫歐後至少10新盤貨尾削優惠或直接加價。近期兩大焦點劏房新盤，分別由宏安（1243）牽頭的馬鞍山薈朗，以及筲箕灣新地（016）形薈，收票至今共錄逾1,600票登記，分別超額認購分別約6.7倍及3.3倍。此外，新地（016）同區Grand Yoho，發展商火速趕工搭建示範單位，希望日內開放。項目的物業管理公司為啟勝，昨公佈管理費以實用面積計，每呎3.95元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160813/19734424
波叔擬加價拆售旺角商廈
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GS(14)@2016-08-16 04:52:38【本報訊】舖王鄧成波「波叔」拆售旺角彌敦道570至572號基利商業大廈，目前尚餘12層樓面可供出售，代理引述「波叔」兒子鄧耀昇表示，項目發售以來反應良好，本港核心區商廈持續有價有市，稍後不排除加價。美聯商業投資部營業董事陳家樂指，上述項目暫時累售三層樓面，分別為5樓、6樓及10樓，套現約5,420萬元，其中10樓全層，樓面約2,154方呎，成交價約1,850萬元，呎價約8,600元，預計租金回報率約3.5厘。此外，美聯工商助理營業董事鄭國偉指，青山道688至690號的嘉名工廠大廈十樓E室拆售，易名Star Place，分間成19個單位，面積由195方呎至296方呎，放售呎價則介乎約4,900元至6,200元之間，入場費約95萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160815/19736634
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