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10個港媽　4個用fb與子女聯繫比率遠低台灣澳洲

1 : GS(14)@2015-04-29 08:56:34

【本報訊】世上最遙遠的距離莫過於看見你的facebook而未能add（加做朋友）到你，相信不少母親感受甚深。facebook（fb）數據顯示，每10位香港母親中有4位為子女的fb朋友，比例低於台灣及澳洲，有青少年團體指年輕人較抗拒與父母成為fb朋友，有母親為監控子女不惜以假身份開戶，她勸喻家長切忌將fb當成監察工具，否則會惹起反效果。記者：鍾雅宜　潘柏林



尚有兩星期便到母親節，facebook統計去年數據，發現本港每月活躍fb用戶多達450萬，在母親用戶中，每10人便有4人會與子女透過fb聯繫，即40%獲子女加入為朋友，比例低於其他地區，如台灣有多達82%的母親用戶與子女是fb朋友，澳洲的比例為60%，新加坡則低於本港，只有20%；而去年母親節當天，本港fb用戶曾提及母親一詞的次數比平日增加了2.5倍，高達9.5萬次。




最多人談論母親節送花


至於最多人在fb上提及的母親節禮物則是鮮花，子女亦會悉心為媽媽挑選用餐地方又或者計劃一同旅行；部份子女選擇送朱古力、蛋糕、智能手機、美容服務、手袋及化妝品等作禮物，母親們最感興趣的話題其實是奢侈品牌、時裝及名人專頁。屬兩子之母的立法會議員毛孟靜就是被兒子拒諸門外的一群，其兩名28歲及30歲的兒子一直拒絕成為她的fb朋友，她估計兒子認為fb太多私隱，但她間中仍會到訪兒子fb，希望看到少許新動態。就讀中二的周同學指雖已加入母親為朋友，但平時較少用fb，坦言部份原因為避開父母追蹤其生活。學民思潮發言人黎汶洛則一反傳統，2009年參與反高鐵活動時已替母親開fb戶口及將她加入為朋友，目的是讓家人更了解他的動向，「我參與社會運動嗰陣，佢哋會擔心，但有facebook就可以畀佢哋知我做緊乜嘢，有時仲可以互相討論」。香港青年協會媒體輔導中心單位主任吳錦娟指，不少父母希望透過fb了解子女動向，但青年的確較抗拒與父母成為朋友，「有時父母睇咗fb會問長問短，子女要解畫，會覺得煩」。她指曾有父母以假身份成為子女的朋友，看到某些動態時，往往煩惱是否應向子女提問，她認為父母不應視fb為監控工具，否則會產生更多爭拗。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150429/19129487

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周大福遠展澳洲建度假村 各提供25%發展資金

1 : GS(14)@2015-07-21 12:23:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150721/news/ec_ech1.htm

【明報專訊】由鄭裕彤家族為首的周大福企業，聯合邱達昌旗下遠東發展(0035)，以及當地賭場經營公司Echo Entertainment等組成的財團，成功奪得澳洲布里斯本皇后碼頭區的重建項目發展權，共同建造連賭場的綜合度假村。根據較早前報道及披露，周大福及遠展將在項目各提供25%的發展資金。消息公布後，遠展股價升逾1.6%。

現時在澳洲投資最多的本港公司，主要為李嘉誠長和(0001)一系多家公司，涉獵範圍包括基建、電訊及港口行業。其他華資公司亦到當地插旗，包括經營服裝零售網絡「真維斯」的旭日企業(0393)。據資料顯示，鄭裕彤、鄭家純家族今次聯同遠展及當地賭場經營公司Echo Entertainment合作，為周大福企業暫已披露在澳洲投資最大的項目。此前亦未見有資料顯示。

遠展當地發展多個樓盤

反而周企的合作伙伴遠展，早年已經在澳洲墨爾本及珀斯等地發展多個樓盤，擁有在當地發展的經驗。遠展的發言人稱，待公告發出後再作公布細節。是次競投布里斯本項目的財團，除了周企及Echo等外，亦包括新濠博亞的另一主要股東，即以詹士帕克為首的皇冠集團。根據澳洲傳媒引述布里斯本所屬的昆士蘭州長Annastacia Palaszczuk指，選出Echo、周企及遠展的項目，主要看中其項目可以提供最多公共地方予家庭享用，同時亦認為相關競投財團向他們顯示，項目將可以啟動，財務上得到保證。

或引進Rosewood酒店

Echo等提出的建議，包括在項目內建有6間酒店，引進Rosewood及麗斯卡爾頓等品牌酒店，四間為5至六星級；另包括50間餐館、綜合光影及水的表演、相當於12個足球場的公共空間，可供2.6萬人同時使用。其估計可以創造8000個就業機會，項目有望於2017年啟動，約於2020年底前完成建設。由於中港航空公司看中亞洲東太平洋地區，可作為澳洲及歐洲的中轉站，加上內地遊客出外到包括澳紐地區的需求愈益增加，紛紛在近三年加密到當地航線。

明報記者 陳偉燊

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2 : GS(14)@2015-07-21 12:23:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150721/news/ec_ech2.htm
周大福力拓外地賭場度假村
2015年7月21日

【明報專訊】周大福企業近期活躍於海外市場，除了到澳洲「插旗」，中標參與當地布里斯本的賭場度假村項目之外，近期亦有報道稱，該集團擬到韓國仁川機場附近，投資約26億美元，發展賭場度假村。周企在主力透過上市旗艦新世界發展(0017)一系多元發展，及參與公用事業及內地地產項目之外，亦對開賭及度假村項目情有獨鍾。

擬韓投資26億美元

鄭裕彤家族早年已經參與賭業投資，除了入股澳門博彩(0880)的母公司，沾手澳門、葡萄牙、越南及朝鮮賭業的澳門旅遊娛樂之外，亦曾經聯同「賭王」何鴻燊在1970年代涉足伊朗馬場投資，到近年則在菲律賓以至澳門方面，亦興建賭場酒店項目；當中包括有份參與發展澳門凱旋門。

另他們旗下的國際娛樂(1009)更曾經洽商收購全澳門最大的賭廳集團太陽城，但是最終不了了之。

據了解，周企在過去20年，多了參與香港公用事業、飛機租賃，以至內地地產及基建項目。近年則再涉足更多賭場度假村項目，前述位於澳洲布里斯本及韓國仁川的項目，便是當中的主要例子。此前更一度傳言，周企擬到越南開賭，但是最終未見成事。

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齋炒懶得租出去強國人搞到澳洲多區變鬼城

1 : GS(14)@2015-07-22 02:28:26

澳洲是中國買家置業的首選國家之一，過去兩年中國買家購買大約4,000間新屋，但大部分房屋被丟空，業主只是偶爾飛往澳洲視察，令澳洲出現「有屋無人住」的情況。澳洲兩大城市樓市暢旺，吸引海外投資者到當地置業，雖然他們只能買一手物業，但購買力驚人，有地產經紀表示，很多外國買家身處海外，仍在高尚住宅區置業，有的預先買下留待子女在當地留學居住，也有人買下方便接洽生意。澳洲地產公司「21世紀」主席塔貝（Charles Tarbey）表示，隨著外國投資不斷增加，空置房屋的數量也不斷增加，而且很多業主不會租出單位，買樓只為了升值，他們一年倒貼5萬澳元（28萬港元）租金也沒所謂，「大部分海外投資者買樓，尤其是新樓買家，只想在澳洲投資。如果他們是香港人，不表示他們會搬離香港」。有經濟學家預測，未來5年再有1萬間房屋被空置，而屋主全部來自中國。根據2011年的統計數字，澳洲的空置房屋比率為8%。有居於悉尼的居民，發現奇拉拉（Killara）兩座房子，兩年前相繼被一對亞裔和華裔夫婦買下後一直丟空，他們覺得屋子無人打理、雜草叢生，破壞社區外觀令它貶值，也有人覺得「空屋」，令人感到不安全。澳洲《澳洲人報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150714/19219216

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鋪路移民澳洲 趁澳元貶值置業

1 : GS(14)@2015-08-02 13:24:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150731/news/ec_ecz1.htm



【明報專訊】自去年美聯儲宣布退市後，強美元時代又再來臨，美元持續強勢，拖累商品價格下行，反令海外股市及樓市的投資價值上升。

布里斯班樓價料追落後

陳先生是80後，早年澳洲大學畢業，回流香港工作，有計劃置業，早年在澳洲生活及讀書約10年，習慣外國生活，欲申請移民回到澳洲發展，有意購入澳洲樓作長線投資或自住之用。

陳先生現在一間科技公司工作，月入約3萬元，每月開支約7000元，家用5000元，強積金供款約1500元，保險1000元，總開支約14500元，每月儲蓄約15000元，銀行現金存款約有100萬元(當中80萬元為父母資助買樓)，沒有股票及其他投資。

澳洲央行今年兩度降息至現時2厘，加上美元升值的影響下，澳元對港元跌近兩成，至現時5.6水平，創6年新低。以現時匯率5.675計算，入場費極低，面積近千呎，平均200多萬港元起，可承造8成按揭，租金回報約5%，相比港樓更具吸引，令澳洲樓大受追捧。

澳洲政府亦致力開拓房產，加上樓盤需求旺盛，樓價未來仍具有上升動力，澳洲去年整體樓價上升了10%，當中升幅最強勁是悉尼，升近16%，第二是墨爾本升10%，而布里斯班升3.4%。

當中，昆士蘭政府覑力發展布里斯班，興建QUEENS WAHRF皇后賭場，促進旅遊業發展，吸引旅客到來，刺激當地經濟。布里斯班去年樓價升幅僅3.4%，相對兩大城市較慢，但入場價格較平，更具追落後空間，有興趣的買家可多加留意。

首期僅需20萬至30萬

澳洲樓大多以樓花形式出售，一般可承造8成按揭，以樓價200萬起，首期只需約40至60萬元，另代理公司亦會提供首期借貸優惠，借出一半首期金額，可分開數年攤還，首期成本僅約20萬至30萬，算是「貼錢」助上車，而樓盤落成後才需承造按揭，代理公司會提供一條龍服務，提供律師銀行等。

以投資角度分析，投資澳洲樓極具投資價值，現時澳元創6年新低，待經濟回暖，隨即回升；若樓盤升值，亦可轉售獲利。以陳先生個案來講，他手頭上資金充裕，不妨投資澳洲樓市，成本僅需約20至30萬，博長線澳元或樓價升值。

連敬涵 尚乘資產管理證券及財富管理業務部總經理

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如90個香港大　包括全球最大養牛場中企18.5億競投澳洲牧場

1 : GS(14)@2015-10-14 02:52:20

■澳洲Anna Creek是世界最大的養牛場。



中國不少企業近年大舉拓展海外業務，澳洲私人牧場公司及牛肉生產商S.Kidman& Co（簡稱S.Kidman），早前放售有關業務，出售包括總面積等同90個香港（總面積約1,100平方公里）的18個牧場、廠房及牛群，預計售價3.25億澳元（約18.5億港元），競投者至少有五家中資企業。收購消息驚動澳洲國防部，因S.Kidman在伍默拉（Woomera）導彈發射場擁有土地，故買家都要經過安全評估。


今年4月初，S.Kidman透露將出售旗下牧場資產，包括位於北澳、昆士蘭、南澳等18處牧場的租約，總面積約10萬平方公里，其中包括全球最大養牛場Anna Creek，屆時所有廠房、牛群及物業亦會一併出售，其中一名買家廣州東凌糧油公司在上月30日發佈的公告顯示，將會與另一家公司合作競標。




澳元貶值成出售業務主因

S.Kidman出售資產，吸引了全球買家的興趣，目前共有6至12名潛在買家，當中包括美國、瑞士以及中國的企業，參與競投的華企包括東凌糧油、擁有大量新西蘭農地的上海鵬欣集團，中國房地產開發集團、金融服務企業上海證大集團和杉杉集團等，他們本月27日會遞交第二輪標書。S.Kidman董事總經理金寶（Campbell）表示，「11月2日召開董事會會議，討論和遴選出競標者，推薦一位投標者給股東們，再由後者決定是否接受。」消息指，因牛肉價格持續飆升加上澳元貶值，成為S.Kidman出售業務的主因，因出售計劃涉及海外企業，S.Kidman正致力獲得政府方面的批准。英國《金融時報》的評論認為，眾多中國企業競投澳洲牧場，凸顯出中產階層對肉類的需求正日漸增加。研究機構Dealogic的調查數據顯示，中國日益偏重肉類的飲食結構，令中國企業僅在過去的五年，就為食品領域的跨國收購，支付近約1,550億港元。同時，中國今年對澳洲農地的投資增長迅速，在過去兩個月的交易額達到6.8億港元。被視為重點牛肉生產地區的昆士蘭，截至去年6月的一年之內，中國的投資額增長了近一半，總額達到26億港元。


■將出售的土地因鄰近伍默拉導彈發射試驗基地，備受質疑。

距國防基地僅數百公里

不過，S.Kidman放售業務亦引來擔憂，因為S.Kidman在伍默拉導彈發射場擁有土地，該地為全球最大的武器測試區之一。此外，儘管與S.Kidman牧場距離有數百公里，由美澳聯合運作的松樹谷（Pine Gap）國防衞星監視基地，亦可能使售給中國買家的過程複雜化。澳洲廣播公司/上海澎湃新聞網





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151013/19331034

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畜牧業巨擘澳洲第三大

1 : GS(14)@2015-10-14 02:52:33

【話你知】澳洲畜牧業巨擘S.Kidman成立於1899年，由活牛產業傳奇大亨Sir Sidney Kidman一手創立，如今已傳至第五代，這家百年公司是澳洲規模第三大的養牛公司，亦是全球第八大土地資產持有者，每年平均生產1.5萬公噸牛肉，產量佔全澳1.3%，亦有出口到日本、美國及東南亞市場。
S. Kidman資產總值約為3億澳元（約17億港元），土地資產估值超過2億澳元（約11億港元），名下牛群估值為1.18億澳元（約6.7億港元）。名下Anna Creek養牛場為全球最大，此次放售土地均位於澳洲內陸，全部都是畜牧用地，除了150名牧場工人外便無人居住。由於土地面積大，分佈又廣，買家即使坐飛機視察一次，也需要一星期。《澳華財經在線》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151013/19331041

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低薪拖糧　澳洲工作假期陷阱多

1 : GS(14)@2015-10-26 19:15:46

【本報訊】想到外國體驗生活，不少人會趁30歲前參與工作假期（Working Holiday），本港每年便有逾萬人選擇前往澳洲打工旅遊。惟不少人初到澳洲，人生路不熟兼急於搵工，會選擇從事黑工；職工盟轄下HKWHY-香港打工度假青年小組提醒，黑工薪酬低於法定標準，僱主又不會報稅、供勞保及供退休金等，對僱員毫無保障，參加者須小心工作陷阱，避免淪為廉價勞工。在澳洲一年參與工作假期的情侶阿華及Mandy，全部10份農場工作皆為黑工，即老闆未有按當地法例規定支付最低工資時薪，沒為工友報稅、供退休金等。阿華表示，做黑工全因方便，「打個電話（給工頭）第二日就可以返工」，加上當地「白工」選擇少，更要自行安排交通，「交通不便，冇車返唔到工」，故人工低也要屈服，卻想不到遇上試工無薪、拖欠工資、扣起護照等無理事件。



中介扣起護照逼租屋


阿華指，曾透過工頭找得一份菜園工作，但上班一天後認為工作不適合於是辭工，但當天百多澳元工資被走數，找工頭追數無果，感到無奈及憤怒。Mandy又曾被非法中介扣起護照，又被要求租住其宿舍才介紹工作，而介紹的工作卻貨不對辦，做了兩周後即辭工搬走，惟數百澳元薪金被拖欠多時才追回。職工盟總幹事蒙兆達表示，澳洲打工假期有八大陷阱，包括剋扣工資／拖糧／欠薪、開工不足、非法中介、試工無薪、濫收押金、短付最低工資、黑工及假自僱，希望大家出發前了解，避免淪為廉價勞工。職工盟已跟當地工會National Union of Workers簽訂合作協議，每年在港舉辦多場講座，提醒本港青年前往工作假期前須注意事項。■記者嚴敏慧



澳洲工作假期自保方法

‧了解當地法例，如法定最低工資，工作時亦毋須繳付押金‧勿做黑工，勿輕易把個人資料交給不可信人士‧預先搜尋中介公司等黑名單‧工作期間定時做文字紀錄，記下工作地址及拍工作照等，作日後追討佐證‧如需協助可找澳洲當地工會資料來源：職工盟





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151026/19347873

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中國版《Running Man》澳洲拍攝拖糧

1 : GS(14)@2015-12-16 19:35:19

由Angelababy參與的南韓綜藝節目《Running Man》中國版《奔跑吧兄弟》（簡稱《跑男》），早前在澳洲錄影，被驚爆拖欠當地工作人員薪金，總金額約50萬澳元（約280萬港元）。有當地傳媒更對此事展開調查，指事件惹怒澳洲工人。



■澳洲有電視台展開調查，更以「憤怒的澳洲工人」報道事件。


不少內地網民形容，此事讓中國在外國人面前「丟臉」，而製作《跑男》的浙江衞視昨發聲明，稱按合約欠薪應由當地第三方公司支付，正敦促該公司盡快解決。據澳洲「第9頻道」專揭民間犯罪節目《A Current Affair》報道，該輯《跑男》節目於上月在南澳及維多利亞省多處地點一連四日拍攝，將於下月播出。他們早前收到該節目包括經理和保安等多名澳洲人員投訴被拖糧，因而展開調查，於昨播出報道，節目預告更用上「憤怒的澳洲工人」等字眼，引發內地網民熱議。據悉當地旅遊部已介入，協助人員追討欠薪。



合作公司疑為空殼公司

浙江衞視昨發聲明，稱對事件深表遺憾，指曾與當地一間名為「Spark Event& Concert Management」公司簽約，當地工作人員也由該公司聘請支薪。資料顯示該公司今年才註冊成立，有內媒轉載網民指該公司除《跑男》外似無其他業務，估計或為中國人註冊的空殼公司。實際上，《跑男》於澳洲錄影期間是非多多，上月曾有當地華人集體於網上控訴，指浙江衞視劇組人員態度差、公開叫賣劇組福利等，其後製作方回應稱「請大家不要誤信謠言」。澳洲電視第9頻道/新浪微博



網民有話說

‧跑男挺好看的，至於劇組是否拖欠工資那該追討就追討，該看節目就看節目，又不衝突。‧做人的信譽有時比錢還重要，因為那是錢買不回來的。‧遠離中國人！‧支持丟臉團，只有繼續丟臉，才能引起重視，只有重視，才能停播毫無意義的「奔跑吧！丟臉團」。‧澳洲人看來還是不了解我們國情啊！‧無聊！就算欠薪也是澳方公司的事！國內農民工欠薪不見你們（媒體）這麼積極！‧賴賬賴慣了……明明知道和spark公司的賬沒有結算呢，你不結算spark公司拿甚麼付賬，還裝儍不知道欠薪。資料來源：文學城/搜狐





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151216/19413577

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賭王澳洲項目傳上馬 持有逾20年 投資6.7億

1 : GS(14)@2015-12-24 02:13:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151223/news/ec_ech1.htm



【明報專訊】近年愈來愈多旅客到澳洲旅遊，加上當地房地產市場反彈，吸引不少華資財團到澳洲投資，根據澳洲媒體《Australian Financial Review》報道，賭王何鴻燊計劃在其持有長達20年的澳洲黃金海岸高爾夫球場目，投資1.2億澳元(6.73億港元)興建住宅，並預期在三年後完成時，項目總值將急升至30億澳元(168.3億港元)。

有關報道引述何鴻燊在當地的法律代表Tony Hickey表示，何氏家族因應愈來愈多內地遊客到黃金海岸旅遊，加上當地政府投入顯著的基建投資，及在2018年舉行英聯邦運動會帶動的正面效應，決定啟動在黃金海岸的房地產發展。該發展項目將定名為Eleve Residences，將提供一房到三房戶，售價由27.99萬到54.49萬澳元。

四太：SARS前已投資黃金海岸

賭王四太梁安琪在接受本報查詢時稱，何氏家族已在早於2003年SARS之前，到澳洲黃金海岸投資，至今已有很長時間。有關地段曾租予當地政府用作發展高爾夫球場，後來租約不再續時，重新規劃為房地產項目。

現時賭王的地產王國，遍及全球不同地區，除了在大本營澳門半島擁有貴重地段，亦以澳門旅遊娛樂的名義，在葡萄牙及中國開拓地產發展項目，另在北美洲經營酒店項目。當中位於內地的項目，更遍及珠三角、長三角及華北地區，發展高端零售商場、寫字樓、服務式公寓及住宅。

有別於早年的華資富豪如會德豐及置業信託(即現時的會德豐地產)前主要股東張玉良家族般，在淡出香港市場後長居澳洲退休，過去20多年有愈來愈多華資富豪到當地大展拳腳，最積極者非長和(0001)主席李嘉誠莫屬。他在當地投資遍及電訊、基建、電力及港口業務，更被譽為當地最大的海外投資者。

鄭裕彤、鄭家純為首的周大福企業，最近亦在當地「插旗」，發展賭場綜合度假村。在近期澳元出現貶值，吸引愈來愈多旅客到訪當地下，華資富豪到當地投資自然趨之若鶩。

明報記者 陳偉燊

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任達華全家澳洲度假

1 : GS(14)@2016-02-08 03:25:27

任達華、琦琦和囡囡Ella昨現身機場，出發去澳洲過新年，難得與爸爸去旅行，Ella變身樹熊攬攬爹哋，冧爆的華哥說：「去澳洲嘛，咪扮樹熊預演吓，我忙咗兩個月冇見個女，難得放假，會去10幾日玩吓。」而徐子珊亦有現身機場，她出發去溫哥華登台，並逗留一星期，問到猴年願望會否希望愛情有着落？她笑說：「其次，賺錢先，有錢先可以買嘢扮靚。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160206/19481723

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