香島加推增折扣 變相減價6%
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GS(14)@2017-02-03 10:53:42http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3513&issue=20170203
【明報專訊】踏入雞年不足一周，已有個別新盤變相減價。南豐筲箕灣香島最新加推50伙、實用485至1228方呎的單位，定價1144萬至3706萬元，價錢雖與已開價的同類單位相若，惟今次提供的即供折扣，由原先10%增至12%、即變相減價2%；同時，是次更提供折上折優惠包括15%稅項折扣、1%新春利市折扣（至2月28日止），即最高特別折扣為16%，比舊版最高特別折扣12%提高4個百分點，意味變相減價約6%，而今批單位折實平均實呎1.86萬元。
銷售慢熱 今折實實呎1.86萬
香島於去年9月，以折實平均實呎1.94萬元推出首批單位，惟去年10月開售至今銷情慢熱，至今累沽約41伙，佔項目單位總數470伙不足一成。為加強促銷，香島設於北角的售樓處，亦全新打造兩個示範單位，開放予公眾參觀。
不過，市場亦有一手豪宅餘貨加價，信置（0083）僅餘約2伙貨尾的干德道CLUNY PARK，將5樓實用面積2361方呎A室的定價，提高至1億元，比舊價9539萬元調高5%（相對去年10月首次出價則累加一成），安排下周一、農曆年初十發售。
此外，長實（1113）旗下已獲批預售、涉單位378伙的北角維港頌，亦摩拳擦掌準備出擊。
高爾夫‧御苑意花園最快下周開示位
長實執行董事趙國雄表示，市場已累積相當換樓需求，預計今年中型單位交投量會增加，惟豪宅整體新供應少，故豪宅市道可看高一線，維港頌正積極部署首季內推出。長實同系元朗牛潭尾意花園，亦上載樓書至政府一手銷售網，料下周開放現樓示範屋；意花園由67幢洋房組成，實用面積1476至2369方呎。
至於恒地（0012）旗下已獲批預售、單位總數590伙的粉嶺高爾夫．御苑，日內亦將上載樓書。恒地營業（二）部總經理韓家輝稱，項目示範單位最快下周開放予傳媒及代理參觀，2月內開售首批單位。另中海外（0688）「港人港樓」東九龍啟德1號I，年初二透過招標、以逾1.6億售出4伙低座單位後（平均實呎2.5萬元），發展商食髓知味，首推啟德1號II的低座單位招標，單位為低座8座2樓，屬實用面積1606方呎4房戶，下周一、農曆年初十早上9時至10時招標。
受累暖冬 寒衣減價清貨
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GS(14)@2017-02-05 10:38:09【本報訊】全球氣溫暖化，本港去年過冬及今年農曆新年都相當溫暖，令專賣禦寒衣物的店舖生意越來越難做。以銷售羽絨聞名的羽絨城於去年結業，主打休閒服的Uniqlo更提早減價清冬裝存貨。
Uniqlo提早賣短袖衫
冬天天氣和暖，上月平均氣溫達18.5℃，為本港有紀錄以來最溫暖的1月。而去年12月平均氣溫更高達19.6℃，較近年平均氣溫高逾2℃。由於12月適逢聖誕節，屬傳統消費旺季，為換季黃金檔期，但高溫令寒衣滯銷，零售商都要變陣。近年Uniqlo熱賣的羽絨褸及保暖內衣，受暖冬影響，今年碼數仍相當齊全，並早在上月已減價促銷。而Uniqlo更在12月底開始提前售賣春裝，更包括小量短袖衫。而一田百貨亦調整厚衣物存貨數量，改賣更多衞衣或薄褸。在港開業27年、專賣名牌禦寒衣物的羽絨城，在去年5月初夏時宣佈「因香港營商環境因素改變」，所以決定全線結業，捱不到去年冬季。當時更以正價兩折出售冬衣存貨，吸引不少市民在30℃高溫下排隊購買大褸。不過，當時執平貨的市民，相信今個冬季都未必需要穿上劈價購入的寒衣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170203/19916177
香島加推50伙 減價半成促銷
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GS(14)@2017-02-05 10:38:09【本報訊】近期新盤市場幾乎「推幾多就賣幾多」，承接力強促使發展商鬥加價，惟南豐集團斯人獨憔悴，旗下筲箕灣樓盤香島4個月內銷情不振，昨午終向現實低頭，加推50伙並增加優惠，變相減價半成，並設置全新示範單位，更有傳增加地產代理佣金以刺激銷情。去年10月開賣的香島，以折實平均呎價約1.94萬元推出，貴同區半成，至今僅沽41伙，其間更有大手客撻定收場。發展商昨開放全新示範單位，同時加推50伙，間隔由2房至4房，實用面積由485至1,228方呎，定價由1,144萬至3,706萬元，呎價介乎22,643至30,179元，賬面上與首張價單的同類型單位定價相若。
Cluny Park定價逾億元
不過，發展商將多項優惠加碼，令最高折扣率由20.8%增加至26.08%，變相減價半成，並引入最高樓價85%一按吸客，最長20年，首兩年定息2.75厘，其後全期P，由南豐旗下財務公司承造按揭。在南豐集團的香島變相劈價之際，信置（083）西半山豪宅Cluny Park反而加價，發展商昨日修訂價單，將5樓A室定價提高至超過1億元，屬一個月內第二度加價，累積加幅已超過一成。另宏基資本（2288）則取消5樓B室撻定戶優惠，變相加價8%，下周四重售。另外，長實（1113）上載牛潭尾意花園樓書至一手網，為正式推售作準備；恒地（012）亦表示，日內會公佈青山公路古洞段88號高爾夫．御苑的售樓說明書，有望月內開售。中海外（688）年初二以逾1.6億元售出啟德1號1期低座全幢，呎價2.5萬元破屋苑紀錄，發展商昨加推2期低座8座2樓單位，實用面積1,606方呎4房，上址垃圾房及電梯大堂不納入實用面積之內，下周一以招標形式發售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170203/19916186
F35大減價 美軍慳逾56億
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GS(14)@2017-02-05 10:55:16美國國防部前日與軍火生產商「洛歇馬丁」簽約，以85億美元（663億港元）的價格，購買90架F35戰機（圖），跟上一張合約比較有近8%折扣，省回7.28億美元（逾56億港元），是歷來最低價。這批F35中有44架屬空軍的F35A型，單架僅9,460萬美元（逾7.3億港元），是首次有F35型號單架跌破1億美元；海軍陸戰隊的9架F35B型及海軍2架F35C單架造價則逾1億美元。定單中餘下35架會轉賣給盟國。F35是美軍最昂貴的武器，總統特朗普去年12月曾炮轟F35成本太高已然「失控」，洛馬的聲明「讚揚」特朗普「加快了合約洽談」，但國防部早在2011年已跟洛馬商討減成本，雙方多個月前已談妥減幅。美國有線新聞網絡
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170205/19918367
Verizon擬減價購雅虎業務
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GS(14)@2017-02-18 00:50:02【本報訊】彭博報道，Verizon將接近完成收購雅虎的核心互聯網業務，惟前者會提出將收購作價由原先的48億美元（約374.4億港元），下調至約45.5億美元，雙方預計可在未來數日或數周內，公佈雙方所達成的最新收購協議。報道引述消息稱，Verizon提出的收購作價將較原先作價削減約2.5億美元（約19.5億港元），主要原因是受到雅虎遭黑客攻擊事件所影響，降低收購作價後，雙方將共同承擔因為資料流失而帶來的潛在法律責任。
雅虎行政總裁或離任
雅虎把電郵、媒體資產等核心互聯網業務售予Verizon後，公司餘下資產將命名為「Altaba」。雅虎、Verizon和Verizon旗下AOL均對削減作價傳聞拒絕置評。儘管雅虎品牌仍能保留，但外界預測雅虎行政總裁邁耶（Merissa Mayer）或在收購完成後離任。41歲的邁耶接受訪問表示，黑客未必是經竊取雅虎電郵賬戶密碼入侵，有機會是透過偽冒cookie來發動攻擊。雅虎去年9月公佈，集團遭到黑客大規模入侵電郵，包括聯邦調查局（FBI）在內等多個美國部門，現時仍然就事件進行調查當中。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170217/19930855
零售數據反映減價潮退 1月貨值跌0.9% 較貨量跌幅小
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GS(14)@2017-03-04 00:21:22【明報專訊】本港零售跌幅連續兩個月收窄，由於今年1月迎來農曆新年假期，本港零售銷售值跌幅不足1%，略勝市場預期。其中1月銷貨量跌幅跑贏銷貨值跌幅，反映貨品有加價迹象。零售管理協會主席鄭偉雄表示，消費氣氛轉好，零售商已漸漸減少促銷活動，是零售市道逐步趨向正常化的先兆，預期零售商減價力度會進一步下降。
明報記者 邱曉欣
本港1月零售總銷貨值按年跌0.9%至431.43億元，總銷貨量按年跌1.4%。食品、酒類飲品及煙草類別全線錄得升幅，其他未分類食品更按年升24.6%、超級市場亦升5.4%。不過，消費品的銷情似乎未有受節日氣氛帶動，服裝類別按月跌幅反增加1個百分點至跌5.2%、珠寶首飾、鐘表及名貴禮物再次錄得3.9%跌幅、耐用消費品按年跌17.8%；當中，電器及攝影器材更跌24.4%。然而，包括網購的其他未分類消費品銷貨值按年上升12.1%。
食品酒煙草錄升幅
鄭偉雄表示，服裝銷售表現未如理想主要由於今年天氣較和暖，部分零售商的禦寒衣物出現滯銷情况；至於珠寶首飾、鐘表及名貴禮物，以及耐用消費品均屬於貴價貨品，經營會比民生消費品艱苦，雖然今年為「雙春兼閏月」年份，有利珠寶黃金銷售，但部分業界預料，今年全年銷售額仍會有單位數字跌幅。
值得留意的是，1月的銷貨量跌幅（1.4%）大於銷貨值跌幅（0.9%），情况較為罕見。鄭偉雄表示，這或反映受消費氣氛轉好，零售商已不需要借瘋狂減價刺激銷情，預期今年零售商減價力度會逐漸下降。東亞銀行（0023）首席經濟師鄧世安認為，銷貨量跌幅大於銷貨值跌幅反映當月貨品有輕微加價，至於原因是否源於市道好轉則要再觀察往後數個月的數據。
東亞：加價是否因市道好需再觀察
政府特別提醒，闡釋1月份數字時，需注意零售業於每年首兩個月的銷貨額一般會受農曆新年時間的影響而較為波動。由於今年農曆新年在1月28日，去年則在2月8日，因此今年一月份數字與去年同期按年比較，或會受到某程度的影響。
節日因素影響 2月銷售額跌4%
俗語說「一節淡三墟」，鄭偉雄引述業界意見稱，2月消費氣氛已回復平淡，銷售額普遍錄4%至5%跌幅，料2月本港零售貨值亦會錄中單位數跌幅，但由於2016年2月跌幅超過兩成，在低基數效應下，料跌幅不如去年般「驚人」。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7777&issue=20170303
鄧麗欣揀減價貨快手
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GS(14)@2017-03-22 00:47:16■Stephy睇中一條牛仔褲，好快就扑槌買。
鄧麗欣（Stephy）與方力申去年3月宣佈分手後，感情生活未有着落。沒拖拍的她，閒時跟所有港女一樣愛濕平，日前記者便見她一個人到銅鑼灣享受購物樂。日前下午4時許，穿上牛仔褲及灰色上衣的Stephy獨個兒現身銅鑼灣時代廣場，她先後行入Zara和Topshop兩間時裝店，原來Stephy之前買了一件衣服要到Zara更換，換完後Stephy再拿了一件衫和一條窄身褲試身，試啱後速速付款離開。之後Stephy再到Topshop睇衫，雖然舖內不少貨品正做特價，但Stephy不敢隨便亂掃貨，她左揀右揀一輪後，最終只買了一條減價褲。採訪、攝影：徐錦池
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170321/19964524
樂視：第三方電商平台 迫旗下產品減價
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GS(14)@2017-06-21 07:41:08【明報專訊】內地財新網報道，樂視在6月18日通過官方微信帳號「樂視超級電視」發布聲明，指摘兩大第三方電商平台在「618大促」（類似雙十一的促銷日）期間透過優惠券、現金回贈等方式進行價格補貼，逼使樂視以「蝕本價」出售其電視產品，無異於「殺雞取卵」。內地傳媒估計「兩大第三方電商平台」是指京東及天貓，樂視超級電視其後再發聲明，否認炮轟京東，表示雙方合作良好，但未提及天貓。
以超4X40型號電視為例，樂視網購平台「樂視商城」的價格為1799元（人民幣‧下同），京東、天貓平台上的標價也是1799元，但由於京東和天貓派發各類優惠券，消費者因此實際以更低的價錢買入貨品。
擬取消部分疑似黃牛訂單
聲明亦稱，其價格不僅遠遠低於成本價，也導致是次電商節可能成為眾多黃牛的提貨節，嚴重擾亂超級電視的價格體系。樂視稱，將向部分疑似黃牛訂單限制發貨或取消訂單。
樂視認為，電商平台強行商戶減價，已經引發惡性競爭。樂視市場傳播營銷高級副總裁和樂視致新首席營銷官任冠軍在聲明文章下留言稱，「樂視已經為618拿出最大的補貼」，「電商節不能成為黃牛漁利的黃牛節。一個電商節，企業連定價權都被剝奪，這是商大欺廠，也是店大欺客。」
天貓、京東官方均未回應上述聲明。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9811&issue=20170620
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