香島加推50伙 減價半成促銷
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GS(14)@2017-02-05 10:38:09【本報訊】近期新盤市場幾乎「推幾多就賣幾多」，承接力強促使發展商鬥加價，惟南豐集團斯人獨憔悴，旗下筲箕灣樓盤香島4個月內銷情不振，昨午終向現實低頭，加推50伙並增加優惠，變相減價半成，並設置全新示範單位，更有傳增加地產代理佣金以刺激銷情。去年10月開賣的香島，以折實平均呎價約1.94萬元推出，貴同區半成，至今僅沽41伙，其間更有大手客撻定收場。發展商昨開放全新示範單位，同時加推50伙，間隔由2房至4房，實用面積由485至1,228方呎，定價由1,144萬至3,706萬元，呎價介乎22,643至30,179元，賬面上與首張價單的同類型單位定價相若。
Cluny Park定價逾億元
不過，發展商將多項優惠加碼，令最高折扣率由20.8%增加至26.08%，變相減價半成，並引入最高樓價85%一按吸客，最長20年，首兩年定息2.75厘，其後全期P，由南豐旗下財務公司承造按揭。在南豐集團的香島變相劈價之際，信置（083）西半山豪宅Cluny Park反而加價，發展商昨日修訂價單，將5樓A室定價提高至超過1億元，屬一個月內第二度加價，累積加幅已超過一成。另宏基資本（2288）則取消5樓B室撻定戶優惠，變相加價8%，下周四重售。另外，長實（1113）上載牛潭尾意花園樓書至一手網，為正式推售作準備；恒地（012）亦表示，日內會公佈青山公路古洞段88號高爾夫．御苑的售樓說明書，有望月內開售。中海外（688）年初二以逾1.6億元售出啟德1號1期低座全幢，呎價2.5萬元破屋苑紀錄，發展商昨加推2期低座8座2樓單位，實用面積1,606方呎4房，上址垃圾房及電梯大堂不納入實用面積之內，下周一以招標形式發售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170203/19916186