彭博新聞社援引知情人士報道，中國政府已做好房地產政策儲備，以應對經濟持續下滑及房地產市場低迷。儲備政策包括降低購買二套房的首付比例。中國並考慮調整二手房交易營業稅的免征期限，由5年後免征恢複至2年後免征。
知情人士表示，中國政府將視中國經濟增長以及房地產市場的實際情況考慮是否出臺上述儲備政策。彭博援引一位知情人士還稱，目前中國政府對房地產市場的指導原則是“防風險”而非“促增長”。
值得註意的是，2月10日央行發布的四季度貨幣政策報告中，中國央行放棄了此前“堅決抑制投機投資性購房需求”的措辭，這可能意味著房地產政策將會進一步放松。
去年9月30日，央行發布通知明確放寬“首套房”認定標準，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
高盛高華2月13日的報告分析認為，鑒於已有的宏觀數據，預計政府將進一步降息降準，並推動人民幣匯率溫和貶值。中國政府還可能推出其它旨在支持基建投資以及房地產行業的行政管理措施。
剛剛過去的中國農歷春節期間，樓市成交冷清。據中國證券報報道，很多城市出現零成交的現象。今年春節期間，部分城市大量房地產項目封盤，暫停銷售，直至春節假期結束才恢複銷售。此種情況在二三線城市表現的尤為明顯。而往年，二三線城市的房地產項目為吸引回鄉置業者，有不少樓盤在春節期間推出優惠措施。
另據統計局2月17日公布的數據顯示，1月70個大中城市房價環比整體下滑，城市間呈現分化：一線城市初步止跌回穩，二線城市降幅緩慢收窄，三線城市降幅略有擴大。
華爾街見聞此前曾報道，中原地產地產追蹤的40個城市1月新屋銷售面積環比大降31%，因為開發商在這一傳統淡季放緩了新樓盤的推出。
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接近多數美聯儲高官目前贊成今年6月可能加息。美聯儲主席耶倫還未最後拍板。但西方分析人士認為，考慮到耶倫重視共識，她可能順從這種正在成為多數派意見的美聯儲決策層看法。
近日路透分析文章稱，包括理事和地方聯儲主席在內的17位美聯儲高官之中，現已有七人表示，至少希望將今年6月作為首次加息的一種選擇時點，或者在推動提前加息。這七人並非都擁有美聯儲貨幣政策委員會FOMC今年的投票權。耶倫等五位美聯儲聯邦儲備委員會的委員態度沒那麽明確。不過，只有四位美聯儲決策者近幾周明確表示，今年再晚些時候或者明年才適合加息。
上周二，耶倫在美國國會參議院作證時稱，修改利率的前瞻指引表明，美聯儲貨幣政策委員會FOMC認為，美國經濟條件已充分改善，加息接近合適時機，美聯儲在任何會議上都可能加息。可這不等於美聯儲會馬上加息。
三天後的華爾街見聞文章提到，曾提前三個月“預告”美聯儲QE2的聖路易斯聯儲主席James Bullard日前認為，在本月的政策聲明中，美聯儲提及加息時應去掉“耐心”一詞，提供一些今年夏季加息的選擇。
上述路透文章提到，曾任美聯儲研究主管的現任美國智庫彼得森國際經濟研究所高級研究員David Stockton預測，在本月17-18日的貨幣政策會上，美聯儲發布的聲明很可能刪去對待加息“耐心”一詞。Stockton認為：
“就算耶倫本人也許還沒準備加息，加息時點正在靠近的氣氛也可能越來越足。”
2006年以來美聯儲就未曾加息。Stockton認為，使用“耐心”一詞意味著美聯儲至少會再等兩次貨幣政策會議後才考慮加息，如果本月美聯儲仍表示有“耐心”，今年6月就不會加息，可能要推遲到今年9月決定是否開始加息。Stockton預計，美聯儲可能9月開始加息，但如果美國的通脹和薪資增長開始企穩，或者美聯儲感到需要向市場顯示其可以收緊貨幣，就可能6月啟動加息。
Business Insider編輯Sam Ro則是提到，日本最大管理咨詢公司野村綜合研究所（NRI）的首席經濟學家辜朝明（Richard Koo）指出：
“確定利率的FOMC委員會成員之中，有三人已表達了美聯儲應該收緊貨幣的態度。但耶倫和其他FOMC委員認為，啟動漫長的375個基點（加息）征途類似於火箭發射，它需要所有條件都有利才能進行。”
辜朝明註意到，美聯儲決策者將首次加息稱為“火箭發射”（lift-off），這通常是指火箭離開發射臺的時刻。他認為，將首次加息比喻為火箭發射體現出，美聯儲在按下加息按鈕時將必須多麽小心。在讓超常規寬松的貨幣政策轉向正常期間，穩定性是很重要的，如果這個收緊貨幣的過程還沒達到目標就戛然而止，將可能引發市場動蕩。
投行加拿大皇家銀行資本市場的以下圖表展示了標普500股指（淺藍）和美聯儲聯邦基金利率（深藍）1998年以來的走勢。
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本帖最後由 jiaweny 於 2015-3-25 11:18 編輯 農業銀行(1288)以縣域業務支持凈息差，重申買入 作者：歐宇恒 農行2014年凈利潤同比增長7.9％，大致符合市場預期，與我們預測的偏差主要來自14年4季度較預期高的貸款減值損失 凈息差按年擴大13個基點至2.92％，這主要歸功於其持續改善的縣域業務貸存利差及同業資產負債利差 新增不良貸款主要是來自中國東部的制造業和批發零售業，在中國的“新常態”經濟下我們相信2015年資產質量將保持穩定 農行致力通過內部增長來維持資本充足率，盡管派息比率小幅下降到33.1％，我們認為股息收益率仍有保證。農行目前的價格相當於15年市賬率0.9倍，重申買入評級。 2014年凈利潤大致符合市場預期。農行2013年的凈利潤為人民幣1794.61億元，大致符合市場預期（人民幣1843.81億元）。14年凈利息收入及營業總收入同比上升14.3%與12.5%。與我們預測的偏差主要來自14年4季度較預期高的貸款減值損失。 體現縣域銀行業務競爭優勢。銀行14年凈息差同比擴大13基點至2.92％，農行的縣域銀行業務優勢起著關鍵作用。其縣域貸存利差比銀行總貸存利差高56基點，達到477個基點。14年縣域貸存利差同比小幅上升1個基點，相較銀行總貸存利差同期收窄4基點。另外農行的同業資產負債利差同為凈息差護航，14年同比增加108個基點，至182個基點。然而我們預期受早前降息的遞延影響，銀行凈息差在2015年將遇輕微下行壓力。 2015年資產質量前景穩定。不良貸款率14年攀升至1.54％，較年初上升32個基點，當中主要源自14年第四季度（環比增加25個基點）。盡管整體資產質量仍然可控，制造業及批發零售行業不良貸款率上升較為明顯，從年初的2.86％和2.36％上升到2014年底的3.69％和5.93％。此外，新增不良貸款主要來自中國東部。長三角、珠三角和環渤海三地區合共占全部新增不良貸款的57.5％，中國西部地區亦占29.1％。管理層認為2％-3％的不良貸款率在中國經濟“新常態”仍為合理水平，我們預期農行2015年資產質量將保持穩定。 股息回報率仍有保證，重申買入。管理層致力優先以內部增長維持資本充足率，並輔助使用優先股及次級債。派息率從13年35％輕微下降至14年33.1％。盡管如此，管理層考慮優先股股息後，認為未來普通股每股股息不會低於現水平。農行目前的價格相當於15年市賬率0.9倍，目標價意味著33.9％的上升空間，重申買入評級。 風險因素：1）利率市場化步伐快於預期;2）來自非銀行金融機構的競爭;3）資產質量嚴重惡化，貸款需求轉為疲弱;4）影響銀行的經營和盈利能力的新政策。 （作者：文中觀點僅代表作者看法，僅供參考） |
個人納稅識別號即將出臺，《電子商務法》最快下半年出臺，電子發票推行範圍逐步覆蓋華北華東等區域，近期一些沿海稅務部門相繼約談電商企業，進行電商稅務風險摸底……
這些消息讓“電商征稅”這個老話題近期再度被炒熱。這也讓不少規模小的電商擔心自己被征稅，讓喜歡網購的消費者擔憂小電商會因此而提價。
正在“電商征稅”是是非非討論激烈之時，國家稅務總局昨日發布《關於堅持依法治稅更好服務經濟發展的意見》(意見)，表態支持電商、互聯網+等新業態和新商業模式的發展，明確各級稅務部門今年內不得“專門統一組織針對某一新興業態、新型商業模式的全面納稅評估和稅務檢查”。
上海財經大學教授朱為群告訴《第一財經日報》記者，在經濟下行、稅收乏力的情形下，地方開始對電商進行稅務檢查目的之一就是征稅，而這是合法合規的，因為稅法里並未說對電商免稅。但出於支持電商新業態來看，加大征稅力度肯定會影響其發展。此次國稅總局明確在今年內不得組織對電商等新業態和新型商業模式的全面納稅評估和稅務檢查，實質上是管理手段上明確暫不支持地方加大對電商征稅力度。
據中國電子商務研究中心監測，，國內包括京東、蘇寧易購、亞馬遜中國等第三方電子平臺型的(B2C)電商的賣家均已工商註冊，並正常納稅。但淘寶網上的多數個人網店並未納入征稅範疇。
不過，根據2013年淘寶網公開披露的數據，94%的淘寶賣家營業額在24萬元人民幣以下，大多數不在能征稅的範圍內。而一些發展好的商家，則在線下已經在繳稅。
近期國稅總局加大對小微企業的支持力度，小微企業減半征收企業所得稅的年應納稅所得額從10萬元上調至20萬元，並按20%的稅率繳納企業所得稅。去年10月，國家對小微企業免征增值稅和營業稅的月銷售額額度提高至3萬元，即營業額在36萬元以下可享受免稅。
在上述《意見》中，國稅總局要求稅務機關深入分析電子商務、互聯網+等新興業態、新型商業模式的特點，積極探索支持其發展的稅收政策措施，特別是對處在起步階段、規模不大但發展前途廣闊、有利於大眾創業、萬眾創新的新經濟形態，要嚴格落實好減半征收企業所得稅、暫免征收增值稅和營業稅等稅收扶持政策，堅決杜絕違規收稅現象。
此外，國稅總局在《意見》中強調，稅務機關要深入研究改進管理和服務的措施。加強調查研究，認真傾聽各方面的意見和建議，積極探索實施促進新興業態、新型商業模式健康規範發展的管理和服務措施。
今年4月25日，稅務總局局長王軍專程參加在上海召開的民營企業座談會，聽取民企對當前稅收工作看法，阿里巴巴董事局主席馬雲、正泰集團董事長南存輝、美的集團董事長方洪波等企業家參加座談會。
當時馬雲建言，今天的小微企業，很多會成為未來的納稅主體。這些企業給他們一些陽光就能夠燦爛，對他們的稅收優惠應該繼續擴大。
對於稅收支持小微企業這一訴求，王軍說，民營企業具有無限的活力和創新力，今天的小微企業，很多會成為未來的阿里巴巴等大企業。國家稅務總局已將今年小微企業稅收政策的落實情況作為一號督查任務，實行反複督查，確保取得實效。下一步會繼續對民營企業給予支持，更大力度鼓勵大眾創業、萬眾創新。
新華社北京6月20日電 日前，國務院辦公廳印發《關於促進跨境電子商務健康快速發展的指導意見》(以下簡稱《意見》)。這是新形勢下，促進跨境電子商務加快發展的指導性文件。
《意見》指出，近年來我國跨境電子商務快速發展，已經形成了一定的產業集群和交易規模。支持跨境電子商務發展，有利於用“互聯網+外貿”實現優進優出，發揮我國制造業大國優勢，擴大海外營銷渠道;有利於增加就業，推進大眾創業、萬眾創新，打造新的經濟增長點;有利於加快實施共建“一帶一路”等國家戰略，推動開放型經濟發展升級。針對制約跨境電子商務發展的問題，有必要加快建立適應其特點的政策體系和監管體系，營造更加便利的發展環境，促進跨境電子商務健康快速發展。
《意見》體現了“在發展中規範，在規範中發展”的總體原則，明確了跨境電子商務的主要發展目標，既普遍支持國內企業利用電子商務開展對外貿易，又突出重點，鼓勵有實力的企業做大做強。特別是提出要培育一批公共平臺、外貿綜合服務企業和自建平臺，並鼓勵國內企業與境外電子商務企業強強聯合。
《意見》提出了五個方面的支持措施。一是優化海關監管措施，進一步完善跨境電子商務進出境貨物、物品管理模式，優化跨境電子商務海關進出口通關作業流程。二是完善檢驗檢疫監管政策措施，對跨境電子商務進出口商品實施集中申報、查驗和放行，對跨境電子商務經營主體及商品實施備案管理制度。三是明確規範進出口稅收政策，繼續落實現行跨境電子商務零售出口稅收政策，按照有利於拉動國內消費、公平競爭、促進發展和加強進口稅收管理的原則，制訂跨境電子商務零售進口稅收政策。四是完善電子商務支付結算管理，穩妥推進支付機構跨境外匯支付業務試點，鼓勵境內銀行、支付機構依法合規開展跨境電子支付業務。五是提供財政金融支持，對跨境電子商務企業走出去重點項目給予必要資金支持，為跨境電子商務提供適合的信用保險服務。向跨境電子商務外貿綜合服務企業提供有效的融資、保險支持。
《意見》強化了增強改革服務意識、鼓勵企業探索創新、有效防控風險等總體要求，並從建設綜合服務體系、規範跨境電子商務經營行為、發揮行業組織作用和加強多雙邊國際合作等方面提出了完善保障體系的具體要求。
《意見》強調，國務院有關部門要制定和完善配套措施，做好指導、服務，加強部門間溝通協作和相關政策銜接，適時擴大跨境電子商務綜合試點。各級地方政府要結合實際情況制訂完善工作方案，履行服務、督導和監管責任，加大對重點企業的支持力度。
（原標題：國務院辦公廳印發《關於促進跨境電子商務健康快速發展的指導意見》)
國務院辦公廳近日轉發銀監會《關於促進民營銀行發展的指導意見》。
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《指導意見》提出了三項基本原則：(一)積極發展，公平對待。要對民間資本、國有資本和境外資本等各類資本公平對待、一視同仁，積極鼓勵符合條件的民營企業依法發起設立民營銀行。通過鼓勵民營銀行開展產品、服務、管理和技術創新，為銀行業持續發展、創新發展註入新動力。
(二)依法合規，防範風險。嚴格按照現有法律法規，堅持公平、公正、公開原則，成熟一家，設立一家，防止一哄而起;由民間資本自願申請，監管部門依法審核，民營銀行合規經營，經營失敗平穩退出。在促進民營銀行穩健發展的同時，堅守風險底線，引導民營銀行建立風險防範長效機制，著力防範關聯交易風險和風險外溢，確保守住不發生系統性區域性金融風險的底線，保障金融市場安全高效運行和整體穩定。
(三)循序漸進，創新模式。通過存量改造，鼓勵民間資本入股現有銀行業金融機構，支持民間資本通過增資擴股、股權受讓、二級市場增持等方式進入現有銀行業金融機構，依法合規推進混合所有制改革，支持民間資本參與農村信用社改制為農村商業銀行，支持民間資本參與高風險銀行業金融機構風險處置等;通過增量改革，積極穩妥推進新設民營銀行，鼓勵民營銀行探索創新“大存小貸”、“個存小貸”等差異化、特色化經營模式，提高與細分市場金融需求的匹配度。
準入條件方面，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《中國銀監會中資商業銀行行政許可事項實施辦法》等法律法規的規定，積極支持民間資本與其他資本按同等條件進入銀行業。
(一)堅持依法合規，鼓勵符合條件的民營企業以自有資金投資銀行業金融機構。投資入股銀行業金融機構的民營企業應滿足依法設立、具有法人資格，具有良好的公司治理結構和有效的組織管理方式，具有良好的社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄，具有較長的發展期和穩定的經營表現，具有較強的經營管理能力和資金實力，財務狀況、資產狀況良好，最近3個會計年度連續盈利，年終分配後凈資產達到總資產30%以上，權益性投資余額不超過凈資產50%等條件。
(二)防範風險傳遞，做好民營銀行股東遴選。擬投資民營銀行的資本所有者應具有良好的個人聲望，奉公守法、誠信敬業，其法人股東的公司治理結構與機制符合《中華人民共和國公司法》要求，關聯企業和股權關系簡潔透明，沒有關聯交易的組織構造和不良記錄。
(三)夯實發展基礎，嚴格民營銀行設立標準。設計良好的股權結構與公司治理結構，確定合理可行的業務範圍、市場定位、經營方針和計劃，建立科學有效的組織機構和管理制度、風險管理體系及信息科技架構等。發起設立民營銀行應制訂合法章程，有具備任職所需專業知識和業務工作經驗的董事、高級管理人員和熟悉銀行業務的合格從業人員，有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。民營銀行註冊資本要求遵從城市商業銀行有關法律法規規定。
(四)借鑒試點經驗，確定民間資本發起設立民營銀行的五項原則。有承擔剩余風險的制度安排;有辦好銀行的資質條件和抗風險能力;有股東接受監管的協議條款;有差異化的市場定位和特定戰略;有合法可行的恢複和處置計劃。
許可程序方面，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中國銀監會中資商業銀行行政許可事項實施辦法》等法律法規規定，不斷提高銀行業市場準入透明度，加強對各地民營銀行發起設立工作的指導和服務。
(一)籌建程序。籌建申請由發起人共同向擬設地銀監局提交，擬設地銀監局受理並初步審查，報銀監會審查並決定。銀監會自收到完整申請材料之日起4個月內作出批準或不批準的書面決定。民營銀行籌建期為批準決定之日起6個月，未能按期籌建的，籌建組應當在籌建期限屆滿前1個月向銀監會提交延期籌建報告。籌建延期不得超過一次，籌建延期的最長期限為3個月。籌建組應當在規定期限屆滿前提交開業申請，逾期未提交的，籌建批準文件失效，由銀監會辦理籌建許可註銷手續。
(二)開業程序。民營銀行開業申請由籌建組向所在地銀監局提交，由所在地銀監局受理、審查並決定。銀監局自受理之日起2個月內作出核準或不予核準的書面決定。民營銀行在收到開業核準文件並按規定領取金融許可證後，根據工商行政管理部門的規定辦理登記手續，領取營業執照。民營銀行應當自領取營業執照之日起6個月內開業，未能按期開業的，應當在開業期限屆滿前1個月向所在地銀監局提交開業延期報告。開業延期不得超過一次，開業延期的最長期限為3個月。民營銀行未在規定期限內開業的，開業核準文件失效，由所在地銀監局辦理開業許可註銷手續，收回金融許可證，並予以公告。
《指導意見》還提出，民營銀行應當確立科學發展方向，明確差異化發展戰略，制定切實可行的經營方針，發揮比較優勢，堅持特色經營，與現有商業銀行實現互補發展，錯位競爭。鼓勵民營銀行著力開展存、貸、匯等基本業務，定位於服務實體經濟特別是中小微企業、“三農”和社區，提供高效和差異化金融服務。支持民營銀行發揮市場化機制優勢，穩步推進業務創新、服務創新、流程創新、管理創新，提高金融服務水平，以市場需求為導向，利用大數據、雲計算、移動互聯等新一代信息技術提供普惠金融服務。明晰股東責任，大股東應明確治理責任，提高治理效率;明確發展責任，支持銀行持續補充資本，提高抗風險能力;明確合規責任，不借助大股東地位幹預民營銀行正常經營，不施加不當的經營指標壓力。
昨天跟友好一同受邀請出席了支持尼泊爾重建之市集，早上先回教會出席主日崇拜，結束之時已12:30分，天氣不隱，一場大雨延遲了去港鐵站之路程，筆者不得不站在一旁先等待雨過天晴才繼續前進。
從第一城到達葵興站已是1:40分，於工業區之市集是自發性舉辦的，與朋友會合後馬上坐下先order一個all day breakfast 醫肚，跟好友問好一番，互相傾訴生活鎖事，食物很好而且只售65元。
然後參觀其他攤檔，所有收入都用作尼泊爾重建之用，當中有社企支持失明人士就業，好友馬上買下蛋糕及cookies。另外有出名蛋糕店義賣品牌蛋糕，我們都紛紛買下。
此時一位從尼泊爾之社工回到作分享並帶上很多照，聽她之言當地並沒有太多哭聲，大部份人都很團結，只是真的很多歷史建築物失去了。醫院很多人等待做手術, 最欠缺的是監察的儀器，但聽到她說有關一些家庭中數人都離世，在醫院抱住的是別人的女兒，而那小女孩感覺上frozen 了，不願接受事實的一刻，心裡感到很難過…很想哭….
好友免得我難過帶我去看義賣的衣物等等，買了防蚊油便離去了，渡過一個有意義的週日。