新地調整安排 匯璽A2組客保證有貨
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GS(14)@2017-03-22 12:26:15http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5044&issue=20170322
【明報專訊】上周六首輪火速售出309伙、套現逾40億元的新地（0016）南昌站焦點盤匯璽，周六再售312伙；新地除新推單位應市外，亦修改銷售方式，最優先揀樓的A1組買家，須購買3個4房大戶，發展商指，新安排是保證A2組買家亦可購得單位，A2組買家則可購買兩個4房大戶。
新地最新加推匯璽一張價單涉207伙，單位定價678萬至5089萬餘元，呎價2.3萬至約3.79萬元，定價計市值36億元；扣除最高22%直減折扣，折實售價528萬至3969萬餘元，整批平均折實呎價21,881元，基本屬原價加推。
折實2.18萬加推207伙
連同早前加推之單位，項目將於周六發售312伙，對於上周六首輪銷售中，大手客組別A組因為4房沽清，而於A1組提早結束，新地副董事總經理雷霆回應指，匯璽今批單位屬原價加推，又指是次銷售安排，已因應首輪的銷售情况及買家分佈，盡量滿足買家，保證A2組買家亦可購得單位。事實上，據最新銷售安排，最優先揀樓的A1組買家，需購買3個4房單位。
MONTEREY第三輪超購29倍
另會德豐（0020）將軍澳新盤MONTEREY首兩輪售出480伙、套現41.8億元後，今日第三輪銷售推168伙；會德豐地產常務董事黃光耀指，項目第三輪收逾5000票，超額29倍。黃續指，集團同系其他餘貨本月暫售74伙，套現9億元，令集團本月至今已錄逾50億元銷售額。
保利置業（0119）啟德龍譽方面，累收逾800票，以首推188伙計超額三倍；發展商早前已指會於周六開盤。
龍譽收逾800票 周六售188伙
另太古（0019）前大班簡基富創辦的The Development Studio發展的中環新盤28 Aberdeen St.，公布首張價單推出30伙單位，以定價計平均實呎約3.8萬元，扣除10%折扣後，平均實呎34,397元，較同區較新派二手樓尚賢居最新實呎2萬餘元高逾5成，單位折實價1176萬至1655萬元（實用407方呎）。
精心安排當眾求婚女友耍手擰頭仲走人
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GS(14)@2017-06-22 08:03:14花盡心思、千算萬計……也不代表事情一定可以成功，尤其是求婚這件事！美國南卡羅來納州一名男子安排好友配合，在一場棒球賽事上演「大龍鳳」，當眾向女友求婚，豈料女友即場拒絕離開，極為尷尬。這段影片日前在Instagram出現，男友事先安排4名友人在球場內，配合《Marry You》的音樂聲一起跳舞，四個男人落力扭腰擺臀，舉手舞動，氣氛歡樂，他們跳完舞後再撿起紙牌向著觀眾席一方，影片看不到紙牌寫了甚麼，但相信是給女友看的甜蜜句子。這時鏡頭轉向看台上的男女主角了，男方不知說了一句甚麼，然後拿出戒指，單膝跪下向女友求婚。有觀眾拍手歡呼，不少人亦都舉起手機準備拍下動人一幕。不過結果卻遠遠與大家期待不符，女友不單沒有大受感動答應求婚，反而在耍手擰頭，事情發展急轉直下。男友未有及時「收手」，更想為對方戴上戒指，女友舉起手掌作出拒絕手勢並後退一步，場面非常尷尬。此時女友湊近男友耳邊說了些話後，就拿手袋決絕地轉身離去，留下滿臉愕然的男友，目送著女友背影。不少人同情男方遭遇，說女方拒絕求婚簡直是瘋了，「他安排這一切都非常有創意，包括找人在場內跳舞並播放歌曲，最後女友仍然說不」，有人則為女方辯護，「為何如此就是她瘋了？你怎知這不是他們第二次約會？怎知這傢伙不是神經病？」有網民則質疑影片是惡作劇，只是演員們的一場演出罷了。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170620/20062333
7.1遊行 慶回歸展 撞通道 鄭耀棠轟警安排差民陣寸慶委會：早知如此何必爭場
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GS(14)@2017-06-25 10:29:56■慶回歸科技展將展出長征一號火箭，目前正在維園裝嵌。李家皓攝
【本報訊】民陣發起7.1大遊行出發路線，將與慶回歸「創科推動成就夢想」科技展的入口狹路相逢。香港各界慶典委員會主席鄭耀棠對警方安排表示遺憾，稱該處若聚集不同理念的群眾，恐會發生言語、肢體衝突，促警將民陣遊行路線改道至記利佐治街。民陣指若慶委會不強行使用維園便無混亂，「早知如此，何必爭場？」記者：廖梓霖
■鄭耀棠指民陣遊行路線會途經科技展入口，斥警方安排欠妥善。
鄭耀棠昨指，「創科推動成就夢想」科技展將於本周四至7月2日在維園1至6號足球場舉行，展覽其中一個入口位於天后港鐵站附近，而民陣7月1日遊行的出發路線途經該入口。鄭耀棠稱，雖然警方聲稱會在遊行隊伍經過期間，安排25分鐘分隔人流，惟警安排仍存在極高風險。他解釋，相信有大量人群將由天后入口進科技展參觀，若不同理念的群眾相逢，恐會發生「你一句，我一句」言語衝突，甚至發展至掟水樽，他形容此情況是「麻煩到不得了」，斥警方安排欠妥善，促將民陣路線改道，從維園噴水池出發，直出往記利佐治街
否認出錢請人參加活動
鄭耀棠表示，早前與警方開會時已經反對遊行路線，「我唔知點解仲繼續咁安排啦」。惟他強調，不會呼籲參觀科技展的人士改道，「大家有揀出入口嘅自由㗎嘛」。警方回應稱，指已經制訂相關人群管理措施，以確保7月1日有關活動的參與人士能夠有秩序地進入或離開維園。民陣召集人區諾軒表示，若連鄭耀棠也批評安排遊行群眾循科技展入口離開維園會引起混亂，足以顯示警方處理遊行集會完全離地、缺乏常識。他稱，民陣一直促當局安排遊行人士由噴水池離開維園、或設第二起點，但被公眾集會及遊行上訴委員會否決，他呼籲參與遊行人士避免衝突，亦可在遊行途中加入，又稱若慶委會不強行用維園便無混亂，「何必爭場？」近日有手機短訊流傳參與慶回歸活動可獲得1,000至2,000元不等的酬金。鄭耀棠指，相信該些短訊屬惡作劇，亦查詢過有份舉辦慶回歸活動的組織，無人知道有此活動，他稱，臨近暑假有不少暑期工騙局，「唔好以為咁容易搵錢，好可能係陷阱」，籲市民提防。問及以往已有不少傳媒踢爆參與愛國活動有報酬，鄭只稱他絕對不相信，「慶委會搞嘅活動絕對光明正大，唔會咁隱晦」。「創科推動成就夢想」科技展將展出長征一號火箭，鄭耀棠指，火箭前日抵港，現時在維園裝嵌。他透露，科技展保安嚴密，場內多個位置會裝設閉路電視，避免國防機密外洩。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170625/20067988
遼寧號派籌 凌晨3時排隊 市民撲空有人斥安排差 圍解放軍理論
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GS(14)@2017-07-05 03:34:31■遼寧號參觀門票昨午開始派發，逾400名市民一早在中環軍營外排隊。夏家朗攝
【本報訊】即將訪港的中國第一艘航空母艦遼寧號本周末及周日兩天開放予公眾參觀，公開派發2,000張門票，大批市民前晚起通宵冒雨排隊。門票昨午起正式派發，惟解放軍早於清晨6時派籌，令不少早上才到場輪候的市民撲空，有向隅市民鼓譟，斥安排混亂；但有95歲老翁留守至最後一刻，成功領取最後一張候補門票。記者：何家朗 李詠希
■多名昨早才到中環軍營的市民未能領取籌號，與解放軍理論。
■自稱95歲的黃伯取得最後一張候補門票，但指美中不足是無法跟太太一齊參觀。
遼寧號2,000張參觀門票昨午1時起於中環、槍會山及石崗軍營免費派發，每人最多領取兩張。其中中環軍營共派發800張，數百人冒雨通宵排隊，解放軍早於清晨6時便派發約400張籌號。不少早上才到場的市民未能取籌，圍着解放軍理論及詢問派飛安排，有人一度鼓譟。在場的警員不時以擴聲器要求未有籌號者離開，但仍有約10多名市民在旁等候候補門票。昨早8時到場的軍事迷王先生稱，不知道6時派籌，故未能成功取票，大感失望，「本身就好想上航母睇吓」。他批評官方留待最後一刻才公佈派飛安排，令他不知所措，「應該早啲講，咁我就唔使白行，同埋又咁大雨」。7時到場的中六學生薛先生亦未能取籌，斥官方太遲通知，但認為遼寧號值得參觀，故會輪候候補門票。而凌晨3時多便開始排隊的陳女士未能取籌，情緒激動，斥解放軍未有預留足夠門票派發。
實名登記 不能炒賣
解放軍駐港部隊新聞發言人姜波表示，中環軍營共約300名排隊市民未能拿到籌號，解放軍已盡力安排，並已感覺到市民的熱情，但參觀人數是經過研究安排，名額或日數不會再增加。他又說，由於門票實名登記，不擔心出現炒賣。遼寧號一票難求，取得2號籌的市民范小姐早於前晚9時半已到場排隊。她稱遼寧號是中國第一艘航空母艦，又適逢回歸20周年，希望見證歷史，即使要通宵排隊亦值得。由於中環軍營433個籌於下午4時已完成取票，有籌號未有出現領取門票，故尚餘共12張門票供現場過百名沒有持籌的市民即場領取。
95歲翁獲最後候補票
下午1時才到場的95歲黃先生留守至最後一刻，成功取得最後一張候補門票，他表示，雖然感幸運，但有一張門票，未能帶同妻子一同參觀。遼寧號訪港吸引大批市民參觀，時事評論員劉銳紹認為，遼寧號訪港的魅力不在於其船堅炮利，而是其身為中國第一艘航母，以及首次對外開放便選擇了香港。從政治文化而言，可視為中央對港人隆重的政治待遇，目的是提升港人對中國的感性認識，普通老百姓一般會對軍備好奇，因此母艦到訪容易營造出歡迎氣氛。他指，即使其他地方軍艦到港，同樣一展親民和軟性推銷，因此感覺是中央想拉近與港人的民心，多於展示軍備的威嚇姿態。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170704/20078294
市民不滿安排 小食又貴黎明騷遺大堆垃圾
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GS(14)@2017-07-05 03:49:37■黎明前晚在中環海濱開騷，觀眾離場後，留下遍地垃圾和即棄雨衣。
黎明、陳小春及張智霖（Chilam）前晚在中環海濱參加「開心幸運里」嘉年華，與眾同樂，新任特首林鄭月娥、財政司司長陳茂波和政務司司長張建宗等都有撐場。由於大會規定不准巿民帶雨傘入場，為應付天雨問題，大會前晚有向觀眾派雨衣，當完騷觀眾離場後，卻遺下遍地垃圾，尤其有很多穿過的即棄雨衣。黎明、陳小春和Chilam前晚台上賣力獻技，又唱又跳搞氣氛，演唱會尾聲，黎明在台上形容小春是實力派，小春即答謝黎明邀請他演出，他笑言前日是囝囝Jasper的4歲牛一，Chilam也謂是其母親生日，黎明即大聲向Chilam媽咪講生日快樂。
■（左起）黎明、Chilam和陳小春勁歌熱舞，冧爆台下觀眾。
■小春和Chilam鬼馬互動，令黎明（右）亦忍不住笑。
寸小春打記者
其後，三人在台上再唱多一次《友情歲月》，黎明表示原意想邀鄭伊健演唱，可是對方沒空，惟有等下次機會。黎明講到每個地方的人都有不同意見和分歧，他呼籲：「800萬人如團結起嚟，可以做好香港，面對世界嘅良性競爭，我哋會度過好多難關。」黎明又以小春當年打記者舊事開玩笑，他說：「不如我扮記者俾你打啊？」小春回答：「唔會喇，?家唔會喇！」黎明再說：「唔緊要，我都有錯，經歷係人生過程，最緊要人係善良。」之後三人合唱《再見Puppy Love》為演出畫上句號。
豬肉丸賣100蚊
此外，前晚嘉年華中出售的食物偏貴，豬肉丸要100元3粒，牛丸也賣50元3粒，加上入場時安排非常混亂亦捱批，有市民在「開心幸運里」官方fb留言投訴，有網友指除太多內地旅行團換飛，也有經民聯派飛。「開心幸運里」嘉年華是由香港中華廠商聯合會、新家園協會及香港文化產業聯合總會聯合舉辦，而經民聯監事會主席是黎明戰友林建岳，所以經民聯有提供優惠門票贊助，原價150元的門票減到50元便有交易。採訪：王連連攝影：沈健程
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170703/20076634
一地兩檢安排或周內公佈
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GS(14)@2017-07-06 23:40:22【本報訊】特首林鄭月娥昨早出席答問大會，被經民聯議員梁美芬問及高鐵香港段一地兩檢及通車安排時，指政府最快或一個星期內，對外介紹高鐵帶來的好處，暗示政府即將公佈高鐵一地兩檢安排，又表明不想將一地兩檢變成一場戰爭，強調高鐵香港段要達致乘客方便，一地兩檢必不可少。
陳帆：不想斬件式公開
林鄭月娥昨日表示，一地兩檢安排相當複雜，而且有一定敏感性，故會在擬訂好方案後才一併公佈，最終方案必定符合《基本法》和有足夠法律基礎，現時不希望以「擠牙膏」方式去講解。梁美芬追問如何打「民意戰」時，林鄭指近年太多抗爭，「大家好疲倦」，但她希望一地兩檢不是一場戰爭。新任運輸及房屋局局長陳帆昨被問到一地兩檢何時出台時，指特首已稱相關工作到了晚期，有信心盡快完成，但一地兩檢涉及敏感、複雜議題，希望有一個整體性公佈，不想斬件式公開，因為整件事情涉及香港人及執法問題，希望大家有多一點耐性，並信任特區政府。被追問公佈時間表時，陳帆未有明言，只稱高鐵希望能在2018年第三季開通，因此工作是緊迫的。陳帆又指，處理高鐵一地兩檢是「非常硬嘅硬仗」，政府一星期內會將高鐵整體規劃、運作、對巿民的影響、帶來的方便等，透過電視宣傳片向巿民作宣傳推廣。■記者林俊謙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170706/20080634
子女獲派「短命小學」跨境家長轟安排差
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GS(14)@2017-07-09 12:11:04【本報訊】全港3間有期限校舍之一的天水圍中華基督教會方潤華小學，只可辦學至2023/24學年，但要應付跨境學童和區內人口增加，今學年獲派488名小一新生，扣除成功「叩門」轉校的學生後，仍有200名新生入讀，須開設8班小一。校方已預留額外資源予新生，包括增聘教師和教學助理。有家長表示滿意學校教學氣氛，會隨遇而安，讓子女入讀，但有跨境家長炮轟教育局安排失當，揚言要讓子女回深圳讀書。
或回深圳讀「最好的學校」
來自深圳、於科學園工作的家長王先生指學校有明確日期殺校，擔心學校老師難以建立歸屬感。他自稱任職大型科技公司騰訊，子女質素好，批評教育局「沒有很認真地給我們安排一個很像樣的學校」，正考慮讓子女回深圳就讀「最好的學校」。蔡女士得悉獨子僅獲派第十志願的方潤華小學後，曾向第一志願學校「叩門」但不成功。她在詳細了解學校後，滿意其教學氣氛，包括能讓兒子有足夠休息時間，學校更有功課輔導、生日會等，最終決定隨遇而安讓兒子在此升讀小一。另一名家長孟女士同樣質疑教育局的派位安排令她的子女無法升讀第一志願小學，但她稱如今已經釋懷會順其自然，「冇試過點知佢（學校）好唔好呢？」校長陳章華指，一直與教育局溝通，因此對超額獲派新生並不感到意外，按照過往經驗，最終新生人數會流失一半，如今人數合乎預期，且校方早有準備，包括4月起已開始招聘人手。陳章華又稱，學校政策不會受限於9年的辦學期限，例如仍會添置全新的桌椅，認為更應着眼於如何令學生「讀得開心」，因此推行了較輕鬆愉快的校園氣氛。陳指若學校獲家長支持，日後會向教育局爭取繼續辦學。■記者何家朗
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170709/20083600
及早安排遺產分配 免賣盤收場
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GS(14)@2017-09-10 14:53:22【明報專訊】先說一個故事：黃翁開設參茸海味舖超過30年，兩夫婦由小本經營，胼手胝足地打理生意，發展至擁有5家舖頭，每年營業額過億元。他3名子女也長大成才，兩名兒子行醫，幼女則追隨父母打理生意，用年輕有活力的推廣手法把營業額推上高峰。
子女不和 唯有賣家業
看似事事順境，但黃翁突然離世，令這個家庭遽生巨變，矛盾開始浮現。黃翁生前雖有可觀的營業收益，但由於生前對待員工不薄，仗義疏財，所以沒有積累太多現金資產，大約2000萬元，以黃翁的生意規模計，其實不多。黃翁遺產的另一半，集中在海味生意，估計淨值2000萬元，而銀行向黃翁作出企業貸款，有部分是以黃翁個人名義擔保，現在銀行已經考慮收回部分貸款。
事實上，兩名兒子很妒忌妹妹繼承這盤生意。由於黃翁生前沒有立下遺囑，為了要平均分配資產，同時歸還銀行貸款，把海味生意賣盤是唯一選擇。不過，幼女極力反對，而黃伯母在承受不了喪偶之痛，又面對子女不和的情况下，結果長卧病榻。
以上故事，是否和電視劇的家族爭產情節很相似呢？但其實現實中也有不少這樣的例子，尤其是創業者的公司業務佔個人資產很大比重，而並非所有子女都有參與業務運作，如何使業務順利交棒，又令子女認為遺產得到公平分配，是有需要及早計劃的。
人壽保險可作理財工具
如果時光倒流，黃翁及早察覺資產繼承的問題，希望將財產平均分配予3名子女，通過財務需要分析後，他可以考慮透過人壽保險的身故賠償，作出資產分配，例如投保一份2000萬元保額的保單。在此安排下，黃翁的資產便有機會在無損既有業務的情况下，按黃翁的意願，向3名子女等保單受益人作出指定的分配。
人壽保險作為一種理財工具，可以幫助投保人按照意願及實際財務狀况，作出資產配置，並且有利延續家族生意，毋須賣盤結帳，對維繫家庭關係和諧也甚有幫助。
中銀集團人壽保險
[保險攻略]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2902&issue=20170904
傳證監棄審批權 上市商會：歡迎安排
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GS(14)@2017-09-17 11:40:38【明報專訊】日前有報道指出，證監會與港交所（0388）聯合發表的「上市架構改革諮詢」即將公布總結，當中證監會將會放棄新股前線審批權力，上市公司商會昨日回應消息稱歡迎有關安排，但強調諮詢方案目標不清晰，方向不正確，理應由政府主導重新檢視市場發展需要。
港交所保持審批上市權力
據《南華早報》昨日引述消息報道，受券商、上市公司代表及其他界別大力反對，證監會將會放棄在新股上市過程擁有前線審批的角色，只能在制定上市政策的委員會中委派代表，而港交所則保持審批上市權力。
上市公司商會認為，市場主導的監管更為可取，同時，商會指出今次諮詢的目標不清晰，方向不正確，理應由政府採取主導重新檢視市場發展的需要。商會又提及，樂見財政司長領導的Financial Leaders Forum的成立，期望本港認真檢討要採取監管主導還是市場主導的監管模式。
In Technical被指股權過度集中
此外，證監會昨日公布，上市僅3個月的In Technical（8446），股權高度集中於16名股東，成為今年第10隻被證監發警告的創業板股，指即使少量股份成交，股份價格亦可能大幅波動，因此建議投資者謹慎行事。證監會表示，截止8月30日，公司共有15名股東持有19.76%已發行股本，或1.58億股，連同公司控股股東所持的75%股份，16名投資者合共佔已發行股份94.76%，意味其他投資者只持有5.24%股份。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3574&issue=20170915
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