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新地調整安排 匯璽A2組客保證有貨

1 : GS(14)@2017-03-22 12:26:15

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5044&issue=20170322
【明報專訊】上周六首輪火速售出309伙、套現逾40億元的新地(0016)南昌站焦點盤匯璽,周六再售312伙;新地除新推單位應市外,亦修改銷售方式,最優先揀樓的A1組買家,須購買3個4房大戶,發展商指,新安排是保證A2組買家亦可購得單位,A2組買家則可購買兩個4房大戶。

新地最新加推匯璽一張價單涉207伙,單位定價678萬至5089萬餘元,呎價2.3萬至約3.79萬元,定價計市值36億元;扣除最高22%直減折扣,折實售價528萬至3969萬餘元,整批平均折實呎價21,881元,基本屬原價加推。

折實2.18萬加推207伙

連同早前加推之單位,項目將於周六發售312伙,對於上周六首輪銷售中,大手客組別A組因為4房沽清,而於A1組提早結束,新地副董事總經理雷霆回應指,匯璽今批單位屬原價加推,又指是次銷售安排,已因應首輪的銷售情况及買家分佈,盡量滿足買家,保證A2組買家亦可購得單位。事實上,據最新銷售安排,最優先揀樓的A1組買家,需購買3個4房單位。

MONTEREY第三輪超購29倍

另會德豐(0020)將軍澳新盤MONTEREY首兩輪售出480伙、套現41.8億元後,今日第三輪銷售推168伙;會德豐地產常務董事黃光耀指,項目第三輪收逾5000票,超額29倍。黃續指,集團同系其他餘貨本月暫售74伙,套現9億元,令集團本月至今已錄逾50億元銷售額。

保利置業(0119)啟德龍譽方面,累收逾800票,以首推188伙計超額三倍;發展商早前已指會於周六開盤。

龍譽收逾800票 周六售188伙

另太古(0019)前大班簡基富創辦的The Development Studio發展的中環新盤28 Aberdeen St.,公布首張價單推出30伙單位,以定價計平均實呎約3.8萬元,扣除10%折扣後,平均實呎34,397元,較同區較新派二手樓尚賢居最新實呎2萬餘元高逾5成,單位折實價1176萬至1655萬元(實用407方呎)。
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