CCL按周微跌0.43% 守170點大關
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GS(14)@2018-03-06 02:39:17https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7496&issue=20180303
【明報專訊】反映二手樓市走勢中原城市領先指數CCL，指數上周首破170點後，本周輕微回調，但仍守170點大關。CCL最新報170.85點，按周跌0.43%，指數連續兩周創新高後回軟。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.23點，按周跌0.44%，指數連續6周新高後回軟。而CCL（中小型單位）報170.88點，按周跌0.41%，指數連續6周新高後回軟；CCL（大型單位）報170.70點，按周跌0.51%，指數上周創新高後回軟。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，上述指數齊回軟，反映新春長假前一周的市况，當時臨近新春長假，二手成交明顯減少，樓價輕微回軟。他又稱，一眾指數中，以港島區樓價表現突出，是繼新界東兩周前升穿180點後，八大指數中第二個升穿180點水平。港島CCL Mass最新報180.10點，連續兩周創歷史新高，按周升0.83%，連升3周共2.69%。
預算案後首周末睇樓量升兩成
另外，美聯物業分行統計，3月首周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約365組，較上周末顯著回升約19.3%，連續第兩周錄得升幅。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，春節後多個新盤包括日出康城MALIBU及白石角新盤嘉熙蓄勢待發，加上預算案公布後樓市持續向好，周末各大屋苑預約睇樓活動均顯著回升，隨着發展商陸續推出新盤，料刺激購買力進一步釋放。
CCL升至171.67點 港島樓價連續3周破頂
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GS(14)@2018-03-10 10:07:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1084&issue=20180310
【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），雖然上周稍微回調，本周最新報171.67點，按周升0.48%，較兩周前的舊紀錄171.59點為高，再度刷新紀錄，而有關數字反映新春長假當周市况。反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報173.41點，按周升0.69%；CCL（中小型單位）報171.93點，按周升0.61%。
反映新春長假當周市况
CCL（大型單位）報170.39點，按周跌0.18%。受長假影響，豪宅成交減少，以致CCL（大型單位）走勢反覆，但仍連續三周企穩逾170點水平。分區指數方面，港島CCL Mass報180.42點，連續3周創新高，並連升4周共2.87%；新界西CCL Mass報157.71點，創歷史新高，按周升1.79%；九龍CCL Mass報168.35點，為歷史次高，按周升0.72%；新界東CCL Mass報180.28點，為歷史第四高，按周微跌0.08%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，升市18周計，港島樓價率先跑出，連升4周及連續3周創新高，反映次輪升市由港島開始；同時升市循環有擴散迹象，料CCL今年春季目標為175點
CCL首見174點破頂 大型屋苑領升
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GS(14)@2018-03-24 08:33:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0669&issue=20180324
【明報專訊】雖然未來住宅落成量持續上升，但反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL首見174點，按周急升1.86%，再創新紀錄，其中中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass更首破175點，最新報175.25點，按周升1.75%。CCL（中小型單位）報173.90點，按周升1.77%。CCL（大型單位）報174.47點，按周升2.34%。
反映新春長假後第二周
今周四大整體指數齊創新高，CCL、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）結束新春前後連續3周於170點徘徊，CCL Mass亦結束連續3周於173點徘徊，顯示樓價正式擺脫新春長假的影響，樓價重拾升軌，延續新春前升市。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，新春長假後第二周，CCL Mass 率先升穿175點目標，反映新春後樓市明顯轉旺，各區大型屋苑不斷有破新高成交，帶領大市重拾升軌。
CCL連續3周破頂後微跌0.11%
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GS(14)@2018-04-14 09:01:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1154&issue=20180414
【明報專訊】雖然市場錄得多宗破頂價成交，不過，中原城市領先指數CCL在連續3周破頂後終回軟，最新報177.42點，按周跌0.11%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.50點，按周亦跌0.28%；另CCL（中小型單位）報176.18點，按周跌0.22%。三大整體指數上周急升兼齊創新高後，今周正常回軟，但仍然為歷史次高。
不過，CCL（大型單位）報183.43點，為歷史新高，按周上升0.40%，並連續3周於180點以上高位企穩。
新界東跑贏大市
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今周新界東樓價表現突出，新界東CCL Mass報187.41點，再創歷史新高，並連升3周共3.37%，新界西樓價同樣錄得升幅，新界西CCL Mass錄160.72點，為歷史次高，兼連升2周共2.32%，相信未來新界兩區表現繼續跑出，帶領大市繼續向升。
CCL首達180點創新紀錄
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GS(14)@2018-04-28 10:00:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2663&issue=20180428
【明報專訊】樓價持續攀升，原預計今年底升穿180點的中原城市領先指數CCL，昨日已首次升至180點水平，最新報180點，創歷史新高紀錄，按周上升0.06%，亦是繼CCL（大型單位）及中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass之後，第三個升穿180點水平的四大整體指數。CCL Mass報180.10點，連創歷史新高，連升兩星期，升幅共1.46%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，財政預算案起6周計，CCL持續一周急升，一周橫行，升幅呈梯級式上升，相信CCL走勢持續趨升，樓價有望續創新高。
CCL Mass連續3周創新高
另CCL（大型單位）報186.06點，連續3周創歷史新高，並連續5周高企180點以上。CCL（中小型單位）報178.76點，為歷史次高，上周創歷史新高後正常回軟，按周跌0.05%。
CCL按周升1.2% 再創新紀錄
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GS(14)@2018-05-06 16:19:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5311&issue=20180505
【明報專訊】反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL自年初至今已累升一成，逼近2017年全年累錄約13%升幅。CCL昨最新報182.17點，按周升1.2％，再創歷史新高，並已連續3周創新高，3周累升2.68%。同時，各區二手屋苑買賣及租務同錄新高成交，其中天水圍栢慧豪廷2房戶以630萬元易手，成為區內最貴2房戶。
不足半年累升逾一成
CCL八大指數10周以來首次齊升，四大整體指數齊創新高，是7周以來第三次，兼且四大整體指數全部升穿180點。反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報182.51點，連續3周創歷史新高，按周升1.34%，連升3周共2.82%。
另CCL（中小型單位）報181.07點，創歷史新高，按周升1.29%，為四大整體指數中最後一個升破180點。CCL（大型單位）報187.54點，連續4周創歷史新高，按周升0.80%，連升4周共2.65%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周港九樓價發力向上，指數亦齊創新高，按周升幅跑贏新界東、西兩區；當中港島CCL Mass最新報189.55點，創歷史新高，按周升2.47%，指數向上迫近190點，料將是繼新界東後、第二個升穿190點的地區；九龍CCL Mass首次升穿180點，最新報180.67點，連升兩周共3.75%。
栢慧豪廷2房連約630萬破頂
此外，中原副區域營業經理文家輝表示，天水圍栢慧豪廷8座高層E室，實用504方呎（建築面積666方呎），2房間隔，不睇樓及連租約以630萬元成交，實呎12,500元（建呎9459元），成交價及呎價創屋苑2房新高。原業主2010年10月約222萬元購入，帳面獲利408萬元或1.8倍。
第一城兩房呎租53元創新高
另沙田第一城錄新高呎租個案，美聯首席聯席區域經理黃錦瀚則表示，沙田第一城41座頂層連天台兩房戶，實用284方呎，以月租1.5萬元租出，實用呎租達52.8元，創屋苑新高呎租。據了解，單位不連天台出租，業主2016年以435萬元買入，料租金回報4.1厘。
CCL大單位今年升14% 超去年全年
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GS(14)@2018-05-13 23:42:40https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6599&issue=20180512
【明報專訊】樓價持續飈升勢頭未見逆轉，最新公布的中原城市領先指數CCL報183.14點，按周升0.54%，連續4周即1個月連創歷史新高、連升4周共3.23%；另反映豪宅走勢的CCL（大型單位），最新報188.07點，連續5周創新高，按周升0.28%、連升5周共2.94%。
整體首破183點 豪宅跑贏大市
可留意的是，上述CCL（大型單位）指數，比去年12月31日公布的164.81點升14.1%，為八大指數中今年升幅最勁一項，有關指數去年全年累升11.2%，意味今年約5個月，豪宅樓價升幅已超越去年全年。至於近日連番創新高的CCL，今年迄今暫時累升11%，相對去年全年累升13%，已經非常接近，反映今年整體樓價升勢急速。
事實上，CCL四大整體指數本周均創出歷史新高紀錄，除上述CCL、CCL（大型單位）外，反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報183.74點，同樣連續4周創歷史新高，按周升0.68%，連升4周共3.52%；另CCL（中小型單位）報182.14點，連創歷史新高，按周升0.59%。
半島豪庭實呎首破2萬
此外，多區二手市場均錄高價成交，紅磡半島豪庭錄新高呎價成交；市場消息稱，半島豪庭1座極高層C室，實用面積1005方呎、可享海景，以2088萬元成交，實呎20,776元，創屋苑分層新高；原業主2001年以641萬元買入，帳面獲利1447萬元或近2.3倍。
得寶「鳳凰樓」實呎1.83萬破頂
另九龍灣「上車樂園」得寶花園，亦錄破頂呎價成交，單位為C座鳳凰樓層（即頂樓對落一層）單位，實用面積282方呎細戶，以515萬元易手，實呎18,262元，再創屋苑新高；原業主2010年12月208萬元買入，帳面獲利307萬元或1.4倍。
天晉3房1430萬同類新高
此外，香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉2座高層C室，屬實用面積728方呎3房連套房戶，以1430萬元易手，實呎19,643元，屬同類單位成交價、呎價新高紀錄；原業主2011年以941.8萬元購入，帳面賺逾488萬元或52%。
CCL整體指數回落1.24%
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GS(14)@2018-05-26 10:35:29https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0356&issue=20180526
【明報專訊】雖然樓市氣氛持續熾熱，惟私樓樓價指數本周卻呈現大漲小回的局面。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報180.96點，連續5周創歷史新高後回軟，按周跌1.24%，為歷史第四高；而反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass則報182.49點，連續5周創歷史新高後回軟，按周跌0.7%，同為歷史第四高。
新界東指數快逼200點
另外，CCL（中小型單位）報180.72點，連續3周創歷史新高後回軟，按周跌0.83%，為歷史第四高；CCL（大型單位）報182.16點，連續6周創歷史新高後回軟，按周跌3.21%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，本周四大整體指數齊跌，是反映聯儲局宣布維持利率不變當周的市况。雖然本周四大整體指數齊跌，但同樣企穩於180點水平以上，預計未來樓價走勢持續向升，CCL有望再創新高。
分區方面，新界東CCL Mass表現突出，新界東CCL Mass最新報195.81點，是四區中最接近200點，現時相差4.19點，反映新界東樓價近期升勢明顯，3周前重上190點後走勢持續向升並連續3周創歷史新高。 新界西CCL Mass報165.01點，為歷史次高，連續2周創新高後回軟。市區方面，港島CCL Mass報188.74點，為歷史第三高，近4周持續於189點窄幅徘徊；另外，九龍CCL Mass報175.94點，早前連續4周創新高後回軟。
CCL連續3周破頂 逼近187點
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GS(14)@2018-07-07 10:32:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2409&issue=20180707
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【明報專訊】受新盤推售帶動，新界區樓價持續上升，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周新界兩區樓價繼續領升，新界東CCL Mass最新報203.95點，連續9周創新高，是該區歷年最長創新高紀錄，該區指數按周升0.99%，兼連升10周共7.91%，是382周（即2011年3月份）以來再現；新界西CCL Mass報171.73點，連續4周創歷史新高，按周升0.83%，並連升5周共4.68%，是67周（2017年3月份）以來再現。
新界東連升10周 累升8%
九龍CCL Mass報182.65點，指數7周以來再度創新高，按周升0.54%，連升5周共4.01%，是45周（2017年8月份）以來再現；港島CCL Mass報195.47點，為歷史次高，按周微跌0.14%，港島指數上周創新高後回軟，但仍然高企，並向上逼近200點水平。
三大整體指數齊升6周
中原城市領先指數（CCL）最新報186.81點，連續3周創歷史新高，按周升0.26%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點，連續5周創歷史新高，按周升0.5%；CCL（中小型單位）報187.52點，連續4周創歷史新高，按周升0.45%。三大整體指數齊升6周，是60周（自2017年5月份）以來首次出現，CCL累升3.23%，CCL Mass升3.87%，CCL（中小型單位）升3.76%。
CCL連續3周破頂 逼近187點
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GS(14)@2018-07-07 10:32:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2409&issue=20180707
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【明報專訊】受新盤推售帶動，新界區樓價持續上升，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周新界兩區樓價繼續領升，新界東CCL Mass最新報203.95點，連續9周創新高，是該區歷年最長創新高紀錄，該區指數按周升0.99%，兼連升10周共7.91%，是382周（即2011年3月份）以來再現；新界西CCL Mass報171.73點，連續4周創歷史新高，按周升0.83%，並連升5周共4.68%，是67周（2017年3月份）以來再現。
新界東連升10周 累升8%
九龍CCL Mass報182.65點，指數7周以來再度創新高，按周升0.54%，連升5周共4.01%，是45周（2017年8月份）以來再現；港島CCL Mass報195.47點，為歷史次高，按周微跌0.14%，港島指數上周創新高後回軟，但仍然高企，並向上逼近200點水平。
三大整體指數齊升6周
中原城市領先指數（CCL）最新報186.81點，連續3周創歷史新高，按周升0.26%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.54點，連續5周創歷史新高，按周升0.5%；CCL（中小型單位）報187.52點，連續4周創歷史新高，按周升0.45%。三大整體指數齊升6周，是60周（自2017年5月份）以來首次出現，CCL累升3.23%，CCL Mass升3.87%，CCL（中小型單位）升3.76%。
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