32歲靚仔拍劇為主《哈比人》Aiden密斟做新占士邦
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GS(14)@2016-03-17 14:52:57自從現任占士邦、英國男星丹尼爾基格（Daniel Craig）表示不想再演007後，一直以來都有傳將有接班人頂上。近日英國傳媒報道，現年32歲的愛爾蘭男星Aiden Turner獲睇中做下任占士邦，並頻頻與電影公司密斟。
■Aiden（左）於《哈比人》系列演矮人Kili。
■丹尼爾拍完《007：鬼影帝國》後，已不想再繼續拍邦片。
飛洛城會電影公司
丹尼爾基格去年於其主演的第四部邦片《007：鬼影帝國》（Spectre）上映前，曾講過寧願割腕都不想再演占士邦，去意已決。丹尼爾的老友、英國男星Mark Strong最近受訪時亦漏口風，Mark被問到有沒有興趣演邦片奸角時回應：「如果丹尼爾繼續拍占士邦電影，我很有興趣演奸角，因為他是我的朋友。但是我想他已走到占士邦時期的盡頭。」據英國多間傳媒如《鏡報》及《太陽報》報道，片商心目中已有新任占士邦人選。於《哈比人》（The Hobbit）三部曲扮演矮人Kili的愛爾蘭男星Aiden Turner上周拍完英劇《Poldark》後，已飛到洛杉磯與電影公司繼續斟演占士邦，有指他早已見過電影公司人員作初步商議。《Poldark》監製Karen Thrussel上周出席活動時，被問到Aiden為何未有出席時，她卻說：「我好肯定不關占士邦事，但……即管睇吓點。」似乎暗示Aiden正在斟演邦片。外形俊俏的Aiden演戲經驗尚淺，他07年參演英劇《都鐸王朝》（The Tudors）後陸續演出不同劇集，其後又獲導演彼得積遜（Peter Jackson）賞識，找他參演《哈比人》。撰文：泰米
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160317/19532475
32DDD模特兒Lindsey親述11項巨胸的煩惱
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GS(14)@2016-03-30 14:42:11唔少女士都想擁有驕人上圍，有深長嘅事業線，不過其實大胸都有大胸嘅煩惱。《花花公子》24歲模特兒Lindsey Pelas就擁有32DDD嘅cup數，但係Lindsey接受《Cosmopolitan》訪問時都話大胸令人苦惱，仲親自解釋11項煩惱。煩惱1:容易走光
Lindsey話大胸嘅女仔平時唔小心跌嘢落地下，烏低身執如果唔小心，雙胸係好容易跌出嚟。煩惱2:着衫難好睇
Lindsey話無論係着普通T恤、晚裝、婚紗，只要係個胸大，睇落就好低俗，好似四仔女星咁。煩惱3:難以扣鈕
Lindsey指每次買恤衫，扣鈕去到心口位置都係件難事，就算俾你扣到，出嚟嘅效果係好似件衫穿咗洞咁唔好睇。煩惱4:做運動被人注視
Lindsey講到呢度就嬲，因為佢每次去做gym，要跑跳時胸前就會彈彈吓，而其他人就會望實晒。就算只係舉啞鈴，男人都會望實佢條事業線。煩惱5:好難買胸圍
Lindsey指要買合適嘅胸圍或運動胸圍簡直係惡夢，如果背部個位fit，但胸前就塞唔晒。煩惱6:胸部易出汗
Lindsey話呢個係每日煩惱，佢話要用止汗劑噴事業線，如果唔係就好擔心會有體臭。煩惱7:以為係僭建
Lindsey表示其他人成日問佢個胸係咪假，問佢點解就整到咁大，佢就好想叫對方收聲。煩惱8:唔可以戴長頸鏈
Lindsey話每次戴長頸鏈，頸鏈就會消失於佢雙胸之間，睇落係超級怪。煩惱9:食物碎卡於胸前
Lindsey食嘢時間，薯片、餅乾之類嘅碎片經常跌落佢嘅事業線中。煩惱10:斜孭袋唔易孭
Lindsey指每次想用斜孭袋時，條肩帶一定會深陷於雙胸之間。煩惱11:難扣上安全帶
Lindsey話搭車想扣上安全帶都好好唔舒服，因為太緊，佢希望日後設計會有改善。不過最後Lindsey都話有個好處，就係雙胸之間可以收埋好多嘢，例如電話。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160330/19549378
全台有震感 幸震源深未成災台7.2級地震如爆32原子彈
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GS(14)@2016-06-01 11:36:46■松山機場二樓有天花板被震落，幸未砸中旅客。台灣《蘋果日報》
台灣東北部海域昨發生自17年前的9.21大地震後，規模最大的地震，震級達黎克特制7.2級，威力相當於32顆原子彈，全台均感受到震感，其中宜蘭等地的震度達4級，幸震源深度271公里，才不致有重大災情。氣象局雖估計深度屬中層、又遠離台灣，應不會有太多餘震，但台灣地質研究所教授就分析，有可能出現更大規模地震。地震發生於昨日下午1時23分，規模達黎克特制7.2級，威力相當於32顆原子彈，為1999年台灣7.3級的9.21大地震後，規模最大型的地震，震央在基隆東北73.1公里的海域，震源深度達271公里，沒有重大災情傳出。但地震震級強大，全台都感受到震感，宜蘭、花蓮及南投震度4級；台北地區及桃園等地都有3級震感，有網民稱：「我嚇到差點穿內褲衝去街上。」台灣行政院對市民發送國家級預警警報。
■柯文哲在市府接受質詢時地震，他鎮定看訊息。
福建沿海城市受影響
中新社報道，昨日地震連福建沿海城市，例如福州及寧德等均有震感，大批網民紛紛在微博留言稱自己感到震動。有民眾更指自己吃午飯時，感覺桌子不停晃動。地震期間，台北松山機場二樓登機閘口旁兩片天花板掉落，幸無傷及旅客及員工；台北捷運一度停駛，台灣鐵路多架列車亦慢駛，約3,160名旅客行程受延誤；核電廠方面，台灣電力公司表示機組未受影響。台北市長柯文哲地震時在議會進行總質詢，當現場媒體與官員手機均響起國家級地震警報，暫停質詢，柯亦在台上看手機，了解地震狀況。根據氣象局紀錄，這次震央附近前一次發生較大規模的地震是前年12月11日，規模達6.8級，1959年當地曾發生規模7.5級地震。台灣氣象局表示，這起地震是因菲律賓海板塊隱沒到歐亞大陸板塊造成，震央離台灣遠，深度亦深，根據以往經驗，應該不會有太多餘震。
專家警告或有更大地震
但是中央大學應用地質研究所教授兼所長李錫堤提出，今次震央位置在百年前也發生過規模差不多的地震，兩次地震均屬「隱沒帶內部型地震」，而台灣東北的隱沒帶地震周期大約為一百年到百餘年，估計已走入這個周期，而上次的「隱沒帶內部型地震」後，就發生規模8.1級淺層地震，為「隱沒帶界面型地震」。今次地震規模不夠大，內部能量還沒釋放完，可能會有更大規模的地震。台灣《蘋果日報》/中新社
9.21後台部份大地震
31/5/2016‧基隆市東北偏北方73公里發生7.2級地震19/12/2009‧花蓮南偏東方21.4公里發生6.9級地震26/12/2006‧屏東墾丁西南方38.4公里發生7級地震31/03/2002‧花蓮秀林東方44.3公里發生6.8級地震21/9/1999‧日月潭西方9公里發生7.3級地震資料來源：台灣地震測報中心
網民有話說
‧一直震，好可怕！‧希望不要有連鎖效應。‧萬一要是淺層，核電廠就爆了。‧還好在外海！在本島後果不堪設想！‧如果是淺層那是不是後果不堪設想，所以真的是天佑台灣啊！‧核電廠沒有事吧？每次核電廠出事都十天半個月以後才有消息流出。資料來源：台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160601/19636242
逸瓏園加推32伙 天池屋呎價見2萬
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GS(14)@2016-08-07 00:23:31【明報專訊】信置（0083）去年底推出至今累售162伙、套現逾16億元的西貢逸瓏園，最新以平均折實呎價1.3萬元加推32伙，當中最廉1房1儲物室戶折實價581.1萬元；今批單位以定價計，市值約3.9億元。其中是次加推的3座7樓A座天池屋，實用面積1537呎，折實價3201萬元，呎價20,827元；若成功售出，將創區內分層單位呎價新高
信置營業部聯席董事田兆源表示，今批32伙屬原價加推，樓價直減折扣最多20% （另設最多17.5%現金回贈），單位折實價581.1萬至3201.4萬元，折實呎價介乎1.1萬至2.08萬元，平均折實呎價為12,986元。此外，逸瓏園和同系西貢新盤逸瓏海滙，昨合共售出3伙。
中海外海棠路再推洋房招標
另中海外（0688）九龍海棠路62號推出7號屋，本月8日早上10時至正午12時招標；洋房實用面積3253方呎連298方呎花園。海棠路62號上月透過招標售出8號屋，成交價1.3億元；以洋房實用面積3274方呎計、呎價4萬元。
永泰地產（0369）牽頭的紅磡何文田山畔，繼日前以3285萬元，售出一伙實用面積1243方呎4房雙套單位後，昨日再透過招標，沽出第2座27樓C室同型單位，成交價3425.3萬元、呎價2.75萬元。何文田山畔自2014年底推出至今，累售約105伙，佔單位總數173伙約61%，估計套現逾16億元。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9988&issue=20160806
深水埗重建項目大收32份意向書
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GS(14)@2016-08-19 06:48:37【本報訊】市建局深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目，昨日中午截收意向書，結果大收32份，反應甚佳。綜合發展商消息，有份遞交意向書的財團包括內房萬科置業（海外）（1036）、新地（016）、新世界（017）、英皇國際（163）、會德豐（020）、南豐及泛海國際（129）等。市建局指，董事會已設立一個遴選小組，將會按照市建局訂定的要求和條件，以及發展商的經驗和財政能力進行挑選，並將會邀請符合資格的發展商根據董事會早前已批准的主要招標條款，就該項目提交合作發展標書。資料顯示，地盤面積5,845方呎，屬第二輪需求主導重建項目其中一個項目，預計可提供約43,809方呎住宅樓面面積，合共只有約80個住宅單位，以及約8,762方呎商業樓面面積。項目估計於2019/2020年完成。綜合市場估計，地盤每方呎樓面地價約5,000至6,000元，估值約2.6億至3.2億元。另外，今日截標的屯門青霞里住宅官地，地盤面積約5.72萬方呎，可建樓面約20.6萬方呎，每方呎樓面地價估值3,500至4,000元，總值約7.21億至8.24億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160819/19742128
32歲李彩華大變身圓面冇咗權骨平埋
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GS(14)@2016-08-19 06:55:50李彩華（Rain）今年踏入32歲，人越大就越愛打扮，之前仲貼過張自拍照放上網，個樣真係唔同晒，不過就睇得出佢真係對自己好有信心！其實Rain喺00年出道，當時佢顴骨凸出，仲有啲包包面，行清純少女路線。之但係佢05年成為纖體公司代言人，仲同老闆蕭定一傳過緋聞，無耐就開始「脫胎換骨」，不單止瘦身，甚至連樣都開始進化，有傳Rain試過打針瘦面，無論係面形、下巴都慢慢轉變。而Rain北上發展後就越搵越多，仲越嚟越靚，佢嘅化妝技巧都進步咗！唔止濃妝咗，有時仲識變身，試過化妝化到似周汶錡，又有試過似張栢芝，唔怪之得啲朋友叫佢「百變小公主」啦！
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160819/19741643
拍拖逾年短期內結婚 32歲島袋寬子情定小鮮肉
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GS(14)@2016-09-13 08:04:31今年是日本女子組合SPEED出道20周年，現年32歲的隊中主音島袋寬子，昨日爆出新戀情，其另一半是年僅20歲的舞台劇演員早乙女友貴，發展相差12載的姐弟戀，目前兩人已同居，有指島袋寬子會趕及在今年內披上嫁衣。消息曝光後，島袋寬子於網上承認喜訊，表示跟小鮮肉男友已經訂婚，但否認是奉子成婚。
SPEED成員島袋寬子、上原多香子、新垣仁繪及轉型從政的今井繪理子已各散東西，今井繪理子經歷婚姻失敗，上原多香子則飽受音樂人丈夫自殺打擊，而新垣仁繪嫁人後更退居幕後到美國生活，島袋寬子是隊中唯一未婚成員，原來她與新歡早乙女友貴是從去年夏天開始交往，拍拖逾一年已感情穩定，有傳媒爆料指兩人不但同居，還有結婚打算，相信會在今年內拉埋天窗。
■日本傳媒揶揄島袋寬子12歲出道，當時未婚夫出世不足三個月。
■早乙女友貴（右）是著名歌舞伎男星早乙女太一的胞弟。
否認奉子成婚
早乙女友貴是歌舞伎男星早乙女太一的胞弟，雖然年紀比女友細成截，依然無損兩人之間發展，昨日島袋寬子親自在官方網誌公佈訂婚消息：「我與早乙女友貴已定下婚約。我們因工作認識，非常投緣，彼此也是從小開始在演藝界工作，我們是認真的兩情相悅。」及後島袋寬子透過事務所強調目前未有懷孕，之後早乙女友貴也於網上公佈戀情，更大讚未婚妻非常有魅力，而跟島袋寬子情同姊妹的上原多香子與今井繪理子亦送上祝福。島袋寬子當年以12歲之齡入行，故她出道當年，男友僅出生3個月。同時，有網民認為島袋寬子擇偶口味非常廣泛，當紅時曾搭上年長20歲的中年名嘴松本人志。撰文：哥羅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160913/19768770
MOUNT NICHOLSON沽10伙套32億 風球下馬鞍山迷你盤沽250伙 佔近七成
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GS(14)@2016-10-21 04:33:49【明報專訊】鴨脷洲南區‧左岸兩周極速售出63伙及套現29億元後，會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期，日前截標的16伙實用4000餘方呎分層大戶，昨日在風球高懸下公布售出當中10伙，套現32億元，平均售價高達3.2億元，媲美洋房價。市場消息指，賭王四太梁安琪更連購4伙，料涉近13億元。
明報記者 林可為、方可兒
九倉（0004）及南豐合作的MOUNT NICHOLSON，較早時已售出3幢洋房套現22億元，而2期首推的16伙分層戶，一層兩伙設計，每伙實用面積4254至4569方呎，各單位均設私家電梯大堂；單位屬4房4套間隔，主人套房連浴室及衣帽間，總面積佔約千方呎，等同坊間1伙4房標準戶面積，單位樓層高度逾12呎，空間寬裕。
每伙分層平均天價3億
會德豐公布，項目售出的10伙為7樓B室；8樓A室；9樓A、B室；10樓A、B室；11樓A、B室；15樓A、B室，套現32億元，相信是今年單日套現額最高豪宅屋苑。
會德豐地產常務董事黃光耀回應稱，基於保密協議，不能透露買家身分，以及內地買家比例。可留意的是，其中9、10樓A、B室共4伙，總樓面17,710方呎，成交額12.91億元、實呎7.29萬元，市場消息稱買家為四太梁安琪，估計有機會保留自用。
此外，有兩組買家分別購入兩伙單位，其中最高呎價為15樓A、B室（總樓面8792方呎），以總成交價6.85億元計，實呎7.8萬元；而10伙售出單位平均實呎7.35萬元。至於今次未售出的6伙將重新招標，招標日期為10月25日。
傳四太連掃4伙 料涉近13億
會德豐屯門掃管笏NAPA，亦透過招標售出D18號洋房，成交價3150萬元（連1車位）；以實用面積1763方呎計，實呎1.78萬元。至於NAPA周日首輪發售的92伙分層戶，累獲約550張入票超額5倍。
NAPA開齋 洋房3150萬沽
另宏安地產（1243）馬鞍山薈晴昨「曬冷」式開售全盤364伙；項目首推折實均價1.48萬元，比8月開售的同系同區薈朗高一成。市場消息稱，截至昨晚11時售近250伙，佔全盤單位總數近七成。有業界人士表示，細價樓已興旺了半年，消耗不少購買力，而且薈晴定價較高，令銷情有所減慢。市場消息稱，約有4組大手買家購買3伙，以折實價計涉1100萬至1500萬餘元。至於香港興業（0480）以折實平均實呎1.19萬元首推50伙的屯門寓，暫收約300票超額5倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3819&issue=20161021
九倉山頂新盤單日套32億 四太13億掃Mount Nicholson四伙
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GS(14)@2016-10-21 05:10:38【本報訊】豪宅熱賣，更受到超級富豪青睞，九倉（004）與南豐集團合作發展的山頂Mount Nicholson2期，早前推出16個單位標售，昨公佈單日售出10個單位，套逾32億元。當中最少有3組大手客掃貨，包括賭王四太梁安琪以近13億元勁掃4伙。劏房氣勢反而放緩，宏安（1243）與錦華合作的馬鞍山新盤薈晴，全日僅售一半單位。記者：程俊華
樓價上升，豪宅造價再破頂，尖沙嘴九龍站凱旋門頂層「天際獨立屋」呎價直迫10萬元一呎，山頂Mount Nicholson2期分層豪宅乘勢沽售。發展商推出16個單位招標出售，過去周一截標，昨公佈售出10伙，成交總值逾32億元。負責銷售的會德豐地產表示，其中4個單位9A、9B、10A及10B室成交金額近13億元，平均呎價72,900元。另有兩組買家分別購入兩個單位，最高呎價15A及15B，實用呎價78,009元。單位連1個車位認購權，相連單位買家享有3個車位認購權。餘下6個單位下周二重新招標。
沽出10伙 呎價7.4萬
據消息指，最大手買家為四太梁安琪。消息又指四太已曾多次到Mount Nicholson現樓參觀，覺得中層單位景觀最靚，屬心頭好，將作為自用，與子女同住。另有一大手買家市傳為內地電器集團美的電器太子爺何劍峰及有關人士。是次Mount Nicholson沽出10伙分層戶，平均呎價73,556元，較凱旋門映月閣80樓A室天際獨立屋，呎價高達9.9萬元，低出26%。若與西半山天匯去年底複式戶，呎價10.38萬元相比，更低出29%。同屬港島的東半山OPUS HONG KONG（傲璇）呎價9.6萬元亦低23%。同系會德豐屯門Napa周日（23日）才進行首輪開售92伙，不過D18號洋房昨率先招標發售。發展商公佈，該洋房實用1,763方呎，連1,029方呎私人花園及465方呎天台，連1個車位，以3,150萬元售出，呎價17,867元。
■薈晴昨在風球下開售全盤364伙，市場指僅售出不足200伙。 李潤芳攝
薈晴僅售出一半單位
宏安與錦華合作的馬鞍山新盤薈晴昨在風球下開售全盤364伙，由於較兩個月前同區姊妹劏房盤薈朗勁加逾11%，所以銷售情況差天共地。截至昨晚10時，市場指僅售出不足200伙，佔整體剛逾一半。薈晴大手客絕迹，僅約20組客到場，售樓處內空椅處處，最終僅沽30餘伙。至於只購買1伙的散客收1,163個登記，有近300組準買家到場，但亦只有逾160伙獲揀選。遠較8月中進行首輪銷售的薈朗，即日沽清首批260伙大為遜色。抽到4號籌的梁先生，曾經入過飛抽薈朗，昨斥312萬購薈晴開放式單位，屬樓盤定價最平單位。「無乜所謂、抽到咪抽到，投資咋嘛。買到就買，買唔到就算」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161021/19807470
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