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MOUNT NICHOLSON沽10伙套32億 風球下馬鞍山迷你盤沽250伙 佔近七成

1 : GS(14)@2016-10-21 04:33:49

【明報專訊】鴨脷洲南區‧左岸兩周極速售出63伙及套現29億元後,會德豐(0020)負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期,日前截標的16伙實用4000餘方呎分層大戶,昨日在風球高懸下公布售出當中10伙,套現32億元,平均售價高達3.2億元,媲美洋房價。市場消息指,賭王四太梁安琪更連購4伙,料涉近13億元。

明報記者 林可為、方可兒

九倉(0004)及南豐合作的MOUNT NICHOLSON,較早時已售出3幢洋房套現22億元,而2期首推的16伙分層戶,一層兩伙設計,每伙實用面積4254至4569方呎,各單位均設私家電梯大堂;單位屬4房4套間隔,主人套房連浴室及衣帽間,總面積佔約千方呎,等同坊間1伙4房標準戶面積,單位樓層高度逾12呎,空間寬裕。

每伙分層平均天價3億

會德豐公布,項目售出的10伙為7樓B室;8樓A室;9樓A、B室;10樓A、B室;11樓A、B室;15樓A、B室,套現32億元,相信是今年單日套現額最高豪宅屋苑。

會德豐地產常務董事黃光耀回應稱,基於保密協議,不能透露買家身分,以及內地買家比例。可留意的是,其中9、10樓A、B室共4伙,總樓面17,710方呎,成交額12.91億元、實呎7.29萬元,市場消息稱買家為四太梁安琪,估計有機會保留自用。

此外,有兩組買家分別購入兩伙單位,其中最高呎價為15樓A、B室(總樓面8792方呎),以總成交價6.85億元計,實呎7.8萬元;而10伙售出單位平均實呎7.35萬元。至於今次未售出的6伙將重新招標,招標日期為10月25日。

傳四太連掃4伙 料涉近13億

會德豐屯門掃管笏NAPA,亦透過招標售出D18號洋房,成交價3150萬元(連1車位);以實用面積1763方呎計,實呎1.78萬元。至於NAPA周日首輪發售的92伙分層戶,累獲約550張入票超額5倍。

NAPA開齋 洋房3150萬沽

另宏安地產(1243)馬鞍山薈晴昨「曬冷」式開售全盤364伙;項目首推折實均價1.48萬元,比8月開售的同系同區薈朗高一成。市場消息稱,截至昨晚11時售近250伙,佔全盤單位總數近七成。有業界人士表示,細價樓已興旺了半年,消耗不少購買力,而且薈晴定價較高,令銷情有所減慢。市場消息稱,約有4組大手買家購買3伙,以折實價計涉1100萬至1500萬餘元。至於香港興業(0480)以折實平均實呎1.19萬元首推50伙的屯門寓,暫收約300票超額5倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3819&issue=20161021
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312921

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