小蝸居大裝修 Keep住清新乾淨零中伏
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GS(14)@2017-12-04 23:48:56香港地的住宅單位越來越細，但其實識得善用空間，小蝸居都可以住得舒舒服服。今次設計師Andrew會分享怎樣將這個位於西環海旁的單位，變成一個乾淨簡潔的空間，並教大家裝修後的清潔打理小貼士。
簡潔日系家居 善用地台增加收納空間
這間屋主要以日式現代風格，再配搭工業的元素作為主題，而睡房加上衣帽間則以地台呈現出來。廚房方面採用了半開放式的外觀，增加了互動性和趣味。至於浴室設計則利用企缸，亦加上了日系浸缸，來提升生活的品質。由香港許多新樓的面積都比較細，樓底比較高，使用地台空間可以增加儲物容量，除了令空間更簡潔外，亦可以減少積塵。
設計師將日式現代風格融入工業的元素。
廚房方面設計採用了半開放式的外觀，增加了互動性和趣味。
許多新樓都面積細樓底高，善用地台空間可以增加收納，又可以令室內空間更簡潔。
地台及家居裝修後 怎樣保持清潔乾淨
升高地台後會有許多把手位，以及木器與木器之間的接駁位會有很多窿窿罅罅，用布未必抹得乾淨。所以可以用吸塵機清潔，減少塵埃和致敏原積聚。另外，木器會用膠水做固定，裝修時會使用油漆，這些都會產生難聞的揮發性氣體。加上裝修時所留下的粉塵，不單止影響室內的空氣，這些粉塵加上氣味，亦是刺激氣管引致過敏的致敏原。所以，可以用有HEPA濾網的空氣清新機，過濾空氣中的粉塵和揮發性氣體。而有些機種更可以智能偵測空氣質素，將全屋空氣清潔淨化，保持全間屋清新乾淨。至於有小朋友的小蝸居，要慳位又要善用空間，一部多功能吹出冷熱風，以及過濾空氣的空氣清新機，就更加合用。
升高地台後會有許多把手位及窿窿罅罅，用吸塵機清潔就可以減少塵埃和致敏原積聚。
使用有HEPA濾網的空氣清新機，可過濾裝修後空氣中殘留的粉塵和揮發性氣體。有些機種更可以智能偵測空氣質素，將全屋空氣清潔淨化。
設計單位檔案物業：西環城暉大廈實用面積：475呎設計師：Andrew Lam(am PLUS Designs Ltd)（特約報道）
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171128/20227619
被指公司人去樓空 趙薇﹕不能裝修一下？
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GS(14)@2017-12-10 21:32:46【明報專訊】大家可能唔記得近年趙薇有咩精彩嘅影視作品，但自從佢同老公黃有龍被中證監處罰禁入A股5年後，就頻頻高調在網上回應消息。好似近日有內地媒體報道指趙薇名下4間公司已人去樓空，公司搬走裝修。趙薇前晚（12月7日）就喺夜晚11點半左右都要喺佢個認證微博反擊話「就不能裝修一下公司，讓大家工作環境更好嗎？」
趙薇話，是因為不想員工被裝修污染，搬到別的地方暫時辦公，仲反問好了再回來有錯嗎？還在評論中「連裝修師傅都說了問了不要瞎寫啊！ 」不過之後喺佢微博上已經無咗嗰條微博，可能已經自刪。可惜世上有截圖這項功能，小燕子發火仍然被網民廣傳。
不過觀乎佢同老公黃有龍頻頻喺微博發聲，可能都有少少委屈啦，事關連好似好老友的馬雲都話，其實見小燕子唔夠10次，好明顯要劃清界線。不過都有內地傳媒好用心咁fact check，發現馬雲同趙薇起碼見過11次，算還佢一個公道啦。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4561&issue=20171209
龍門居8座中層 單位裝修新淨
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GS(14)@2018-01-07 16:11:00【本報訊】屯門龍門居8座中層C室，實用面積431方呎，兩房間隔，同樣向西北方，但由於業主購入僅3年，裝修頗新淨，位置亦較10座更近商場及輕鐵站，叫價330萬元，呎價7,656元。首期約需16.5萬元，月供約13,518元。祥益黃慶德指，業主於2014年以173萬買入，12月底才滿3年，其間大幅升值九成。
■單位房間牆身相當新淨。
黃慶德指屋苑以自用為主，放盤甚少，只有約30個供應，可睇樓的僅約5個。而對上綠表紀錄為2017年10月屋苑9座中層G室，實用面積592方呎，以442萬元成交，呎價7,466元，成交價及呎價創屋苑綠表新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180101/20261537
殺女碎屍案單位裝修出租
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GS(14)@2018-01-07 16:12:08■殺女肢解案單位外有人放置花束悼女童（小圖）。
劏房凶宅大有市場，本月中在廣東道1180號萬福樓發生碎屍案的劏房，雖暫時封閉，但現場附近有出租劏房的業主直言，只要將單位重新裝修、做些法事，有信心兩個月可重新租出，「驚都係發生事嗰陣，住落就好似冇事發生過一樣」。
附近住客被嚇走
剛於本月發生碎屍案的劏房大廈為一幢樓高5層、一梯兩伙的唐樓，大廈只有2至3個單位為貨倉或獨立單位，其餘均為「一劏三」的劏房單位，可謂劏房大廈。事發一周後，記者發現事發3樓的兩個單位共6個劏房，除凶宅外，其他房均無人應門，但門口仍堆放鞋子、雜物，有街坊稱，住客都嚇得逃走了，估計是暫時搬離，連家具、鞋子亦來不及帶走。但樓上的劏房仍住滿住客，「開頭幾日真係好驚。」與男友共住的Anna坦言自兇案發生後，路過3樓都膽顫心驚，直至大廈重裝光管、做法事後，Anna表示已適應，且沒有打算搬出；另一劏房住戶陳小姐今年8月以4,500元租下5樓一個劏房，「同事都問我做咩唔搬，反而係媽咪叫我唔好諗咁多。」加上非同層單位，所以陳小姐暫未有意搬遷。在現場附近經營劏房生意的業主陳小姐說﹕「當然唔會想發生事（兇案），不過就算唔好彩，執下間房，髹番好，放平（租）少少，實有人肯租。」她說，最緊要租金平，今次碎屍案單位，再「丟淡」兩個月，租金調到比市值平三成就一定能租出。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171231/20260602
雅濤閣逼千萬 膺港島居屋王 望山景兼裝修殘舊 實呎近1.7萬
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GS(14)@2019-03-21 08:18:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5491&issue=20190321
【明報專訊】房委會今年推售新居屋之際，二手資助房屋交投卻依然活躍，做價更相繼逼近千萬元大關。香港仔居屋雅濤閣一伙三房戶以980萬元易手，較對上紀錄推高12萬元，做價創港島區居屋新高。與此同時，鰂魚涌康山花園一伙兩房戶以綠表實呎逾1.32萬元創屋苑新高。
明報記者 謝穎怡
市場消息稱，雅濤閣2座中層H室，實用577方呎（建築691方呎），屬三房間隔，望山景，裝修殘舊，單位一個月前曾以綠表價698萬元放盤，終以980萬元（已補地價）易手，實呎16,984元（建呎14,182元），做價打破鰂魚涌康山花園一個實用面積592方呎三房戶去年11月成交的已補地價968萬元紀錄，成為港島區已補價居屋王。
僅低富榮1065萬全港紀錄8%
原業主2001年以144.76萬元（未補地價）買入，扣除補價後料仍獲利不俗。據悉，目前雅濤閣放賣盤約10個，惟當中未有自由市場放盤，上述同類三房戶綠表叫價由760萬至800萬元。
目前市場最貴居屋單位，仍由旺角富榮花園一伙實用592方呎三房戶、去年7月成交價1065萬元（已補地價）所保持，上述雅濤閣成交、是繼深水埗樂年花園及富榮花園後，約9個月以來第3個做價980萬元的居屋成交。
康山2房綠表實呎13285元破頂
另一居屋王「常客」的鰂魚涌康山花園，亦錄得綠表破頂成交，市場消息指，康山花園8座高層E室，實用484方呎（建築587方呎），屬兩房間隔，新近以643萬元（未補地價）易手，實呎13,285元（建呎10,954元），呎價創屋苑綠表市場新高。原業主1986年以34.46萬元（未補地價）買入，持貨約33年，帳面獲利608.54萬元或17.6倍。
康山放盤約10個 較高峰跌六成
康山花園本月暫錄約3宗成交，撇除上述成交外，其餘2宗屬於自由市場成交，包括9座中層E室，實用484方呎（建築587方呎），連地價以838萬元易手，實呎17,314元（建呎14,276元），原業主2014年以555萬元（已補地價）買入，持貨約5年，帳面獲利283萬元或51%。資料顯示，同面積單位去年11月樓市回調時、曾於自由市場以760萬元易手，上述新成交價較低位回升78萬元或一成，另對比同類高位價僅相差近3%。
區內代理指，現時康山花園自由市場放賣盤約10個，盤源較高峰期時下跌六成，兩房戶叫價由690萬元至880萬元，三房戶叫價由800萬元至1050萬元不等。
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