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渣打女員工 被迫學鋼管舞

1 : GS(14)@2012-06-09 18:31:09

真是痴L線個經理
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120609/16411268
女兒在渣打銀行總行工作的黃女士（化名）向本報表示，女兒大學畢業後加入渣打任見習生。今年五月，部門一名30多歲的女主管突然提出要全組十多名女同事放工後和她一起學鋼管舞，女上司聘請了專業導師及租了場地，雖然未有硬性規定下屬一定要學，但就暗示員工學成後，將來可以在銀行的周年晚會上表演，為公司出力。員工擔心逆意會被針對，只好無奈跟隨。
黃女士說，女兒向她投訴，指學鋼管舞每月學費高達1,000元，每星期要上兩至三日堂，「每日成六點先放工，之後上兩個鐘頭堂，拍拖時間都冇晒」。她又批評是上司要求下屬學跳舞，但學費卻要自付。黃女士不肯透露女兒任職部門，擔心會被上司追究。
渣打銀行發言人接受查詢時表示，銀行沒有要求員工學鋼管舞，中環總行部門多，沒有部門名稱難以追查。黃女士相信，今次是個別部門主管的主意，希望事件揭發後，對方有所收斂。

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2 : GS(14)@2012-06-09 18:32:38

Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
銀行主管的腦袋真係寧舍古怪，而最奇怪的是多數都是女人?! 唔係有心挑撥男女關係，但歸納所得男人做主管確實係較寬宏大量；當然女人主管亦唔係個個都喪心病狂，只是那些「力求上進」的女人實在好恐怖，難聽D講，有好一部分呢D女人係面目猙獰。
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· 11 小時前

  Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
  不過講開又講，慈禧太后可以專橫跋扈，梗要有個似男非男的小李子幫佢周圍殺人放火先會事成o既。當然到老佛爺坐正，小李子梗係重重有賞啦。
  回覆 · 2 ·
  · 11 小時前
  Cheung Chun · 留言最多的人 · 中二
  Andrew Lam 慈禧同佢啲滿族係生滋生到上腦的下賤滿洲狗，佢地諗咩人類估計唔倒，話晒啲女上司更衰都係人一個，請唔好搵狗滿洲畜牲同啲人比
  回覆 · 1 ·
  · 8 小時前
  Ball Boris Magiya · 留言最多的人
  滿洲狗，都仲有班漢狗例如曾國藩、李鴻章幫手呀嘛，甘漢狗咪都唔係人？
  回覆 · 1 ·
  · 8 小時前
  Ball Boris Magiya · 留言最多的人
  男人做主管寬宏大量？為面子je，秋後算賬果時就知死
  回覆 ·
  · 8 小時前
  Cheung Chun · 留言最多的人 · 中二
  Ball Boris Magiya 曾國藩、李鴻章呢啲不嬲都係賤, 最多係走狗, 人扮狗, 滿人啲基因就係畜牲,滿畜之邪惡污穢綜觀古今中外天下莫敵
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  · 7 小時前
  Ball Boris Magiya · 留言最多的人
  睇情況je，我覺得係滿洲上層貴族好恐怖，漢族既邪惡污穢咪仲多好多？
  回覆 ·
  · 7 小時前
  Cheung Chun · 留言最多的人 · 中二
  明朝六千萬人口到順痣初期只有一千六百萬, 揚州十日, 嘉定三屠, 滿畜要所有犬精國內民族易服剃頭,變亂口音, 遷海令, 乾聾盛世只係吹水,英國荷蘭使者滙報殺人糠欺翁症乾聾期間山東福建一帶國人大多冇衫着,冇錢, 食人不時發生。滿狗挑起回民殺漢, 西安陝西變成野狼之地, 當時八旗狗畜圈地捉漢人做呀哈,包衣, 杭州員外炸女人逆子而食視而不見。

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3 : GS(14)@2012-06-09 18:34:06

Siu-Chung Wong · Hong Kong
其實...
點降要由阿媽爆料...
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· 9 小時前

  雷奕思
  =='
  回覆 ·
  · 9 小時前
  Chisaki Himeko
  女女怕事 dare not say 但mama心痛
  回覆 · 1 ·
  · 5 小時前

杜駿驊 · Hong Kong
喂，把錢存放銀行是為了保障及投資回報，你竟然請班人返來跳舞？？？怎向股民及客戶交待？
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· 12 小時前

  Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
  人地話晒都係工餘時間丫，總好過OFFICE HOURS去BOOK場打波o掛?
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  · 約 1 小時前

Cheung Chun · 留言最多的人 · 中二
呢個女上司放工日日蒲老蘭蒲得多，見吧啲人玩ｐｏｌｅ　ｄａｎｃｅ咁有型咁受歡迎佢又冇膽自己一個去學,驚畀啲妹妹仔學員笑係呀嬸,咪要所有下屬陪佢癲。好心有時間加班啦，啲下屬可以六點走呢個上司都唔慌有心機做野,咁都上倒位做主管?
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· 8 小時前

太陽風
呢D野唔係身一次啦，從來渣打D中層最鍾意仲埋野D咁嘅無聊野。
樓下講保障講回報就更唔洗講，我見識過嘅佢地內部運作只有一個亂字......
自己做錯野蝕客錢千方百計搵辦法唔賠，有得拖就拖，存錢入去同買大細唔差好遠。
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· 5 小時前

Carcar Sky · 留言最多的人 · Hong Kong
「無部門名稱難以追查」？試下傳出穿櫃桶底，唔使兩日包揾到人兼炒埋！
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· 8 小時前

星仔星仔 · 留言最多的人
向上一级投诉佢咯，同阿妈讲，有咩嘢用wor？？？
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· 9 小時前

  Chisaki Himeko
  女女怕事 dare not say 但mama心痛
  回覆 ·
  · 5 小時前
  Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
  Escalate? 你唔好唔記得果個當事人上司，分分鐘係佢上一級睇得起先升佢架喎，你同呢個上一級講，同兜口兜面講其實會有甚麼分別?
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  · 約 1 小時前

Karen Chan · Richmond Hill, Ontario
打份工啫, 個上司想跳, 自己跳囉, 做乜要人陪. 仲要成千蚊一個月, 有病呀?
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· 10 小時前

  Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
  你夠唔夠SMART先，想紮就學跳舞，想死就學跳.......樓。
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  · 約 1 小時前

Patrick Ma · 留言最多的人 · 41 歲
自已友開班未夠客, 幫下手先咯. 遲下珠算班, 大字班, 普通話班, 諗到都有...與時並進嘛, 個口號.
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· 8 小時前

Lok Joyous · 留言最多的人
An unhealthy business envoirnment emerge some giant companies whom they manipulate the market, their leading market position will emerge certain kind of autocratic culture inside these organizations.
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· 9 小時前

  Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
  最慘係政府做呢D野有民眾監察，大公司做呢D野卻係無法無天呢
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  · 約 1 小時前

Sam Chan · 留言最多的人 · Hong Kong
那個管理層係唔係老姑婆呢?! 係就正常啦!
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· 9 小時前

Jacqui Çeung
鋼管舞!? 大家看不到渣打個LOGO係點樣嗎?
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· 9 小時前

Dominic Tsang · 留言最多的人
真定假呀﹗
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· 8 小時前

Terry Wong · 留言最多的人 · Hong Kong
個女上司其實係咪媽媽生???銀行高層竟任用女性...嗱...講事實啫, 各位認為呢幾年銀行股及銀行服務表現如何呢???當然雞頭就梗係要女性擔任啦...
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· 3 小時前

  Andrew Lam · 留言最多的人 · 30 歲
  東方女人做起強人時始終脫離不了其感性本質，所以食人唔LUR骨好常見。

  反而高加索女人就搣得甩「老虎乸」的DNA，因為西方教育強調獨立思考，所以佢地能夠將男女優勢發展得淋漓盡致......以色列有正宗鐵娘子梅雅夫人，美國近年最值得欣賞是前國務卿萊絲。
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  · 約 1 小時前

Jacqueline Tong · 留言最多的人
好學唔學， 學咗強國人的管理辦法， 夾硬來 ？
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· 3 小時前

Tom Tong · 留言最多的人
世界難撈,為咗生意,討客人歡心,惟有帶女表演,娛樂客人,真難為想得到,高招,可以出期制勝
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· 8 小時前

Kelvin Hon
有病 ，做 銀行 的 做 雞

雖然 '中環 銀行' 雞 ，是 有 聽聞

今天 就 真的 見証 '公司 訓練' 課程
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· 10 小時前

John Chan
唔通要做大劉生意?
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· 3 小時前

Chow Kingson
0下 !! 攪咩丫 ??!!
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· 8 小時前

Leah Fung Yee · Hong Kong
可能美其言就跳俾公司睇．．到時可能要人跳俾自己睇．．．有點怪怪的！
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· 10 小時前

Wolf Li · 留言最多的人 · 香港公開大學
學來做咩?
難道渣滓銀行未來會為高收入客戶提供夜總會式服務?
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· 7 小時前

Ah Ca Ca · 留言最多的人 · Hong Kong
邊間渣打？邊個部門？不如去找那個女上司要求她表演一下
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· 4 小時前

Chan Jacky · 留言最多的人
學做雞, 準備俾有錢男上司屌爆塊西
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· 7 小時前

Ming Leung
學咗要職員係分行跳咩, ON 9高層
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· 6 小時前

Shez Lee · 留言最多的人 · The Princess Helena College
有点"妈妈生"feel喔... 比边个看??? 嘛男人lo...
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· 7 小時前

Pete Wong
女主管教精你班女, 鋪曬路比你地上位, 多一技旁身, 仲俾你上位機會都唔識珍惜, 將來可以在銀行的周年晚會上表演, 為公司出力.
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· 7 小時前

Jo Ma
我估係個女上司想學，但無人陪，咪屈d下屬。

另外阿媽投訴，係阿女呻下，阿媽忍唔住遮。

不過係一堂一千，定一個月一千？一個月一千…有無咁平呀？
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· 7 小時前

MrsGoose Pretty · 留言最多的人 · Hong Kong
匿名投訴都不肯敢透露女兒任職部門,使唔使驚成咁呀 ??
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· 8 小時前

Maggie Leung · Queen Academy High School
講出黎之後搵第2份銀行工囉，
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· 4 小時前

Huckleberry Peen · 留言最多的人 · Doncaster
very chinese management
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· 2 小時前
Jenny Lai · 留言最多的人
從事銀行工作原來都可以這样精彩.並不沉悶.莫非做人做事都要鍛鍊到(週身刀)?真可怕!!!
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· 8 小時前

Ah Ca Ca · 留言最多的人 · Hong Kong
渣打是否想迫女員工做銀行雞?
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· 4 小時前

Henry Wong · 留言最多的人 · Hong Kong
熟女老板想搵人倍佢學,分分鐘聖誕聚餐成隊team表演,可以出位令自己更上一層樓, 假如員工唔學年尾花紅一個月都無, 聽話就分3個月....
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· 8 小時前

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4 : cambo(29079)@2012-06-09 22:29:16

crazy

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5 : 亞力士(1473)@2012-06-09 23:50:49

會唔會班ol 返返下工一齊除衫 要揾碌野磨

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6 : GS(14)@2012-06-10 10:01:39

5樓提及

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會唔會班ol 返返下工一齊除衫 要揾碌野磨

我想個上司想幫他D下屬找長期飯票，唔想做呢份工，但他媽媽都話個有女有男朋友，咁應該唔使學吧

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喬寶寶被迫撤出香港

1 : GS(14)@2012-07-12 23:49:41

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120712/16506917
搵平機會林煥光幫拖
喬寶寶同吳爽講，佢大仔明年喺蘇格蘭大學畢業，最唔放心係9歲有病嘅細仔，為咗呢個仔嘅成長，就賣咗香港層樓，諗住老婆港英兩邊飛照顧佢哋三父子，自己就繼續喺香港搵錢。
印度籍嘅喬嫂嫂今年2月向入境處申請加入中國國籍，以便攞特區護照，方便免簽證出入英國，點知唔批，又冇交代原因，「我都想知衰乜嘢，入境處以乜嘢指引審批，我老婆仲可唔可以再申請？」
喬嫂嫂家唯有用印度護照去英國，但只能逗留180日，而且每次進出要相隔至少半年，喬寶寶被迫去英國坐移民監。佢已經搵律師幫手，仲考慮向平機會求助，睇吓係咪同種族問題有關，唔知主席林煥光會點幫佢呢？
入境處就話，申請人放棄原有國籍同埋要定居香港，就可申請加入中國國籍。
吳爽聽聞今次喬寶寶兩公婆衰在一早向外宣稱舉家移居英國，所謂國有國法，家有家規，有關方面自然唔批。不過，喬寶寶唔使咁灰，喬嫂嫂仲可以再申請，但批唔批就另一回事。

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尖沙嘴崇光 被迫結業

1 : GS(14)@2012-08-01 10:31:42

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120801/News/eb_eba1.htm

【明報專訊】利福國際(1212)昨天收市後突發公告，指開業已近7年的尖沙嘴崇光百貨，由於業主新世界發展(0017)提早解約，將在2014年2月結業。與此同時，新世界亦發公告稱，收回現為崇光百貨的尖沙嘴物業後，將進行重建，與正在重建的新世界中心產生協同效應。
於2005年開業的崇光尖沙嘴店為利福旗下日式百貨品牌，開業以來素為內地自由行旅客九龍購物熱點。崇光尖沙嘴店現址物業屬於新世界發展，雙方租約期限原定於2020年9月。但今年5月底，新世界向崇光香港發函，要求提前7年，即在2013年2月終止與尖沙嘴崇光的租約。經雙方商討後，租約終止日期推遲1年至2014年2月15日。有意思的是，利福國際雖由董事總經理劉鑾鴻及其團隊負責日常業務及營運，但主席一職則由新世界集團創始人鄭裕彤擔任。利福的控股股東Real Reward，亦由鄭裕彤控制的周大福企業間接持有一半權益。
擬與新世界中心一併重建
對於突遭新世界終止尖沙嘴店租約，利福表示此純屬對方的商業決定，利福正在尋求合適的新物業以替代現址。對於尖沙嘴崇光現有的逾100名前線員工，也未有任何裁員計劃。
利福董事會認為，尖沙嘴崇光百貨的停業將不會對集團的財務業績有重大影響，因截至2011年年底，尖沙嘴崇光百貨的營業額只佔利福總營業額約8.8%，純利佔比僅約4.8%。此外，集團將在餘下的租約期內，對截至今年6月底產生的約3900萬元物業裝修凈帳面值進行撇帳。
作為業主一方的新世界發言人則證實，與崇光提早解約並收回重建，是希望將該物業，與新世界中心的重建項目一併考慮。「以往一直有不少人經由該物業(尖沙嘴崇光現址)出入新世界中心，故此集團希望將之收回，整體看重建。」
利福公告顯示，尖沙嘴店現址總零售面積約11.5萬平方呎，2011年租金額約6162.6萬元，即每月呎租近45元，而過去兩年加租幅度分別約10%及14%。利福交還尖沙嘴物業予新世界將分兩階段進行，首先在2012年12月1日交還約750方呎面積，其後在2014年2月交還其餘全部面積。
明報記者﹕李萌、魏家儀
攝影﹕鄧宗弘

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2 : GS(14)@2012-08-01 10:33:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120731284_C.pdf
提前終止尖沙咀租約之財務影響
在尖沙咀租約於二零一四年二月十五日提早終止時，本集團須將尖沙咀崇光百貨所在之該物業
空出及交還予香島。因此，尖沙咀崇光百貨之經營將會自此終止。按本集團之內部分店賬目顯
示，於截至二零一一年十二月三十一日止年度，尖沙咀崇光百貨之營業額及淨溢利分別約佔本
集團營業額及淨溢利8.8%及4.8%。此外，該物業於二零一二年六月三十日淨賬面值約
39,000,000港元之若干租賃物業裝修將於尖沙咀租約(經補充契據修訂後)餘下期間內撇賬(對比
二零一一年相關年度折舊費用約為6,400,000港元)。鑑於過往尖沙咀崇光百貨對本集團之營業
額及溢利貢獻相對較少，且因租賃物業裝修的撇賬引致之額外年度折舊費用將約為17,000,000
港元，分別約佔本集團二零一一年年度折舊費用及淨溢利8%及0.9%，董事認為尖沙咀崇光百
貨之停業將不會對本集團之財務業績有重大影響。

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3 : GS(14)@2012-08-01 10:38:11

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120801/News/eb_eba2.htm
新世界﹕最快2017年重建崇光部分
  2012年8月1日

【明報專訊】今次新世界發展(0017)決定把尖沙嘴崇光百貨現址收回進行重建，不少業內人士都估計，發展商將會藉此將上述物業與現時進行重建的新世界中心於地底打通，產生協同效應。新世界發言人對此雖未有正面回應，但就表示該公司會把兩個物業作全面規劃。


新世界發言人稱，該公司現階段未有就上述重建向屋宇署入則，暫時亦未有仔細計劃，不過，由於現時已有不少途人會經由崇光通往新世界中心，故未來進行重建時，必定會將兩個項目作整體規劃，而有關的重建工程，最快於2017年進行。

新世界中心重建涉300萬呎

事實上，毗鄰上述崇光百貨的新世界中心，已經開始分階段進行重建，其中東翼部分已率先進行重建工程，項目將發展成一幢63層高的寫字樓及酒店，連同去年進行清拆的西翼部分，以及九龍萬麗酒店，總樓面約300萬方呎，包括甲級寫字樓、酒店及商場項目。

業界料打通產生協同效應

美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成指出，因現有崇光百貨位置面積較細，若發展商將商場及新世界中心兩部分打通，變相將其面積擴大，在商場設計及商戶安排上，將較有彈性，並可與港鐵連接，人流將會較現時大大增加。但他指出，由於項目發展規模等仍未公布，故難以估計未來之價值。

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4 : GS(14)@2012-08-01 11:05:00

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120801/16564717


【本報訊】老友都無面畀！純官揸旗不足半年的新世界發展（017），為擴大尖沙嘴重建項目，決定逼走尖沙嘴崇光百貨（ Sogo），提早於2014年2月全面收回租予崇光的11.5萬呎地庫，崇光一年半後被迫結業。母公司利福（1212）財務總監潘福全亦感無奈：「無辦法，租人地方，最後都係得個搞字！」
記者：吳綺慧、陳健文、程俊華

同樣是鄭裕彤（彤叔）做大股東、但由好友劉鑾鴻負責管理的利福昨日宣佈，由於新世界提前終止合約，故雙方協商後，崇光會分兩階段全面撤走，首先今年12月會先交還750平方呎，用作工程準備；餘下大部份面積則於2014年2月前交還。崇光原本租約期為15年、即2020年才到期。
尖沙嘴崇光開業至今已7年，該址原是行內公認的「死位」，多次轉手經營都未能帶旺人流，直至崇光進駐艱苦營運一段時間，再加上自由行旅客湧港的推助下，才令這場口奇蹟地「起死回生」。尖沙嘴崇光由07年起，每年都有數千萬元盈利貢獻。
「新世界管理層唔同晒」

潘福全表示，由於當年簽合約時，是容許新世界在5年後可提前終止租約，故今次被迫遷，對方不用作任何賠償。他說：「無諗過佢哋會提前收番，因為嗰個位佢哋根本冇乜用。不過正所謂『十年人事幾番新』，好多嘢都唔同咗，新世界管理層都唔同晒啦！」
彤叔今年3月正式交棒，將其王國全部交予愛子鄭家純（純官）打理，純官坐正做新世界主席，更拋出要做地產界「 Big One」的宏願。近年系內亦有不少老臣子離開，高層架構可謂面目全非。
「要開番間 Sogo都好難」

對失去尖沙嘴崇光，潘福全坦言可惜，因該店表現正穩步上揚，去年亦有逾9000萬元盈利，「但無辦法，喺香港所有好嘅場都由大孖沙揸住，租位又會被人趕走，最後都係搵嚟搞。我估之後要喺香港開番間 Sogo都好難。」
尖沙嘴崇光佔利福去年營業額及盈利分別約8.8%及4.8%，潘福全指有關財務影響要2014年才顯現，但鑑於內地百貨業務比重正不斷加大，故到時尖沙嘴店結業的影響會更小。不過，尖沙嘴崇光當年裝修總投資近1億元，每年原本折舊攤銷約640萬元，如今餘下逾3000萬元的部份，將於今年度起分20個月全部撇賬。利福暫無打算辭退尖沙嘴崇光逾100名員工，會視乎情況把他們轉往銅鑼灣崇光。
有外資分析員表示，利福突然失去一個穩定收入，雖然金額不多，但是「肉酸」，「當內地收入繼續升，應可抵銷今次嘅影響；又唔係即刻收番，都叫俾時間利福做準備，算係咁啦。」

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5 : GS(14)@2012-08-01 11:05:19

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120801/16564718


新世界（017）這個當年被人稱為「死場」的尖沙嘴地庫，崇光能夠把它帶旺，有外資分析員形容這本身就是個「奇蹟」。他難以理解，為何新世界早已落實重建計劃，卻現在才突然收回崇光；加上地庫上面是公園，不能再向上加建，故認為收回地庫的效益不算大。
新世界發言人稱，與崇光是跟足協議解約，收回該物業是為了配合新世界中心的重建計劃。不過她承認，是近期才落實收回該地庫，暫亦無確切重建方案。資料顯示，新世界中心將於2017年落成，當時計劃並無包括該地庫。
租金為營業額6%

根據合約條款，崇光百貨現時須以每月營業額6%的提成，繳付租金，呎租水平不算高。
世邦魏理仕商舖服務部資深董事連志豪說，目前尖沙嘴崇光地點略為隔涉，較難吸引大量人流前往，故租金與市值有大幅差距是可以理解；但若百貨部份可與日後新世界中心重建樓面打通，形成一個大型商場，租金即可急升四倍以上，呎租可達三位數字。

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6 : 自動波人(1313)@2012-08-01 14:54:21

細劉好無奈
連佢都不敵業主

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7 : GS(14)@2012-08-01 18:33:10

好似怕他怕米貴

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8 : 自動波人(1313)@2012-08-01 20:08:21

純官唔知今次攪邊科.....

希望唔洗老人家再出黎解圍

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9 : GS(14)@2012-08-01 20:09:47

8樓提及

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純官唔知今次攪邊科.....
希望唔洗老人家再出黎解圍

有D人見人失勢呢，就割蓆都割唔切囉

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10 : Louis(1212)@2012-08-01 23:26:05

讓我唱個歌給新世界發展:

Follow Me：新世界等待釣大魚



http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120729/16555809



２）新世界發展（017）完成首個反彈小浪後，再接再厲，短期目標上移至13.62元，較上周收9.68元，升幅達40%。

本欄6月27日推介新世界，認為首個反彈目標在9.75元，一旦升越此位，有望重納升軌，返回其合理估值價13.62元。過去一個月，新世界升多跌少，最高扳至10.12元，較6月底推介前的8.91元，升達13.5%，超越首站，經短暫整固後，目前正向下一站進發，上周五已為第二波而熱身，9RSI重上50以上水平，信號正面。

目標價13.62元

再看中期走勢，10周線已貼近20周線，大有隨時逼爆穿越的氣勢，加上 MACD保持「雙牛」狀態，其中期上升動力正加強中，相信重越250周線所在11.73元是遲早之事。上個中期升浪在升穿兼偏離250周線達24%才止步回落，因此量度升幅可延伸至14.54元，換言之，其合理價13.62元指日可到。

新世界今年售樓進展非常理想，其去年底的 NAV每股19.46元，大有機會逐步釋放，而且未來三年肯定進入豐收期，足以支持股價升越其合理價，待鐘擺去到另一邊盡頭，才會進入另一個調整期，現階段的新世界只買不沽可釣大魚。

高彰坡

等待看看供股後末期股息是否將維持每股28仙, 本月或下月將公佈。

我也相信新世界只買不沽可釣大魚, 在5〜7年內20元左右。

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11 : GS(14)@2012-08-01 23:27:37

我都希望你成功

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12 : 龍生(798)@2012-08-02 02:28:55

我都覺得只係大劉出事, 純官想割席

結束佢亦未嘗唔係好事, 對新世界都係好事

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13 : GS(14)@2012-08-02 11:50:14

純官真是唔識做，又多左個敵人...之後是咪要買番他D股份呢?

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14 : fineram(806)@2012-08-02 12:36:37

佢會唔會咁快又做錯事呢? 位未夠一年..

90 年代果時係咪又係咁一上位就想整大野?

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15 : GS(14)@2012-08-02 12:48:06

是呀，他一開始就做大事

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16 : 自動波人(1313)@2012-08-02 12:51:21

大肆收購,令到債台高築
要老人家出山

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17 : GS(14)@2012-08-02 13:01:41

他的喜惡之心又來啦

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18 : 自動波人(1313)@2012-08-02 13:24:47

果個防空洞都唔知攪乜好

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19 : GS(14)@2012-08-02 13:25:49

D人話打通佢

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20 : Louis(1212)@2012-08-02 17:07:22

新世界收回尖沙咀崇光重建

http://paper.wenweipo.com  [2012-08-01]  


■新世界表示，崇光為通往新世界中心的必經之路，分階段收回是為了整體規劃。

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴、周穎）新政府上場後，樓市向好，新世界近期亦在商業項目上大展拳腳。其中，尖沙咀新世界中心的百億重建大計將進一步擴展，新世界昨宣布，與崇光香港訂立補充契約，分兩階段終止尖沙咀崇光的租約，以收回進行重建。該集團又以逾7億元購入九龍灣宏開道8號的其士商業中心4層樓面。

　新世界發言人表示，崇光尖沙咀店現址尚未有任何重建圖則，亦未有新租客洽租，現時為分階段收回以便整體規劃。

新世界：暫未有重建圖則

　該公司通告指出，與崇光香港訂立補充契約，崇光香港與新世界旗下香島發展同意終止租賃協議，由2014年2月15日起生效，崇光將於今年12月1日或之前及於2014年2月15日或之前，交回物業予香島。資料顯示，尖沙咀崇光於2005年9月29日開業，總樓面約11.5萬方呎。

　新世界發言人指出，尖沙咀崇光為通往新世界中心的必經之路，於整體規劃考慮下，收回會較合適，為減少對崇光的生意影響，首階段只收回數百方呎樓面，其餘10多萬方呎樓面會於第二階段收回。發言人稱，基於新世界中心重建計劃仍在修改圖則中，現時未有新租戶或投資額可公布。

　新世界中心位於梳士巴利道18至24號，早於1973年開始發展。新世界於2009年宣佈擬斥資逾100億元重建，預計整個重建需時5至6年。東翼部分2010年初獲批修訂圖則，發展1幢65層物業連4層地庫，總樓面逾135萬方呎，目前正興建中。而西翼寫字樓、商場和九龍萬麗酒店等目前亦已關閉，以配合整個重建項目。項目為同系河內道重建項目後，新世界在尖沙咀另一個大型項目。

斥7億購其士商業中心4層

　此外，據土地註冊處資料顯示，新世界以合共7.03億元購入九龍灣宏開道8號的其士商業中心4層樓面，每層呎面積約30,671方呎，其中8樓成交價1.65億、11樓涉價1.72億、17樓涉價1.82億及18樓成交價1.84億元。其中17樓及18樓分別以兩間公司名義登記，當中的董事均分別為新世界發展執行董事及聯席總經理陳觀展及法律部門主管王文海。

為了什麼斥7億購其士商業中心4層？

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21 : ksw(1423)@2012-08-02 20:42:15

第二代守到業都唔錯啦, 直去第三代啦WOR...

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裝修工妄想被迫害 冰毒上腦斬四人囚五年

1 : GS(14)@2012-08-15 18:24:57

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120815/16605217
【本報訊】沉淪毒海十年的裝修工人，因吸冰毒成癮而受幻覺及被害妄想症等精神問題影響，不足半日內在將軍澳街頭，連環斬傷四名無辜途人。其中一人手臂傷勢深可見骨，至今活動能力仍未完全恢復。高院法官賴磐德指被告雖在不清醒的情況下犯案，但他是自行選擇吸毒而影響自控能力，不能成為求情理由，遂判監五年。　記者：楊家樂
辯方求情指，31歲被告關秉威犯案時因感到被人跟蹤及遭遇不友善目光，才以刀傷人，並非存心針對一眾事主。
案中四名事主，其中三人傷勢輕微。至於傷勢最重的18歲傷者陳梓傑，意外後手臂肌肉及神經線受損，雖然部份手指一度失去活動能力，但已逐漸康復及恢復活動能力。
將軍澳街頭犯案
辯方續指，被告已遭還柙10個月，面對嚴重控罪，加上經過精神科專家診治，已瞭解自己的精神問題源於冰毒成癮，現在感到後悔，不會再愚蠢吸毒及重犯，希望透過專家協助及家人支持，重過新生。
但法官質疑被告已有十年毒癮，而且有藏毒及管有攻擊性武器前科，擔心他危及社會。法官又指，被告雖受精神病困擾，產生幻覺及自覺遭人迫害，犯案時並不清醒，但他的問題實因他吸毒而造成，並不能成為求情因素。
法官寄語被告，雖然前景難料，但他出獄後若再吸毒，只會重蹈覆轍，屆時法庭必會重判。
案情透露，獨居於將軍澳厚德邨德澤樓的被告，去年10月2日晚上至翌晨6時許，先後在將軍澳街頭斬傷四名介乎18至53歲的男子。警方於同月10日在被告的寓所外將他拘捕。被告在警誡下認罪，自稱不知道為何斬人，亦不認識各事主，只因冒起斬人念頭，便見人就斬。他在日本城買刀斬人，斬完人後把刀丟棄。
案件編號： HCCC199/12

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舖租飆升「住好啲」旗艦店被迫遷

1 : GS(14)@2013-01-24 00:28:47

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130122/18142642
據悉，該店現正盡最後努力與大業主希慎集團磋商，冀於3月租約期滿前達成協議，否則，這間有12年歷史的旗艦店就要關閉。據瞭解，住好啲早於半年前已主動與希慎磋商，但雙方處膠著狀態。消息指，住好啲已「打定輸數」，很大機會於3月初關閉該店。
正與希慎磋商續租
住好啲發言人證實，該店租約將於3月屆滿，現正與業主磋商續租，若談不攏，會在區內另覓地方重開；而受影響員工會調到其他分店繼續工作。希慎則拒絕透露租務變動。
美聯商舖部董事盧展豪指出，住好啲銅鑼灣旗艦店位處時代廣場周邊，屬區內黃金三角地帶，以現時區內地舖租金約60至70元呎租計算，估計這個面積達二萬呎的地舖月租約140萬元，「呢個舖係區內罕有嘅大面積舖位，但希慎呢類大業主好少會放租出嚟」。盧直言近年該區地舖租金以倍上升，租戶主要是鐘錶、化妝品等與自由行有關行業。
灣仔區議員伍婉婷表示，該區街坊小店幾近絕跡，只餘下大型連鎖零售店，大感無奈，「o依家連住好啲呢類高檔店都面對迫遷，我覺得好可惜，話曬佢都推動本土文化特色嘅商舖」。

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2 : teddycmh(30805)@2013-01-24 02:39:50

佢地D野已經賣得好貴嫁啦喎...咁都挨唔住個租金, 到底又會租俾邊個

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3 : LHC(34894)@2013-01-24 03:05:34

可能會開間二萬呎既藥房吖

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4 : greatsoup38(830)@2013-02-09 18:45:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130209/news/ec_ggd1.htm


【明報專訊】大賣本地特色的家品店「住好鱓」(G.O.D)，其月租逾40萬元的尖沙嘴新港中心分店，早前因租約期滿結業，卻未能「全身而退」。業主指住好鱓雖已遷離，但仍欠最後兩個月租金及管理費等，昨入稟追討118萬元。

月租40萬 租約滿結業

住好鱓創辦人兼行政總裁楊志超的秘書昨表示，楊不在港，未能回應事件。原訴公司銀高有限公司為新港中心大業主，與被告住好鱓有限公司於2008年1月簽訂租約，租出新港中心商場地庫舖位，為期5年。入稟狀透露，首3年月租40萬元，最後兩年月租增加4萬元至44萬元，每月初亦須支付逾14.5萬元管理服務費。

原訴一方指雙方一直相安無事，但去年11月及12月，被告未有繳交租金及服務費。年底租約完畢，被告仍然拖欠，原訴上月18日發出律師信追數，至今未能取回欠款。被告現被指拖欠兩個月租金加管理費共117萬元，及相關利息1.77萬元。

銅鑼灣店下月亦關門

住好鱓把本港地道及懷舊事物，如「紅白藍」及地道俗語，融入家具與家品中，憑特色設計風格打響名堂，廣受歡迎，廣州及新加坡皆有加盟店。惟近期難敵高昂租金，香港店舖逐漸離開鬧市中心地帶。除了尖沙嘴分店結業，楊志超早前接受訪問時亦透露，於銅鑼灣霎東街之旗艦店不獲業主續租約，下月底將關閉，原舖位將由連鎖化妝品店進駐。根據住好鱓網頁，除銅鑼灣店，尚存7家分店，分別位於中環、山頂及鴨婣洲等。

【案件編號：HCA254/13】

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5 : skfv(15984)@2013-02-10 22:59:54

3樓提及

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可能會開間二萬呎既藥房吖

我笑左~~~~~~

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6 : GS(14)@2013-02-11 16:22:35

5樓提及

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3樓提及

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可能會開間二萬呎既藥房吖

我笑左~~~~~~

今日生果至講藥房，第30間藥房

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旺角銀龍過年後被迫遷

1 : GS(14)@2013-01-27 15:20:43

終於頂唔住要執
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130125/18146037
銀龍粉麵茶餐廳以旺角西洋菜南街分店最出名，除因處旺區，也是首批24小時茶餐廳，曾是「公仔佬」深夜食堂，「佢哋好規矩㗎」。集團主席劉榮坡稱曾志偉等也常光顧，「嗰時興古惑仔戲，成日喺旺角拍完戲嚟食」。
「鍾意做有人情味生意」

他說94年在荃灣開全港首間通宵茶餐廳，吸引大批通宵班打工仔、轉車客，便在更多這類客的西洋菜南街再開，「當時舖位平均租20幾萬，但呢間要天價48萬。業主都問要買幾多杯奶茶先賺到，我話做24小時嘛」。
人稱坡哥的他說當年食材工資較低，分店租金拉勻只佔成本20%，經營未見困難，而且當時茶餐廳競爭者日多，遂設中央工場，可減低成本。業績於2003年爆發沙士也沒倒退，「做好多外賣」。
劉父1963年在東頭村開銀龍冰室，後遷至樂富冬菇亭，坡哥87年在葵湧開銀龍茶餐廳，之後到荃灣「插旗」，在茶餐廳引入炒粉麵及小炒。集團昨為50週年推茶餐廳故事創作、攝影等比賽。
坡哥說近年經營最具挑戰，因舖租狂升，尤其西洋菜南街分店已升至80多萬元，但將加至200多萬元，「附近間莎莎都已經220萬租」。他坦言該店營業至農曆年後便在區內另覓新舖。
他說業主們以前較有人情味，租金有商有量，但現時自由行扯高租金，「冇得傾㗎喇」。他說租金已達成本30%甚至40%，小食店會遭淘汰，大型的也需轉型上樓，「我哋尖沙嘴新店，地下舖面細啲吸引人流，樓上就大啲」。
他認為不應太依賴旅客，「旅客會飽和，自由行使錢都少咗啦」。他說銀龍顧客在旺區店也只40%是旅客，其他店更90%是街坊，「鍾意做有人情味嘅生意」。

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2 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:44:47

http://www.nganlung.com/
web site

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3 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:45:51

http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E ... D%E9%A3%B2%E9%A3%9F
銀龍飲食
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銀龍飲食集團有限公司（Ngan Lung Restaurant Limited），是香港著名的連鎖茶餐廳集團，在九龍新界設有多家分店。銀龍的食品種類繁多，大部分香港茶餐廳的食物都有供應，其奶茶特別著名。品牌包括銀龍粉麵茶餐廳、茶魚飯後及麵包專門店。集團執行董事為鄧秉雄。
歷史

  於1963年劉榮坡父親於在東頭村開設前銀龍粉麵茶餐廳 ——銀龍冰室
  1984年東頭村清拆重建，遷往樂富美食亭
  1990年於荃灣眾安街140號開設第一間銀龍粉麵茶餐廳
  1994年於荃灣眾安街22號首創全港第一間二十四小時通宵營業之茶餐廳
  數年間荃灣擴充至八間分店
  於1994年在旺角開設荃灣以外之分店
  2007年開設新品牌 ──「茶魚飯後」
  2013年1月24日旺角西洋菜街59號地下銀龍粉麵茶餐廳被加租由90多萬至200多萬元，農曆新年後便要結業。將會搬往尖沙咀加拿分道4-6號的地庫舖位繼續營業。[1]

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4 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:46:03

youtube

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5 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:47:38

http://www.openrice.com/restaurant/sr2.htm?shopid=2492
意外驚喜哦！
2012-08-19
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出地鐵站賣完東西後，俄了sad，而且餓得腿打晃，快站不住了，所以趕快找吃東西的地方，往前走了不遠，即看到了這家銀龍粉麵茶餐廳，趕快衝進去，一樓客滿，衝到二樓，落座點餐chopstickbowl：雲吞麵（到任何一家茶餐廳都要點的東西tongue）、牛肚河、炸魚皮、奶茶。雲吞麵，麵筋道、蝦彈牙、湯底稍清淡；牛肚河，牛肚滷味醇厚；炸魚皮，未留下深刻印象；奶茶大贊，茶、奶比例恰到好處，口感幼滑細膩，非常滿意smile。本只想填飽肚子，沒想到卻得到了一個意外的驚喜，莫非是過於飢餓，吃什麼都好味不成smile？
推介美食: 奶茶

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6 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:47:42

我真的食唔起

:$38
一碗魚蛋粉,,$45一碗牛肚米,唔包飲品,兩碗野仲要係無味道,無伴菜,無乜蔥花,要飲品?話優惠價$11,就可以加喎,我係港燦,真的唔會再加$11
去比佢地賺囉...唔怪得全間野得我地兩公婆似香港人,食咁少野.......食完,坐一陣睇睇隔離自由行食啲乜?佢地都揀唔落手,都係食碗粉,仲自我安
惠話,"香港係咁架啦".

坐我地對面既一位類似中招的自由行同志,碗魚蛋面未食完就走,真的真的好難食...全部都係清水碌,



清水碌魚蛋粉,要加好多辣油先有色
  
  

  
    

無色無味的$45牛肚米,經典

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7 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:49:25

這日在旺角，人多天氣又熱，想喝杯冰凍港式凍奶茶。剛好看到這間茶餐廳，一於進去順便吃個午餐。第一次來，原來menu選擇頗多，有點翠華的影子，不過環境就不及翠華企理。最後決定吃份馬拉咖喱石斑飯，加杯凍奶茶。

  

  
  

  
奶茶先到。香濃茶香，有水準，好喝！(4.5/5)
  
  

  
  

  
接著咖喱和飯送到。飯的份量很多，而咖喱的顏色則黃得有點奇怪。

  

  
  

  
咖喱內的石斑肉雖說是雪藏貨色，但肉質實和處理得不錯。咖喱除了薯仔粒和洋蔥外亦加入了較少見的青椒（？這是銀龍馬拉式）。其實這個咖喱的味道有點接近葡汁，不夠香辣，不是我杯茶。(2.5/5)

  

  

  
是次消費: 每人約HKD75           (午餐)

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8 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:49:59

自從上一次花園街銀龍既失水準既茶餐之後.
久久都對呢間敬而遠之.
但一次並不能定成敗(除非太唔好食啦)
好,今次試多一次(不過係同區別店)
叫左個普通西冷牛扒配意粉$42



先嚟忌廉湯
3分:無一舊舊,OK
MAIN COURSE



3.5分:都好易鋸開.明顯係鬆肉粉既功勞.
配菜都叫有炒過.合格啦!
跟餐叫左柚子茶,無特別!
服務都不過不失,
但有兩.三個服務員晌水吧前有太多助語詞.
好似有D...
不過.呢D唔係就係MK茶記文化?
好啦.俾番個OK你啦!
堂食等位時間: 5 分鐘
用餐日期: 2011-08-13    
是次消費: 每人約HKD42

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9 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:50:18

又是旺角區的茶餐廳早餐. 是日一行行到來西洋菜街. 位於旺角正中心的大街大巷, 舖租應該甚貴, 呢一間銀龍, 多年來都是在這繁華的鬧市中, 保留一些香港的原有文化.

此銀龍, 門面換了LED燈, 夜晚會閃下閃下, 是較為吸引的. 入到入面, 是保留了一貫的茶餐廳風格,完全沒有因為翠華的影響而把原有茶餐廳的格局改變了.

同樣的, 我要了公仔麵餐. 不過今之就要了雞扒麵. 雞扒, 煎得香口, 油不算多但起碼雞皮夠脆. 醃得好, 味道入肉三分. 雞肉有味是最好食的雞扒. 中國人食野, 最重要, 就是入味. 湯底, 是加了雞精的湯, 格外的鮮味, 不過, 用雞精....即是用味精啦......

黑白奶茶夠熱夠滑夠好....

食飽.....又要繼續為生活而忙碌啦.....
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10 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:50:46

http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=207652&search=1
大家行街，或者發現翠華茶餐廳門口經常見到好長嘅排隊人龍，甚至見到佢哋頻頻開新舖，再加上舊年11月成功上巿，實至名歸係茶餐廳一哥。而且翠華(1314)上市後表現相當靚仔，2.27元掛牌，如今股價企穩4元，足足升咗八成，股東肯定飲得杯落。
翠華上市咁成功，搵錢至上嘅投資銀行，當然乘勢把握機會做生意，游說大型連鎖茶餐廳上市，落足嘴頭話上市後幾咁容易就晉身億萬富豪，據聞銀龍老闆都有興趣，但現階段仲係非常初步階段，就算立即開波搞，又要執靚股權結構等技術問題，起碼明年至搞掂。

唔怕老實講，萬南已經有好多年冇幫襯銀龍，完全唔知佢哋有15間分店咁多，拍得住翠華嘅24間舖，?過翠華分店集中係旺區，相反銀龍就弱啲，只有兩間舖喺旺角及銅鑼灣，其餘開喺住宅區居多。

銀龍上市路漫長，但今年都會事先熱身，皆因銀龍1963年成立（翠華1967年成立），今年撞正係50周年紀念，所以會有一連串活動慶祝，其中嘅一項係快將出書，講述50年前點樣發明茶餐廳呢項香港獨有嘅產品，而且仲會講好多銀龍嘅典故，例如佢哋係全港第一間開足24小時嘅食肆。

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韓劇燒：李東旭被迫寒背拍劇

1 : GS(14)@2014-09-09 12:21:45

由李東旭（右）及申世京主演的新劇《鋼鐵人》將於本周三首播，日前兩位主角就接受電視節目《演藝家中介》的訪問。李東旭提到自己飾演一名背脊會生刀的異能人，所以在拍攝期間一直不能伸直背脊來坐，要長時間屈曲背部而非常疲倦，他又指接拍《鋼鐵人》是因為申世京。主持人又出題來測試二人的默契，結果李東旭和申世京連續選出同一答案，非常神奇。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20140908/18858895

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拉卡變黑暗世界敍民被迫入IS

1 : GS(14)@2014-09-22 22:19:08



IS聖戰分子野蠻殘酷，他們的根據地敍利亞拉卡（Raqqa）更是一片黑暗──不只男男女女都必須穿得一身黑麻麻、連「護照」也是黑色，而且平民也是活在「黑暗世界」，受操控受欺壓，想找生路，唯一方法是加入IS同流合污。走在拉卡街頭，四周可見的黑色IS旗幟和黑衣充滿壓迫感，擎槍巡邏的IS男女兵團也讓人緊張。有反抗分子說：「『漢莎』女兵團也有槍，更可隨意截查街上任何女性。」而平民則不准擁有武器。人人步步為營。除了為性命提心吊膽，生活更是逼人，有義務沒權利：平民要向IS繳稅，以小店東為例，每月要交約60美元（468港元），但卻被禁止使用公共空間，連咖啡店也只許IS成員光顧──最低層的IS，月薪也有300美元（2,340港元），在當地已很寬裕。IS亦會隨時隨地上門搜掠，查看手機、電腦搜「不道德」證據。有平民說：「一切美好的事和樂趣都禁止。沒有人吸煙，女性個個蒙面。但時間一到人人都要到清真寺祈禱，否則要受罰。」IS對成員慷慨，對平民兇殘，「就像黑手黨靠嚇統治，不想捱餓，就只好加入他們」。法新社



【動LIVE】萬人罷課　蘋果全程直播:和平佔中: http://occupycentral.appledaily.com
YouTube: http://bit.ly/occupycentral




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20140922/18874353

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新浪、騰訊被迫承諾審查用戶

1 : GS(14)@2014-11-09 13:59:32



內地網上言論自由繼續收緊！網信辦周四（6日）要求新浪（圖）、騰訊等29家中國新聞網站簽署一份《跟貼評論自律管理承諾書》，要求網站嚴格管理網民的評論。網民狂批《承諾書》霸道：「強大的天朝就那麼脆弱，怕幾十隻字嗎？」


進一步收緊網絡言論

《承諾書》要求網民的言論，不能有危害國家安全、破壞民族團結等18類訊息，亦不能逾越國家利益、社會主義等7條底線。網站若發現違規言論，就要對用戶禁言、刪文，甚至關閉賬號，亦要把違規的言論留底，作日後調查證據。有批評指：「這些措施是中國當局加強清理自己不喜歡的網絡材料的最新行動，進一步限制中國這個一黨專制國家的言論自由。」聲稱「為淨化網絡環境」而設的「首都網警」成立三年，吸收了400個「骨幹網絡安全志願者」，供出網民線索。三年來，網警警示輕微違法網友超過1.1萬次，涉及違法訊息25萬條。英國廣播公司




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141109/18928864

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心悠除夕被迫拍拖

1 : GS(14)@2015-01-05 09:06:09





劉心悠昨日身穿薄紗長裙，在旺角出席時裝店開幕活動，正忙於宣傳電影《小姐誘心》和拍攝新片《有客到》的她，提到除夕夜媽媽於家中等自己收工晚飯，問到有否被催帶男友回家時，她笑說：「有催，不過多數都係討論下次去邊度旅行多啲。自己新年願望係順利完成第9次10公里跑，因為應承過自己要跑10次，總共100公里。」提到第二個新年願望，劉心悠指是新片於殯儀館取景拍攝的戲份順利完成：「本來嗰個地方唔俾拍，最後都拍得，所以連拍20個鐘。場戲係講我去番自己嘅喪禮，自己都諗第二日嘅喪禮會唔會真係咁，感恩拍攝好順利。」採訪、攝影：藍文浩





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150105/18991373

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