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林草局：十八大以來中央林業資金1900億支持生態脫貧

37萬名建檔立卡貧困人口通過生態護林員上崗就業；2048萬畝退耕還林還草任務落實到戶；2257個脫貧攻堅造林專業合作社創新扶貧機制；木本油料等8大主導生態產業全面發力。

這背後是中央林業資金的大力支持。

在國家林草局今天（16日）舉辦的新聞例會上，國家林業和草原局計財司副司長張艷紅介紹，黨的十八大以來，國家林業局共安排中央林業資金1900億元支持生態脫貧。特別是2016年以來，年均向832個貧困縣安排中央林業投資，投資額高出“十二五”年均約30個百分點。

我國山區、林區、沙區占國土面積近80%，分布著全國60%的貧困人口。林業生態扶貧作為脫貧攻堅戰的重要內容，具有獨特的資源優勢。 張艷紅介紹，按照“四精準三鞏固”林業精準扶貧工作思路（即：生態護林員精準到人頭，退耕還林精準到農戶，木本油料精準到收益，定點幫扶精準到脫貧摘帽；通過在深度貧困地區開展國土綠化、發展特色林果、擴大森林旅遊鞏固脫貧成果），林業扶貧已形成了生態保護脫貧、生態建設脫貧、生態產業脫貧的林業生態扶貧新體系。

張艷紅告訴記者，針對山區、林區、沙區以及重點生態功能區與貧困地區高度耦合的實際，開展大規模國土綠化行動，深入實施新一輪退耕還林、防護林建設、防沙治沙、石漠化治理等重大生態修複工程，將全國2/3以上的造林綠化任務安排到貧困地區，要求各地確保貧困地區投資規模和增幅高於全省平均水平15%以上，新增退耕還林任務的80%安排到貧困縣。

通過創新體制機制，也激發了林業發展的內生動力。統計數據顯示，2017年，我國中西部22個省林業產業總產值達到3.89萬億元，集體林權流轉面積2.09億畝，林業新型經營主體約15萬個。貴州省六盤水市探索林業“三變”改革，集體林地資源變資產面積15.6萬畝，整合轉股林業資金2.8億元，入股貧困人口18.9萬人，人均增收3800多元。

張艷紅介紹，林業部門通過協調國家開發銀行、中國農業發展銀行大力支持4個縣金融扶貧工作，共批準4個縣金融貸款額度83.55億元，目前已放款17億元。

“林業精準扶貧已探索形成了精準、務實、高效的扶貧攻堅之路，實現了一個戰場同時打贏生態建設和脫貧攻堅兩場戰役。”張艷紅說。

她介紹，2016年以來，累計安排中央財政投資45億元，選聘（續聘）生態護林員37萬名。生態護林員已經成為一支林業生態資源管護的重要力量，2188.64萬公頃的森林、濕地、沙地得到有效管護，130多萬貧困人口穩定增收和脫貧。雲南省怒江州貢山縣選聘2520名貧困人口擔任生態護林員，覆蓋全縣51%建檔立卡戶，實現獨龍族貧困人口全覆蓋。2017年全縣生態脫貧貢獻率達52.1%。

在2016年安排1118萬畝退耕還林還草任務的基礎上，2017年繼續安排貧困地區退耕還林還草任務930萬畝，占總任務的75.6%，可落實貧困地區補助資金327.68億元。貴州省龍里縣實施退耕還林工程，帶動2.4萬貧困群眾發展刺梨產業，覆蓋了全縣85%以上的建檔立卡貧困戶，貧困群眾人均年收入從不足400元增加到1.2萬元。

張艷紅介紹，各地林業部門還將造林綠化與脫貧攻堅相結合，吸納貧困人口加入扶貧攻堅造林合作社，參與造林綠化工程就業增收。山西省已在58個貧困縣成立2257個合作社，2017年5.4萬名貧困社員獲得勞務收入4.7億元，人均增收8700余元。

張艷紅介紹，近年來，林業部門還利用林業重大工程項目資金、農業綜合開發資金、林業貸款貼息資金等，支持貧困地區木本油料、國家儲備林、特色林果、林下經濟、種苗花卉、竹產業、森林旅遊康養等特色產業發展。鼓勵龍頭企業、專業合作社等經營主體通過“公司＋合作社＋貧困戶”等多種模式，與貧困戶建立利益連接機制，拓寬貧困人口增收渠道。

湖南省油茶產業覆蓋37.2萬戶貧困戶，帶動119萬貧困人口就業脫貧。雲南省永平縣巖北村種植核桃，收入在2萬元以上的有80戶，1萬元以上的近200戶。由於油茶收益可長達80年，核桃收益長達100年，將實現脫貧成果長期鞏固。廣西龍勝縣打造龍脊梯田濕地公園，直接帶動景區內147戶貧困戶脫貧致富，全縣生態旅遊覆蓋貧困群眾達30%以上。

張艷紅對記者表示，國家林業和草原局將提升扶貧工作精準度和貢獻率。未來三年爭取新增30萬名生態護林員規模。爭取組建1萬個扶貧攻堅造林合作社（隊），吸納貧困人口參與造林綠化工程脫貧增收。實施生態產業扶貧，加快貧困地區木本油料、特色林果、林下經濟、森林旅遊、種苗花卉產業發展，拓寬貧困人口增收渠道，鞏固脫貧成果。

同時創新融資模式，與國家開發銀行、中國農業發展銀行密切合作，抓緊再啟動一批國家儲備林、經濟林果產業扶貧項目。通過“林權抵押+政府增信”、“林業PPP項目”、龍頭企業+貧困戶（林業合作社）等信用結構融資，以預期收益為還款現金流，重點支持高標準種植基地和產業化加工項目，增強市場競爭力，提高吸納貧困人口就業能力。加大金融支持集體林改力度，創新機制模式，提高集體林業規模經營水平，促進林區發展和貧困群眾脫貧增收。

IPO造假深水区：曝光利润操纵八大手法

1 : GS(14)@2010-11-21 12:35:40

http://bbs.esnai.com/frame.php?f ... .com/forum-4-1.html
IPO造假深水区：曝光利润操纵八大手法http://www.sina.com.cn 2010年11月12日 07:46 证券时报


　　证券时报记者 杨 冬
　　昨日，在北京召开的2010年第6次保荐代表人培训会上，监管层再次强调，要谨防IPO申报企业存在的利润操纵和财报造假问题。
　　据某大型投行负责人透露，对于利润操纵，监管层目前的态度是从严审核从重处罚，如果申报企业存在财务作假、重大事项隐瞒或遗漏的问题，不但企业过会无望，相应保荐机构也将受到监管提醒、监管谈话、暂停业务甚至取消保荐资格的处罚。
　　不过，虽然监管层“重刑以待”，但仍有部分发行人和中介机构“恶意闯关”。
　　证券时报记者通过对多位投行人士和会计人士的调查发现，IPO申报企业涉嫌操纵利润的常用手法有八种。
　　手法1
　　关联交易非关联化
　　当一家企业进行财务作假时，首先想到的办法往往是运用关联交易非关联化的手段，此种方法最为简单易行同时也最为隐蔽。
　　记者获知，为了解决关联交易中利益输送过于明显的问题，投行一般采用“卖”的操作手法，即把关联公司股权转让给第三方，拟上市企业由此开始与转让后的公司或第三方展开隐蔽且通常是大宗的交易。
　　“通过关联交易非关联化的处理，既可以增加收入，也可以提高毛利率，还可以变相冲减费用，具体的操作方法可以有很多种，比如原关联企业向拟上市企业低价提供原材料，或高价购买产品，或对企业财务费用进行报销。”独立资深财务人士孙进山指出。
　　对于此类操作手法，一位投行人士指出，监管层在审核的过程中，重点会关注交易的程序是否有问题，以及交易的价格是否公允。如果交易的价格明显高于或低于公允价格，就有理由进一步认定是关联交易非关联化；如果最终被认定，监管层将要求企业注销原关联公司或者直接否决IPO申请。
　　手法2
　　隐蔽的非关联方利益输送
　　由于拟上市企业对于重大关联交易负有详细披露的义务，因此有企业开始进行隐蔽的、灰色的非关联方交易以规避披露义务，进而实现操纵利润。
　　据一位投行人士透露，此类较为隐蔽的利益输送手法主要有：员工减薪、供应商减价供应、经销商加价提货甚至囤货，PE股东通过皮包公司为拟上市公司报销费用或虚增收入、地方政府通过减税或增加补贴收入等形式。
　　该投行人士以员工减薪以及供应商减价供应为例说明：“在实际操作中，企业会向员工和供应商等关联利益方做出承诺，即实现上市后进行利益补偿，然后双方达成默契从而进行隐蔽的利益输送。”
　　此种操作手法已经引起了监管层的警惕。据了解，比如一家企业存在严重的税务依赖时，过会的概率就不会太大；如果进货或销售价格明显不符合市场水平时，预审员将会要求保荐机构对此进行详细核查并予以充分解释。
　　手法3
　　明显的关联方利益输送
　　虽然重大关联方交易历来是监管层核查的重点，但仍有拟上市公司频繁利用关联交易进行利益输送。
　　以近期一家被暂缓上会的拟上市企业为例，预披露招股说明书显示，该企业于2005年成立伊始并没有购买厂房和设备，而是转向关联方股东进行低价租赁；在2005年末和2006年初，该企业两次与关联方股东签订大额销售合同；此外，该企业于2008年还向关联方低价购买多项专利。
　　深圳某券商投行部总经理指出，这是典型的关联方利益输送，被监管层认定为缺乏独立性且涉嫌不当的关联交易。
　　手法4
　　开发性支出资本化
　　新会计准则规定，从2007年年报开始，开发性支出可以有条件资本化。由此，部分拟上市企业开始利用这一规定进行不当的降低费用进而增加利润。
　　孙进山指出，技术开发费用只是在能够认定技术开发成功或确定持续能够为企业带来利益时，才能进行资本化，即计入无形资产而不用计入当期费用。但实际操作中，企业将研发周期进行延长，进而将开发费用在各期摊销，最大程度上降低每期摊销额，进而减少对利润的冲减，可以视作是虚增利润的一种。
　　监管层在审核时对此操作手法十分关注。据投行人士介绍，监管层审核时会剔除开发支出资本化对利润的影响，进而审核企业近年利润增长率是否符合上市条件。
　　手法5
　　毛利率作假
　　投资者有时可以看到这一类的拟上市企业：毛利率在逐年攀升，净利润也在持续增长，但应收账款周转率和存货周转率却在不断下降或明显低于行业水平，同时现金流量表中提供劳务销售商品所得的现金却越来越少。
　　如果是这一类企业进行招股，那么投资者就要保持充分的警惕性。
　　此类企业在A股历史上曾经出现过，如上个世纪90年代中期的红光实业。数据显示，1995年该公司主营业务利润率竟达到118%，但同期存货周转率却明显低于行业水平，1996年末存货总额甚至同比增长了110%；该公司最终被曝光财务作假而受到重罚。
　　一大型投行负责人指出，此种行为既不属于财务包装，也不属于适当的利润调节，而是赤裸裸的财务作假；监管层在审核此类企业时，会关注毛利率水平是否明显偏离行业公允水平，存货和应收账款周转率、现金流动是否对毛利率和利润的增长构成支撑。
　　手法6
　　偷税漏税
　　对于一家拟IPO企业而言，偷税漏税是比较低级的利润操纵手段，但在实际操作过程中，此类企业并不少见。
　　据投行人士介绍，偷税漏税的手段一般是虚增费用或隐瞒收入，多发生在企业申报IPO材料的前几年，但通常企业会在上市前一年补缴此部分税款试图符合审核要求，但此时会造成申报材料前2年至3年期间净利润基数较小，客观上造成上市前一年企业利润增长率大幅提高，这从表面上符合了创业板企业连续两年保持净利持续增长的上市条件，但实际操纵中，监管层会剔除这一因素对利润增长率进行还原。
　　手法7
　　提前确认收入
　　提前确认收入是拟上市企业操纵利润的惯用手法。据深圳一位注册会计师介绍，在实际操作中，企业提前确认收入与应收账款的增加息息相关，一些企业为了到达上市目标，与经销商签订虚假的销售合同，计入应收账款，从而增加收入和增加利润；或者企业直接利用开具假发票、白条出库等手段进行收入虚增。
　　一位投行人士指出，在IPO审核过程中，如果预审员认为收入存在虚增的行为，会让保荐机构、会计师事务所等中介机构详细核查并出具报告。
　　手法8
　　推迟费用确认
　　对于企业利用推迟费用确认的手法“调整”利润，上述深圳注册会计师指出，一些企业将本在当期发生和了结的费用刻意延迟到下期确认，或分期进行摊销，这都会造成降低成本进而虚增利润。
　　“一些拟上市企业绝对利润很小，不符合上市的条件，但同时此类企业的利润‘调整’空间也最大，推迟费用确认和提前确认收入等手法在这些企业中最为常见，监管层应对的办法通常是对企业的行业地位和产品占用率进行核查，如果较低，存在刻意‘调整’利润的行为。”一投行负责人表示。

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十八大臨近　「死」「下」不吉利禁播

1 : GS(14)@2012-11-01 00:44:06

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20121031/18053097
高曉松日前在微博發出一則消息：「最近歌曲審查空前嚴格起來，大電視台播出的歌曲不能帶有『死』、『下』等各種不吉利字眼。剛眼看著一歌手翻唱《死了都要愛》被斃，提醒下同行。」引起外界關注。
有文化部歌曲審查人員亦透露，最近確實增加了審查歌曲的條件，「會更加嚴格一些，但是也並不至於連死也不讓說，只不過會對一些歌曲的內容和措辭更加嚴厲，本著對歌曲負責的態度。」
對於嚴格的歌曲審查制度，重慶搖滾唱作人楊銀波接受《蘋果》記者採訪時批評，內地審查非常嚴謹，最大的理由是歌曲可能傷害國家的文化安全，「中國這特別易引起動盪的國家，在文化上的動盪是最深層的，最容易引起思潮上的變化」。
蔡依林「特務J」改「舞J」
至於何謂危害國家的文化安全，楊銀波指根本沒有界定，連全球最紅韓國歌手PSY的歌如果在內地創作，也有機會因諷刺時弊被禁。
文化部上年發出三份違規網絡音樂產品，違規歌曲包括張惠妹《我最親愛的》、光良《你好嗎》、Lady Gaga的《The Edge of Glory》。如蔡依林2007年推出的專輯《特務J》，「特務」二字不過關，只好改名《愛情任務》，主打歌歌詞中出現「間諜」改為「繭蝶」、「特務J」改為「舞J」。
遼寧《時代商報》/《蘋果》記者

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百達翡麗筵開22席 宴請八大錶行 黛安

1 : GS(14)@2013-01-15 00:03:28

http://skypost.com.hk/column/%E9 ... C%B6%E8%A1%8C/68240
名錶品牌百達翡麗（Patek Philippe）港澳區董事總經理劉玉麟（Alan），每年都會宴請一班鐘錶代理及傳媒好友。今年度的派對上周四在尖沙咀洲際酒店舉行，筵開22席，黛安亦獲邀參加。
黛安每年都好期待百達翡麗的Party，創意多多的Alan常予賓客萬般驚喜。活動由97年首辦至今十多年，由自創歌舞、話劇、諷刺時弊的小品等各類中西形式的節目都辦過，作風親民的Alan亦不時扮鬼扮馬娛賓，與大家打成一片。宴前又預備攤位遊戲，讓賓客熱身，黛安當晚見大家玩得非常投入，未入場已捧走大堆獎品，人人笑逐顏開。
今年大會以「八大門派武林奪標之夜」為題，請八大鐘錶商派代表作古裝打扮，參與懷舊歌曲大賽，並由Alan與得力助手Onnie以一曲《明日話今天》揭開序幕。而金寶錶行創辦人、著名歌手陳百強的父親陳鵬飛，亦先後與兩位公子登台獻唱，非常熱鬧。
「郭靖、黃蓉」入型入格
當晚黛安與《名錶論壇》創辦人鍾泳麟之子鍾梓泰（Nic）、總編輯吳奕能（Simon）及營運總監梁春明（Timothy）等同枱。鍾泳麟是黛安對鐘錶鑑賞的啟蒙老師，由他創辦的《名錶論壇》雙月刊更是中港錶壇權威雜誌，月前鍾因病離世，出版業務由Nic接掌。沒想到幾位除有深厚的鐘錶知識，對武俠小說、古裝劇集亦相當熟悉，帶領黛安一枱於遊戲環節進入五強。
歷時近六小時的晚宴毫無冷場，高潮迭起，最後由英皇鐘錶珠寶派出的「郭靖、黃蓉」，囊括歌唱比賽冠軍及最佳入型入格獎；第二及三名分別由景福珠寶鐘錶及金寶錶行奪得。
會後，黛安答謝Alan為大家預備愉快一晚，他亦客氣地感激各方捧場。他說去年消費市道暢旺，令生意大好，有雙位數增長，今年觀望全球經濟復甦需時，故要繼續努力，不敢鬆懈。黛安相信有眾多生意夥伴支持，百達翡麗銷售定勝舊年。

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中共八大元老最後一人改革開放先驅　萬里病逝

1 : GS(14)@2015-07-23 00:17:40

「要吃米，找萬里。」鄧小平改革開放政策重要支持者之一、六四之後淡出政治舞台的全國人大常委會前委員長萬里，昨因病去世，終年98歲。至此，鄧小平主政時期的「中共八大元老」已全部去世。


微博昨率先爆出萬里於昨天中午12時55分因病在北京逝世。新華社晚間發佈官方訃告，稱其為「中國共產黨的優秀黨員，久經考驗的忠誠的共產主義戰士，傑出的無產階級革命家、政治家，黨和國家的卓越領導人」，有關評價與上月14日病逝的另一個全國人大前委員長喬石一模一樣。


■萬里（前排左三）在安徽進行農村改革時，鄧小平（前排左四）給予大力支持。　

同情六四學生　鄧小平震怒

文革後，萬里擔任安徽省委第一書記期間，力挺小崗村改革，實行包產到戶，奏響改革開放先聲。時任四川省委第一書記趙紫陽也同樣支持農村改革，讓農民重獲生產自主權，因此民間流傳兩句話：「要吃米，找萬里。要吃糧，找紫陽。」萬里其後任中央政治局委員、中央書記處書記、國務院副總理等要職，和趙紫陽也有長期密切關係。


■1989年5月大批學生在北京天安門絕食期間，萬里在北美訪問，圖為他訪問溫哥華。


1989年六四鎮壓前，萬里以全國人大委員長身份出訪加拿大與美國。有傳他出訪期間曾表達同情學生，也有學生呼籲他回國罷免李鵬。據稱，鄧小平因此震怒，要萬里回國時先飛上海。直到萬里發表支持鄧小平的言論四天後，5月31日才獲准回北京。此後他再未發表過與鄧小平、李鵬等人意見相左的觀點。不過萬里在趙紫陽下台之後，並沒有與趙「劃清界限」，甚至私下表示不認同黨對趙的處罰：「趙有甚麼錯！」萬里任全國人大委員長期間正值香港過渡時期，他曾接見英國外交大臣赫德，也曾多次會見《基本法》起草委員會委員。本報昨日聯絡多名前基本法草委，民主黨創黨主席李柱銘表示沒有見過萬里，其他委員截稿時未有回應。


■萬里98歲生日時，家人為他慶祝的照片。

卸任後不擔任名譽職務

1993年3月，萬里退休。不像一些中共領導不甘寂寞，萬里給自己訂了三條規定：不參加剪綵、奠基等公務活動；不再擔任名譽職務；不寫序言不題詞。其長子萬伯翱回憶，父親不止一次說：「不在其位，不謀其政。對我來說，不問事、不管事、不惹事，就是對當權責任領導的有力支持。」2012年中共舉行十八大之際，《人民日報》的海外版以「改革闖將　壯士暮年」為題歌頌萬里，當中還引用萬里的說話「中國政治體制的一個重要弊病是領導權力過分集中，決策制度不健全」。該文章透露，萬與習近平之父習仲勛情誼深厚，2002年還曾專程往廣東看望病重的習仲勛。海內外一直有中共「八大元老」之稱，其中一個版本的八老是鄧小平、陳雲、彭真、楊尚昆、薄一波、萬里、宋任窮、習仲勛。澎湃網/新華社/《蘋果》記者



萬里小檔案

出生日期：1916年12月1日籍貫：山東東平配偶：邊濤子女：長子萬伯翱、次子萬仲翔、長女萬淑鵬、三子萬季飛、幼子萬曉武孫輩：萬季飛女兒萬熒女（萬寶寶，著名珠寶設計師）學歷：　‧早年在家鄉讀小學、初中　‧1933年入讀曲阜的山東省立第二師範學校經歷：　‧1940年任中共魯西區委宣傳部副部長，冀魯豫二、七、八地委書記　‧1947年任中共冀魯豫區委委員、秘書長，南京市軍事管制委員會財委副主任、經濟部部長、建設局局長。　‧中共建政後，任西南軍政委員會工業部副部長、部長　‧1952年任建築工程部副部長　‧1956年任城市建設部部長　‧1958年任北京市副市長　‧文化大革命前期，萬里失去自由　‧1973年復出，任北京市委書記　‧1975年任鐵道部部長，輕工業部第一副部長　‧1977年任安徽省委書記　‧1980年任國務院副總理　‧1982年當選為中央書記處書記　‧1988年當選全國人大常委會委員長　‧1993年主動要求退休資料來源：《蘋果》資料室




中共八大元老

鄧小平　中央軍委主席1904年－1997年（93歲）





陳雲　中紀委第一書記1905年－1995年（90歲）





彭真　全國人大委員長1902年－1997年（95歲）





楊尚昆　國家主席1907年－1998年（91歲）





薄一波　副總理1908年－2007年（99歲）





宋任窮　中央組織部長1909年－2005年（96歲）





萬里　全國人大委員長1916年－2015年（98歲）





習仲勛　　全國人大副委員長1913年－2002年（89歲）



註：另一廣傳的八大元老名單包括鄧小平、陳雲、李先念、彭真、楊尚昆、薄一波、王震、鄧穎超。資料來源：《蘋果》資料室



網民有話說

‧「微博全是萬里逝世的新聞，但人民網、新華社、中央電視台竟一條快訊都沒有！元芳你怎麼看？」‧「改革派一個個走了！」‧「如果是趙、萬組合，就不是今天這個局面！」‧「『要吃米，找萬里』，改革開放前就做了很多利國利民的好事。」‧「萬里打橋牌不問政事，一位令人尊敬的好老人啊！」‧「萬里1985年曾預言中國男足，30年後才能衝出亞洲！」資料來源：新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150716/19221572

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【男女之間】八大方法保持愛情新鮮　性生活愉快

1 : GS(14)@2016-03-16 14:31:01

怎樣保持愛情新鮮？美國權威性學術期刊《The Journal of Sex Research（性研究期刊）》最近公佈一個長久性生活滿意度研究，對象是接近4萬個維持三年關係的異性戀男女。雖然有83%受訪者認同，跟對方首半年有美滿性生活，至於現時性生活的評分，不論受訪的女性與男性均下跌，分別僅55%及43%滿意，不過，他們在性事上的相處之道卻值得參考，以下是八個保持良好性關係的方法。


1.有需要才做愛：三分一受訪者不會視性為例行公事，他們只會在有需要時才做愛。2.情趣內衣：61%性滿足的女性與71%性滿足的男性受訪者指，她或對方經常穿着性感內衣褲。3.勇於新嘗試：不需想得太複雜，只要嘗試新體位就是，59%性滿足女性與63%性滿足男性受訪者表示，過去一個月在性事上有進行新嘗試。此外，37%性滿足女性及42%性滿足男性受訪者會刺激對方肛門。4.增添情調：點蠟燭或將燈調暗，性生活滿足的受訪者認為可增加情調。5.甜言蜜語：74%性滿足女性與75%性滿足男性受訪者會在性愛時說：「我愛你。」6.床上的性玩具：約一半性生活愉快的受訪者表示，他們做愛時也會使用自慰器或性玩具。7.尋找性高潮：幾乎所有性生活滿足的男性及78%的女性均表示，他們個人與對方在上個月均得到性高潮。8.多交流：關係與歡愉是雙方的，切忌為討對方歡心而扮滿足，坦承地討論有助獲得更多滿足，例如讚美伴侶的表現、清楚說出你的需要，甚至評價對方的表現，還有不忘利用電話進行挑逗。資料來源：Daily Mail記者：黃碧珊





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160316/19530731

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CCL八大指數 近5月首齊升

1 : GS(14)@2016-07-17 15:24:52

【明報專訊】樓市回暖，CCL八大指數19周、即近5個月以來首度齊升。期內中原城市領先指數CCL報129.84點，按周升0.77%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報131.07點，按周升0.8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，三大指數將會於短時間內升穿新春高位，並可進一步確定樓價進入回升局面。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報131.07點，按周升0.8%。CCL（中小型單位）報129.54點，按周升0.88%。中原城市領先指數CCL報129.84點，按周升0.77%。

三大指數料短期升破新春高位

三大整體指數的按周變幅同為11周、即近3個月最大，反映樓價蓄勢回升。 CCL Mass及CCL（中小型單位）同創19周、即近5個月新高，並繼續逼近新春高位。

CCL只創19周第三高，明顯受CCL（大型單位）拖累。黃良昇指，上次CCL八大指數齊升為今年新春時，三周後（元宵節後）樓價結束23周調整，進入回穩局面。

尚未反映英脫歐影響

早前三大指數連升4周，顯示樓價由止跌回穩進入止跌回升。

不過，黃良昇亦指出，本周指數尚未反映英國脫歐的影響，料於下周才開始反映，估計英脫歐只令樓價反覆，並無礙於樓價繼續上升的局面。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1562&issue=20160716

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【進階教學】Pokémon GO八大秘訣　懶人孵蛋靠狗狗

1 : GS(14)@2016-07-17 15:41:39

Pokémon GO熱潮殺到香港，有不少港人已越牆美國下載，近日不斷有消息指今個星期將登陸亞洲，即係隨時有得玩。玩Pokémon GO的其中一大樂趣，便是向朋友炫耀你儲了多少隻寵物小精靈，不想來來去去都使用跟隨角色的小火龍，便要留意以下八大秘訣！秘訣一：短時間去最多地方想捕捉多啲精靈，用最短時間去最多地方一定有着數。坐電車係唔錯選擇，因為電車行得夠慢，坐喺車度都捉到，慳番唔少腳骨力。踩單車、踩滑板都得，但當然要先注意安全啦。玩得夠癲嘅，仲可以約埋一齊租架車，當正追星咁去捉精靈。秘訣二：頻頻光顧PokéStops大家要去多啲PokéStops，因為呢度可以拎到精靈球同精靈蛋做獎勵。香港有度好，就係PokéStops比較密集，搭一程巴士都可以經過唔少PokéStops。秘訣三：懶人孵蛋法要孵隻精靈蛋，又唔想行幾km，懶人梗係有方法，只要將部手機綁喺你隻狗狗度，等佢自己來回走，一樣可以呃「里數」！網上亦流傳唔少奇怪方法，試唔試就自己諗吓。秘訣四：建立消息群組同friend一齊玩Pokémon GO有兩個好處，一來冇咁悶，二來可以分頭行動，或者建立群組，搵到精靈之後再互通消息，咁就事半功倍啦。秘訣五：航拍精靈匿埋喺窿罅位？唔使驚。天外飛仙咪得囉，出動到航拍裝置，精靈捐去邊都走唔出你手指罅。秘訣六：練習掟球技巧前面講幾多都假，唔識掟精靈球，一樣捉唔到精靈。按實個精靈球，等到綠色圈變細，捉到精靈機率會增加，但就難啲掟中。另外，又可以掟出旋轉球，掟中可以攞到多啲經驗值。正所謂熟能生巧，平時可以玩射籃球game練習吓。　　秘訣七：完善配備裝置工欲善其事，必先利其器，玩Pokemon Go咁食電，尿袋梗係不能缺少。隻game玩一粒鐘大概用50mb，有無限上網plan或者用wifi就比較有so。秘訣八：課金講到尾，隻game都係鬥錢多。你畀到起錢，可以買高級版嘅精靈球，藥水、香薰等一大堆輔助物品，大前提係你都要有番咁上下level。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160716/19697326

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八大非本地生　內地佔76%

1 : GS(14)@2016-11-24 07:30:11

【本報訊】本港資助大學一直被指內地生氾濫，根據審計報告，上年度八大的15,730名非本地學生中，高達76%為內地學生，報告批評未能達至真正國際化。各院校取錄內地生的比例亦有頗大差異，其中浸大的949名非本地學生之中，多達894人為內地生、比例高達94.2%，其次是教育大學，內地生佔非本地學生92.9%。若以人數計算，2015/16學年八大之中以中大有最多內地生就讀，共2,877人，佔該校非本地生的82%；其次是有2,869名內地生的港大，佔該校非本地生約71%。


中醫藥課程超收兩成


審計報告亦發現有大學超收非本地生。教資會規定八大在指定的人力規劃範疇（如醫科、護理及師訓等），取錄非本地生不可超過4%；但在2012至2015年的3年期間，一間大學的中醫藥課程超收約20%，平均每年多收36名非本地生。至於非人力規劃課程，非本地學生比例上限則為20%。審計署亦發現一間大學2012至2015年期間超收2.4%非本地生，平均每年多收238人。根據教資會數據，科大、港大在有關年度的非本地學生比例，均超過兩成的上限。審計署指出，教資會現雖有明文列出非本地學生人數上限，卻沒有說明違規後果，上述個案均未獲教資會跟進。署方又引述教資會2010年的《高等教育檢討報告》稱，鼓勵內地生來港升學雖重要，但要達到真正國際化，須招收更多不同國籍及文化背景學生。教資會秘書長安禮治稱，會邀請教資會研究如何吸引不同國家的非本地學生，又強調現時已提供「一帶一路獎學金」等多項獎學金；秘書長又指，一直有監察院校超收情況，考慮諮詢院校後列出違規後果。■記者周　婷




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161124/19843970

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貧富懸殊八大首富身家超全球一半人總和

1 : GS(14)@2017-01-18 08:04:15

全球貧者越貧、富者越富，國際樂施會（Oxfam）在瑞士達沃斯世界經濟論壇舉行前夕發表報告，形容貧富差距之大前所未見，全球頭8名最有錢富豪的身家，已多於全球較貧窮的一半人口的總財富。


中印貧窮問題更嚴峻

樂施會昨發表題為《99%人的經濟》的研究報告，引用去年《福布斯》全球富豪榜和瑞信全球財富報告的數據，指全球最富有的1%人口在前年起，身家已超過剩餘99%的總和。而微軟創辦人蓋茨、西班牙時裝品牌Zara創辦人奧爾特加、股神畢菲特等8名首富的淨財富，足以超過全球較貧窮的36億人口的總和。樂施會去年報告指全球最有錢62人身家可抵一半人口，新報告指中國和印度的財富分佈新數據，顯示兩國的貧窮問題比原先了解更為嚴峻，拉低了最窮一半的身家，以新數據重新計算，去年要抵一半人身家，只需最富有9人，2010年是43人。報告指，蓋茨自2006年宣佈淡出微軟投入慈善工作後，身家仍發脹50%達750億美元（5,850億港元），警告如趨勢持續，25年內將出現首位「萬億富豪」（以美元計）。樂施會認為逃稅、企業壓榨工人和各國政策迎合金主等，是構成不公現象的主因，英國脫歐、特朗普崛起正是社會響起的警號。法新社/路透社/國際樂施會網站




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170117/19899505

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