居民反對旅館變露宿者之家地產經紀：改建影響樓價
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GS(14)@2017-05-27 00:06:47非牟利機構Mercy Housing擬將美國洛杉磯坦普爾市（Temple City）一間汽車旅館金悅旅館（Golden Motel）改建成退伍軍人及露宿者之家。對此，附近居民認為因附近有多達10間學校，引入露宿者令社區安全成憂，因此激烈反對。除了安全問題外，亦有居民揚言若通過改建方案將會搬離坦普爾市，有地產經紀表示，改建露宿者之家勢影響當地樓價。駐洛杉磯記者：張紫茵改建項目地址位於柔之蜜大道6343號，現時為汽車旅館金悅旅館，發展商擬將花1,700萬美元（約1.3億港元）將上址改建成169個單位，租予60個退伍軍人及107個露宿者。由於該地段位於坦普爾市及聖蓋博市交界，屬於洛杉磯縣屬地，所以改建方案最終決定權落於縣政府的縣政委員手上。雖然坦普爾市市政府沒有話事權，上周二（16日）在市議會亦因應居民要求，舉行特別會議讓居民發表意見。當日，整個場地擠滿了幾百名居民，大部份更是華裔，亦有逾70名坦普爾市居民輪流發言，不少對於改建項目都相當反對。記者隨後接觸過坦普爾市副市長文尚丞（William Man）和市議員喻穎章（Vincent Yu）辦公室，希望可以就事件評論，惟其助理表示未能接受訪問。於坦普爾市從事地產買賣多年的地產經紀周康妮（Connie）表示，不少華人家庭在買房子時都會以學區為主，而坦普爾市及鄰近的阿卡迪亞（Arcadia）學區均是非常有名。「在哪個城市的重要性，沒有比學區來得重要，如果是學區好，地價一定會漲。」她分析，阿卡迪亞市的房子普遍佔地較大，房價也較貴，屬於豪宅級別；坦普爾市的房子佔地較小，又是比較安靜的小鎮，房子性價比較高，深受中產家庭歡迎，地區安全亦讓家長放心讓小孩走路上學。對於金悅旅館的改建方案，周康妮認為對附近房價會有一定影響，影響市民到坦普爾市買房子的意欲，「肯定會擔心小孩上學的時候會不會受到騷擾，或者市內景觀會不會不好看，見到露宿者推着小車在外邊跑。」她進一步認為，金悅旅館的地點就在兩所大型初中跟高中的中間，不少高中學生都是自行上學回家，「如果該地段有太多外來人，就有機會影響到坦普爾市的安全」。
Mercy Housing副總裁霍爾德（Ed Holder）早前接受訪問時指出，在聖蓋博谷一帶約有2700名露宿者，但連同此項目未來3至5年只能提供到300個可負擔房屋解決露宿者問題。目前金悅旅館是當地罪惡溫床，過去5年每個月平均發生8至10宗案件包括虐老、毒品、賣淫等問題，既然如此危險，露宿者的問題亦需解決，加上坦普爾市處於聖蓋博谷的心臟地帶，所以決定在該址建露宿者及退伍軍人之家，一併解決兩個問題。不過坦普爾市的居民Kenny就不太認同，他表示居民反對不是因為針對露宿者，而是決策太倉促。他指，附近居民不久前才知道改建方案，而他亦翻查過資料，現時金悅旅館的治安並不如Mercy Housing所提及的這般差，過去5年並沒有發生重大的案件，「最嚴重是騷擾」，最近兩年的警察局報告更指當地的罪案率明顯改善，所以他認為Mercy Housing在混淆視聽。「大部份居民都不是反對露宿者，不少人都有當義工去幫助他們，因為Mercy Housing在短時間內通知居民，月尾基本上會過（公開聆訊），太少資料讓他們決定，所以先引起這般大反彈，並不是針對露宿者或退伍軍人。」記者親身走訪金悅旅館，正好碰到其中一位小住客埃爾南德斯（Jacob Hernandez），他表示他跟媽媽是無家者，現時住在金悅旅館作中轉之家，他表示他們跟不少鄰居正等待政府安排新房子，他覺得一旦改建方案通過，所有旅館內的人都會被趕出去，「他們反而不知道可以去哪裏，他們才是真正有需要的人。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170526/20034549
【旅遊籽】5家庭17細路 原住民台東夢想之家
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GS(14)@2017-06-18 11:19:13「築夢共生家庭」最初由七個家庭組成，雖然現在只餘下五個家庭，部份成年孩子已經遷出，但仍然保持緊密的聯繫。
【旅遊籽：浪迹遊蹤】共居生活發生在家庭之間，或可成為夢想的發源地。台灣宜蘭的「築夢共生家庭」，由五個毫無血緣關係的小家庭組成，自2006年開始共同生活，經歷五次搬遷，近年定居宜蘭頭城，二十幾位成員由來自太魯閣族、泰雅族、布農族等原住民家庭組成，17個孩子，不必求分數，只需追夢想。
這一棟磚紅色的夢想房子，旁邊便是前往台北的路軌。三層樓房連天台，每層約500呎，一至三樓分別設有洗手間、浴室，每層設父母房間、女生或男生房，地下是音樂室、客廳及廚房。久逢甘露的陽光星期天，太魯閣族的金美玲及王金龍夫婦，及共生家庭的大部份孩子，為了招待我們這些陌生的外國人，他們早已在家中準備就緒，說要跟我們共晉原住民大餐。開飯前，來自五個小家庭的代表簡單自我介紹後，以洪亮的聲線唱出原住民歌曲《五穀豐收》歡迎我們，「五個家庭，回歸大自然，充滿熱情，互助的生活。」歌詞道出共生家庭的理念，繼以原住民傳統儀式感謝天地大自然後，便來了人生第一頓傳統原住民大餐。生活簡單的原住民，世代生活在大自然的部落中，自六十年代開始被迫下山生活，生活環境劇變，但食物的味道始終如一，「這是傳統美食阿粨，即是原住民的肉糭，台東的名產。」用糯米、小米製作的阿粨，連包裹肉糭的甲酸漿葉一併吃下，是祭典或婚喪喜慶必吃食物，當值媽媽鍾欣伶補充，「原住民的烤雞不加任何調味，只用鹽，才可以吃到雞的原味。」另一款令人難以忘懷的食物，是蕗蕎，與蒜頭一樣有殺菌所用，是原住民普遍的家常菜，但只有在山區部落才有種植。這裏的小孩，不論是獨生或單親，自小便生活在大家庭，源於2002年幾位原住民媽媽在花蓮的相遇，「在花蓮時參加義工團體，那時候我們的孩子還很小，幾個婦女一同照顧社區的小朋友。」
電影分享會是共生家庭的周末指定活動，向孩子灌輸正確的價值觀。
五歲的田馨柔，是家中年紀最小的成員，受哥哥姐姐影響下喜歡上跳舞。
地下客廳是用餐地，孩子飯後自動自覺收拾飯桌、打掃、洗碗。
實行三不政策 無煙酒無檳榔
2006年，金美玲與相識四年的七個家庭，決定從花蓮搬到台東建立共生家庭，希望互相幫助，助孩子在較健康的環境下成長，「部落生活有太多壞習慣，上一輩常常喝酒、打架，所以我們家有『三不政策』，不喝酒、不吃檳榔、不抽煙。」30人同一屋簷下，即使有共同生活理念，但生活習慣不同，難免有磨擦，「人太多，去廁所很不方便。台東家沒有電視，起初非常不習慣。」經過多年的磨合，共生家庭不但可以互相照顧孩子，更大大節省生活開支，「我們家是共生互助，但我們沒有共產。」這棟去年購入的房子，每個家庭每月只需付不到10,000元台幣（約2,500港元），便足夠應付供樓及伙食開支，每天由當值的媽媽或爸爸照顧家裏的午餐、晚餐，大人細路分擔管賬、屋宇維修、家務的重任。大人對孩子的寄望，從來不是求學求分數，而是認清自己的夢想，「我們在台東的六年，幫孩子成立文化團，四出表演原住民歌舞。」王金龍及其他爸媽，希望透過歌舞表演建立孩子的自信心，從而尋找夢想，還建立「夢想基金」，由孩子賣手作飾物儲錢，從小訓練孩子理財技巧，「例如孩子想學麵包烘焙，需要5,000元台幣買烤箱，小孩需用自己的方式賺錢，便跟大人去賣飾物，那時孩子才14歲。」烘焙師、主持人、化妝師、音樂家、舞蹈家、運動員，今天由5歲的小女孩至40歲的大人，也能夠堅定地說出自己的夢想，「我們希望成立一個園區，有共生的事業，延續或幫助孩子建立自己的夢想。」
擁有四個孩子的太魯閣族金美玲及王金龍夫婦，認為上一輩的原住民太多陋習，希望在共生家庭為孩子建立健康的成長環境，也令夫妻關係更好。
布農族的田勝明及鍾欣伶夫婦，負責管理賬務及家居維修。
facebook：ctd177記者：王佩兒攝影：林栢鈞編輯：梁浩維美術：楊永昌、孔文彬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170618/20058352
華人區露宿者之家不蓋了！居民：如釋重負
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GS(14)@2017-06-25 09:31:21爭議多時的洛杉磯坦普爾市（Temple City）金悅酒店（Golden Motel）改建露宿者之家的方案終於有結果，在原定21日舉行聽證會前夕，非營利機構Mercy Housing周一於網站公布項目將不會繼續進行，主力反對此項建案的「聖蓋博谷維權會」負責人指，坦普爾市居民終於可以放下心頭大石。駐洛杉磯記者：張紫茵據Mercy Housing為此建案而設的網站中提到，由於金悅酒店仍有另外2位潛在買家，提供更吸引的價錢，等不到Mercy Housing花時間去更改土地用途並與鄰近居民協商，交易最終告吹，而21日的聽證會亦不會舉行，記者找過Mercy Housing的負責單位，截稿前沒有進一步回覆。不過記者走訪過金悅酒店，員工私下表示，老闆不願接受訪問，但他的了解是Mercy Housing退出這場交易。而到底是Mercy Housing抑或金悅酒店方面中止交易，至今仍無法確定。唯一確定的是，該酒店不會改建成露宿者之家，主力反對建案的坦普爾市居民可謂「大獲全勝」。就此方案而組成了「聖蓋博谷維權會」（San Gabriel Valley Concerned Residents）的委員Alice Sze表示如釋重負，原本仍然在努力預備21日聽證會的資料及意向，現時可以休息一下。「我們不是不支持可負擔房屋（Affordable Housing），華人亦是社會一份子，但選址方面要選得小心，如果是在密集的住宅區，或有好多孩子，政府應該考慮對居民起居生活的影響。」有2家幼稚園在坦普爾市附近的許校長表示，周一收到消息時很多居民都不太相信，所以再三向洛杉磯縣確認，她表示雖然這個計劃已經完結，但由於H提案通過，未來會在市內多處建露宿者之家，所以「仍然不能開心得太早」，她更語出驚人表示「我個人認為，房屋並不是解決露宿者的最效方法。」
Alice表示現時維權會所籌得款項及未來發展仍然未有定案，要擇日再開會討論，她嘆今次事件讓她上了寶貴一課，「以前對於社會或身邊事不會太關注，這件事令我學會了很多，自己身邊的事或華人身邊的事，其實都要知道，並學會自己維權，一定要了解多點。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170624/20067269
海員之家重建酒店 招50年經營權 4財團入意向 物業估值55億
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GS(14)@2017-09-01 09:21:48http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5392&issue=20170831
【明報專訊】挾中環美利道、啟德商業地高價售出的利好消息，核心區商用地皮成財團目標。由海員俱樂部持有的尖沙嘴中間道「海員之家」重建項目，正低調招標，惟項目發展掣肘較多，中標發展商只獲50年酒店營運權，業權仍歸海員俱樂部所有；因此，估值只較年初招收意向書時的估值52億元略高6%；以最新估值逾55億元、項目可建34萬方呎樓面計，折合每方呎樓面價約1.6萬元，預計10月31日截標。
明報記者 甘潔瑩
「海員之家」重建計劃始於1990年代，因物業設施當時已顯陳舊過時，故一直有意重建，惟當時遭海員反對，一直未能啟動重建大計。經歷逾20年後，項目終決定重建，今年3月邀請發展商遞交發展意向書，據悉最少接獲4份意向書，包括郭炳湘旗下帝國集團、遠展（0035）、富豪酒店（0078）和麗展（0488）等，市傳恒基（0012）及信置（0083）亦有提交意向書，惟消息未獲證實。資料顯示，海員之家重建項目今年4月，獲當局批建1座40層高酒店（另2層地庫），總樓面逾34.6萬方呎，中標發展商需負責物業重建，獲50年酒店營運權，惟業權仍歸海員俱樂部；另5萬方呎樓面需留予海員俱樂部作教堂及會所，即酒店樓面30萬方呎。
海員俱樂部：未落實補地價
海員俱樂部近日已向有份遞交意向書的發展商，邀請他們入標。據悉，發展商主要就4部分出價，包括補地價金額、提供資金予海員俱樂部興建會所、物業管理費開支，以及相關營運成本開支等，其中補地價金額曾於意向書內提及，涉金額約8500萬元，惟目前標書卻指，海員俱樂部正與政府磋商補地價，有關金額開標時才落實。另發展商需向海員俱樂部遞交有關會所設計圖。據了解，海員俱樂部較為重視項目將來的會所設計，而發展商出價非唯一重要考慮因素。
業界：未擁業權 不能享受升值
遠展地產部發展總經理朱寶林回應稱，項目發展比較多掣肘，中標發展商僅可獲得50年的酒店營運權，未能擁有業權外，也未能享有物業升值的好處，未能賺資產增值回報，或多或少減少入標意欲。富豪酒店執行董事官范統表示，在物業管理上，此項目未能做到統一，意思是同一幢物業，有部分樓面不屬中標者管理（會所），或會帶來不便。
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GS(14)@2017-09-01 09:22:26http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6764&issue=20170831
【明報專訊】19世紀中葉香港割讓予英國後，開埠成為自由貿易港，令香港成為華南的重要航運中心，而作為招待各國海員上岸後住宿的「海員之家」，亦應運而生。位處中間道的海員俱樂部雖然於1967年落成，50年歷史不算特別長，惟海員俱樂部本身和內附的聖彼得教堂，歷史卻可追溯至19世紀中期。
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據歷史記載，海員俱樂部在香港已有過百年的歷史，第一代海員之家，早於開埠初期設在港島西區，1863年由渣甸等多家洋行合力興建，供抵港的海員短暫住宿，其英文名稱為Sailors' Home。
教堂可供天主教基督教共用
海員之家亦為到港船隻上岸休息的海員們提供多種服務，同時也是香港海員的重要聯絡組織。
經過多次搬遷，現時位處中間道的海員俱樂部，於1967年落成。至於內設的聖彼得堂，可供天主教和基督教徒共同使用；教堂的設立，源於19世紀渣甸洋行與聖公會，在設立海員之家時亦興建聖彼得教堂，讓海員有崇拜場所，而教堂內現時除有一般宗教擺設外，亦有不少以前在船上使用的裝備如銅鐘，繩索等，為教堂增添一份航海味道。
Airbnb創辦人 打開博物館之家迎難民
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GS(14)@2017-10-01 20:13:04【明報專訊】全球最大住宿短租平台Airbnb聯合創辦人Joe Gebbia位於三藩市中心的家，收藏了大量當代藝術作品、名家設計的陳年家俬，還有一部經翻新的1910年Steinway三角鋼琴，藏品如同博物館。他平時呼籲屋主開放家居招呼旅客，如今他也準備開放自己的「博物館」款待客人。入住完全免費，不過是開放給難民短住。
明報記者 黃展翹
作為Airbnb的產品總監，Gebbia專注於自己的工作室（原址就是他自己的家），開發公司的新產品。現在他的工作室搬到了Airbnb總部附近，於是他的家又成了產品開發的試驗場。他最近準備在一個名為Open Homes的計劃，出租家裏一個空置房間，供難民在Airbnb免費登記入住。
Open Homes計劃 為難民覓住宿
美國總統特朗普早前頒布禁令，限制多個穆斯林國家的國民入境美國，引來輿論抨擊。Airbnb當時隨即推出Open Homes計劃，為難民尋找住宿，被視為一種公關宣傳。為免外界質疑其光說不做，Gebbia索性開放自己的家，預計今年內會有首個難民入住他的房間。Gebbia賣花讚花香，向《金融時報》盛讚自己的家是個靈活的空間，有時是辦公室，有時是電影院，有時是藝術工作室。
Airbnb多地陷訴訟戰
Airbnb目前因住宿規管問題，與多個政府陷入訴訟戰，需設法提振業務。德國柏林已禁止Airbnb提供短租服務，倫敦亦限制其使用。紐約也為違反租賃條例的人士，引入罰款制度。即使是Airbnb總部所在的三藩市，該公司也與政府陷入法律拉鋸。
Gebbia解釋，他的開發產品理念，並非矽谷近年專注研究的智能家居，而是從人性化的角度分享自己的家。他說，人們以為更智能化的家居可以使生活更美好，但實際上科技往往妨礙了美好的生活，「你要問問自己，是否真的需要一個會跟雪櫃談話的多士爐」。
批科技妨礙美好生活
他的理想家居願景，可見於去年與日本的建築事務所Go Hasegawa在奈良吉野町打造的「吉野杉之家」（Yoshino Cedar House）。它是一座實體的社區概念屋，為共享經濟的線上模式，增加了類似旅遊諮詢站的線下功能。這設計簡約的木屋由當地居民負責營運，介紹當地文化和特色體驗，以推動偏遠地區的觀光產業。遊客預訂這屋子住宿後，收入所得將用於發展當地社區建設。這項目的靈感來自吉野村一位老婆婆，因為使用Airbnb出租屋子，帶動了當地旅遊業，讓人口老化的鄉村恢復生氣。自這屋子在Airbnb上線招租以來，入住率達八成。
日本奈良打造理想家居
Airbnb的服務，近年已拓展至逾191個國家，用戶多達2億。其業務迅速發展之際，也有輿論批評其令主要城市的住屋問題惡化。愈來愈多業主選擇向遊客，而不是本地人出租物業，令租盤供應短缺，租金上升。
[企業 地球村]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5216&issue=20171001
郭炳湘奪尖沙嘴「海員之家」項目
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GS(14)@2018-02-09 10:21:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4031&issue=20180209
【明報專訊】近年郭炳湘旗下帝國集團積極在港發展地產項目，據本報獲悉，該集團最新成功奪得海員俱樂部持有的尖沙嘴中間道「海員之家」重建發展權及未來50年的酒店營運權，惟市場人士估計，項目中標價低於市場估值55億元，傳約40多億元。
傳中標價40多億 低於市場估值
海員之家去年初低調推出招標，並於去年10月底截標，當時市場有指至少有8個財團入標，包括新地（0016）、信置（0083）、帝國集團等，事隔3個多月，招標結果終揭盎，據悉有關項目最終由帝國集團獨資投得，至昨晚截稿前，未獲有關方面回覆。市場上對上一幅酒店地王，為新地於去年10月以50.6億元投得的長沙灣酒店官地，當時每方呎樓面地價約13,520元。
上述項目於去年獲批建1座40層高酒店（另涉兩層地庫），總樓面逾34.6萬方呎，去年招標時市場估值約55億元，每方呎樓面地價約1.6萬元，但消息指今次帝國集團僅以約40餘億元投得，比市場估值為低。發展商主要就4部分出價，包括補地價金額、提供資金予海員俱樂部興建會所、物業管理費開支，以及相關營運成本開支等。有業內人士認為，由於中標財團需負責物業重建，但只獲50年酒店營運權，業權仍歸海員俱樂部，加上在該34.6萬方呎樓面中，有約5萬方呎樓面需留予海員俱樂部作教堂及會所，酒店樓面僅約30萬方呎，所以影響中標價。
獲50年酒店營運權
市場亦指入標發展商需向海員俱樂部遞交有關會所設計圖；海員俱樂部亦較重視將來的會所設計，發展商出價非唯一重要考慮因素，不排除今次帝國集團之中標價，有機會不是出價最高。
帝國集團近年積極在港增購地產發展項目，連同今次投得的「海員之家」，該公司在港已有8個地產發展項目，其中自2016年起，該公司更連續奪得6個地產項目，於2016年與信置合資投得海洋公園酒店發展及營運權，以及黃竹坑商業地，前者投資約30億元，後者中標價約25.28億元，同年該公司亦與香港小輪（0050）以約27億元投得屯門青山灣一幅住宅地。去年該公司分別以15.6億元購入黃竹坑仁孚香港仔車廠，以及約19.8億元投得同區天豐工業大廈96.5%業權。
郭炳湘60億重建「海員之家」 2022年落成 擬打造成尖沙嘴地標
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GS(14)@2018-02-10 09:09:34https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2842&issue=20180210
【明報專訊】本報昨日率先報道，郭炳湘旗下帝國集團中標尖沙嘴「海員之家」發展計劃，項目將重建成酒店。除海員俱樂部證實有關消息外，奪標者郭炳湘旗下帝國集團亦指，項目將投資約60億元，興建一個現代化及切合尖沙嘴區發展的嶄新項目，預計於2022年落成。
明報記者 甘潔瑩
郭炳湘表示，海員俱樂部擁有超過150年歷史，為全世界來港的船員及家屬提供服務，對香港作為國際航運中心十分重要。他又指，隨着國家經濟持續發展，在一帶一路、大灣區效應帶動，以及港珠澳大橋的落成，對香港經濟、航運業、旅遊業和金融業的前景均充滿信心。
重建成酒店 總樓面35萬呎
帝國集團項目總監姚志偉補充指，項目由集團獨資投得，總投資額約60億元，項目總樓面約34.68萬方呎，其中5萬方呎樓面將預留作海員住宿及康樂服務設施，如教堂、會議室等，餘下約30萬方呎將建酒店，因現時尚在規劃中，故稍後才會公布酒店的發展詳情，而重建項目預計2022年落成。姚坦言，對旅遊業前景感到樂觀，過去10年酒店數目增加四成，但入住率仍高達86%，反映酒店房間需求強勁。
海員俱樂部主席黎定基表示，現時的「海員之家」已有50年歷史，會所設施難免老化，遠低於現代標準，無可避免地影響向海員提供的服務。重建計劃將確保海員俱樂部在未來能夠自負盈虧，不僅為海員及其家屬帶來住宿等的新設施，更使海員俱樂部能繼續向香港廣大的航運業、教會及社區團體提供及擴展服務。按照海員俱樂部與帝國之協議，「海員之家」中間道會址將會發展成為包含新會所設施及一間酒店的綜合大樓，但雙方均未有透露項目中標價。據悉，海員俱樂部亦較重視將來的會所設計，發展商出價非唯一重要考慮因素，不排除今次帝國集團之中標價，有機會不是出價最高。
獲50年酒店營運權 業權歸海員俱樂部
值得留意，帝國集團需負責物業重建，但只獲50年酒店營運權，業權則歸海員俱樂部。高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，中標財團只獲50年酒店營運權，與政府出售官地批租期為50年期無異，一般而言，酒店回本期約5至10年。目前尖沙嘴區以遊客佔多，而未來附近海旁商廈及零售樓面落成，料酒店將受惠。
此外，土地註冊處顯示，有財團收購大角嘴萬安街8至30號、以及大角嘴道173至199號等物業，涉及101宗成交，共逾8.19億元，其中萬安街每伙由125萬至4072萬元不等，至於大角嘴道每伙則由93.3萬至6200萬元不等。
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GS(14)@2018-02-10 09:09:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3310&issue=20180210
【明報專訊】帝國集團奪得尖沙嘴「海員之家」重建權後，集團主席郭炳湘表示，海員俱樂部有逾150年歷史，對香港作為國際航運中心有重要貢獻。的而且確，香港自19世紀中葉成為英國殖民地後，即被英國人建造為大英帝國在遠東的自由貿易港、以及航運樞紐，而作為招待各國海員上岸後住宿的「海員之家」，亦應運而生。換言之，「海員之家」可說是見證香港航運史。
至於中間道「海員之家」，雖然建築物本身只是於1967年落成，歷史不算太長，惟海員俱樂部本身和內附的聖彼得教堂，歷史卻可追溯至19世紀中期。根據歷史記載，第一代「海員之家」最早於香港開埠初期、設在港島西區，1863年由渣甸等多家洋行合力興建，供抵港的海員短暫住宿，英文名稱為Sailors' Home。
內設聖彼得教堂
經過多次搬遷，「海員之家」最後於1967年落戶尖沙嘴，內設的聖彼得教堂，可供天主教、基督教徒共同使用，讓各國海員漂洋過海之際，亦有崇拜場所。
據悉，教堂內除了有一般宗教擺設外，亦有不少以前在船上使用的裝備如銅鐘，繩索等，為教堂增添一份航海味道。
阿里55億入股居然之家
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GS(14)@2018-02-13 03:24:28【本報訊】近年阿里巴巴投資收購不斷，新近擬斥54.5億元（人民幣．下同）入股內地家居建材龍頭北京居然之家投資控股集團（居然之家），持有15%股份，這意味着阿里巴巴的新零售戰線踏足家居領域。
新零售戰線踏足家居
該戰略合作將融合阿里巴巴平台優勢與居然之家的線下資源。阿里巴巴運用其會員體系、雲計算和企業服務體系、物流平台，協調居然之家門市數碼化升級，目前29個省市自治區約有223間。從裝修設計到施工管理，雙方擬提供家居裝修業的新消費體驗。是次為阿里巴巴進入服飾百貨、商超、餐飲、家電數碼領域後又一舉措。居然之家集團成立於1999年，總部位於北京，是內地家居建材龍頭企業、第二大連鎖家居賣場。居然之家提供家居設計、家居裝修和建材超市業務。截至去年底，居然之家的市場銷售額超過600億元。事實上，阿里巴巴與騰訊（700）爭相入股傳統零售商，包括高鑫（6808）、永輝超市、家樂福中國。騰訊甚至踩入服飾業，本月初斥25億元入股內地男裝公司海瀾之家5.31%，反映兩大科網巨頭在新零售的戰爭將會白熱化。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180212/20303230
郭炳湘投資60億 重建海員之家
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GS(14)@2018-02-13 03:41:59【本報訊】郭炳湘旗下的帝國集團出擊，日前以招標方式購入尖沙嘴海員俱樂部重建項目，當時估值徘徊55億元，每方呎估值約1.6萬元，將發展成包含新會所設施及一間酒店的綜合大樓。帝國集團發言人表示，項目總投資額約60億元，其中會所佔地約5萬方呎。位於尖沙嘴中間道的「海員之家」，佔地約2.9萬方呎，去年8月有消息指項目低調招標出售，當時估值徘徊55億元，以項目可建樓面34萬方呎計算，每方呎估值約1.6萬元，中標財團只獲50年經營權，地皮業權仍歸海員俱樂部所有。曾有傳去年入標財團包括富豪酒店（078）、信置（083）、恒基（012）及麗展（488）等。
建酒店及新會所
海員俱樂部昨宣佈，正式委任帝國集團為海員之家重建計劃發展夥伴。俱樂部主席黎定基表示，海員之家已有50年歷史，會所設施難免老化，而重建計劃將確保海員俱樂部在未來能夠自負盈虧。按海員俱樂部與帝國的協議，海員之家會址將會發展成為包含新會所設施及一間酒店的綜合大樓。帝國集團主席郭炳湘表示，會興建一個現代化及切合尖沙嘴發展的項目。該集團項目總監姚志偉向本報表示，新會所佔地料約5萬方呎，酒店具體發展方案仍在規劃中，項目預計2022年落成。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180210/20301339
帝國海員之家建酒店 委金普頓營運
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GS(14)@2019-05-29 08:09:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5814&issue=20190529
【明報專訊】由新地（0016）郭氏家族長子、已故郭炳湘創立的帝國集團，於2018年2月獨資投得的尖沙嘴「海員之家」重建項目，昨日委任洲際酒店以金普頓酒店（KIMPTON）營運酒店部分。帝國集團董事、郭炳湘幼子郭基浩表示，項目由2017年遞交項目事發展意向至去年中標，預計將於2023年落成，提供約500間客房。
郭基浩致辭時表示，項目最初由父親郭炳湘策劃，對這個項目的發展充滿熱誠，並透露美國金普頓品牌令父親留下深刻印象，海員之家重建項目能引入金普頓品牌營運，實現了父親的願望，現時項目由姐姐郭蕙珊與自己延續發展下去。
郭基浩指父親對項目富熱誠
與此同時，帝國集團董事、郭炳湘女兒郭蕙珊表示，海員俱樂部拆卸後，將重建為一幢42層高綜合大樓，1至7樓作海員俱樂部會所，8樓為空中花園，而9至42樓屬酒店部分，提供500間面積介乎350至400方呎酒店房間，估計全可享海景，項目總樓面面積35萬方呎；資料顯示，酒店營運權為50年。另項目亦設消閒設施，包括教堂、會議室、泳池及餐廳。
新發展涉450萬呎樓面 住宅佔半
帝國集團執行董事姚志偉表示，海員之家已完成拆樓工程，預計兩個月內進行地基工程，項目總投資額60億元。對中美貿易戰，姚表示對樓市有短期影響，但本港土地供應有限，預計未來12個月樓價仍可上升5%至10%，未來亦有意於海外及大灣區發展。
不排除未來與新地合作
他又表示，集團創辦人郭炳湘逝世至今已7個月，郭在世時已定下公司的長遠發展目標及框架，公司現時已恢復正常運作；集團現有10個發展項目，涉450萬方呎樓面，當中50%為住宅、30%商業，餘下20%為酒店發展。此外，帝國集團短期內未有計劃上市，將因應公司發展步伐而繼續物色投資機會；至於與新地的關係，則是各有各做，但不排除有合作的可能性。
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GS(14)@2019-05-29 08:09:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6485&issue=20190529
【明報專訊】新地（0016）郭氏家族長子郭炳湘去年10月離世後，其長子郭基俊進入新地董事局，成為非執行董事，其他子女則擔任帝國集團董事職務；其中女兒郭蕙珊（Lesley）、幼子郭基浩（Jonathan），昨日首度以帝國集團董事身分與傳媒見面。據了解，郭蕙珊負責集團股票、債券投資項目，而郭基浩則負責地產項目。
昨日記者會另一亮點，是帝國集團的新標誌向傳媒曝光；Empire中的「E」，向順時針轉90度則是郭炳湘簽名，而「mpire」則是郭蕙珊及郭基浩的手寫筆迹，寓意薪火相傳，蘊含第二代成功接棒的意義。
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