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歌舞伎町夜店屈客250元任玩變16萬

1 : GS(14)@2015-06-17 08:38:22

■並木健斗涉敲詐顧客。



「1小時4,000日圓（250港元）任食任玩！」日本東京新宿歌舞伎町有不少夜店以便宜收費作招徠，結果不少客人抱着貪小便宜的心態光顧，最終被敲詐金錢。這類欺詐案今年比去年大增10倍，東京警視廳近日調查6間夜總會，拘捕了11名夜總會經營者及舞小姐，另有17人因拉客被捕。


其中一間涉嫌「敲竹槓」的夜總會名為Hasta La Vista，21歲經營者並木健斗去年12月13日，涉嫌以「1小時4,000日圓任食任玩」成功吸引9人到店內耍樂，他們消遣了80分鐘，最終以266萬日圓（16萬港元）結賬。雙方爭論下，並木稱飲品和舞小姐的服務費並不包含在內，而舞小姐稱客人共喝了172杯飲品。



■被捕者包括舞小姐。

■東京警視廳調查6間夜總會。



玩10分鐘埋單6,270元

類似的詐騙手法不時發生，今年3月11日一名20歲男客人在街頭被兜搭，稱3,000日圓（188港元）沒時限任玩，最後他收到24萬日圓（1.5萬港元）賬單，對方才澄清食物收費另計。事件有3人被捕。警方在今年1月至5月底共收到1,350宗這類投訴，當中不少是中國和南韓遊客，他們部份人僅消遣10分鐘，就要付出10萬日圓（6,270港元）。這些詐騙事件肆虐，有客人曾報警投訴，但警方以民事事件為由不受理有關投訴，加上歌舞伎町的競爭激烈，不少夜總會要以低價和性感女子拉客，始助長這些歪風。區長吉住健一指會加強巡查，以防詐騙案橫行。日本《產經新聞》/《朝日新聞》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150617/19187051

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赴日買樓　港人首選250呎無房公寓售價171萬　租金回報率4%

1 : GS(14)@2015-07-22 22:54:48

■東京新宿區近年成為熱門的港人置業地點之一。


【日本置業攻略三之二　尹頴軒　夏家朗東京直擊】【本報訊】到日本做業主要承擔不少風險，有熟悉日本房地產市場的香港物業代理忠告，在日本買樓要留意地點及單位類型，方為上策。本報記者參觀了當地東京三款不同類型的單位，其中面積約250平方呎、售價2,720萬日圓（約171萬港元）的單身公寓，是不少港人投資首選。



日本人口逾半集中在東京、名古屋及關西三大都市圈，但只有東京的人口持續上升。世紀21中華物業董事楊官華指雖然日本人口不斷減少，但東京作為日本的政治、經濟、文化及教育中心，前往工作或升學的人始終都多，不愁找不到租客，投資的贏面較其他地方高。他還看好關西城市大阪，因政府正研究開放賭權，預料大阪會是首批開放城市之一，勢必帶動樓市。



新宿澀谷最受歡迎


單位類型方面，楊官華認為單身公寓市場需求大、入場費和風險都較低，切合香港投資者的需求。而港人最愛在東京都新宿、澀谷、銀座、池袋等四個地區置業；最受歡迎的是樓高20層以下、實用面積約200至300平方呎的一房單位。日本單位實用率大多高達90%，記者實地視察一間位於中野區面積約100平方呎的單身公寓，覺得一點都不會令人感到侷促。這類單位市值約1,250萬日圓（約79萬港元），麻雀雖小五臟俱全，洗手間內設浴缸及坐廁；廚房設有洗手盆及一個煮食爐，足夠住客應付簡單煮食所需；客廳間隔實用，擺餐桌梳化不成問題，只是沒有睡房，客廳上方建了閣樓充當睡房，難免要爬上爬落。雖然這類單位月租55,000日圓（約3,500港元），回報率約6%，但由於這種公寓一般整幢出售，購買一幢8個單位要1億日圓（約630萬港元），成本較大。另一款單位是中野區一間面積約250平方呎、售價2,720萬日圓（約171萬港元）的單身公寓，月租91,000日圓（約5,700港元），回報率約4%。楊官華說此類單位是不少港人投資的首選。一入門口就是走廊，玄關擺放了鞋櫃，走廊盡頭就是入牆式衣櫃；轉彎右手邊是日式傳統浴室的設計，可以先淋浴後浸浴。客廳、睡房、廚房全在一個開放空間，沒有額外間隔空間感十足。落地玻璃外是寬敞的露台，景色尚算開揚。「彈藥」足夠的投資者，或會心儀江東區豪宅。受惠奧運效應江東區豐洲的高層豪宅成投資者心水，亦最受中國大陸買家歡迎。「The Toyosu Tower」樓高43層，記者參觀一間連露台面積約1,200平方呎的頂層單位，售價1.33億日圓（約834萬港元），可遠眺著名景點富士山、彩虹橋、東京鐵塔及市中心等景色。這類單位月租45萬日圓（約28,000港元），回報率約4.5%。



投資回報較台北高


豪宅單位右邊是客廳，已佔全屋一半面積，樓底有近10呎高。廚房同樣位於客廳，採用開放式設計，煮食爐上設有大型抽油煙機。門口左邊是浴室、洗手間、主人房及客房等四間房，主人房窗外望到東京鐵塔，落地大玻璃外是露台，與客廳的露台連接；客房景觀相對較差，外面是大廈走廊，但勝在面積夠大，另設入牆式衣櫃。其實台北和南韓首爾都是港人置業熱門地點，但東京單位的平均呎價較低，平均呎租卻較高。



東京各類單位









來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150715/19220159

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內媒：李嘉誠放售滬甲廈 叫價250億人民幣 10年升值逾4倍

1 : GS(14)@2015-08-02 13:10:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150731/news/eb_eba1.htm




【明報專訊】雖然今年內地房地產開始回暖，但似乎仍然無法阻止「超人」李嘉誠沽售內地地產項目的步伐。自2013年起李嘉誠旗下的長和系數度出售一線城市商業物業，昨日有內地媒體稱長實地產(1113)擬出售位於上海陸家嘴的在建綜合體世紀匯廣場，現時最高報價高達250億元人民幣，惟僅一個月前長實才啟動該項目的全球招商活動。

明報記者 魏嘉儀

昨日內地《澎湃新聞》報道，長實地產擬出售世紀匯廣場，目前已經有多家境外基金和長地接觸，其中最高報價高達250億元人民幣，但暫時未達成實質收購意向。本報昨日曾向長實查詢，惟截稿前仍未獲回覆。

長和系在2005年投得上海陸家嘴世紀大道地塊，當時樓面價為每平方米1.2萬元人民幣，總建築面積為36萬平方米，有大型購物中心及兩棟超甲級寫字樓，商場面積約14萬平方米，辦公樓面積約13萬平方米。若按照市傳價格每平方米售價近7萬元人民幣出售，即較10年前買入價賺逾4倍。世紀匯廣場若最終出售，長地在上海的核心商用物業只剩下南京西路的老牌商場梅龍鎮廣場，以及緊鄰靜安區地皮。據了解，世紀匯近期開始啟動招商活動。按照計劃，整個項目將在明年分期落成。

港開發商出售內地物業本月多宗

本月數家香港開發商宣布出售內地物業。7月14日劉鑾雄旗下的華人置業(0127)以65億元的作價，向恒大(3333)出售成都的3個商住物業。7月17日新地(0016)以18.6億元，將佛山兩項目土地各30%的股權出售予合景泰富(1813)。上周瑞安(0272)宣布以67億元人幣，將上海黃浦區兩棟寫字樓出售給領匯(0823)。

交銀：港企撤資成趨勢言之尚早

交銀國際內房分析師謝騏聰表示，按照現時上海陸家嘴寫字樓租金，相當於租金年回報僅4厘，一般香港開發商在內地商業物業回報率可達5、6厘，因此若交易屬實，長地可賣得「好價錢」。不過他認為除了長和系近年較明顯在內地出售資產並將發展重心移向歐洲外，還未見到其他開發商大幅減持內地物業，「還不能說港企撤資已成趨勢」。他稱今年內房逐步回暖，預計近兩年的前景樂觀，港企在內地投資並未到需要集體逃離的狼狽局面。

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2 : GS(14)@2015-08-02 13:12:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150731/news/eb_eba2.htm
減傳統行業 進軍高科技產業
  2015年7月31日

【明報專訊】「超人」近年被指減少內地投資，不但頻頻出售內地地產項目，更3年沒有再在內地買地。長和系近年出售的主要是傳統產業如地產、零售等項目，而另一邊廂李嘉誠則以私人身分或通過基金會，積極進軍醫療生物、人造食品等高科技產業。

長和系自2013年起開始較頻密地出售內地物業資產，包括2013年8月和10月，分別出售廣州西城都薈廣場以及陸家嘴東方匯經中心的全部股權，合共作價逾120億元。此外，長地持股8%的ARA Asset Management，分別於2013年12月和2014年8月出售南京國際金融中心大廈和上海盛邦國際大廈。

長和系亦陸續減持大本營香港的業務。繼去年以440億元作價向新加坡淡馬錫出售屈臣氏集團25%股權之後，今年6月電能(0006)宣布將以近77億元作價，向卡塔爾投資局出售港燈(2638)16.5%的股權。

在出售內地物業套現的同時，李嘉誠開始將目光轉向新興產業，其名下的基金會大舉進軍科技業，包括人造雞蛋、大數據篩查癌症、非轉基因育種技術、廢水生物處理產品、生物可降解食品包裝以及客觀評估個人信譽系統等橫跨生物、醫療、食品等多個領域的產品開發。

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3 : GS(14)@2015-08-02 13:13:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150731/news/eb_eba3.htm
拓「和記旅遊」 發展線上旅遊業
  2015年7月31日

【明報專訊】一向有「李超人」之稱的長和(0001)主席李嘉誠，近年積極作全球擴張，而且集團「國際化」步伐更拓展至線上旅遊業。長和與美國線上旅遊服務商Priceline成立的合營公司，已正式改名為「和記旅遊」，捨棄Priceline的名字，主要冀依託集團名聲及旗下子公司力量，在全球線上旅遊服務市場上分一杯羹。

藉長實不同業務推廣 產協同效應

和記旅遊行政總裁馬宗傑介紹，長實早前已收購與Priceline合營公司的全部股權，而全新網站「hutchgo.com」也於上月27日取代過去的 priceline.com.hk」。他指，與早前「Priceline的香港分部」定位不同，新網站覑眼的是全球市場，特別收購全部股權後，更可在沒有包袱下作全球拓展，有望與「老朋友」Priceline在國際市場上一較高下。

不過，捨棄全球最大線上旅遊服務提供商Priceline的名字，馬宗傑坦言新網站hutchgo.com營運1個星期，業務跌了兩成，惟一個月後，本港消費者開始慢慢認識全新網站，現在業務收入已恢復改名前水平。

馬宗傑又指出，和記旅遊最大的優勢是可依託集團雄厚資源及聲譽，並計劃未來與長實旗下的不同業務展開合作推廣，靠協同效應增加競爭力。他指，首波推廣是與百佳合作，即在超市消費一定數額，便可在網站以優惠價格購買香港航空去日本沖繩的機票。而在網站消費，亦可作為百佳「易賞錢」積分使用。

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4 : GS(14)@2015-08-02 13:14:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150731/news/eb_eba4.htm
長建斥資43億 購英企173輛列車
  2015年7月31日

【明報專訊】長實地產(1113)再出售內地項目，同系的長江基建(1038)則繼續海外收購，長江基建昨日宣布透過旗下鐵路車輛租賃公司Eversholt Rail，向英國大型鐵路公司之一的 First Great Western ，以經營租賃方式購買並租賃173輛新卡列車，涉資逾3.6億英鎊(約合港幣43億元)，預計2018年底可投入服務。

料2018年投入服務 行走英格蘭西部

長實地產昨公布，新購入車隊包括22輛5卡列車及7輛9卡列車，全部由老牌鐵路系統供應商日立集團的歐洲子公司Hitachi Rail Europe建造，投入使用後列車將主要行走First Great Western在英格蘭西部的特許經營路線。

長江基建牽頭的英國合營公司於今年4月以權益價值約11億英鎊(約港幣130億元)收購Everholt Rail，且項目已即時為長江基建帶來回報。長江基建董事總經理甘慶林透過公司稱，Eversholt Rail的客運車隊現時出租率高達百分之百，相信隨覑英國火車載貨量及載客量的不斷上升，對鐵路車輛服務的需求亦會與日俱增。

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「自製」劈租潮施壓　業主堅持250萬叫減租不成　英皇撤出羅素街舖王

1 : GS(14)@2015-09-18 01:58:55

■英皇鐘錶珠寶昨撤出銅鑼灣舖王，店內人員正收拾物品。羅君豪攝


【本報訊】零售業吹寒風，英皇鐘錶珠寶終棄守承租12年的銅鑼灣羅素街「舖王」。本身坐擁羅素街多間街舖的英皇集團，在淡市中與舖王業主議租過程頗戲劇化。英皇先削同街5間舖位租金，打造減租趨勢，然後坊間再有消息指舖王劈租七成變短期租約的傳聞。不過業主仍然維持月租叫價250萬元，英皇珠寶昨撤出舖王。記者：陳家雄



舖王位於羅素街59至61號地下B1至B3號舖，面積為1,408呎，屬本港最貴一線地段黃金四角之一，業主為兆安地產董事李佘少鴻。英皇鐘錶珠寶租用舖王12年，日前傳出租約談判破裂，正式棄租。消息人士日前透露，該店昨日起不再營業，租約本月期滿後，將交吉交還業主。


■英皇集團董事局主席楊受成（前）旗下物業紛紛減租。

旗下6舖減租30%至42%

記者昨午12時到現場，見店舖已落閘關門，櫥窗空空如也。從外窺探店內，有人正在包箱，昔日放滿名貴珠寶鐘錶的透明玻璃櫃，不見任何貨品。傍晚時段，店內人員把一箱箱貨物推走。對於英皇是否棄租此舖，該公司發言人表示，暫時沒有回應。這個銅鑼灣舖王租約事件撲朔迷離，今年4月已傳棄租。接着5月，英皇鐘錶珠寶主席楊諾思股東會後表示，今年旗下8間店舖需要續租，或關閉一至兩間位於黃金地段的分店。市場估計羅素街分店將是其中一間，因該店租約9月到期。就在租約到期之際，英皇國際本月1日發出通告，宣佈旗下6間舖位全部減租30%至42%，其中5間位於羅素街。當中羅素街8號地下3及5號舖，面積3,068呎，原由卡地亞以月租276萬元承租，惟已退租，向英皇賠償320萬元，據悉，舖位獲尋新租客卓悅，月租160萬元，較舊租平42%。




曾傳轉半年短約

坊間有分析指，英皇鐘錶珠寶租用銅鑼灣舖王租約本月屆滿，巧合地母公司就宣佈出手減租，似乎向業主施壓，務求要同步減租。在英皇宣佈減租後數日，市場即傳來銅鑼灣舖王獲短租半年，月租70萬元，較長租250萬元平72%。然而業主李佘少鴻根本沒有與英皇鐘錶珠寶簽訂短租協議，據悉該舖月租仍然叫價250萬元，維持現租金水平。對於今次租約風雲，英皇國際執行董事張炳強指沒有這回事，「我哋喺羅素街有5、6個舖位，而家將佢調整，都係好平常嘅一件事」。對於零售業情況慘淡，他回應：「大家覺得經營係困難，目前將持有嘅羅素街（舖位）租金下調，我哋都係跟住市場嚟行。」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150917/19298587

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管家式接待旅客250美元「尊享機場」

1 : GS(14)@2016-03-11 13:30:10

三藩市國際機場推出全美首個機場管家式禮賓服務「尊享機場」（Airport Butler Concierge Program），讓旅客可以預約專人接送、提取行李，更有其他服務，包括送花、安排保鑣、私人購物行程，甚至可以一試「秘密通道」通關的滋味。駐三藩市記者：唐芷瑩禮賓服務由美國機場航廈公司（ATS）的加拿大子公司Airport Butler營運，服務周全當然要價不菲，盛惠250美元起（約1950港元），另購追加服務及額外人數再另計。旅客可於航班起飛前24小時，透過該公司網站預訂一系列的機場離境、入境或轉機禮賓服務，網站上寫著「路上迎接您，陪您去到離境大堂」及「在大堂接機護送，確保您能到達目的地」。除此之外，Airport Butler主打度身訂造服務，包括照顧老人及小孩、代客安排送花送禮、預約SPA等。頂級客如果擔心於機場出入安全受威脅，機場也可安排保安全程「傍實」，服務十分多元。三藩市機場發言人亞克爾（Doug Yakel）表示：「連錯過了航班都可幫你訂新機票！」
Airport Butler公司2012年於溫哥華機場投入機場服務市場。公司銷售業務副主席布雷尤尼格（Ingrid Braeuninger）對本報表示，VIP服務於亞洲機場存在已久，亞洲人是來往美國機場的常客，看到很大的市場需求。「高階主管、家庭出遊、老人家，或不常搭飛機的旅客，都有需要。」她舉例，目前香港、台灣、北京及東南亞等地有許多公司提供類似服務，包括Asia Airport Fast Track、「環美航務」（WFS）等。鮑羅伊寧格表示，現時三藩市機場有7名大使，除英語外亦提供5種語言服務：普通話、廣東話、西班牙語、菲律賓語及法語。中文佔了兩種，瞄準華人市場。《蘋果》記者訪問一名來自中國內地的旅客，她表示在外地機場雖然常遇到語言困難，但一般都能得到免費協助，並沒想到需花一大筆錢訂禮賓服務。而機場當局會不會擔心Airport Butler與航空公司的VIP服務直接競爭？亞克爾表示，「該公司的禮賓服務只限一定級別的客人享用，我們機場的是開放給所有人預約」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160311/19525427

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英國250企業家聯署支持脫歐

1 : GS(14)@2016-03-28 14:14:31

英國一個撐脫歐組織聲稱獲當地250名頂尖企業家支持，包括匯豐銀行前行政總裁紀勤（Michael Geoghegan）和酒吧連鎖集團JD Wetherspoon創辦人馬丁（Tim Martin），在商界戰線抗衡獲大量巨企高層支持的留歐派。



至少兩人否認曾簽名

「投票脫離」（Vote Leave）組織前日公開聯署名單，組織負責人指留歐或對大型跨國企業的經營有裨益，但歐盟管制多多，只會握殺小商家職位，並指正成立一個主張留歐會拖累經濟的商界委員會，由因發表撐脫歐言論而辭任英國總商會行政總裁的朗沃思（John Longworth）領導。然而，《星期日泰晤士報》指，至少兩名企業家否認曾為有關名單簽署，其中手機零售店Phones4u創辦人考德韋爾（John Caudwell）的發言人更向記者表示，「你應詢問這份名單何來」。英國6月23日舉行脫歐公投，經濟影響成一大焦點。石油巨企蜆殼、英國石油公司和最大電訊商英國電信集團等逾1/3英國巨企的負責人，上月表態撐留歐，指離開歐盟會危及英國職位和投資。路透社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160328/19547249

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廣明苑銀主盤叫250萬 兩年前水平

1 : GS(14)@2016-06-06 00:28:34

【明報專訊】近日銀主盤湧現市場，而且貨源由豪宅或較為中產的私樓屋苑，蔓延至公屋、居屋等公營房屋。市場消息稱，將軍澳廣明苑本月再現銀主盤，意味短短兩個月內增至兩宗；而沙田廣源邨，更出現屋邨逾1年半以來首間銀主盤。據悉，廣明苑新增銀主盤是一個「3按」兩房戶，為A座低層6室，實用443方呎，業主曾於2014年放盤，當時叫價約250萬元（未補價），惟及後停售。

實用443呎 涉借貸3次共205萬

資料顯示，業主1998年以83.8萬元一手購入（未補價），及後借貸3次、涉205萬元，相當於購入樓價2.4倍。單位現以銀主盤形式放售，開價250萬元、實呎5643元（未補地價），叫價重返兩年前水平。銀主同時於自由市場以350萬元、實呎7901元放售。事實上，屋苑上月另一伙銀主戶（B座低層13室），實用539方呎，才以320萬元（未補價）售出。

廣源邨逾1年半來再現銀主貨

另沙田廣源邨繼2014年9月後再現銀主盤，消息稱，廣源邨3座中層8室，實用385方呎，叫價295萬元（已補地價），實呎7662元。資料顯示，業主2001年以16.34萬元（未補地價）購入，去年曾以275萬元（已補價）售出，但及後終止交易。

此外，由資深投資者許金祥持有黃大仙現崇山3房戶，淪為銀主盤。環亞拍賣行表示，現崇山1座高層D室，屬3房1套間隔，實用989方呎，拍賣底價1450萬元，實呎1.46萬元（建呎1.13萬元）。許於2013年以約1835萬元購入，曾借貸3次。

「麻雀館大王」兒子 購御林皇府屋仔

另土地註冊處顯示，上水御林皇府牛津徑單號屋，實用3003方呎，以3200萬元獲已故「麻雀館大王」石鑑輝三子石炳濂承接；原業主其中一人為郭德勝，即恒地（0012）主席李兆基「御用私人銀行家」，以2007年2700萬元購入價計，現帳面賺500萬元或18.5%。

曉悅實呎租金50元 媲美九龍站豪宅

租務方面，長沙灣單幢盤曉悅錄首宗租賃成交。中原分行經理雷澤麟稱，曉悅中層實用220方呎H室開放戶，以1.1萬元租出、實呎租金50元，媲美九龍站一帶豪宅。以業主於2014年378萬元購入價計，扣除管理費等開支前，租金回報率約3.5厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8893&issue=20160604

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美銀行嚴陣以待英公投 道指早段升250點 歐股升3％

1 : GS(14)@2016-06-21 07:10:27

【明報專訊】英國周四舉行「脫歐」公投之際，聯儲局同日將公布大型銀行首輪壓力測試結果。《金融時報》稱，33家參加年度「壓力測試」的大型銀行當中，部分已向聯儲局匯報一旦英國「脫歐」對其業務的風險。儘管聯儲局並未要求作此評估，卻反映金融業對「脫歐」風險嚴陣以待。

不過，英國支持「留歐」的議員上周遇襲身亡後，最新的民調顯示「留歐」的支持率反超前。《星期日泰晤士報》委託YouGov進行的民調顯示，「留歐」支持率領先「脫歐」1個百分點；另外兩個民調的意見也傾向「留歐」。博彩業者Betfair賠率顯示，英國公投「留歐」的機率為74.6%。投資者對英國「脫歐」的憂慮情緒降溫，市場風險胃納增加，道指昨早段升逾250點，泛歐STOXX 600指數昨日升逾3%。英鎊反彈，日圓回落至104水平。日經指數大漲365點，收報15,965點，升幅為2.34%。債息回升，美國10年期國債孳息升至1.67厘。油價向上，布蘭特期油在每桶50美元水平。

若脫歐 大摩高盛盈利料減9%

由於倫敦是美國大型銀行進入歐洲市場的跳板，華爾街大行不敢輕視「脫歐」的風險。研究機構KBW的報告稱，英國一旦「脫歐」，美國5家最大銀行明年的盈利將減少5％至9%，這主要由於外匯波動，不確定因素令客戶避免交易或併購，加上可能要從倫敦遷冊，開支高昂。KBW預測，一旦「脫歐」，摩根士丹利明年每股盈利將減9％、高盛減8％、摩通減7%、美銀減6％、花旗減5％。

消息人士稱，雖然「脫歐」並非「壓力測試」的項目，但聯儲局要求參與測試的銀行以「壓力測試」的題目作藍本，設想一些可能導致財務困難的危機，並評估其風險。根據聯儲局假設的「 嚴重不良反應」情况，股票價格下降約50％，失業率達到10％，GDP連續急跌5季。聯儲局亦要求銀行評估負利率對其資產負債表的影響。暫未知哪些銀行以英國「脫歐」作為壓力測試的一部分。「脫歐」的影響可大可小，取決於「脫歐」後的假設情况。壓力測試是銀行投資者最密切關注的年度大事之一。次輪壓力測試結果將於下周公布，只有通過測試的銀行才可向股東增加股息。

金管局﹕暫未引起重大監管關注

香港金融管理局發言人向本報表示，一直密切留意重要的國際事宜，英國「脫歐」的公投是其中之一，英國是否「脫歐」仍是未知之數，一旦英國「脫歐」，預期在過渡期及之後市場將會有較大的不確定性。發言人稱，儘管如此，香港有穩健及具防禦能力的金融體系，在過去亦證明了能抵禦重大的市場衝擊。金管局亦有提醒銀行要監察及小心分析一旦英國「脫歐」所帶來的影響，目前為止未有引起重大的監管關注。

（綜合報道）

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9507&issue=20160621

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萌爆一歲！周汶錡BB$250法牌棉tee過生日

1 : GS(14)@2016-07-06 08:11:31

周汶錡（Kathy）同法籍老公Julien Lepeu的中法混血囝囝Jacques（雷棨宇），可謂城中最吸likes的Baby，面圓圓眼大大的萌樣，一個post隨時吸5千個likes!大前日Jacques一歲生日，Kathy和老公無幫囝囝大搞生日派對，或舖張玩主題活動，只是平凡又溫馨在屋企過，招呼幾個朋友仔吃蛋糕、吹蠟燭。Jacques之前著過Gucci嬰兒鞋，而baby生日look，就非常日常地著了法牌Petit Bateaus的棉質嬰兒衫，全白只有logo的款式，減價中約$250。不過，小Jacques認真可愛，一笑就冧暈不少粉絲。更多時尚、美容新聞，即上：http://add.appledaily.com





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160706/19683381

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八十後投機客：進擊的250日線

1 : GS(14)@2016-07-17 16:00:10

恒指上星期四終於升穿250日線，對上一次跌穿250日線已經係大時代完結，7月大跌之後嘅事，而喺250日線樓下經歷咗足足236個交易日之後，終於有機會再一次上穿250日線！250日線一直被視為牛熊分界線，升穿或跌穿往往代表轉勢，或是正式踏入技術性牛市或熊市。自2000年以來雖然有不少短暫升穿或跌穿250日線的假突破，但那些假突破大多是一個大型趨勢（高於或低於250日線200個交易日或以上的趨勢）之後轉向或延續趨勢的整固時期。由於支持或阻力並不是單單的一個點，而是一個範圍，故此250日線附近的整固，某程度上反映250日線的確提供了一定的支持或阻力。不包括今次，自2000年至今，恒指總共有三次在突破250日線下完成一個大型趨勢，分別是：



08/02/2001至30/04/2002

共292個交易日，跌穿當日收市價為15909點，比跌穿250日線收市價最多跌過43.8%。當恒指於2002年5月2日升穿250日線後，恒指在250日線樓上企穩了18個交易日，之後恒指最多比升穿250日線當日收市價高出1.65%，不過之後未能延續升勢再度跌穿250日線。



29/05/2002至02/06/2003

共252個交易日，跌穿當日收市價為11430點，比跌穿250日線收市價最多跌過26.4%。當恒指於2003年6月3日升穿250日線後，恒指在250日線樓上企穩了足足232個交易日，之後恒指最多比升穿250日線當日收市價高出44.14%。



23/05/2008至18/05/2009

共241個交易日，跌穿當日收市價為24714點，比跌穿250日線收市價最多跌過55.43%。當恒指於2009年5月19日升穿250日線後，恒指用了6個交易日的時間整固，當中更曾經下穿250日線，但之後於2009年5月27日再度升穿250日線，更迎來了229日的升勢，比升穿250日線當日收市價最多高出28.28%。總括以上數據，可以考慮在250日線附近嘗試建倉，並以250日線下5%作為止蝕，因為從歷史上看來，若然真的觸發技術牛市，即使回調至250日線下，其深度亦不會多於5%，若然成功博中，其回報十分可觀，隨時可達兩成以上，十分值得，不過緊記要嚴守止蝕和做好資金管理。灝昇
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160717/19697805

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