區內南灣提供逾千呎1房戶
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GS(14)@2016-10-15 21:49:27【明報專訊】若買家希望物色細戶型或細單位，附近亦有不少可享海景的半新盤可供選擇。如位於南區．左岸正東南方的南灣，樓齡只約6年，雖然同樣主打逾千呎的單位，卻提供1房等較細戶型。
臨海而建的南灣，由新地（0016）牽頭發展，共分9座，採一字式排開，一層設2伙至4伙。南灣雖然主打1、2房單位，但1房面積亦逾1000方呎，睡房採套房設計，迎合單身貴族。南灣最近錄得的一宗1房成交，為5座實用面積1161方呎中層B室，成交價1930萬元，實呎16,624元。
至於與南區．左岸只有一街之隔的深灣軒同為新地發展，樓齡已有約12年，全盤主打2、3房，實用介乎約500方呎至700餘方呎。至於樓齡只約3年半的嘉華（0173）深灣9號位於香港仔，樓盤定位與南區．左岸最為接近，主打大單位。
[睇樓手冊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8561&issue=20161015
跟華簽逾千億合作協議菲總統：與美脫軍事經濟關係
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GS(14)@2016-10-21 05:27:56■習與杜特爾特共同見證兩國簽定多項協議後握手。美聯社
菲律賓總統杜特爾特昨在北京與國家主席習近平等領導人會面，中方昨宣佈解除對菲發出已數年的旅遊警示，兩國簽定多項總值高達135億美元（約1,047億港幣）的合作協議。杜繼前日再以粗口「問候」美國總統奧巴馬，昨日更單方面宣佈，菲將與美脫離多年的軍事及經濟關係。習近平昨早在北京人民大會堂外，以紅地毯高規格歡迎杜特爾特，兩人一同檢閱三軍儀仗隊，隨後會談約30分鐘。習表示高度重視中菲關係，期望兩國能增進互信，處理分歧。杜特爾特則形容這次是歷史性會面，又指兩國關係基礎深厚，相信這次訪華有助改善關係。
習解除對菲旅遊警示
杜特爾特曾形容「中國是菲律賓經濟唯一希望」，昨終嚐甜頭。習近平在會上宣佈，解除幾年前針對菲律賓發出的旅遊警示，並鼓勵中國旅客赴菲。中國駐菲大使趙鑒華曾稱，至下年底力谷100萬中國客赴菲。此外，兩人並見證中菲兩國簽署13項合作協議和備忘錄。有菲官員稱，此次訪華雙方簽約總額為135億美元。
稱聯合中俄對抗世界
此前備受關注的南海爭議，中國外交部副部長劉振民昨指，兩領導人認同南海問題不是兩國關係的全部，雙方將回到五年前，通過對話協商管控分歧。近日有外媒稱，中方擬允許菲漁民到有主權爭議的黃岩島捕魚；甚至官媒《環球時報》也稱，；不妨放鬆菲漁民到附近海域「捕幾隻石斑魚，兩國關係將出現嶄新局面」。但劉指兩人並無談及黃岩島捕魚問題。杜特爾特昨也與國務院總理李克強，以及人大委員長張德江會面。他昨出席中菲貿易投資論壇時發表講話，單方面宣佈菲將脫離與美國的軍事及經濟關係。他直斥「美國人很吵鬧……喉嚨未能為文明調整」；又指他親中是因「中國具有東方人的特質，就是不會隨便侮辱他人」，甚至稱試圖聯合中菲俄三國去對抗世界。杜特爾特前日在北京向菲律賓僑民演說，直指菲律賓在與美國長期結盟中並未獲太多好處。他當時更爆粗口，繼上月初後再罵奧巴馬是「婊子養的」（Son of A Whore），又表示他受夠被西方支配外交政策，現時對美國「是說再見的時候了，我的朋友」。美方未對杜的言論回應。
Rappler網站/路透社/中新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161021/19807575
無業男愛偷書警搜屋撿逾千本
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GS(14)@2016-11-10 08:02:37■台男將盜取得來的書堆滿床邊。
超強偷書賊！台北一名36歲蔡姓男子，今年8月在台北市立圖書館位於萬華區的分館內，被發現偷了6本書，警方隨後到其家搜索，竟發現內藏過千本蔡男從台北及新北42間圖書館偷走的書，猶如小型圖書館！蔡男坦承自己愛看書，且看到書就想偷，自2011年起不斷偷書。目前他已被警方起訴。
猶如小型圖書館
據悉蔡男家中經濟富裕，並已失業多年，唯一「雅興」就是到圖書館看書。案情指，今年8月蔡男到圖書館，先仔細將書中的防盜條碼撕掉，再把書放入隨身手提包內，過程卻給館內民眾目擊並通報館方職員。職員將蔡男攔下，起初請他通過感應裝置後沒反應，還一度以為誤會他；後來在其包內搜出6本書後才人贓並獲遂報警。警方認為蔡男偷書手法細膩，經小心盤問後，蔡坦承近5年來經常偷書。警方立即隨他返回位於士林的家，即被內裏堆積如山的「藏書」嚇了一跳，經清點共計上千本。蔡指自己只要進圖書館見到喜歡的書，就想偷走且欲罷不能，更指所有「藏書」他都看過。警方則指蔡男愛書應循正常管道取得，目前依竊盜罪將蔡男起訴。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161110/19829105
涉黃賭活動逾千中國人遭菲拘捕
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GS(14)@2016-11-27 14:27:37菲律賓移民局表示，當局日前在馬尼拉北部一個從事網絡博彩的設施逮捕1,240名涉嫌非法務工的中國公民（圖），這些外國人為電話營銷中心工作，該中心位於邦板牙省克拉克自由港的溫泉度假城，當局懷疑該處有非法開設的賭場。《馬尼拉時報》引移民局消息指，該批中國公民沒有工作許可證或簽證，涉嫌從事網絡賭博和色情活動被捕。一名警員表示，他們正在檢查被逮捕外國人員的文件，如果他們沒有簽證或非法在菲律賓工作，將被驅逐出境。中國駐菲律賓大使館回應事件稱，使館工作人員已趕赴事發現場，提供相應協助。大使館同時發佈風險提示，指近日發生多宗外國人在菲執法行動中被逮捕案，其中有為數不少中方人員，呼籲中國公民在菲旅行要遵守當地法律。根據菲律賓法律，在菲從事博彩行業需要持有政府頒發的相應牌照，但也存在很多沒有牌照非法經營的網上博彩公司，他們開設網絡平台，主要招徠中國國內的賭徒進行網上下注。據悉，在菲非法從事網上博彩的人數在10萬人左右。中新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161127/19846946
蘋果CEO去年薪酬縮水逾千萬
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GS(14)@2017-01-08 19:00:28【本報綜合報道】iPhone銷情放緩，拖累蘋果公司去年銷售不達標，行政總裁（CEO）庫克及管理層齊齊少收現金獎金，其中庫克去年總薪酬「縮水」約153萬美元（約1,185萬港元）。蘋果公司前日向美國證監會遞交文件披露，去年財政年度的銷售為2,156億美元，較公司設定目標低3.7%，經營溢利則按年升0.5%至600億美元。截至去年9月24日止的三個財年，股東回報率為73.6%。受銷售和經營溢利表現未符預期，行政總裁庫克和管理層被減薪。據文件披露，2016財年庫克薪酬為875萬美元（約6,781萬港元），較2015財年的1,028萬美元，減少14.88%或153萬美元。庫克去年基本年薪由200萬美元增至300萬美元，現金獎金卻由800萬美元減至537萬美元。不過，公司沒有計入庫克去年8月接任行政總裁長滿5年後獲發的126萬股蘋果公司股票獎勵。若按上周五（6日）收市價117.91美元計，庫克持有股票獎勵市值1.48億美元。公司其他管理層去年基本年薪降至100萬美元，去年只支取89.5%年度現金獎金。蘋果公司去年合共出售2.12億部iPhone，貢獻整體收入達63%。iPhone銷售去年下滑，影響公司全年收入下跌，創2015年來首次。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170108/19889787
逾千五博康業主投票 踢走親建制法團 「公義要自己爭 唔可以等天畀」
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GS(14)@2017-01-09 08:08:43■博康居民昨午到基督書院出席業主大會及投票，入場時大排長龍。王心義攝
【力抗死人授權書】【本報訊】日前爆出「死人簽授權書」種票疑雲的沙田博康邨業主立案法團昨日舉行換屆選舉，有逾1,500業主出席大會逼爆會場，不少居民不滿現屆法團黑箱作業而踴躍投票，最終由主張革新的博康社區關注組名單成功翻盤，踢走現屆親建制法團。記者：袁楚雙
■沙田博康邨日前爆出「死人簽授權書」種票疑雲。
博康法團換屆選舉昨午3時在基督書院禮堂舉行，至晚上8時選出新一屆13名委員。候選委員由主張提升法團管理透明度的博康社區關注組12人名單，挑戰主要由多名現屆法團委員組成的14人名單，最終關注組12人大獲全勝，每人平均取得逾6萬業權份數，比對手人均有3萬業權份數多一倍。餘下一席委員由擁約兩成業權的房委會出任。小業主王女士稱要自救，「公義一定要自己爭取，唔可以等個天畀我哋」。
不滿狂加管理費
新當選的法團秘書陸致民說：「今日可以用抗爭勝利形容，好開心啲街坊可以行晒出嚟（投票）。」新任司庫倫志生亦指，以往開業主大會最多50人，今次會場竟然滿座，「見到咁多街坊嚟支持先係最開心」。博康邨2002年被納入房委會租者置其屋計劃，全邨逾4,300個業主。昨午業主周年大會下午有1,538名業主出席，即有三成半業主到場，逼爆會場，業主更要排長龍等入場，令會議延遲近兩小時才開始，連正本選票亦供不應求，需要臨時加印複印本予居民投票。居民伍小姐與鄰居結伴到會場排隊，伍小姐指法團去年突要求居民集資做大維修，又無細節提供，令人覺得黑箱作業，因此銳意投關注組名單踢走舊法團。博康邨法團以往爭議不斷，區議員趙柱幫表示，過去多年博康法團都由建制派把持，公民力量陳國添便曾任法團主席，以往「法團話乜都會通過」，如去年初宣佈加管理費約兩成，遠超通脹終於激起居民反對。法團之後曾招標做大維修，但未能就標書提供細節，便要求每戶集資8,000至兩萬多元，最後由大業主之一的房委會投下關鍵反對票而作罷。此外法團去年10月初便需換屆，但拖延至昨日才舉行換屆選舉，選前更爆出種票疑雲，有業主亡夫懷疑被冒簽授權書票投現屆法團名單。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170109/19891043
大開水喉 10年花逾千億
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GS(14)@2017-01-19 08:03:56【本報訊】梁振英今份施政報告推行多項措施，未來10年涉及過千億元開支，單是為有經濟需要長者提供優化長者生活津貼及降低長者醫療券年齡等，未來10年共花900億元開支。梁振英一直被指與剛離職的前財政司司長曾俊華在公共理財概念上有分歧，梁否認趁曾離任後大開水喉，指政府每年都有盈餘，在財政上負擔得到。報告推行多項措施，未來10年涉及過千億元的開支，其中為有經濟需要長者提供高額援助、提高長者生活津貼資產限額、降低長者醫療券年齡等，未來10年每年開支超過90億元，即10年合共900億元。施政報告又建議逐步降低強積金對沖，會有一筆過60億元支出，及未來10年少收180億元稅款。教育方面，將「指定專業/界別課程助計劃」恒常化，資助學生修讀指定的自資學士學位課程，每年開支9億元，以及提供一筆過撥款1.25億元資助中小學校中史教學等。
向運動員基金注資10億
醫療方面，75歲以上的長者生活津貼受惠人可免費使用公立醫院服務，每年額外開支3億元；向醫管局增撥20億元經常性開支，興建將軍澳中醫院會動用40至50億元，但未必全數由政府出資。施政報告亦提出動用200億元增建及重建26個體育康樂項目，及向精英運動員發展基金注資10億元。交通運輸方面，一筆過撥款11億元改善10個位於新界及離島的偏遠碼頭，以及一筆過撥款兩億元資助電車以新技術更換路軌等。梁振英於昨日施政報告記者會上，被追問今份報告恒常性開支花了多少錢，是否趁曾俊華辭去財政司長職務而大開水喉，梁未有回答具體金額，只說：「財政上（政府）完全負擔得起，任期內每年都有盈餘」。他強調，錢用在適當方面，提高香港競爭力，促進社會和諧，改善市民生活，經濟便會更好，政府有更多收入，是良性循環，「所有施政報告提出要使嘅錢，都係應使嘅錢，使咗之後會令香港社會更和諧，競爭力更加高」。■記者謝明明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170119/19901941
【動畫】「完美」人妻背夫做妓女曾同逾千個男人上床
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GS(14)@2017-01-28 12:04:11在外人眼中，美國女子梅塞德斯（Mercedes）是「幸福師奶」，結婚六年育有兩名孩子，一家四口住在一間七房大屋，生活美滿，誰也沒想過，年僅24歲的她竟當了妓女足足10年，有逾1,000名恩客。東窗事發後，她被丈夫趕出家門，美滿婚姻覆水難收。梅塞德斯6年前與曾經當兵的丈夫安德魯（Andrew）結婚，育有兩名孩子，懵然不知妻子的真面目。梅塞德斯在美國電視節目《Dr.Phil》中剖白：「我的整個人生都活在謊言中，如果你看我的facebook，你見到的是美國夢，真相卻是我從約14歲起當上應召女郎。」她曾受「甜心嗲吔」包養，16歲已搬入豪宅擁有名車。梅塞德斯自言是一位「可怕的妻子」，曾背着丈夫每周接客50至60人，收入約6,000美元（46,800港元），「我跟他(丈夫)的家族成員上床，我有酒癮，當他外派七個月時我出軌了」。直到上月，安德魯發現小兒子與自己沒有血緣關係，其實是梅塞德斯與一位恩客所出，才撕破這美麗謊言，「梅塞德斯是病態騙子，愛引人注目。我有防盜攝錄機拍到的影片，證明她在我家中勾佬」。真相大白後，安德魯把梅塞德斯趕出溫馨不再的家，「我們的關係已完結」，但為孩子着想，仍給予她機會履行母親責任，倘若她死性不改，他會爭取子女的獨自監護權。梅塞德斯說她現時身無分文，又無家可歸。主持人也不禁搖頭嘆息，「你拿你的錢來做了甚麼？都花到某個地方了？我想你無法控制自己要做甚麼」。梅塞德斯卻哭着說自己不是壞母親，子女也愛她。主持人最後表示願意為她安排入住更生機構，但聲言一旦發現她試圖或有意重操故業，「我會叫他們將你踢走」。英國《每日鏡報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170128/19911729
傳10周年版iPhone逾千美元
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GS(14)@2017-02-11 18:33:30■蘋果去年才推出iPhone7（圖），傳今年再推新機。 資料圖片
【本報綜合報道】蘋果公司10周年紀念版iPhone讓市場期待，科技網引述消息，稱新iPhone的定價有可能超過1,000美元（約7,800港元）。
擬今秋推出
據科技網站Fast Company引述消息指，蘋果公司今年秋季擬推出10周年紀念版iPhone8（或稱iPhone X），新機定價或超過1,000美元，主因新手機將由LCD屏幕改為OLED屏幕，使生產成本增加兩倍；與此同時，新手機容量亦會升級，較iPhone7容量更大。不過，事實上受到強美元所影響，新手機使用的存儲晶片價格上升也推高新手機定價。此外，新iPhone將配備Lumentum的3D感應技術，可應用於用戶身份識別外，也可提高拍攝照片的分辨率，甚至配合增擴實景（AR）技術應用。報道又指出，蘋果公司計劃推出10周年紀念版iPhone之外，亦有意推出4.7吋屏幕的iPhone7s，與及5.5吋屏幕的iPhone7s Plus，不過上述兩款新手機，則會繼續沿用傳統iPhone的LCD屏幕。事實上，市場預期新iPhone定價將超越1,000美元水平。256GB的iPhone7 Plus在香港定價為每部8,288港元；256GB的iPhone7在香港定價則為每部7,188港元。蘋果公司股價於2015年4月28日觸及134.54美元的紀錄高位，今年至今累升19.6%，跑贏標普500指數期內錄得2.49%升幅。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170210/19923755
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