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規避限購令 商住房炒起 上海200呎「劏房盤」受追捧

1 : GS(14)@2016-05-17 03:37:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160516/news/ec_eca1.htm




【明報專訊】上海發出最嚴政策限購普通住宅後，不限購的商業住宅成為投資客新獵物，酒店式公寓樓價隨即炒起，其中與香港200方呎「劏房盤」面積相若的迷你公寓尤其受到追捧，單價已跟普通住宅看齊。分析認為，商住樓盤炒風將持續，但上海此類項目存貨較多，市場不會過熱，料上海政府限購商業項目機會不大。

明報記者 武君

內地商業住宅項目產權只有40至50年，較普通住宅的70年為短，物業和水電費用不會有政府優惠，各種交易稅費遠高於住宅，從來只是買家置業選擇的「後備」。不過3月上海出台限購新政後，商住樓盤卻「翻身」，成為被擋在購房門檻之外買家的選擇。如嘉定湖畔名邸的商住房去年全年僅售出10餘伙，新政後1個月內成交逾百伙，目前已售罄。上海鏈家市場研究部數據顯示，3月25日新政後至5月3日，上海商住公寓總成交伙數和面積，和新政前40日相比，漲幅分別達46％和55％。

新政後成交量飈近五成

商住樓盤價格亦水漲船高，和去年底相比至均漲幅為30％，4月按月升幅遠遠跑贏同區住宅。如萬科MIXTOWN去年還屢次下調售價，但新政後隨即價格急漲，3月每平方米售價上升至1.15萬元(人民幣‧下同)，4月再升至1.5萬元，按月漲幅30％，遠超上海4月平均0.92％。

一些酒店式公寓項目尤其是超小戶型，單價已經向精裝修住宅看齊，如景瑞地產(1862)4月下旬在上海寶山推出的迷你公寓遇道，戶型小至20平方米，每平方米售價達5萬元，附近精裝修高層住宅泰禾紅御售價約5.5萬元。因遇道總價約100萬元，受到買家追捧，不到1個月，200伙已經售出約150伙。

酒店式公寓單價貼住宅

上海商住項目銷情火熱，惟日前北京通州區一紙商務公寓限購令，打破內地商業項目不限購的慣例，亦令人關注上海會否推出類似措施。同策諮詢研究總監張宏偉表示，上海仿效的可能性不大，第一是不存在通州因成為北京副中心而帶來的市場需求變化；第二是上海商業辦公存量仍較大，有去庫存壓力，目前還不構成酒店式公寓或商住項目炒作過熱的情况。

京限購商務公寓 分析：不跟隨

克而瑞信息集團研究總監洪聖奇表示，內地商業項目回報較低，若能改造成住宅提升回報，也可促進銷售，符合去庫存戰略，當然存在灰色地帶，但相信政府仍然會抱持支持態度，不會禁止。

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2 : GS(14)@2016-05-17 03:37:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160516/news/ec_eca2.htm



【明報專訊】商住項目為促進銷售有奇招。景瑞迷你公寓遇道採用比較少見的承諾租金包租形式，即買家購房後，可由第三方寓見資產管理公司代為出租10年，每月承諾給買家固定租金收入，首3年月租為3200元(人民幣‧下同)，之後依年遞增，若實際租金未到承諾水平，由寓見補足。

回報4厘 勝過大戶住宅

遇道營銷經理董之荊表示，固定租金水平較附近二手房目前租金略高，租金回報率約4厘，省卻自行出租的麻煩和中介佣金，有九成買家選擇由寓見代租。上海本地買家王先生稱自己購兩伙收租，投資額不到200萬元，租金收入每月6400元，相當於回報率近4厘，勝過花400萬元買大戶型住宅的租金。

中原地產中國大陸區總裁賴國強表示，開發商請第三方代業主出租的情况不罕見，不過多數不會承諾租金，用包租合約是為打消買家疑慮，更快達成銷售，這種協議樓價相應更高。克而瑞研究總監洪聖奇表示，購買商務公寓出租和理財產品沒有分別，內地租金回報率普遍偏低，P2P理財產品回報動輒10厘，門檻較買樓收租低得多，這種招數能否有效吸引買家仍待商榷。

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中港互認 北上基金銷情佳 內地客追捧債券基金

1 : GS(14)@2016-08-09 07:15:58

【明報專訊】國家外匯管理局近日公布，今年首6個月基金互認的銷售數據，「北上」基金累計銷售為30.06億元（人民幣‧下同），扣除已贖回的淨銷售金額，仍然有27.7億元。同期「南下」基金累計銷售僅7000萬元，可見香港基金往內地銷售明顯較受歡迎。摩根資產管理香港及中國零售基金業務總監王大智表示：「今年首半年投資環境波動，北上基金當中亞太區債券基金的銷情最為理想。南下基金銷售額較低，主要受年頭A股市場波動影響。」

最近投資氣氛稍微回暖，外匯管理局截至今年6月底的數據顯示，北上基金過去兩個月按月增加近7億元，當中摩根的亞洲總收益債券及太平洋證券基金，佔北上基金的投資額近九成。王大智表示，內地資金充裕需要尋找合適資產投資，上述兩隻基金分別投資亞洲及亞太地區，比內地一般的基金投資範圍更廣泛，能夠達到分散風險的效果。

內地市况未明 南下基金難吸引港投資者

上投摩根資產管理總經理楊喬龍表示，內地投資者不少仍然處於剛起步的狀態，投資者教育非常重要，「我們已經在內地舉辦了數百場的工作坊，內容主要是讓內地投資者更了解國際投資市場」。綜觀兩地的投資者，他認為最近內地投資者對國際投資的興趣，明顯較香港投資者對投資內地的興趣熱烈。他認為，目前內地的市况的確不是大手入市的時機，「但也有一些機構投資者現正向我們收集資訊，等待內地股市值得買入的時機」。

基金交易科技公司Calastone亞洲區銷售總監陳博昱表示，南下基金銷售數據不理想的另一原因是，在對方市場，北上基金公司比南下基金更有經驗，很多內地南下基金未有在港銷售經驗，須在香港進行市場推廣及建立穩固市場定位。對於北上基金，Calastone亞洲區執行董事Sebastien Chaker認為，將有好消息出現，「因香港基金需成立1年以上才可獲互認基金資格，意味新基金加入基金互認至少需兩年，因此下一批北上基金產品的設計將更針對內地投資者，更切合需求」。

摩根資產管理的北上基金大受歡迎，目前亦有一隻主要投資亞洲派息股的北上基金正在申請當中，要等待內地相關部門進行審批。王大智表示：「基金互認其實是中國政府想發展，頗重點的項目；香港作為首個試點，我覺得表現不錯，唯一關注的問題是，他們有多了解自己購買的產品。」

對於北上基金會否在防止內地資金流出時受到限制，楊喬龍表示，北上基金僅佔內地整體海外投資的小部分，而內地政府也很鼓勵基金互認的發展，「目前中國整個基金業有8萬億元，北上3000億元額度即使用盡亦只佔當中的4%；內地的資金其實有很大的空間投資海外」。王大智認為中國政府最終目標為開放資本帳，基金互認能夠提供海外的投資選擇，在合法合規的情况下分散內地的投資風險，帶來政府期望的穩定。

雖然北上基金銷售可喜，但本港基金管理公司科技革新實在乏善可陳，金融科技業界表示，過去1年的基金互認交易顯示，香港基金科技落後內地一大截。Chaker表示，現時香港多數共同互惠基金的交易仍然依靠手動處理，而內地基金管理公司因為歷史較短，自動化交易技術在其創建時已經流行，所以藉時代優勢，率先普及自動化交易技術，即「直通式處理系統」（Straight-through Processing，簡稱STP）。「基金互認開通之後，參差不齊的兩地技術為跨境交易帶來挑戰，為本港銀行和基金公司施加壓力，令其不得不加快自動化交易技術的更新。」陳博昱稱，現時公司已經與不少香港領頭基金分銷商，如匯豐銀行、星展銀行及iFAST等公司展開合作，預期技術方面，香港在6個月至一年內會有明顯改善。

港金融科技落後 自動化交易未普及

自動化交易的普及不但有利於改善交易效率與準確率，同時能夠降低成本。Chaker表示，尤其現時ETF等被動基金，因費用低廉愈來愈受市場歡迎，降低主動基金成本利於加強其自身競爭力。

明報記者

[蘇樂恩、姚丁鈺 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1249&issue=20160809

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北水追捧重磅股　美加息降溫　港股本月料闖二萬四

1 : GS(14)@2016-09-06 04:35:57

【本報訊】加息降溫、新盤熱賣，連同北水捧重磅股，恒指上望兩萬四！美國本月加息預期減，息口敏感股料受惠，加上資金進一步南下掃入恒指成份股，分析料恒指本月有望挑戰24000關口，但短期或於23500點附近見調整。記者：余倩敏



美國就業數據遜預期，加息機會驟降，刺激美國上市港股預託證券（ADR）上周五幾乎全線升，綜合主要藍籌ADR表現，預計恒指今高開220點，報23487點。本月加息預期跌至僅約兩成，本地地產股、公用股及房託股等息口敏感股料可受捧，其中地產股更受新盤銷情理想支持。


港股基金連續五周吸資

港股上周在北水支持下，按周進賬357點或1.56%；成交金額亦連升四天，上周五增至806億元。中證監上周初預計，深港通將於11月中下旬開通，消息進一步刺激資金經滬港通南下偷步炒作。港股通上周五淨買入創57.31億元人民幣的逾兩個月高，佔每日額度45%。以全周計，港股通上周日均淨買入金額，按周大增1.8倍。恒指成份股成北水熱捧對象，重磅股滙控（005）、建行（939）、平保（2318）、中行（3988），連同中海外（688），成為掃貨對象。四股連續四個交易日登上港股通十大成交活躍股之列，上周合共貢獻恒指244點升幅，相當於恒指全周升幅近七成。當中，獲回購支持的滙控領軍，為恒指貢獻了126點升幅，相當於全周升幅35%。港股受北水追捧同時亦獲外資垂青，據富瑞數據，港股基金已連續5周吸資，累計錄1.44億美元（約11億港元）淨流入。惟單計8月31日止最近一周吸資額不多，僅700萬美元（約5,428萬港元）。



■近期滙控成為北水熱捧對象。



23500附近或有調整

牛熊證街貨分佈顯示，大戶存在挾高恒指屠熊誘因。據摩通數據，恒指熊證重倉區現處23500至23599點，距現價最近僅234點。該區涉7.57億份熊證街貨，相當1,464張對沖期指。華金研究（國際）研究總監陳鳳珠指9月美國加息機會降溫下，恒指料可突破23400點阻力，本月底或可觸及二萬四關。倘二十國集團（G20）峯會傳出利好消息，料可再刺激投資氣氛。耀才證券研究部經理植耀輝則認為，恒指雖有力再挑戰今年高，但因已累計不少升幅，加上本周有多項內地數據公佈，升至23500點附近後或見輕微回吐。展望本周，內地8月份數據本周會密集出爐，包括周一的財新綜合PMI、周四的進出口數據，以及周五的CPI（全國居民消費價格指數）與PPI（工業生產者價格指數）。另本報散戶調查亦顯示，散戶對大市樂觀程度急升，看好後市的散戶指標，由前周的-1.35大升至27.55。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160905/19760288

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QDII耗盡 高盛料港股通受追捧

1 : GS(14)@2016-09-09 04:38:24

【明報專訊】高盛日前向投資者發布一份關於「深港通」的釋疑報告稱，由於內地境內合資格機構投資者（QDII）的額度已幾乎用完，而境外投資者（QFII）額度至今適用約五成，料深港通開通之後，南下港股通將更受投資者歡迎，惟高盛亦直言港股中小板存在流動性風險。

高盛表示，在合資格的107隻港股中小板股中，僅有13隻日均交易量超過500萬美元（約3900萬港元），此外中小板股缺乏券商分析員研究，同時亦難以預測內地資金何時南下，故偏向使用一籃子策略以提高風險回報比率。

推薦13隻本港小型股

高盛推薦深港通之下可買的13隻本港中小股，包括中國機械工程（1829）、中外運（0598）、香港寬頻（1310）、和諧汽車（3836）、中海集運（2866）、中國龍工（3339）、馬鞍山鋼鐵（0323）、寶勝國際（3813）、中國高速傳動（0658）、李寧（2331）與金隅股份（2009）。

高盛續稱，深港通的開通仍難以徹底抹除正在逐漸縮小的AH股差價，而儘管其有助於國際投資者進入A股市場，惟料海外發行指數產品的預先審批機制仍將成為制約MSCI納入A股的一大阻礙。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7079&issue=20160908

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內地資金追捧寫字樓 本地薑紛賣非核心物業 恒基44億沽上環商廈 高市價兩成

1 : GS(14)@2016-09-17 15:26:37

【明報專訊】「大孖沙」放售非核心物業成風，就連鮮有出售大型項目的恒基地產（0012）亦落實向獨立第三方，以43.68億元出售上環金龍中心，總建築面積為15.6萬平方呎。集團預計，出售金龍中心交易會在12月1日完成，預期交易會為集團進帳19.96億元盈利。

明報記者 陳偉燊、林尚民

恒地又稱，若加回該項目的累計公平值收益約18.76億元，估計截至今年底錄得出售之收益並列為基礎盈利約38.72億元。不過在今次公布內，集團未有透露買方身分。較早前市場已傳出，恒地會出售一籃子非核心物業，總值達320億元，當中亦包括金龍中心，當時意向價已經介乎44億至45億元。

交易料帶來近20億盈利

根據恒地的官方網頁資料顯示，金龍中心共27層，當中有2.1萬方呎商場，其餘為寫字樓樓面，單位面積介乎962至5385方呎。該項目在過去一年正着手進行翻新工程。金龍中心由恒地負責發展，早於1991年落成，前身為金龍酒樓。近年該集團亦出資將位於區內另一幢租盤富衛金融中心進行分期翻新，此前亦有消息指，富衛金融中心亦為放售物業目標之一。此前，該集團曾於2014年着手安排以19.6億元代價，轉售於新蒲崗的友邦九龍金融中心予同系陽光房託（0435），可惜因為陽光股東反對而未能成事。

呎價貴過信德海景單位

市場消息稱，金龍中心原本放售價約為45億元，現成交價仍與意向價極為接近，而物業折合呎價約2.8萬元，比區內指標商廈信德中心部分海景單位呎價高約兩成，如信德中心招商局大廈低層09至11室，單位可望維港海景及開揚城市景，上月以每方呎2.28萬元放售，面積約4535方呎，涉資約1.03億元。

萊坊：核心商業區租金料升逾2%

另萊坊發表2017年《全球城市報告》，指香港摩天大廈寫字樓租金於未來3至5年將繼續排名全球首位，該行高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，現時中環甲級寫字樓空置率只有約1.6%，屬低水平，加上中資機構需求大，以致其他城市寫字樓租金水平低於香港，預料下半年核心商業區租金將會上升2%至3%，全年會有5%至6%升幅；至於下半年非核心商業區租金則會下調1%至2%，全年約有2%至3%跌幅。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5391&issue=20160916

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華潤醫藥受追捧　傳配售超購

1 : GS(14)@2016-10-14 06:46:37

【本報訊】踏入第4季，多隻新股先後上市，資逾百億元的華潤醫藥（3320）昨日起正式路演，開始接受機構投資者認購。市場消息指，其配售反應理想，首日已錄得超額認購。集資不足1億元、今掛牌的建築承建商IBI Group（1547），昨暗盤價已升逾兩成，收報0.55元，不計手續費，一手賺800元。華潤集團旗下華潤醫藥，根據銷售文件，將發售15.4億股，引入中國人壽等八名基礎投資者，集資最多約156億元，招股價介乎8.45至10.15元，下周一開始招股，將於本月28日上市，保薦人為美銀美林、建銀國際、中金、高盛。


兩創板新股首日造好

IBI Group公開招股獲1,815倍超額認購，股民需申請400手，即320萬股才可穩獲一手，以招股價上限0.45元定價。輝立交易場以及耀才新股交易中心資料顯示，昨暗盤開市報0.6元，較招股價0.45元高33%，收報0.55元，高出招股價22.22%。昨日於創板上市食材供應商展程控股（8240），收報3.6元，較配售價0.225元升15倍，另一新股鄺文記（8023）昨收報0.5元，較招股價高0.07元或16.3%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161014/19800331

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周黑鴨暗盤乏力　彭順受追捧

1 : GS(14)@2016-11-11 08:08:21

【本報訊】四新股今日掛牌，其中周黑鴨（1458）認購不足，僅獲81%認購，近下限定價，每股5.88元，一人穩獲一手，惟暗盤價個別發展，於輝立跌1.36%、於耀才則升1.19%。巴士廠商彭順國際（6163）獲26.23倍超購，定價1.28元，昨暗盤交易最多升19.53%收市，每手2,000股賬面賺480元。上諭集團（1633）亦獲15.7倍超購，定價0.8元，暗盤價先升後跌，於輝立、耀才均收報0.78元，每手3,000股賬面蝕60元。夜場股陸慶娛樂（8052）今日全配售上市，每股0.21元，集資淨額6,750萬元。另外，有消息指中國銀行（3988）擬分拆旗下投行業務中銀國際上市，但只屬初步計劃，集資規模及上市地選擇未有定案。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161111/19829931

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許亦妮神秘失蹤　麥美恩最受網民追捧

1 : GS(14)@2016-12-17 23:54:36

29歲嘅朱晨麗係2011年港姐冠軍，而同會同屆嘅佳麗，有唔少都係噏得出名嘅，不話都係敵不過命運，咩命運？咪就係......奀星命囉！亞軍同朱晨麗同年嘅朱希敏，當選後仲代表香港參選世界小姐，而喺大台嘅作品真係少之有少，代表作已經算係主持《香港美食100強》。佢最出名就係2012年被爆同07年落選港男李善恆拍拖，不過2014年男方被影到同偷嗒巨乳女，最後朱希敏決定分手。近年，朱希敏甚少現身幕前，只係間唔中出席活動，又為慧妍雅集擔任公關。季軍今年28歲嘅許亦妮當選後即刻加入大台，佢仲主持過唔少節目同拍劇，不過因為緋聞不絕加上有佢傾續約時獅子開大口後遭雪藏。不過最神奇嘅佢拍完《潮流教主》之後，佢唔單止冇再露面，而且仲係網絡上絕跡，直今仍然係音訊全無。第四名雖然麥美恩落最後落選，不過佢仍獲大台賞識，仲去咗娛樂新聞台主播，而佢因為主持《學是學非》，因為喺節目內成日都俾其餘幾位主持欺負，仲有搞笑演出，而俾網民激讚上位。落選其餘噏得出名嘅佳麗仲包括：劉思希、梁麗翹、甄敏婷、蔡慧欣。其中做過「神獸天使」嘅蔡慧欣同主力都係做配角嘅甄敏婷都已經離開大台，至於劉思希同梁麗翹，一個就繼續拍劇做三、四線角色，後者就做主持，星運都係麻麻。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161217/19868363

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少受泰國政經局勢影響 布吉度假屋受追捧

1 : GS(14)@2017-01-06 08:16:44

【明報專訊】每年12月至4月泰國的冬日溫暖氣候，都吸引各地遊客度假休閒，遊客由原先來自法國、德國、英國和澳洲旅客，逐漸擴張至亞洲地區的新加坡、香港、台灣和中國內地客，度假需求令泰國度假地區的樓市，能夠在泰國經濟不樂觀，政局不穩情况下仍然保持強勁增長。以布吉島為例，萊坊報告指布吉島2016年私有公寓（Condominium）平均售價上升3.51%，其中非海景私有公寓錄得7.31%升幅，為私有公寓中表現最佳。另外，因盧布匯率暴跌，去年消失的俄羅斯投資客，今年隨盧布匯率回穩，正在回流布吉島樓市。

明報記者 姚丁鈺

特朗普是否會發起貿易戰為東南亞經濟增添了未知數，不過，旅遊和度假卻為受歡迎的地區樓市充當屏障。萊坊報告稱，過往表現顯示布吉島總能夠成功「隔離」泰國政治動盪和經濟放緩帶來的負面影響，相信布吉的基礎設施投資，包括布吉國際機場新客運大樓去年9月正式啟用，每年可承受1250萬旅客流量、當地發展商Central Pattana耗資200億泰銖擴張和翻新的發展項目，以及交通設施升級，將令布吉樓市在2017年表現看俏。

非海景私有公寓升幅最高

布吉島的私有公寓和別墅（Villa）是投資者關注的兩大類型，均可分為海景、局部海景和非海景戶，距離海灘愈近、有海景戶價愈貴，不過有趣的是，近年私有公寓部分，樓價升得最快的卻是非海景戶。萊坊報告顯示，布吉的非海景私有公寓2016年平均售價為每方呎6765泰銖（約1459港元），較2015年升7.31%（圖1），為各類物業升幅最佳；海景公寓位居其次，價格錄得3.67%升幅，均價為每方呎16,622泰銖（約3585港元）；局部海景戶因為供應多，競爭激烈，且庫存較多，表現最差，僅錄得0.58%升幅。

當地海景戶並非不受歡迎，不過此前已經歷較大升幅，2013年至2015年私有公寓和別墅價分別升了12.7%和9.6%，直到去年，樓價已經漲至較高位，故增長逐漸放緩。

海景別墅新供應少

非海景戶受熱捧源於發展商轉變定位和投資客結構改變。萊坊發現，布吉樓市中來自新興市場的投資客愈來愈多，新推非海景戶的發展商亦在通過提供出租回報保障吸引投資者，這令布吉私有公寓由2012年開始經歷轉型，由原先私有公寓多為100平方米（約1076方呎）以上較大樓面，向小型1房物業轉變，現時私有公寓銷情最佳的是布吉西岸的巴東區（Patong）和卡馬拉區（Kamala）的1房公寓。另外，隨着投資者更加重視收租需求，具備專業出租管理服務的物業有望有更佳表現。

萊坊報告顯示，布吉別墅市場尤其是海景別墅，基本面因素仍不俗。金融危機後當地別墅供應量由每年200至250個單位降至每年60至80個，直到2011年，供應才陸續回升至131個單位，至2016年上半年已有165個有關單位新供應（圖3），現時市場的新別墅供應主要為4房別墅和離海灘較遠的內陸區域。

發展商開發更多內陸區域，意味有海景的新項目愈來愈稀少，因此二手海景別墅的樓價有所上升，萊坊認為現時市場仍很健康，「布吉別墅市場還遠遠未達過度供應，很多發展商只能提前賣樓花」。與私有公寓相似，歐洲人和俄羅斯人是主要買家，亞洲人尤其是來自中國內地、香港、台灣和新加坡的投資者正在增加，這些來購買別墅的投資者往往已在全球範圍內有兩套或以上物業。至於韓國人需求則有所不同，主要為結婚蜜月期的租用需求。

2000萬泰銖以下別墅表現最佳

萊坊建議，地理位置是選擇物業的最重要指標，除此之外，環境、風景和毗領地區的環境友好度亦值得審慎考慮，對於豪華別墅，知名酒店的管理則必不可少。布吉南部的Rawai、Naiharn和Saiyuan是2016年上半年需求最盛的地區，其中2000萬泰銖（約431萬港元）以下的別墅單位表現最佳。

[海外置業錦囊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3296&issue=20170106

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港股牛皮　資源股受追捧

1 : GS(14)@2017-01-26 18:04:53

【本報訊】大市悶局，資源股跑出！長假臨近，恒指昨創近兩年最窄波幅，但多隻資源股悶市下屢創52周高，恒生綜合原材料指數更單日大升逾4%，錄半年最大單日升幅，並再創一年半高。分析指鋼鐵及煤炭升幅過急，但水泥仍可追落後。內地傳媒報道，國資委今年會加快推進鋼鐵及煤炭業務整合，加上黑色系期貨上漲，鋼鐵、煤炭及水泥股造好，多隻資源股創52周高，中鋁（2600）及中建材（3323）分別升9%及8.6%。



專家：水泥股或追落後

大華繼顯（香港）策略師李惠嫻指，早前內地煤企開工日數受限，令煤炭供應減造就煤股上揚，但目前規限已放寬，煤炭股續挾上只因上季業績改善，但估計情況難延續。但她指鋼鐵股基本面相對較佳，因供給側改革及內房鋼鐵需求，連同工業生產者出廠價格指數（PPI）改善，支持鋼鐵價格及上半年業績，可候回吐吸納。耀才證券研究部總監植耀輝則指，現水平追入鋼材股及煤炭股風險高，惟水泥價格升幅不俗，板塊或追落後，看好海螺（914）。李惠嫻亦指，內房開發數據優於預期及行業整合利好議價能力，潤泥（1313）及金隅（2009）可追落後。整體大市方面，恒指昨升51點或0.2%，收報22949點，全日高低波幅僅79點，是差不多兩年最窄幅；H指升32點或0.3%，收報9759點。主板成交605億元，沽空佔9.6%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170125/19907971

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